封天印地-第6章
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“‘阳光世纪城’所有的住宅都是别墅型，也称‘阳光别墅群’，整个别墅群面朝大海，右方是著名的商业区彩虹街，左边则是世界著名的‘上都外滩’，背后则是中央公园，简直就是居家的完美地段。先生，请想想，当你早上从熟睡中醒来，打开窗户，海面清新的空气徐徐送来，然后再围绕着外滩跑上半个小时的步，最后徒步走到中央公园聆听鸟语花香，哇，好美妙的感觉，先生，你一定会感谢楼盘的规划者的……”
售楼妹妹滔滔不绝地介绍着，一边畅想着在里面居住的人那种神仙般的日子，别说，听这漂亮妹妹的一阵蛊惑，叶玄机还真的对这个“阳光世纪城”有点兴趣了。
第十六章 为了漂亮妹妹的微笑
“小姐，我姓叶，敢问贵姓芳名？”叶玄机对售楼妹妹的口才也是钦佩不已，忍不住开口询问起名字。
“哦，对不起，叶先生，请恕我先前的失礼，我叫黄百灵，是新世纪房产公司的房产代理，这是我的名片！”黄百灵赶紧递上自己的名片。
叶玄机伸手接过名片，右手小指却故意划过黄百灵的手掌，感觉是又嫩又滑，还有一种淡淡的幽香。
收起名片，发现黄百灵似乎对自己的故意挑衅没有反应，不由大失所望，赶忙转移话题道：“哦，谢谢，不知黄小姐，不知这个价格是什么样的呢？我对你们的这个‘阳光世纪城’很感兴趣，如果合适的话，我估计可以买几套！”
“真的吗？叶先生？你确定？”黄百灵一脸不可思议地神色，这可是她在这家房地产公司实习期满的第一天正式上班啊，老天不会这么厚待自己吧，该死的老天，我简直太爱你了。
“我确定笃定以及肯定，不过，如果黄小姐不愿意为鄙人介绍的话，那鄙人就只好去找其他的售楼小姐咯？”叶玄机饶有兴致地看着眼前的售楼妹妹，就照她先前滔滔不绝的口才，他还以为她是个经验丰富的老手呢，没想到一句话就露出了原型，原来也还是个刚从学校里出来的菜鸟啊。不过，他自己对这个时代的一些事也不是很了解，说起来也是个菜鸟，看在大家都属同菜鸟的份上，他决定帮帮这个漂亮可爱的女生。
“别，叶先生，我愿意，我什么都愿意！”黄百灵见他要走，那还不急得直跳脚？什么话都口不择言地说了出来，不过说出来才觉得这话怎么听都有其它的意思含在里面，将一向开朗大方的黄百灵顿时臊得满脸通红。
不过好在叶玄机知道见好即收，没有继续戏虐打趣，免得唐突了佳人那就得不偿失了，给了黄百灵一个喘息平定心情的时间。
“那就请黄小姐划下道儿来吧？”叶玄机效仿古代大侠决斗时的场景，对着黄百灵比了个请的动作，逗得黄百灵忍俊不禁，觉得眼前的这个墨镜先生真的很风趣。
“当然，叶先生，为你介绍‘阳光世纪城’是我的荣幸。先前我已经提到过了，该别墅群所处的地段几乎完美，恐怕找遍全国也很难找到地理环境和周边环境这么好的大型别墅群了吧，说它独一无二还真不是吹牛。因此，为了符合它‘独一无二’的名号，它的价格当然是有那么一点点的贵了。”
“整个别墅群分三种类型，第一种是玉钻型，售价为两万八千元华夏币每平方米，这种类型的别墅一共三百套；第二种是星钻型，售价为四万八千元华夏币每平方米，这种类型的别墅一共一百套；第三种是天钻型，售价为八万八千元华夏币每平方米，这种类型的别墅一共二十套。”
“其中玉钻型已经售出两百三十套，剩余七十套；星钻型已经售出七十套，剩余三十套可供选择；最后一种天钻型已经售出十一套，还剩下九套可供选择，其中包括面积最大，也是最昂贵的一套价值三亿元华夏币的别墅王，价格和房源基本上就是这些，不知叶先生可想好选那种类型的别墅了吗？”
黄百灵一口气将价格和房源报完，果然贵得吓人，然后美目紧紧地看着正埋头想事情的叶玄机，心里在祈祷，上天保佑今天一定要卖出去一套，这可是自己的“处女卖”啊，给点面子吧。
听完黄百灵的讲述，叶玄机埋头思索起来，当然价格的问题他不会在意，毕竟他有着无穷庞大的财富，就是将整座“阳光世纪城”买下来也没有问题，他现在考虑的是买几栋别墅。
冷素云一家那肯定是要买一套的，还不能太次，就星钻型的就行，太好了的话他们会不习惯的，毕竟她们一家以前住的最好的房子也不过价值几百万而已，一下子住上价值几千万的房子，这种奢华还真的有可能不适应，一套房子就要值他们幸苦半辈子攒下的云山公司三分之一的钱，他们可住不起。
冷素云也肯定是要送一套的，毕竟他是自己这生中的第一个女人，绝对不能够亏待，就选一套天钻型的送给她吧，也算是自己的一点心意，一套价值亿元的豪华别墅外加两张价值十一亿的金卡，这种待遇也算是给自己生命中的第一个女人的厚礼吧，这个红包的价值可不轻，简直就是太丰厚了。
叶玄机最感兴趣的是那套价值三亿元华夏币的别墅王，如果符合自己的要求，那就买下来算是送给自己的慰劳品吧，毕竟自己白天要追美女，晚上要伺候美女，很辛苦的，嘿嘿。
打定主意，叶玄机就打算就买这三套了，不过，为了谨慎，还是决定到实地去看一看，毕竟耳听为虚，眼见为实嘛。
“好了，黄小姐，我心中已经有了定案了，不知黄小姐可否带鄙人去看一下实物呢，毕竟耳听为虚，眼见为实嘛，行吗？”叶玄机笑嘻嘻地看着一脸紧张神色的黄百灵，打趣地说道。
“好的，叶先生，请稍等一下！”带客户去看别墅实物乃是很正常的事情，黄百灵向主管说明了情况很快便走了出来。
“叶先生请稍等一下，我去开车。”黄百灵扬了扬手中的钥匙，看来房产公司还准备了专车供客户看楼盘实物时用，服务真的很不错。
不一会儿，黄百灵开了一辆黑色的奥迪A4出来，招呼叶玄机上车后便向这“阳光世纪城”的位置疾驰而去。
阳光世纪城距离新世纪房产公司的售房部也不是很远，汽车大约开了半个小时就到了目的地。
经过黄百灵的介绍，叶玄机才知道“阳光世纪城”的三种类型别墅并不是单纯的相同类型就修建在一起的，而是以三种不同类型的别墅穿插规划的方式，既彰显了价值越高的别墅非同平凡的尊荣，又不会出现头重脚轻的现象，这种规划倒有点像“均贫富”的感觉，不会出现像其它公司开发的普通别墅群出现的“群类”弊病。
第十七章 价值亿金的豪宅
三个小时，两人开车足足三个小时才将整个“阳光世纪城”转完，可见这别墅群的建筑面积之庞大。
看完星钻型和天钻型的别墅后，叶玄机的心里已经有了数，特别当看完最后的那套价值三亿元华夏币的超级别墅王后，叶玄机已经深深喜欢上了别墅王那种霸气无边，尊贵无比的气势了，所以他决定要出大价钱将它买下来，正坐在一旁专心致志开车的黄百灵此时还不知道自己已经财星高照，马上就要成为全国的售楼之冠了，上班第一天便卖出价值数亿的豪华别墅，说是运气也好，实力也罢，反正黄百灵以后想不出名都难了。
“怎么样？叶先生，你想好买什么类型的了吗？”回到售楼部屁股还没有坐热，黄百灵便急急地问了起来，看来她真的很想在自己职业生涯正式开始的第一天有所斩获。
“当然，我已经考虑好了，不过，我想先问一个比较私人的问题，黄小姐可以选择回答或不回答，可以吗？”叶玄机心中已有定论，但还是想再调侃调侃这个美丽的菜鸟售楼小姐。
“可……当然可以，叶先生请问吧……”黄百灵明显有点紧张，估摸不到眼前的这个戴着墨镜的青年又玩什么花招，但为了自己的“处女卖”，黄百灵还是决定接收提问，反正他说了的回不回答都行。
“黄小姐，我可以冒昧的问一下，房产公司给你的待遇是多少？”叶玄机提了一个黄百灵怎么想都不会猜到的问题，她不知道的是，叶玄机问她这个问题的目的就是已经在帮她算完成这笔交易后黄百灵该得到多少佣金了。
黄百灵没有估计到叶玄机会问自己这个问题，这个问题确实够私人了，不过，想想自己们这些售楼员的底薪和提成比例都是公开的，也算不得什么公司机密，于是回答道：“叶先生提的这个问题真的挺够私人的，不过，我还是可以告诉你的。”
“房产公司给我们这些售楼员开出的工资是底薪加佣金提成的方式，底薪为每月两千，佣金提成为所售楼盘总价格的百分之二，基本上就是这样的，不过，由于我今天是第一天正式上班，所以一个售楼员一个月能够挣多少钱就不是很清楚了，不过我听说有的销售业绩较好的师姐们每月可以挣到上万元甚至上十万……”说到这里黄百灵满眼都是崇拜的小星星，看来她很羡慕那些每个月能够挣上万元钱的师姐们，毕竟对于她这个从普通县城里来的打工妹，要想每个月挣上万的钱，那还是真的有点不敢想象的。
“那我这里就先恭喜黄小姐了……”叶玄机早已经算好了三套别墅的价格，他也不需要折扣什么的，按照房产公司的分成佣金来计算，黄百灵将可以得到数百万甚至上千万的佣金提成，他这是提前道喜了。
叶玄机看中的那套送给冷素云父母的星钻型别墅面积为一千五百平方米，按照每平方米四万八千元华夏币的价格来算，总价值为七千二百万华夏币；看中的送给冷素云的那套仅次于别墅王的天钻型豪华别墅面积为二千平方米，按照每平方米八万八千元华夏币的价格来算，总价值为一亿七千六百万华夏币；最后就是叶玄机自己看中的那套价值三亿华夏币的别墅王，三套别墅总价值加起来为五亿四千八百万华夏币，按照百分之二的佣金提成比例，黄百灵将得到一千零九十六万元华夏币的提成，如果黄百灵知道了这个数字，绝对会乐昏头的，为博美人一笑，叶玄机是所花不菲啊。
“恭……恭喜我什么？难道……难道叶先生真的准备买一套？”黄百灵开始还有点迷糊不知其意，后来却大惊失色的惊叫起来。
“你这是什么话？难不成你以为我跟你跑了半天都是在逗你玩不成？把你们经理给我叫来！”叶玄机故意脸一沉，语气生硬。
和叶玄机相处了半天的黄百灵基本上已经摸透了他的脾气，知道他是个喜欢开玩笑的人，闻言也不在意，不依地撒娇道：“叶先生，你真坏，又在吓唬百灵了，小心百灵不给你折扣哦……”
“什么折扣不折扣的我统统不要，我只要马上见到你们经理，快去叫，我可没有时间跟你磨叽……”演戏就要全套，为了能够给黄百灵一个深刻的“由地狱到天堂”的感觉，所以还是决定充当恶人。
黄百灵无奈地瘪瘪嘴，以为自己真的有哪里不对得罪叶玄机这个客人了，看来这个墨镜男要到经理那里去投诉自己，真倒霉，不仅自己的“处女卖”没有了，而且正式上班第一天就被投诉，呜呜，真想揍那个可恶的墨镜男一顿。
磨蹭了半天，黄百灵还是将房产部的经理叫了出来，是个三十多岁的男子，看黄百灵那副委屈的模样，估计已经被这个男经理教育了一番了。
“对不起，叶先生，不知道我们的服务有哪里做得不好的地方，还请先生指出来，我们立即改正。小黄今天是第一天正式上班，有很多东西都不太熟悉，服务态度也可能有点不好，请你大人有大量不要见怪……”男经理一来就不停地给叶玄机道歉，搞得叶玄机的脸上都有点不好意思了，看来玩得有过火了，看来不能再玩下去了，否则等会得知真相后的黄百灵在心里能将他骂个半死。
“哦，对不起，这位经理，请容我打断一下，我有说这位黄小姐服务态度不好吗？”叶玄机故意装出一副无辜的样子指着黄百灵，一副大受冤枉的样子。
“这……”男经理估不到叶玄机会这样说，一时没有了说辞，只好看向同样一脸莫名其妙的黄百灵。
“算了算了，看来是我没有说清楚让贵经理误会了，真是不好意思！”叶玄机不忍再见黄百灵受窘的模样，还是赶紧进入正题吧，因为他的肚子已经在开始唱空城计了。
第十八章 打破记录的巨单
“那叶先生的意思是……”男经理不愧是久经商场的老手，一句话就将主题引到了正题上来。
叶玄机轻轻伸展了一下手臂，轻笑道：“我刚刚让黄小姐去请贵经理来是商量签订购房合同的事，因为涉及金额较大，所以鄙人还是认为和贵经理谈应该比较稳妥。”
“叶先生，你真的要买？”人生的大起大落实在太快，黄百灵怎么也想不到自己已经认定失去了的“处女卖”竟然又回来了，这时她看向叶玄机戴着墨镜的脸也没有先前那样可恶了，反而觉得可爱了许多。
“哦，既然是这样，那叶先生请里面借一步说话！”当叶玄机说到“涉及金额较大”的时候，男经理的双眼突然闪过一道亮光，心里默默地想到，今天估计钓到大鱼了。
商谈是在经理办公室里进行的，只有叶玄机和男经理两人，黄百灵被关到了门外，这是叶玄机交代的，恨得黄百灵牙痒痒的。
会谈的结果无疑取得了巨大的成功，这从双方笑容满面的样子就可以猜出来，特别是男经理脸上的笑一直都没有停过，并且不时地向黄百灵透去不明其意地目光，看得黄百灵心里一阵虚虚的。
在男经理的办公室，双方已经完成了交易，合同一经签定，叶玄机立即将五亿四千八百万的巨款划入了新世纪房产公司的帐号，至于男经理先前承诺的九点五折，叶玄机要求那折扣的零点五折除开缴税的钱外，所有剩下的钱全部转赠给黄百灵，这笔剩下的钱起码有几百万。
“百灵鸟，提了佣金你可要请我吃饭哦！”叶玄机最后打趣了靠在经理室墙边的黄百灵一句，然后扬扬自己手里的合同，头也不回的走了，只留下一脸雾水的黄百灵不知所以。
男经理先打电话请示了一下老板今天发生的事，接到老板指示的男经理意气风发，召集所有的售楼人员全部赶回来参加紧急会议。
“首先，我们以热烈的掌声祝贺我们的黄百灵小姐！”男经理看到所有人员都到齐了，开始了即兴演讲。
听到经理的话，大家虽然不明白发生了什么事，但是看经理都率先鼓掌了，也就懒得去想原因了，反正就是鼓掌呗，又不会少块肉，只是大家一部分人疑问地望着男经理，一部分却看着连自己也不知道发生了什么事情的黄百灵。
员工们的反应男经理自然清楚，下面就是扔出重磅炸弹的时候了，他保证这个消息一披露，整座大楼都要震三震。
“可能大家还不知道为什么我说我们要恭喜我们的黄百灵小姐，因为黄百灵小姐是我们新世纪房产公司的大功臣，是我们售房部的大功臣，就是今天才第一天正式上班的她，凭着过硬的业务技能和热情周到的服务得到了一个大客户的认可，而这个大客户已经与我们签订了购房合同，并且一次性将所有房款全部付清，大家猜猜，这个合同的金额有多大？”
“五亿四千八百万！对，就是这个数字，就是这个超级大单，这也是我们新世纪地产公司自成立至今也没有遇到过的超级大单，请大家开始欢呼吧……”男经理煽情地话语如同巨鼓锤在在场的每一个人的心头，其中包括身为当事人的黄百灵在内。
没有意料中出现的山呼海啸的声音，因为大家都懵了。高达五亿多的订单意味着什么，在场的每个人心里都清楚，心里默默一计算，一个恐怖的佣金数字就出现在所有人的脑海里，上千万的佣金提成啊，这是个什么概念？这个概念就是一个上班才一天的打工妹一瞬间变成了一名千万富翁，这种强烈的反差和嫉妒让所有人都羡慕不已，纷纷赞叹黄百灵的好运气，岂止是好运气，简直就是财神当头啊。
黄百灵也懵了，当她听到男经理说叶玄机同公司签订了高达五亿多元华夏币的合同时就懵了，这时她突然想起了叶玄机问她自己佣金提成的问题，原来他心里早就盘算好了，想给自己一个惊喜，加上后来的故意吓唬自己可能也是惊喜的一部分，这个坏蛋，真的让人好感动。
“百灵鸟，提了佣金你可要请我吃饭哦！”叶玄机临走的那句话仿佛又在耳边响起，黄百灵哭了，她知道自己的苦日子已经熬到头了，自己终于挣到了一辈子也不敢想象的巨款了，她知道这一切都是他给的，她好想亲自对他说声谢谢，可是自己却连他的联系方式也没有，希望他还能记得要自己请他吃饭的诺言吧。
“大家请先静一静，我还有事情要宣布”男经理见会场已经炸开了锅，终于出现了他希望出现的场面，虽然乐意见到，但是还是等把正事说完了再讨论吧。
在男经理的努力下，会场终于再次安静下来。
“按照公司规定，因为黄百灵小姐签出巨额大单，不仅将获得相应的巨额提成佣金，而且接老板的亲自指示，公司将额外奖励黄百灵小姐现金一百万，并且奖励售房部团体现金一百万，因此，本经理决定，今天全体海搓，不醉不归！”男经理的话音一落，整个会场爆发出山呼海啸般的欢呼声，所有人都兴奋得大叫大闹，而黄百灵则流下了喜悦和幸福的泪水。
用巨款终于博得美人一笑的叶玄机浑身充满了成就感，这个时代有钱人他**就是牛B，看来，自己还需要更多的钱来满足自己的潇洒啊，毕竟他从新闻中已经了解到这个时代的首富身价早已经超过了千亿美金，而他现在的钱才十亿美金不到，连世界首富的百分之一都不到，看来他的财富之路还任重而道远啊。
第十九章 要做天下第一人
购房合同自然是被收进“星辰戒”里了，三所别墅的房门钥匙也已经拿到，房产证等还需要等房产公司办理，估计还有几天才能够弄好，不过叶玄机可不担心这些，他此刻正郁闷着呢。
郁闷什么？
还不都是钱闹的，想想这个时代比自己有钱的家伙没有一万也有八千，叶玄机便感到一阵不舒服，从来任何排名都是第一的他怎么能在身价这个最重要的排行榜上名落孙山呢？这绝对是不可饶恕的
