星际拾荒集团-第141章
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刘宏坤自十年前从黑道洗白之后，便开始了他的房地产生涯，经过十并的发展，几乎是随着江南这几个城市经济的快速发展。他的宏坤地产在姑苏和周边的几个城市的的房地产业占据了一个不错的地位。
而他的个人的资产也上升到了六十亿人民币，而宏坤地产的股权他只占有了四成，其他的六成都把持在其他几个。股东的手中。可就是这样宏坤地产的总价值也在三百亿以上，当然了这些多数都是房产、物业这样的不动产。
而这些都是抵押给银行的，卖不出去的话那就会被银行收回的那种。
宏坤地产的流动资金实际上只有不到十个亿的样子，一旦这笔流动资金出现了问题，整个宏坤地产就很有可能面临资金周转不开而倒闭削危险。
陈卫现在要打的就是这笔流动资金的主意，虽然不可能消耗掉这些资金，可至少让刘宏坤狠狠的吃吃亏还是必须的，尤其是在他将本来贪墨的那三个亿的资金吐出来之后，再这么整一整。※牵，一切准备就绪，就等您发话了！， 约翰的办事能力母庸置疑，就在陈卫和曹彬周旋的时候，他已经在翠竹园那边的别墅做好了一些布置了。
刘宏坤这几天真的很郁闷，本来已经板上钉钉的事情。突然之间风云突变，先是那一片拆迁户那边莫名其妙的冒出了一个钉子户，而那钉子户实在是太难缠。人都没见出现，可是那房子怎么都拆不掉。
这事儿还没完。姑苏官场又爆出了一个贪腐巨案。他的合作伙伴的市委书记突然之间落马，同时牵扯出很多和他有着千丝万缕关系的官员，其中就有市委书记的女婿、拆迁办主任的吴天良。
而这个案子他虽然没有被牵涉其中，但是他的弟弟刘宏强却因为耸黑而被批捕，明眼人都知道这件事和他肯定有关系，只不过被刘宏强一个人背下来罢了。
这几件闹心的事情，实在是让刘宏坤郁闷不乙。为了暂避风头，刘宏坤甚至于几天都没有去公司那边办公，一切都是在家远程指挥的。
可是，就在他以为事态渐渐平静下来的时候，宏坤地产开发的那个。姑苏城数一数二的豪宅别墅区突然又爆出了严重的安全隐患，一户刚刚入住没几天的豪宅的车库突然之间坍塌，三辆价值数百万美金的星宇集团出品的顶级跑车被硬生生的砸成了一堆废铁。
说实在的，当他听到这个消息的时候，连想死的都有了，心里一个。劲的埋怨，这人要走到霉，喝凉水都塞牙。
那个豪宅他也已经去看了，并且质监局的人也都去调查了，车库倒塌的原因完全是因为建筑本身的质量问题造成的，同时还发现豪宅别墅的墙体也存在一定的质量问题，只不过没有车库那么严重罢了。
至于那三辆已经变成废铁的顶级跑车他也亲眼见到的，应该是网网购买到手的，甚至于连车牌都还没上，直接从星宇集团姑苏市钗店刚网提车的，结果这车子还没开两天就彻底的报废了。
“刘先生，这次我们的损失非常惨重，这三辆跑车的价值想必您应该很清楚，所有的购车文件都在这里，按照我们签订的合同，这个损失将由贵公司负责全额赔偿！”
当约翰看见刘宏坤的时候，立即取出了早已经准备好的所有的购车文件和买房时双方签订的合同，基本上一切的手续都是合理合法的。
而能够买得起这样价格数千万的豪宅的，自然不是普通人，尤其是这种一次性购进三辆价值五百万美金的顶级跑车的那更不是一般的富
三辆跑车，每辆五百万美金，加起来就是一千五百万美金，折算成*人民币差不多一个亿。
这个损失对于刘宏坤来说，实在雪上加霜！
宏坤地产的流动资金本身就不是很多，而现在地价却越来越便宜，政府出台的土地政策要求房地产企业的购地款首付款提升了很多，除非宏坤地产不想继续发展，否则就不必须要准备足够的资金才行。
几天之前，网，网把那三个。亿的拆迁补偿款补了回去，现在又要赔偿这一个亿的损失。他真的连哭的心都有了。
不赔？
刘宏坤倒是想过。不过看对方本人没出现。出现的是一个执有米国律师执业大联盟执照的大律师，同时还有一整个律师团队在准备着，只要他这边表示不愿意赔偿，那边的律师团就会开始起诉宏坤地产。
如果是在国内打官司，那也就罢了，只要他肯花钱。将这种关系无限期的拖下去，一般的老百姓根本就坚持不了多久就会放弃的，一般的房企都是使用的这种方法来减少赔偿的。
可问题是这次的房主身份不一般，先不说这人到底多有钱，单单就是他能够一次性买的起价值一亿人民币的顶级跑车这一点来说，身家绝对要超出他刘宏坤多得多，和这样的人打官司，得罪人不说，他刘宏坤估计是拖不起的。
“约翰先生。您看这件事是不是能够商量商量？”
可是，让他掏出一个亿的资金出来补这个漏儿显然是不太现实的，真要这么干了，公司的流动资金就更少了，只要任何一个地方出现失误，整个宏坤地产就会陷入炭发可危的境地。
而他在观察约翰的表情的时候，才发现这些老外还是有好处的，那就是他们会很明显的表现出他们的目的，就好像这个约翰明显是要借此机会获取更大的赔偿，但是却未必是要现金的。
只看他时不时的派人去别墅周边观察一下环境这一点来说，似乎他也打算在这个别墅区买房子似的。
用现金赔偿损失。和用房子抵债，这是两个截然不同的结果。
拿出这一个亿的资金来赔偿，刘宏坤的心肯定是要滴血的，而公司的情况会非常的艰难。如果真这么做了，董事会那边估计会很麻烦。
可是那房子出来抵债，反正这些房子真正值钱的还是地皮，至于建筑本身的成本实在是没有多少，就拿眼前的这一栋售出价格二千二百万左右的豪宅来说。扣除了地皮大约三百万的样子，加上建筑成本、装潢费用和配套设施预计也在一百到一百五十万之间的样子，剩下的一千五百万基本上都是利润。
哥算上周别一些的空旷土地的价钱，起码有一千万属于房产公司的利润，这可是绝对暴利的产业。
但是，如果用这个抵扣对方损失的话，最终也就相当于用五千万抵扣一个亿的损失。这笔买卖还是可以做的。
虽然白白损失了价值五千万的房产，可是能够挽回这样一个很可能财势雄厚的大财主的心意那还是绝对值得的。
只不过他要是知道，那三辆外表光鲜无比的超级跑车实际上根本就是花架子，就是他请来的鉴定人员的水平又怎么可能看的出星宇集团的这些超级跑车的真正区别所在呢？
VIP章节目录 第287章 敲诈
更新时间：2010…6…19 23：38：01 本章字数：4833
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当然，这些事情是不可能让刘宏坤知道的。这都是星宇集团的机密，除了极个别的集团内部的工作人员之外，其他人都是一概不得而知的。
刘宏坤的打算是不错，可是他哪里知道，陈卫就是想他做出这样的选择，那顶级跑车技术含量确实很高，但是在星宇集团的机械厂里那就是简单的生产流水线进行快速生产的，别看这一辆车的价格高达五百万美金，可实际成本比他们这些房地产公司的陈本还要低的多，能有一百万人民币陈卫就会算赔本了。
更何况这些车子本身就是陈卫名下的东西，又是经过了很多偷工减料的货色，外表光鲜不错，可内在根本就没有什么。
基本上陈卫的打算就是用一堆没有什么实质的垃圾，从刘宏坤这里换走几栋豪宅别墅玩玩，虽然不至于让他伤筋动骨，恶心恶心他也是非常值得的。
“刘先生，这个损失该如何赔偿，我们是需要好好商量商量，最好能够选择一个我们双方都能够接受并满意的方式！”
既然事先早已经计划好了的，约翰自然是很容易松口的。
那三辆跑车的所有购车文件都是真实有效，并具备法律效率的，而且购车时间基本上也就是在出事之前一天，可以说这车网买到，结果就出事了。
出现这样的事情，换了谁估计都不会好过。所以约翰他们在这件事上面强势，刘宏坤也是可以理解的，如果换作是他遇到这样的事情的话，估计真不会简单的赔偿这个损失就算完事了的。
“那车库的事情我们暂且不谈，单单这三辆跑车出事，我老板非常生气，要知道光是订购这三辆顶级跑车就花费了一亿多人民币，而且还消耗了很大的精力，所以”约翰很是不爽的说道。
刘宏坤虽然想反驳一下，可是却发现自己根本就词穷，这些跑车的订购过程确实非常麻烦的，需要一笔巨款不说，主要还是要等待一定的时间，而这个时间明显比购买普通车辆所等待的时间要长一些，尤其是一次性购买三辆。
可是，这刚刚到手第二天就出事了，损失的不仅仅是金钱，还有这些大富豪更加看垂的时间和精力。
“约翰先生，这件事我明白！不过，您也知道，我们做房产的，花的都是银行的钱，手上的流动资金并不会很多。这个损失我自然是会赔偿的，只不过这个过程可能会比较长，”
刘宏坤说道这里，特地顶了顶约翰的表情变化，见他眉头一扬，立即紧跟着补充了一句：“当然了，这个也不是完全没有办法的！”
“我可以提出两个方案，一种就是现金赔付，不过这个时间可能会比较长，五年、十年的都有可能！另一种则是实物赔付，您也看到了我们这个别墅区了，无论是配套设施、周边环境，还有房屋的质量 ”说道这里他脸色变了变，也好在约翰并没有在意，“这些都是非常不错的，所以我希望用价值一个亿的房产抵扣这个损失。”
“这个”
见到刘宏坤上钩了，约翰自然是很高兴的，只不过不能这么简单的就答应了，存则又如何来好好的商谈这个条件呢？
“除了这两个方案之外。我想不出有什么更好的办法了！”刘宏坤赶紧补充了一句。“当然了，我更倾向于第一种，这个和我们向银行借钱是一个道理，只不过这个还钱的过程可能会很慢，也许哪一天，”
对于刘宏坤的忽悠，约翰自然是很清楚的。无非就是希望约翰选择第二种用房产赔付的方案。
飞个我需要和我老板联系一下，请稍等！”
约翰就装模作样的拿出了电话，走到了一边去进行所谓的联系去了，实际上就是一个人在那里自言自语的自说自话，根本就没有什么实质性的内容。
大约花费了十分钟左右的时间，约翰那边才算是结束了电话，又回到了刘宏坤的面前来了。
“约翰先生，不知道谈的怎么样？”
显然，刘宏坤对于这件事的处理还是非常着急的，这次的车库倒塌事件暂时还没有曝光出去，但是这件事如果处理不好的话，影响是非常巨大的，这些豪宅的销售肯定会受到巨大的影响，那么损失也是难以想象的。
所以他刘宏坤虽然身家不少，但是却耗不起。
“老板简单的交代了一下，这里的环境还是很不错的，虽然出了这样的问题，但是我老板还是觉得这里不错，所以决定采用你提出的第二：：：末执行。具体的该如何赔偿我们迈需要好好的谈该”
约翰点了点头，然后就一副公事公办的姿态表示道。
刘宏坤点了点头，只要这件事可以谈下去了，那基本上就有希望了，而且还是采用的以房抵债的方式，这就已经有了很大的商谈余地了。
“这个别墅区的房产的户型和构架都是差不多的，价格也都相差不大，也就是每一栋的价值预计在二千三百万到二千五百万之间，不过这里面也有我们公司的利润，所以我希望是按照每栋两千万的价值执行，这样的话，我公司愿意以五栋别墅来抵扣你们的这部分损失！”
刘宏坤给出了一个相当合适的价值，而且说话的时候眼神之中也极力做出一副诚恳的样子。
可是这老外好骗哟
显然并不是！
“刘先生，如果你这么说的话，那恐怕我们就没有谈下去的必要了”。约翰耸了耸肩表示道，随即将一份不知道从哪里搞来的所谓的资料丢到了刘宏坤的面前。
刘宏坤简单的翻了一下，脸上露出了一副非常震惊的表情，可是心里面却还是乐开了花的。
这份资料是所谓的这个别墅区的建筑成本核算的资料，也不知道是这个老外自己找人做的，还是被人给骗了，上面标注着这里的每一栋别墅的成本在一千七百万左右，这也就是比他给出的价值低三百万左右的样子。
这样算起来五套别墅最终的差距大约在一千五百多万的样子，也就相当于相差了一栋别墅的样子。
“刘先生，想必看到这一份资料你心里应该有所计较了吧！这份资料的真实性如何我心里并不太清楚，不过我想应该和你们的成本相差应该不大了吧？。
约翰做出一副了然于胸的表悄说道。
刘宏坤做出很服气的样子，点了点头表示了赞同。
“那三辆跑车总价值在折算成*人民币在一亿左右，这一点你应该不否认吧！所以，我的意思就是希望你能够用这样的别墅六栋赔偿我们的损失，同时将这几栋别墅的一些存在质量问题的地方重新加固和整修”。
约翰立即表示出了自己的底线。
对于这样的结果，刘宏坤还是比较满意的，可还是简单的讨价还价了一番。最终还是按照这样的方式确定了下来。
双方签订了正式的合同，不断之前陈卫缴付的那二千多万购房款如数退回，以这一栋别墅为中心的，周边附近的五栋别墅全部转手给了约翰背后的那个老板，作为这三辆跑车的抵扣款项，同时对这件事进行保密。
就这样，双方都算是得到了一个非常满意的结果，最终这件事就是算是彻底告一段落了，宏坤地产将这件事压了下来，而陈卫也得到了让他比较满意的赔偿了，至于那三辆被整的严重变形的跑车，原本是要留给刘宏坤恶心一下他的，但是最终他拒绝了，最后回收厂里又重新锻造出厂销售了。
“哈哈，你真是太坏了；”
当张悦从陈具那皂知道这件事之后，顿时兴奋的叫嚷道。
对于那个刘宏坤，张悦谈不上非常讨厌和帐恨，只不过能够这样让他狠出了一次血还是非常满意的，尤其是他们基本上没有什么损失的情况下完成的，那更是相当高兴的。
“等会我们一起去看看房子，那一片基本上都成了我们的私家花园了，我已经让约翰找人将那一片的几栋别墅和其他的别墅分隔开，正式连成了一个小型的别墅区！”如果只是单纯的六栋别墅自然是没有什么，但是这些别墅都靠在一起，周边的配套也都相当不错，只要简单的分隔一下就可以与这个别墅区其他的别墅分隔开来，成为了一个。相对独立的小天地。
“对了，等你爸爸病好了之后，就让他们搬到这里来住吧！这里的别墅随便他们选，反正我们正常也都不会留在姑苏的，剩下的那些他们走出租也好，卖也好就随便他们了！”
陈卫如是说道。
张家夫妻俩的性格很不错，人也非常好，相比而言，萧雪的那个，养父就差了太多了，作为陈卫唯一的岳父岳母，有这样的孝敬也是理所当然的。
张悦对于陈卫这样的安排是没有什么意见的，现在她已经是陈卫的人了，虽然知道这样做感觉上有点不太好，可是被陈卫一顿蹂躏之后就觉得理所当然了，恨不得再狠狠的将陈卫扒一层皮才好呢。，如欲知后事如何，请登陆 ，章节更多，支持作者，支持正版阅读！
VIP章节目录 第288章 惊喜不断
更新时间：2010…6…19 23：38：03 本章字数：4939
。山噶三更送求订阅 “搬家？”
当张家夫妻俩听到这个消息的时候，还是露出了相当的震惊的。
“哪还有家呀？老宅子拆掉了，姑苏的房价那么贵。我们那点钱哪够买的，回头我们先租个房子先住下来，那些拆迁补偿款回头给你，你虽然从米国回来了。可是在宁城也是要花钱的，可不能亏待了自
！”
张母对于张悦的疼爱是不见丝毫减少的，对于那些钱，他们两口子早就想好了用处了，自然最后还是要给张悦的。
“爸妈，咱家已经被拆掉了，家里的东西也都不知道被丢哪去了，不搬家怎么行呢？放心吧，房子我们已经买好了，连装修都全部弄好了，只需要购置一些家具、电器，就可以直接入住了！至于，那些钱呀，你们两老还是留着用吧！我呢，你们就放心吧，反正有个大户给我吃，不吃白不吃！”
张悦娇笑着搀着陈卫的胳膊笑道。
“叔叔阿姨，那些钱你们就留着，我虽然身家不多，可是养张悦这丫头，还是绝对没有问题的！房子已经买好了，价格还算便宜，主要是居住环境很不错。叔叔的身体网好，确实需要多休息，住在那里应该会很不错！”
对于让自己的父母住进那个别墅，张悦自然是没有太多意见的，只不过这个劝说起来可能会相当的有难度。
对于自己父母的性格，张悦实在是太了解的，虽然他们已经知道陈卫的身份了得，但是入住一栋价格数千万的豪宅，对于他们这种工薪阶层的老百姓还是太遥远了一点，突然让他们去住，指不定会有什么样的反应呢？
尤其是张悦心里很明白自己和陈卫的关系说不清楚，如果让父母以为自己是陈卫包养的小三儿，估计当场他们就要翻脸的，宁可拆散他甘两个，这张家老两口也绝对不会允许这样的事情发生的。
“你这孩子，我说你上面好！现在赚钱那存难，你们应该能省一点是一点，哪有这么花钱的！”
张母很是不满的指责了一下陈卫和张悦两个人花钱大手大脚的，只不过对于自己的未来女婿买房子给自己住这一点，自然还是非常高兴
。
看到母亲同意了。张悦顿时就笑了起来，能够说服父母住进去，那自然是让人高兴的事情，尤其是这豪宅不但一分钱没花白送的，还一次性送了六栋，这样的便宜能占干嘛不占呢。
张父的病情�
