重生2003-第199章
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“我是第二个？啊？我是第三个了？”
“我是第三个！我才是第三个！”
“第四个奖励多少啊？”
如果今天来参加预售的购房人，只有几个人。张龙宣布的奖励，肯定引不起这么大的反响，现实是今天来了将近两百人。这两百人中，肯定有一些不差钱，足以付全款的。
冲着前十名都有奖励，很快就有十人被销售组的女员工引到旁边去付款、签订合约。为了这次预售。武顺特意弄了一只刷卡机在这边。客户无论是付现金还是刷卡，都能马上支付成功。
前十个名额眨眼之间被瓜分一空，剩下的客户都有些懊恼和不满，纷纷要求扩大奖励范围，或者房价再下降一些，现场气氛算是完全起来了。
看着张龙、赵亚男、唐静他们在那边忙得团团转，陆扬心里暗松一口气，看来这次预售算是成功了。看这个架势，第一期一百来套房。今天恐怕就会销售一空。
“不会不够卖吧？”
王海洋在旁边有些担心地问，陈义摸摸下巴，跟陆扬建议：“要不，咱们把第二期的也卖了？”
第二期全是住宅房，不再有门面房，目前还只在图纸上，看着这么多有意购房的客户，陆扬点点头，道：“你去跟张龙说一声！如果第一期全部卖完，还有客户想买，就卖第二期！第二期可以再便宜一万！拿不定的主意的，也要争取留下对方的联系方式，等我们第二期开工的时候，再联系对方！”
“好！我这就去说！”
陈义答应一声，往人群里挤去，身为公司总经理的张龙已经被一群客户包围在中间，都是想争取更低房价或者更多奖励的客户。
人都有从众心理，看到许多人争抢的东西，即使自己不需要，也想去一起抢，何况，来参加今天预售的，有几个是不想买的？
凤岚一家愣愣地被人挤到人群外，这些人就像房子不要钱似的，一个个往前面挤、大呼小叫，凤岚妈妈王娟望着人头攒动的人群，轻叹一声，问自己男人：“老凤！咱们还买吗？”
凤副校长是知识分子，还是领导，不好意思跟这些人一起往前挤，闻言，也有些无奈，道：“等等看吧！看看等下还有没有的剩！”
王娟斜了他一眼，反驳道：“这些人挑剩的，还能有好位置好户型吗？要不，咱们还是回去吧！咱们有钱还怕买不到房子？”
凤岚目光穿过人群缝隙，望向人群对面的几个老同学，没有说话，对于买房子，她本来就没什么激情，今天之所以会过来，也是因为她妈妈想要买一套，暂时留着吃租金，万一以后她回县城工作，这个房子就留给她住。
现在买不到，凤岚也不觉得可惜，更不会因此而去找那几个老同学走后门。
一家三口就这么走了，并没有引起大家注意，一直在关注预售情况的陆扬、武顺、陈义等人也没有注意到凤岚一家，凤岚虽然漂亮，但她不喜欢打扮的花枝招展，偏爱黑色衣服，身处近两百人的人群里，不仔细去看，并不显眼。
……
时间不久，武顺表舅，那个大胖子满面笑容地走到陆扬他们面前，伸手拍着武顺的肩膀，笑得眼睛眯成两道缝。
道：“小顺啊！表舅没有食言吧？说给你带个头，就给你带个头！哈哈！”
武顺笑着翻了个白眼，颇为无语。“表舅！你就别得了便宜还卖乖了！多省了一万块，你还想让我感谢你啊？”
“这孩子！表舅给你帮忙，你还不领情！哈哈！”故作不豫地说到后面，武顺表舅自己又笑出声来。
对于这个楼盘，武顺既然跟他拍胸脯说质量绝对没问题，户型也好，他心里便已经有底，本来就想买房，这个房子位置这么好，又能便宜几万块，这么好的事，他怎么能错过？
看了一眼武顺身旁的几个年轻人，武顺表舅笑呵呵地点点头，算是打过之后，随后就告辞走了，临走的时候，笑呵呵地跟武顺说：“小顺啊！有空到你舅家来喝酒！表舅等着你啊！”
陆扬就形势大好，应该不会再有什么问题，便跟武顺、陈义、王海洋他们说：“我们去楼上休息室坐一会吧？咱们在这里也没用！”
“好！”
“走！”
“早该这么说了！”
陆扬的提议得到一致赞同，于是，一行人到二楼的休息室里等候最终结果。
休息室里有一个饮水机，陆扬他们坐下聊天的时候，王海洋却是自觉地去给每人倒一纸杯开水，杯子里还扔了几根茶叶。
预售情况良好，四人心情都很放松，他们定的房价并不低，只要房子能全部卖完，肯定能大赚一笔。
陈义靠在沙发上，端着王海洋泡来的茶，忽然叹息一声，道：“妈蛋！这次又失算了！早知道这些房子这么好卖，当初说什么，我也要投资个一两百万啊！果然是胆小做不了大事啊！全便宜陆扬你个狗日的了！”
武顺也自嘲一笑，说：“谁说不是呢？咱们都参与进来了，还是眼睁睁地看着挣钱的机会溜走了！力也没少出！”
王海洋坐在旁边抿嘴笑着，没有插嘴，对他来说，就算他当初想要投资，也没钱投进来，所以此时心里也没什么后悔，只是多少有些羡慕陆扬，写小说、写歌、投资电影都能赚到钱也就算了，现在弄房地产，做甩手掌柜，都能这么赚钱。
现在县城的平均房价在两千出头，盛世家园第一期，算是最下面的22间门面房，一共132套房子，住宅房的价格是2500一平方，门面的单价翻倍，就算预售有优惠有奖励，怎么算，最终售价怎么也有三千万左右。
三千万啊！
这块地皮加一期工程的总投资，也就千把万，虽然工程后期有可能还要追加一些，但怎么也能净赚一千多万。
后面还有二期的工程呢！
这个账，王海洋会算，武顺和陈义也会算，这才后悔不迭。陆扬微笑着说：“这可怪不了我，投资的时候，我可没拦着你们不让你们投资，就算眼红，我也只能给你们封一个大一点的红包！当然，如果你们真的心动了，二期工程，你们可以投点钱进来！”
“真的？”
陈义和武顺眼睛一亮，王海洋眼皮也是一跳，虽然他没钱投资，但对于陆扬这么大方，他还是有点吃惊。一期成功了，二期肯定亏不了，嘴边的肥肉，陆扬居然舍得让出来。
陆扬微笑着点头，只补充一句：“只要你们俩的投资额加起来，不超过我就行了！”
陈义和武顺激动地对视一眼，陈义双手在自己大腿上搓了搓，说：“这次怎么我也要投资一两百万！回家偷也偷出这笔钱来！”｜
武顺眼睛发亮地喝一口茶，说：“我家肯定没那么多钱！但我可以去借！怎么也要借个一百万以上！这么好的机会，错过了一辈子都后悔啊！”
王海洋坐在一边只有羡慕。
陆扬则是微笑看着，陆扬对自己很清楚，一旦离开武顺和陈义的帮衬，没根没底的自己，在房地产这一行，走不远！因此，必须要把这两人绑在自己身边，能多绑一年是一年！（未完待续。。）
第400章 已经赚了
华联超市外面、广场的一角，一个皮肤黝黑、矮矮瘦瘦的中年人蹲在花坛上，两只粗短的手指间夹着半截香烟，眯着眼睛一边抽烟，一边看着超市门口聚集的买房人，默默地抽着烟，没有说话。
不多时，一个二十岁出头的年轻女郎，踩着恨天高的高跟鞋，哒哒地快步走到黑瘦的中年面前，是从超市门口那边走来的。
一走过来，这个打扮时尚的年轻女郎就对蹲在花坛上抽烟的中年人说：“吴总！盛世家园的房子太好卖了！很多人话没说两句，就直接付钱签合同了！看这个趋势，盛世家园恐怕今天一天就能把房子卖完！”
这个吴总，别看他其貌不扬，又黑又瘦，其实是m县一个不小的地产商，在城南这边就有三个工程是他的。
在很多影视作品里，大老板都是西装革履、大腹便便的，事实上，现实中，多得是貌不惊人的有钱人，世事往往就是这么奇妙，高大帅气的男人，往往心思都在女人身上，极少有事业心重的，真正能发家致富的，往往都是那些其貌不扬的男人，这些男人没钱的时候，没什么女人缘，只有发奋苦干做事业，他们不在乎别人怎么看他们，因为从小到大，别人一直看不上他们。
上天在某些方面是公平的，这些人把心思和精力用在事业上，往往就能成功。
这个吴总显然就是这样一个典型，看他黑黑瘦瘦。貌不惊人，和工地上的苦力没什么不同，却已经是一个房产公司的老总。手下资产肯定比陆扬多多了。
听了女秘书的汇报，吴总点点头，又看了一眼超市门口汇聚的买房人，这才起身离开，漂亮的女秘书赶紧哒哒地跟上。
……
关注盛世家园这次预售的，不止一个吴总，在马路对面的一辆商务车中。一个三十来岁的平头男人，此时也眨巴着眼睛看着华联超市门口汇聚的那些买房人，耳边贴着一只手机。一边看着超市那边的人群，一边对着手机里的老板汇报：“王总！人非常多！恐怕有两百个！我刚才已经看到十几个人拿着购房合同书从里面出来，对对对！就这么一会儿，最少已经卖出去十几套了！”
……
华联超市的购房者人群边缘。此时也有一个大胖子在观察盛世家园的预售情况。
……
凤岚一家坐着私家车回到自家院门前。凤岚刚和妈妈从车里下来，凤副校长将车开去后面停车场停车，就听到邻居家的张老师从院子里走出来，笑容满面地问凤岚妈妈：“岚岚妈妈！怎么这么快就回来了？房子买好了吗？付了多少钱呀？你家是付全款的吧？”
凤岚妈妈王娟听到这个问题，露出一个无奈的笑容，抱怨道：“哪儿呀！今天那边买房的人太多了！那些人像房子不要钱似的，人家卖房子的还没介绍呢！就有人喊付全款了！真没看出来，咱们这个小县城居然有这么多有钱人啊！”
“是嘛？那么好卖？你家没有买到就卖完了？你这才去多久啊！广告上说盛世家园有一百多套房子啊！这么快一百多套就全卖完了？”张老师很惊讶。
“也不是！”王娟摇摇头。解释：“只是那边人太多了，恐怕有两百人！咱们挤不进去。想想就回来了！我跟岚岚她爸说，咱们手里有钱还怕买不到房子吗？城南那么多在建的新房！你说是吧？”
张老师点点头，同意道：“对呀！再说你家岚岚是女孩子，也不用给她准备婚房，不急的不急的！对了，岚岚她妈！盛世家园的房子真有广告上那么漂亮吗？”
“这个……”
王娟有点脸红，摇摇头说：“房子还在建，具体的不知道，模型倒是有，但咱们这不是没挤到模型旁边去嘛！”
“模型旁边都没挤过去？”
张老师微微张着嘴，在脑海里想象着现场那里到底有多少人。
……
盛世家园9点开始预售，10点的时候，还在进行预售，一些人付了钱、签了合同高高兴兴地走了，大部分人还在签约、或者挑选房子、询问户型、公摊面积以及采光、价格等问题。
11点的时候，预售点依然围着一百多人，一些人走了，但另一些人却来了，其中有一些是本来就准备今天来看看的，只是没有来那么早，还有一些，是听到这里预售情况火爆的消息，因为心动或是别人的怂恿，赶过来的。
财务经理已经三次送现金到陆扬所在休息室，到底不是每一个购房者都选择刷卡的。特别是那些选择首付、走按揭的，往往就直接拿出几万块的现金支付。
陆扬定的首付最低资金，住宅房是五万块，门面房是十万。
盛世家园的户型，最小的也有85个平方，每平方2500，就是212500块，付全款优惠三万，半款优惠两万，只给首付的，优惠一万。
至于奖励，只有前十位付全款的客户才有，十份奖金总额也就几万块。
到了午饭时间，预售处依然围着许多人，张龙他们连吃午饭的时间都没有，陆扬他们所在的休息室里放着上百万的现金，也没心思出去吃饭，就让王海洋出去找饭店送了些盒饭过来，不仅陆扬他们、张龙以及销售组的人都有，连那些买房的客户，也一人发了一份盒饭。
连带着超市也卖了不少饮料，吃了饭总要喝水的。
下午两点多的时候，唐静再次送一包现金上来，将几十万现金从包里拿出来的时候，唐静跟陆扬汇报：“陆总！一期的房子已经全部预售出去了。现在正在按您的指示，预售二期的房子！不过客户们听说二期的房子还没有动工，有些人转身就走了！”
陆扬看着桌子上红彤彤的一大堆百元大钞。微笑着点头说：“没事！能卖多少算多少！”
等唐静走了，四个年青人望着桌子上一百多沓的现金，一时无人说话，别说武顺、陈义和王海洋他们三人，就是陆扬，长这么大，即便已经身家过千万。也从来没有看过这么多现金摆在自己面前。
再有钱的人，有几个没事会取这么多现金摆在面前看？
“这么多钱咱们怎么带走啊？”
休息室里安静了好一会儿，王海洋咽下一口口水。轻声问。
武顺和陈义望向陆扬，这些钱和他们没什么关系，都是陆扬的，只有陆扬有权决定。陆扬眨眨眼睛。掏出手机拨通县城农行的客户经理电话。
因为跟这边的农行贷过款。陆扬手机上保存了那个客户经理的号码。
这个客户经理姓罗，接到电话，听说有一百多万现金要存到他们银行，但需要他们自己派人过来点验、取走，当即就兴奋地答应下来。
一百多万的存款……
有了这笔钱，他这个季度的揽储业务差不多就能完成了！派两个人点验一下、取回来算什么？这算事吗？
陆扬放下电话的时候，陈义一巴掌拍在自己脑门上，失笑道：“这么简单的办法。我刚才怎么没有想到呢？”
其实，如果换作平时。这个主意他们应该都能想到，只是刚才看着这么多现金，心里很不平静，一时心思杂乱，静不下心来去想。
不到二十分钟，农行的罗经理亲自带着两个营业员和两个银行保安赶到华联超市，但他敲开二楼的休息室，看见码在办公桌上的那一大堆红彤彤的老‘人‘头，顿时眼睛一亮，赶紧上前跟陆扬他们挨个握手。
两个女营业员在旁边熟练地点验钞票的时候，罗经理满脸热情笑容地恭维道：“陆先生！祝贺你们的楼盘大卖啊！我今天在银行里都听说你这边预售火爆了！真是财源广进啊！恭喜恭喜！”
陆扬：“罗经理客气了！如果罗经理不着急回去的话，后面应该还有一些现金，你们可以一起带回去！”
陆扬这番话让罗经理脸上笑容更甚，连忙表示：“不着急不着急！我们在这儿陪陆先生多等一会儿！应该的应该的！”
……
这一天的预售一直弄到下午六点多钟，外面天都黑了，买房的客人才走干净，银行因为要下班，罗经理一行人到底还是没有一直陪陆扬他们等到预售结束，带着一百六十二万的现金在银行下班之前赶回银行。
罗经理他们走后，唐静又送上来三十多万的现金，这么点现金，陆扬他们倒是容易带回去。
预售结束后，销售组的成员在下面打扫现场，张龙和唐静来到二楼休息室跟陆扬他们汇报今天的预售成果。
汇报是张龙做的，一天忙碌下来，张龙嗓子都有些沙哑了，上来的时候，已经顺手买了两盒牛奶，一盒随手递给唐静，一盒他自己喝。
在休息室里坐下后，张龙汇报道：“陆总！今天预售的现场您看到了！大火啊！一期132套，包括22套门面，全部售罄了！二期还没开工，今天也卖出去24套！全部加起来，一共卖出去156套！其中付全款的客户，我初步统计了一下，有38位，付半款的64位，其余的，全是首付、走按揭的！总额是多少来着？”
最后一个问题，张龙是望向财务经理唐静问的。
唐静低头看了一眼手里的账本，微笑道：“陆总！张总！三位顾问！今天收到的总款数目是1824万5千块！不要问我5千块是怎么来的，付首付的客户，不是所有人都选择付5万的！走按揭，他们首付多一点，按揭贷款就少一点！”
虽然早就料到今天预售款少不了，但在听到有1824万5千块的时候，休息室里还是陷入短暂的安静。付全款的只有38位，二期的房子也只卖出24套，预售款就快两千万了！
“房子还没建好，你就赚了啊！”
陈义神色复杂地跟陆扬说，其他几人也羡慕地看着陆扬。
武顺说：“陈义！肠子悔青了没？”
陈义没好气地斜他一眼，道：“早就青了！别告诉我你没有？”
武顺嘿嘿地抓抓头，显然也早就后悔了。
陆扬目光在桌上三十多万现金上扫了一眼，心里闪过一个念头，马上拿几沓钞票奖励他们，这个念头只是闪了一下，就被陆扬否定。
现在工程距离完工还早得很，这么早就发奖金，少了，这些人心里会骂他抠门，后期可能就会消极怠工；多了，后期很可能也会怠工！因为奖金已经拿到手，或是期待工程完工的时候，陆扬给他们发更大的红包。
这种奖励方式不好！
陆扬伸手拍了拍桌上的现金，对唐静说：“明天银行一开门，就把这些钱存进银行！你们放心！等工程完结的时候，我会给你们每个人一个大红包的！还有销售部的几位美女，张经理帮我跟她们说，她们的销售提成不会少她们一分！接下来时间，让她们继续守在这里，预售二期的房子！什么时候售完，什么时候结束！”
本来，在陆扬说这段话之前，休息室里的几人，心里都有些期待陆扬今天会不会给他们封红包的，毕竟，今天预售款接近两千万，这么大喜的日子，不给大家封红包，说不过去啊！
现在陆扬这么说了，他们难免有些失望，却也如陆扬
