地产式爱情-第105章
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关卿卿也算是个守诺的人，吴斯亮走后不久，她就将补偿给他的五十万设立了奖学金，并以个人名义又捐了三百万。
齐市长签署了同意吴氏老宅迁建的文件，国土局专门划拨了内环城靠东环城湖的一块地，作为吴氏老宅的新址。沈蕴秋将各类文件都扫描后发邮件给吴斯亮，让他知道事情的进展，她内心里始终希望吴斯亮能原谅她变得市侩。
虽然吴氏老宅迁建的费用最后都是由通达承担的，但关卿卿还是选择与竟豪合作开发国贸大厦项目。按她的说法是，通达没有开发办公项目的经验，而竞豪有成功操作汇金大厦的经验，双方合作肯定能取得不错的业绩。沈蕴秋对她的一再坚持，也没有过多的推辞，双方签订了合作协议，又确定了投资比例和出资方式，算是正式携手了。
这一段时间，沈蕴秋与关卿卿几乎经常在一起，“卿本佳人”也成了沈蕴秋经常出入的场所。沈蕴秋也由此才发现，这个会所可以说是关卿卿的一个巨大的消息网。这里面出入的人，全是省内政商界的精英，他们在这里讨论时事、zc，交换各类信息，每一项zc出台前，在这里早被人说烂了。
而独山别墅却是另一番景致，平时难得一见的夫人们，都会时不时地出现在这里，而她们中的大多数，竟然都是在商界运作着数十亿资金的公司老板。
第261章 乌拉市签协议（周末加更）
余竞冬与秋雅在国庆假期后的第一天就出发前往乌拉市，同行的还有华怀阳的朋友沈康。一路上，沈康大谈自己与乌拉市市委书记、市长的交情，大有在乌拉市没有他沈康办不了的事的味道。余竞冬基本就是在车里闭目养神，偶尔出于礼貌睁开眼朝沈康笑笑或点点头，大部分的时间都是秋雅和沈康在闲聊。
连司机小金在内，一行四人在第二天晚上到了乌拉市，立即便由乌拉市zf出面宴请他们。市委书记高长海、市长金海青都到场作陪。席间，沈康与高书记、金市长甩开了膀子海喝，每个人喝下的当地自制白酒都不下二斤，看得余竞冬与秋雅直咂舌。由于赶了两天路，晚上又喝得不醒人事，沈康在到乌拉的第二天，足足睡了一天。余竞冬与秋雅实在无聊，干脆在市区里转悠，借机了解一下当地的生活状况。
这座位于北彊的城市从九十年代初就被定为沿边开放城市，边境贸易极为频繁。由于与俄罗斯接壤，整座城市的风格也与俄罗斯颇为相似。尤其是到了晚间，城市被点缀得流光溢彩，让人恍如置身异域。
余竞冬与秋雅信步而走，一路竟行到了郊外。十月初的乌拉市已是深秋季节，公路边的白桦林已染成一片金黄。远远望去，层层叠叠的金色华盖耸立入云，白色的树干笔直俊挺。风儿吹过，树叶轻飘飘地荡下来，婆娑飞旋如少女低语轻舞，撞破林间的静谧。
秋雅看见这美丽的景致便奔了过去，直到林边才转身问余竞冬：“你有没有听过一首俄罗斯民歌《白桦林》？”
余竞冬笑着摇了摇头。
“我唱给你听！”秋雅说着便轻哼了起来：“叶子从白桦树上落在肩膀，它就像我一样地离开了生长的地方，和你在故乡的路上坐一坐，你要知道，我会回来，不必忧伤……”
余竞冬看着在林间穿梭歌唱的秋雅，却想起了那年幽兰湖边的银杏林。同样的落叶金黄，却是不同的女子，不同的心情。他甩了甩头对秋雅喊道：“不要唱了，这歌太忧伤。”
秋雅往回走到余竞冬身边问：“怎么？心情不好吗？”
余竞冬笑笑说：“没有。时间不早了，我们回去吧！”
“竞冬，你如果有心事就说出来。自从我从老家回来，就没看见你笑过。国庆假期里是不是遇到什么不开心的事了？”秋雅觉得余竞冬这段时间一直怪怪的。
余竞冬拉起秋雅的手，一路往回走，却并不回答她的话。在幽兰湖遇到杨隐和沈蕴秋，眼见他们亲密地出入，他的心里还是会升起醋意。仿佛幽兰湖就应该完全属于他和沈蕴秋的记忆，旁人是不该闯进来的。
俩人在外面吃了点东西，回到酒店已是华灯初上。沈康已经坐在酒店大堂里等他们，说是乌拉市热电厂已经在酒店餐厅订了包间，请他们吃饭，待会金市长也会过来。余竞冬一听晚上又要喝酒，只觉得脑袋蒙蒙的，但又不好拒绝，便上楼略作休息后下来吃饭。
与前一晚高书记、金市长作东的晚宴相比，这一顿吃得更是猛烈。热电厂的几位领导都是标准的草原汉子，喝酒如饮水，真的是一碗碗倒进嘴里的。这一晚，不光沈康喝得烂醉，余竞冬也没能逃过，直喝得不醒人事，最后被服务员送回房间。
连着两晚喝下来，余竞冬以为第三天该歇了，否则真是什么事都干不了啦。结果，第三天晚上，又是区政府作东，热电厂秦厂长作陪，宴请余竞冬一行。此时的沈康已是眼皮肿胀，闻到酒味先打酒嗝了。余竞冬私下里对沈康说：“这样下去可不是办法啊！都来了三天了，什么事也没谈，哪儿也没考察，人倒先要喝趴下了。”
沈康苦笑着摇头说：“民风如此，你想躲都躲不掉。如果没跟相关的人都喝爽了，回头他们根本不认你的账。他们只有看你喝桌子底下去了，才认你是个朋友，才会和你谈生意。”
余竞冬瞪着他问：“不至于吧？都这样，那些外贸生意他们是怎么做的啊？难不成，也都是这么喝出来的？”
“那不一样。对老外用的是老外的礼节，对内地来的则讲的是入乡随俗。”沈康说。
秋雅不满地说：“这要是弄个一星期，还不把人都喝死了？”
沈康哈哈笑起来说：“不会的，妹子！你是没碰上这里的那些女干部，碰上了，你也躲不掉！她们可比这帮爷们还厉害。”
秋雅撇撇嘴说：“真不知道这和谈生意有什么关系！什么事情要是过了，就不妥了。”
沈康也不理她，只催促余竞冬赶紧一起去赴约。
整整一周，余竞冬与沈康晚晚喝得烂醉如泥，第二天酒醒了继续战斗。至于考察的项目是什么也没看，什么也没谈。把秋雅急得不知怎么办好。她与沈蕴秋打电话时说：“我真不知道这是干吗来了。如果一直得这个样子，还不如到其他地方投资呢！我就不信了，这里的项目就真有那么好，值得这样玩了命地喝酒？”
好在一周后，这饭局还是天天有，酒却不用再这么拼命喝了。余竞冬他们也终于被请进了市zf的会议室，听热电厂对乌拉市的热电供应情况作详细深入的介绍和分析。由此他们才了解到，常住人口近20万的乌拉市，仅乌拉市热电厂一家集中供热企业。在冬季最低气温达到零下三十度的乌拉市，从每年的9月份开始供暖，一直要到来年的5月份结束，在长达9介月的的供暖期里，仅靠热电厂一家企业，供热能力是严重不足的。所以，这些年来，市zf为解决供暖能力不足的问题，对外多方招商引资，计划上马热电、供暖项目。
余竞冬在听完全面介绍后，就完全心动了。对于一个高度依赖供暖，并且供暖期长达9个月的城市来说，在这里投资建设热电项目就意味着巨大的利益产出，这可是世代不会停止需要的供给。
回到酒店，余竞冬就兴奋地对沈康说：“这个项目非常好，前景广阔！”
沈康笑道：“那是当然！我如果不是手头缺钱，也不舍得把这么好的项目介绍给你，自己直接做了。”
余竞冬马上说：“你放心，事成之后必当重谢！”
“你也不用重谢，就当我参股怎么样？”沈康毫不含糊，直接提出了条件。
余竞冬内心对这个项目的期许非常高，因而对沈康的要求一口就答应了，他觉得这么好的项目能拿到手的话，给沈康一些股份也不为过。但是，他考虑到热电项目的审批是国家严格控制的，也马上要求沈康能与高书记、金市长沟通一下，看zf在项目立项、审批方面能不能全力协助，只有zf出面成功的几率才会上升。沈康答应尽快与市里领导联系。
秋雅对这么大项目的投资还是感到颇为担心，她建议余竞冬不要急于作决定，还是回公司召开董事会投票决定比较保险。
余竞冬立刻否决道：“这不过是一个多亿的投资项目，按公司规定根本无需开会讨论，何必多此一举？再说了，你几时见杨隐那些动辄上亿的项目回来讨论过？”
“这不一样吧？”秋雅道，“在热电领域，我们毫无经验，这次同来的又没有这方面的专家，一旦有什么问题退路都没有。杨隐的那些项目，毕竟是我们熟悉的地产领域，再怎么样都可以花些时间来消耗。”
秋雅的一再劝说让余竞冬很是不悦，他道：“机会不会坐在那里等我们慢慢商量。既然这是个商机，风险也就难免。但作为政府扶持的项目，它的风险系数，我相信只有比我们以往的冒险买地来得低。”
“你一向都是很谨慎的，为什么这一次就不肯多想想呢？”秋雅实在不明白余竞冬这次为什么会这么急着要把这事定下来，连回去商量一下都不愿意。
余竞冬明显已经感到不耐烦，他焦躁地说：“谨慎也是看情况的。总不见得我们这个投资公司就躺着看他们地产那边忙得不亦乐乎，钱会从天上掉下来？任务会自动完成？”
秋雅被余竞冬噎得说不出话来，但有一点她是听明白了，余竞冬这是在和杨隐暗自较劲呢！
余竞冬与乌拉市zf的谈判进行得很快，十天后双方就签订了《投资协议书》，约定由竞豪投资管理公司筹资，成立乌拉市竞豪热电有限公司，在乌拉市投资建设热电厂项目。
秋雅在签完协议后就打电话给沈蕴秋：“蕴秋，不知为什么，这个项目老让我心神不宁的。你说，不会有事吧？”
沈蕴秋在电话里安慰她：“别疑神疑鬼的。刚到一个新地方投资，难免心里不踏实，时间长了会好的。竞冬现在正需要你大力支持，别让他觉得你在拖他后腿。”
秋雅叹气道：“我怎么会拖他后腿呢！我只是担心他最近的状态，太急躁了，不像他原来沉稳的样子，这可是投资的大忌啊！”
第262章 投资风险
沈蕴秋将秋雅的担心告诉了杨隐。正在林海省各地考察的杨隐觉得秋雅的担心还是有点道理的。毕竟余竞冬一直以沉稳著称，冒进不是他的风格，一旦这种行为体现在他身上，那么很容易形成偏差。再三思考后，杨隐让水玲珑立刻再带一名投资部的员工前往乌拉市，对该项目作深入的论证分析。水玲珑为了确保投资分析能真实反映技术数据，还通过水利民的帮忙，专程请了林海省电监委的一位专家一同前往乌拉市。
余竞冬对水玲珑的突然到来很不是满，认为投资部完全是越权行为。水玲珑却强调自己是集团公司的投资经理，有权对公司所有的投资项目进行考察。而且，她此行的目的是对项目作出合理的分析，为他的投资提供参考，至于决策是余竞冬自己的事，她也无权干预。
由于水玲珑说得在理，又有秋雅在一旁竭力维护，余竞冬便由投资部自己去考察论证。沈康却取笑余竞冬：“真没想到啊，竞冬！你明明是竞豪的老板，竞豪又是一家民企，一个不到一亿的投资项目你都不能一个人决定。”
余竞冬自嘲地笑笑说：“我这是自己搬石头砸脚呢！竞豪虽是民企，但这两年已逐步发展为全员股份制的企业，公司的每一位员工对企业的发展都有了发言权。所以，我现在与其说是竞豪的老板，不如说是广大员工的打工仔。”
沈康不无揶揄地说：“你这是何苦？我们国家最不缺的就是人，员工做得好、听话，你就多用他们几年，不听话的直接开了就是，还怕招不到人？给他们股份，亏你想得出来！你承担风险，担惊受怕的时候，他们能帮你什么？什么也帮不了！”
余竞冬知道沈康的想法是国内很多老板的想法，他们觉得自己白手起家辛苦打拼得来的资产，绝对要小心看护，更别说拱手相送了。但他毕竟是从小接受西方教育，脑子里根深蒂固的企业经营方式都是西式的。这几年，在内地待久了，他也染上了不少内地老板的习气，但总的思想还是不变的。所以，他虽然对水玲珑的到来不满，但还是能够接受。
由于竞豪内部各个高层在乌拉市都没有任何人脉，不可能通过上层关系对这项投资进行直接保护，水玲珑由此对项目的分析做得格外认真仔细。好在被请来的专家通过行业协会，找到乌拉市供电局的同行，也了解了一些实际情况。一个月后，临近阳历年尾时，水玲珑终于将完成的投资分析报告放到了余竞冬桌上，在这之前，她将报告的电子版通过邮件发给了远在林海省的杨隐。
在水玲珑的这份报告里，最大的两个问题，一是项目的立项、审批通过的可能性几乎为零，二是乌拉市提供的项目建成后的供热面积水份太大。而这两个问题直接影响项目是否能够顺利建设，以及项目未来能否盈利。投资部认为，在乌拉市不能拿到项目批文之前，竞豪不宜冒然进行投资，至于后期的供热面积也需要有确切的保障措施。
余竞冬看完报告“啪”地一下扔在桌上，问水玲珑：“那照你的意思，这个项目毫无操作价值啰？”
水玲珑耸了耸肩道：“在报告提出的两个问题获得解决的情况下，这个项目是有价值的，反之就没有。我们的报告就是显示出项目风险所在，供你决策。到底是不是能够将这两道槛跨过去，是需要你来判断的。”
杨隐在拿到水玲珑的报告后，就嘱咐她只要说明问题就好，具体的决策余竞冬自己会做，让她千万不要多嘴。因而，尽管余竞冬态度不满，她也只是就事论事，不作多言。
余竞冬当然明白，这两个问题确实是这次投资的关键问题，但如果能获得政府的全力支持，那么这两个问题又都不是问题。虽然恼火，他也知道这是实情，便朝水玲珑笑笑说：“我最近态度不怎么好，你别介意！这事我会认真对待的，你们就尽早回去吧，快元旦了。”
水玲珑点头离开，与秋雅告辞后，就带着请来的专家和投资部员工，一起返回林海省。
余竞冬在水玲珑走后，立即请沈康和高书记约时间，他想和高书记再面谈一次。
高长海见到余竞冬很是客气地请他坐。来乌拉市工作已有九年的高长海，先是担任市长一职，四年前换届时，金海青从省里下派来锻炼，接替他担任市长一职。他费了不少的力想去省里，最终因为上面没有靠山，还是留在乌拉担任了市委书记一职。眼看着这一届任期剩下的时间又不多了，他所有的心思都花在了如何上调上。沈康因为与省组织部部长宣达明关系不错，高长海因而对他、对余竞冬都格外热情。
余竞冬并不知道高长海的真正心思，只以为高长海是对招商引资工作的重视才会如此。相比金海青狂饮豪喝、遇事打太极的态度，余竞冬自然认为与高长海深入接触是最佳选择。
听了余竞冬的来意，高长海相当爽快地说：“这个没问题啊！我们zf现在就是要为你们这些投资企业做好服务、保障工作。你放心，在你们立项、审批过程当中，我们一定会派人配合你们，争取早日开工建设。”
余竞冬立刻起身向他欠身表示谢意，又颇为犹豫地问：“金市长那边也该打个招呼吧？”
“没事，回头我和海青说说这事。”高长海喜欢利用一切机会表现自己在乌拉市的话语权。
“那这个供热面积的事，高书记，您是不是也再让核查一下，看看有没有什么保障措施？这可直接关系到我们企业投资的最终成果，如果达不到市里承诺的这个供热量，这个投资就有点悬了。”余竞冬说。
“余老板，眼光放远一点，不要只看着眼前嘛！我们乌拉市这几年经济飞速发展，城市建设日新月异。随着城市人口的不断增加，新建项目的不断落成，这个供热面积恐怕还是保守估计呢！”高长海一副豪气过干云的样子。
沈康这时开口道：“我也觉得还是再核实准确一点比较好，毕竟做生意也要有钱赚才行啊！”
见沈康开口，高长海忙道：“好说，好说！回头，我和海青商量一下，给你们一个准信。”
得了高长海的允诺，余竞冬还不是很放心，提出这两件事是不是再弄一个补充协议，在协议里明确一下。
高长海对余竞冬的这个要求感到有些为难。这白纸黑字的事，比不得嘴上说说，一旦答应落笔，怎么说都会有一定的责任。这个时候他考虑的不再是如何表现他的话语权，而是要将金海青抬出来了，“这个事情还是等海青从省里开会回来，跟他具体商议以后再决定吧。我虽然是乌拉的书记，但也不能搞一言堂，要尊重海青市长的行政领导权。”
对于这样冠冕堂皇的说法，余竞冬难掩心中的失望，但毕竟协议已经签了，人家领导现在表示商量一下再说，也不代表拒绝的意思，他只好心存希望了。
金海青知道余竞冬的要求后，一笑置之，根本没有作任何表态。高长海倒也不好擅自跟余竞冬签这个补充协议，但又怕得罪了沈康，干脆借故下基层调研避开他们了。
余竞冬等了好些日子，眼看元旦要到了，高长海还是没个准话，让沈康去问了才知道他下乡了。余竞冬只好咬咬牙再找金海青说这事，但再不敢在办公室里谈这事了，想着一定要当场将这事定下来。沈康约了几次，金海青终于同意来吃饭。余竞冬事先让秋雅准备了一些礼券，准备当作新年礼物送给金海青。
金海青这天的酒却喝得很保守，完全与余竞冬他们初来那两天大相径庭。沈康费了九牛二虎之力调动气氛，荤素段子全用上了，也没把金海青的积极性完全调动起来。余竞冬无奈，趁上洗手间的功夫�
