地产式爱情-第11章
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许世辉显然有点被激怒了，沈蕴秋是他一直想得到的女人，可是那么多年，虽然她半推半就地让他在她身上揩些油，却从来没让他碰过身子，每次他想这么做的时候，她总能滑溜地从他身边逃开。可越是这样，越让他非将她搞到手不可！今天，被余竞冬这样一搅，等于宣布了沈蕴秋已经名花有主，这与过去在她身边的那个小医生不同，沈蕴秋从来没有正面承认过那是她男朋友。他突然愤愤地拖过原先在沈蕴秋身边的那个年轻人，一手指着余竞冬，对年轻人说：“来，跟他说说x城人都知道的事，我和沈蕴秋是什么关系！”
年轻人看看沈蕴秋，又看看许世辉，最终低着头说：“许科，您就别为难小弟了。这不都过去的事了嘛，您瞧，您现在跟丽娜姐多滋润呐！”
年轻人的话音刚落，就传来“哇……”的大哭声，丽娜边哭边骂：“许世辉你个混帐王八蛋！你敢这样耍我玩！我们走着瞧！我不活啦……”还没等许世辉完全反应过来，她已以发动车子绝尘离开。
被丽娜这一闹，许世辉一下清醒过来，也有些急起来。丽娜这女人温柔起来给以让人骨头都酥掉，可要真把她惹毛了，是个不计后果的人。这半年，她跟在自己身边知道的事情不少，这万一捅出去，许世辉不知道自己还能不能像现在这样活得这么舒坦。尽管心有不甘，他还是决定就此作罢。君子报仇，十年不晚。既然余竞冬要跟自己作对，那么，早晚要让他在g市摔得爬都爬不起来。心思一定，他立刻恢复成一副若无其事的样子，拍拍自己的衣服，仿佛这上面沾满了灰尘急于要掸掉，然后抬头笑嘻嘻地道：“丽娜这个疯女人，一天到晚唱一出是一出的。”接着又将手搭在那个年轻人的肩上，对他道：“兄弟，要不你辛苦下，用你那破蓝鸟送哥哥回去？”
年轻人如释重负一般地应道：“好，好，没问题！”说完连忙跑到自己车边打开副驾驶室的门请许世辉上车，然后关上门，跟众人道了别，才坐进驾驶室载了许世辉离开。
第024章 沟通很重要
看着一出闹剧落幕，徐岚用眼角扫了沈蕴秋一眼，轻声对方华道：“这以后恐怕是不太平了吧。”
她虽说得清，但因为都站得近，没有人不听见的。沈蕴秋尴尬地从余竞冬的怀里突出来，在离他有一尺距离的地方站定。
方华干咳了两下，开口：“老同学，去s市才半年，不但不认识我了，连有男朋友了也不告诉我们啊？”原本只是想缓解下气氛的方华，没想话一出口，反倒令沈蕴秋更红了脸。刚才被许世辉这么一闹，沈蕴秋根本就没有心思去理会其他人，现在方华这么一说，更显得她不够大方似的，但又没法解释，只好怏怏地说：“哪的话啊，就这么一闹腾，没瞧见你倒是真的。你不会这么小气吧？”
这么一说，方华也不好接口，余飞也走上来打圆场：“都站这么久了，天也快晚了。不如我们沿公路边走走看看，我顺便给你们介绍一下这个项目的方案，怎么样？”
大家都表示赞成，就跟着余飞一路往东走去。余飞走在前面，口若悬河地向方华和徐岚介绍着方案构想，余竞冬和沈蕴秋落在后面，慢慢地与他们拉开距离。
两个人都想对刚才的情况作个解释，就不约而同地慢了下来，并且不约而同地开口：“刚才……”随即两人都有些失笑，余竞冬道：“你先说吧。”
“竞冬，刚才谢谢你帮我！”余竞冬愣了一下，还是说道：“不用谢我。你其实很讨厌许世辉吧？”
“你怎么知道？”沈蕴秋对余竞冬的敏锐有些惊讶。
“猜的。我向你了解他的时候，你就可以告诉我你对这个人的态度。蕴秋，我很欣赏你，所以我希望我们能尽可能地坦诚相待。”
“对不起，竞冬！我只是不知道要怎么跟你说，毕竟，在满城风语的x城没几个人相信我和他之间其实没什么。”沈蕴秋艰难地表示着歉意，哪怕就是现在，对她来说，谈论她和许世辉仍是一件不痛快的事。
余竞冬停下来，看着沈蕴秋，说：“你不用对任何人抱歉。我希望你坦诚，无非是要告诉你，我因为不了解你真正的想法，差点就让你去找他贷款。如果我没能发现你在说到他时的异常，事情的走向会怎么样？你会拒绝我的工作安排吗？”
余竞冬的话说得并不响，可听在沈蕴秋的耳中，却如这夏日里的响雷。她曾经估计到余竞冬的打算，确实从未想过要拒绝，但余竞冬却在明知许世辉是财神爷的情况下帮她摆脱投鼠忌器的道路，这需要何等的勇气。她定定地看着他，不知道该说什么好，只觉得自己这个人情是欠大了。
余竞冬收回看着沈蕴秋的目光，转过身继续往前走，沈蕴秋跟了上去走在他边上，两人就这样并肩走着，并不说话。雷雨季节的傍晚是闷热的，没有一丝风，公路边的杉树上有知了在叫着，乐此不疲。
余飞他们折了回来，到他们跟前停下来。方华对余竞冬道：“余董，余飞的方案不错，不是没有可操作性。只是，你们还是需要跟具体经办人多沟通，让他们下边科室也尽可能地了解你们的想法，这样有助于将来市里领导在决策时把握方向。你说是吧？”
余竞冬听方华这样说，知道余飞已大致做通了他的工作，也理解方华现在毕竟还没有到位，就算到位了，也有一个进入状态的过程。但至少他现在有了个大致的态度，以后事情到他手里也不至于卡壳了。在目前的情况下，能有这样的结果，余竞冬已经很满意了，他高兴地握着方华的手说：“方局能这样为我们考虑，我真是太感谢了！”
徐岚这时插话道：“你们就别客气来客气去了。天都这么晚了，余董不会想让我们回s市吃晚饭吧？”
“瞧娇岚姐说的，我小叔一到就让我吩咐办公室去皇府饭店订晚上的包厢了。再怎么，也会让姐这么个大美人饿着回去啊！”余飞接口与徐岚说笑着，一旁的方华却有些不自在。沈蕴秋看余飞一口一个“娇岚姐”的，又想起刚刚仿佛看到徐岚与方华的样子有些亲密，不由多瞧了徐岚两眼，待看到徐岚眉心的美人痣时，才醒起来，徐岚原是大方华一岁的初恋情人，不由得在心里暗骂余飞够使坏的。
方华原本是s市人，初中与徐岚就读同一所学校，两人相差一个年级，相互早有好感。后来高中原本也是进的同一所重点高中，但因方华的爸爸调到g市任发改局局长，他们一家都迁到了g市。临走前，方华找徐岚要了张小相片，约定以后做笔友经常通信。那张小相片，后来被班里的男生看到，让大家取笑了好久。后来，沈蕴秋他们分配回x城，方华也毕业分在x城东区土管所。有聊起徐岚，方华很黯然，说是双方家里都很反对，不得以只好分开了。方华结婚前一周还特意邀了余飞喝酒，喝得大醉，将徐岚的小相片给烧了，说不能留了。只是，不知道两个人怎么又凑在一块了。
第025章 酒桌上的点拨
皇府酒店是g市最豪华的饭店，每到华灯初上，门前的停车场上停满了各种各样的豪华车辆，宾利、奔驰、宝马不一而足，来这里用餐的人非富即贵，一个个衣着靓丽、呼朋唤友而来，好一派热闹繁华的景像。
余竞冬等人的车刚在酒店门口停下，就有泊车的门童上来帮忙开门，待来客进了酒店旋转门，才开了车去泊妥。
余飞订的包厢位于酒店的地下二层贵宾区。整个地下一层没有任何就餐区域，犹如一个硕大的欧式花园，喷泉、雕塑、鱼池这些元素一样不缺，沿着大理石铺就的长廊走到尽头的弧形楼梯拾级而下，才真正进入贵宾区。有地下一层的屏障，整个贵宾区与地上的热闹喧哗截然不同，显得格外的安静，走廊的墙上每隔几米就有一幅油画或是铁艺花架，空气中弥漫着阵阵幽香，毫无进入饭店的感觉。受南方一带民风的影响，皇府贵宾区所有的包厢都带有数字＂8＂，而余飞他们的包厢就是318，这是竞豪常包的。
一行人进得包厢分别入座，徐岚粘着方华非要坐一块，方华很感尴尬，但好在在场的都知根知底，也只好不情不愿地由她闹着。
冷菜上来的时候，包厢门被推开，谭红梅走了进来，在座的人又忙不迭地和她打招呼，沈蕴秋站起来过去将谭红梅拉到自己身边坐下。谭红梅一边和其他人打着招呼，一边附在沈蕴秋耳边低声道：＂我坐一会就走。孙副市长在518宴请省厅的领导，一会你和竞冬随我过去敬敬他们。＂沈蕴秋点了点头，又抬眼看余竞冬，发现他正看着自己，不由红了脸赶紧低下头去。这一幕正好被坐在对面的徐岚瞧了个清楚，立刻听到她清灵的声音响起：＂唉哟，咱们的余董和沈总谈个恋爱还像少年人一样羞涩哦！＂被徐岚这一说，大家的目光都落在了沈蕴秋身上，谭红梅惊讶地问：＂你们在恋爱我怎么不知道啊？＂沈蕴秋急得脸更红了，想解释又不知道怎么说，正手足无措间，还是余竞冬一句＂这不时间太短嘛＂轻描淡写带了过去。谭红梅有些狐疑，但也没有追问，开始挨个地敬着酒。
洒过三巡，几个人说话就随便起来，余飞一个劲地说方华从前因为徐岚怎样被同学们捉弄，说得徐岚满面春色，方华则一脸的不堪回首。看他们三个人说得欢，谭红梅拖了余竞冬、沈蕴秋出去给领导敬酒。
推得门进去，沈蕴秋一眼就看见了坐孙副市长边上的袁沁蓝，正向主客位上一位魁梧的老者敬酒。谭红梅将二人带到桌边，先是满面含笑地夸袁沁蓝好酒量，然后朝老者道：＂刘股长，我带了两个年轻人来看您哦！＂孙副市长已看到了余竞冬和沈蕴秋，大声招呼着：＂竞冬，来来来，你们坐这边来！＂随即又对刘股长道：＂老领导，竞冬是归国华侨，别看他年轻，爱国着呐！＂余竞冬赶紧走到刘股长身边，伸出双手递上名片，恭敬地自我介绍：＂晚辈是竞豪地产余竞冬，很荣幸今天能认识您！＂＂哈哈哈，后生可畏呐！坐，坐。＂刘股长爽朗地说，又指着沈蕴秋向：＂这位小姐是？＂余竞冬刚想介绍，谭红梅已抢道：＂这是竞冬的女朋友，竞豪的副总沈蕴秋。＂临了又加了一句＂是个大美人吧，领导？＂＂哈哈哈，红梅呐，今天在座的女士、小姐个个都不可方物哦！＂刘股长答得巧妙，谭红梅更是不失时机地恭维：＂不愧是老领导哦，赞得我们个个开心呐！来，我和蕴秋敬您！＂沈蕴秋敬了酒，在袁沁蓝身边的空位子坐下来。袁沁蓝看上去心情很好，不时和席间众人推杯换盏，玩笑逗乐，也间或与沈蕴秋聊几句女人们关心的衣服、美容。从席间交谈中，沈蕴秋才知道，刘股长是袁老爷子的师兄，目前有个案子请袁沁蓝帮忙在打。言辞虽不明确，但沈蕴秋估计多半是谭红梅弟弟李耀祖的案子。
酒酣耳热，余竞冬自是不失时机又向孙副市长提及300亩土地拆分上报的事。刘股长也觉得是个办法，但又提到近期土地控批，一线城市土地出让基本都开始拍卖了，g市土地出让未来不可避免也会完全市场化，所以如果资金允许还是适当加快征迁速度，争取及早挂牌摘牌才对。
余竞冬当然希望一起拿下整块地，但目前的情况却不太乐观，所以又请谭红梅帮忙加快拆迁的推进，并表示他愿意适当投入些资金作为拆迁补偿奖励。谭红梅只笑说，放心，城投肯定会加劲的。
话说到位，余、沈二人又敬了一圈酒，和众人东拉西扯地聊了会，才告辞回自己的包厢，与余飞他们三人喝喝聊聊地，直到九点左右才散。余竞冬的司机小金早已赶回来，在酒店停车场恭候，徐岚因第二天要上节目，就搭车与余竞冬一起连夜回了s市。
第026章 吃不到葡萄就喝醋
竞豪地产与怀锋建工、长林建设的两个案子终于与庭外和解的方式，在官司打了两年之后获得了解决。竞豪按工程决算价格，以商品房抵工程款的形式，分别向两家企业付清尾款，而商品房的价格比目前同类地段商品房价格溢价每平米200元，以补充协议的形式明确该部分溢价属该两家企业的房屋质量赔付款。原、被告双方对这样的解决方案都非常满意。后来的事实也证明，谁也没吃亏，仅仅一年后，该区域的商品房价格暴涨一千元每平米，这两家单位因为这些房子赚得比余竞冬都多。
由于法院封存的房屋解冻，余竞冬在s市的两个项目终于在长达两年后，又出现资金回笼。而且，在这两年里，房屋价格比原先涨了每平米近五百元，可以说竞豪是因祸得福。为此，余竞冬利用中秋节举行了一次大型的客户答谢会，尤其当初因为房屋交付有质量问题的客户，特别另行为他们组织了一次短途游，他亲自带营销部员工参加，徐岚适时地为他们这次活动做了一个专题报道。一时间，s市市民谈起竞豪无不表示，买房就该到这样的公司去，有错就改，懂得感恩，这才是有气度的企业。
在一片赞扬声中，余竞冬却怎么也高兴不起来。两个项目做下来，他发现，房屋的质量问题成了困扰企业声誉的一大绊脚石，过去是，现在依然存在。“春到江南”三期二标段出现的渗水问题，再一次向他拉响了警钟。余竞冬一次次利用休息时间组织工程部员工，跟随他去走访那些买了竞豪房子、出现过渗水问题的业主，让他们切身感受渗水给这些业主带来的生活困扰。同时，又邀请工程专家到企业讲课，对常见的施工质量问题进行分析，提出施工过程中的事先、事中、事后针对措施。尽管，做了一系列对于内部员工的综合培训，可是，余竞冬依然觉得自己还需要有针对合作企业的，行之有效的措施，才能真正从源头堵绝质量问题给企业所带来的危害。
“春到江南”三期的国庆开盘活动已近在眼前，除了前期投入的各区域广告，电视、报纸等媒介广告也已全面铺开，造势成效显著，营销部各级销售员手中的客户累积好于预期。但，二标段的修复工作并未如期完成，施工单位对于这样的事后修复，一直采取消极怠工的方式，不拒绝也不积极，这件事又一次踏入了扯皮的怪圈。
为了让沈蕴秋更好地了解房地产营销，而且g市项目目前又停滞不前，余竞冬这段时间让她回s市加盟营销部，与营销总监秋雅一起工作。她在项目现场熟悉时，了解到二标段的情况后，当即向余竞冬提出，发函通知施工企业，由竞豪另行招标限期修复，所产生的费用，从施工企业的工程款中扣除。
余竞冬对这个建议有些犹豫，担心又会因此进入诉讼。沈蕴秋却不以为然，她觉得，工程决算还没出来，房屋渗水查验又有各方记录，施工方在承诺期内不能如期修复，就是违约。竞豪不能无休止地等下去，主动出击最坏的结果，也无非仍由原施工单位修。余竞冬咨询杨隐，他也觉得可行。于是工程部一纸公函发到了施工单位，结果第二天施工企业的翁总亲自带人到现场，并一再向余竞冬道歉，书面保证无论如何会在一周内将剩下的房屋修缮完成，否则愿意承担相应的法律后果。
一周后，正逢大雨，为检测二标段的修复结果提供了绝佳的天气条件。余竞冬与翁总两人亲自带队前往现场验收，无一再出现渗水，双方总算是握手言欢。
经过这一事，余竞冬发现，沈蕴秋在商业手段上是强硬的，她这一招置之死地而后生，是算准了施工企业担心招标修复会产生更多的费用，且有损企业声誉，怎么样都是得不偿失，必然不得不引起重视。秋雅却对沈蕴秋放着自己的工作不做，去关心工程的事，深不以为然。她对沈蕴秋说，有时间多考虑考虑策划案，了解掌握周边楼盘动态，不要去关心自己不该关心的事情。她也向余竞冬表示了自己的担忧，怕沈蕴秋负担不起g市项目的整个策划案，不能很好地掌控营销节奏，为竞豪带来最大化的利润，更表示自己愿意随时前往g市给予指导。
秋雅的担忧，余竞冬不是没有。毕竟，沈蕴秋不是房地产科班出身，第一次就挑这么重的担子，要做好真的不是那么容易的。他让她回s市，就是想让她能更快地进入角色。
只是他没想到，女人如果爱你，她就是最容易妒忌的动物。秋雅作为总公司的营销总监，责权范围不能涉及g市项目，这本身已经让她很不甘心，更让她不舒服的是，自己从竞豪成立就进入营销部，一路摸爬滚打做到今天这个位置，是陪着余竞冬一路拼过来的，明里暗里她都不止一、两次地向余竞冬暗示了自己的芳心暗许，他不置可否也就算了，最近g市的同事居然传来消息称，那边圈内人都知道了余竞冬和沈蕴秋恋爱的事。想到自己这么多年的付出终将成流水，秋雅的气就不打一处来。
心里有了气，秋雅对沈蕴秋便不是那么客气。明知沈是g市项目的副总，且是大股东之一，秋雅还是端起自己营销总监的架子，势在压沈蕴秋一头。但她毕竟是在职场混了那么多年，又身居高层，做事说话也算不着痕迹，明里是帮助沈蕴秋尽快提高，实际却是将外围调研这样的事交于沈蕴秋。沈蕴秋回来近一个月，几乎都跑在外面，一个楼盘一个楼盘地进行摸排，虽然她的第六感告诉她，秋雅有意针对，却也不当回事，做得倒也起劲。
第027章 开盘典礼上的小插曲
转眼，国庆开盘日已到。
余竞冬起了个大早，出去晨跑。结果，他刚回到家，秋雅的电话就来了，告诉他，凌晨一点就开始不断有人带了小板凳到现场售楼处门口排队，现在，队伍已经排过两个街口，惊动了警察也一大早赶来维持秩序。她带了两个售楼小姐大致统计了一下人数，不下五百人，按这个数字，到时售楼处根本接待不了，她一时也没了主意，想看看余竞冬的意思。
余竞冬这一惊非同小可，开盘火爆一直是他所希望的，但现在这样的情况却很可能好事变坏事。顾不得吃早饭，他匆忙洗澡换衣服，而后直接赶往售楼现场。车子驶到离现场两个街口的地方就被警察拦了下来，余竞冬只�
