地产式爱情-第118章
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杨隐来考察的时候就与沙雄见过几次面，这次再来，沙雄自然知道他是冲着d－056号地来的。因而每天见面，他都会带来关于这块地的最新消息。之所以这块地会有那么多的消息，只因为看中的人实在太多，全国各地有不少开发商在这里已蹲点半年多了。这些开发商，在这半年里都是各显神通，想尽各种办法要避开其他人拿下这块地，或是设定条件将其他人直接拦在报名门槛外。市里领导本来是很高兴有人来抢地，但人一多，方方面面托关系的人也就越来越多，到最后简直就是在比谁来头大、谁说话管用。
调控开始后，市里急了，想快点把这块地拍了，开发商却一夜之间都跑没影了。沙雄在市长办公会上被批得头都抬不起来，心怀懊恼地过了一个多月，那些走掉的开发商竟又都陆续出现了，让沙雄又是欢喜又是愁。
杨隐本对这块地的热情就不是太高，现在又有那么多人抢，更显得兴味索然了。由于竞豪是水利民介绍过来的，d市上下还是很重视的，总想更他多沟通沟通，看看他有些什么想法，偏偏他倒是无所谓，到后来干脆说自己就是来学习的了。市长单光荣、市委书记夏阳为此很是犯难，这鸭子都赶上架了，总不能再撤下来，那么多眼睛盯着，他们也不敢敲锣打鼓地为竞豪铺路搭桥。这个时候，沙雄给单市长出了个主意，另外再找两块土地性质相仿的地一起推出，他相信来的这些企业不可能都吃得下去。到时候，竞豪只要拿了其中一块，也算是给了水利民一个交代。
但出乎意料的是，同一天推出的三块地，杨隐直到拍卖前的最后一刻都没报名。拍卖当天，他倒带着方华来现场观摩，真把这次拍卖当学习了。这天参加拍卖的单位有许多杨隐介绍来的投资企业，而且基本都是盯着d－056的，另外两块居然根本没人报名。与d－057、d－058的门可罗雀相反，d－056的竞价居然一片火爆，参拍单位从一开始就都频频举牌，将地价一路推高，结果以每亩溢价130元成交。
因为拍卖情况冰火两重天，沙雄晚上没有去参加竞得人举办的晚宴，而是照常与杨隐、方华一起吃饭。
“唉，你们说这事邪门不邪门？那么多开发商，眼睛都盯着一块地，抢得跟饿狼似的！有这精神干吗就不去拍另两块地？”沙雄一边吃摇头，他是越来越看不懂这些地产老板了。
沙雄没想到，更邪门的事还在后头。竞得d－056的那家公司，因为眼见另外两块流拍，自己这块地价格却高得离谱，老板对自己的头脑发热大为后悔，竟然情愿损失三千万拍卖保证金，死活不肯要这块地了。
一场拍卖搞得鸡飞蛋打，沙雄在市长办公会上被批得头都抬不起来，下了班就来找方华和杨隐诉苦。
杨隐笑着调侃他：“要不要我给你开解开解？”
沙雄马上坐正身子说：“这是最好了！你快说，为什么会出现这种情况？有什么办法解决？”
“这事其实挺简单的。任何zc出效果都是有个周期的。这一轮调控作为严冬的效果还没有完全显现出来，大家本就患得患失拿不定主意，再加上你们定的起始价太高，让人望而生畏也就在情理之中了。至于人家要退地，多半也是因为怕那么高的价拿在手里，市场如果不回暖就必死无疑。因而，敢于在这时候拿地的人必须得有胆量确保自己可以安全过冬，否则岂不是搬起石头砸自己的脚？”杨隐喝了口茶，继续说：“你如果把拍卖起始价降下来，让市场直接调整价格，也许会吸引人来参与。我知道华商集团就对其中一块地有意向，可是上市公司对土地价格测算控制得很严，任何过高的价格他们都不会来拿地的。更何况，这两块地也确实大了点，你要是起价低点，我也愿意买。”
第288章 操控出让
沙雄无计可施之下，真的就按杨隐的建议，向市政府打报告，分析了现阶段的形势以及实际的土地评估价格，建议将这几块地的起始价降下来，否则今年的土地供应任务完不成。单市长为这事专门召开了市长办公会议进行讨论，最后确定同意土管局的报告。
一拿到会议纪要，沙雄就按土地实际评估价格，对出让起始价进行了调整。并且以前次流拍为理由，不打算进行公开拍卖，而是以挂牌的形式进行出让。杨隐听说后，希望沙雄还是考虑社会影响，不要三块地一起推出，而且竞豪还是希望以公开拍卖的方式拿地。给华商的那块地可以再拿出来拍一次，只要继续流拍，挂牌也会变得名正言顺。
沙雄若不是被上面逼急了，也不太愿意以挂牌方式出让土地，既然杨隐都这么说了，他自然是乐得接受。
d－056、d－057地块的出让公告再度发布，与前次拍卖前后间隔不过十天时间，因为这两块地每块都在三百亩以上，除了几家大型房企前来咨询，仍旧乏人问津。而来买了招标文件的两家单位，杨隐通过关系与他们私下进行了接触，分别支付了一千万，让他们在举牌当日装装样子。等到拍卖当天，杨隐拿走了d－056地块，为了不至于太难看，最后拍下的总价与前一次拍卖的起始价正好相当，也算闹了个皆大欢喜。而d－057则毫无意外地流拍了。
一个月后，d－057、058与其他一些地块一起挂牌出让，华商集团与通达集团以低于竞豪每亩50元的价格分别取得了这两块地的使用权。
汪小轩和关卿卿为此在挂牌公示到期后，也特意来d市与沙雄签出让合同。
杨隐送给汪小轩的这个礼物，不但让汪小轩大为高兴，也让汪秘书长心里对他有了新的评估。比起那些明目张胆送钱的人，杨隐的做法让人找不到任何破绽。谷华也因为这件事对沈蕴秋更加热络起来，有事没事打个电话，相约一起吃饭、美容什么的。
在市政府专门举办的答谢晚宴上，汪小轩直爽地对杨隐说：“杨哥，你能这么信守承诺，兄弟我佩服你！今后只要有用得着我汪小轩的地方，只管开口，我必定办妥了为止！”
“好！我先谢了！”杨隐与汪小轩一碰酒杯，俩人均是仰头饮尽。
汪小轩的这个承诺正是杨隐苦心孤诣要的结果。
他在到d市后，与方华曾在房间里关上门商量了两天，他这次在d市不光要为竞豪拿块地，也要为华商和通达拿地。就像刘江峰他们对杨隐的了解，他依旧不喜欢与人合作开发项目，从他律师的角度来看，合作这个事情的资金面太过透明，更何况他未来的目标是上市，像刘江峰他们这些人已经太扎眼了，不适合出现在竞豪的子公司股东名单上。而他了解过，刘江峰本人、刘凯天和汪小轩都是华商榜上有名的股东，那么由华商直接在d市拿地是最好的选择。他所需要做的，是怎样让华商拿到低价优质的地。
至于给通达拿地，是因为竞豪现在也是通达的股东，为让效益最大化，他一方面要让竞豪拿的地价比华商高，让汪小轩他们对自己心存感激，另一方面则通过通达拿的那块地，将自己的损失补回来。不但如此，这块地也是他作为通达的新股东送给其他所有股东的见面礼。
关卿卿并没有参加晚宴，在签完合同后就坐晚班飞机回了梅州，自那天之后，她和杨隐之间的关系一下尴尬起来，俩人都竭力避免直接接触。
方华这次再见杨隐，觉得他的变化很大。光从拿地这件事上，一环套一环所花的心思，让他觉得匪夷所思。由于本身是律师出身，方华觉得杨隐对各种法律法规的规避相当精准，几乎找不到破绽，这让方华有的时候觉得有些可怕，他总认为，一个人如果没有什么缺点与破绽是一件恐怖的事。因而，他在杨隐面前说话做事还是尽可能地小心谨慎，不敢有什么造次的地方，哪怕是私下里也维持着一定的礼节，尽力体现彼此的宾主关系。
一下拿下两块地，又如愿以偿地真正走近汪秘书长，杨隐真的有志得意满的感觉。在签完合同的第二天，他与汪小轩同机返回梅州。在飞机上，汪小轩告诉他一个昨晚刚刚收到的消息。
“林古这次要出任省建设厅副厅长了。”
“怎么会这个时候升上来？换届结束都有一段日子了啊？”杨隐觉得这事情太奇怪了，从来都没有哪个省会出现这种情况。
“其实早就内定要让她上来的。你也知道她这个人，做事情大刀阔斧容易得罪人，他们市的那帮老干部告到省里不算，还告到了中央，闹了有一段时间了。”
“那怎么还会让她上？”
“这不当时就定下了嘛！只不过因为老头们告状而搁了下来，没有对外正式宣布。现在事情调查清楚了，子虚乌有，也就能见天日了。”
杨隐狐疑地看着汪小轩，他才不相信林古真没问题。他来回r市有两年了，与林古没少接触。她能调省里，汪秘肯定是功不可没的。
“按理来讲，既然她的任命只是暂时压下，那r市的人事任命也压下了？”杨隐问。
汪小轩嘿嘿一笑说：“那不都一样嘛。”
杨隐心里暗自骂了一声，脸上却保持着微笑。他打算还是将话题引到自己关心的事情上：“对了，你在蒙自省四套班子里有没有说得上话的朋友？”
汪小轩歪着头想了想说：“我自己倒是没有，但我家老头子好像有个同学在那里任职。要不我回去帮你问问？”
杨隐点对说好，并让汪小轩干脆请汪秘帮忙打个招呼，让那边照顾一下竞豪在乌拉市的项目。汪小轩一口应承下来。
汪小轩也算讲交情，回到家见着汪秘就提了这件事。谁知被汪秘一口拒绝：“以后不要在外面瞎应承！再说了，那边的项目又不是杨隐自己在操作，打什么招呼！你告诉他，以后他自己的事，我可以考虑帮他，那个余竞冬的事让他们自己解决。”
汪小轩刚回到家不明就里无辜被训，心里老大不舒服，遂去了水玲珑的住处。将自己莫名其妙被训的事跟她说了，让她陪自己喝酒去。水玲珑一听就火了：“你爸怎么这样？杨隐和余竞冬代表的都是竞豪，难道还能拆开来看啊？干吗这么不待见余竞冬？不就是当时没答应你们参与投资吗？杨隐这次给你们的远远不止啊，怎么这么狗眼看人低啊？”
“哎，怎么说话呢？好歹那也是我爸，你说话注意点分寸！”汪小轩对水玲珑的口不择言很不高兴。虽然他被自家老头子骂了很不舒服，但这样说他爸，他也不会乐意。
水玲珑嘟着嘴道：“谁让他做事这么没人情味！”
汪小轩横她一眼问：“你到底去不去喝酒？”
“不去！要去你自己去！”水玲珑说着就进了自己房间，将门砰地关上了。汪小轩心里这气是不打一处来，心想自己招谁惹谁了，刚出差回来就到处受气。心里懊恼，什么心绪都没了，干脆和衣就在客厅的沙发上睡了。
水玲珑半夜起来喝水，见汪小轩躺在沙发上，心里倒是不忍了，就去拿了床被子给他盖上。
汪小轩第二天醒来就觉得头疼，一测体温竟发烧了。水玲珑让他去医院，他嘴里应承着，人却去了杨隐那儿。
“杨哥，不好意思！我昨晚让我家老头子帮你们打招呼，被他拒绝了。还说，你的事他会帮，余董的事他不帮。”汪小轩和余竞冬不熟，事情又没办成，他不好意思对余竞冬直呼其名。
杨隐心里暗骂汪秘是只老狐狸，嘴里却是打着哈哈，“就这么点事还让你一大早特意赶来？电话里说一声不就得了！”
“这不是过意不去嘛！”汪小轩挠了挠头，不好意思地说。
“多大点事，别放心上！我也就随口一说，以后咱们谁也别提这事了。”
杨隐越是大度，汪小轩心里越是觉得过意不去，心里反倒暗暗盘算起来，不如哪天自己过去一趟来个“假传圣旨”，反正这种事也不是第一次干了。
“咦，你怎么在这里？干吗不去医院？想小病变大病是不是？还是想来传播病菌？”
水玲珑进来向杨隐汇报跟苗佩、郝通吃饭的情况，见到汪小轩坐着就生气了，连珠炮似地一番轰炸，并马上要押他去医院。
汪小轩忙说，行，我去你办公室等着，你汇报完工作陪我去。
杨隐忙说：“没事，你就在这等吧，别走来走去了。”
水玲珑马上将那天的情况说了说，并总结说这次的代建项目很大，不看那点费用，就那个建设规模用来弥补公司在梅州的业绩空白也是值得一做。另外，她还将针对创业大厦做的分析报告给了杨隐，希望他一周内给投资部一个明确意见。杨隐接了报告就说：“你总算想到要做报告了。”
水玲珑撇撇嘴，直接拉了汪小轩往门外走，与刚进门的吴天华差点撞上。
第289章 什么都想利用
“哎呀，天华，怎么每次都要和你撞上啊？你能不能敲了门再进来？”水玲珑大声埋怨吴天华，又问汪小轩，“你有没有撞着啊？”
吴天华一迭声地道歉，眼睛却一直盯着水玲珑搀着汪小轩的那两只手，心里满是问号。
杨隐轻咳了几声问：“天华，找我有事？”
吴天华回过神来应道：“是，有个事汇报一下。”说着朝杨隐的办公桌这边走去。
“杨哥，那我们走了。”汪小轩向杨隐告辞。
“哎，好好休息，多喝水啊！”杨隐叮嘱汪小轩。
看门一关上，吴天华马上就问杨隐：“这男的是谁啊？”
“华商集团的总经理汪小轩。”杨隐头也不抬地回答。
“哦，原来是梅州三公子中的汪公子！”吴天华酸酸地说。
杨隐看他一眼问：“什么梅州三公子？”
“你不知道？刘凯天、汪小轩、席俊豪，人称梅州三公子。”吴天华说。
吴天华会关注这种事，让杨隐不禁觉得好笑，“按理你不太关心这种事啊？还有，这席俊豪又是谁？”
吴天华推了推自己的镜架说：“那是因为，刘凯天和席俊豪都是我高中同学。三公子的称号是那时开始被人叫出来的，否则我哪会知道。之所以被这么称呼，那是因为这三人都出手豪阔。不过，现在是不是还这样叫，我倒真不清楚了。”
“你还没说谁是席俊豪？”
“他家里老早就是做生意的，听说父母早去了国外。他现在好像是做投行的。具体就不太清楚了。”
杨隐点了点头没再问下去，“你要汇报什么事？”
“噢，是这样。我昨天回来前，接到s市那边的电话，说汇金大厦因为底层商业油烟污染，被省电视台的《民生百态》曝光了。想问问你，我们是不是真的改造一下。过去造的时候虽然环保方面是没有这方面的规定，但目前的客观现实也不能视而不见。”说起工作，吴天华立即态度认真起来。
“徐岚在搞什么啊？事先一点都不知道吗？也不通知我们一声。”杨隐有点不满地咕哝。
吴天华见杨隐这样的反应，心里有点不舒服。余竞冬原来对各种规范的执行要求很严，对已建的违规项目也总是积极改造，并且经常亲临现场督促整改。但杨隐现在关心的事情就是不断的扩张，对工程质量方面的事基本不太过问，这让吴天华很没有方向感与归属感。
杨隐本来一边低头在看水玲珑送来的分析报告，一边在听吴天华说话，这会儿老半天没声就抬起头来，却看到吴天华一脸不快地看着自己。他心里只当是吴天华觉得自己一边看报告一边说话不尊重人，忙说：“对不起，我上午还要出去，所以急着把报告看完，才没抬头，但你说的话我都听见了。你不要介意！”
“我才不介意这种事。我是问你要不要改造？”吴天华没好气地说。
杨隐笑笑说：“你跟我也有两年了吧？该不该改，难道需要来问我？你们下面是什么态度，拿出东西来讨论定夺就是了。”
“以前余董对这方面工作很重视，而且还常常自己到现场督促。我觉得你对工程方面的工作越来越不重视！”吴天华虽说这两年学圆滑了些，但耿直的心性到底还是在的，一个没忍住，还是把心里的不满说了出来。
杨隐知道吴天华这是有情绪了，就干脆叫他和自己一起到沙发那里坐下来说话。
“不是我不重视，而是工作要有侧重，岗位要有分工。我们能说公司内部哪个工作不应该重视吗？如果每个岗位都需要我亲自去监督，我一天能做几件事情？做几个决策？更何况，过去只有g市和s市两处的项目，公司员工又少，高层相对就会多花些精力在项目建设上。现在摊子大了，再这么工作就效率低下了。”
杨隐说到此停了停，观察吴天华的反应，见他听得认真，就接着说：“我知道，我现在和你们的交流比过去少了很多，你们会觉得自己干好干坏没人知道。尤其工程不像营销容易出成绩，责任又重大。但是你如果做好了，我是会知道的。就像今天你说的这件事，你本该拿出你们部门讨论定下的方案，请财务与审价部门一起核定后，给出综合意见报给我。而不是这样跑来问我要不要改。你说要不要改？”
“当然要改啊！”吴天华直愣愣地说。
“那为什么要改呢？”杨隐引导他想深一点。
“设施确实落后了，给大厦内的办公企业带来了不便。”
“从单个项目来看，是这样。从全局来看，我们何止这一个项目有这样的情况？我记得，‘临湖别苑’商铺接手的时候，我就提出过排污改造的事。但没人将这事推到全部项目上去。当然，我也有责任。但是作为总公司的工程总监，我想你在这方面是不是更应该担起全局责任？难道，我们要在每个项目都曝光后，再来一个个改吗？”
杨隐的话说得不重，吴天华听得却自觉汗颜。杨隐从一开始就强调要各部门各司其职，但吴天华习惯了的机关作风还是改不了，总喜欢直接将问题上交，想由杨隐来直接决定。近一年来，他常常心里抱怨杨隐，汇报上去的事情总是没个说法，做也不是，不做也不是。现在被杨隐一说，他也醒悟到，其实自己真的有很大问题。
好在吴天
