地产式爱情-第137章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
后。
好在康亚平当初带来的那个孙思远头脑相当活络。别看他年纪轻轻，不过二十六岁，但为人做事很老到。他到y市一个星期，就发现吴天华是一个学究，心思根本投不到经营上面。因而，他也不客气，干脆地自己去给自己印了个副总经理的名片，开始早出晚归地跑起来。
等吴天华把设计方案拿到手，才想起来自己来一个半月，连人都没招，也没去拜访市里的那些个头头。也是到了这时，他才想到孙思远这段时间根本没和自己一块忙，不知在搞些什么。他这天一大早醒来想到这事，心里就开始不安，因为杨隐前些日子说这两天就要来y市，除了定设计方案的事，也要看看这里的公司组建情况。
吴天华翻身起床，看另一张床上还睡着的孙思远，犹豫了一下还是去叫醒他：“小孙，起来，起来。”
“怎么啦？出什么事了？”孙思远一下从床上坐起来。吴天华每天蒙头扎在设计院，连说话的工夫都没有，孙思远猛然听他这么连声叫自己，以为出什么大事了。
“没事。我就是想设计方案拿到了，趁这些天杨董还没来，我俩去各个部门转转，另外也把招聘的事办一下。”吴天华突然停下来摸了摸自己的头，五官都挤到了一块，一副痛苦的样子，“我怎么觉得还有很多事没做啊？”
孙思远一下笑出来，他知道吴天华这是在着急什么了，“吴总，你别急！该办的事啊，在你跑设计院的时候，我都去办了。你只要不怪我先斩后奏就好！”
“真的？”吴天华惊喜地拉住孙思远的一条胳膊，“快跟我说说，你都办了哪些事？”
“我第一周先是去拜访了贺书记和马市长，又分别去国土、建设两个局拜访了梅局和沈局，再请建行的阚行长吃了饭，这中间我在y日报上登了招聘广告，又租了个办公场地正装修着，后天应该可以结束了。第二周的白天我和新招来的刘芳分头跑了国土、工商、税务等部门，办用地、注册等手续，晚上请这些部门的人吃饭。第三周……”
孙思远将原来放在床头柜上的一本笔记本拿手上，一项项地向吴天华汇报，听得这个书呆子头都大了，他打断孙思远，“停，停！这么多事，你都办了？”
孙思远朝他点头笑道：“都一个半月了，我要不办事在这里玩，回头你和杨董还不把我开了啊？”
吴天华朝孙思远竖着大拇指说：“厉害！说实话，这些事上我虽比你年长，但还真及不上你！”
孙思远不好意思地说：“有个事，我得向你解释一下，回头你得帮我在杨董面前也说说话。”
“怎么，有事没办好吗？”吴天华问。
“不是。是我怕去见这些头头脑脑，身份低了人家不待见我，就自个儿印了个副总经理的名片。”孙思远说着偷偷看了看吴天华的脸色。
“哈哈哈，难怪康亚平一定要把你配给我，看来你脑子真的是活啊！”吴天华不但没有怪孙思远，还觉得这事很正常，“没事的，回头我跟杨董说，就让你当这个副总经理。”
“真的？”孙思远从床上蹦起来。
“我像是说谎的人吗？”吴天华笑着反问。他现在是心情大好！不但项目设计方案做好了，公司组建的事也完成了，杨隐来的时候就都有交待了。
杨隐到的那天，吴天华、孙思远正带着新招来的员工，指挥家具城的工人往刚装修好的办公室内搬办公家具。
看杨隐从出租车上下来，孙思远赶紧将弄得脏兮兮的手往裤管上擦了擦，跑过来帮杨隐提行李箱。
“这个位置不是很好找啊。”杨隐对刚走到自己面前的吴天华说。
孙思远忙在一边说：“这里租金便宜，现在将就一下也能用的。”
杨隐点点头跟他们走进了大楼，跟在一帮搬家具的工人后面进了电梯。孙思远租的办公室在五楼，整个一层都租了下来。因为刚刚装修好，油漆味很重，杨隐皱眉对吴天华说：“天华，这样重的味道你们怎么工作啊？马上让人去买些吸味的盆栽来，我看你们这两天还是先不要搬进去办公，再等味道散一下。”
“可现在手头的工作不等人啊。”吴天华道。
“可以先在酒店里订个房间临时办公几天，总比把这些有味道吸进肺里强吧？”杨隐四周环视了一圈，停下来，“这装修材料选得可不好，你不觉得吗？”
吴天华也觉得装修粗糙了些，但急于搬进去好早点开工，他也就没想那么多。现在听杨隐这么一说，倒觉得还真是这样。
“按理不该啊。昨天小孙给我看了他们的装修结算，用的都是环保材料，价格都不便宜啊。我当时还说他们，是不是看我们做房地产的，存心报高价格？”吴天华一边与杨隐说，一边还将鼻子凑到墙壁上闻了闻，但马上就蹙眉退了回来。
杨隐返身又往电梯走，同时嘴里说着：“我们去酒店开个会，你、我还有小孙。另外通知新员工，下午到酒店开会。”
吴天华这边刚应了，电梯门开处，孙思远从电梯里出来，“咦，杨董、吴总，你们要出去？”
“啊，小孙，你跟我们一起去酒店开会。”吴天华对孙思远挥挥手。
孙思远赶紧退回电梯里，不明所以地看了看杨隐，又看了看吴天华。
吴天华想起杨隐刚刚说盆栽的事，马上给刘芳打了个电话，让她去花卉市场买些盆栽回来吸吸味，另外让她通知其他人下午到酒店开会。
孙思远听吴天华打了电话，心里一下就有点明白，估计是杨隐嫌办公室味道太大，才要去酒店开会，心里竟有些忐忑了。
杨隐将孙思远给自己订的单人房换成了套房，说是这样可以同时用来办公。
放下行李，吴天华意思是让杨隐先洗个澡再开会，但杨隐摇摇手坐下来，说还是先跟他说说情况。
他说着就给俩人都扔了根烟，自己也点上了，“天华，抓紧说说这一个半月的情况。”
吴天华这人记性极好，孙思远向他汇报过的工作，一字不漏全记着，就这样全盘又向杨隐汇报了一遍。等说完了，他才补上一句：“这回要不是有小孙在，我还真不好向你交代了！虽然你说了很多次，要我跳出工作的框框，但我一碰到图纸就啥都忘了。小孙倒确实是个管理人才。”
杨隐有一阵子没有说话，只是抽烟。等抽完了，他扔了烟蒂，才面对孙思远：“这个装修工程总共花了多少钱？”
“不算家具，二十三万多点。”孙思远回道。
“包工包料的？”杨隐又问。
“嗯。”孙思远点了点头，心里开始慌进来。
“你去告诉装修公司，要他们两周内把材料全换成合同约定的品牌，否则，就准备打官司。”杨隐目光犀利地盯着孙思远。
“你怎么知道这些不是合同上定的品牌？”吴天华奇道。
杨隐看也没看吴天华，继续盯着孙思远说：“能做到吗？”
孙思远的头已经低到了胸前，“杨董，我……”
“小孙，亚平向我推荐你的时候，对你的聪明大加赞赏。你这一个半月的表现也确实可圈可点。但是，君达要的是诚实员工，就像我们要树立的企业形像是一样的。你懂我的意思吗？”杨隐的目光始终没有离开孙思远，他的语声是沉稳有力的，没有直接点明，却透露出隐隐的责备。
孙思远思想斗争了老半天，才慢慢抬起头迎上杨隐的目光，“杨董，我错了！我拿了他们四万元的回扣，私下允许他们偷换材料。我马上就把钱还回去！公司怎么处罚我都认了！”
吴天华闻听孙思远竟拿了装修公司的回扣，惊愕地张大了嘴，不知说什么才好。
杨隐则点点头说：“能勇敢地承认，证明你还有救。既然你有勇气承认，我也会给你机会。四万元也不用还回去了，你去还，他们也不会来换材料，我如果打官司反倒牵连了你。你另外找家公司，让人重新将墙面与地板装修做过，这四万元不够的地方先公司账上垫，以后从你年薪里扣。”
孙思远赶紧应了，又听杨隐说：“天华说你印了副总的名片？”
孙思远刚让杨隐抓住毛病，现在又听他提这事，紧张得一下站了起来，“我只是权衡需要才这么做的，并不是要坐这个位置。”
杨隐扬扬手让他坐下，“你的聪明与承认错误的勇气都让我很欣赏，但是在沉稳与周密这点上还是需要磨炼。所以，我想先让你在工程部经理这个位置上再锻炼锻炼，你看怎么样？”
第327章 不可能的任务
孙思远听杨隐这样说，他不能反驳，但心里还是觉得极其失落。而且，一想到今后与那些见过面的机关领导碰上，又该怎么解释这个职务的变化？
杨隐看孙思远低头沉默的样子，也大概猜到他心里的想法，便进一步说：“如果你觉得面子上过不去，我不勉强你留在君达。而且，就算你离开，我也不会对外说你的事。但是，如果留在君达，你就必须要接受锻炼。君达的经理人应该是内心强大的复合型人材，你有这个潜质，但还远没有到这个火候。我可以给你一年，让这个副总的位置空着等你来坐。当然，这还要看你有没有本事在这一年里快速成长！”
杨隐的这番话真的触动了孙思远。在杨隐说让他先当工程部经理的时候，他除了失落，还有些埋怨，觉得杨隐未免小题大作，回扣这件事现在整个行业里都在做，即便是君达不也要去巴结那些手里握权的人？但这一刻，杨隐说给他一年来锻炼，他才明白，杨隐是真的希望他能成长起来，而不是简单的看重那些钱。
“杨董，我明白你的苦心了！你放心，我一定会好好干出成绩来让你看的！”孙思远一旦把问题想清楚了，就不会再畏畏缩缩。
“很好！我们就等着看你的表现了，是不是啊，天华？”杨隐笑着问还在发呆的吴天华。
“是，是！”吴天华为人正直，但这些日子跟孙思远相处下来，对他的工作能力、好学精神都极其欣赏。所以刚听到孙思远拿回扣，他心里就觉得堵堵的，替他惋惜之余，也竟有点怕杨隐会为这事开除孙思远。现在这样的结果，大出他的意料之外，他除了佩服杨隐用人的手段，也为孙思远高兴。
下午在新员工见面会上，孙思远主动讲了自己拿回扣的事，希望大家都能以此为鉴，做一个诚实的人。
杨隐也顺水推舟，说是孙思远自请辞去副总一职，降为工程部经理，但公司考虑他能勇于承认错误，又积极弥补，会保留副总职务一年，等待他拿出好的工作业绩来为自己重新争取到这个职位。杨隐希望全体员工都能以孙思远的错误为教训，以他勇于认错的精神为榜样，努力工作、诚实做人，公司也绝不会埋没人才。
这件事在君达的这些新员工中形成了不小的心理冲击，每个人都以此看到自己未来该怎样工作来获取公司的认可。用吴天华后来的话说，效果是意想不到的好！
员工会上，吴天华宣布了几项人事任命，由刘芳出任办公室主任、孙思远任工程部经理兼前期经理、茅清任营销部经理。另外，杨隐又任命从竞豪跟自己出来的钱悠悠为财务部经理。
钱悠悠从r市起一直跟着杨隐工作，原来虽是在办公室，但从杨隐把丽娜带到r市后，丽娜把办公室的工作做得井井有条，钱悠悠明显就闲了下来。她很不习惯这样光发号施令不干活的工作，就找杨隐要求换岗位。杨隐知道钱悠悠是学金融的，也有会计证，正好也有调她去财务部的想法，就问她愿不愿意去？就这样，钱悠悠从r市分公司的出纳做起，一路很快地升到总公司财务部会计师的位置。当然这与她出色的工作表现是分不开的。杨隐离职时，她也成了十一个辞职的中层之一。
这次，杨隐把她安排到y市工作，就是觉得吴天华在管理上是有所欠缺的，孙思远又是新人没有与自己磨合过，把钱悠悠放在这里，他会觉得比较放心。
宣布完人事任命，杨隐就让几个中层都留下来，其他人都可以散会。而他接下来要讨论的就是y市的这个项目。
杨隐让大家先说说自己的想法，他利用大家说话的工夫，又看了一遍方案设计图。
吴天华对自己拿出来的这个方案还是很自信的，他觉得无论在规划布局、指标的充分利用上，应该都能满足杨隐一直以来的要求。
“天华，给我一支铅笔。”杨隐一边看，一边对吴天华说。
吴天华起身起帮他拿了笔来，“有什么问题吗？”吴天华以为杨隐要将看到的问题写下来。
哪知，杨隐拿到笔，竟在文本页面的背面，用铅笔画下了自己的设想，令吴天华大吃一惊：“你什么时候开始会画图了？”
杨隐觉得他问得好笑：“瞧你说的！我一向会画画，你这个规划图，我下点功夫也是能触类旁通的。不要这么大惊小怪！来，坐下，我得跟你再商量下商铺的布局和交通走向。”
吴天华不可置信地看着杨隐，因为有日子没和杨隐在一起工作，他真不知道这个人从什么时候开始对这些专业的东西也精通起来了，“你不是喜欢把工作交给下面人做的吗？怎么现在自己也动手弄这些了？”
杨隐见吴天华实在好奇，干脆放下笔抬头说：“那是因为我发现我们以前在竞豪做的几个商业项目都有这样那样的缺陷，如果知道了不改掉，那就不能提升我们的楼盘品质。我有个思路，想让君达走商业地产的路子，而规划布局对一个商业项目的成功与否是极其重要的。”
新任命的营销部经理茅清忍不住插嘴道：“现在全国上下都是住宅卖得火爆，商业项目毫无起色，我们这个时候放着钱不赚，去做这种投入与产出不成比例的项目，是不是不太妥当啊？”
茅清不敢直接说杨隐的决策有问题，但他还是婉转地表达了自己的意思。杨隐看他一眼说：“住宅迟早有一天是会被做烂的。而且，全国这一片火爆之中，你觉得有多少是真正的刚需呢？别人不知道，我们自己总归是清楚的，炒楼军团哪天趴下了，全国就会有许许多多的小区会终年黑灯瞎火。”
“那也是以后的事，眼下总该先挣该挣的钱吧？”钱悠悠也觉得杨隐的想法太冒险。
杨隐没想到自己的想法会遭到反对，因而问吴天华和孙思远：“你俩觉得呢？”
吴天华招牌性地推了推自己的眼镜，“你知道我对营销一窍不通，我就不参与意见了。”
“那你呢？”杨隐再问孙思远。
孙思远很想附和杨隐，但心里实在也觉得不妥，咬了咬牙还是说：“我也觉得还是上住宅比较好。这地块周边都还没有建起来，我们如果建商业项目，只会让后来者坐享其成。”
杨隐一下扔了手里的笔靠进椅子里，将目光在在座的人脸上一个个扫过去。他不能责怪他们，反而应该欣赏他们敢于提出想法的勇气。但是，他又实在不能认同他们的想法，这对他自己是个考验，到底是同意大家的意见建住宅挣快钱，还是建商业项目贯彻自己的理念，这真的让他有点难以下决断。
“这样，既然是讨论，我们各自都好好亮出自己的观点，有的时候，思维的碰撞会得到意想不到的火花。”杨隐说。
“那我先说吧。”孙思远头一个表态，“虽然杨董在竞豪做过几个商业项目，有一定的商业项目操作经验，但我认为这都是属于竞豪的成绩。现在的君达其实是一张白纸，我们要想快速地在这张白纸上画出成绩，就需要利用目前住宅的旺销势头，为企业积累人气与客源。商业项目的慢牛效应，实在不是我们这样新成立的企业该选择的路子。”
孙思远之后，钱悠悠又从公司目前的资金状况分析了建住宅的好处，她担心商业项目的操作会拖累公司的流动资金。
茅清更是直接，他觉得做商业项目，目前在国内等于慢性自杀，不是小公司能玩得起的。
几个人在杨隐的房间里，为到底该做哪种类型的项目，从下午讨论到晚上，叫了餐匆匆吃了，又开始讨论，并逐渐发展为激烈的争论。
第二天八点，几个人再次聚在杨隐的房间争论不休，足足三天，杨隐说服不了他们，他们也说服不了杨隐。
最后，杨隐拍了拍桌子说：“你们给我三年时间，如果三年里我们商业的项目不能取得成绩，那么证明我确实是错的，我们再从头做住宅。”
经过三天的争论已经精疲力竭的众人，看着好胜的杨隐，都不再说话。他们也知道，作为老板，他能与他们这样激辩三天而不是直接决定，已经是极有耐心的行为了。君达毕竟不是国企，老板一个人说了算也是很正常的。
吴天华总算松了一口气，他一直担心的是杨隐听了大家的意见，那么他就要重新改方案了。但杨隐并不放过他，一下给他提出好多的修改意见，要求更合理地进行布局。茅清也领了任务出国考察半个月，看看外国的大型商业项目是如何布局的，它们的优缺点都在哪里。而他给孙思远的目标是积极苛刻的，他要求从现在开始，这个项目必须在十八个月内完工，这个完工而且不是指建筑完工，而是整个项目的全部交付，包括招商企业的入驻。如果项目不能如期交付，那么吴天华、孙思远就准备引咎辞职。
第328章 傅一想成立营销公司
杨隐这么做是想在y市做个试点，如果能成，那么他将在今后的项目中推广这一建设流程。
安排完这里的工作，沈蕴秋正好从d市过来，带了他一起回r市，参加海韵山庄的开盘礼。
何守田说得没错，傅一的确是个营销天才。海韵山庄和观海居两个别墅项目，在他手里居然玩出了花样。从宣布他为营销部经理的第二天，他就带着人去了北京，一个月后愣是带了二十个人过来看房子，只一天工夫，这些人就将整个观海居给买空了。
何守田一问之下，其中竟有半数是京城的明星买的，来看房的不是他们的家里人，就是经纪人。傅一却轻描淡写地说是自己有个同学正好在演艺圈混，就请对方�
