智能工业帝国-第635章
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听到云非这样说了，李璐心中才释然，估计又是王庆丰这家伙闲着无事，找云非给他出主意让他捞偏门，挣一点的快钱，所以他也就没有再质疑，而是停住脚步准备听听王庆丰究竟想要拉着她干什么。
王庆丰正要说话，云非却阻止了他：“咱们还是边吃边聊吧，我这会儿也饿了。”
这地方虽然过往的人不多，也没有几个人认识他们，不过云非最不喜欢在这样的环境中说事情，毕竟能够进入这酒店的，都不是简单的角色，这样的无心之举，万一隔墙有耳，到时候反而会出现一些幺蛾子来。
他倒不是怕竞争对手太多，中国房地产市场数十万亿甚至上百万亿的规模，这钱，谁一个人能够赚得完？他就不喜欢自己的计划或者下一步动作被人给知道。
这边的这些酒店里面接待的都是那些有钱或者有权的人，所以房间的隔音才措施那是做得相当的好，要不然，连说几句话都得小心翼翼地保密，谁还敢跑到这里来消费？大厅里面当然得除外。
“李总，是这样的，咱们手中在各大城市不是都有着非常大的一批土地吗？尤其是云非手中。这些土地开发权在咱们手中，虽然没有占用多少资金，不过目前有不少人盯上咱们，要是再继续炒地皮，显然是不行的了。云非让我把大部分的地皮给抛售，留下一部分用来搞商品房开发，咱们如果一开始不大规模地搞，自己也不会出多少的成本，甚至就连材料以及工钱都是可以先赊欠着……”等待上菜的间隙，王庆丰把自己的想法给说了出来。
搞房地产，这基本上是一个利润巨大的空手套白狼计划。
云非原来让他去拿地，那些地方基本上都是地段非常好的，不管是开发商业楼还是住宅楼，都是非常理想的。至于说什么这些地在一开始进入市场的时候就已经决定了使用性质，那是扯淡。只要开发商实力够强，跟政府关系足够好，住宅用地可以用来搞商业开发，商业用地也可以建设住宅，关键就看这些地用来建设什么能够给开发商带来更大的利润。
一听到王庆丰是想要搞房地产，李璐顿时就皱起了眉头。
九一房产就是搞这个的，这里面的门道她自然是门儿清，只不过九一房产主要的开发内容即使九一大厦，全部是开发商业楼。
“老王，如果我要干这个，我为什么要跟你合伙干？我自己跟我几个姐妹干不好么？能够拿出来的资金，你不可能比我们多，至少现在不可能。”李璐摇了摇头，她看王庆丰不顺眼，自然是不愿意跟这个家伙合伙干什么事情的。
免得王庆丰这货成天都在她眼皮子底下晃悠。
“李总，你这话可就说得有点欠妥了，我确实资金没有你们那么多，谁资金少，谁就少占据一些股份嘛，咱们也不是外人，多一点，少一点，也没有什么关系。至于为什么要跟我合伙干？如果你们能够找到比我还可靠的可以任劳任怨跑腿的合伙人，倒还真没有必要……”王庆丰并不觉得说这话有什么可耻的地方。
云非这几个有钱的女人，现在都是在带孩子的家庭妇女呢。
她们整天都是忙着孩子，自然不可能打理她们的产业，这就只是投钱分红的股东。必须要找到可靠的人，才能够保证她们拿出来这些钱的资金安全，同时也能够保证她们的收益一分不少地到她们手中。（未完待续。。）
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1184 为富都会不仁
王庆丰这话倒是实话，这个世界上，还真没有几个人比王庆丰在这样的事情上面更加靠谱了。如果换成云非在他的角度，这会儿绝对会想办法收回欣凯兴的股权，毕竟其他的股东根本就不管事情，都是干自己的事情，就留下他在打理着，这个利润却要给其他当初仅仅是出过力的股东分上很大一部分。
王庆丰从来没有提过这样的事情。
而云非这会儿正在干这个事情。
“李总，特区这边的房价已经全面突破两千了，要不了多长时间，整体就会突破三千。而建筑成本，一平米多少，你比我更加清楚，这里面利润有多少，您比我更加清楚……”王庆丰充分相信李璐会同意他的提议的。
整个中国的房价都在涨，而且还有越涨越离谱的趋势。
即使没有这离谱的上涨趋势，王庆丰也会一头撞进去的，无他，这是云非指点的道路。在相信云非的话这方面，王庆丰已经盲目得令人发指，这是任何人都有点无法理解的事情，估计王庆丰都不一定能够知道他现在的这种状况。
“房价是在涨，而且利润也非常高，尤其是你们手中有着大量的廉价土地，这个更加保证了利润，但是，我们为什么要干这个？”李璐一脸笑意地说道。
房地产里面的利润大，她在很早之前就知道了。但是为什么这事情云非不干呢？以云非的性格，赚钱的事情，哪里能够少得了他的影子？这是李璐心中最大的疑惑，虽然说云非提出来的，云非为什么提议让她们这些女人跟王庆丰一起出面而不是他自己？这里面绝对不会是没有原因的。
几个女人中，春秋连锁手头的资金不会少，但是其他的资金都不是很多，而资金最多的就是她李璐。这些年小麦手机的分红她一直都是没有动的。就留在银行里面吃利息，九一航空分红对她来说虽然已经少得可以忽略不计，但是那每年也有上千万的。
这些钱，李璐本来是为云非准备的，这段时间整个云氏控股由于摊子铺的太大，都是非常缺乏资金的，她想要把手头那接近十亿的资金给云非，云非却不愿意动用，这会儿却弄这样一处，如何叫李璐心中没有疑惑？
王庆丰这人豪爽。可靠，但是这并不代表这家伙就完全可以值得信任了。他借用云非的名义从银行贷款不少，这些事情可都是在云非不知道的情况下干的。李璐担心的是王庆丰以后再次故态重现，那时候可就麻烦了。小麦手机的股份，她并不准备留下多少，叶飞几人就愿意把手中的股权交出来绝大部分，她自己再留着那么多，也有点不合适。
如果要跟王庆丰等人合伙干这个事情，资金方面她肯定会出大头。
小麦股权结构调整之后。她手中股权只有百分之二，或者不足百分之一，一年的分红可能也就够她零花，再被房地产里面这样一套住。她不是跟云非其他个女人一样了？
这难道是云非的阴谋？就是为了这个目的？
“姐，这事情是我的意思。咱们在这些房价涨得最快的城市里面拥有这样多地段好的土地，目前已经让很多人心中不爽了。”云非不知道李璐在担忧什么，即使知道他也没有什么办法。
这里面的利润。不是他不想去捞一把，而是他实在是没有足够的资金，也没有足够的精力来张罗这些事情。
一旦云氏控股全面进入国际市场。在数个毫不相关的民用产品行业里面跟国际上的那些老牌大佬竞争，稍有不慎，就可能使得整个公司的运营出现问题。要不然，云非也不会急着收缩产业，开始在非洲布局。只要能够掌握足够多的矿石，这些在未来十数年那都是现金，他要是一年能够向国内提供上亿吨的矿石，这些完全可以当成现金来使用的。
技术研发需要钱，广告投入需要钱，市场销售需要钱，任何产品，在一开始的时候需要消耗的资金那是极其多的，现在的云非远远不再是原来的云非。如果老爷子一如既往地那样支持他，也没有人扯他后腿，云氏控股没有因为扩张的太过迅速而面临资金问题，他会这样干？
按照他的性格，直接什么都不用考虑，把这些地全部变成工地，慢慢地修建着，一期只修建一两栋楼，等待房价高涨之后再加快速度，到时候那个利润不知道会赚取多少倍。
要想成功的人，必须有所决断。
“为什么不用云氏控股来干这个？或者直接把这些地划拨到九一房产，交由九一房产来开发？”这里没有外人，李璐也不拐弯抹角，直接问出了心中的疑惑。
“如果九一房产或者云氏控股搞这个，你觉得，本来就已经开始疯狂的房价，会是一个什么情况？”云非一脸纠结地说道。
国人跟风思想及其严重，只要云非搞这个，绝对会是在修好之后把这些房子给捂着，即使承担高额的利息都是没有问题的。一旦他这样干了，就是告诉整个行业的人，未来的利润将会更高。
那时候，每年有着无数的高楼拔地而起，每年有着无数的房子修好，在市场需求量越来越大的时候，市场上却一房难求，这样将会把本来升温就非常快的房价给人为地炒得更高。遇到这样的情况，国家还能够坐视不理么？一旦国家开始出手整顿这个，第一个倒霉的就是云非。
李璐一听到云非的话，也是愕然：“房价真的会涨得这样离谱？”
“会涨的远远超出你的想象！很多城市甚至会比美国跟日本这些国家还贵……”云非点了点头，中国的经济以及科技，在短短几十年走完了欧美国家几百年的历程，房价同样在短短的十来年走完了人家上百年的历程。
这个价格的离谱，完全是可以想象的。
尤其是等到美国次贷危机之后，那时候美国政府为了把金融危机的损失转嫁给购买了他们上万亿美元政府债券的中国，逼着软妹币升值，中国的房价那才叫一个高。
而云非的九一大厦周边的那些准备用来开发高档小区的地皮，都是准备在零六年左右开建，到时候修好刚好赶上房价打着滚往上翻的行情。
这会儿要是开建，这么多年的资金压力，可想而知，要是都跟着学，云非只能够哭。
“这不太可能吧？”李璐不是不相信云非，而是有点不敢去想象那个时候中国的物价。
物价再怎么涨，对于他们这些人来说都是不会有丝毫影响的。
“没有什么不可能的，中国目前有多少剩余劳动力？这些人已经开始在大规模地向着城市里面转移，越是大城市，聚集的人也就越多。这一辈的还要好一些，那些从小在城市里面长大的年轻人，他们还可能愿意回到农村去么？经济的快速发展，精神文明建设跟不上物质文明建设，尤其是国家计划生育之后造成男多女少，人口比例严重失调，女人的地位越来越高，到时候，普通大众都会是必须有房才结婚。只有有了房子，才会成为城市人，只有有了房子，孩子上学什么的才能够解决……”云非是过来人，曾经深深地被这样的情况给伤害过。
要不然，他也不会这样不相信那些官员，不相信那些大多数只是为了自己利益的官员所代表的国家。
同样也是因为这样，他才把身边的所有女人都紧紧地抓住。
失去过，才知道珍惜。
从来没有得到过，才会疯狂地执着。
宁在宝马里面哭泣，也不愿意在自行车后座上微笑。
曾经深深地伤害过云非的那个女人，这会儿貌似已经上了大学的那个女人，云非一直在思考，是否成为那个把这女人给带上四个圈圈儿个车上的老头子。
怨念让人失去理智，金钱使人迷失。
来到这个世界这么多年，一开始想要靠着自己的力量改变这个国家的一些情况的云非，在不知不觉中，早就已经放弃了自己的初衷，随大流成为了一个他自己痛恨的暴发户。
丝毫不放弃任何的捞钱机会。
他算是想明白了，即使他不去干这些事情，也自然会有人去干这些的。与其让别人把这些钱从劳苦大众兜里面掏出来成为自己向整个世界炫耀有钱的资本，还不如他自己来多掏出来一些，至少，他能够让自己旗下的数万员工不用为这些而担忧；至少，他可以让那些没学可上的孩子有那么一个改变自己命运的机会；同样，他也可以让那些倾家荡产治不好病，没有医疗保障的穷人获得一次生的机会……
天使基金的救助规模，将会越来越大。
而这些，都需要钱的！
“这么说，不是你不想，而是资金问题以及担心给整个云氏控股带来巨大的麻烦？”李璐咬着牙问着云非。
云非变了，开始变得让李璐陌生了。（未完待续。。）
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1185 智能帝国，从欣凯兴开始（一）
“这只是其中一方面的原因。”云非并不在意说实话。
这里面的利润那是非常让他心动的，只不过他不能够这样去干这事情。能够借着九一大厦的项目把周围的那些地皮给囤积起来，云非已经心满意足了。当初在选址的时候，就考虑到区位的问题，所以这些大厦周边都是已经在逐步开发，地段非常好的地方，要不然，以后怎么可能成为商业中心呢。
只有这些区域的优势凸显出来，以后周边建设高档住宅的时候价格才会上去。
所谓的外国人穷人住在城市里面，富人住在城市外面，在中国并不适用，中国的富豪喜欢人多的地方，越是人多的地方，才能够显现出他们不同的身份地位。只有那些顶级的富豪才不会来凑这热闹的，他们有着自己的独栋别墅，有着数百平米的私家花园……
“九一房产的战略计划你是知道的，这里面不管你管理得多好，我都不可能给你或者任何人股份，九一房产在未来几年的时间之内将会只做商业地产项目。住宅这一块，你们自己可以投资干零花钱。未来十年之内，房地产将会逐渐成为中国的经济支柱。”云非不打算谈他为什么现在不能够开发住宅楼。
李璐心中想着什么，他并不知道，也懒得去想。
女人的心思就如同那海底的针，根本就是琢磨不透的。云非从来没有想过要动用李璐手中的资金，作为一个男人，他不可能干这样的事情出来。男人的自尊心也不会允许，更何况，李璐手中的资金折换成美元也不过一亿，相对于整个云氏控股的资金缺口，不过是杯水车薪而已。
“这个事情我再考虑一下吧。更何况，倪黎霜她们是否愿意投资房地产也难说呢。春秋姐妹手中本身就没有什么资金。一有资金就被她们给用于春秋连锁的扩张了，王梓欣就不用说了……”李璐很是严肃地说道。
资金的安全，她永远会比云非考虑得更多。
如果只是修好房子就开始卖，或者学习别的公司那样刚开始动工就开始预售，这有点像前些年的炒楼花，一旦资金链出现问题，整个项目就得停下来，不仅仅如此，前面投进去的所有资金在没有新的资金注入的情况下被套住。
李璐不是搞金融的，作为比较早一批下海的人。见多了因为盲目投资从一夜暴富到一夜倾家荡产的人，所以这些事情自然也就会多考虑一些了。
听到她这样说了，云非也没有再说什么，而王庆丰显然还想要说，却被云非给阻止了。按照他的估计，春秋姐妹咬着牙凑一凑，应该可以调集一亿左右的资金，倪黎霜跟毛老四两人手中的资金都是这些年欣凯兴的分红，他自然是知道有多少。欣凯兴扩张的厉害，她们手中的所有钱加在一起也不超过两亿，而欣凯兴则是一直在扩张，王庆丰手中的钱又投资了很多别的项目。再加上他在女人上面的开销太大，手中只有数千万的流动资金。
李璐才是最大的金主。
只有把李璐给拉进来跟他们一起干，才能够同时在多个地方开工。要不然，他们也就只能够动工一些不大的项目。
要做。就得如同云非这样做大的，要不然，至少也得做到行业前几位。这就是王庆丰的想法。如果仅仅是小打小闹，王庆丰自己也都做了。
“行了，老王，她做什么事情都是非常仔细的，这一点你又不是不知道。目前国家正在加紧进入世界贸易组织的谈判，恰好美国人这次被国内给搞的很是被动，很有可能，今年年底就会有结果的。”李璐心中有事情，到这会儿都还惦记着叶飞几人那第七辆兰博基尼送给了谁，云非是不是在外面还养着女人呢，自然也就是没有吃几口就离开了。
王庆丰对于这事情很是失落，他一开始的设想是李璐在听到这个之后会毫不犹豫地同意入股。面对了，才发现，理想很丰满，现实却非常的骨感。
“制造业的利润每年下滑得厉害，珠三角这一代因为这次对美国贸易出现问题而倒闭了……”王庆丰幽幽地说道，“如果不是咱们的外贸加工业务目前主要变成了日本跟成本更高的欧洲，或许咱们也会出现亏损……”
云非一听王庆丰的话，顿时就愣住了。
中国对美国的经济依赖貌似没有这样严重吧？
更何况，欣凯兴最为主要的加工业务都是国内的军品，美国，欧洲业务各占三分之一，一直以来云非都是没有怎么理会欣凯兴，因为这几年正是欣凯兴最好的发展机会。别的不说，仅仅是前两年抢台湾的散热片业务，就使得欣凯兴散热片厂的业务占据了全球27％的份额，如果生产成本还能够大幅度降低，这家厂甚至很有可能占据全球市场一半以上的份额。
散热片，生产工序极其简单，只需要在材料厂制定型材，然后根据尺寸切割，进行一些表面处理，再装上注塑生产的塑料风扇就行了。工序不长，并且都是大批量的生产，甚至很多的工序都是被改造成半自动生产的，只有最后的装配依然得流水线工人进行人工装配，目前欣凯兴正在计划着把整个工厂给搬迁到朝鲜新义州工业园对面的城市，这样一来成本将会变得更低。
而这会儿王庆丰却告诉云非，在去年财务报表以及前两个季度财务报表都是没有什么问题的欣凯兴，有可能亏损，云非如何能够不震惊？要是这会儿就亏损了，再过几年人工成本上涨，各种产品的加工价格反而下降的时候，欣凯兴不得整体放弃加工业务？
一问怎么回事，听�
