重生名媛计中计-第23章
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林赫却一笑，转身看去窗外说，“你送我这么大一条财路，应该的。”
无功不受禄，有功当然另说，叶霓心情敞亮了，拿出笔细看了看说，“我倒还没有想到签约的事情。你这样说，这支笔，以后确实有意义，代表我们公司的第一步。”
一步登天的“步”！
“那今天我请你吃饭吧。”叶霓说，能让她请吃饭的人，还是男人，真的很少，万人恨是不轻易掏腰包的。
林赫转身来，也不客气道，“那快走吧，不然今天中午只能留在公司吃工作餐，我下午还有会。”
******
餐厅建在临水的位置，吃饭的时候，从窗边的玻璃看出去，有金色，红色的鲤鱼在外面戏水，“这里也没有限制，有窗，夏天的时候，宾客有时候会从窗子扔鱼食出去，”林赫说，他和叶霓面对面坐着，现在太早了，才11点半，还没有什么客人。
叶霓又透窗向远处打量了一番，这是一家比较高档的餐厅，但却刻意营造了些田园景致，她说，“我们那地方，以后家家门前可以有自己的景致。”说完她又低头去看鱼。
林赫望着她，觉她这样侧头看鱼的样子，眼神柔柔的，像小孩子般，那眼神，表情，有种此情此景别无所求的满足感，这样的她，没了句句噎死人的气势，他说，“在看什么？”
叶霓一抬头，原本想说这鱼挺有趣，但这样的话以他们的关系不适合说，转而说道，“就是想看清人家有多少鱼苗，回头心里有数。”
林赫知道她大概没有说真话，聪明的人，都知道什么关系，说什么距离的话，他又问道，“你这么能干，家里人怎么看？”
叶霓看着外面说：“家里人并不知道，我爸爸不知道耕地压根不能盖别墅。”她说完笑了，看向林赫说，“我做什么他都觉得好，让我去，反正我只要三百万，他觉得我赔光了，说不定就安心了。”这完全是假话，赔光了不在乎，她何必每晚睡前抱个计算器。但她和林赫只是合作关系，她不想交浅言深。毕竟也不了解。
这样说，显得家里不缺这点钱，虽然少，可万一陪了也不在乎。
就听林赫又说道，“以前我觉得，男人如何要和女人打交道，那首先应该选家境优越的，因为觉得家境好的女孩从小到大，生长的环境单纯，人就没那么精明。而家境好的里面，更愿意选漂亮的交往，因为漂亮的走到什么地方都众星捧月，活的能更舒心，脾气应该也更好。容易打交道，可是这两条，认识你之后发现，全都行不通，你说为什么？”
你说为什么？
叶霓没想到他这样问自己，换成别的男人，最多心里想想，这林赫还真是什么都敢问，是说她心眼多，并且脾气坏吗？
叶霓看向他，也一本正经地讨论道，“这确实是个有意思的话题……但我觉得，人是否精明，主要还是看基因。至于你说脾气的问题，我家境不算特别好，但我在家父亲疼我，哥哥也疼我，他们都觉得我性格很好。所以你说……有时候是不是对象的关系呢？就像你对着有些员工脾气就好，对着一些不那么顺眼的，脾气就差？”
林赫看她思路敏捷，言语“诚恳”，低头笑起来，这人真有意思，浑身都是精气神，好像随时可以战斗。
当然，战斗机是名不虚传的。
其实他真的很感兴趣，她是怎样想到这些东西的，说自己看了几天书，那纯粹是瞎掰，于是林赫又问道，“公司以后主要负责人真是你哥哥，那么你从哪一阶段开始会退居幕后？”
这句狠！
“这个暂时还不好说……”叶霓的语气又含糊不清起来，其实哪里有可能退居幕后，昨晚上叶爸爸还骄傲地说，回头让她去公司看看，看看五金行业如何和房地产一条龙。女儿磕一下竟然有了商业天赋，简直是神来之笔！
但现在一堆事，她再坚持自己在“娇养”，回头这人看她还冲在第一线，那更没面子。扮演“娇养”原来还挺不容易，想到这里她脑筋一转。
叹了口气说道：“其实我原本也没有准备搞大型开发。只想实现一些家里人的想法。我父亲呢，是老派的思想，总想做出成绩报效国家，产业报国，是我父亲一直想走的路……”
林赫心里想，她的父亲叶长胜，听说最早在养猪场干……能有产业报国这样的胸怀，确实不容易，不过……能有这种胸怀的人，却总替别人饭局买单，想着批个条子走关系完事，他那么好糊弄吗……
就听对面的女孩又说，“我以前不了解他的想法，昨天我们聊了一下，我才知道我父亲还有很多想法没有实现，才发现，也许我应该趁着这次契机，做出一个令他欣慰的成绩，我们的规划如果成功了，至少我的这块，会多很多幸福的家庭。”
林先生听完点了点头，这话翻译成另一种语言就是：“我原本想包装成娇宝贝，现在发现有难度，所以我觉得举着为家族崛起，报效祖国的大旗，为自己重新包装了一下。”
他忽然很想说，你这意思以后自己要做女强人了是吗？
但他知道，这话一说她一定生气，揭人家的底牌没有风度，还是算了。
几个服务生端着盘子过来，他拿起餐布，叶霓也不再说话，俩人沉默地吃饭，谁都知道，对方根本不信自己的话，这世道谁不包装。所以那些东西，在内行面前没意思，但还必须用。
因为俩人关系还没到那一步。
只是合作，合约都没签呢。
******
下面的日子，叶霓忽然变得忙碌不堪，因为这件事林赫有天大的好处，所以他也交代公司的人尽心尽力。
叶二哥看她实在着急用人，就从他爸爸厂里调了一个销售部的女孩先过来帮忙。这女孩长的漂亮，业绩也好，销售干了挺久，从厂里调过来的时候本来人家有些不愿意，谁愿意去四府那种地方工作。
后来知道是搞房地产开发，心里舒服了些。
叶二哥自己也很忙，但现在略放心，有人用，好歹人家林先生那里设计师来的时候，有个倒水的。
“四府这地方，给大家印象太深了，四府叶语做项目名称能改吗？”设计师问她。
叶霓想到后面林赫要拿剩下的地，他们这样一折腾，以后这地方慢慢发展起来，人都是忘性很大的，作为第一个工程，留下四府这个地名，也有情感因素。她说，“要不换成‘金叶四府’四府放在后头。另外正好也有公司的名字。”
“金叶一期，金叶二期，这个可以。”那人在电脑上改动。
叶霓知道工程名字的简略叫法也很重要。原本还想给公司起个更好的名字，但毕竟一个人精力有限，金叶一期，金叶二期。不知道林赫那边，到时候叫什么名字。
想到这里她问设计师，“林先生有没有交代，你们后期的工程，会叫什么名字？”
那人说，“这个林总还没有说。”
叶霓拿起手机，又觉得不妥，直接问人家这个，有点逼着人家和自己项目合并的意思。不过……本来后面也是要合并的……
她还犹豫呢，电话忽然自己响了，吓了她一跳。
拿起来一看，是林赫打来的，电话一通就传来他的声音，“那边联系好了，可以保证工期，你明天过来就可以签约。”
叶霓说，“我这规划图上面刚刚又做了几处改动。”
“那没关系，自己人，你后面有什么想改的都可以，大体上不变就行。”对面的林赫语气干脆，这种干脆后面有种威势，好像这事情不值一提。
叶霓说，“那好。我明早带律师过去。”
挂上电话，她就给周律师打了电话，第二天一早，大家去签了约，项目随后就能开始。
签约的地方自然在林赫的公司，叶霓虽然久经这种场面，可是第一次她是主角，手里拿着笔的时候，还有些激动，这才不到三周，说起来真是匪夷所思，她只是骗了张酒会的邀请函，想迂回地分个手，最后竟然变成了这样。
签完字，和林赫交换了合同。
再次落笔的时候……她有种脱胎换骨的感觉。自己以后真的要自己创业了，这可要小心，这路子只是暂时的，暂时的……小加要加快培训呀。
*******
林赫坐在桌前，那合同就打开着放在那里。
双扇的大门一开，tony从外面进来，“叶小姐已经送走了。”
“知道了。”
y又说，“林先生，那地为什么这么急着开工，你原来不是说……”
林赫抬手打断他，“这事情我心里有数，如果真的有问题，也就是这几天了。”
y想到叶霓今天真的高兴，整个人脸上都带着可视的喜气，不由有些不忍心，说道，“要是真的有问题，叶小姐一定很难过。”
“难过？”林赫语气诧异，好像奇怪他竟然说这个，“这世上哪里有那么多免费午餐，你不了解她，她喜欢讲原理，正好这次我也想看看，她通过什么原理可以解决下面的问题。”
36｜4。06
飞机带着巨大的轰鸣声缓缓降落在机场。
黑色的轿车停在机场门口，出来的一行人各个神色严肃，副驾驶的人下来，拉着车门，走在中间的男子上了车。
一关上车门，副驾驶的人就立刻汇报道，“庄先生，已经全都查清楚了，四府紧邻大桥的那块地真的要搞生态园。”这人是他的助理。
庄殊抬手接过文件夹，“租赁期多少年？”
“所有的租赁期都是最长的，她租的那一块地，一部分是集体的，有一部分是承包后收回来的，都是两年前本来说要征，后来没有征收荒芜在那里的地。至于租赁期，按照农村土地承包法，耕地都是30年的租期，但是她还有一片儿林地，那块林地的租赁期是70年。”
庄殊的眉头皱在了一起，“公司的人齐了吗？”
“已经齐了，都在等您回来开会。”
会议室里，只坐着五个人。
门一开，他们都站了起来，神色紧张。
“庄先生。”
庄殊步伐很快，在会议桌后落座，“说说施工方，真是林氏吗？”他略头疼，这么快就拿到地，而且这么快就开始动工，令他在国外都不敢停了。
“的确，负责施工的是林氏下属的建筑公司，而且是全额垫资。”
庄殊飞快地翻着桌上的资料，“这样一个生态园，竟然可以拉到林赫的全额垫资，太阳从西边出来了。”
“那个……”他的助理犹豫了下说，“那个拿地的叶小姐，样子生的不错，最近他们俩一起出去还吃过两次饭，您说有没有可能，是为了追她才垫资的，毕竟这资金量也不大。”
“就算不大，也没有把钱扔到海里的道理。”庄殊扔下那文件夹，拉过来电脑又问道，“他们的规划图给我。”
“这里。”
他扫了一眼那规划图，又从电脑里翻出早前的那则广告，那时候他已经离开海景城，这么短的时间，这女孩够有效率的。
“还有什么要汇报的？”
“那个……”一个男子赶忙说，“庄先生你觉得会不会，其实他们发现了咱们的意图，所以故意在那里盖农家乐？”
庄殊紧紧锁着眉头，他们公司想要紧邻四府的那块地，但那地一直在政府的土地贮备中心，他知道最迟明年，就会拿出来拍卖，那是一块需要很多资金的黄金地段，都可以看到海景，他们准备盖高档住宅的，和四府叶霓现在拿的那块耕地隔桥相望。”
他说，“他们的租金是多少？”
“一年220万！”助理幽怨地说，“而且他们的合同订的30年，1年租金在今年付款后，后面的分3年付清，30年内不得涨价。”
“还有这条款？”庄殊诧异了，那就是说，她有信心，用一个农家乐，每年可以收回来两千多万！”
这太开玩笑了。
助理继续照着资料读，“而且他们的合同，非常标准，是按招商引资方式的，土地使用权租赁合同，合同里面说‘不得以任何方式废除或者提前终止协议，除非乙方六个月不交纳租金。’”
一位经理说，“但他们今年一年的租金已经交了，也就是说，除非他们明年三月开始，到九月都不交租金，那么这个合同就可以作废。”
另一个人说，“而且我注意到他们合同里面还有一个附加条款。就是在30年，承包经营期到期的时候，可以再延30年！除非是政府征地。”
“这简直是胡说八道，政府怔地属于不可抗力因素，土地都是国家的，政府征地一向都是强制性，这一条对我们根本没有帮助！”
大家都看向庄殊！
见庄殊不说话，一个人又说道，“庄先生，问题的关键是她现在要盖别墅，我们关注隔壁那块地皮这久，做了多少调研规划，我们部门都忙了快一年，让她这么一折腾，我们全都白忙活了！”
“更重要，她现在是要钻政策空子盖别墅。先不说她盖了房子能不能卖出去，她一年才付220万，我们要拿的那块地起拍一定就过亿，和她这价一比，我们还怎么搞开发。别人看到紧邻的是农家乐……谁还买咱们的楼盘。”
“农家乐倒问题不大，好看点就行。主要还是在别墅！”
庄殊揉了揉眉头，这问题一展开，比他想的还严重。起初以为她就是拿块地，为了赌气。后来才发现，原来是要盖农家乐。
盖农家乐，不对，好听点叫“生态种植园”，搞这个也没什么，他还曾经想过，到时候可以合作一下，让自己的客户群多个生态园可以没事逛逛，修的好看点，不就是个大公园嘛，外加里面一定有餐厅。
可是谁知道，这事情急转直下，现在对方要盖的不是湖景，山景，小桥流水，苏州园林……要盖120栋别墅的“生态园。”
其实他也有兴趣知道，对方盖好后，会租还是会卖，以怎样的形式，但是他不能等……而且林氏帮她盖。盖的越多，林氏押钱越多，他们的关系就越难分割。
不行……
他合上文件说，“你们不用担心，继续做该做的事情，这件事交给我！”
*****
“金叶四府”巨大的广告牌摇摇晃晃，立在了村子门口。
村里的小孩子追追打打跑过来，围着叶霓，“叶子姐姐，为什么你不买我家的地？”一个半大小子问她，“我妈每天吃饭的时候都要骂人。”
“是呀是呀，还有我家的。”
叶霓险些被他们推倒，这一群半大小子，最大的估计六岁，小的三四岁，力气比她都大，她笑着说，“等这边的房子盖了，姐姐有钱了，就去租剩下的地。好不好？”
“不好，现在就要，我听我妈说，明年有几家可以分几百万。你可要明年也给我家几百万吗？”那小子裹着棒棒糖说。
叶霓摇头，“那不行。”
“为什么为什么？”小孩子的嘴真快。
叶霓说，“因为不到明年，你们的地就都能租出去了。”
“真的？”
“当然。”叶霓指着远处说，“不止呢，这里只要过上几年，就会完全变样了，一定也能有好学校，会有大型的社区。”
“学校……我们现在也有学校。”
叶霓好脾气地说，“是更好的学校，因为将来会有更多的人搬来这里住，所以有需要，这里就会有人办更好的学校。”
“叶小姐。”旁边挤过来一个工作人员，“您看看那牌子可以吗？可以我们其余的也按照这样来。”
叶霓看着那广告牌，上面的院子，分割的非常诗意，红红绿绿的颜色，庭院美景中还有种丰收的满足感，她觉得，这是设计师把游戏里的农场搬到设计图上了。
“非常好。”她说，“你们就按照这个来吧。”
远远看到向远的父亲走过来，她指着那牌子说，“村长你看，这规划的不错吧。”
向村长却绷着脸，递给她一张纸，叶霓拿着一看，脸色一下变了，“解除合同通知书。”她看着向村长，不说话。
向村长说，“上面又发了通知要征地，我也没有办法，国家征地是强制性的。还好你这里刚开始，影响不大。等征地赔偿下来，队上就把租金还给你。”
“租金还给我？”叶霓气的说不出话来，她投入的时间，精力，还有后续即将产生的巨大利益，包括其他投入，就这样全没了？
如同一个大大的肥皂泡，“啪”一声，吹的大大的破碎在她眼前。
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四府村的临时办公室里
周律师仔细看了那通知书，其实也没有几行字，他就是在想办法，怎么安慰这倒霉的叶小姐，“那个国家征地确实是可以强制性的，这个咱们没有办法，虽然这其中有个规定，必须是为了公共利益才行，可是在现实中，没人按照这条走。”
他看叶霓抿着嘴不说话，又说道，“土地纠纷是最麻烦的，就算我们知道以后这块地要盖高尔夫球场，不是为了公关利益也没用。难道我们去上访吗？为了这件事劳心劳力。”
和政府打官司，可和他们以往打官司不同。
周律师怕叶霓想不通，又劝说道，“你有头脑，现在真是运气好，还没有动工，要是等你工程都完工了，你再想想，这在耕地上做文章的事情，到最后如果政府说要地方，你也一样什么赔偿都拿不到，还得付工程费把那些盖好的别墅拆了呢。”
叶霓低头，想了想说，“……没什么，其实我当时也猜到了。以前他们是故意想让那耕地闲置，良田一个价，荒地可是一个价，但我也就是猜测，所以还特别去找人合作，希望那人是有消息的。”
她知道大型的开放商都或多或少会有小道消息，但林赫没说，还给了人她用，她就以为政府是真的不会征地。
叶霓也知道，这事一但政府出面，就没纠缠的意思了，她长长地出了一口气说，“那赔偿方面，咱们可以拿到多少？”
******
另一边，tony也已经收到了消息。
他急急地来到林赫的办公室，“叶小姐的那块地被压下来了，说是政府要征地。”
林赫挥舞着高尔夫球
