重生名媛计中计-第71章
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生意场上的人，基本察言观色的能力已经成了本能，知道哪些人能给面子，哪些人，软硬不吃。
鲁阳连忙三言两语，把事情在他耳边说了，这不说清楚，可会有大。麻烦的。
傅清华听完，微微皱眉，心想不知道是哪一个不长眼的员工，他们因为是临时趁着金叶的东风开盘，所以准备也不充分，这里一部分销售人员也是临时招聘的。
但既然错了，他们这种人，也是不会道歉的。道歉有鬼用呀，傅清华从第一天决定抢金叶的“势”，就已经和他们敌对了。
只是他没想到林赫会跟着一起来，这人才是他需要顾及的！
他笑了笑说，“叶总……”他看向叶霓，一对上她的眼睛，心里却冒上一种没由来的心虚。这种心虚莫名其妙，是他从未有过的感觉，他想起自己第一次出国去旅行，离开导游，他看到一个普通的外国人，也觉得心虚。因为不知道人家会和他说什么，会怎么看他。
他的心里乱七八糟，好像自己一对上这种人，短板全都暴露了出来，这感觉简直太荒谬，他立刻挺直腰板说，“……咱们第一次见面。恕我冒昧，我们员工，都是有素质的人，这其中一定是有误会。”
叶霓面无表情，“我坐外头那辆车来的。”
傅清华看了一眼，认出是自己公司的，虽然没有贴广告，这都是他们的策略，他现在唯一后悔，就是为什么没有给员工看一下金叶老总的照片。
只看了金叶销售人员的照片，把老总拉来了真是乌龙。
他说，“咱们去会客室谈吧。”这里人来人往，对他不利。
叶霓却摇头，动也不动，冰冷冷地说，“你们立刻停止销售，这事我就算了！”
“什么？”傅清华以为自己听错了。有谁会这样说话吗？
他看着叶霓，真的又问道，“叶总你刚说什么？”
“我说，你们立刻停止销售，这事我就不追究了！”叶霓的语气依旧冷冰冰。
傅清华真实地呆滞了几秒，而后大声笑起来，他没有看叶霓，而是看向林赫，“林总，您跟着过来，是帮金叶撑腰的意思吗？你们那么大的公司，要来欺负我们这个小公司？”
林赫说，“我是跟着来看热闹的，我真的还没有见过，敢这样来金叶虎口夺食的，所以观摩一下。”
这是放低自己的身段给金叶抬轿子呢，可真是“真爱”，傅清华心中冷笑，他之前没有见过叶霓的样子，关键叶霓不常出外，虽然做生意，但她就是公司和家，平时对外的事情都是蔡庭，傅清华见到叶霓的那一刻，确实有些恍然大悟，她一定是靠上了某个大树。
这女人有资本！
现在看，恐怕是林赫了。
只是他不明白，如果叶霓是傍上了林赫，她为什么还帮庄殊卖房，所以说——这是一个能把男人玩弄手中，
两边左右逢源的女人！
傅清华的嘴角抽了抽，阴阳怪调地笑道，“林总原来也爱开玩笑，我们之前不知道叶总长这个样子，要是早知道是这样的美人，我们也不开这盘了，对吧。”
鲁阳连忙抬手，可是没拦住。
就见林赫当下就沉了脸，“这话你敢再说一遍，看着我说！”
傅清华立时噤声！
林赫他当然得罪不起，可现在就算林赫跟着来，他也没理由不继续售房，他换了张脸说，“林总，我也没有说什么，何必生气。叶总现在做的这楼盘是中殊的，我真的没有想到您也会来帮着出头，要是早知道您会来，我真的还得斟酌斟酌。”
这话，很有些踩中殊，捧林赫的意思。金叶当然被早已忽略。
在傅清华眼中，一块地都没有，一个项目都没有的金叶，就是皮包公司。现在看来，也许只是男人给钱她玩一玩。娱乐圈人家习惯花钱让自己喜欢的女人上戏，地产圈，人家习惯让自己喜欢的女人弄家公司玩。
都是种情趣。
但林赫和庄殊的矛盾是实打实的。傅清华说，“您和庄先生都是做大事的人，这种小事也能引来你们，真是令人大感意外。搞得我们好像做了什么不得了的事情，不过是楼盘正常的销售而已，你们那么大的公司，一年那么多楼盘开盘，总不能，你们一销售，别人都不能动了是吧。大家都是有素质的人，这是个主张良性竞争的社会！”
有素质？
有素质会去别人的楼盘抢人！
良性竞争？
良性竞争到处去造谣人家楼盘有质量问题。
林赫对这人有些刮目相看，这么不要脸，抢了别人的资源，然后还满嘴大道理的，确实少见，他对叶霓说，“确实……到了我这个位置，这几年，已经很少会见到，有敢这样在我面前说话的人。”
傅清华不解。
就听他又说，“睁着眼睛说瞎话，真是素质不错。”
傅清华顿时脸上挂不住，“林总，您也是有身份的人，怎么这样说话。”
叶霓不耐，“别浪费时间，大家都挺忙的，你们不同意停止销售是不是？”
傅清华又笑起来，他此时发现这金叶的负责人，挺可爱的，天真的可爱，都箭在弦上，怎么能不发呢，原本想说荤话逗一下金叶负责人，长的那么小，生意场上不就等着人调戏，可惜林赫在，他也不敢，就说道，“其实你们应该想想，金叶原本就是抢了我们的资源，我们是做写字楼，金叶临时改变销售策略，提前消化的是我们的客户。叶总，你不能只许州官放火，不让百姓点灯呀！”
“这简直是胡说，你们的预售本来应该在十月，现在毛坯框架而已，就要预售。”林赫也不耐烦，拿出电话来，“找人收了你的预售证，我看你怎么卖。”
叶霓忙伸手拦住他。有坑都能预售，单看关系怎么样，“这个不用。”
“看看，为了个女人，真的以大欺小。”傅清华说，“林总，现在是透明的社会，你就不怕我把你这冲冠一怒为红颜的事情发到网上，再和庄总一起，看看你们这三个人一台戏，到底是谁在左右逢源。”
左右逢源=水性杨花。
林赫听出他的话外之意，没想到这东西胆子这么正，竟是下三滥的想法和手段，“你真是找死！”
叶霓却拍了拍他，“别激动，让他去，不过去之前，让他先理一理自己公司的事情。”
说完她往售楼部走去。
傅清华愣住，她要干什么，撒泼打架？
鲁阳想，不会是要自己站出来演讲拉客吧……
林赫也不知叶霓要干什么。
几百平方米的大厅，挤满了人，叶霓走进去，世界瞬间有一瞬间的安静！
她左右一看，双手一拍，立刻至少一半的人都动了起来，往她这边来。
这是什么情况。
周围不明情况的购房者，看着这架势，都往旁边闪了闪，难道这是房地产界的黑社会？大家立刻泾渭分明，分成三堆。
群众，
海达的销售，
金叶的小时工！
林赫身高优势，一眼看到叶二哥，情敌般的存在。而后他看到了“真正”的情敌，向远也在。
他们正在最前面的桌子上坐着，被盛情款待中，叶嘉走过来，对叶霓说，“人家这地方不错，手续办的又快又好。”
叶霓说，“那就好。”
向远也跟过来，对叶霓说，“我们团购，还给了个九八折。”
林赫惊讶极了，“你们这是干什么？”
叶霓对他挤挤眼，回头，对着惊讶万分的傅清华说，“作为第三方监管的公司，我们也承接帮客户验房。”
她一指身后的人，“他们都是我们的客户。等一下我们的验房师就会带着律师一起，慢慢去量你们的毛坯房。先看看实际面积有没有缩水，然后是容积率，对了……还有那些你们许诺的赠送阳台，加送面积等等，虽然在合同上没有写，但是买房签合同的时候，大家都录了音。一定要保证和样板间一模一样呀。”
傅清华直接愣在原地，这么多人，签约了多少套房？
叶霓好像看出他的疑问，问旁边人，“你们签约了多少套？”
叶二哥说，“我们这里二十套。”他临时带了二十个人来，只有二十张身份证。
向远说，“我们之前是十五套，刚刚又签了六套。”
鲁阳冷汗冒出来，刚刚楼上说新签约了35套，不用说，都是这些人签的。
就听叶霓又说，“从建筑设计高度开始，层高，到主体建筑用的水泥，钢筋，我们都会核查清楚，另外外墙用的涂料，面砖，防温层，防水，我们都会一步步跟进。对了……他们地质钻探方面也核查一下，那地方最容易出问题，少半米都不行。”
傅清华瞠目结舌，这内行要是存心找内行的麻烦，原来还可以这么流氓。
他简直无法承受。
这就代表，从今天开始他就不停地打官司吧，不打官司，每天这么多人在售楼处“询问”东西，和他们纠合同细节，他们也不用再销售了。
他简直不敢相信。
这么容貌甜美的女孩子，怎么可以这么歹毒，她是有多歹毒呀，连林总都惊诧地说不出话来了。他看到，竟然还有些被治愈的感觉。
他走到叶霓面前，保持着仅有的风度，压抑着自己的怒气说，“叶总，你们这样，太过分了吧？”
叶霓一笑说，“我这是尊重你的意愿，你不是说，大家都是有素质的人，当然要用有素质的解决办法，我觉得通过律师验房师，这些最有素质了！你说是不是？”
112｜5。11夏听音
我觉得通过律师验房师，最有素质了。
叶霓说完这话，傅清华整个人都傻掉。
傅清华喜欢和人讲素质，这一次，他被素质打败了！
从地质勘探上开始验，这不是存心找茬吗？傅清华怒不可赦，却又一时间无计可施，金叶这是光明正大来找事的。
第三方担保资质的公司，
人家正常的业务而已。他能怎么样，他此时才知道，自己惹来了什么麻烦，要是打官司，从这些原材料各方面，不用打，他们就完蛋了。
水泥，钢筋，涂料，钉子，什么东西都可以做文章。这些东西，虽然合同书上不会标，但是国家是有标准的。
他们很多东西的质量也根本经不住这样验！
就像去超市验，不可能每一样食品都合格。
他真是没想到，有人会用这手法，太流氓了呀。
“叶总。咱们有话去会客室慢慢说，好吗？”他现在真的怕了，这项目被这样折腾，变成烂尾楼都有可能。
叶霓心里不屑，现在知道怕，已经晚了，打击对手，一般她觉得应该把对手先击倒再谈判，但这次，她因为持续熬夜，精神不佳，原本还准备放他们一马，谁知道他们把自己硬拽了来。
但这里确实不是谈判的地方，在傅清华再三恳求之下，她才决定和他去谈。
林赫陪他上去，其他人继续在这里“参观”。这项目盘子本来就不大，售楼处拥挤。鲁阳看着他们上楼，重重叹了口气，才下来的时候他就觉得不对，人太多了。
果然是有问题。
也不知金叶的人在这里埋伏了多久……
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秘书恭敬地上了茶，就退了出去，这会谈需要绝对的私密。
傅清华在这一会时间已经清楚，自己成了砧板上的肉，现在单看对方准备怎么办。叶霓自然不会先开口。
他想到林赫早前的话，他是陪叶小姐来的，他想看看，什么人敢在金叶虎口夺食。他当时以为那是句话，没想到，里面的意思还能成真。
他这会好像有些明白了，为什么和这位金叶的老总交过手之后，连陈总都说是个误会，他也只当真是误会，现在想来，那些人一定是吃了大亏，但是不好意思说，如同他自己这次一样。
回头他也只能对外说是误会，丢不起那人！
想到这里，他说，“叶总，这事情事到如今，我们也没什么好说的，生意场上就是这样，成王败寇，你们有什么想法，都可以提出来。”
林赫笑了笑，这人又在玩心计，这样说话感觉坦荡，很容易刷好感，但问题是，这位傅总之前的行事作风，可半点不坦荡。
他生怕叶霓心软。
却听叶霓说，“我这人也最是恩怨分明，这事情对我们而言，也是坐在家里飞来横祸。这一个月，我们的员工从来没有晚上十点以前下过班，楼宇销售，前期的工作就是为了个开门红……”
傅清华心中暗骂，这人年纪轻轻，半点不好糊弄，他说，“这确实是我们没有思虑清楚，之前你说，让我们停止销售，这个确实应该。”
叶霓摇头，“那是之前的要求了，现在你们是不是停止销售，对我们已经没有意义。”
傅清华面色微微一变，控制住自己想要拍案而起的冲动，挤出一丝笑容说道，“那叶总还有什么要求，可以慢慢谈。”
叶霓说，“这事没有在我的计划中，我一时还没有想好，不如你说吧，可以怎么弥补？”
傅清华这下又卡壳，这是要漫天要价，他怎么说？
可是不说，回头她拿着国家的工程质量标准来和自己验证，一定比国家的项目监管规定还要严苛，他们哪里能受的住这样的考验。
林赫却忽然说，“你们在海景城就这一个项目，但是隔壁市还有项目是吧？”
傅清华说，“没有。那项目还没有定。”
林赫心里好笑，吓的有项目都不敢承认，叶霓这招太损了。但始终是一个圈子的，弄的太难看，让别人恨到心底也不是好事，他摇摇头说，“叶小姐这个人，做生意不喜欢沾别人的便宜，可是也不喜欢别人沾她的便宜。”
傅清华一看，这是给自己递台阶，忙说，“应该的。”他看向林赫，忽然觉得，其实林氏能做那么大，这位年轻的掌舵人一定没少见商场上的龌蹉事情，他说，“林总，这里没外人，你说句公道话，我们这事情，放在商场上，根本不算个事对不对？”
商场上，大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。确实是大道理。可这话说白了，就是欺负到比不如自己的就理直气壮，遇上叶霓这种，他就踢铁板，林赫也不是好脾气的人，说道，“你现在说那些还有什么用，不如直接和叶总说，这个歉，你要怎么道。”
傅清华心中暗骂一句，看错了他，还以为是个做大事的，没想到还是绑在女人裤腰带上，只敢帮她说话。但他也不敢说硬话，想了想，咬牙说道，“今天下面刚刚订的房，我让他们都退掉，按照我们这边违约，违约金双倍奉还怎么样？”
叶霓没说话，刚刚他们的人，签合同全都交的押金，他们这里均价四万八，他们的人，买房都是按照十万给的押金，其实没有多少款子，叶霓心里快速一算，叶二哥那里二十套，向远那里二十一套，一共41套，410万的押金，现在傅清华要掏的，也是这么多。
太少了！
叶霓摇头，却没有明说，他们的楼盘均价不低，这样陪几百万，还不够一套房子的钱，把她都拽来了，这点钱，打发叫花子呢。
傅清华等了半天，看她只是摇头，神情淡漠，才发现，这人比自己以为的还要难搞，他有些焦急，站起来，在屋里走了两步，拿起电话，“把刚刚签的合同都拿上来！”
他挂上电话，心里有了新的计较，“叶总，这次是误会，要不今晚我请您先吃个饭，地方你选？”
叶霓想也不想地说，“没空。”
傅清华表情僵硬地看着她，这人怎么这么不给面子，但林赫在旁边，她背后的楼盘还是庄殊的，傅清华也不敢动怒。他现在发现，他当时觉得自己有恃无恐的东西，现在也都成了人家的有恃无恐。
他不怕林赫庄殊来帮金叶出头。
但他同样得顾忌林赫庄殊，不能去找金叶的麻烦。
门口响起敲门声，他走过去亲自打开门，从外面接过合同，没让人进来，站在门口，他翻看着那购房协议，押金十万，其余款项三日内付清，他简直有些哭笑不得。
“这四十一套，双倍，410万了，叶总。”他走过去，好声好气和叶霓商量，“咱们这也算不打不相识，这件事，叶总你高抬贵手，其实也不是多大的事情，咱们都退一步好不好？”
叶霓摇头说，“这不是小事，这是我们金叶接的第一个项目，我和中殊是签过军令状的，你大概忘了这件事！”
叶霓的神情变的冰冷，她看向傅清华，“人尽皆知的事情，我不相信你不知道，如果我们这房子，没有按照要求卖出去，我后面就只能给中殊做牛做马，所以你这不是搅合我一个生意，你是在算计我的一辈子！”
傅清华脸色一下变了，后背冒出冷汗来。
这个，他确实知道，但是忘了！
但是此时人家提出来，他就不能不当回事了。
“那……这……”他无人可求，急中生智看向林赫，“林总，这个我真的是忘记了。”
林赫没有说话，因为他发现，在来这里之前，他也是忘记了，现在他才发现，叶霓一直还可以那么安静，还先让人来潜伏，要是他立下一个这样的军令状，而对方还来搞破坏，他自己一定没有这样的好涵养。
他说，“别废话了，你把金叶这次的广告损失全部承担，其余再说！”
傅清华的“不”卡在喉咙，不敢说出来，他打量着叶霓的神色，这一刻，他又想，只要叶霓同意，也不是不能商量，可是广告费这东西，几百万是开始，上千万是正常，虽然金叶没有上过什么铺天盖地的广告，可是他们现在要算软性投入，或者干脆就是无中生有，找个由头，他又能怎么样。
正忐忑间，却见叶霓表态了，她还是摇头，“我们金叶的广告费，满共才投入了两千多万，都是用了你们四大开放商的资源。这笔赔偿，对我们太不公平！”
傅清华险些一屁股坐地上，才两千多万！海景城现在愿意投入两千万打广告的楼盘，一只手都可以数的过来。
这女孩，云淡风轻，几千万就好像说个天气的态度，到底是怎么培养的，她不知道那
