荣飞的梦幻人生-第281章
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在确定联投插手北重的政策xìng脱困后，最担心成为现实的不是军工集团，也不是北重，而是恒运、安信等北阳房地产公司。
王志鹏、张昕、卫安邦等苦思对策，相处一招驱狼屯虎之策，集众人的力量将这件事搞黄。众人即北阳的房地产同行。同行是冤家，要想将北阳有实力的房地产开发商聚在一起不是件容易事，恒运和安信高层秘密研究后，由张昕出面，以获悉关于控制房价的重大内幕消息为由将十几家房地产公司召集至恒运。
9月18日，恒运房地产约见北阳十二家房地产公司秘密开会，由恒运通报了所掌握的信息。与会众人意识到其中的危机，也知道国家将北阳列为试点城市的意义，这十二家开发公司都有在建的楼盘，闻讯立即大哗。
有打听陶氏可能开发的规模的，这是个关键的问题，如果规模小，自然勿虑。如果搞上几十万平米，事情就麻烦了。
但有人知道北重的地盘之广，即使拿出五分之一的地盘来搞开发，足以建设四五个萃菁园，何况廉价房的容积率和绿地率和高档楼盘不同，假如陶氏蛮干，那还了得。
有人痛骂陶氏，“陶氏有些欺负人了吧？前脚搞了最贵的楼盘，转身就摆出救世主的样子讨好领导，忒不地道。”
也有人认为没有那么严重，什么叫廉价房？商品房的价格是个很复杂的问题，就北阳而言，南城和北城价格相差近一千元了，东城和西城也是如此。在同一个城区因环境和建筑施工标准不同价格差上三四百也属正常。陶氏挣钱黑着呢，谁也不是善人，不然萃菁园怎么创了北阳房地产市场的一个记录？荣飞身份特殊，不过是打着旗号讨好政府而已。就算收购北重的土地搞廉价房，比同区均价低上二三百元了不得了，不会有什么太大的威胁。当然，会对西城的同行们产生威胁，但这是没办法的事，谁让人家有地开发呢？
马上有人提到，既然陶氏可以竞拍，我们为什么不能去？说不定我们会拿到那块地呢。就算陶氏财大气粗我们竞不过，将地价哄起来，陶氏也不愿赔本吧？
但主持会议的王志鹏说，一般而言，这个判断是对的。但别忘了陶氏的东家是联投，别忘了联投这些年在慈善上的巨额投入，这个公司不仅实力庞大，而且行事不可以常人猜度，赔本盖房以获取更多的政府资源未必不可能。
与会大家不禁有些气沮。
张昕发言，“联投现在占据正道且实力雄厚，正如三国演义中的曹操，兵力地盘最大且挟天子令诸侯，我们这些人只能孙刘联合抗曹了。我认为刚才某先生所说的竞拍一案可行，陶氏毕竟是自负盈亏的公司，如果基价过高必然会影响其决策。我们一家去可能力量不够，能不能联合去搅一搅局呢？”
有人响应，也有人沉默。张昕感到失望，这些家伙在大难临头之际竟然瞻前顾后，将来连死都不知是怎么死的当下站起来说，“诸位，恒运和安信请大家来绝非为了我们，说实话，恒运手里只有一个鹏运huā园，很快就可以交付用户了。联投拿到北重的地进行开发，至少要两到三年的时间，需求房子的人可等不了三年时间。倒是在座的先生们很多手里攥着地正在筹措资金的怕是要麻烦了。如果大家不愿意做，就当恒运给大家通报下消息好了。不过希望大家保密，毕竟传到政府那边不太好，是不是？”
“那是。张总盛情可感，我们又不是傻子。”佳地公司的冯总站起来说，“我的意见还是要慎重，一是消息是否属实还有待落实。恒威那边也没有新报名的嘛。第二，万一出现张总所说的情况，如何联合要好好研究，总不能成立一个新公司吧？”
成立新公司其实最合适，但这是不可能的。张昕知道在座的各家情况迥异，实力悬殊，很难形成一个共同的目标，真要合力拍下那块地将面临更复杂的情况，北重的数千职工安置问题就令人望而却步了，说穿了，这帮人即使有意竞标，也只要那块地，根本不会去考虑北重的民品发展和职工安置。所以，联合只能阻挠联投，不能取代联投。
佳地老总的发言代表了大部分公司的心声，总要等消息确实再做计议。
会后，张昕对王志鹏说，“你去见见荣飞吧。公司的资金情况你是清楚的，银行已经连续催还贷款了，根本经不起这个打击了。但愿消息不实，否则我们将面临一场灾难。”
“你和他是从中学到大学的同学，为什么你不去？”王志鹏第一次挑开了这个“秘密”。
张昕已经很平淡了，搁到现在，自己和荣飞的那点往事简直算不了故事，“他是不认我这个同学的。上次因临同的事我怕他对恒运产生误会，结果谈的很不愉快。相识有时候不是好事——”
“也不尽然。这个人，简直是个谜——”
“他是个很记仇的人。”张昕烦躁起来，连解释的力气都没有了，“你是怎么知道我和他是同学的？”
“你的同学很多，曹俊斌曹局长是你的同学吧？我跟他在一起喝过酒，聊过过去的事。曹局长跟他的交情似乎不错。曹俊斌认为，你们之间存在着一些误会——”王志鹏摆摆手，“我无意过去的事，你是怎样的人我很清楚，就像你清楚我一样。如果他是那种睚眦必报的小人，事情倒好办了。”
“他就是那样的人。”
“那样的人是搞不出联投的。但心xiōng开阔的人不等于没有仇恨。你想的招，你不行，我怕我更不行。临同的事，记仇了。”王志鹏叹气，“现在看来，橄榄金或许是个陷阱——”
张昕一惊，“你是说安信给我们挖了陷阱？”为取得“橄榄金”，恒运按照与安信及市里的协议，已支付第一笔款，为此安信帮助恒运拿到1。5亿的贷款。现在这笔贷款已经全部huā掉了，除掉支付“橄榄金首款，余款全部投入了鹏运huā园的扫尾工程。将来在“橄榄金”的所有权中，恒运将占有60％的股份。
“不，安信怕是也陷进去了——”
“秦景天不会顾及恒运，但不可能不管安信的。”张昕听说过安信与秦景天的关系。
“秦景天未必能左右局面——”王志鹏目光有些mí离，“这几年恒运的步子太快了，总是一个项目未完就启动另一个项目，超出了自身能力的极限。”
“也不尽然。谁家不是依靠银行的钱运作？何况还有卫氏集团呢，我们倒霉，卫氏也跑不了。”
“和荣飞谈什么？谈不要开发廉价房？”王志鹏苦笑，“没用的。我看不要去了。去了也是自取其辱。现在最关键的是将鹏运huā园推向市场，以缓过这口气来。”
第四卷今夕何夕第四六节
第四卷今夕何夕第四六节
9月23日，省长秦景天亲自到省委找书记王林谈省廉价房的建设问题。
秦景天未经预约直接来省委的情况较少见，不过毕竟是二把手，毫不费力地见到了王林，开门见山，“最近接到下面的情况反映，说联投控股的陶氏建筑有大规模兴建廉价住宅的计划，我没有看到正式的东西，不知道是否确实？这样的计划是否需要上常委会讨论一下？”
“联投确实有这方面的打算。荣飞也有说过，但具体计划我不清楚。至于上会就不必了吧，老秦你有意见？”
秘书给省长送来茶，秦景天摆摆手让秘书退出去，“是的。中央开始关注过快上涨的房价我清楚，也坚决支持，北阳的房价涨的是凶了些。但控制房价应当打组合拳，比如控制土地投放，单靠联投用这种方法解决问题我怕有后遗症。”
“什么后遗症？”
“房地产已经成为经济增长的发动机之一，联投此举短时间可以收到效果，当几千套廉价房推向市场，北阳房价应声而落是肯定的，但长远呢？我们还要不要房地产这根柱子？正在建设中的大批半成品成为烂尾楼怎么办？银行贷款怎么收回？像橄榄金那样的工程出上几处我可要向省委写检讨了。”
王林不动声sè，“那你的意见是什么？”
“要干预联投在北重的动作。依靠企业来解决发展中出现的问题是可笑的，不切实际的。联投如果兼并北重的部分资产，省里要用某些方式给予控制。市场经济也不是不要计划嘛。”
王林在心里冷笑，“事实证明很多失误就是计划干预过于多了些。橄榄金成为最大的烂尾楼是个很好的教训，这件事完全可以当个案例来讲。如果北阳前任市长不插手该工程，橄榄金的规模不会像当年的巨人大厦越建越大。好嘛，将自己弄进去不说，给建行带来了上亿元的损失，还带来一大堆上访如果不是你找了人接手，我和老贾真要头疼死了。所以，老秦你，我，都不要干涉企业的行为，除非他们有违法的证据。”
贾新民和李德江都向省委汇报过“橄榄金”的情况，王林这样说也就点出了秦景天的痛处。政治的特点就是妥协，处理烂尾楼从大的方面不受指责，何况秦景天又是全省主抓经济的第一人。但身为省长，直接跟市里及下属厅局打招呼就有些不合规矩了。王林采取静观其变的态度，这是第一次点出。因为秦景天将手伸向了联投。
荣飞收购北重民品后的一揽子方案对王林和贾新民有详细的沟通，贾新民出身北新，政治取向和王林完全一致。王、贾二人对联投斥资十数亿的计划完全支持。和荣飞十几年合作的历史，王林总结出一条经验，那就是荣飞在商业上触及政治问题尽可完全放心，几乎没有任何的后遗症。比如兴建廉价房，确有秦景天所说的短期效应问题，但可立收奇效，给北阳虚热的房地产市场泼一瓢冷水。而且由于完全是企业行为，政府不受任何牵连，在王林看来比那些智囊们提出的控制土地投放，限制购买等后遗症小的多。房地产是个方兴未艾的大市场，居民改善住房的需求旺盛的很，政府在政策上朝令夕改才是最糟糕的。所以，王林和贾新民，特别是贾新民和李德江这二位北阳市的党政正要负责人对联投（陶氏建筑）在插手北重破产上给予了全部的支持。
王林的态度已说明了一切。加上北阳市的那二位，秦景天无法从上层改变什么了。
安信瞄准“橄榄金”出手秦景天是支持的，房地产的丰厚利润令谁也无法不动心。“橄榄金”项目顺利被安信和恒运拿到手也很顺利，但谁也想不到联投从北重下手搞了这么一出。
9月24日，北重证实陶氏已在恒威报名竞拍。有关联投将收购北重的民品资产的消息不胫而走，获知消息的单珍打电话给荣飞询问消息，恰好荣飞在开会，会后荣飞将电话打回来，就在单珍的办公室，向单珍证实了他确实想收购北重的民品。
“是否顺利竞拍成功还有待结果。但我有足够的信心。请你放心，也请你转告关心此事的北重员工，联投为此制定了周密的计划，联投是负责任的。”
“跟我就不要打官腔了吧？”
荣飞在电话里笑了，“我跟你打什么官腔”
“总觉得你有什么yīn谋似的。”单珍在电话那边也笑了，北重实行科技领头人制度，单珍被评为项目领头人，享受了和工资几乎等同的领头人津贴，步入北重的高收入阶层。不过她无论如何比不上在麒麟技术工程中心北阳分院的丈夫收入高。
“绝对是阳谋。我不瞒你，这次有两个目的，一个是兼并北重的民品，使其纳入麒麟体系，结果你是知道的，很快就可以看得到效果。第二是利用北重的土地盖房子，尽量盖老百姓买得起的房子——”
“可听说你们搞的萃菁园可在北阳创了新高。我家那口子看了赞不绝口，心里想着也在那儿买一套，只可惜囊中羞涩。只好回来跟我过过嘴瘾了。”
荣飞大笑。单珍在婚后xìng格变得开朗了许多，这是令荣飞十分高兴的，“萃菁园的房子确实贵了，将来的物业费也很高，那些绿地，喷泉什么的都要huā钱。萃菁园针对的是北阳的有钱人，就像你们两口子。你不要听他哭穷，他的薪水拿多少我大致是清楚的，萃菁园的房子你们是可以买得起的。你要小心呢，小心让他截留了。”荣飞停顿下，“将来陶氏在北重盖的房子就面向一般职工市民了，目标市场不一样，二者并不矛盾。”
“我们也不能都将积蓄买了房子啊。孩子要不要上学？老人要不要管？huā钱的地方多了。”
“孩子上学我可以包了，只要你不怕丢老公的人就行。”
“你还是舍不下北重啊。”
“是的。我一直寻找一个机会，彻底改变北重的机会。军品我是不敢想的，虽然我坚信它将来一定会对民营开放，会走上竞争之路。但我现在不想，民品是我看中的，现在条件完全具备，我要让北重的领导看看，也让北重的职工看看，在体制和机制转换后会发生什么变化——”
“那也要你投入才行。空喊改变机制是没用的。北重的问题难返——不是你想像的那样。不过，我相信，因为有麒麟菲亚特，民品的日子将来会很好过——谢谢你。”
“为什么谢我？”
“别人或许怀疑，我是相信你想真正帮北重的。再问你一个问题，你会派新的领导人来吗？”
“当然。但不会一勺烩的。”
“人事问题比较复杂。北重其实很排外的。我比你更了解北重，你要慎重些。”
“我知道。”荣飞心想，对于北重，自己未必比单珍的了解少，“你更要相信，理想是建立在现实基础上的，只要职工看到跟我走有好处，他们就会跟我走。”
“你太功利了。”单珍叹息。
“我功利吗？我不觉得啊。现在以人为本是个时髦的口号，我一直认为以为人本就是以人的本xìng为事物的出发点——”
“理想对于你已经基本泯灭了——”
“理想从来不能和现实脱节。我想北重的职代会每年都会许愿，或者说只要熬过这几年，公司就会得到大发展——你是可以参加职代会的，对吧？职工代表们都听腻了。当初**领导红军长征，创下了人类历史中挑战自身极限的伟业，但如果没有一个所谓消灭剥削，建立平等、自由、富足的新社会为目标，很难聚拢人心。”荣飞迟疑了一阵，他知道自己这位老同学是典型的理想主义，“建国后的历史告诉我们，那样的社会没有，至少现在还没有。就说剥削，按照传统理论，联投是sī企，数十万员工忍受着我这个老板的剥削，但联投每年在壮大，上缴着越来越多的税收，为社会提供财富。北重是国企，但职工收入过低，人心不稳，经营困难，否则也不会有政策xìng脱困了——”
“以点带面，说明不了你想说的东西。而且，如果是以前，你会被当做反革命的。而且是现行。”
“哈哈，”荣飞大笑，“是的，幸亏我生在一个开放度越来越强的时代。我不是傻瓜，以前我当然不会说这样的话。我们的话题有些大了，我的意思就是，做企业就要让企业发展，缴税多，职工富，用户认可，这就算成功。再往高些说，要承担社会责任。北重做的不好，你再说也是狡辩，职工现在还住着五十年代按苏联图纸建造的平房，这就是落后。你不要说北重低，历史包袱重，那是自欺欺人。你不能一直将这个理由讲下去，时间长了职工就不会相信了，是不是？单珍，我希望你来民品，见证民品的变化。”
“你太自信了，太自以为是了。”单珍看到设计室的同事总在关注着自己，竖着耳朵在听自己的通话，“算了，我还有事，不跟你说了。再见。”她撂了电话。
联投意yù收购民品最近传的很邪乎，确实很多人表示出了高兴。自己与荣飞的同学关系在厂里不是秘密，就有人说自己马上就升官了，会当总工，将来你一定要罩着我们啊——她为这些话感到好笑。单珍从来不认为自己是当官的料，她一直认为，联投会改变北重，那是因为联投资金雄厚，有钱当然能办事，这谁都会的。
第四卷今夕何夕第四七节
第四卷今夕何夕第四七节
恒威的拍卖会定在了9月30日。地点则放在了公路大厦——原省公路局招待所，后改制出了政fǔ系统独立经营了。最后的报名者不是两家而是三家，恒运房地产直接来竞标了。
恒运是9月26日报名的，缴纳了100万的报名费。
事情有些突然，就在恒运报名竞标的前一天，9月25日，王志鹏突然赴联投总部约见荣飞，这让荣飞感到意外。出于礼貌，荣飞在自己办公室接见了王志鹏。
王志鹏坦承恒运受到了陶氏很大的压力，而荣飞至今仍兼着两个陶氏公司的董事长，所以恒运困境必须向荣董事长倾诉。恒运手里有一个大楼盘鹏运huā园，嘴里刚叼上另一个不次于鹏运huā园的橄榄金，如果陶氏志在利用拍得的北重土地搞取悦政fǔ的廉价房，消息一旦披lù，对恒运的打击是巨大的。王志鹏颇有点直言不讳的味道，承认恒运的命运掌握在了陶氏手中，希望荣总看在同行的面子上，看在与张昕七年同学的面子上，给恒运一条生路。
荣飞问王志鹏具体的要求。王志鹏说，当然最希望陶氏按照“市场规律”办事，廉价房的利润当然不如商品房高，企业追求最大利润不是天经地义的吗？如果荣总已对当局有所承诺，那么还请将开发廉价房的正式消息发布尽可能推迟。
荣飞第一次面对王志鹏，但听完他的话很不高兴。对王志鹏扯上张昕很反感。从王志鹏的语气来听，他是知道张昕与自己的那一段短暂的jiāo往的，在荣飞看来，男人最卑劣的行为之一就是利用老婆的感情问题做文章了。所以荣飞淡淡地说，“刚才王总说希望联投按市场规律办事，我没有听说过顾及同学情分也属于市场规律。至于那块地用来干什么，确如你所知，陶氏计划建一大批廉价房。不仅现在如此，陶氏以后也不再建高档楼盘了，专搞廉价的。陶氏这几年一直在建廉价房，不过不在北阳罢了�
