富豪俱乐部(1-7部全)-第62章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“嗯。”欧文达点点头。
“要想当核心，你就需要把队伍团结好，减少内耗。同时，上级领导也可以通过你，找到回旋、通融的空间。”欧升达接着说，“领导不好当啊，需要时刻注意形势变化，体察人心。人心说变就变，翻脸如翻书。做领导一不留神，就可能落个身败名裂的下场。人心，抓住人心是最重要的。”
“嗯，我这人有点傲气，看着不如我的人总不想搭理他们，这点我得改。”欧文达已经不像刚才那样满不在乎了。
欧升达又喝了一杯，欧文达给他倒上酒。
欧升达接着说：“从管理学角度来看，作为团队的核心，应该能够最大限度地发挥成员的特长，避免内耗，使1＋1＞2。因此，核心的个人能力未必胜过其他成员，甚至可能是最弱的，但是，如果他具有难以替代的协调能力和凝聚力，这个领导还是最合适。”
“嗯，大哥说得很有道理，我觉得我在奔马网目前就是这个状况。我不是团队最优秀的，但是，领导还是叫我管理那个部门，也许我真有可能是能力最弱的。”童蓝忽然有些感慨。
欧升达看了一眼乐枫，她正饶有兴趣地听着大家谈话。于是，他继续说：“中国自古崇尚居安思危的理念，努力做到在危险还没有到来时，就提前发现问题，将之在萌芽状态就解决掉，以避免在未来某个时刻置身于危险之中。作为领导，即使你只是个小小的管理处主任，你也要有这个理念。”
电话忽然响了，是乌梅，他接起来。乌梅问：“刚才你打电话给我？”
他回答：“哦，是乌小姐吗？你说的那个事我已经跟质检站说了，他们还没答复，他们一有答复，我马上打电话给你。”
他不能不说乌小姐，万一乐枫偶尔翻一下他的电话通话记录，上面显示的一定是乌梅的名字。
乌梅何等聪明，马上回答：“好啊，我等你电话。”
放下电话，他问：“我说到哪里了？”
“居安思危的理念。”乐枫提醒道。
他接着说：“对了，就是这个理念。有了这个理念，你就应该学着怎么不让你的团队人心涣散了。有句话怎么说来着？人心散了，队伍不好带了。”
童蓝“扑哧”一声乐了。
欧升达接着说：“身为领导，你想知道员工们的想法吗？比方说，当你准备出差的时候，你想知道那些家伙是不是在准备睡觉、玩游戏、聊天、打牌、逛街……很简单，你只要回想一下你当初是怎么做的，然后再想一下你的领导当年是怎么做的。把结果对照一下，你就明白你的员工们准备如何做了。”
“是啊，细想想，还真是这么回事，哥。”欧文达道。
欧升达呵呵地笑着，眼睛宽厚地看着欧文达：“所以啊，你要想当副总，你是不是要知道你手下的管理处主任心里想什么啊？”
“我明白了，哥，我一定把这个管理处主任做好。来，哥，我用饮料敬你一杯。”
那天晚上，一家人谈得很高兴，欧升达很久没有这么快乐了。
这天早上，欧升达刚一上班。沈宾阳就走进了他的办公室：“横村地产停牌了。”
哦？欧升达看着沈宾阳，似乎是没有反应过来。
具体来讲，停牌主要有以下几类原因：一是未能如期披露定期报告；二是正在实施重大重组；三是公司财务报表数据指标或会计师审计意见不标准，被暂停交易并有终止上市可能的。横村地产的停牌肯定属于第二种。对于正在实施重大重组事项的公司，要等到其重大重组事项得到有关部门的审核之后，方能复牌。
沈宾阳把证券报递给欧升达：“看看吧。”
报纸上一个不起眼的角落里，有一条不起眼的公告：横村地产公司正在筹划有关重大无先例资产重组事宜，并将在本公告刊登后向相关部门进行政策咨询及方案论证，因此有关事项尚存不确定性。经公司申请，公司股票自即日起停牌。
“怎么突然停牌了？”欧升达问。
“是啊，我也觉得这个停牌时机不大对头。你要知道，停牌价格越低，同样的资产能够换来的股票就越多，或者说，换来同样数量的股票，需要评估的资产价值就越省钱。”沈宾阳回答道。
欧升达皱着眉头，看着报纸上那条冷冰冰的消息：“也许他太急了，为什么不事先放点利空消息打压一下股价呢？”
“其实，前些日子他也放过一些利空消息，但是效果不明显。投资者们可能感觉到利空出尽就是利好，因此，王光玉可能觉得与其再放利空式利好，还不如赶紧停牌免得夜长梦多。”
“你觉得他的这次停牌能顺利通过吗？”欧升达问。
沈宾阳回答：“光一个重组委就够他应付的，重组委的人是那么容易好糊弄的？他们一定会问这次一级开发土地到底能产生多少利润，王光玉通过什么手段能确保一级开发的土地。‘招拍挂’后还是他自己的，而这些问题，恰恰是王光玉也没有办法用重组委员能听懂的语言描述的——虽然每个房地产开发商都不会头疼这种问题——他们自然知道维护一级土地收益的好办法。但王光玉必须用官方语言回答这一问题，这可是头疼的事情。”
“有没有可能他重组不成功呢？”欧升达问。
“太有可能了，如果重组委对他目前的评估不认可，目前的评估价值会被监管机构要求打折，甚至对折，最终王光玉可能不得不接受一个比现在低得多的评估结果。但是，关键是他能接受吗？”
“说到这里，我倒是很同情王光玉，不通过股东类别表决，而通过政府政策制定的20天均价作为重组价格的政策和保护股民的对策，这是牛市思维的病态表现。这个政策的制定者脑子里的坐标原点是这么规定的：中国股市能够，并且必将永远涨下去，永远涨，不会跌！”欧升达直摇头。
沈宾阳笑了一声：“要是那样，王光玉的面子就丢大了。”
“嗯，有这个可能。对了，华夏信托的人跟你们谈的怎么样？”欧升达问。
“意向不错，现在横村地产一停牌，可能对他们来说更是一针强心剂。”沈宾阳回答。
欧升达道：“好，争取早点脱手，我可不想跟他们再在这个泥潭里挣扎了。”
“可是，咱们为什么不直接转手给王光玉呢？”沈宾阳问。
欧升达叹了口气：“我何尝不想那样做呢？直接转手给王光玉是最简单也是最好的办法。可是，有很多事牵绊着，我也不好跟你解释。”
沈宾阳低下眉：“你别解释了，汉生跟我说过，你其实挺不容易的。”
“谢谢。”欧升达回答。
“我听说你要投资毛波的项目，又建议江香兰去你那里工作。你不是有什么目的？”
楚之洋和欧升达坐在会所的网球场边上，看着岳小吟和江香兰挥动着拍子，这样说。
“怎么？”欧升达眼睛斜过来，看着一身白色运动装的楚之洋，他自己则是一身蓝色。
“你把人家吓着了。”楚之洋拉长声音道。“吓着了的意思就是人家觉得你不怀好意，黄鼠狼给鸡拜年。”
欧升达苦笑一声：“这天底下做个好人怎么这么难啊？我真成了吕洞宾啦。”
“哎，你跟我老实交代，你是不是心怀不轨？”楚之洋一脸淫笑。
“滚你的，我跟你说，我对那个小心眼儿的毛波根本不感兴趣，我也不想对他的所谓项目进行投资。”欧升达有些无奈地回答。
“怎么？这里难道还有别的内情不成？”楚之洋问。
“这是涵涵的建议，你说我能不照办？”欧升达一耸肩。
“哦？是她的建议啊，为什么？”楚之洋问。
“她说她是同情她，可是，我觉得不像。”欧升达回答。
楚之洋沉吟了一会儿：“咱们这个合作伙伴似乎不是那么简单啊。”
“肯定不简单啦，要是简单能给咱们搞来这么一大块地？”
“我说的不是这个意思，我是说，她心里想的是什么你了解吗？”楚之洋意味深长地看着欧升达。
“你说的这种想法我也有，担心这是一个隐患。可是，目前这种状态，我还要让她把我拉出苦海呢。”欧升达叹口气。
“我最近看见你一直觉得你很消沉，是不是遇见什么不顺心的事儿了？”楚之洋问。
欧升达很想把心里的压抑一股脑儿地跟自己的兄弟说说，但是，想了想觉得把自己的压力转嫁给兄弟，尤其是正在恋爱中的兄弟不是那么地道。所以，就笑了笑：“我呢，就是这样，天天压抑，天天开心，干我们这行，有几时是真正开心的？”
“也是。”楚之洋喝了口饮料，“对了，对毛波的投资你真想干？”
“张震铎他们做了调查，据说前景不错，对方还没有说接不接受投资，这事也就这么一直撂着。”欧升达将头仰在椅背上。
“要不要我做做工作？”楚之洋问。
欧升达斜睨了楚之洋一眼：“不用，好像咱们上杆子似的，他们爱做不做，我还懒得操心。尤其是关于江香兰去法务部的事，你要知道你嫂子那人，虽然嘴上说不在乎，但是眼睛里绝对不揉沙子，我可不想哪天晚上让她训一顿。”
楚之洋呵呵地笑着：“这个世界上，能管得了你的，也就乐枫了。”
“还有一个。”
“谁？”
“你楚大少呗。”
楚之洋一下子把目光移开了：“我怎么能管得了你？早些年咱俩是炮友，现在是酒友，说不上谁管谁。”
欧升达白了他一眼：“怎么这么抬高自己的档次？你算我酒友？每次喝酒你都耍赖，少喝不少。”
“哎，没有我的酒量浅，怎么显出你的海量？是我这枝绿叶衬托出你这朵鲜花的娇艳，懂吗？”楚之洋一脸不屑。
“你是绿叶，真能往自己脸上贴金，我这朵鲜花怎么遇到你这堆牛的排泄物？”欧升达坏笑道。
楚之洋做出一个要用手里饮料泼欧升达的姿势，欧升达往前迎迎。楚之洋无奈地道：“真拿你没办法。”
欧升达忽然一下子收拢脸上的笑容，很严肃地对楚之洋说：“我想升达地产和之洋股份之间应该做一个交叉换股。”
楚之洋一愣：“为什么？”
欧升达眼睛紧盯着楚之洋说：“我想，咱们两个人应该都能进入对方的董事会。不管是谁出现了不可预料的事情，失去了对公司的控制，另一个作为董事会的成员，都可以力保公司不至于出现大的波动，还能继续经营下去。”
“你这人很怪，以前之洋股份上市之前我要你持有一些你都不同意，你甚至可以拆借一些钱叫我提高我自己的持股比例，现在你怎么啦？”楚之洋大惑不解。
欧升达本想跟他说出自己的担忧，怕自己一旦出事，希望你能帮我的管理层把把舵。但是，想了想还是没有这样说，而是说：“你看，你现在是远志的股东，实际上也是升达的股东。我是想，你的影响力不应该只在远志的范围内，你应该参与到升达整个公司的运营之中。”
楚之洋笑了：“我这人不想参与那些复杂的住宅和商业项目开发，盖厂房正合我意，这里的利润也会成为之洋股份的利润增长点，而且比较稳定，就这么着了。哎，她们过来了。”
猫从高处掉下来总是能做到四脚着地不伤分毫，我难道就不能学学猫？欧升达望着袅袅婷婷走过来的两个女孩子，忽然出了神。
“哎，你别看着美女就流哈喇子，有点出息！”楚之洋的话将他从九霄云外拉到了地面。
“欧董，咱们要不要来个混合双打？”岳小吟意犹未尽的样子。
欧升达笑道：“你们几个都是高手，我跟谁配对那都是拖别人后腿。得了，别扫了你们的兴。”
“没事，就是个玩，我跟你搭档。”江香兰道。
网球是赛场上的艺术，选手们就是赛场上的演员。身体轻盈的江香兰，在球场上跳来跳去，飞来飞去，像舞蹈一样精彩。
比赛的结果却不像欧升达想象的那么一边倒，虽然他跟江香兰输了，也不是那么难看。
比赛结束，几个人去吃日本料理。
岳小吟道：“欧董就是玩得少，以后要多锻炼啊。你看，你的领悟力多强啊？”
欧升达回答：“我缺乏运动天赋，其实，今天多亏香兰，要不是她左右封杀，我怎么也接不住之洋那些刁钻的扣杀。”
“我们香兰不仅在网球场上能左右封杀，平时处理事情也是左右逢源。你要是真能把香兰请到升达的法务部，你就会发现你会得到一个多么出色的员工。”岳小吟忽然道。
“怎么？这么说，江小姐决定了？”欧升达看着江香兰。她的头发湿漉漉的，脸色绯红，显然是刚才的运动量过大的缘故。
“本来我是有顾虑的，但是小吟说这不仅是我的一个机会，也是毛波的一个机会。所以，我考虑再三，还是决定接受你的好意。”江香兰回答。
“没关系，你要是有什么顾虑可以现在提出来，有话讲到明处，总比以后出现了麻烦要好。”欧升达脸色平静地说，其实，他知道江香兰心里想的是什么。但是，他一定要这样说，要是江香兰稍有犹豫，这事就算了，他就可以对涵涵有所交代。
然而，江香兰却说：“本来我是怕毛波的性格会给你以后惹麻烦，不过，现在他想通了。至于我，能去升达地产法务部，对我来说也是一个机会，就怕我不能适应。”
“那好啊，欢迎加入升达地产。”欧升达跟江香兰握握手。
“香兰，我早就说过，从表面上看，欧董总是一副坏坏的样子，其实欧董的内心是很可爱很善良啦。”楚之洋笑道。
“话说香兰最近只要见到欧董就摆出满脸敌意的样子，没办法，两只小猫见面了总是想打架嘛。”岳小吟做了个鬼脸。
“你什么意思？”欧升达看着岳小吟。她却专心看着菜谱，一副认真的样子。
欧升达总是觉得这个决定有点违心，也总觉得有些不对，可是哪里不对他也说不清楚。
有人的地方就有江湖，他喜欢跟强手过招。但是忽然要跟毛波这样他很不喜欢的人打交道，他忽然有种失落感。
第十四章 不断角力
…14…
徐中方回来以后没有再跟欧升达联系，欧升达每天还是能看见他在电视上出现，出席各种活动，参加各种会议，发表各种讲话。而潘晓梅也似乎失踪了一样，再也没有在欧升达面前出现过。
房地产市场依旧低迷，很多房地产商喊出了救市的口号。升达地产的销售虽然也不好，但是，由于王野辰的调度，升达的资金链还能勉强维持。
凌来来的戏杀了青，她又进入了以前的那种生活状态，每天会收到王光玉的礼物，手里有一张无限制的卡可以随便刷。
涵涵参加了一个慈善活动，开始在全国范围筹款。除了偶尔一个电话，欧升达基本看不到她。
通衢市市委书记曲线国来了一次鹏城，他希望升达地产能够参与通衢市两条主干道路的拓宽改造项目；并答应，如果欧升达能答应这个要求，通衢市市委大院将以低价卖给升达地产抵扣升达地产参与那两条主干道路拓宽改造所产生的工程款。
欧升达跟张震铎、王野辰很快赶到了通衢市，跟叶汉生开会。发现如果参与这两条道路的拓宽改造工程，其实并不是像曲线国所想象的那样要动用巨大的资金，因为做这样的政府工程可以利用通衢市及省里的绿色融资渠道来进行融资，关键的时候还可以将通衢市委大院那块地进行质押。这样算起来，参与这两条道路的拓宽改造，升达地产只要准备一笔启动资金就可以了，而这笔启动资金升达地产完全有能力筹集。
没有了资金上的压力，欧升达决定与通衢市市政府签约。同时，他开始让王野辰加紧跟华夏信托谈判。他有两个想法，一是将新华达的股份转手给华夏信托，二是让华夏信托全面参与通衢市市委大院的改造项目。
经过研究，升达地产决定将通衢市委大院项目定位在商业中心，并且经过公开征集，决定定名为：升达通衢展览中心。名字虽然很俗，但却是通衢提名最高的，这不仅是市民希望的，也是通衢市政府希望的，因为一个展览中心能提升一个城市的形象。
远志留学生创业园还在建设中，所以，远志天使对毛波的投资要等到厂房能投入使用之际才能到位。投资分两部分，一部分是给他装修厂房，另一部分是对科研经费进行资助。
江香兰开始在法务部上班，公司突然来了这样一个美人，上上下下的未婚已婚男子开始没事就往法务部跑。欧升达几次路过法务部，见里面都有几个人在那里，这跟以前法务部几天都没人在的景象形成巨大的反差。
乐枫参加了几次关于通衢项目的投资决策会议，她开始还是插不上言。不过，她回家恶补那些报告，慢慢地也开始能在会议上提出一些问题了。
不过有一天，她在开会的时候看见了江香兰，于是在回家的路上她有意无意地问欧升达：“法务部那个漂亮女孩子是什么时候来的？”
欧升达正开车，就随口答道：“哦，刚来不久，是之洋女朋友的闺蜜。”
乐枫哦了一声没有说话，欧升达知道乐枫这就是受刺激了。她用无所谓想说明她毫不在乎，就说明她在乎了。乐枫是个有智慧的女人，她在过于使用她的智慧时往往就显出笨来，比如，她此刻在竭力掩饰自己的心境就不免要露出在意的痕迹，让欧升达一眼就能看穿。再没有比欧升达更能透彻理解乐枫了。
这个涵涵，这不是给我找麻烦吗？欧升达心里想。
说来也巧，涵涵不迟不晚地打来电话，告诉他阿萨来鹏城了。他正住在麒麟山庄，晚上徐中方设宴招待他，阿萨希望欧升达能去参加。
欧升达问：“你不去吗？”
她笑了：“我还在西安，再说这样的场合我出席也不合适。你去吧，这是你的一个机会。我跟阿萨说了，他要给你在徐中方面前拉个架势，不能叫徐中方总把你看成他随便捏的一块橡皮泥。”
“谢谢你，涵涵，这是要能圆满解决，我请你好好去国外玩玩。”
收了线，他看见乐枫正若有所思。于是他道：“晚上你叫文达跟童蓝来家吃饭吧，今天广群回来，你们好好聚一下。”他把车转进小区的大门口，拿卡通过。
“刚才谁打电话给你？”她突然问。
“涵涵啊，怎么啦？”
“没什么，就是问一下。”她的目光转向车窗外。
欧升达心里涩涩的，他仿佛能看在乐枫心里的嫉妒。当然她不会哭，她是教授，她的社会身份使她会在�
