重生之名门公敌-第128章
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不会，程琦现在17岁都不到，谁会去巴结他。
那么放在几年后再给程琦的吗？
那倒是有可能，可他们显然不认识程琦。这次她在这里认识的人，都和程琦细致地说过，程琦很认真地帮她筛选过关系，绝对是不认识程琦，也不搭边的。
车停下，四周是陌生的寂静。
顾西下了车，看到曾经的大屋，现在是一座办公楼，后面的花园，现在是一块平地，停了几辆车，前面有游泳池的地方，堆着一堆东西，三轮车停了好几辆。
那边有辆车开了车门，走下来两个中年男人。
顾西跟着钱小乐过去。
钱小乐和她大概介绍了一下，介绍顾西的时候，钱小乐说，“这是我一个朋友，做投资的。你叫我来看，我其实也不太懂，所以叫她一起来看看。”
钱小乐的叔叔很高兴，他说，“你那高档食府就是关系多。走，约了他们副厂长，也不知道能不能谈成。”又对顾西说，“谢谢你走这一趟。”
顾西点点头。
他说，“就是怎么看着这么小。”说完他就往里去了。
顾西面无表情地跟上。
副厂长接待的他们，看了钱小乐叔叔的名片，他说，“你们是建筑公司？不是地产公司也敢来拿地？”
顾西诧异地看向钱小乐，好歹申请一间地产公司呀。
钱小乐的叔叔说，“我们就想先来问问，咱们厂这块地是不是准备卖，地产公司说注册也是一句话的事。”
顾西低下头，这诚意还想拿地，人家能给他们是奇迹。
果然就听那副厂长说，“这块地现在才放出消息，来报价的已经有9家地产商，你们是第10家，我还真的没有见过一家像你们这样的。”说完人家站起来就走了。
钱小乐的叔叔跟着站了起来，追了出去。
钱小乐很尴尬，对顾西解释说，“我叔以前是捣腾建材的，发过几次。就是没有做过地产。”
顾西说，“看出来了。”
旁边的人说，“我就说不要这样来谈，约出去饭桌上再说，去你们那儿，多有面子。你叔叔非要来先问。”
钱小乐说，“那不是吃一顿饭的事，我早就和你们说了，你们起码有了公司才能来。这样多不好看。”
那人说，“那那么麻烦，我以前跟的几个老板，都是承诺好给对方多少好处，连土地出让金都不用我给你说，回头房子盖出去，卖了再给他们钱，就是这回扣多少要先说好。”
钱小乐不知如何反驳，他不懂。
那人又说，“你看现在多少搞地产的都是什么都不懂，先拿地，坑挖了再办手续。然后一年半载，三五年弄好了，卖的时候手续自然都有了。”
顾西惊讶地看着他，这土八路思路好骇人。
那人看顾西望他，有点小得意，“你这么年轻就搞投资？投资好做吗？不然以后也来我们地产公司，这才是挣大钱的行当。以后会有越来越多的公司拿地囤地，不是每个公司都有钱，刚刚我说的那些，你都不懂吧？”
顾西是不懂，但她有点常识，她说，“以后会有越来越多的公司扩张，拿地囤起来是很正常的，不过那是以后，就说今天这个厂子。这种厂子都不是一个人说了算，说的上话的领导好几个，你们要拿地，也得勘察，你们就这样来了，连个公司都没，他们会觉得你们对自己不够负责任，所以连报价权都没给。”
那人浑不在意地说，“所以说你小姑娘不懂。好地现在多的是，何况这地方我们刚刚大概看过，有点小，开发上面会受限制，你看那副厂长搬得硬，那是官僚作风，他们习惯了。现在是市场经济，两边都有话语权。”
顾西没有理会他话语中教导的意味，她现在是看着小，她说，“那您的意思，其实您还是考察过的？”
她的语气隐隐带着尊敬，那人立刻多了兴趣，说道，“当然看过，盖房要讲容积率的。这地方，要真的盖，只能盖一座，这个还得好好算算账。”
顾西看着他，认真地倾听。
那人看她还没听够的样子，心一热，又说，“你别担心，咱们这地方，还是关系第一位，谁都得给熟人几分面子，咱们找的也有熟人，你看着吧，小乐的叔叔回来，肯定有转机。”
顾西：“……原来是这样。”
又等了一会，门一开。
三个人都看着进来的人。
钱小乐的叔叔走过来，拿起自己的包，对他的包工头朋友说，“让咱们也报价，妈的，还给我透了个底，现在最高的报到1。2亿！”
“咋这么高？”
顾西默默地想，这个数，真的是有点高……比她的250，高那么多！
作者有话要说：
昨天有姑娘说，是不是又要去搞地产了，我竟然觉得无言以对。
顾西不玩古玩，她也不搞地产，这些行业又不是被宝珠和叶霓垄断了，顾西收集个东西而已。
☆、第206章
千雍居。雅间
钱小乐张罗人上菜，他叔叔和那包工头坐在一起说话。顾西坐在另一边，心不在焉捧着杯茶，顺便回忆着大事录，地产是大热，她做生意也是跟着国家大环境走，所以还是知道一些。
98年换届之后，新政府把住宅建设放到了首位，所以说起来，房地产是从三年前才开始热的。
她记得有一份非常重要的文件，取消福利分房，实现居民住宅货币化和私有化。
那时候香港的楼市正不好，97之前香港居民都怕“解放军”要来了，所以仓惶卖了房子移民，以后他们只能回来对着高房价望而兴叹。
顾西觉得自己越想越远，她的问题好现实，和对面两位先生发愁的东西还不一样。
她坐着不动，听对面两个人说，
钱叔：“现在好多外地企业来也来咱们帝景城，我刚刚听说，报价的有三家都是外地的。”
包工头：“那他们给多少回扣？”
钱叔：“人家怎么可能告诉我这个。”
包工头：“那你说请他来这儿吃饭了吗？”
钱叔：“这地方谁稀罕来，菜好，可是太寡淡。请人应该去夜总会。”
顾西低下头，百无聊赖地想，不是应该先去注册公司吗？既然知道好机会要来，为什么不准备，这一次不成功，总也会有下一次。
她这样想，就这样问了。
钱叔一听，就说道，“那要看准了才能入手，我们项目还没有拿到，要是贸然申请了公司，做不出项目，资质一样会被取消。除非这事情有眉目，我们才敢做更大的投入。”
顾西听明白了，这些人还蛮谨慎。政策才出来，走过那条路才知道含金量多高，但是没有见过的，心里就总没底。
她说，“国外这条路子走了好多年了，国家现在鼓励大家去按揭买房，以后就没有分房子那一说了。”
“那不一定。”钱叔又教导她，“政策面的事情谁说的好，今天鼓励，也许明天就出了别的政策，土地，开发，建筑，个人贷款，房改，每一个都可能发生变化影响另一个。”
顾西点头，这样想也确实对。不过她因为已经走过这条路，所以很肯定的知道，这个时候，真的是地产这行入门的好机会。
可惜她没有钱。
那边两位继续研究怎么请客，怎么给回扣的问题。
顾西继续想，就算现在给她机会要这块地，她从哪儿去弄钱？
她手撑着下巴，开始算程琦有多少钱。
那次他从家里拿了钱回去，她曾经仔细的问过，他带回去了差不多一千六百多万。
这是很大的一笔钱，她当时很惊讶。因为程琦第一次接她去伦敦的时候，银行只有七千镑，她可记得清楚。
程琦那时候告诉她，他离家早，父母给的零用钱不少，好几万一个月，他“从来”没有花过，都是存起来的。到了11岁之后，零用钱还翻了倍，大概觉得他大了。加上历年的压岁钱，还有他外公留下的一个什么基金每年有拨款。
所以这些钱都是他存的。
她当时还觉得很奇怪，问程琦，“那你接我的时候，为什么银行只有七千镑？”
她记得程琦当时说了一句令她终身难忘的话，他说，“我平时都不花钱，那些钱，不管是放在现在还是以后，我都可以用好久呢。”
他是那么“老实”，没人的时候说的都是她以前没有听过的话。
顾西低下头，她觉得脸都烧了。她是那么爱程琦，每次想到他，她都觉得心跳的难以负荷。
哦，方向又错了，她应该想的是，程琦从那些钱开始，这四个月，已经逆天的捣腾出了不少，他有一亿多，顾西很肯定。
程琦也很困难，因为他要“悠着点”，就和赌博一样，次次都押对，庄家都该急了。所以他做的很谨慎。
门一开，钱小乐走进来，后面跟着传菜的。
他对顾西说，“上次给你准备的都是好菜，你都没好好吃，今天一定要用心点吃。”
顾西心想，你又挑一个差的时候，她哪里有心情吃东西。
她说，“你早前说那饮料厂效益不好，才想卖地是吗？”
钱叔插话道，“他们搬了新的地方，这地方闲置了几年，迟早也得卖，现在那一片别的单位都在卖地。”
钱小乐说，“生意是不好，他们想多元化拓展，好像没有拓展好，有个项目搁浅了。”
钱叔说，“我们还是想那地的问题，其实我觉得，那地方离市中心太远，要搞起来还得时间。”
顾西低头继续算自己的账，她才那么点钱，怎么可能拿下这地方。刚刚临走之前，她仔细看过那块地，她很肯定，就是程琦家以后的大小。
可是1。2亿？
她如果要，程琦会把所有本钱都给她，可是买了这地方，她男人用什么钱去翻身？资本市场玩的就是资金量。
她拽着衣角想，要是靠自己呢？
她是搞咨询管理的，她可以去找那个饮料厂的厂长，管他什么搁浅的项目，她都有本事给他们盘活，可是……就算她用上后世麦肯锡的价格，“收”几百万，把几百万都给人家折现，那几百万依旧和1。2亿中间差着十万八千里。
从没有这一刻，令顾西清楚的发现，做传统生意和搞金融的巨大差距。如果不讲热爱，只讲需求，真是拾钱弯腰都能把自己累死。
问题那么多，她就像要吃月亮的天狗，心挺大，胃口也够大，就是钱包跟不上。
所以不行，还是得让钱小乐的叔叔把地先拿上，等他拿上了，顾西觉得，她可以再想办法从他们那儿弄过来。
这样显然更简单。
一但有了想法，说干就干。
于是她说，“其实我觉得你们的想法挺好，现在那一块是不够集中和热闹，但就是地大人少的地方才便于开发，因为人口密集的地段，只是拆迁安置，开放商就够头疼的。”
包工头说，“那不一定，这第一个项目对公司以后影响很大，主要也讲风水。”
“对，第一个要是做好了，咱们才有未来和希望。不然损失的不止是资金量，还有咱们的时间和时机。”
顾西觉得这句话很合她的心意，不止是钱的问题，而是一个项目如果出问题，损失的商机和时机更令人心疼。
她说，“股市，楼市，这些都是一脉相承，咱们国家投资的渠道太单一，不像国外，赌博也合法，很多东西有的我们都没有，咱们一步步都会向那边靠。现在电脑彩票就越来越多，其实是另一种形式的赌博而已。地产相对还是比较保守的行业。”
“哦，对了，小顾，你搞投资的，什么类型的投资？”钱叔好像这时候才想到她是干什么的。
顾西还没说。钱小乐就替她说道，“艺术品投资。”
“这个也厉害。”包工头叔叔说，“特别是古玩，就是对专业知识要求太高，家里没有底蕴的，入门难。外行有钱也难碰上真东西。”
钱叔说，“那当然，哪一行不用交学费？所以做生不如做熟。”
顾西笑了，觉得这俩人说话虽然糙，可是倒是难得的，心里有数的人。
又一想，她恍然发现一件事，她样子小，可是心里年龄在，怪不得和这些人说话更能说到一起。
可就是因为年龄阅历在，理论知识越多，风险意识就越强。
让他们去搞地产，他们就算有关系，但是因为没有搞过，也不敢轻易尝试。
顾西不喜欢忽悠人，她是个实在人，有问题解决问题的那种。和对方也不熟，一时不知道该再怎么劝。
正在这时，钱小乐开口了，他说，“1。2亿也不多，叔你又不是没钱，地价又不会掉，你就买了囤着多好。”
钱叔说，“那这样说也没错……不一定一定要自己搞开发，炒地皮也是个项目。”
钱小乐说，“那就这么说定了，明天我陪你注册去，先把地产公司注册上。你不要，那地我买了。”
顾西很诧异地看向钱小乐。
这一刻，她竟然发现了钱小乐一个优点，人傻钱多原来真的可以是优点！
钱小乐看她望自己，他还有些不好意思，“怎么了？”
顾西说，“你家……挺有钱的？”
钱小乐的脸，唰一下给红了。
当然他麦色皮肤，红了别人也看不到，他自己觉得烧。她这样满怀期待的，说出这样一句话，竟然令他觉得有钱很羞涩。
他简直不知说什么好，要不是看她很想要那块地，他才不帮口呢。
可是，她为什么很想自己的叔叔拿下那块地？
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第二天，
钱小乐陪他叔去注册了一家，“帝景城前景房地产有限公司。”然后和对方的副厂长吃了两次饭，又变相探了一下底，看看别家什么实力和情况。
当然，这个顾西没有去，有女人不方便。
不过后期探讨她有参与。对方让他们带人来做市场调研。
天气已经越来越热，程琦要过生日了，顾西心里和油煎一样，她又想要这地，又没有钱。程琦没有联系她，其实她特别想拿下这个给程琦一个惊喜。
她七月底回来，程琦答应八月生日的时候一定回帝景城来看她。
但他们连个家都没，在顾西心里，她和程琦一直都是夫妻。
所谓夫妻情重，怎么可以连个窝都没有，程琦回来他们还得住酒店，有总住酒店的夫妻吗？
何况她先生还是未成年……真是想起来就忧伤。
顾西心里凌乱，表面冷静，钱小乐的叔叔很喜欢她的沉稳，让她陪着竞标。她就热心地跟着人调研，研究周边的环境，做这个项目的风险和难度，其实她心里都有数。他们研究了一个比对方给的报价高的数字上去，钱小乐的叔叔挺豪气，说：“要拿，就一定得拿下。”
顾西心里期待又矛盾，还隐隐希望在事情敲定之前，程琦可以回来，也许他有办法拿到这地方。
可没有等她踌躇完，钱叔带来了消息，那地块不用烦，不用想了。竞标时，有人报价1。38亿。他们报价1。25亿，差太远。
顾西顿时傻眼。
1。2亿还不够，还可以有1。38亿！
她怎么完全把这个给忘了……
作者有话要说：
后面的情节，大家可以当成顾西和程琦以前的事情看，我以为大家都看出来了，这些，都是后面他们会有的东西和事情。
☆、第207章
顾西很意外，她心里一直在心疼1。2亿，觉得那价格已经不得了了，她一个普通人，凭什么买一块那么贵的地自住？可没想到，还有人“可能”比他们出价高那么多。
到了不属于自己的战场，自己心里根本没有点，只知道房地产是个火热的行业，可是这个行业和古玩一样，对她而言，什么价格是高，什么价格是捡漏？完全心里没有底价。
不像做瓶饮料出来，她知道成本价是多少。
搬来一台空调，她知道厂家的利润点多少，留给销售那边的利润点又大概是多少。
一下班，遇上来接她的钱小乐，他一见顾西就说，“今天我们找了个祖上做宫廷菜出身的厨子，咱们一起试试菜去？”
这个吃货整治了好几次美味佳肴，顾西多看都没有多看一眼，他越发的来劲。
顾西上了车说，“我让你问的事情你问了吗，谁拿走了那块地？”
“你还想着呢？”钱小乐从口袋掏出一张纸，对着念，“万华地产，外地的大公司，这是他们杀进帝景城的第一个项目。”
顾西一听名字，就知道坏事，这家地产以后做的不算大，可那老总有一样出了名。他曾经在一个专访里说过，他这一辈子做过的项目都是光明正大拿回来的，没有一个项目有过暗箱操作。
一个人敢在后世的媒体上说这样的话，多少人会等着掀老底。他能说，至少大部分就是真的。
顾西也想不到这人和程琦会有什么交集，总不会人家买了再送给程琦吧。
她问，“那地他们买了要盖什么，你问了吗？”
“好像是精装修的小高层，面对中产阶级。那片地方太偏，所以准备面向外地人，或者归国回来的那些中高端人士。”
“已经都有计划了……”顾西很难过，开始觉得1。2亿太高，还犹豫不知道该不该要，现在没有了，才觉得心里不舍。
那地方，到底是自己的家。这座城市，在她的记忆里没有什么深刻的地方，只有那个家，到处都藏满了程琦和她的回忆。
她垂下目光，难过又委屈。
想到那时候每天下班，程琦都在家做好饭等她，半真半假的说是他做的。
她看去窗外，想象着那房子以后的样子。猛然觉得，其实程琦和那房子一样，对她而言，不需要那么大而奢华的地方。她也不需要程琦像以后那么高高在上。可她爱上的就是那样一个人，为了他如何拼荆斩棘都愿意，因为他能让她把心给出去，放在他那里。
但如今房子没了，他们俩还在，就比什么都好。
钱小乐一个劲打量顾西，看她端凝着窗外，神色寂寥，样子生的好，带着纯然，此时苦恼着，就有点令人替她发愁。他说，“你说你年纪小小的，怎么一天到晚那么多心事。”
顾西转头看向他，说，“没有，之前忽然想明白一点事。”
“还是那地？”钱小乐说，“我就不明白了，你怎么那么想要那地。”没出口的话是，她又没钱，想有什么用。
顾西的手机在包里响起来，她拿着看了看，眼睛一亮，随即不可思议，又拿着看，随后她把电话塞进包里，对钱小�
