重生之网络大亨-第260章
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叶霆点点头，起身走到柜台前去跟服务员说话。
〃百度发表道歉申明，这官司还打不打下去？〃梅余涛问道。
百度这样快就认栽了？于骏想着西岭旗下的数家公司一同出面，给百度的打击之强，想来现在百度还没到那种能死皮赖脸的地步，思考了一下说：〃诉讼撤回来吧，经过这一次后，百度的市场份额可能要跌到10％以下了，诉讼没有太大的意义。〃
〃是，我清楚了。〃梅余涛说。
于骏看着叶霆走回来说：〃百度的事告一段落了，我想了想你说的，要想抬价，市里就要做好廉租房和经济适用房的准备。〃
要是光抬高价格，而让市里在土地财政中大赚一笔，却让普通人变得买房艰难，这会造成社会基础的不稳定。
〃让新鼎泰出面吧，国家也有80％是经适房的规定，新鼎泰要是肯剥开成本的话，那市里以成本价来购买，再转租给困难户，也是可以的，不会影响到困难户的住房问题。〃叶霆说。
〃没那么简单，这事情。〃于骏摇了摇头。
叶霆陪着于骏坐回到茶桌旁，听着他说：〃这里还有个操作问题，要是新鼎泰拿出地建了房，而这些房大部分都被潜规则的操作拿给了市里的公务员的话，那这就起到了相反的作用，抱怨的声音可能更大一些。〃
〃那你说该怎么办？〃
……
三更完
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第二卷 网络时代 第二百一拾九章 廉租房战略
更新时间：2011…1…13 10：28：52 本章字数：4209
曲敏皱眉瞧着鲁逸伯提出要让红岸地板以招拍挂的形式转让，清咳了声说：〃这是为全体的市委市府区委区府，全云广的公务员谋福利的好事，不需要走招拍挂的过场，鲁市长请坐。谁还有别的意见？〃
在座的人都瞧向王远山，够份量提出异议的只还剩下他了。
〃走不走招拍挂还是举手表决吧。〃王远山慢吞吞的说。
曲敏抿了下干涩的嘴唇，目光一一扫过在座的官员，好半天才说：〃那就举手表决。〃
十二对十一，这次扩大会议，再次以王远山险胜而告终。
……
杜靖坐在宽大的沙发上，瞧着这刚租赁下来，能一览云广景色的办公室，听着杜擎转述着市委的决议，慢慢转过头，看向这个大伯送过来历练的儿子，三四个月的时间，他脸上还是那种骄纵惯了的表情，不是一根好木材。
〃要走招拍挂，最重要的是要小心新鼎泰，〃杜靖将手里的笔扔在桌上说，〃林子轩不是个好惹的人，云广是他的地盘，要步步小心才是。〃
〃但曲敏不是我们的人吗？市委书记都听我们的话，小小的林子轩能做什么？〃杜擎冷哼道，脸上摆满了不屑。
杜靖不知他从何而来的这种狂妄，便是以官场上来说，林薄阳都是稳稳的压住杜青湖一头，要说到商场上，新鼎泰位居全国第一的地产企业，香港上市公司，林子轩更是全国首富，杜擎瞧他不起，这是他眼睛长瞎了还是别的什么？
〃一市的格局不能光看市委书记，还有市长、副书记、纪委书记、副市长，〃杜靖耐着性子说，〃曲敏来云广有一段时间了，还未能完全的掌握住局面，这表明以王远山为首的市府，并不好对付。像这一次，要不是鲁逸伯从中做梗的话，就不需要走招拍挂了。〃
杜擎嘿笑道：〃走招拍挂也没什么不好，公司里还有40多亿的资金，难道拿不下这市价才是4亿的地块？〃
杜靖真想指着他的脑袋骂他是猪，要不是看在大伯的面子上，死活他都不会同意往他这里塞人，这杜擎跟老四杜渐比起来都要差得远了。
〃能花1亿做的事，非要拿5亿出来，那岂非是要少赚一笔？〃杜靖耐心的说，〃走招拍挂太多的偶然性会发生，你能猜到这块地会涨到多高？〃
〃再高能超过10倍？〃杜擎洒然一笑，〃只要能拿下来，到时帮市里建好楼后，总价就在13亿以上，就算拿地要拿出6亿，也能赚个7亿。〃
杜靖皱眉说：〃谁告诉你地拿来要给市里盖那种半福利房？〃
〃啊？〃杜擎一脸的讶然，〃可是，靖哥，曲敏不是说要盖低于市价一半的社区，再卖给市里的公务员吗？〃
蠢货，天大的蠢货，杜靖心里骂着，嘴上却说：〃现在这地是4亿，要是能拿6年以上的话，少说就是40亿，只要搁置在那里，不开发就行了，现在赚的是7亿，6年以后就会翻6倍，你清楚吗？〃
杜擎满头雾水，这笔账他是怎地都算不明白。
杜靖无奈的挥挥手说：〃你慢慢去想，招拍挂要先交标书，你让下面的投标部先去做。〃
〃噢，对了，靖哥，这次是公开招标，招标会是在12月8日。〃杜擎临走前说道。
〃我清楚了。〃
杜靖敲着再度握在手里签字笔，这走招拍挂让他心里感到略有些不妙。
……
于骏打了个哈欠，瞄了眼坐在身旁穿着粉色套裙的吴妤，裙有些短，她不停的拉扯着以免走*光，却让她那傲人的双腿，让走进来会场的公司代表眼都直了。
〃你要跟那些欧美的女孩一样，只穿着能抱住臀部的短裙，包你每天都能帮人洗眼睛。〃于骏笑吟吟的说，〃你要不然明天试一试？〃
〃满足你的恶趣味吗？〃吴妤白了他眼，今天若不是把衣服通通的送到干洗店去了，她怎都不会穿成这样。
〃恶趣味我是没有，但看人吃鳖的兴致，我却是有的。〃于骏笑笑，目光斜瞥向不远处坐着的杜靖和杜擎。
杜靖带着杜青湖这不成气的孩子，可够他受的了，就不知杜擎跟那台积电总裁的女儿怎样了。眼睛再转到另一边，看着晋嘉严的助手也来了，这里倒是热闹得很。
实际上，红岸高尔夫球场的地板一说要公开招标拍卖，就引得了国内地产巨鳄的眼馋。
谁都清楚随着云广异军突起，临港大开发，这岭西已成了众所瞩目的所在，做为岭西的经济引擎的云广，地产快速发展，也是可想而知的事。
只是大多好的地块都被新鼎泰捷足先登，剩下的地块大多都只是些不能做成大型社区，或是BD的所在，如今核心区域的红岸高尔夫球场要搬迁，在云广平整地块后，这里无疑就成了人人关注的焦点。
做商业地产，或是做成住宅小区，都是一笔丰厚的收益。
林子轩姗姗来迟，瞟了杜靖和晋嘉严的助手一眼才坐下说：〃人倒是来得不少，就不知都有几成的胜算。〃
于骏笑而不语，靠在椅子上，耸了耸肩。
杜靖自打瞧见于骏后，心绪就有些不宁，这几年来，无论在哪里遇到他，总不会有好结果。
杜擎则是冷眼相向：〃靖哥，你说林子轩过来还能说得出些道理，于骏过来做什么？〃
杜靖微抬起些眼皮子，闷声说：〃你不要去管他，只管按我说的举牌就好了。〃
杜擎微微点头，玩弄着手里的号牌。
今天是红岸地块的专场，只拍卖这一块地，底价是1亿，打包了整个1200亩的地块，起拍价是极底的，在10年后，怕是就算是县城都拿不到这样的地价。
〃听到的最新消息，在明年1月叶霆要到明阳去，〃林子轩拉了下大衣，笑着说，〃他也该是换换地方了，明年岳父也要挪地，他也是要先安排好的。〃
〃明阳？做副县长吗？〃于骏好奇的问道。
〃不，县委书记，〃林子轩看着于骏惊讶的脸孔，笑道：〃没什么好奇怪的，从他的级别来说也是提了一级而已，算是正常的调动。〃
〃明阳改县为区的消息，省里有了吗？〃于骏问道。
〃差不多有准了吧，明年3、4月可能就下来，最有可能是跟上海浦东的叫法一样。〃林子轩小声说，〃叫明阳新区。〃
〃唔，那这样的话，表哥也就只做几个月县委书记，就要变成区委书记了？〃于骏好笑道，〃这倒是新鲜事。〃
〃还有些人的布置我提前跟你说吧，〃明年1月是县、区换届，消息也该全都出来了，林子轩可是消息灵通的人，〃潘铎升任蓝江规划局局长，晋一可能要跟叶霆搭班子做明阳县长，陈海龙将升做刑警队长，文局要去政协做主席，他也算是要退下来了，褚云博要去人大做副主任，也是退到二线了，其它的还没什么消息。〃
〃梓明哥和文静姐呢？〃于骏好奇的问道。
〃梓明可能会调回到岭西省监察厅，做什么现在还不清楚，文静那丫头有些古怪，现在消息都封锁着，不知她是要去做什么。〃林子轩轻声说。
宁梓明倒不用换届才调回来，他是为了避他老子宁泊远的嫌，现在调回来，那宁泊远不在岭西省任职是肯定的了。
文静现在是省刑警总队的副队长，她的安排保密成这样，难道有别的紧要部门要她？
〃静姐要去国安？〃于骏突然问道。
〃可能性不大，但也并非没有可能，〃林子轩想起文静那火爆性子的人去国安，那能做什么，〃等到安排下来就清楚了。噢，还有个人，成河叔的秘书郑楚生可能会调到柳江做副县长。〃
郑楚生跟着于成河经年累月，没有功劳也有苦劳，但这样的安排意味着于成河也有可能不会再在柳水待下去了。
可没听爸提过什么，于骏心想着，摇摇头，等到明年2月，这市一级的换届也就清楚了，到时再说吧。
〃5亿！〃
拍卖一开始，来自深圳的万科一举牌就叫出了让本地和岭西省里的地产开发商咋舌的价格。
杜靖微蹙着眉头，还没来得及思考，就看绿地的代表举牌说：〃6亿！〃
〃7亿！〃
〃8亿！〃
杜擎在杜靖的指示下刚想将牌子举起，就看吴妤缓缓的举起牌说：〃40亿！〃
会场内的所有的地产开发商的代表全都愣住了。
〃40亿第一次！〃
〃40亿第二次！〃
林子轩笑着跟于骏说：〃抬高地价，光是周边新鼎泰手里的地所增长的价值都在数百亿之多，也是一桩好事。〃
〃你别忘了，还要拿出12000亩来做廉租房的事。〃于骏叮嘱道。
〃嗯，上千万平米的廉租房，以人均使用面积20平算的话，能保障50万低收入的家庭，〃林子轩感叹道，〃你这出手也是大手笔啊。〃
〃要分几年来办，新鼎泰的年报可能会不太好看啊。〃于骏说道。
〃跟这云广的土地价格大幅度上涨带来的增值来说，是九牛一毛了。〃林子轩笑道。
〃成交！中招者是金凰地产。〃拍卖师大声道。
吴妤微笑示意的同时，拿起手机看到：〃是丁芹和她的男友，说是晚上去银叶山庄。〃
……
三更第一更
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第二卷 网络时代 第二百二拾章 入围格莱美
更新时间：2011…1…13 ：39：11 本章字数：3924
于骏一直在想廉租房的事，要拿出12000亩地，分成五年来做，每年就是2400亩，建筑面积在200万平米左右，以包括配套设施在内，500平来算，不算土地成本，这里就是10亿，跟叶霆沟通说是要是能得到市府支持的话，能拿出一部分原本就该是用来做廉租房的资金对新鼎泰进行补助。
要算上土地成本的话，每年新鼎泰要拿出30亿以上的资本来做廉租房的事了，叶霆的意思是市里补助一部分，剩下的部分则由新鼎泰从房租中得到些补偿。
这12000亩是位于城北的郊区，算是离市中心有着近2小时的车程，地价相对便宜的地段，这里有着60000亩的地块都属于新鼎泰所有。
预计按每平米2元计算，3口之家，就需要60平，月租金120元，现在云广的低保是450元每月，廉租房的房租除去物业管理费用外，200万平每年也能收到2千万左右的租金了，从10年20年的长远来看，都是极难收回成本的。
于骏打算能否让叶霆跟市里沟通，每年每平米补助100元，这样的话，包括地价在内，20年是能收回投资成本的。
公益事业也只能这样做，要不然的话，西岭也不会无缘无故的去拿出上百亿来帮政府做事。明年王远山就要调走，上任的还不知是谁，曲敏是肯定不要咬弦的，帮她做政绩，就算是为了云广市民做事，也是没必要的。
庸租房的运管更需要新鼎泰组建团队来做，从调查能达到廉租房标准的住户的家庭收入，到抽签一切都要公开公正透明，这些条件，要是有一条达不到的话，于骏和林子轩都不会同意。
很多事说不清道不明，就是缺乏在透明这一块上，这往往让有道理的事，在人的嘴里也变成没道理了。
沉思着车已开到了科技城外，于骏瞥了眼倚在自己胳膊上的吴妤，笑道：〃芹姐那男友在云广待了十好几天还不愿意回上海吗？〃
丁芹这种直性子偏暴虐的女孩竟然会挑个细皮嫩肉粉白的小白脸富二代，实在是个很奇怪的事，就见过两面来看，这叫汪明言的男孩，身上还有着富二代那种娇骄之气，远不如岭东那几家现在就在家族企业内主管一方事物的富二代能比的。
比起杜靖这种更是天差地远了，杜靖是属于青出于蓝胜于蓝的，这汪明言是属于青得跟黄瓜差不多的，于骏估莫着他对丁芹的功能，也就跟黄瓜差不太多了。
没让人去调查汪明言的家世，就他自己所说，家里像是做什么LED驱动器的，没弄清楚这到底是有什么用的，但汪明言很是自傲的感觉，让于骏觉得可笑。
〃他说云广做为新兴的工业城市，空气却很清新，特别是在市区里，一点都没有上海、广州那种工业城市，连太阳都瞧不见的样子，想要在云广买房子定居。〃
〃唔？〃于骏晒然道，〃该不会是看中新鼎泰在静亭山下开发的那些独栋别墅吧？〃
新鼎泰这些独栋别墅项目，每栋都价值在1000万以上，建面高达800平，全都按欧美的样式修建，每一栋都是单独设计，前面有泳池，带着宽敞的入户花园，还能根据客户的要求再做调整，当然，会另外收费。
比起恒风苑的独栋别墅都要高级得多，一共有20套，占地面积却在5亩以上，每间相邻都在50米以上，光是这里的物业费一年都要几十万，算是小型的超高档别墅区。
还未上市其中的18套都被订走了，大部分都是在云广的各大企业老板，卫菁和卓如山都要了一套，林子轩跟于骏提过，于骏心想没必要有了水晶宫和恒风苑别墅，还再多要一套，房子搞那么多做什么，也就没答应。
〃嗯，他说是云广的房地产还有很多的升值空间，这种高档别墅，以后价格能卖到上亿都不是不可能的事，他想买下来自住或是炒买都是可以的。 〃吴妤微笑说。
这个汪明言做实业不上心，做这种炒买倒是有些头脑，于骏笑道：〃他想买就能买得到？明天让叶征将这些别墅限制为云广户籍，或是在云广投资过亿以上的企业主还能买，我看他买什么。〃
吴妤推了于骏的胳膊一把，嗔道：〃你还真要跟人家过不去呢？〃
于骏轻笑一声，看到了银叶山庄就说：〃不说了，吃完饭再说吧。〃
走下车就看到汪明言在跟丁芹站在门外说话，瞧见于骏这辆迈巴赫62，汪明言眼睛一亮，就拉着丁芹走过来。
〃这辆车在上海都少见得很呢。〃汪明言赞叹道，他是第一回看到于骏的座驾。
〃唔，还算不错吧。〃于骏耸了耸肩，就冲丁芹点点头，往里走去。
包厢里还没点菜，老板躺在吊床上看到于骏和吴妤过来，就跳下来，拿着菜单就走进包厢来：〃骏少，跟吴秘过来吃饭，也没事先打声招呼啊？〃
〃嘿，有人请客，跟你打什么招呼，老规矩吧，弄些野味，别上些花里胡哨的东西。〃于骏坐下后，给吴妤倒了杯茶，笑着说。
〃收到。〃老板笑呵呵的捧着菜单往外走去。
〃你跟这里的老板很熟？〃汪明言诧异道。
〃常来吃饭，混熟的。〃于骏笑了笑，就问丁芹，〃芹姐，你跟汪大少准备什么时候办喜酒呐？〃
丁芹还捧着茶杯在喝水，这一问，让她喷了满桌子都是。
〃好在你没有口臭，要不然，这饭也不能吃了。〃于骏接过吴妤递过来的纸巾，苦笑着将身前的水给擦干净，瞧着汪明言和丁芹都是很尴尬的表情，挠头道，〃难道我问了不该问的事吗？〃
〃咳，咳，不说这个了，〃汪明言干咳两声将话题带过，〃于骏，你在风云网络是做什么的？〃
于骏斜瞥了丁芹一眼，她没将自己的身份告诉汪明言吗？
〃管打杂的，别人不愿意做的事，我就做。〃于骏微笑道。
〃搞行政的吗？〃汪明言感叹道，〃搞行政的也能买得起迈巴赫62？副总裁级别吧？我听说西岭下面的公司每年的分红都很惊人，原来还以为是明说，现在一看，唉，跟我们那小公司，真是比都没法比啊。〃
于骏笑着没有否认他的误会：〃小公司也有小公司的好，灵活自如，不像大公司，要是制订的方向错了，那就算是错了极小的一点，放大后，就可能会影响到整个公司路线，到最后到年底的时候，错误就会无限放大。〃
汪明言点点头，忽然自矜的说：〃迈巴赫62我也是买得起的，我还要在新鼎泰的'静亭庄园'里买一栋别墅，于骏，你住的地方还是公寓楼吧？〃
于骏微抬起眼皮子瞧着丁芹，她直接瞪了眼过来，刚想说话，汪明言又接着说下去：〃家里的事业做得还算不错的，飞利浦等国际巨头的照明设计的LED驱动器都是我们做的，我只是不关心这方面的事，算算，今年的销售额能超过3亿吧。〃
〃噢，那真是很不错了。〃于骏笑眯眯的说。
〃那是，〃汪明言自豪的挺起胸，〃我爸可是技术型的总裁，他开发的LED驱动器能比一般通行的转换效率提高5％~10％，寿命延长2~3倍，光是这两样，就能让家里的订单拿得手软。〃
〃听来你们也算是新能源行业的？听过联勤科技吗？〃于骏笑问道。
〃当然听过，联勤可是今年异军突起的太阳能、风能巨头，〃汪明言点头道，〃邵联勤拿到了100亿的投资，好像也是小芹任职的雷雨金融风险投资部的项目吧？〃
〃你家里跟联勤比怎样？〃于骏笑呵呵的问道。
〃差得远了，〃汪明言摇头道，〃没办法比。〃
〃回答你之前的问题，我还住在公寓楼里，唉，还是顶楼，很糟糕的环境。〃于骏斜眼瞧了下用脚在桌子底下踢他的吴妤。
〃我就说吧，你这辆迈巴赫62也是贷款买的吧？〃汪明言矜持的笑道，〃我要买的话，一次性付款就可以了。〃
