我的教练是死神-第29章
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第六十八章 车队攻略（四）
和大多数C市春季的天气一样，萋萋沥沥的小雨正弥漫在整个城市当中。不过叶枫今天的心情不错，捷达车的副驾驶上现在正坐着刘佳，正在看着叶枫起草好的几份合同书。他们这一行是去XX公司和对方完成签约。
“佳佳，这次真的要谢谢你了！如果没有你让伯父帮忙，我怎么也不可能租下这两块地方的！”坐上了电梯，叶枫不禁要对一脸小鸟依人模样的刘佳由衷地感谢。
“呵呵，阿枫你喜欢就成啊！我爸也说了，反正他那个朋友的这几家商铺也是要出租的，租给谁不是租啊！他也没帮什么忙，就是说了句话而已！”刘佳甜甜地朝叶枫笑了下，挽住了老叶的胳膊后说道，仿佛世界上再没有比自己能帮到她的阿枫更令人高兴的事情了。
叶枫租下的其实是两个商铺，而且仅仅是上个星期他和刘佳逛街的时候无意中才看见的。当时两人正在C市最繁华的XX路上闲逛，走到一个路口处，叶枫就看见他所在的这个路口右手处的大厦的一二层正有几间大型的还没有任何装修的新门面，而路口斜对面也正好有几家这样的门面。看了看大小和位置，在塞纳的指点下，老叶就动了租下这路口斜对着的两处门面里最大的两间。
当时叶枫也只是准备回去在联系这个事情，可没想到自己随口和刘佳一说，这个丫头竟然直接拿起手机就给她爸挂去了电话。然后叶枫第二天就在刘佳的陪同下见了这几家商铺共同的主人商谈了一些细节，然后就是1个星期后的今天就要完成签约。这也许是老叶碰见过的最简单的一笔生意了，当时他租那个车间还费了老大的功夫呢……
“呵呵，叶先生，其他合同的条款没有如何问题！但是这个两家店铺800万的年租金我们决定要变一下！”坐在老板椅上的这位名叫霍兴仁（火星人）的老板在看过了叶枫带来的合同书后突然笑着说道。
“不是吧？霍老板！咱上次可都是说好的啊？这800万的年租金可是按照市价走的，而且市面上都是月付的租金，我这一交就是一年的，您要是再往高了提就不好了吧？”听着对方的话，老叶有点急了，800万人民币就是小100万美金啊！这两家店铺的租金都接近900元/平米/月了，再往上加老叶觉得自己心脏病都要犯了。
“是啊！霍叔叔，你不能这样啊！当时可是和你们的副总谈好的！”刘佳也急了，对方现在还临时变卦太无耻了，而且这不是个小数目。关键刘佳一直觉得霍兴仁跟她爸挺熟的……
“呵呵，叶先生，你不要着急嘛！那，合同这一页我们都已经修改好了，您过目一下，没有问题咱们就签约了！”霍兴仁笑着给叶枫递过一份合同来，叶枫直接就翻到了金额那页……
“18个月的租金是400万？霍老板，你不会是搞错了吧？怎么突然又怎么便宜呢？”叶枫觉得自己像在坐过山车，云里雾里的。对方居然不是提价而是把租金砍掉了一半，而且租期还延长了半年，和《卖拐》里的范伟一样，老叶有点晕。
“呵呵，叶先生，上次我交代和你谈的我们公司的那个副总他不太清楚我和老刘的关系。随后我问了佳佳她爸一下才知道你原来是……呵呵，既然如此我怎么能挣你的钱呢？我害怕佳佳再也不叫我叔叔呢！哈哈，没问题咱们就签约吧！打过一场交道，咱们这就算认识了！以后有用得着我的地方你和佳佳就别麻烦老刘了，直接找我就成！”
“嘿嘿……这怎么好意思啊？”稍微回过神来的叶枫讪笑着，可手上可没停顿……
……
“阿枫，这商铺也租下了，你以后准备做什么生意呢？还有，咱们现在这是要去哪儿啊？”从霍兴仁的公司里出来，刘佳看着叶枫一直往前开，便不禁好奇地问道。
“咱们现在去麦当劳！”叶枫随口应道，其实现在他心里这个爽啊，能省则省，别看老叶天天吵吵着自己也是个爷们，丫小伙其实抠着呢……
“不许吃垃圾食品！张雨姐交代给我了！咱们去吃西餐吧，牛排不比那好吃吗？”女孩撒娇式地把手搭在了老叶扶着档位上的手说道。
“呵呵，别着急，等一会你就知道了！”
……
“这…这…叶先生你还真的把这个咱们那天去看的商铺给租下了？”此时拿着叶枫刚刚签的那两份合同中的一份看着的美国人纳赛惊讶地用不太顺流的汉语说道。
“怎么样？纳赛先生，我说了我能租下的，就一定能租下。现在我地方也有了，咱们可以商讨合作的事宜了吧？要是不成的话，我可就去肯德基那边问问了？”叶枫一边将咖啡放到茶几上，一边有恃无恐地咋呼着对方。
这个纳赛就是麦当劳中国公司西南大区的总经理，负责麦当劳在中国西南地区的推广计划。由于开一家麦当劳分店能够获取的高额利润，每年申请加盟的人非常之多。因此麦当劳在甄选合作伙伴的时候是非常严格的，并不是谁有钱就能获得麦当劳的授权的。而且对于店面的选址等都有非常严格的选择标准……
其实要在几年前，按照麦当劳以前的中国区推广政策，像C市这样的中国一线大城市是不允许授权经营的。但是为了抗衡肯德基，麦当劳率先将加盟费降到了300万左右，还放开了绝大多数中国城市的特许经营资格，所以才一举在中国拥有了对肯德基绝对的店面数量优势。
而像叶枫这样的客户纳赛以前还真没见过。那天这个年轻人托了一个在C市很有实力的老板把纳赛给约了出来，然后叶枫二话不说就把纳赛带到了XX街的那些店面里。虽然麦当劳选址要经过严格的审核才能确定，但是十几年的从业经验让纳赛一看就知道这个地方开店肯定没有任何问题。当时他随口就说了句，只要叶枫能拿到这家店面，麦当劳就会考虑给他授权。没想到这个年轻人居然还真的拿到了店面。而且还这么③üｗｗ。сōｍ快……
“那个……叶先生您别激动！今年C市的开店名额确实还有！既然您做到了你承诺的事情，那么我也会尽快推动我们合作的事宜的！但是这毕竟不合我们的流程，我需要把该考察的东西重新补上！您不会介意吧？”纳赛彻底服了，反正授权给谁不是授权，正好这个中国人手里有最好的口岸，那就给他了！而且这个小伙子也挺斯文而且还年轻，符合麦当劳的企业文化，关键是那么好的口岸不能让肯德基占了便宜……
“那这是不是意味着您初步同意我加盟贵店了？是不是可以先草签一个协议呢？”叶枫站起来笑着走到对方的写字台前问道。
“可以这么说！我们的审核其实对于您来讲就是一个过场了！坦白说您的那个店址选得太棒了！是这个吸引了我！但是协议还是要等流程走完才能签署！不过您应该相信我给您的承诺！因为我代表的可是麦当劳！”高大的纳赛此时也站了起来说着，然后笑着向叶枫伸出了手。
“呵呵，那就预祝我们合作愉快！”叶枫也笑着握住了对方的大手。
……
“怎么样？安德先生！您也应该看到了，那家商铺我已经拿到手了！而且18个月的租金仅仅只有200万左右！您不用管我是用什么方法拿到的，但是我想如果是你们肯德基去租一定不会这么少的！
那，你们肯德基的加盟规则不是先支付一定的预付保证金，然后等你们整体将一家店开起来之后，加盟者再掏够800万一次性买断吗？这个店址我已经给你们租好了，而且有这店面，在到时候店面开起来之后，再我一次性买断的时候你们怎么也该给我减上400万的加盟费吧？就这你们还是沾了便宜的！市价的话，18个月的租期至少要550万以上！我本人是真的非常喜欢肯德基的！但是你们实在不同意我加盟的话，我只能去麦当劳那边问问了！”
从纳赛的办公室出来半个小时之后，老叶已经又坐在肯德基西南大区经理安德的办公室里开始了“敲诈”，当然用的和刚才是一样的把戏。那个路口斜对面的另一家店面当然也是安德看过的，当然也十分的满意，而这正是叶枫“敲诈”两个老美的最大资本，另外叶枫最近也是做了很多功课的，对两家洋快餐的经营流程研究的很透彻，麦当劳收的加盟费少但是提供的服务也少，乱七八糟下来其实和整体买断一家肯德基的800万差不多……
“叶先生！以上帝的名义，您绝对不能那样做！我可以保证把授权给你！但是要按照我们KFC的流程来做！”
“呵呵，那就先预祝我们合作愉快了！”
老叶此时又站了起来，脸上则挂着招牌式的奸笑……
第六十九章 车队攻略（五）
“塞老大，这次一火就干出去1200多万，爽是爽了！可是这玩意什么时候才能把这么多钱挣回来啊？这要是开网吧得开多少个啊？”基本搞定了两家洋快餐的加盟计划，叶枫又和塞纳抱怨上了，当然发作的还有他那个“根深蒂固”的网吧情结，而现在叶枫更是对塞纳那张卡上到底有多少钱非常感兴趣，这次可是150万美金出去了，虽说这对于外国人来也不算个啥，但是难道还能有很多？
“行了吧！小子！你就等着看瞧吧！一个麦当劳、一个肯德基生意好的话最多半年，生意一般也最多1年就能收回本钱来的！这可绝对不是你那个网吧生意能比的！根本就是完全不同的两个概念！”
“日！就这两个卖汉堡的地方就能岁入千万以上？太夸张了吧？塞老大，这可不是美国！是中国！”叶枫怎么也不会想到这两个店会这么挣钱，前几天只是忙着收集其他方面的情况了，而在他心里觉得一个买吃的东西的地方能挣几个钱……
“谁夸张了！是你太小瞧这些美国人的快餐店了！你以为人家疯了才收那么高的加盟费啊？还有是你自己太粗心！那天本来打开一个网页上不是说新疆乌市的第一家麦当劳开业的时候一周的营业额就过了百万人民币！注意！是周不是月！
你想那些个汉堡薯条能有什么成本？咱就算比不上人家新疆的那家店吧，一年每家店挣个7、800万算什么啊？1年下来刨去成本，可不就是能收回1200万的成本还能净赚几百万嘛！
而且，你这次的情况又是非常特殊！这可纯粹就是你小子运气好！别人想复制根本就没有可能！我们选址的地点即是C市最繁华的商业圈里的最繁华的街道，市场容量绝对没问题不说！而且你还一开就是两家，反正到了那里的人不管喜欢吃麦当劳，还是肯德基，人们进的都是属于你的店！小子，你就等着数钱数到手抽筋吧！不过话说回来了，有这两家店，养一个CCC的车队轻松的很！甚至再养一支都没问题！日后拉来的那些赞助什么的就等于是你自己净赚啊！”塞纳笑着给老叶解释着这个，听得叶枫一愣一愣的。
“等等！塞老大……你别说了！我感觉现在头有点晕！”
“哈哈！小子你是激动了吧？这次还真是天公作美，你想啊！我不懂经济和投资，你也不懂。咱俩又不能花费更多的时间来搞其他的，能投资这俩家洋快餐真是最好的选择了！一切人家都帮你搞定了，日后还有人家相应的人员来管理运作，不用花咱们一点时间！
而这次投资我觉得倒是其次，更加重要的是这件事未来深远的战略意义！”塞纳没听幸福地有些傻了的叶枫叨叨，而是继续说道。
说起来这次还真的是叶枫运气好的怕人，要不然总有一天那卡上的钱得让老叶坐吃山空。投资股票？俩人都不懂，也没那个时间和心力。投资房产？这可是03年初，又不是以后房价的疯长时期，而老叶和塞纳又没有预知未来的能力……想来想去还真是一个最好的投资方案了……
“战略意义？什么意思啊？塞老大？”现在叶枫已经彻底服了塞纳了，这个服已经不限于赛车方面，今天叶枫才算真正明白塞老大到底还有什么能耐。
“你想啊！假设有一天你进了F1或者快要进F1了！那时你在中国国内的名气肯定已经非常大！那么，如果麦当劳和肯德基那时获悉你小子当年是靠经营他们的快餐店才发家的，那么如果你是这两家公司的老板，你会干什么？”
“日！那时这两家当中的一家公司的大笔赞助和形象代言人的位置绝对是跑不了的！塞老大，谁说你不懂投资的？你牛啊！这都能想到！”
“呵呵，这没什么，人老了总是会成精的！小子！放心吧！只要你自己争气，今天给了老美多少，到时候咱们总会从他们兜里连本带利地拿回来的！”
“你牛！”叶枫直接竖起了大拇指。
“呵呵，现在咱们关心的不是这些了，车队现在急需的是一个统管全局的车队经理！开赛初始有我在这里撑着倒是没什么，但是以后咱们的车队还是要发展的！
这里有一个非常好的人选！只是这个人现在在美国！是个美国裔的西班牙人，叫罗马里奥。菲尔南多，他曾经给印地赛车和WRC的多家车队当过经理或者助手，只是他和伯尼有矛盾，所以才没去FASCAR和印地赛车里混过。他有个蒙古名叫布日格德！他们两人现在在南加州开着一个汽车改装作坊，规模和以前马里尼的那个差不多！”
“汗！还罗马里奥呢？但这可有些难办，出国没那么容易，别说签证，我现在连护照都没有呢！再说了，人家有家有业的，能跟着我来参加中国的这个低级别的CCC比赛吗？”
“呵呵，这个你就不用管了！到时候我自有办法！另外咱们的车队以后又不是要死抱着CCC不放？我们还有很多更高水平的比赛要参加，早点搞掂一个合适的经理对大家都好！
别的我也不说了，今年7月中旬的WCG总决赛的举办地可就是旧金山！你的极飞可是有段时间没有好好训练了！能不能利用CCC上半程比赛结束的间隙去美国参加总决赛，你自己看着办吧！”
“好啊！塞老大，什么要增加人气？你在让我训练极飞的时候，应该老早就是打算去找那个人的吧？”
“呵呵，随便你怎么想了！”
……
搞定轮胎和赛道，以及投资洋快餐其实仅仅是叶枫捎带做的几件事情。而他真正的工作就在于车队的筹建工作上。最重要的第一项就是要准备各种相关的资料和证明，以便叶枫在中汽联那里注册正式车队的时候顺利通过。而第二项则就是人员的招聘工作了。这一项是老叶最早展开的，除了在自己那个人气越来越旺的论坛上发出了组建车队并且招募各种人才的信息之后。老叶可以依靠的目前就只有陈梦羽以及张雨这两个对中国赛车界比较熟悉的人来帮忙。
现在叶枫的这个车间里也是格外的红火，除了有阿班和老刘师傅带队继续进行正常的工作之外，小白基本上就是叶枫的助手，两人负责来闻讯从全国各地赶来的应聘人员的甄选工作。
而在塞纳的帮助下，无论是技术人员还是预备车手的选拔上，各种流程都是F1级别的！只是合格的标准被一再降低，除了几个水平不错的年轻技师被叶枫选中，作为日后车队技师的助手和小工之外，真正在一流技师和车手这两项上就这还是没有一个人能满足CCC比赛的要求。
倒是在陈梦羽的牵线搭桥之下，固特异轮胎中国公司已经答应向叶枫的私人车队有偿提供比赛用胎。而且还专门派来公司的技术人员来跟随叶枫他们一直参与到车队成立的全过程当中，而叶枫已经接到了电话，说人今天已经坐飞机到了C市……
“你好！我叫蓝冰！你叫我阿冰就好了！我就是公司派来的协助你们车队草创并协调双方关系的人！”现在站在老叶面前的是一个瘦瘦小小、异常清秀的女孩子。她此时正用一双水灵灵的眼睛看着眼前这家忙碌的车间。而叶枫和小白瞪大了眼睛左瞧瞧、又看看的，怎么也无法把这个清秀的弱女子和印象中那些五大三粗的换轮胎的汉子们联系到一起……
“你……你……就是固特异派过来的？你参加过赛车比赛吗？这不是闹着玩的哦？”叶枫结巴地说道，玩笑好像开大了……
“呵呵，你就是叶枫吧？你怎么能轻视我们女孩子呢？告诉你，我可是连续跟车队参加了两届中国拉力锦标赛的！什么苦没吃过？不信的话，你现在直接出要求，我现场就可以把一个没有花纹的轮胎给你刻出你需要的花纹来！”看到叶枫傻傻的样子，阿冰甜甜地笑了，而且还直接将了老叶一军，车间其他的人此时也都围了过来，开始起哄。
“咳咳……我哪敢轻视你啊？是我少见多怪了！我代表车队所有人欢迎你的到来！”叶枫咳了两声，赶紧讪笑地说道。这么多年下来，老叶可是知道越是看起来柔弱的女孩，越是不好惹。
……
“咦？今天的车间好热闹啊？大家都在干什么啊？”就在车间里的一堆大男人围着柔弱的阿冰开着玩笑的时候，门口传来了一声清脆的女音。叶枫分开人群一看原来是这段时间没少往这里跑的张雨姐，而在女人的身后，此时还站着一个比叶枫稍微高一点的男人，白皙的脸上正挂着一副酷酷的笑容。
“雨姐，是固特异给我们派过技术人员来了！你怎么来了？这位是？”叶枫朝女人走了过去，笑着问道。
“那！你不是要找一个不错的备选车手吗？今天我给你找了一个来，夏天！刚刚获得D级赛车执照，从14岁开始就参加了赛车训练！参加过多场地区级别的比赛，去年还给几家CCC的大车队做过试车手。水平绝对没问题！”张雨说着就将身后的男人让了出来，听着女人的介绍，这个叫夏天的车手还是那样酷酷地笑着。
“那成，可以的话，下午就做一个测试，合格的话就留下了！小白，你帮夏天去做一个档案的登记！”
……
“叶枫，那个……顾青他同意做车手了吗？”在人群各回各位后，张雨拉过叶枫来低声地问道，眼神却一直瞟着正在一台机床前埋头干活的顾青。
“嘿嘿，张雨姐，他现在是在那里装蒜呢！没看他机床的电门都没开嘛！刚才我都瞧见了，从你一进来，他就一直偷偷盯着你呢，而且我们就当着他的面天天搞车队的草创。我估计过不了几天，顾青就得忍不住了！我也算是看出来了！他那个人就是死要面子活受罪！咱们等着吧！”
“哦！那就好！这个夏天的水平还是不错的！郑晓如果不能参赛的话，让他当2号车手应该也不错的！”女人随便应了句，然后心不在焉地说着�
