大明官商-第24章
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“原来如此。这便好些。寿山村可有大户？”
“穷山恶水的，也就是几亩薄田，能出什么大户？有个一两家略殷实些的便了不得了。”
又问了几句，孙展也说不出更细的了。看众人歇得差不离了，冯虞招呼大家上马，“弟兄们再辛苦一程，十几里地就到了，早些事了，回头咱们好好吃喝一顿。”
众人呼应一声，拍马疾驰，只余了忠叔在后大呼：“行慢些——”
……
又行了十数里，绕过一处山脚，寿山村已遥遥在望。只见前方竹林间茅屋掩映，一条涓涓流水环村而去，四下松柏苍翠，远处山坳里雾气时聚时散，时有鸟鸣猿啼。
“好一派田园山水！”冯虞看着此景，忍不住喝一声好。一挥手，九骑直奔入村。此时正是中午时分，小村里炊烟渺渺，一股番薯粥的香气飘逸四周。前方一个中年农夫扛着锄头正要回家。一名缇骑催马上前叫住那人。“嗨，村中甲首何在？”明制一百一十户为里，十户为甲，里设里长，甲有甲首。这个村子也就十来户人家，挑头的想来也就是个甲首了。
那人一看是个公人，赶忙放下锄头，战战兢兢地答道：“回军爷，本地甲首黄九公，前头那座土屋里便是。”
冯虞一行来到屋前，那缇骑当先下马，上去叫门。乡间小院，只是篱笆院柴门，说是叫门，只是隔了院墙扯着嗓子喊人而已。叫了两声，屋里有人答应一句，转眼出来个五旬老者。一身的土布衣裤，腿脚还利索。老人还算见过些世面，见门外高头大马上坐着数名官差，看服色仿佛是锦衣卫模样，连忙一路小跑过来怠慢，嘴里紧着赔罪：“不知官爷驾到，小老儿来得迟了，恕罪，恕罪。”
冯虞下了马，问道：“老人家，你可是黄九公，本村甲首？”
老者看冯虞年纪不大，却是一身金色官袍，高官显贵模样，想必是这拨人的头了，答话愈是恭谨：“回大人话，小老儿正是黄九。不知大人有何差遣？”
“这村前村后的地，都是你们村户自有的？”
“地？噢，都是本村祖祖辈辈自家开垦，报过粮户的。本甲各户都是本分人家，断不敢无故拖欠皇粮。只是今年秋收前一场台风，溪水暴涨，害了收成，县衙已允了减赋之事，只是州府还没行文下来。请大人明鉴。”看样子黄九公当冯虞等人是来抓逃粮抗税的了。
第五十六章 这片我全要了
冯虞眼睛一亮，有门！
“老爷子，你们这边常年遭灾么？”
黄九公听冯虞口气不算凶恶，如捞着救命稻草一般将苦水一股脑地直往外倒。/ /“可给大人说着了！每年入夏，咱们闽省必有台风，但凡来台风，这片山间必定是有大雨的。大雨一来，山洪便起，溪水陡涨，咱们住家离得远些，还好。溪边水田却没长腿跑不得，干看着被淹，只是淹多淹少，庄稼冲毁几成的差别。”
“那你们为何世代守在此地，搬出山外不成么？”
“回大人话，山外田地各有其主，却叫我等往何处搬？守在此地，灾轻了还可度日。灾重了，好歹守着这山，寻些野果、山兔、鸟雀什么的，也能熬过些时日。”
“既是过得清苦，可曾想过转籍，做些匠户营生？”
“大人说笑了，小的这穷乡僻壤的，长年累月不见几个生人，哪有什么营生可做。再者，做什么的不是讨口饭吃，如我等这般，吃不饱也饿不死，也就如此了。”
冯虞甩镫离鞍下了马，对黄九公说道：“原来如此。黄九公，如今有个抬举你等的好时机，只看你等愿意不愿意了。”
突然冒出这么一句，黄九公不知何意，忙问：“大人此话怎讲？”
“嗯，我们锦衣卫要在此间山中寻一块地，别有用处，这个你不消多问。我看你们村子位置还好，有山有水，便想着落在这一处。”看黄九公闻言色变，冯虞赶忙解释。“莫想岔了。本官征房征地，皆按山外良田论价，也不短了你等。”
黄九公这才缓了面色，心想，若锦衣卫真要强买强卖，胳膊总也拗不过大腿，如今有银钱可拿，总还是好些。只是什么“按山外良田论价”，只怕也就是说说罢了。
又听冯虞说道：“如今侯官县地面上等良田一亩合银十两，这个价不算低了吧？”
“不低不低！”黄九公忙不迭应道，这个价钱实打实是能到山外买得好地的，自家这些山间薄田，一亩三钱银子都没人稀罕。看样子这少年大官果然是个好心肠的。
冯虞点了点头。“好，那咱们便按这个价论地。”
黄九公忙说，“大人真是大善人，好心肠呐。不知您想在此间买几亩地？小老儿家中便有些薄田。”
冯虞站上高处往村前村后看了看，说道：“你们村子水田梯田合在一处，有个二十亩上下吧？”说着，他将马鞭前后一指，划了个大圈。“这一片，我全要了！”
“啊——”黄九公大惊失色，险险一屁股坐地上。“大人，您是要买咱这整村不成？”
“是啊。怎么了？”
黄九公好容易站稳身形，咽了口唾沫，说道：“大人，说实话，您出的价对得起天地良心，小老儿感激不尽。可您要将此间田地全征了，这满村人转眼背井离乡，任是谁都不乐意啊。”
冯虞点了点头，“你所说也是个道理。这么着，你与村民说，若是出外买地的，另给十两安家费。虽说是破家值万贯，可十两银子，哪儿都够落户了。若是留恋乡土的，我给寻差事，每月有月钱，吃喝有人供，只是不如如今这般自在了。”
“哦。既是如此，大人稍候，小的这就召集父老商议。”黄九公答应一声，便要离去，却给冯虞叫住。“还有一句话，锦衣卫办事，何曾与人打过商量。没旁的事了，去吧。”
黄九公答应一声，嘱咐老伴去屋中搬来凳子给众人落座歇息，再去烧水伺候。自己到村头敲响铜钟召人议事。半个时辰之后，他又回到自家庭院寻冯虞回话。“大人，方才村中老幼已是商议过了，便按大人所说。只是大家伙都觉着故土难离，想问问大人能帮着排个什么差使？”
冯虞一听大喜，说道：“这便好。说来也是个清闲差事，此间要起个田庄，你等若是肯托身庄户，不用种地，只需帮着养护庄园，在所指之处种些果蔬花木，养些牛狗虫鱼，所需时出些人手铺路搭桥就是。若是不愿托庇，还有些山田，便做佃户好了，出产交两成。”
“诶，小老儿这就传话去。”黄九公扭头颠颠地跑远了，看那神色，对这条件还是挺中意的。
这趟黄九公去得快回得快。“大人，大人，成了！全村各户商议定了，两家求做佃户，别个都愿做庄户。”
“好，我们这便立定字据。”冯虞说着让忠叔从包袱里取出纸笔，铺在凳上，转眼写就。“黄九公，你来看看这些条款。皆是方才说定的。若是没旁的，烦你再跑一趟，让各家摁了手印。过两日，本官便带人来丈量土地，到时候足银兑现。”
寿山村的事情妥了，冯虞一行不愿耽搁片刻，打马扬鞭直奔东南方坑头山、月洋山而去。坑头山是寿山溪发源地，按着冯虞的记忆，此地出产的水坑石有“百年稀珍水坑冻”之称。而寿山村东南十六里处的月洋山，所产芙蓉石为中国“印石三宝”（田黄、芙蓉、鸡血）之一。这两处若是一并拿下，寿山石精华可谓尽在我手。
到了坑头山下吴氏宗族聚居的西园村，问明族长家居所在，一行人立马上门寻人。吴氏族长年轻时也放过一任知县，知道官场深浅，一听锦衣卫登门，来不及整理衣冠便迎出门来，见着冯虞这一身飞鱼服更是色变。就算是在任的七品知县，遇着个锦衣卫小旗都得客客气气，何况是着飞鱼服的锦衣卫要员？待冯虞说明来意，那族长毫不犹疑一口应承下来，连价钱多少都没问。这一来，反大出冯虞意料，莫非今日有财神护佑不成？
实在过意不去，冯虞反倒是主动说起售价之事，那族长这才省得，“大人要这山林，想必是有紧要事，小民断不敢趁机要挟图利。坑头山、月洋山两地山林，除却山脚几处坟山是祖宗寝身之所，不敢惊动，别个山林统统让与大人，统共……统共三千两？”
冯虞听了暗叹，两处大山少说五六千亩山林，单那满山的千年古木，怎么着也不该区区三千两，看来这位仁兄是真吓着了。“这么着吧，吴氏拳拳之心本官领了。只是若是转得贱了，只怕你这族长回头不好交待。嗯，便算八千两白银与你。只是这交割之事，你务必做好，莫出漏子。日后若是有你族人生事，可要唯你族长试问哦。”
“小民明白，大人如此宽宏，小民只有感恩戴德，必定办好交待，断不敢误了大人公事！”
第五十七章 大地主冯虞
寿山之事已定，冯虞一行马不停蹄直奔东南方的坑头山、月洋山。//十几里路，马一撒欢转眼就到。到了坑头山下吴氏聚居之地西园村，问明族长居住所在，一拨人直接找上门去。
吴氏族长当年也放过一任知县，知道官场深浅，听说锦衣卫上门，不待整理衣冠便一路小跑迎出门去。看见冯虞这一身飞鱼服，后头又跟了一拨挎刀佩剑的，腿肚子都有些转筋了。倒不是胆小，要知道，七品知县见着区区一个锦衣卫小旗都要客客气气，如今锦衣卫要员登门，不知所措也在情理之中。再说了，锦衣卫素来好事不登门，今日如此阵仗，莫不是人在家中坐祸从天上来？
待得冯虞说明来意，这族长长吁一口气，连价钱都没商议便一口答应下来。“好说，好说。坑头山、月洋山两处，除了脚上几处本族坟山，旁的地界，只要大人看上，断不敢误了您的大事。”
冯虞听着好笑，“那价钱呢？”
“啊？噢，那个，便作价……作价两千两银？”说着，这族长还怯怯地偷巧冯虞脸色，生怕叫得高了惹出祸端。
听了这个价钱，冯虞直摇头，心说，两处大山，三五千亩山林，真要按这个价成交，你给族人抽死不说，我也得落个欺压百姓的恶名。“这价低了。你且放宽心，本官也不是那等欺压良善之人，这样，七千两，你与族人也有个交待。”
听到这里，那族长给冯虞磕头的心都有了。这么多年下来，没少与锦衣卫打交道，哪曾见过如此好相与的？
如此一来，双方皆大欢喜。族长拍着胸脯担保三日内与冯虞立契交割。冯虞也暗自得意，七千两，只要山中寻得几块好石，转眼就回来了。看样子还是这飞鱼服管用，还是得多谢正德当初那一下子心血来潮，回头定要寻块品相极好的田黄上贡，算是报偿吧。
议定之后，冯虞一行也不稍坐，随即上马回城。几十里地，若不快些天黑了都摸不着福州府城的边。那族长直送到村口，嘴上殷勤留客，可看那神色，好似送瘟神，生怕冯虞等人回返。
当天去当天回，晚间冯虞请几位弟兄聚福楼好吃一顿，次日趁热大钱，寻了叶如荫，只说要建所别院，圈下寿山村周边大片山林，以及坑头、月洋两山山腰以上无主山林。再过两日，又领人抬了银子交割了寿山村、坑头山、月洋山谈好的地面，圈下周界，大功告成。
望着眼前自己名下的大片葱郁，冯虞深深吸了口气，尽吐胸中块垒。穿越之后，东奔西跑，忙活了整整一年，今日总算是跻身大地主大商贾的行列了，不亦快哉！只是这几处矿藏当如何开采，出产又当如何营销，回头还需理个头绪出来。最紧要的便是一条：保密！匹夫无罪，怀璧其罪，若是给人知晓此处竟是如此宝地，只怕要不了十天半个月，便有飞来横祸，不可不慎。
回程上想了半天，看情形还真得修个庄园了。里头有什么动静，外人也不好得知。至于两处山上的产石，若是没有万全之计，先不可大动，以免引来有心人。
晚间回到家中，冯虞将这层意思与家人一说，大家纷纷点头称善，宁愿少赚些银钱，也要求个安宁。冯虞又嘱咐忠叔，打听市上可有好雕工，务必寻那等实诚可靠的。
拿定主意，冯虞次日登门拜访梁裕，由匠营拨些一流手艺的老匠师过来听用。
古时盖房子，讲究更甚于后世，需先寻风水先生划定大纲，再由工匠之中专司规划设计的（也就是后世所谓建筑设计师，只是此时依然被视为工匠）来做工图，再由各类专工按图施工。看风水、画草图，这两步工序冯虞让忠叔照应着，至于他自己，又得出远门了。冯锦记开分店这档子事，再也拖不得了。至于工图，只得等回来后再审，反正不是三两日便成的。
……
这一趟下去颇花费了些时日。开店说来简单，又有大食堂可资借鉴，可是真做起来还是千头万绪。兴化、泉州两府都要盘店面、购置所需用品、调集人手、岗前培训，来回穿梭了四五趟，转眼便是半个月工夫。还就是有孙展、杨文理两个准掌柜坐镇，不必事事亲为。否则，别个不说，单单两地来回便足以跑断腿了。眼瞅着店面整饬还有些时日，冯虞抽空回了趟福州，一来工坊那头还有大堆扩产之事亟待料理，二来还得审那庄园工图，算日子，也该交稿了。
看着眼前大堆图纸，冯虞皱起眉头。倒不是看不懂，前生别墅装修都是他一人操办，别个不好说，看懂设计图、施工图那是小菜一碟了。虽说今时工图图制、标记大异于后世，稍动些脑子也不难明白。只是这设计思路有些问题，只如一般庭院，布局上实无出彩之处。只是冯虞挑毛病在行，真要说出个一二三来，也只有张口结舌的份了。
冯虞与匠师大眼瞪小眼，半晌磨不出个准主意。得了，明日再议。
待那人走了，冯虞往躺椅上一靠，一阵苦笑，莫不是自己太过挑剔，怎么说人家也就在这福建一隅厮混，就算是合省头把交椅，也是所见有限，能做成这样算是尽心的了。自己前生四下游玩，虽有些眼界，只是皆不宜套用。故宫见过逛过，照猫画虎倒容易，可那是犯禁逾制，掉脑袋还是轻的。修个卢浮宫？田园山水间整出这么个东西，过于怪异了些。苏州园林倒是天下知名，只是，说来惭愧，东奔西跑走过不少地方，偏就没机会苏州一游，如今只能干瞪眼了。
思来想去，不得要领，脑子却已成了一团浆糊，冯虞干脆不再琢磨这事。这时却听房门“吱呀”一响，采妍闪身进来。“依虞哥哥，那工图可曾议定了？我们庄院修得怎生模样？”
“喏，桌上搁的便是，你自看吧。”
采妍闻言，抢步到了桌前，顿时“哇——”、“呀——”之声不绝于耳。冯虞一旁好笑，这丫头是没见过世面，看了这图，便如刘姥姥进大观园，看哪儿哪儿新鲜……诶！冯虞猛一激灵，方才想什么来着？刘姥姥进大观园，刘姥姥进大观园……有了！
第五十八章 名唤大观园
第二天一早，冯虞便差人去唤那匠师。 这半年，冯虞家中又添了两个家仆两个丫鬟，有银子了，这该花费的也不必再省。冯母虽有些舍不得，想想也是儿子一片孝心，也不好驳了。
待匠师过来，冯虞眉飞色舞将想法说了一通。什么想法？修个大观园！
说起这《红楼梦》，冯虞看了不只一遍，按说这大观园本是小说家言，说不清道不明的。后世有人考据说大观园便是北京恭王府，可惜冯虞前生也不曾去过。幸好还有部电视剧。冯虞前生中学时年年暑假都看一回的，也算是见过实景，这就好办多了。
那寿山村一带有山有水，虽然空地小些，无法原样照搬，从中挑挑拣拣，循着那一脉山水，挑些个藕香榭、紫菱洲、稻香村、沁芳亭桥等依山傍水景致修筑。只可惜寿溪水浅，平日难蓄起大湖，如滴翠亭等一干入水小筑无处能容，只得作罢。至于怡红院、潇湘馆、蘅芜苑等建筑，只在平地，更是简单，屋舍行至，任凭匠人规划，只需依书中所记，各种芭蕉、修竹、藤草、菊花等花木就好。
听了冯虞一番描述，匠师拍手叫绝。只是如此一来，须得修山引水，工程量大增了许多，所需银钱着实不菲。那匠师心中估算一番，说道：“大人，如此布局好是好，只是依我初算，就算是山上石木就地取材，只怕少说也得花销三万两银子。还有一事，寿山村原址上那些水田，原本略一平整便是大片空场，为何不将这些建筑修在此处，却要往下游处另辟蹊径，如此不是平白耗去许多工本？”
冯虞淡淡一笑：“我这规划，另有一番妙处，你只管如此做就是，那一片田地务必留着，方有田园野趣。”心里却道，那田黄石正是出产于寿山溪两旁水田底层，若是上头统统盖了房，我还买这些田地何用？
看冯虞一副钱多了烧的模样，那匠师也不好再说什么，按着这位大人的意思回去返工吧。
这事情就算是定下了，冯虞自觉着神清气爽，为自己这创意沾沾自喜。研习过中国古代文学的，哪个没有《红楼》情节？今日也算是一偿夙愿了。对了，今后庄院建成，一样起名“大观园”，想到此节，冯虞竟是忍不住嘎嘎笑了起来，那响动，着实有些不堪入耳。
果然，采妍片刻后从房中探出脑袋，狠狠瞥了一眼，“大白天亮，怎么笑得如此渗人。”
冯虞自知失态，“嘿嘿”一笑，实在不知如何分说，交待一声“我去大食堂看看”，落荒而逃……
匠师这规划图也不是三两日便能拿出，冯虞一想，与其干耗着，不如趁这当儿跑一趟兴化、泉州，看看筹备情形如何。要是诸事顺当，干脆再往漳州，将几家分店一并做起来。反正这些事今日不做明日也得做，早做早了。
锦衣卫这些个检校还是能办事的，兴化、泉州两府走下来，冯虞发觉两地分店筹办事宜井井有条，看样子是不用多操心，只等年前过来传些新菜色，便可开业了。盘亘两日，冯虞便与曹荣奔漳州而去。
还是按着老套路与杨家兄妹接上头，杨风上来就是一个熊抱。“兄弟，开店所需早已妥了，怎的到了这时节才过来？为兄可是惦
