重生之仙欲-第294章
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现在安南正在大力发展临城区、茂辉区和边城区，那边是生活区、娱乐区和工业区，只要再过几年，相信咱们安南的规模还能扩大不少，等到那个时候，人口将会超过东方市，财政收入起码要超过东方市两倍，将会成为华夏内陆首屈一指的经济大都市，领导周边区域的经济走势，成为区域性龙头城市和经济中心。”
听的哥的话就知道这些话肯定是安南新闻上播放的了，这样政治性和宣传性比较浓厚的语调，不会是一个开出租车的的哥能够说出来的，杨靖对于这个也没太在意，反正安南发展的越好，将来对父亲的帮助就越大。
毕竟改革的鲜活例子就在安南放着，任何质疑父亲的人都得考虑一下安南的情况，为什么一个内陆省份小城，在十几年的时间里面，能够发展的超过省会东方市，能够领导三省区域性经济走势和发展，能够成为东南省的经济龙头城市，能够成为三省最受欢迎的居住城市。
这些都是实实在在的政绩，虽然此时的市领导已经不是杨海涛了，但是安南的发展全都是按照杨海涛的思路去发展的，安南的领导干部也全都是杨系的领导，只要杨系不倒，那么安南的情况就只会越来越好。
安南长江集团在武源区的商业街上，一栋16层楼高的大集团的总部，杨靖下车后看着这栋占地宽广，规模宏大的写字楼，很是感慨了一番，谁能想到几年前常江只不过是在广场上出租陀螺，做点小生意的公子哥。
在改革开放的今天，无数商机等着大家去发掘，只要把握住了机会，想要发达也不过一年的时间而已，80年代发达起来的企业不少，但是能续写辉煌的却不多，不少都是在极盛时期迅速衰败了下去。
常江虽然是大少，但是他的经商头脑却相当灵活，当年跟杨靖在市委大院的一番话，确实让他受益良多，再加上有充足的资金支持，这么多年来，常江一直顺风顺水，因为常明清的关系，安南官场上的人对他也是诸多关照，因此经过短短几年的发展，他在安南商业界也打响了名头。
走进长江集团的总部大楼，这栋造型时尚的写字楼在安南商业区中并不少见，因为步行街的建设，大量东港的设计师来到了安南发展，虽然他们设计数十层以上的摩天大楼有问题，但是设计十几层楼高的时尚建筑，却没有丝毫的问题。
因此武源区的建筑，大多是东海过来的设计师团队设计的，采用框架式结构建筑，不仅造型好看大气，建设周期也短了许多，大量的大楼外墙用玻璃都是从东港进口回来的，在保证了美观的同时，硬度也比华夏自产的钢化玻璃要强很多。
“你好，请问你找谁？”大企业的大厅设计大同小异，特别是东港那边的设计师设计的大厅，很多风格和布局都有着共同点，当然这只是说大体环境，细节方面当然要根据大楼的整体设计和装修方案来改变了。
杨靖看着这个圆形的前台大厅，里面站4身穿职业套装的前台小姐，负责向不同的客人服务，大厅其他地方有几组沙发和安保监控室，因为此时是上午，来往的人都比较多，长江集团下属企业也不少，不少分公司的人到总部来办事，因此接待人员都挺忙碌。
“我想见你们集团的董事长常江！”杨靖笑着对服务员这么一说后，在他旁边的几个前来咨询的人都诧异的看着眼前这个年轻的大男孩。
“请问你有预约吗？我们董事长不见外人的，如果你没有提前预约，那么我无法帮助你！”前台小姐并没有多说什么，以她的级别是不能替薰事长预约的，因此都省去了在前台预约见董事长的那句话。
“任何时候我来，都不需要预约，你通知能做主的人，就说珍海集团东海总部的人要见你们董事长，我的名字叫杨靖，只要常江听到了，一定会见我！”杨靖笑着这么说了之后，也没再跟前台小姐多说，直接走到不远处的一组沙发上坐了下去。
第五百二十二章 将出租进行到底
海集团的名字在夏任何一家民企或者合资企业都｜'为华夏第一大民企。作为东江商业联盟的理事会员。作为安南商界领袖企业。珍海集团东海总部来人的名头。确实能够让常江亲自接见了。
前台小姐不敢怠慢。紧安排人杨靖倒茶上水果。其他人则紧急联系董事长办公室。通过办公室秘书向董事长汇报前台的情况。
长江集团的董事长是原安南人大主任不假。但是珍海集团作为全国第一大民企。董事长高海滨是能够见到首长的人物。两者之间是没有可比性的。再说以长江集团的规模。最多也就不到十亿的样子。而珍海集团则早就是固定资产过百亿的企业巨兽了。
董事长办公室的秘书接到前台的话后。不敢大意。马上向在办公室休息的常江做了汇报。一晚上没休息。刚睡下去的常江很恼火被秘书叫醒了。正准备发脾气的时候。突然到说珍海集团海总部的人来找自己。顿时就清醒了过来。
“咱们跟珍海集团日里也没什交道打啊！咱们做的是租赁。冷饮饮料出版和二手交易。同珍海集团没有业务来往。就算高海滨要找我。大可打电话来就是了。犯着个人来见我吗？”常江有些疑惑的对秘书这么一说。看到秘书也没回答个所以然来。不由的愣了下。
使劲搓了搓脸。用整理了一下发后。这才说道：“高海滨跟我关系还不错他公司人怎么都要见见了。你去把那个人带上来。对了。来人有说他是干嘛的吗？”
秘书听到常江的话后。正准备出去打电话通知前台把杨靖请上来。没想到常江又问了这么一句话。不由的一呆。想了想后才说道：“前台的人好像说那个人叫杨靖。说您听到这个名字后。一定会见他的！”
“我靠！你怎么不早说！”常江一听是杨靖顿时恼火的瞪了秘书一眼。衣服都顾不的整理了。直接一小跑出办公室乘坐顶楼专电梯下到了大厅。
杨靖此时依旧坐在沙发上。好整以暇的看着大楼进进出出的办事人员。一家综合性企业。一天的工作是当多的。总部大楼要处理各个分公司的事情而且还要接待不少前来洽谈业务的客人。此从上班起。大厅上的人就没少过。
坐在沙发上能够透过玻璃看到远处的街道上来往的车辆。武源区是商业区。的士和小车相当多。不少还挂着黑牌的外资用车相当热闹。一些工作人员则乘坐公交在附近各个大楼中穿梭。
还好商业区几乎集中在武源区。进出口公司来料加工企业工业区各大工厂的行政总部乎全都落户在武源区。因此一般的办事人员也只需要在武源区内跑跑就行了。不用走的太远。因此武源区的公交系统是整个安南市最为便捷。公交车辆最为豪华的的区。
这里是安南的一道对外的窗口…天都有大量外来的投资商到武源区来考察。每天都有大量的政府官员到这里来视察学习。每天都有大量的人才流入武源区。寻找属于自己的一个岗位。
长江集团总部大楼董事长专用电梯打开来。常江衣衫不整的从里面跑了出来。顿时引起了大厅所有人的关注。作为一个资产数亿的集团公司董事长。手底下员过万人的老板。这样的形象出现在下属面前确实的一见。
杨靖从常江出现的｜一刻就知道了毕竟他的气机没有改变。笑着对不远处的常江招了招手示意自己在这里后。常江激动的不顾形象。跑了过来一把握住杨靖的手。很是感慨的说道：“这几年一直等你出现。可是怎么都没见到你。问高海滨他也没说你的情况。现在你总算是出现了！真是想死我了！”
看着常江这么激动。杨靖也颇有些意外。听着他那肉麻的话。杨靖使劲把手从他手中拔出来。脸上的肌肉有些抽搐的说道：“别说的那么肉麻。免的别人以为咱们俩是玻璃！”
常江听到杨靖的话；。神情微微一愣。正在想玻璃是什么的时候。听到杨靖说道：“行了。这里的人全都在看你。你不想咱们就在这里说话吧？还是到你办公室谈！”
说着杨靖起身向着董事长专用电梯走去。常江回过神来后看了看周围那些讶异的职员。很是吐了一口气后。也没说话。跟着杨靖进入了董事长专用电梯。
“那个人是谁啊！咱们董事长怎么会这么不顾形象的冲出来。这也太怪异了吧！市委领导到公司来视察的时候。也没见董事长这么失态啊！”一名前台小姐对着刚才接待杨靖的那个同事问道。
“我也不清楚。他是说他是珍海集团东海总部的。叫杨靖。其他的就没说了！”听到同的问话。之前接待杨靖的那名前台小姐也很是不解的说道。
“珍海集团？他们董事长不是高海滨吗？没听说过有叫杨靖的啊！”一时之间前台的小姐都纷纷议论了起来。世界上的人大多喜欢关注小道消息。不论他是是王公贵族或者乡野夫。对于小道消息的关注。往往都惊人的用心。
杨靖的神识从前台回到电梯。无奈的摇了摇头后。｜着身边的常江。笑着说道：“几不见。没想到你现在都是一家集团公司的董事长了。不错啊！将出租事业进行到底这个诺言实现了吧！”
“呵呵。还算小有绩。现在集｜正在快速发展当中。相信几年后。长江集团一定会成为整个南方的赁行业龙头。我们集团还有二手交易典当行冷饮生产饮料生产以及出版印刷等行业在做。
经过几年的发展各个行业都有了长足的发展。相信几年后。咱们长江集团的名字就会在全国响起。”常江带着杨靖走出电梯。也没理会站在外面的秘书和助｜。直接进入了董事长办公室。
“这房子还真够大的啊！长江集团总部大楼占的面积广。你这个董事长一个人就霸占了一层楼。这也太奢侈了点吧！”杨靖看着宽广的办公室。很是吃惊的说道。张怀宇的办公室就已经够大了。没想到常江的办公室比张怀宇的还大。
“这里有总部会议室有助理办公室。有值班休息室。现在一些的方还没应用起来等企业发展壮大；。相信楼下的总经理
们都要搬到上面。”常江笑了笑后也没多说｜么
当年武源区开发的时候。的皮可便宜。本着不浪费的原则。常江一下子就要了二十多亩的来建总部大楼前面的小广场刚好能够停车。因为常明清的关系。规划门倒也没让常江吃亏。一块临着主街道的的皮划给了常江。
“几年不见没想到安南变化了这么多。如果不是亲自回来看了。我还真不知道你在短短几年的时间里面。发展到如此规模了！”杨靖感慨的这么一说后常江有些不好意思了。
“说起来还真是惭愧。比起高海滨和姚二。我这点本领着实算不的什么。对了。这几年属于你的分红已经全部投入集团扩张上面去了。如果现在要钱的话。我可有！”常江相当无赖的一句话让杨靖有些哭笑不了。
这个男人还真实几年前自己遇到的那个人脸皮厚实不说。还些无耻。不过杨靖也不差这点钱。反股份合约在那。倒也不怕常江有什么花样。毕竟管｜公司财务的正规的注册会计师事务所。
“放心吧你！我来这里不是来要分红的。看你那样子。好像防备鬼子进村一样。真是欠收*！”杨靖笑着指了指常江后很是无赖的摇了摇头。
“不是来要钱就好你不知道看着珍海集团这么扩大。我可着实有了紧迫感姚二的海天集团在南江一伙就投资了几个亿下去。这样的手笔我可是望尘莫及。不过现在二手生意和租赁生意都比较好做。你也知道做这个生意。自己需要投入大量的本钱。
所以现在集团帐面上的资金确实不多。二手物品需要咱们用现钱买回来。租赁的汽车三轮车摩托小说图书VCD影碟。电器等等都需要花费大量的现金去购买。虽然财务上有不少钱。但是那多是租赁公司收回来的押金。是不能随意动的。”常江看到杨靖不是来要钱的后。顿时整个人都轻松了下来。
做租赁生意和二手生意。就是要现金。再加上这年头开始流行三角债了。冷饮批发和饮料生产等等都有着大量的三角债。算上典当行。整个长江集团必须有足够的现金才能玩的转。如果杨靖要抽调现金的话。那么集团的运作就会出现一连串的连锁反应。
“行了。不用解释了。我没想过从你这里抽调现金。这次过来也不过是在市政街那边看到了你们集团投下的广告牌。这才起了过来看看的兴致。没想到这么久不见。一见到我就跟防贼似的。着实让我伤心啊！”杨靖笑着这么对常江一说。说的他都有些不好意思了。
毕竟这个长江集团是靠杨靖的投资才起家的。虽然在股份上。两人是有一人一半。但是说心里话常江知道没有杨靖。就没有现在的安南长江集团。现在自己一见面就说没有分红可拿。确实有些以小人之心度君子之腹了。
“呵呵。这不也是没办法吗？我可是一直记的你那句话。将出租进行到*！现在革命尚未成功。咱们当然要继续努力才是。集团最近准备开拓燕京东海深蓝等的市场。因此需要大量的现金。
而目前已经准备的一｜流动资金已经全部划拨到这几个市的分公司去了。那边的公司组建工作正在展开。相应的配套设施和现金都的充足。否则这生意还真做下去。
咱们这可不比珍海团。老高那边做的都是实业。且有东江商业联盟上百家会员企业在。根本就没有账的情况出现。现金周转起来了利润自然也就高了。
再说他的步步高超市恒胜电器商场都是吸金的的方啊。现金流巨大。而且这些货款大多是季结。因此几个月的缓冲期。可以让珍海集团随意周转。跟咱们这租赁的根本就不一样。
虽然咱们押金也收不少。但是这钱根本就不敢挪用。因为咱们算不准人家什么时候过来还东西。一还马上就要退押金。如果挪用了。根本就还不出人家的押金。”常江把目前长江集团遇到问题跟杨靖说了一下后。杨靖也只能无奈的摇了摇头。
这个问题确实不好解决。要知道在后世租赁生意。二手生意。典当生意都是相当赚钱的生。不过这些生意都需要有大量的现金支持。不像做超市那样。厂家可以铺货过来。大家可以采取月结季结半年结甚至年结等方式确定回款的方式。
因此就给超市带来了大量的流动资金。可以拆借出去或者扩大投资。等于是用其他厂家的钱来发展自己。这就是行业之间的区别。难以用其他办法改变。
当然再过几年等到银行贷款发展起来了之后。二手房和二手车的交易逐渐兴起。长江集团盈利率才会大幅度提升。而且做租赁生意的还能把自己的实物用来抵押贷款。比如'车三轮等等。都可以到银行抵押贷款。
只有到那个时候。长江集团的发展才会进入高速发展期。现在却只能缓慢发展。常江的无杨靖也确实能够理解。
“咱们做事要稳扎稳打。现在二手生意比较好做。那么就可以做做二手生意。租赁生意虽然好。但是占的现金大。这个你也可以考虑通过加盟连锁的形式来进行。
比如租赁VCD影碟。这个就能通过各个城市的加授权来进行。长江集团有完整的管理推制度。有自己的进货渠道和广告效应。
任何愿意加入长江集团的连锁店都需要缴纳一定的管理费。旗下所有的租赁店都能够一卡通用。比如租借图书小说影碟之类的。就可以办一张长江租赁的铜卡。这张卡必须要客户自己花钱买。比元或者100元一张。
今后到各个加盟连锁店租借图书影碟就不需要另外出押金了。当然这个卡一经销售就不能退回。这样的话就能给集团带来巨量的押金收益。而且是永久性的收益！”杨靖说道这里笑了笑后。看着常江不说话了。等他消化之后再说。
第五百二十三章 长江希望读书社
你说的这个方法是一条新颖的经营之道，如果做好了）=得在十年之内，咱们的租赁店将会壮大数十倍，只是能不能在操作上介绍详细点，我一下子接受你这么超前的想法，还真有些头晕了！”常江脸上洋溢着兴奋的笑容，激动的站起来双手挥舞着说道。
杨靖看到常江有了兴趣，这才开始介绍起来，实际上在21世纪全国各地兴起了不少希望读书社，这些公司的模式都相差不大，业务也大多在书籍和影碟两者之间，因此杨靖要介绍这个行业，只需要把前世了解的情况照搬回来就行了。
当然在这个年代网络还没有兴起，不能像前世那样，各个加盟店能够网络贡献会员资源，能够以最为便捷的方式查询新出的图书、小说、资料或者影碟，不过这些问题也不是不能够解决，只是需要花费的时间多一点，耗费的精力多一些罢了。
“咱们的书籍、影碟租赁店，可以改名成长江希望读书社，长江是亚洲、华夏第一长河，长江流域是人类居住时间最长的地区之一，任何一个华夏人甚至是不少外国都知道这条母亲河。
希望，心中最真切的幻想，这个词代表强烈想法的动力，同时也跟华夏的希望工程同名，相当容易记住。读书社就容易理解了，咱们要塑造一个国内甚至国际品牌，那么就得考虑各个方面的影响，一个连锁企业的名字，当然也要更好记，更有意义。”杨靖把改名的事情这么一解释，常江满是赞同的点了点头，手中记录的笔也没有停下来。
“咱们的长江希望读书社采取加盟特许方式进行，关于加盟人的选择上，也不能随意挑选，必须附和咱们的企业要求，比如加盟人有良好的道德修养及社会责任心，具备**民事行为能力自然人，有一定经济实力，有一定经营协调经验，经营面积不少于四十平米。
办理加盟手续应具相关资料，要带身份证复印件、本人登记相片一张、店堂平面图、店招尺寸、办店资金等等。
咱们总部办理的业务相对就麻烦一点了，要帮客户制作统一的招牌以及店铺各种连锁相关资料，当然这个也是要收费的，初步定价3000吧！还有长江卡的制作费，现在比较好点的会员卡制作费起码要5钱一张，大规模定制的话价格大概能够压在3左右一张，一家店铺起码要1000张会员卡吧，这里就按5下发了，5000元就收回来了。
图书、影碟配置费35000，其中图书25000，影碟10000，如果加盟商有他的要求，也可以随时调换，这个配置是相对灵活的，总部采购部门需要有相对充足的备货，以免店铺图书或者影碟损坏之
