农夫山田有眼泉-第92章
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可若是来到了这里，不断没有享受到预想之中的平静的环境，新鲜的空气，很清新的自然气息的话，那就真的白来了一趟了。
“这一点，是我走了这么多的景区之后，得出的一个非常重要的结论，至于其他的多数都是各个景区都需要自己的一点点的特色，若都是一样的话，那就没办法吸引游客了！”刘叔后面也没有再细说，简单的一句带过了。
“恩，这一点确实是我们公司考虑的有点问题，我会尽快安排人员对这里进行改革的！你们在这里尽管玩，一切都算我的！一会儿。我让人给你们安排好住的地方！”侯志刚倒也豪气，直接给张文他们免了这次来玩的费用了。
张文他们自然是不会客气的，免掉的那点钱虽然对张文并不算什么，可是既然人家都盛意拳拳了，他们自然也没有拒绝的道理，也都应允了下来了。
侯志刚叫来了这里的一个负责人，简单的交代了一下，就让人去给张文他们安排更好的住的地方了。
他们刚刚过来的时候，就已经去他们住的地方看了一下，条件还算是不错，不过跟他建在大青山上的木屋别墅可就差了太多了。
对于这方面，张文倒是没有太大的期待，只能说能换个更好的地方，还不需要自己花钱，那可是求之不得的事情。
很快的，房子就换好，环境很不错，应该是这一片景区中最好的房间了，坐落在卧龙湖畔，全部都用木头搭起了一大片类似于木筏一样的平台，而这些房间就是建立在这样的平台之上。
房间的地方全部都是木质的，地面有些部位是空的，安装了一块厚厚的透明玻璃，透过那玻璃就可以看见下面的碧波荡漾的湖水。
而窗户也是开向了湖面的方面，只有简单的木质格栅，清风吹过湖面就可以很容易吹进这个房间里，微微带着死死的水汽。着实让人有一种清新自然的感觉。
侯胖子并没有跟张文他们分开，反倒是一起跟随着这个旅行团一起，除了张文几个人之外，其他人可并不知道他的身份。
张文看着侯胖子这样的作为，觉得自己以后也有必要这么做。
他想起了世界知名的跨国连锁超市沃尔玛的总裁的那个故事，作为公司的老总，他却站在沃尔玛的门口，静静的观察着从沃尔玛里面走出的每一名顾客，若是发现有空手走出沃尔玛的顾客，他则是走上前去，很有礼貌的询问一下“为什么您没有在沃尔玛购物呢？”
一般顾客来到超市，都是由购物的**的，尤其是面对数量庞大，应有尽有的商品，这些最能够勾起人们的购物**。
可是最后却空手走出了超市，那么其中肯定是有原因的。
让顾客走进超市，却没有能够勾起他的购物**，那是因为什么样的原因呢？超市里面的商品不够充足？不够好？还是价格不便宜？等等，等等，诸多的原因。
而这些原因，就只有询问了这些顾客才能够回馈到经营者的手中。这样才能够更好的制定出合适的销售方案来。
也正是因为这样，沃尔玛集团才一步一步的走到了如今的地位，就是因为他们始终都坚持着这一点。
同样的道路，侯志刚也是这样走下去的，也许永强集团的壮大跟他这样的老总的作风、形式的风格、态度有着相当大的关系，可不得不说它的崛起还是很有点关系的。
张文既然决定要在靠山村开发农家乐这样的项目，那么也就必须要注意这些方面的细节，随着游客的不断增多，就很容易出现这样那样的问题和漏洞。
不得不说，卧龙湖这边的菜虽然差了一点，可是其他的各项设施做的还是相当不错的。
从卧龙湖这边的一些特色的古代农用工具，包括水车、织布机、耕犁等等，都是原汁原味的，很多都是有了不少的年头的。
还是一些现代农家的一些新的变化，农家的一些娱乐活动，比如说山歌、特色舞蹈，还有一些大鼓、唢呐等文艺表演，总的来说，还是能够体现出一些乡村的气息的。
张文等人一直跟着旅行团，将卧龙湖这边能玩的地方基本上都玩了一个遍，还算是不错，至少张文和张婕两个人玩的挺开心的，就是有点累。
张成富早早的就跟林霞去休息了，她一个孕妇不能够走太多的路，今天游玩的时候，多数人都是走路的，只有她是开着那种电动车的，也好在这边的道路都修的很平整，有了这种代步的电动车确实方便不少。
吃完了晚饭。张婕太累了，洗完了澡就上床休息了。
张文倒没有什么事儿，不过这个时候刘叔和侯胖子倒是找来了。
“刘叔，侯总，都这么晚了，你们怎么来了？”将两个人领进了房间，张文很是奇怪的问道。
“小张啊，我们这次来找你，还真的是有很重要的事情！”刘叔倒也不客气，跟侯胖子坐下来之后就直接开门见山了。
“哦？是吗！刘叔，有啥事，你直接说就是了！”
刘叔还是犹豫了一下，又看了看身边的侯胖子，这才说道：“事情是这样的，我们不是挺你说，你想在你们村那边也搞个农家乐的旅游点？”
张文点了点头，这事儿这两人都是知道了的，也就没必要隐瞒了。
“侯总的身份你已经知道了，永强集团在旅游景点、度假村这方面有着多年的管理和经营的经验，你们村子的情况我们大致也打听了一下，所以我们就想……”刘叔说到这里，就变得有点扭捏，不太好意思说下去。
一阵简单的错愕。张文的脸色微微变了变，可还算是能够接受的。“侯总，你们公司是想要投资这个项目？”
到了这个时候了，张文都已经开口询问了，侯胖子也不可能退缩的，郑重的点了点头。
张文沉默了一下，思索着其中的一些利害关系。
“侯总，有件事我得先打听一下，若是你们集团加入到这个项目中来，在建设这个项目的同时，能够有把握完全打通政府方面的关节吗？顺便说一句。省政府方面有个位置不低的大人物对我们那里有点看不顺眼！”
张文直接开门见山了，甚至于连自己有的那一点点的事都说了出来了。
侯胖子闻言，顿时就犹豫了起来，肥硕的胳膊靠在桌边上，而手指则是轻轻的敲击着桌面，节奏并不是很和谐，显得有一点点的凌乱，显示着他此时内心还是有一点点的犹豫的。
他这一不出声，张文和刘叔也都相继沉默了，一时之间整个房间显得相当的安静，除了侯胖子的手指的敲击声之外。
“我们能得到什么样的好处？”
许久之后，侯胖子才首先打破了这种沉默，沉声问道。
张文耸了耸肩，“有什么样的好处我不敢保证，但是有一点我可以向你们保证，只要这个项目搞起来，那么绝对是一个非常赚钱的项目！别不相信，因为我手上有秘密武器！”
看着张文那神秘兮兮的样子，侯胖子显得更加的犹豫了，张文这都是口说无凭的，除了他自己之外，没有人知道是不是真的。
而他们现在的关系也仅仅只是初识而已，张文的秘密又怎么可能仅仅凭他侯胖子区区几句话就会说出来呢。
“若是我们真的能够达成合作意向的话，政府批文方面可以包在我们的身上，我们集团经营了这么多年，要是连这点事情都办不好的话，那就真的是在这一行白混了！”侯胖子颇有点自信的说道，“这样吧，说说你的意见，也许我们还是有合作的可能的！”
张文站了起来，透过了没有太多遮挡的格栅，静静的看着房间外面的湖面，感受着清风拂面的那种很轻柔放松的感觉。
“侯总，你们这个卧龙湖景区投资不低吧？”
“也不是很多，区区五个亿而已！”侯志刚这一次倒是没有太低调。
“五个亿，买下了这么大的一块地，开发出这么大的一个项目。确实并不是很多！”张文的心情很平静，并没有因为这个项目投资数亿就露出太大的情绪波动。
五个亿的人民币，确实很多，多到很多人一辈子都不敢想象自己可以拥有这么多的钱，可是这些钱在富人眼中却仅仅只是一个数字而已。
张文虽然没有这么多的钱，可是他现在也算是一个亿万富豪级别的，青山厂凭借着区区一个冰极冰饮料就在很短的时间内击败了数个大品牌的饮料产品，成为了全中国最受欢迎的饮品。
据一些组织的核算，青山厂的冰极饮料这个品牌的价值就不只十亿，尤其是它的配方无比的神秘，很多国际级的大型科研组织都没有办法破解这个配方的组织构成，更是让它的价值提高了数倍不只。
而青山厂，张文和郭氏家族各占了一半的股份，其中张文稍稍多一点点，才算是控股青山厂的。
五个亿的人民币，张文确实拿不出来，他也不可能会拿出来。
“既然卧龙湖这样的项目，贵公司都能够出五个亿的资金来开发，那么我觉得我们靠山村的这个项目，同样可以拿至少五个亿来投资，这样可以占一般的股份！”
这话一出，侯胖子顿时脸色大变，他着实没有想到张文居然狮子大开口。
本来他说卧龙湖这边开发用的五个亿的资金，完全是要显示自家公司财力雄厚，可是没想到张文这个他眼中的毛孩子，居然真的是初生牛犊不怕虎，敢张这么大的口。
五个亿的资金拿出来，却只能够拿到一半的股份，那不就表示张文的这个项目，价值在十亿以上？
这样的话，说出去谁会信呢！
十亿人民币，投到靠山村那样的穷乡僻壤之上，就是平均分给靠山村二千多村民，每个人都能够分到接近五十万，直接就奔小康了。
这么大的一笔钱，就是去买地倒腾房地产，也能够赚上一大笔了。
“小张……”
侯胖子还没有发话，倒是旁边的刘叔有一点看不下去了。
“刘叔，你先别说话，等我把话说完！”
可张文没有给他说话的机会，直接就打断了，“侯总，可能你会觉得我是狮子大开口，要价太狠了一点！呵呵，我们若是真的合作的话，你就会知道你的选择是多么的明智了！”
“小张，你的这话说的太大了，别说是我们公司了，就算是全国最大的那些房地产商，都不敢说投资五亿在一个山村里，那跟扔在水里没有任何的区别！”侯胖子摇了摇头，他确实是被张文给吓到了，心里面已经开始放弃他的这个投资计划了。
“无所谓！”张文耸了耸肩。
“哦，对了，侯总，有件事我还是先跟你说一下，免得你在心里怨我这个毛孩子不知道天高地厚！”随即张文话音一转，就又说了起来，“半年多以前，南洋郭氏集团来南城寻找投资项目，我主动找上了他，并说服了他们向我们靠山村投资一个亿建设了现在的青山厂，后续共投入了约二点五个亿的资金。同样的，他们郭氏占了青山厂的百分之四十九的股份。”
“半年之后，青山厂研制的冰极冰饮料正式投入市场，短短一个月的时间，就横扫全中国，成为目前销售量最为火爆的饮品，品牌价值在短短一个月的时间之内跃升了十倍不止！”
“而我，你眼中的那个毛孩子，就是青山厂剩下百分之五十一股份的持有人！”
当张文最后一句话说出来的时候，侯胖子和刘叔已经彻底的呆掉了。
第221章 小透一点底
不得不说，张文爆出这么大一个爆炸性的消息，着实让两个年纪都上了四十以上的中年人有点心脏跳动的有点要爆开的感觉！
刘叔反而好点，他只是觉得张文小小年纪就能有如此巨大的成就，着实让人眼前一亮，叹服不已。
而侯胖子则是摸了摸自己肥胖的肚子，苦笑不已。
永强集团是侯胖子和自己的大哥两个人白手起家慢慢的经营起来的，这前前后后花费了他们近二十年的时间，才将永强集团发展到现在资产近百亿的规模，而实际上他们兄弟俩的身家加起来也就是几十亿而已。
可眼前这个还没有成年的孩子，在短短半年的时间，就将青山厂这样一个名不见经传的小厂子发展到了如今价值数十亿的国内知名企业。
若说是郭氏的投资眼光独到，那还可以理解一点。
可是事实上郭氏并不是完全控股的，张文手上才握有更多的股权，就这一点来说，就已经很能够说明问题了。
这个少年是一个天才，一个经商的天才！
“既然如此，青山厂完全有能力自己独立开发这个项目，你又为什么会选择跟我们集团合作？”一阵很短暂的感叹之后，侯胖子还是有点关心这个原因的。
虽然青山厂的资产可能还比不上永强集团，但是相差的绝对不会太多，若真要开发这么大的项目，就算是暂时拿不出这么多的资金，也完全可以向银行方面贷款的，甚至于和郭氏再一次合作也未必不可以的。
“青山厂那边的资金我还留有用处，暂时还不想动用，而我这个人最不喜欢欠银行的钱，即使我跟南城的几个银行总行的老总关系都还不错，几千万的资金随时随地都可以轻松贷到，可是若是多达数亿的资金我的面子就不是那么好使的了！”张文苦笑着说了这么一句。
“只不过，正在我愁这笔钱从哪里来的时候，你侯总居然主动找上了我！”
其实，本来他并没有想把开发大青山的投资搞得这么大的，在他的想法里只想建立一个很环保、生态的农家乐的园区，洗去那种城市的喧嚣，更多的则是体现出宁静祥和的气息。
可是，见到了侯胖子的永强集团开发的这个卧龙湖项目，不知道为什么，张文突然觉得大青山的项目应该可以做的更大更好。
“感情你就是想找一个给你投资的冤大头啊！”
侯胖子不知道是该哭还是该笑，张文的话说的实在是太实在了，实在是让侯胖子都觉得自己是自找枪眼堵的。
“冤大头倒算不上，只能说你们碰巧遇到了这个好机会！”张文淡淡一笑说道。
“只不过，这个机会并不是谁都可以碰上的！钱，我固然很需要，可是我更需要的就是一个熟悉旅游景点的开发的团队，这是我花钱都没有办法弄出来的，可是恰恰你们拥有这样一个非常成熟的团队，所以我选择了你们！”
侯胖子闻言不语，沉默了一会儿之后说道：“这么大的项目，不是我一个人说的算的，等你们这次旅行结束，我希望能够跟你们一起回去考察一下环境，到时候再做决定也不晚！”
张文点了点头，本来他也没有打算这多达数亿的投资会在他们三言两语之间就决定下来的，就算是家业庞大的南洋郭氏集团也不可能如此轻率的扔出几个亿的资金丢水里面的。
谈完这些事情之后，侯胖子就先一步离开了张文的房间这边了，他来这边可不是真的来玩的，还有很多事情需要他亲自处理的，自然要早一点离开了。
“刘叔，您还有事儿？”
张文看见刘叔并没有离开，就有点纳闷的问道。
“小张啊，你的那个农家乐的度假区真的需要这么大的投资？”刘叔有点忐忑的问道。
卧龙湖这边是因为靠近两省交界处，除了一大片的水域之外，剩下的都是一些荒地，相对的低价也便宜的很，这才让永强集团看上了这块地方，然后投下了这么大的一笔投资来建设的。
而且，这边的交通十分的便利，距离南城只有一个多小时的车程，又距离禄口机场非常的近，这都是它地形上的优势。
可是，靠山村那边就差了很多了，距离南城有一个多小时的车程，还要经过长江，目前大桥堵车有多严重那是难以想象的，二桥还在建设之中，按照工期起码要到明年的十月份才能够正式通车。
二则棠城县是地处江北，民风相比江南地区的要彪悍的多，那里的人可都是硬把子，搞不好很容易起冲突的。
这些对于旅游景区来说，都是非常不利的因素。
若是张文投入了这么大的投资，可是换取的却是一个巨额亏损的话，他作为王叔的朋友却是有点看不下去了。
刘叔心里的那点担心，张文是清楚的很。
“刘叔，多谢你的好意提醒！这笔投资呢，我是肯定是要投下去的，不是为了赚钱，仅仅只是希望我们那里的乡亲们能够过得更好一点！”
张文并不是圣人，他不会真的高尚到自己花钱为人造福的那种地步。
“靠山村建设农家乐的主题度假村，虽然看起来会让人觉得荒谬！可是刘叔，你要知道，什么才是真正的农家乐，那就是要有农家的气氛。我们就是建立在农村里，那里有天然的大山和湖面，有天然无污染的山泉水和各种野生的动植物，鱼类等等！”
“这些我都知道，可是你们那里有的这里基本上都有！可是这里有的，你们那里却未必就有！唔，可能唯一的优势就在于你们那里的菜更好吃一点，可是这并不是人们旅游追求的关键！”刘叔很客气的说道。
张文点了点头，刘叔说的一点都没有错，确实靠山村相比卧龙湖这边，是要差了很多，甚至可以说基本上没有什么特别的优势。
可是，张文却并不担心这一点，因为他自己有着绝对的杀手锏！
沉默了一会儿，房间里显得有点沉闷。
“刘叔，不知道我能不能完全相信你？”张文悠悠的问了这么一句。
刘叔愣了愣，迟疑了一下，听张文的这么一说，就是知道张文肯定是有什么秘密的，但是却不知道能不能相信自己。
“当然可以！我跟老王是多少年的老兄弟了，你既然知道我儿子，那就应该听老王说起过我这个人！至于说我跟候总的关系，也就是今天刚刚认识的，谈不上什么交情，我还不至于为了这点轮不上的交情把老兄弟的子侄辈给出卖了！”
刘叔很是坚决的说道，这一点倒是跟张文印象中很相似。
“好，那我就先跟你透一个底吧！”张文迟疑了一下，最终还是选择了先说出来，反正这个秘密在不久之后也就不能够称之为秘密了。
刘叔精神一定，很是集中的等待着张文宣布那个秘密。
“刘叔，您跑的地方多，咱们南城有一个很有名的地方，�
