重生之钢铁大亨-第271章
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部拆迁，而之前新浦开发区办公楼又太简陋，我跟张力升谈了，让业信银行在新浦钢厂规划的住宅区东侧新建一栋写字楼，除了他们开办分行外，多余的办公楼租给开发区用——另外，就是业信银行额外给新浦开发集团放两个亿款子应一下急。”
绝世唐门
第五百一十五章 信心
离开西凤岛，乘船回到陆地。
防护林之后是条砂石公路，路面很狭窄，勉强能供两辆小车会车。
然而无论是从城关镇过来，还是从新浦镇往南到县农场，往北经平渎乡到新津县，都是这种狭窄的砂石公路，两边路坡上种植高大的白杨树，蔚然成荫，已经有些年头了。
两条收费的高等级公路，由京投集团负责投资建设，已经委托市规划设计院勘测设计，但涉及到沿线的拆迁工作，工程在秋季能动工都是乐观的估计，而给新浦钢厂配套的住宅区项目，则在五月上旬就悄然动工。
一期工程六栋楼，由渚江建设负责建造，地点就在新浦镇区西北角，在从城关镇到新浦的公路北侧。
沈淮与宋鸿军在随同人员的陪同下，驱车赶往项目地。
虽然配套住宅区一期工程就要建六百多套房，但项目选址在偏离镇区的农村地区。
站在路坡上，看着左右皆是荒凉的农村景致，犹觉得这六栋楼建起来，也会有前不着村、后不着店的孤零零。
宋鸿军抬头往西看去，约不到一公里的样子，那边也有施工队在圈地打围墙。
那里是业信大厦的建设地址，那边更远离镇子，周围一片金黄油菜花跟碧油小麦组成的田地，间有杂树沟渠纵横，零散的屋舍分散其间，大多数房间的墙上，都用石灰水，写上大大的“拆”字，与施工队一起，跟周围农村的景致显得很不协调。
宋鸿军感慨的跟沈淮说道：“你现在就要把新浦的第一栋高层写字楼建在那里，我想，很多人都会说你疯掉了。”
“别人怎么认为都不紧要，关键是我们心里要有清晰的规划跟图景，”沈淮笑道，“除了京投负责的两条主线干道建设外，新浦这边两年内也要完成一百公里的高等级道路建设，基本形成外围两横两纵、内围三横四纵的新浦道路网框架。业信大厦位于内围西纵南横的支点上，也将拉开新浦、同时也是霞浦新城的序幕。这个起点工程怎么能低了？除了北片的安置住宅区项目外，六月同时要动工的，还是新浦中小学三个新校区、农贸市场、公交车换乘站的建设——这样，我就能赶在年底的时候，着手拆新浦老镇，把地给腾出来……”
宋鸿军摇头说道：“要不是见过你建梅溪的速度，你现在这么说，我也是多半不相信的；不过，你这种政权跟资本结合起来推动项目建设的搞法，换在香港，多半会有一大群人站起来骂你。你知道吧，为广南建核电厂的事，香港上个月有十多万民众大游｜行，担心核电厂选址离香港太近，万一发生事故，会叫香港也遭受影响？”
“听说了，”沈淮点点头，表示听过这消息，又说道，“我开始也担心回归的问题，中央态度有可能会软下来。不过最后还是有人站出来说话了，说香港民众闹一闹，就要把核电工程停了，那内地这边以后上什么工程，是不是都要经香港民众的批准？”
“……”宋鸿军嘿嘿一笑，表示也知道这样的秘闻。
“……由于特殊的原因，香港在内地最主要的转出口贸易渠道，故而香港不需要什么工业，也能繁荣起来，”沈淮继续说道，“但香港这条路，内地绝大多数地市都走不了。的确，新浦将要掀起的大规模工业及市政建设，就要把这里的渔港、渔村风情，全面的摧毁掉；对环境、生态也会造成相当大的影响，毕竟规划中有二十多公里的沿海岸线，滩涂、湿地以及防护林，都要给钢筋混凝土所覆盖，听上去相当的不浪漫。自由派及极端环境主义者是没有办法接受这点的，但我们首先要考虑的是十二亿人口的吃饭问题……”
“十二亿人口的吃饭问题怎么解决？”沈淮继续说道，“就拿霞浦县来说，九十万人口，农村人口占到八成，超过七十万，他们现在人均耕种的土地不足一亩，一年三百六十五天，农时也就三五十天，也就是霞浦广大的农村地区，有超过六十万人远远达不到充分就业的程度，生活上，离小康还有极大的差距。对这些人，政府给包吃包穿吗？政府没有这个能力把所有事情都包下来。政府最大的责任，就是创造就业，让绝大多数民众能够通过自己的双手生活下来，而不是让他们剩在那里；这也是当前中央到地方面临的最大民生问题。即使招商引资等一系列以经济建设为中心的手段会伴随种种弊端——有弊端，我们在工作中要注意克服跟纠正——但我们的眼睛要始终看到，随着招商引资以及民营经济的崛起，gdp高速增涨的同时，能给十二亿民众所带来的最直接的好处，就会创造出越来越多的就业通道，而不是让大部分人都剩在农村里。”
这时候王卫成拿着手机走过来，说道：“张行长已经到业信大厦工地了，问我们在哪里？”
“他没有看到我们啊？”沈淮往西头看，也没有看到张力升的车，跟宋鸿军说道，“得，我们坐车过去吧。”
沈淮与宋鸿军上车，赶到从农田里开辟出来的业信大厦项目工地，看到张力升的车停在侧面，原来张力升的车是从北面的小道绕过来，没叫沈淮站公路上看到。
看到张力升，宋鸿军笑着问道：“要是等业信大厦建成了，这周围还是一片农田；张行长，你不怕到时候给人家看笑话啊？”
“要是两年后，这周围还是农村，我身上的压力是不小啊，”张力升笑着说道，“所以对新浦工业区及新城的建设，业信银行要比宋总你要焦急啊；我也不能像你这样悠闲。”
宋鸿军哈哈一笑，指着张力升跟沈淮说道：“以前没发现张行长的口才这么厉害啊。”
沈淮跟张力升握了握手，跟宋鸿军说道：“老张是实在人，不像你这么滑头，你现在还犹豫不决，信心不够坚定，将来新浦这块大蛋糕做成了，你也吃不到最大口。”
“我把我所有能抽出来的资金都投到新浦钢厂里，我信心还不够坚定啊，”宋鸿军无奈的苦笑道，“得，我身上还有百十斤肥膘能熬油，你有什么手段，尽管来榨吧。”
张力升等人听了哈哈大笑，都说领教过沈淮榨干人的手段。
沈淮又跟张力升谈一些业信银行的事情。
张力升这次本来有机会到省行担任常务副行长的，不过他本人最后还是决定继续留在东华。
业信银行虽然是国内第一张拿到牌照的股份制商业银行，但由于有很大的先天不足，经过数年的高速发展，在国内银行业内占的权重还不到2％，远不能跟中行、交行、建行、工行等传统的商业大行相比。
不过在淮海省，业信银行发展势力就很好，九十亿的存贷规模在全省银行业的权重差不多能占到9％。
不过，业信银行在淮海省的发展势头，还是东华这边做出了主要贡献。
业信银行这两年在东华，与梅钢深度结合，发展异常迅猛，此时存贷规模，已经接近四十亿，差不多占到东华银行业的半壁江山，也占到业信银行在淮海省存贷业务的四成多。
业信银行总部那边自然也是看到这样的业绩，才想一步将张力升提到省分行常务副行长的位置上去。
只是沈淮要启动新浦大建设，需要大量的资金——这个资金，光靠招商引资不能解决全部。毕竟很多建设项目，在政策还禁止外来资本进入，而霞浦本地的国营、民营企业都相对弱小，没有大的资本力量，这时候就需要有大的金融资本的介入。
工行、建行、交行、农行、中行等商业银行，反应都相对迟滞，在没有看到兔子之前，轻易不肯撒出鹰去；当初进梅溪就慢了两拍，现在进霞浦也快不不了。而霞浦本地的农村信用社、城市信用社，力量微弱，不到一个亿的存款规模，能放出多少贷款来？
这时候，沈淮不把业信银行拉进来，拉谁？
这次，业信银行不仅是新浦钢厂最直接的支持者，计划提供四到六亿的贷款，不仅在霞浦县直接开设全省第一家县级分行，不仅给新浦开发集团提供两亿元的开发贷款，还直接投资一个亿，在孤零零的农田里，甚至连一条好的公路都没有，就直接投资建设霞浦县第一栋高层写字楼。
张力升也决心留在东华，配合沈淮搞好金融资本方面的运作。
很多时候办事情都有信心这个问题。
在从霞浦城关镇到新浦差不多十一二公里纵深的农村区域，沈淮把未来描绘得再美好，没有人肯走出第一步，其他人都会犹豫。
就像一片清澈的水潭，风景再美好，大多数都会选择站在旁边看风景；现在，业信银行、梅钢现在带头跳进来，竖立起榜样，其他人就更容易跟着跳进来。
沈淮请业信银行将业信大厦建在农田里，也是竖信心工程。
沈淮看了看手表，跟宋鸿军、张力升说道：“我马上要赶回县里开会；你们先聊着，晚上到北山宾馆再见面……”
绝世唐门
第五百一十六章 徐记酒楼
霞浦县zhèng fu常务会议以前常例是一个月召开一次，如有必要，县长可以临时召集。沈淮霞浦，则直接提议将县zhèng fu常务会议的常例频率提高一周一次。
这样来，除了提高解决问题的效率外，同时也削弱葛永秋作为县长才能临时召集常务会议的权力。
沈淮踏着点，拿着水杯走进会议室里，也不刻意座位，在会议桌角拉开一把椅子坐下来。
别人，包括葛永秋在内，看沈淮走进来，都点头示意；唯有副县长徐福林黑着脸，坐在那里头都不动一下。
沈淮对徐福林的黑脸膛也只当视而不见；其他人都是交头接耳的谈话，注意避免跟徐福林有什么眼神交流。
县zhèng fu常务会议，实行议题审批制度。
议题的组织、报送、上会审定以及料汇总、合法xing审查、发放，都有既定的程序——不要徐福林作为分管zhèng fu办工作的副县长了，其他人只要稍稍负责一些，都能从zhèng fu办事先统一印制发放的料里，看今天会上要研究决定的议题情况。
今天的议题，有一项跟徐福林直接有关，是北山宾馆改制扩建、外围街区提升方案以及扩建改程工程涉及的区域拆迁补偿问题，涉及徐家在北山路与县中路交叉口的徐记酒楼。
虽然北山宾馆的改制扩建不牵涉徐记酒楼，但在划定的北山路街区改造提升工程，徐记酒楼给列入拆除范围之列。
这个议题是杜建牵头，组织相关部门前前后后研究了大半个月才拟定上报的。也由于事关重大，也没有现行的法律法规对这一揽子事务有明确的约定，所以需要拿常务会议上研究决定。
杜建是协助沈淮工作的zhèng fu办副主任之一，作为县zhèng fu招待所的北山宾馆，又是归沈淮分管的范围，北山宾馆改制一事也是由沈淮明确委托杜建牵头去搞——徐记酒楼最终给列入拆除范围之列，即使未必是沈淮直接授意，那必然也是沈淮认可的。
大家都不觉得徐记酒楼拆不拆会成为问题，主要还是期待着看怎么拆，看徐福林会不会最后挣扎一下。
徐记酒楼建成没两年，落成时，在座好些人都给邀去喝酒，还随了礼，知道徐家在这栋酒楼里花了大代价。
钱还没有赚多少，这栋建造加装修逾两百万的酒楼要给推掉，换谁不心痛？
也许在外面人眼里，两百万算不了什么，但在人均收入刚过两千的霞浦县，是一个能供几口人舒服舒服过一辈子都不愁的天文数字——现今，城关镇里一栋位置好一些的平房院子，也卖五六万而已——至于徐福林的儿子，年纪轻轻怎么整来这笔钱的，自然也没有谁去关心。
虽然都知道沈老虎的屁股摸不得，但是这个也要看什么情况了。
兔子急了还蹬腿呢，大家不以为徐福林真坐以待毙，一点都不挣扎一下。
议题一项一项过，能拍板的，形成会议决议，等会后安排部门去落实；不能拍板的，上报市里，还是上报县常委会议讨论，还是补充料再研究，会上都要先拿出一个暂时xing的结论出来。
北山宾馆改制涉及事务较为复杂，放在最后讨论，杜建把相关问题介绍清楚，用了十分钟的时间。
前年县计委对北山宾馆的资产进行核算，这次改制将所属商业用地也进行的资产补充评估，包括县zhèng fu在北塘河两侧划拨出来的扩建用地，整个北山宾馆的资产最后核定为四千万——这个数字远超过众人起初的预估，故而对资产评估方面，没有人能提出意见来。
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改制后，县里将成立城投集团，代表县zhèng fu对北山鹏悦国际大酒店持有33％的股权，不再干涉其具体的营运。
县zhèng fu方面也将同时与北山鹏悦国际大酒店签约协议，指定北山作为县委县zhèng fu的接待协议酒店。
而鹏悦等企业注入的资金，除了必要的运营装潢费用外，主要将用于对北山鹏悦国际大酒店的扩建，最终要把北山沿北塘河建造成园林式的高级酒店。
北山路与县中路相接的外围区域，虽然不直接划给北山鹏悦，但为了配合提升北山鹏悦的档次，县zhèng fu也要负责拆除老旧建筑，对外围环境进行整治提升。
徐记酒楼所在的地方，建筑要全部拆除掉，腾出地方来建造霞浦县除人民公园外的第一处休闲绿地，属于市政工程，建设经费由北山鹏悦国际大酒店赞助，但拆迁安置工作，由县zhèng fu负责。
议题里，甚至还包括县里拨款给县中，以便对与北山宾馆相接的校区进行改造……
这个议题，差不多也是杜建代表县zhèng fu跟鹏悦等企业所谈的合股改制协议。
北山宾馆之前由县计委核定资产时，才定了五百六十多万。
之前霞浦县建设用地都是直接划拨给用地单位的，包括土地上的拆迁安置工作，一般都统统丢给用地单位负责。故而，算沈淮最终硬着头皮，将北山宾馆以及之后扩建所用的三四十亩土地，计价五百来万，跟鹏悦合股，大家实际上也没有办法什么。
沈淮现在的做法，由zhèng fu出面，将拆迁安置工作承揽下来，接着还要负责对外围区域进行环境改造跟提升，但最终北山鹏悦国际大酒店归县zhèng fu持有的股权资产陡然间提高四千万，这显然对县zhèng fu是极为有利的条件，没有人能对此指三道四什么。
关键问题是徐记酒楼要怎么拆？
大家一边看手里的料，一边偷摸打量沈淮跟徐福林的脸sè。
沈淮将料放在膝盖上在看，没有抬头看人，看上去像初来乍列席会议的新人。
随沈淮列席会议的宋晓军、王卫成两人也都没有什么特别的表情，而徐福林本人脸虽然垮着，但也不像是要话的样子，大家心里都奇怪了，难道徐福林这么认了？
“工作要服务于大局，徐记酒楼一定要拆除。不过徐记酒楼也是县里早明确下来要重点培养的餐饮企业，又涉及近百名职工的业问题，我觉得在安置问题上不能太马虎了，不能简单按照普通安置补偿办法办，有必要讨论一下……”
大家都疑惑的看向zhèng fu办主任陈伟兵，没想会是他跳出来当大尾巴狼——连葛永秋也禁不住侧目看了陈伟兵一眼，不过转念间又想开了，之前听人陈伟兵在徐记酒楼里有干股，他也没有当真，现在看来这传闻不像是假的。
徐记酒楼破坏绿化还是事，在建造用地、违反规划等方面都存在较为严重的一些问题，建成后能安然无事的经营红红火火，光靠徐福林一人撑着还是略有不够。
让出一部分利益，有食大家分享，才是长久之道，徐福林无依无靠能当上副县长，自有他的过人之处——zhèng fu办主任陈伟兵与徐记酒楼有牵涉，也不是很奇怪的事情。
沈淮视线落在摊在膝盖上的料上，抬没有抬一下。
杜建直接反驳陈伟兵：“徐建中当初买下靠路边的两栋民房，没有什么审批手续，直接建起酒楼来；临了列入县重点扶持企业名单，又公然将县中西侧的一块地划进去，建了附楼跟院子，形成今天徐记酒楼的规模。也是，徐记酒楼建设，一是土地xing质没有变更，二是无偿圈占县中土地没有支付费用，酒楼从施工建成营运，也没有完整的审批料——可以，徐记酒楼是一栋违章建筑。而料第二十九页所列的工商缴税记录以及徐记酒楼污水直排北塘河等事，也远不足以明徐记酒楼应该成为县里扶持的企业。我不知道，我们现在对徐记酒楼区别对待，给予高额赔偿，以后的拆违工作还要怎么进行下去？现在有产权记录的，是徐建中购买下来的两栋民房，县里应该照相关规定予以补偿；其他的，我不知道有没有相关政策给予支持，这个要问法制办的同志了……”
分管法制办的副主任赶紧低下头，好像这样能叫大家看不他似的。
“拆违！”众人脑子里闪过这个词的同时，都暗道杜建咬起人来真狠。
他们开始还以为沈淮多少会给徐福林一点颜面，让县里拿百十万出来安抚一下徐家，没想竟然是一分钱不出要把徐记酒楼拆个干净——传徐福林儿子徐建中曾在言语得罪过沈淮，看来传闻不假啊。
“沈县长，你是分管这件事，你怎么看？”葛永秋将法制法主任低头不吭气，也不想逼他话，直接问沈淮。
“徐记酒楼的老总徐建中，好像是徐副县长的儿子吧，”沈淮看向徐福林，“对了，徐副县长，你看这事怎么处理？”
在座没有人不知道徐建中是徐福林的儿子，但都不提，沈淮直接把这层窗户纸捅开来，还能叫徐福林什么？
徐福林黑着脸，道：“法律法规怎么规定的，那怎么来，不能因为徐建中是我儿子，区别对待。”
沈淮朝葛永秋摊摊手，好像这事跟他没关系似的。
葛永秋别过脸，他也烦沈淮这张脸，目无表情的直接结论：“既然有现成的规定，那照规定来，没有什么好的，法制办记得把相关规定补会议纪
