重生之超级太子爷-第495章
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看来，金融风暴来袭，面临公司即将倒闭的困境，这位二世祖也是尝尽了世间冷暖，称之少年白头也不为过。
“李先生，你好。”叶钧伸出手，示意李健坐下。
李健显得有些心不在焉，刚坐下，就急忙道：“你好，叶先生，你真要购买那块地？”
尽管叶钧戴着墨镜，不易让人察觉真容，可皮肤跟嗓音，显然年纪小得可怜，李健并不觉得叶钧有购买这块地的本钱。
当然，他不是没想过叶钧是代表某家公司来谈判的，可是，一个不戴表、不穿西装革履的小伙子，实在有损公司形象，甭说有没有这家公司，就算有，要么是没诚意，要么是没实力。
不过，快被逼到绝路的李健还是耐着性子，反正已经走投无路，不然，他早就转身走人了。
“是的，只要李先生愿意割爱，我现在就可以买下来。”叶钧顿了顿，笑道：“是现金，一次性到账，不拖不欠。”
李健露出不可思议之色，紧接着就浑身颤抖，显得极为激动，嗓子也有些发干，“真的？叶先生，你真打算买下这块地？不骗我？谈什么割爱不割爱的，这地现在就是块烫手的山芋，你要是买下来，是帮助我处理一个负担。”
“那就好。”叶钧失笑，看来港城目前的形势，没他预料的那么好，甚至糟得一塌糊涂。
“不知道叶先生打算出什么价？”李健迫不及待道。
叶钧沉吟一小会，伸出三根手指头。
“三千万？”李健愕然，脸色复杂起来。
三千万不是小数目，可跟他那块地的原价相比较，就是一个零头！
原本那块地，市场价值足有一亿八千万，甚至更多。当然，李健也清楚这个价值水份过大，几乎都是炒出来的价，他也清楚即便是鼎盛时期，他那块地，也就值个一亿三千万这样。
叶钧出的这个价位，让李健嘴角狠狠抽了抽，不甘心道：“叶先生，我是相当有诚意卖这块地，可你这价——”
“三千万，不能再多了，李先生，我是个商人，我买这块地，是因为看中这块地未来的前景，我是在赌博。赢了，我可能会大赚一笔，可输了，赔上几百万甚至上千万，也不是没可能。”
叶钧的话摆明就是告诉李健，他是在做风险投资。
李健何尝不明白这个道理，他不甘心，哪怕多个一两千万也好，但他也不否认，在这个时期，叶钧给出的价格已经足够让他动心，起码是目前为止跟他接触过的人当中，最有诚意的报价。
眼看着公司拖不起了，如果还无法得到一笔资金注入，那么他父母奋斗半辈子的公司，就真的要付诸东流。
李健咬咬牙，似乎有了决定，但还是打算抬抬价，尴尬道：“叶先生，事实上，这块地——”
叶钧皱了皱眉，平静道：“李先生，看来你似乎还没决定好，这样吧，我给你留个电话，等你想好了再联系我，怎么样？我可能还会在港城逗留几天。”
李健似乎听出一些弦外之音，疑惑道：“莫非叶先生还打算收购其他地皮？”
“没错，资金就这么多，花完就走人。”叶钧的话仿佛针刺一般刺进李健胸口上，这岂不是在跟他下最后的通牒？
叶钧给他时间考虑没错，可若是在考虑的这档口上，叶钧跟其他人买了地，那么自然就没钱跟他买了。
一想到这个可能性，李健咬牙，沉声道：“叶先生，你真能做到一手交钱一手交货？”
叶钧心下一喜，他很清楚一手交钱一手交货这个方式对目前的李健而言，充满着极强的吸引。而李健之所以决定下来，也恰恰跟这个因素挂钩。
当下取出一张支票，写下三千万的款目跟名字，叶钧将这张支票推到李健身前，笑道：“有这张支票在，李先生可以随时随地取出里面的三千万，如果有任何的疑问，可以事先打电话到银行垂询。”
李健点头，掏出移动电话，拨打了号码。
很快，李健就收起移动电话，然后兴奋的连连点头，“叶先生，走，咱们到律师事务所，办理地皮转让手续。”
叶钧笑了，笑得很开心，等他跟李健办妥了这块地皮的转让手续后，也收到了来自郭海生那边的电话，他也谈下了第一块地皮，是座落于九龙的一块商业店铺，足有十八个铺面之多！
有了这一次成功的谈判，叶钧跟郭海生信心大涨，两人在天黑之前，一口气谈下了八块地皮，其中有三块地皮都是处在主要街道的旺铺！
晚上，叶钧特地邀请了李诚、郭湘、李钜等人一块参宴，宴会上，李诚等人很奇怪叶钧为何突然跑来港城，而叶钧也没有隐瞒，将可以分享的一些内容说了出来。
李诚跟郭湘都是老狐狸，两人双眼眯在一起，互视一眼，均看出对方心里的惊讶。
他们自然看出让叶钧成功收购这么多块地，一旦港城劫后余生迎来重建，那么这些地皮的价值会呈现多么恐怖的锐变！
可惜，两人却只能眼巴巴看着叶钧闷声发大财，却无力插手。
“李世伯、郭世伯，小侄有一事相求。”叶钧举起酒杯，满脸笑意。
“说吧。”李诚嘴角有些苦涩，但还是从容的笑了笑。
“我希望长江集团跟鸿基集团，能够帮我收购以下这些地皮，每块地皮的收购价我都罗列好了。”叶钧说完，从包里掏出一叠文件。
李诚跟郭湘都各自取了其中的一部分翻阅，越是往后翻，脸色越不好看，因为这些地皮，可都是真正值钱的好料子。
良久，李诚放下资料，点头道：“没问题，我跟老郭会帮你，不过，你得答应我们一件事。”
第八百二十七章 新世纪房地产开发公司
收购！
收购！
收购！
就算消息再闭塞，长江集团跟鸿基集团如此大的动作，还是惊动了太多太多的商人。
目前港城的地价跟别墅，因为这两家巨头企业的入侵，终于掀起一波高潮。
仍握着地皮的商人，大凡都停止公开抛售，想要静观其变，看看这两家巨头企业到底玩什么花样。
而那些把地皮、别墅卖出去的商人，不少人都有些懊恼，似乎觉得再过不久，这地皮、别墅就会有升值的空间，悔不当初怎么就心急把地皮给卖了？
李诚、郭湘陆续将转让协议交到叶钧手中，从现在开始，这多达四十多份房产地产，就通通归叶钧持有。
叶钧跟郭海生都没有闲着，除却最开始收购的那八份房产、铺面、地皮，又陆续多了十八份产业。
这加起来近八十份地皮、别墅，让叶钧为此付出了近一百亿的代价。不过，这显然还不足以满足叶钧的胃口！
“小伙子，现在的你，当之无愧是港城最大的地主了。”李诚淡然一笑，他跟郭湘吃不下这口饭，只能眼巴巴拱手让给叶钧。
“李世伯，瞧您这话说的，我这也是在赌，说不准我会因此大伤元气。”叶钧知道李诚的心思。
“好了，咱们说正事吧，你让我跟老郭收购的地，除了有一小部分死咬着不松口，基本上都易主了。那么，是不是该履行当初咱们定下的协议了？”
叶钧这次夸张的大手笔，让李诚不得不重新认识叶钧，随随便便拿出一百多亿在港城掀起狂风骤雨，这份财力，这份魄力，以及那长远的眼光，李诚不得不感慨江山代有才人出，各领风骚数百年。
“李世伯，郭世伯，你们放心，我回去后，会尽快安排。”
李诚跟郭湘之所以答应帮叶钧这个忙，事先是有协议的，那就是叶钧必须尽快帮他们摸清老爷子们的真实想法，最好能得到一个确切的讯息，这样方便他们做出一系列的应对措施。
“那就好，我们也该走了。”李诚站起身，皱眉道：“你还打算继续购地？”
“恩，李世伯，这次由我自己出面就好，现在的势头，每个人都藏着掖着，确实得费一些心思。”叶钧点头，这让李诚跟郭湘颇为无语，暗道贪心不足蛇吞象，叶钧的胃口，显然没那么容易填饱。
“算了，你们年轻人做事，就是有干劲，再过不久，恐怕我们这一辈人就都得修身养性居于幕后了。”郭湘笑着拍了拍叶钧的肩膀，然后一句话不说，率先走出酒店房间。
李诚大有深意的朝叶钧点头，然后跟了出去。
两个在港城跺一跺脚的大人物，在离开酒店的一刹那，都下意识扭头，一切尽在不言中，似乎都能体会到彼此心中的复杂。
“郭叔叔，现在这些零散的小户，咱们已经啃不下了。”叶钧翻出另外一叠资料，指着上面道：“现在，咱们应该吞下这些大企业的黄金地皮了。”
“早该如此了，不过这些地皮价格不菲，其中大多数都处在半成品状态，比方说这片海景公寓，不掏出七八亿，恐怕拿不下呀。”
郭海生暗暗皱眉，尽管遭到金融风暴的影响，但这些大企业还不至于伤筋动骨到卖老本的地步。
他是从事房地产开发的，眼光独到，一眼就看出这些半成品的地产价值不菲，单说这片海景公寓，如果是一年前，就算掏出十几亿，恐怕人家都不会卖，因为一旦竣工开盘，能赚取的利益绝对能翻上几番！
港城的地皮实在太贵了，套房更是贵得一塌糊涂，如果不是这次金融风暴爆发，郭海生即便把老底都掏出来，也不敢到港城发展。
这是一个讲究实力以及资本运作的地方，绝不是随随便便有些身家就可以为所欲为的后花园。
“郭叔叔，放心，能啃下多少就啃多少，这个咱们只求质量，不求数量，如果将余下的八十多亿，啃下其中十处半成品的地产，那么咱们就稳赚不赔。”
对于叶钧这番话，郭海生深以为然的点头，他相信叶钧所言非虚，顶多五六年，这些地皮的价值就会远超金融风暴爆发前。
“好！就这么办！”郭海生琢磨了一下，从这份文件中抽取一部分，“我负责这些，心动不如行动，咱们立即动手。”
“好。”
叶钧跟郭海生道别，独自前往新界跟九龙，他挑中的不少地皮，都是十年后真正富豪居住的风水宝地，尤其是里面一片半成品的别墅区，可是真正的地王，无数名流权贵，都以入住这片别墅而引以为豪。
“抱歉，这块地，我们公司没打算要出售。”莫海皱了皱眉，他没想到一个年轻人忽然找上他，并扬言要买下董事会极其倚重的那片别墅群。
尽管目前别墅群已经停止施工，受金融风暴影响，总价值也缩水五六成，可他们企业财大气粗，资金雄厚，并不在意。
他下意识联想到近期的业内传闻，据说目前有一股庞大的势力，借助长江集团跟鸿基集团，在港城的地产行业掀起暴风骤雨，莫非，就是这个年轻人？
莫海摇摇头，将这可笑的念头抛掉，因为他认为眼前的叶钧，很可能是那类见风使舵的投机商。
“真不卖？”叶钧皱眉，这片别墅群，是他此行最大的目标，无论如何，都要啃下。
叶钧已经根除了那些不可能卖地皮的企业，印象中，这片别墅区最后落在长江集团手中，尽管不知道李诚是通过什么样的价格收购的，但这块地，确实会卖。
莫非，这里面有忽略掉的隐情？
莫海并没有急着下逐客令，他暗暗观察叶钧，似要看透这个年轻人。
不过，莫海近乎坚定的神色，让叶钧停止了接下来的说辞，点头道：“好吧，莫先生，这是我的名片，如果日后想要出售这块地皮，就联系我，我一定给莫先生一个满意的价格。”
叶钧从怀里掏出一张名片，名片上的名字，是郭海生。
莫海点头，然后目送叶钧离开。
当办公室的房门掩上后，莫海瞥了眼手中的名片，露出戏谑的笑意，然后直接扔进办公桌的某个抽屉里，压根没将叶钧的话当回事。
“看来，有必要研究一下新世纪房地产开发公司的商业机密，或者从李世伯嘴里套套消息。”
叶钧立刻给苏文羽打电话，让她跟董素宁取得联系，开始全方位搜集关于新世纪房地产开发公司的商业情报。
同时，叶钧也给李诚打了电话，当得知李诚从没有跟新世纪房地产公司有过商业合作后，原本还有些吃味，不过很快从李诚口中得到一个信息，那就是李诚有一个老战友，是新世纪房地产公司最大的股东，也是董事会的主席，叫邓康年！
是他！
叶钧露出不可思议之色，如果没记错，邓康年是在今年下半年，忽然被诊断出癌症，并且已经是肺癌晚期，所以在诊断结果出现的第三个月，离开人世。
为此，港城日报还有过刊登，叶钧敏锐的捕捉到这里面的信息，莫非，这才是李诚能够获得那块地皮的主要原因？
据说，当时李诚曾出现在新世纪房地产开发公司的董事会上，力挺邓康年的女婿接管主席位置。
这一幕幕几乎被藏着脑海最深处的信息，都让叶钧给翻了出来。
“看来，我得去拜访一下邓康年老先生。”叶钧嘴角勾起一抹笑意。
邓家，在港城也算得上有头有脸的大富之家，是跟李诚同一个时代崛起的巨富。
当然，跟李诚、郭湘这些巨头相比，邓康年还是逊色一筹，顶多跟韩国庆这种级别的商贾巨富五十步笑百步。
不过，邓康年要比韩国庆更有眼光，更有魄力，所以邓家的发展速度尽管很缓慢，但也要比固守阵地的韩家强上许多。
由于这次金融风暴忽然来袭，让邓家遭到很大的创伤，而韩家很诡异的避过了这次的风波，就仿佛早早收到消息一般，提前卖掉了所有与房产地产有关的产业，不仅安然无恙，还因此赚到了一笔，让许多人为之眼红。
邓家跟韩家可谓肩并肩的邻居，叶钧并没有费太大劲，就来到邓家。
瞥了眼一旁的韩家，听到墙的另一面，传出一阵莺莺燕燕的欢笑声，还有溅水声，看来是一大群女孩子在别墅的泳池里嬉戏。
叶钧摸了摸鼻子，然后按响了邓家的门铃。
“你是？”一个管家模样的中年人木讷的打开门。
该死的棺材脸！
叶钧暗暗嘀咕，看这中年人一脸的棺材板，叶钧就寻思着这人八成很难说话，肯定很刻薄。
他这次是冒昧来访，暂时还不打算暴露真实身份，可看着这中年人，不由心虚起来。
“请问你找谁？”中年人皱了皱眉，略微警惕的打量起叶钧。
“我想拜访邓先生，不知能不能通报一下？”叶钧很礼貌的笑道。
“自曝姓名，有没有提前预约？”中年人显然没有去通报的意思，相反，还似乎打算关门。
“没有，我姓叶，来自大陆。”叶钧沉吟了一会，给出了一个让中年人相当不满意的答案。
哐当！
门随即被关上，这中年人一句话都懒得说，转身就走。
“什么人呀！”叶钧微怒，真是宅大出疯狗，不过也不能怪这管家，叶钧自认本身就有错，只能另谋他法。
下意识，叶钧望向一旁的韩家，不经意露出一丝笑容。
叮咚！
“谁呀！”
很快，韩家的大门打开了，叶钧站在门外，笑道：“我是来找韩小姐的，能不能让我见见她？”
“小姐没空。”这名佣人显然也很不客气，一听是来找韩乔慧的，整张脸立马拉长了。
叶钧不以为意，笑眯眯道：“我跟韩小姐可是有过约定的，她让我一旦来港城，就要记得联系她。当然，你可以不把我的话转告她，大不了我到韩氏集团走上一遭，等明天见到她后，我就好好唠叨唠叨。”
这佣人显然吓了一跳，对叶钧也忌惮起来。
若眼前这个戴着墨镜的小伙子当真跟韩乔慧认识，一旦明天去告状，说不准他这个佣人就得被彻底解雇。左右不过是跑个腿报个信，也不会脱层皮掉块肉。
这佣人脸色缓和了不少，笑眯眯道：“那我就去跟小姐说说，请问我应该怎么告诉她？”
“就说内地来的叶先生正在门外等候，希望见她一面。”叶钧笑了笑，暗道恶奴自该恶人磨，当然，叶钧可不承认他是恶人。
“这位先生，请稍等。”
这佣人关上门后，嘀咕一句若是小姐甩都不甩你，看到时候老子怎么对付你这混蛋！
说完，这佣人就赶紧朝着泳池的方向跑去。
很快，叶钧就听到门前传来一阵急促的脚步声，还有韩乔慧的叫喊，“你这家伙，就这么招待韩家的贵宾？连门都不让进，信不信我现在就让胡管家把你给轰出去？”
第八百二十八章 再临邓家
叶钧标志性的装束，让韩乔慧一眼就认了出来，她似乎知道叶钧想要保密，挥手就将那名诚惶诚恐的佣人给打发走。
等四周没人了，韩乔慧才笑眯眯道：“叶先生，什么时候来的？真是太荣幸了，你还记得咱们当初的约定？”
越说的后面，韩乔慧的嗓音越是充满着诱惑，再加上她那一身火爆的身段，确实配得上妖精这个代名词。
叶钧下意识跟韩乔慧保持一段距离，对于韩乔慧主动投怀送抱的举动漠不关心，笑道：“这次冒昧打扰韩小姐，是有一事相求。”
“什么事？叶先生，咱们到屋里面说。”韩乔慧并不在乎叶钧这种举动，相反，还执拗的缠上叶钧的手臂，用胸前那鼓起的两团肉死死挤压着叶钧。
咽了口唾液，暗道罪过罪过，叶钧不自然的挣扎了一下，然后指着一旁的邓家，尴尬道：“我想去见一见邓先生，可他的管家似乎很难处，我没办法，所以想请韩小姐帮忙引荐。”
韩乔慧一愣，但很快自嘲道：“敢情叶先生并不是专程要来见我，我倒是自作多情了。”
“韩小姐别误会，其实我是打算先将正事做完，然后再拜访韩小姐。不然，到时候肯定心有旁贷，玩起来也不会开心，对不对？”
叶钧一副信誓旦旦的样子，韩乔慧那一双大眼睛在他脸上看了好一会，才嘟着嘴道：“算了，不管你说这话是真是假，我反正相信你。走，
