超级地产大亨-第149章
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列车很快驶进了天京火车站，历经26小时的行程，秦然他们终于抵达了终点站首都。
自从萧佳凝昨晚一展身手，眼镜男生就失去了直接和她搭讪的勇气，自大和自卑仅一线之隔，他深感自己配不上这样美丽的女生。就连他引以为傲的人大学生身份，此刻也没有给他带来足够的能量促使其更进一步。
由于一路上玩得好，秦然行李少主动帮忙萧佳凝推旅行箱下车，一行五人同时出站。由于人太多，他们没能见到宋婷婷及父母三人。
天京市各个大学在火车站出站口广场设摊迎接来自全国各地的新生，因此秦然他们和萧佳凝就准备在出站口分别。
“希望以后有机会再见面。”
“会的，天京不大，相信我们会再相见。”
冯靓、胡可璇两人有些舍不得和萧佳凝刚建立起的友谊，相互依依不舍离别。反倒是萧佳凝比较洒脱，转过来安慰她们两个。
大家彼此保持默契，没有询问对方就读的大学，因为对方不愿主动说明总会有原因。
眼镜男生虽然不敢上前搭讪，但他却留了心思想看看萧佳凝到底是哪所大学的新生，偷偷跟在她的身后。
见到萧佳凝和秦然等人分手，眼镜男生偷偷松了口气，终于摆脱那几个来路不明的新生了。
萧佳凝拖着旅行箱，背着小提琴，一头长发高腰牛仔裤配着玲珑有致的身材，在车站广场很是醒目。
在众多大学接待摊子中，萧佳凝看着录取通知书提示，推着行李一路寻找走过。结果弄得每个摊位前的男生都对她行起了注目礼，恨不得这个漂亮的少女是自己学校新生，从而有机会上前接待搭讪。
在人民大学摊位前，萧佳凝停了下来，远在跟随的眼镜男生不由一喜，如果是本校的新生那自然是挺好的结果。
很快他就失望了，原来萧佳凝只是走累了歇下脚，她又开始走动起来。
该死，怎么又碰见火车上那几个来路不明的新生，眼镜男生远远就看到了那个讨厌的俊朗男生背影，他一眼就认出对方身份。
秦然等人找了一会，就找到了天京大学的接待处，把录取通知书给对方查看登记，便能乘坐等候的大巴统一前往学校报名处。
“填好了，给！”
在签到表写上自己的名字和学号，秦然准备把表格给回负责接待的师兄，没想到对方却没有反应，一直朝自己身后观望。
“同学，请问你是天京大学的大一新生吗？”
另外两位负责接待的师兄主动朝身后迎去，秦然并未回头观看。
“是的，谢谢。看来天京城还真挺小，又见面啦。”
听见熟悉的女声，秦然等人回头一看，发现萧佳凝正笑眯眯站在身后。
“原来你也是天京大学的新生啊！”
“天，我们三个真有缘分，差点一家人不认一家人。”
冯靓、胡可璇两人兴奋地抱住了萧佳凝。
远处跟在一旁的眼镜男生仔细一看，摊位上方天京大学四个醒目大字，再看对面萧佳凝等人的反应，他在心里推断出原来他们几个都是天京大学的新生。一想到自己人大学生的身份在对方面前炫耀，眼镜男生后悔得恨不得找个地缝钻进去。
“我跟着朋友们走就好了。”
萧佳凝谢绝了师兄们的热情帮忙，看了一眼秦然，某人只好老实继续推着不属于自己的旅行箱朝远处大巴走去。
他们终于即将抵达此次旅途的终点站——天京大学。（未完待续。。）
第三章 舍友
天京大学大一新生不分专业，用一年时间学习高级基础课程，不过整体上还是分为了人文社科、经济管理、理学工学三大类选择方向。到了大二，学生可以在三大类条目下挑选自己喜欢的专业，如果有能力还可以通过考试再次进行跨类别转换专业。
这样好处是统一培养大学新生的基础素养，利用一年时间让学生们习惯从高中到大学的转变，同时将来能够选择自己真正喜欢的专业，避免因为父母一手操办或者跟风盲选专业的后果。
兴趣是最好的老师，这句话在大学尤为重要。
秦然自不用说依旧选择了经济管理类，同样的还有冯靓，而施正雄是理学工学类，最后胡可璇是人文社科类。萧佳凝是艺术特长生，她更注重人文方面的素养，所以也是人文社科类。
同样的起点，各自走向不同的进化道路，这是现代社会分工的必然要求。
依次从大巴下来，新生们便一眼望见琉璃飞瓦的古朴红色校门，以及门口两座高达3。6米的大石狮子，校门正中“天京大学”四个大字在阳光照射下熠熠生辉。
从此刻开始，越过校门，大家也就褪去了夏天时笼罩的光环，重新成为一名普通的大一新生。
重新回到母校，秦然内心澎湃不已，这些熟悉的景象不知道已经出现在他梦中多少次。
终于，又回家了！
办好入学手续，领取了新生指导手册、校园一卡通。每个人依照自己的学号自行寻找分配好的宿舍入住。
由于没有分专业，所以整个大一新生都是在三大类别下随机组成一个60人的班级。然后按宿舍为单位形成小组。就是说和秦然一个宿舍的其他3个人，就是他现在大一班级同学。
和施正雄等人挥手告别。秦然轻车熟路找到了自己所在的宿舍楼。在楼下宿管员处办理入住手续，登记了身份后可领取到宿舍钥匙。
302室，秦然在门口贴着的表格上看到了自己名字和学号，于是他敲了两下门，大步走了进去。
首先映入眼帘的是一对中年夫妇，他们正爬上左手边床位整理被单，下方是一位穿短袖的男生在看书；其次是右手边电脑桌前有一位留着长发的男生正在组装电脑；更远的阳台上传来水哗哗声，隐约看到一位光着膀子的健壮男生在洗衣服。
整个宿舍呈长方形结构，进门处左手边是一个独立卫浴间。里面左右对称各摆放着两张学生宿舍组合床，底下是衣柜书架电脑桌顶上是床铺，最外面的阳台角落半挂着盥洗台。
“大家好，我叫秦然，也是302宿舍的同学。”
看到大家被他的敲门声吸引，秦然笑着自我介绍道。
“秦同学，你好。”
首先是床上的中年男子笑着回应，他太太也点头致意。
紧接着是长发男生举手hi了一声便继续弄他的电脑，看书的男生放下书本走过来想帮忙提行李。而在阳台洗衣服的健壮男生听到动静后主动转头挥了挥手以示欢迎。
看来这个宿舍秦然来得最晚。
谢绝了前来帮忙提行李男生的好意，秦然来到自己床铺开始收拾起行李。一边收拾行李一边聊天，秦然很快知道看书的男生叫田明远，天京本地人。正帮忙他收拾床铺的是其父母。留长发弄电脑的男生叫余涛，也是天京人，他是第一个到宿舍的人。洗衣服的男生和自己一样来自外地。是晋西省人，名叫董家齐。
不出意外。他们将是自己未来一年的舍友和同学。能进入天京大学就读的人，无一不是原本学校的佼佼者。因此秦然并未轻视每一个人。
幸好下火车前秦然让大家先吃午饭，顺便把带着的食物消灭干净减轻重量，不然现在肚子早饿得呱呱叫。
等秦然收拾完行李，此时已经快下午3点半钟了。
“来者是客，你们都是明远的同学，我们算是长辈，等会不如一起出去请你们吃个便饭。”
田明远的父亲开口邀请道。
为儿子拉近和同学的关系，田家夫妇早就有请全宿舍吃饭的打算，不然他们也不会磨蹭到秦然收拾完。
“这……”
看着自己电脑屏幕上的游戏画面，余涛有些迟疑，他并不想把手离开键盘。
“不用破费了，饭堂的菜挺好。”
董家齐开口婉拒道，他不想欠人情。
“都去吧，叔叔阿姨难得开口。何况有人为我们宿舍聚会买单，大不了我们三个今后轮流请回来便是。吃人嘴短，免得叔叔阿姨担心我们合伙起来欺负田明远。”
见田家人面露尴尬，秦然主动出来帮忙化解，就算田家不请吃饭，他原本也打算叫上大家一起吃一顿。
“对，秦然说得对，今后我们明远还需要大家多多照顾。这顿饭就当是我们家的谢礼。”
秦然发话，董家齐便顺着台阶点头同意，见此余涛也只好关上电脑，一起出去吃饭。出发前，秦然特意背上了一个小书包，从行李袋中拿出一些东西放进去。
情况急转直下，舍友们都给面子，田明远感到很高兴。
302宿舍集体算是初步迈出了一小步。
相比高中时大家习惯了班级为基本单位，大学更多是以宿舍为主，因为课程设置原因可能每天只上几节课，然后剩余时间大家都是呆在宿舍。久而久之，大家活动组织形式便以宿舍为主，同一个宿舍的人一起打饭、上学、玩耍，除了每天上几节课时感受到班级同学的存在，其余时间几乎没有私下来往。
如果班级组织能力强，凝聚力好的话，经常拉得起人马组织活动，那同学之间关系便会不错；反之，班级活动参与度不高，那可能到大学四年结束同班同学的名字都认不出，甚至和某些同学没说过一句话。
习惯了十多年被老师精细管理的大一新生，往往在进入大学一段时间内会有无所适从的迷茫期。因为小时自己的目标就是读大学，进入好的大学深造。现在终于达成了目标，来到了大学。可大学管理都是粗放的，一下子没有人告诉自己到底要干什么，尤其在获得了一定人身和财务自由的双重影响下，许多事情都纷沓而至，需要新生们学会自己去探索和决定。
经过了这段适应期后，新生们才正式进入大学生角色，飞速成长起来，许多事情开始主动管理，规划自己人生的方向。
田明远父亲开了小车来，原来打算开车到附近的酒楼就餐，但现在六个人一辆车坐不下。幸好，这时又是秦然站出来，他领着大家到校内一个老师们平时聚餐的饭店。
这让大家都感到吃惊，毕竟秦然是他们眼见刚来报到的新生。秦然的解释是他来之前做过攻略，询问过在天京大学就读的师兄们一些生活上情报。
虽然还有拘谨，但在饭桌上大家还是在欢声笑语中加强了感情，就连余涛也冒出一两个笑话。交谈中，大家也互相介绍了家庭背景。田明远父亲在天京市政府机关工作，虽未细说单位但能开着公车出来应该官职不小。余涛家里是做生意的，据说跟电脑相关。董家齐只说他爸妈都在一个工厂上班。至于秦然仅略为透露家里是做建筑生意，没说父母具体情况。
由于后天才正式开学，所以田明远跟随父母回家住一天。余涛赶着回去玩电脑，董家齐打算去找老乡，而秦然说想到校园参观走走，因此众人便四下散去。
待众人离去后，秦然并未在校园内停留，反而快步走出了校园像是另有图谋。（未完待续。。）
第四章 天京一夜
脚步匆匆，秦然离开校园走了5分钟拐进附近一处小区，原来他真正目的是到李德盛为自己准备的新宿舍看看。
推开门进去，基本摆设和在江州那套旧宿舍一样，看得出李德盛有心为之，只不过家具和家电都是全新。
从江州带过来的书籍和一些私人物品，李德盛没动，完整封着箱摆放在地上，等秦然过来再自己收拾。
把身上小书包放下，秦然从中掏出一个小布袋，布袋里装着一个方型盒子。他按着在江州的布局习惯把这个盒子放置在书桌正前方，随手翻开看了一眼里面赫然摆放着半束青丝。紧接着再从布袋中拿出一个小香囊，挂在书桌台灯的顶上。
这两样东西秦然在旅途中一直贴身保管，现在终于有了一个安稳的落脚点。
看着这两样东西，秦然坐在书桌前发呆了好一会，后来才反应过来继续收拾那些未拆箱的书籍和私人物品。
待把该干的活做完，秦然打了一个电话给李德盛，对他的细心周到表示了感谢。李德盛告诉秦然，他用公款帮秦然新买了一辆奥迪a6l停在楼下车库，老板有需要可以随时动用，钥匙就放在冰箱里面。
他特意把钥匙放在那里，因为他知道秦然肯定不会打开冰箱查看，算是自己给了老板一个惊喜。
君以国士待我；我当以国士报之，秦然的慧眼识人和无私信任，让李德盛死心塌地跟着他干。虽然他很不明白秦然想要留在校园内的做法。但并不妨碍他最大限度执行好老板的每一项指令。
江州的a6留在了那边，方便秦然回家时使用。
秦然入股5000万的奥迪和大众汽车4s店生意如火如荼。两年时间不到已经收回了2/3成本，这些资金算是他的个人投资项目。若是他想把手中的4s店股权出售。至少价值1。2个亿。 穆平据说又盯上了宝马品牌的经销权，跨国汽车巨头宝马准备学习竞争对手在中国设厂，现在正在招募经销商。在穆平牵头下，大家又集资了1。5个亿，准备拿下这个前途光明的汽车代理权。为此，刚从穆平那拿到的收益又再次回到对方手里，准备变换成宝马4s店的25％股份。
十一国庆的时候，江州高尔夫球场即将开业。由于总设计师法齐奥的人脉关系，届时江州高尔夫球场将会举办一场高水平国际高尔夫表演赛。邀请诸多国际顶尖选手到江州一起挥杆。穆平也抓住了这个机会，他充当中间人让新进入中国市场的宝马品牌担当此次活动的赞助商。谈成此次赞助，对他拿下宝马在江浙省的代理权具有很大帮助。举办这样的国际比赛，江州市委书记黄伟国很是重视，批示各部门要大力配合好此次活动，抓住机会向国内外宣传江州。届时，中央电视台体育频道也将对此进行现场直播报道。
金龟岛的旅游市场已经进入了良性循环，每个月都有固定数量的中国游客到迪加游玩，金龟岛无微不至针对中国人的服务已经形成了口碑。每个月偿还银行贷款除去运行成本后剩余利润有限。跟国内暴利的房地产或汽车经销生意相比，金龟岛的旅游业仅是零花钱般收入。但秦然不会介意这些，因为旅游地产是今后集团发展的一大战略方向，金龟岛试点成功的话。他将会在海外更多地出手打造自己的环球旅游产业。
让人意想不到的是，中国游客大批涌入迪加，给迪加这个小国带来了大量旅游外汇收入。中国商品也随之进入了迪加市场。不知不觉中，中国对迪加这个小国实现了文化输出。
在秦然手中正洽谈着两大旅游项目。一个是准备收购一家濒临倒闭的意大利滑雪场，如果收购完成秦然将会重新对其包装。将其连同山下村庄一起打造成度假区，原汁原味的意大利风情，主要针对中国游客服务。另一个是准备和国际邮轮公司合作开辟从中国沪东市出发到欧洲的航线，将来可以对接到江南集团在欧洲的旅游产业基地。
收购意大利滑雪场的项目已经有眉目，现在仅剩一些细节在谈，不出意料的话年底前将会完成收购。
意大利登录后，下一站将是法国，普罗旺斯地区盛产薰衣草和葡萄酒，秦然打算在这个地方收购农庄，建立普罗旺斯度假区。
若不是远洋邮轮过于昂贵，动辄投资二三十亿人民币，秦然早就打算自己动手建造一艘属于中国人的邮轮。弄得现在只能和国际邮轮公司合作，低声下气请求对方，以其停靠岸点为目标打算。五年后吧，秦然估计到时自己将会出资购买国内第一艘远洋邮轮，到时可以具有主导权。
将来国人可以在中国乘坐自己国家建造的邮轮出海，每个海外旅游基地如同珍珠般，由穿梭在海洋中的巨型邮轮和翱翔在高空的飞机一起串联起来，形成江南集团旅游产业的项链。
一年四季方便国人出游，主要做中国人市场，在五大洲六大洋都将拥有江南集团的旅游产业基地，这是他的目标之一。
对芝麻开门网络公司的投资一直处于无底洞般的入不敷出中，秦然并未对其成长有过拔苗助长的举动，一切都靠马耘先生团队自己摸索打拼。唯一的好消息是他们准备学习美国互联网巨头的运作模式本地化，估计用不了多久时间马耘团队会找到在中国独特的经营模式。网络公司烧钱烧得很厉害，秦然又按照所占股份额度参与了b轮融资，再次砸进去不少美金。
天京市终于按捺不住对土地出让资金的渴望，在8月底时特意拿出了5块土地进行拍卖。江南地产除了原玫瑰园项目，在天京没有任何普通住宅用地。因此这次拍卖更是势在必得。秦然并未出现在拍卖会现场，而是由李德盛代为出面。
“我们的心里价位底限是多少？”
面对这样的问题。秦然给出的答案是——“没有底限。”
由于土地招拍挂要到明年才正式实施，天京市政府也没有给出具体时间表。尽管天京市政府拿出了5块土地拍卖。但市场上主流的依旧是协议出让形式，许多房地产企业都在观望。
习惯了便宜近乎免费的午餐，一下子让其交钱进场吃自助餐，盘桓在天京多年的房地产企业们都不习惯。
这次拍卖，反而是一些外来房地产企业比较热心，积极报名参加，天京本地国企报名更多的是一种为应付上级的姿态。
5块地，1块在二环边，3块在三环边。剩余1块在四环。其中，明显以在二环边的土地位置最佳，其作为本次拍卖的压轴。
第1块2000…a…1地块位于三环东，占地6万平方米，容积率1。5，起拍价为6000万。
李德盛有了秦然的指示，更是心中大定。
一开始参与企业还小心翼翼地加价，3分钟后才涨到了8000万，和在江州的激烈景象完全没得比。
为节约成本考虑。李德盛并未一开始就出高价，他每次在最后喊比别人多100万就好。
价格上涨到1。8亿时，许多本地房企已经放弃了出价，犹如看耍猴般欣赏外来企业拼杀。
1。8亿。算下来楼面价已经接近2000元/平，加上1000元的建安成本，已经达到了当地二手房的价
