超级地产大亨-第58章
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执⒖萍肌⑽幕⑵肺兜认嗷ソ蝗诘牡浞吨鳌５孛嫔希谕馕Э拷砺返牡胤浇峤ㄔ齑聿恪⒃静愎劬肮ⅲ锩嬉恍┙崾橇疟鹗投蓝氨鹗３醪焦兰普鲂∏怀�200户，是一个安静私密的居住小区。让每一户开窗便能欣赏到西湖景区的山与水，是我们这次设计重点之一。”
看到父亲示意轮到自己出马，贝建中接过了话语权，同样把设计理念进一步阐述。
“哇——”
又是一阵惊叹，要让每一户开窗便能开到风景，那这样对建筑开放空间有极强的要求。不但是自己小区内部，还要充分考虑到小区周边建筑的采光通风。住高层应该很容易办到，但是底层一楼的住户又将如何呢？
方俊听完，再一次陷入了深深的思考。
“我们查看过周围建筑的地形，幸好这里都处于西湖景区保护范围之内，都是一些已经完成的建筑。所以至少在一定年限内，周围环境不会有大的改变，我们相信有能力做得到这个承诺。”
实在想不出来，方俊尝试一下举手想提问。
既然是双方沟通会，那么见江南地产方面的设计师举手要发言，贝建中就摆手示意可以提问。
“底层如何保证每一户视野能看到山水风景呢？”
听到方俊的提问，贝建中笑着拿起图板边画边说道。
“像人一样，有时看不到远方是因为不够高，垫个板凳就好。所以针对特殊的位置，我们会利用人造土坡，人为抬高建筑的地平面。这样一是楼房建在土坡上高度增加，二是在小区内部形成高低错落感，有利于打造园林式景观。”
“喔……”
连同方俊一起，底下许多人都发出明白的感叹。
既然已经有人发问，那么很快就有其他人举手提问。
“请问一下，在东西两边各有一个角落的空地是做什么用处？”
有眼尖的人发现了草图设计上，在东西两角各有一小片空白。
“那里是预留的规划建筑，暂时没有其他打算。”
周志东及时接过了话题，没有公布这两个点的实际用途。其实就是整个“江南·印象”的楼王，那两栋定制的花园私密独栋别墅。到时它们将和“江南·印象”小区内的住户隔离开来，形成自己独特的居住空间。有独立的大门、独立的围墙、独立的私家车道，以及包裹得很严实的私密环境。仅一墙之隔，外面马路的人绝对想象不到在繁密的林木里面，还存在着一栋私人花园别墅豪宅。
真要按照市场价格估算，它们是从a1地块32000平中硬生生割出了3000平的区域，每栋独立别墅连同花园和附属建筑占地达到1500平。按拍卖的4。08亿估算，1500平的土地价格就占到1900万。问题是你要拿1900万来买，肯定买不到，因为小片土地没得出让。秦然这一次也是沾了公司的光，内部辗转腾挪才拿得到土地。到时再加上贝聿铭大师亲自帮忙设计，加上绝佳的位置，没有1个亿秦然都不会瞧你一眼。
问题是这两栋都已经名花有主，王家已经打了2500万预付款，剩余的一小半1500万会在建成后打过来。由于贝聿铭大师指定的关系，所以双方谈好的价格基本是成本价4000万。而且这两家都是不差钱的主，王家房子是老爷子指定养老的地方，秦然的房子他暂时没有出手的打算，就算要卖也不是现在。绝版的不动产放手上，可比钱存银行要升值快多了。
王雅萱在把爬山照片给秦然时，果然没有两人的合照。
“可惜曝光了。不过我爷爷说照片可以修补，到时修补好冲印出来再给你。”
“没事，咦，怎么还有你的一张照片。”
秦然接过装相片的信封，简单翻开一下，发现都是自己的单人照，但最后却夹杂着一张王雅萱带着甜蜜笑容的单人照。
“啊，不小心放错了，快还给我。”
抬头过来一看，王雅萱果然发现了自己的玉照也在里面。
“就当是福利吧，我就勉为其难收下，毕竟爬山那天忘记收你回程车费了。”
眼疾手快把信封收起来，秦然一脸死也不松手模样笑道。
“你保证不得外传，不然我有权利马上收回。”
估计是抢不回来，王雅萱无奈郁闷地妥协道。
“放心吧，我不是八卦的人。”
在离开时，一转身王雅萱脸上郁闷神情就马上不见。她嘴角上扬露出忍耐已久的微笑，一副计谋得逞模样。其实那张照片是王雅萱挑了好久，把自己认为照得最好看的一张选出来故意放到信封里的。
处理完私事，学校正事上王雅萱开始了对自己三把火的投票工作。在校学生会组织下，每个班级由班委牵头，在同一时间对之前公布的三项决议进行了投票。得票数超过三分之二，才表明决议有效。在校长郑立国带头下，连同其一起共七名教师组成了观察团，负责监督见证此次选举的全过程。
最终民心所向，校学生会干部直选、改换校服、开放社团得到全校学生以95％的高票通过。
“恭喜恭喜，既然结果已经出来，那么我们也该为下一步工作做准备。既然全校同学都通过了校学生会干部直选，那么我想不如这一届学生会就地解散，马上组织全校直选。这样一来名正言顺，二来也好为今后形成好的选举时间，在秋季开学时定期举行。”
团委书记蓝玥在校领导和学生会干部联席会议上提出了这个建议。
尽管王雅萱现在声望如日中天，但蓝玥一直想要找回场子，所以这一次她悄悄给王雅萱下了一个套。
既然你说要直选，那么就马上直选一次。说不定到时你都选不上，就是一个大笑话。而且蓝玥心里也有一些后备人选，至少可以对王雅萱构成一定威胁，就算选不上主席也能当上校学生会干部实现她掺沙子的目的。
这席话一出，所有的学生干部都望向了王雅萱。团委书记和她不对付是大家都心知肚明的事情，这一次搞出如此大的阵势就是因为校学生会当初绕过了蓝玥。校长郑立国此时也多看了一眼蓝玥，知道她心里的小算盘，但他却不打算阻止。
“我认为不必要再选一次，有些浪费人力，王主席已经是众望所归。”
一名女学生干部开口说道。
见此，许多学生干部都准备发言附和，但却被王雅萱举手制止。
“可以！其身正，不令而行；身不正，虽令不从。既然我提出了直选，那么这一次确实是很好的检验机会。我有信心再次赢下校学生会的主席选举，同时继续带领大家推进接下来的改革。”
既然现主席王雅萱都点头同意，那么全校直选校学生会主席就定在一个星期后。到时将在学校大礼堂，全体学生出席聆听候选人演讲及辩论，最后一人一票选举决出胜负。
第一百章 初选报名
江州一中在1997年秋天把初中部从本部剥离搬到新建的分校区，所以目前在本部就读的都是高中生，每年级8个班整个校园一共有1200人左右。
“真的还要进行一次学生会主席选举吗？”
“是啊，公告栏上面不是写得很清楚了嘛。”
新的学生会公告一出，许多学生都围在一起谈论纷纷。
“你要不要报名参加一次，就算跑龙套也能积累下经验？”
“要是大家都报名，那怎么样控制人数呢？候选人太多当天光听演讲天都黑了。”
这时，一名戴着眼镜的高一男生小声念出了公告的选举要求。
“只要有5位同学提名就可以报名参加，不过首先要经过第一轮全校学生代表参加的初选。初选后胜出的3名候选人才有资格参加最后的直选。”
看来学生们考虑到的问题，学生会都提前预知并安排了对策。不管报名人数有多少，最后能参加全校学生直选的只有3个候选名额。
“初选当天学生代表按10％的比例从每个班级随机抽签选出，然后马上集合参加第一轮的筛选会，聆听所有报名者为时5分钟的演讲。每名学生代表按3个名额投票选出自己心仪的人选，然后得票数最多的3位学生入围最后的学生会主席直选名单。”
依旧是那位戴眼镜的高一男生在解读这次竞选的规则。
初选的学生代表全部随机抽取，并且当天就全部集中参加第一轮筛选，能够最大程度体现公正和民意，避免选举外小动作的发生。
原本定下的直选时间是一个星期后，但由于增加了初选环节，所以延长到10天。3天时间供学生报名，然后第5天开始初选。初选完成决出3名候选人，5天后再进行最后的全校直选。
看似简单的一次学校选举，江州一中却十分认真的对待，为此投入了不少资源，一定程度体现了一中的名校底蕴。毕竟虽说是学生活动，但全程需要老师的参与监督，还有组织全校学生集体参与耗费的人力物力都不是一笔小数目。例如初选时每个班抽出学生代表，要求在同一时间各班级统一活动，肯定会影响正常的教学秩序。到直选时，征用学校大礼堂，音响、选票、宣传海报等都花费不菲，更不用说全校一千多名学生齐聚时的最让老师担心的安保问题，万一起哄或者发生骚乱都是老师们不愿意看到的情况。
虽说校学生会已经宣布解散，但在新学生会没有成立前，他们还是作为过渡组织要帮忙筹备选举。作为选举方案的制订者，王雅萱很清楚知道选举的步骤和流程。
在选举公告宣布的当天，王雅萱拿着一份竞选申请书来到了秦然面前。
“帮忙签个名，支持下。”
秦然看了一下，上面是少女竞选校学生会主席的申请报告，在推荐人一栏空白着5个位置。
“加油！”
微笑了一下，秦然拿过笔唰唰署上了自己的名字，成为第一个推荐王雅萱的学生。
“谢谢！”
点头示意，王雅萱翩然离去，她现在已经进入了战斗状态，这10天是她自出生以来最为紧张的一段日子。虽然自己呼声很高，但同样压力很大，为了继续改革，她必须要选上连任。要是能够直选再次当选，那么她的改革计划推进阻力就会大大缩小。要是换了人，自己呕心沥血想出来的举措很可能半途而废。
在王雅萱在班级内召集推荐人签名时，范仕林被团委书记蓝玥叫到了办公室。
“小范，我向你们班主任霍老师询问谁是校学生会主席最合适的人选，霍老师当仁不让推荐了你。我看过你的简历，以前在师范附中时就是初中部学生会主席，然后在新学期又击败了王雅萱当上了高二一班的班长。真是虎父无犬子，甚至青出于蓝而胜于蓝。”
能听到老师当面夸赞，要是不得意是不可能的，至少对范仕林来说是如此。但他尽管内心很爽，但表情上却一直恭恭敬敬。
“蓝书记，您这话我实在不敢当。作为学生，不管怎样，听老师的教导是永远处在第一位的。这话我在霍老师面前说过，在您面前我也同样敢说。我能有今天，一大半功劳都离不开老师们的殷切教导。不知道今天您让我来，需要我帮忙干些什么？”
从小在官宦家庭耳熏目染，范仕林知道和老师们打好关系是在学校混得开最重要砝码，因此他先表了一番忠心，再故作不知地询问。
“我想让你参加校学生会主席的竞选，并且最好能够选上。”
听话是蓝玥最看重的一点，范仕林家里的背景她也知道，这一次她怂恿范仕林出马竞选，为了顶替掉现在不听话的王雅萱。思来想去，范仕林的确是王雅萱最强的竞选对手之一。高一的学生刚进学校，没什么根基，基本没什么机会。高三的要面临高考，虽有一两个实力不错，但对比起来还是和王雅萱实力相差太远，也不在蓝玥考虑的范围之内。
“我？蓝书记，现在大家都知道王雅萱同学赢面很大，我参加的话……”
范仕林知道蓝玥叫他来，肯定会考虑到这个问题，他其实早打定主意要参与，因为击败王雅萱才能充分展示自己的实力，是他一贯来的行为准则。既然在班上挤掉了她当上班长，那么在学生会上又有什么是不能发生的呢？
“小范，你的履历并不比王雅萱差，而且你还有一个优势就是你的男生。在世界各国选举上，男性都天生比女性要有优势。不信你看看美国总统，从来没有出现过一名女性总统。你已经在班级把王雅萱击败过一次，那么极有可能在学校再击败她一次。而且只要你通过了初选，我还有后招让你优势大增……”
紧接着，蓝玥在范仕林耳边小声说了几句话，只见他不断点头似乎很满意蓝玥提出的方案。
“既然蓝书记您发话，那么我就算之前不愿意也必须马上扭转思想答应。因为我相信老师阅历丰富，总比我们要看问题更长远。既然同意了您的要求，那么我在竞选上就会全力以赴，一定不辜负老师的期望。”
范仕林知道老师们喜欢听到什么，所以他说的都是让蓝玥高兴的话。
很快当天下午范仕林也出现在高二一班的教室，拿出竞选申请书请同学们帮忙签名推荐。
原本以为王雅萱会很顺利赢得选举，没想到首先在自己班级内出现了一个强力对手，和王雅萱交好的几位女同学不由暗自捏了一把汗。
“多多指教，到时我不会手下留情，希望这不会影响我们的友情。”
范仕林很大方地当着全班同学的面来到王雅萱座位前表态道。
“能者上庸者下，我也不会保留实力，十分期待你到时的表现。”
既然对手找上门，王雅萱当然不会示弱。
原本还想慢慢培养两人之间的感情，但王雅萱一直对自己不冷不热，还经常和秦然有说有笑，让范仕林改变了以往的策略。他决定从这个骄傲的女生擅长领域开始，一步步打败她，碎粉她的骄傲，击破她的幻想，让其臣服在自己的实力之下。把班长一职夺过来，只是范仕林计划的第一步。没想到王雅萱主动把已经当上的校学生会主席一职拿出来竞选，这就给了他第二次机会。现在“天时”有了，又没想到校团委书记蓝玥给了他“人和”，这让他击败王雅萱的信心大增。
范仕林的参选，让一直冷眼旁观的谢信宏也站了出来，开始在班上征集签名报名参加这一次的主席竞选。
谢信宏早已经是学校的男神级人物，他一出马，当然手到擒来，很快就征集到5个同学的签名。
“你放心，我只是看不过眼那个姓范的拽样。既然他能参加，那我也来试一试水，看看大陆学生的实力如何？”
这番话是谢信宏在和王雅萱单独对话时说的。
“其实你们参加与否对我来说都一样，要是我没有信心又何必点头同意了马上进行直选。”
王雅萱看了一眼对方，略为冷漠地说道。
“你呀，还是这样倔强。那我说实话吧，既然姓范的参加，他是一个男生，那么我想，要是另一个实力差不多的男生也参加，会不会分流他的票数，然后给你减轻负担呢！”
谢信宏耸耸肩膀睁大眼睛说道。
“为什么你们总是认为女人要依靠男人，难道女生就不能够顶起一片天吗？”
王雅萱义正言辞反问道。
摆摆手，示意不和少女争吵，谢信宏继续说道。
“我不和你争论，还是待时间来证明一切。”
由此，高二一班一共有3名学生报名参加了这次的学生会主席选举，每一个说出去都是在学校响当当的人物。整个学校一共有21名学生报名参加这次选举，其中高一最多达到了13名，高三最少只有2名，剩下6人是高二年级，其中一班就占了一半。
终于到了初选当天，在霍芳的监督下，高二一班除开参加竞选的3人外都参加了随机抽选学生代表，最后秦然很不幸地成为5名班级代表之一参加了初选会。
看到21名候选人开始前神情各异，紧张激动、毫不在乎、胸有成竹等，秦然觉得不上课跑来这里玩一趟似乎也是非常不错的选择。
校团委书记蓝玥一声令下，候选人们按班级顺序从高一开始了进行各自5分钟的演讲。
第一百零一章 暗涌
“大家好，我叫麦乐乐，是高一一班的团支书。在初中时我曾连续三年担任班长，并且获得过市级三好学生、省级优秀学生称号……今天我在这里努力争取这份责任，希望承担这份责任，不是为了荣誉和名号，或浮华背后的虚伪，而是希望伴随大家一起成长，一起为江州一中的学生工作献出一分微薄但很坚实的力量。”
首位上台的高一女生就让全场为之一亮，亲切的笑容和朴实的话语让她在学生代表中赢得了很高的印象分。
能进江州一中并且有信心参加竞选的都不会是无名之辈，高一的13名新生把他们充满朝气初生牛犊不怕虎的拼劲发挥得淋漓尽致。
这让在台下的秦然不由看了一眼王雅萱，发现她一脸镇定，丝毫看不出有任何紧张感。
很快轮到范仕林，只见他借古喻今，口若悬河，配合熟练的临场经验，发挥得很出色。
“拧在一起，我们就是一道闪电；聚在一块，我们就是整个太阳；站在一处，我们就是用心灵结成的信念，就像打不垮、推不倒的铜墙铁壁。有你们同行，我的世界将会更加精彩！”
确实是精彩的演讲，让秦然在心里都不得不承认，范仕林赢得了现场热烈的掌声。
谢信宏呼了一口气，他已经许久没有如此让自己紧张，刚才范仕林的出彩，并未让他气馁，反正激起了他久违的斗志。
他知道自己的优势在于无可比拟的海外留学经历，所以谢信宏的演讲主要是举了一个小事例。说明他是如何带领原本一盘散沙的华裔学生团结在一起，在美国著名的私立学校最终打败了白人学生取得校学生会领导权的故事。
这让没有接触过国外中学事迹的学生代表们听得津津有味。
“最后我得到了一个绰号，叫做bigfoot，因为我有空就会kick那些不听话学生的ass。在我宣布要回大陆读书时，在美国校园的朋友们送了我一份珍�
