超级地产大亨-第62章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“先好好讲道理，道理不听的话就用拳头告诉对方我们的道理。我们的地盘自己说的算，出了什么事情我负责。”
关鑫对自己手下的安保团队是如此教育。
他在部队见得多了，对不服管教的刺头，拳头是最好的老师，所以西子湾的安保人员被他训练得如同半军事人员一般。别人小区的保安都是一套半旧不新保安服，配上一双破皮鞋，但江南物管的都是黑色作训服，脚上蹭亮的作战靴，人员都是关鑫从退伍兵中选拨出来的。因此，关鑫从不把自己和手下叫保安，而称之为安保团队。
老范父子收拾完东西走出大门时，出示了临时装修出入证，上面拍着个人照片，站岗的安保人员核对过才会放人出去。趁检查的时候，老范留心瞄了一眼保安室，发现那三个倒霉的哥们被反手用塑料扣捆住蹲在墙角。中午时欺负他们父子俩的威风不知道丢到了什么地方。
“兄弟，那几个人咋回事啊？”
他明知故问道。
“没啥，就打人呗，等会派出所的人过来接走教育教育。反正我们这都有摄像头把真实情况记录下来。”
年轻的安保人员核对完证件后回答道。
“娃子，晚上咱父子俩加个餐，庆贺庆贺，喝上两盅。”
走出小区大门后，老范笑着对儿子说道。
“中！”
小范干净利落回答。
走出不远，就看到闪着警灯的警车从他们身边开向西子湾小区。
罗援朝打来电话给秦然，让他好好准备一下，刚上任的省长大人要到江州考察，西子湾项目是考察的对象之一。
江州是一个旅游城市，工业不多，就算是有工业园也只是处在新区的规划图中，整个城市现在最大的亮点就是经营城市方面在全国起了好头，那么江南地产就是其中佼佼者代表。由于和江州政府关系不错，又刚获得了“国家小康示范社区”称号，所以在黄伟国授意下，西子湾列入了省二号领导考察的地点之一。
什么？
省长居然换人了，自己怎么不知道。秦然这段时间把注意力主要放在宁博市，倒没注意省里主要领导换了人。毕竟他主要打交道还是市一级的政府官员。
点了点鼠标，缓慢的台式电脑ie浏览器开始拨号上网，秦然想搜索一下新闻，却发现一无所获。1998年底网络在国内还没有兴起，连门户网站都没有，看着网页如挤牙膏般难以出来，实在让秦然难受之极。
幸好自己重生在1997年，要是回到古代旧社会，恐怕是无法适应没有了现代科技的原始生活。就算可以三妻四妾，也比不过破裤兜里揣着一台随时可以上网智能手机有幸福感。
最后找来近几天的《江浙日报》，秦然发现了新省长的面孔，他是三天前才空降到江浙履新的。有着后十来年阅历知识的秦然，知道新省长就是未来的隔代储君，正宗红二代代表人物之一。
“不对啊！”
秦然扭头想了一下，在他印象中，这位红二代的李治国省长这时应该还在另一个省当副书记，不会到江浙省来。一些细微的历史进程和秦然脑海中储存的资料不相符，难道自己真成为了风暴中的蝴蝶，引起了连锁蝴蝶效应。
“最起码大的趋势还是可以把握的，房地产黄金十年应该错不了。”
之前已经发生过误差，所以这次秦然也坦然面对，毕竟自己也只是凡人，多给一次机会已经够开挂了。
李治国可是潜力股大腿，从新闻得知，刚候补晋升了中央政治局候补委员。秦然相信，黄伟国应该不会看不到这一点。估计他肯定是第一批站队，不然李治国不会那么快就定下到江州考察的行程。玩政治的都是人精，秦然感叹道。
既然是李治国省长要来视察，虽说只是有可能，把西子湾列入了候选名单，但综合考虑秦然知道黄伟国一定会促成这一次视察。于是秦然赶紧召集高管们开会，准备迎接领导们的来临。
“新省长要来？还是不一定的通知，我看大家不用那么紧张吧？又不是国家主席来访。”
副总裁柳旭峰有些弄不明白为何秦然要如此重视。
“谁说不是国家主席，只是未来的罢了。”
秦然在心里念道，当然不会说出口。他拍下手示意手下们集中注意力，开口说道。
“来不来是领导的事情，但我们要做好一万个准备。就算这一次领导不来，难免以后其他国家或省领导来我们这里视察。所以我们要形成一套接待领导们视察的方案，比如我们公司的亮点是什么，西子湾小区有什么特色，到时安排领导们看什么地方、走什么路线等都好好整理一次。”
“西子湾小区的最大的亮点就是国家小康示范小区称号，还有就是原来的荒地水库被我们改造成景色优美的宜居小区。”
周志东想了一会接话道。
“对，就是要有对比。之前动工前的照片都保留有吧，你赶紧让人晒出来。然后我们公司办公楼一层大厅旁不是还有一间空房吗？以后把那里改造成我们公司的展览室，用一些图片文字介绍说明西子湾的变化。还有找人做一个大沙盘，就是整个西子湾附近的，到时领导来之后看到能更直观有印象。最后把楼盘投资多少，参与工人的数量，用了多少建筑材料，最后纳税多少，直接间接拉动了多少gdp等都统计出来，都用图表形式挂在展览室墙上。领导想要知道什么，我们就告诉他们什么。”
秦然滔滔不竭在主席台上安排道。
“怎么了？”
看到属下都用怪异的眼神看着自己，秦然开口问道。
“我觉得你到仕途发展应该也是一方人物。”
物管公司总经理宋鹏程喝了一口咖啡后回答。
最后，在秦然的力推之下，江南集团做好了迎接领导们视察的接待方案。果不其然最终确定，三天后李治国省长将到西子湾一期小区进行实地视察，陪同的有江州市主要领导。
第一百零七章 CFO到位
一辆打着双闪的警车打头，后面跟着新省长的中巴车来到江南西子湾一期前停下。
秦然带着公司一众高层正在门口准备迎接领导们的到来，领导的视察线路省公安厅已经派人来现场核实过，同意了江南地产提出的安排。即先到公司办公楼参观展览馆，再步入小区进行实地考察。
首先下车是罗援朝，他充当着介绍人的角色。随后秦然见到了履新的省长——李治国同志。他身材高大，比1。74米的秦然要高出一头，目测有1。85米高。鼻头高挺，脸颊红润，一副内敛的贵人形象。
“李省长好！”
待李治国伸出右手，秦然主动低头伸手握上并问好。
“你好。”
省长大人已经习惯这样场合，点头向秦然致意。
“这是江南集团的秦复生总裁，他是爱国的海外华侨代表，主动到江州投资发展。”
罗援朝在一侧小声朝李省长介绍道。
“秦总裁很年轻嘛，祖国大陆欢迎一切爱国人士回来投资，中国的市场很大，愿意与你们互惠互利共赢发展。我在福海省时，就和许多台商同胞结成了朋友关系。朋友多了路好走，既然我喝了钱江水，就是江浙人！希望今后在江浙省也能广交良友，造福一方。”
“好！”
跟在李治国身后的黄伟国主动叫好，然后在场的所有人都鼓掌为新省长的一番豪言壮语喝彩。
今天现场主角就是李治国，所以黄伟国和秦然握手时，只说了一句“好好表现。”在他身后，还有市长杜长青等人。
在刚突击建好的展览室，秦然向前来参观的领导们介绍起西子湾的总体规划，并着重谈了当初争取“国家小康示范小区”经过，感谢江州市政府当时的大力支持。使江南地产能全国第一个申请，第一个开工建设，到最终第一家摘下“国家小康示范小区”的头衔。
“政府搭台，企业唱戏。我们政府就是要为企业提供服务，为你们提供强有力的保障支持。”
李治国听完，笑着对周围的人说道。
当然，大家全都是点头同意领导的看法。不管内心如何，至少在场面上要做足功夫。
“成立一年来，我们公司从12个人扩张到现在的150人，为社会提供了大约2000个就业岗位，产值从零猛增至25个亿，全年纳税额达到2个亿。”
秦然继续向省长大人介绍自己的发展情况。
“一年时间，就从0做到了25个亿产值，这样的发展速度真是少见。怪不得你们的黄书记一个劲让我来你们公司瞧瞧。”
转头和黄伟国打个招呼，李治国很高兴地夸赞道。
“有江州市政府的大力支持，明年我们公司产值应该还能翻一番，达到50亿不成问题。至少可以为全省直接或间接拉动200亿的gdp。”
在一切以经济建设为中心的前提下，秦然知道什么是新省长最感兴趣的话题。
“秦总，你这可是在我面前立下了军令状，到时完成不了任务就不要怪我向你问责啊。”
李治国在江州视察了一圈，并未发现太多经济亮点，新区建设也只还是在筹备阶段，唯一就是江南集团短短时间便迅速扩张发展让他印象深刻。尤其是听到创造多少工作岗位，拉动多少gdp，纳税额又多少，让他听得心情舒畅。
“治国同志，现在他们公司已经在省内扩张，在宁博、汶州都有分公司在当地建造新楼盘准备发售。我看你到时想要问责怕是找错了对象。”
看到李治国终于不再板着脸，黄伟国心情也放松大半，有空和新省长开起玩笑。虽然都是省委常委，但李治国作为中央政治局候补委员，明显比自己要更加前途光明，黄伟国主动寻求和对方搞好关系。
“那就一言为定，明年我会抽空找个时间再过来核实一下。就业关系到社会稳定，税收决定着政府运作，所以对能提供大量就业和税收的守法企业，我们政府要大力支持。”
“请领导放心，保证完成任务。”
戴着黑框眼镜的秦然一口承诺道。
由于心情大好，在展览室简单听完介绍后，李治国主动提议要到江南集团的办公楼看看。
虽然知道有省级领导来视察，但并不是公司人人都能站到一旁围观的，所以许多员工还是老实在办公室上班。
因为是临时提出，所以整个办公室区域也没有做好什么迎接准备。在一群人拥着下，李治国来到三楼的办公室。
“各位，让我们以热烈的掌声欢迎李治国省长到我们公司视察。”
秦然作为东道主，当然由他负责介绍。
“啪啪——”
办公室内所有人都放下手头工作，鼓掌欢迎领导的到来。
“谢谢大家，我只是随便来看看，希望不要打扰到你们工作。”
笑着朝人群挥手，李治国有条不紊说道。
接下来，李治国在办公室里随意走动看看，不时询问普通员工一些简单的问题。
“这是公司‘江南·印象’项目的设计草图，是刚从美国那边传过来的。”
一员男员工指着挂在墙板上的草图道。
“整个设计图是由建筑大师贝聿铭父子联手操刀完成，是为之前全国首宗公开拍卖的a1地块量身而作。”
一旁的秦然耐心向李省长讲解。
“a1地块我有印象，还拍出了好几亿的高价。想不到你们居然找来贝聿铭大师帮忙，看来对这个项目是胸有成竹。全国第一拍，江州敢为天下先的魄力要继续发扬。不单是江州，还有整个江浙，都要敢于改革，敢于过河当先锋，成为全国的领先典型。”
李治国这次视察，有意无意把自己的施政主张透露，通过媒体记者传播出去。这一次，他空降江浙，就打算在这里放开手脚大干一场。江浙省私营经济发达，gdp排名在全国第5位。他有足够信心，3－5年时间经过自己治下能让江浙gdp更上一层楼，闯入全国前三行列。
之后，一行人浩浩荡荡到西子湾一期小区里面观看了一番。多项新建筑技术的使用，智能化小区管理，小区美丽的景观和出众的物业管理都让众人点头称赞。
送别领导离开时，罗援朝小声对秦然道。
“今天一整天领导都板着脸，直到来到你们这他才笑起来。幸好安排了你们小区作为参观点，今后可能还有其他公务招待活动，还望你们公司能多加配合。”
经过实战检验，江南西子湾已经成为近两年江州经济成就的一大亮点。
晚上，在江浙省《晚间新闻》时，大幅度报道了新上任省长李治国同志在江州市视察调研的情况，其中江南西子湾给了不少篇幅。领导的视察肯定，就是无形中最好的广告宣传，说明江南地产的楼盘质量过硬。自从去年起，江南地产西子湾项目就经常出现在江浙省人民的耳边，隐约已经成为省内房地产行业的标杆。
公司近期还有一笔收入，就是西子湾二期剩余的1242个车位经过第二轮公开发售，几乎一扫而光。不知道是饥饿营销起作用，还是业主们强大的消费能力，共卖出了1156个，只剩下86个位置较差的车位无人问津，为公司带来了3400万左右的收入。对车位，秦然并不担心，以后肯定是稀缺紧俏品。
委托猎头公司寻找财务cfo的工作一直没有取得进展，秦然的要求太高，希望能会运作公司资金资源，又要求熟悉上市操作的人才实在极少。找到了一两位，但秦然和其见面商谈后，却发现和对方不来电没有默契，所以没有招募到合适的人才。迫不得已，他只好降低了要求，只寻求有上市经验的人才来帮忙公司借壳上市。在2000年以前，国内股市还是有一些优秀的壳资源可以利用，秦然可不想错过机会。
今天就是猎头公司牵线，秦然来到沪东市会见一名前美国高盛投行的亚太区高级经理。
在沪东市外滩一处咖啡馆，秦然见到了这位彬彬有礼喝着咖啡的新加坡籍人士孙金贵。他大约四十岁，两额已有白发，穿着一身休闲服。
“孙先生，您好，我没迟到吧？”
秦然风尘仆仆从江州赶来，和咖啡馆里慵懒的气氛不是很搭。
“没有，秦总，您还提前了十五分钟到。”
孙金贵站起来示意欢迎，他的普通话不是很标准，毕竟新加坡人官方语言是英文。
简单介绍后，双方开始了正题的交谈。
“听说您刚从高盛辞职，是不是因为贵公司在美国上市公开发行失败？”
秦然问道。
“坏消息总是传得飞快。主要原因确实是这样，我厌倦了公司内部无休止内斗，想换个环境暂时休息一下。然后就接到了你们公司的邀请，坦率来说，对这我还没认真考虑过。”
孙金贵喝了一小口咖啡说道，作为国际一流投行的团队负责人，他确实有这个资本。
“过去一年，你领导的团队很出色，帮忙中国移动、南方航空成功在香港上市。江州是一个很美丽的城市，要是想暂时休息的话她是一个不错的地方。我们公司想这两年在国内股票市场借一个壳资源公司上市，你来的话只需要负责这一块业务，其他不用操心，年薪和现在的待遇一样。借壳成功，你还会有额外的奖金和股权。”
能带领高盛亚太区从中金手里抢下大单，孙金贵的业务能力不可谓不强。秦然为了招揽他，开出了丰厚的条件。
“听起来不错，一边工作，还能一边休息。我的权限有多大，只负责借壳上市这一块业务的话？”
孙金贵摸了下额头的白发问道。
“2个亿运作资金，随要随到。公司性质也可以配合更改，保证符合在国内上市的条件。”
既然对方问起，那肯定是有一定兴趣，秦然也把底牌亮了出来。
“成交！看来至少有一年半时间我可以呆在江州享受一下比较休闲的时光。”
孙金贵最终和秦然达成了一致，同意加入江南集团，专门负责借壳上市事宜。
欢迎广大书友光临阅读，最新、最快、最火的连载作品尽在！
第一百零八章 高层对话
“hwaking－sun；you－can－call－me－hwaking。”
“terrance－liu；just－call－me－terrance。”
由于几乎有着相同的教育工作背景，孙金贵和柳旭峰两人在等待秦然来之前开始互相介绍。不过他们用的都是英文，语速很快，相互间交谈不错。
孙金贵这个名字是他后来才取的中文名字，在新加坡及美国时，他都是使用“hwaking
－sun”这个英文名。因此，孙金贵更喜欢别人称呼他“hwaking”。
毕业于被誉为华尔街摇篮的美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院，孙金贵自然有他的骄傲所在。能从新加坡以优异成绩到美国留学，是他一生中最重要的挑战，为他事业起步打下了坚实的基础。
虽然秦然答应了孙金贵入职，但作为公司的首席人力资源官cho，柳旭峰必须得在他入职前见上一面。
一个是耶鲁大学，一个是宾州大学，同属于常春藤联盟；来江南集团前，一个在麦肯锡咨询，一个在高盛投行，都曾在国际顶级跨国公司任职过。因此，这两个台湾、新加坡海外同胞聊得非常愉快，互相间有许多共同语言。
“terrance，想不到在这家公司能见到像你这样背景的专业人才，说实话我挺surprise。”
孙金贵略有感叹道。
“其实来之前我也不会想到自己会跳槽到一家新成立的地产公司。anyway，最终像你一样还是被忽悠来了。”
柳旭峰耸耸肩膀后回答。
“在人力管理和财务运作方面，秦总招揽了像我们这样的顶尖人才。我们俩应该算是行业内在大陆顶级的专业人才，没有外人，容许大家小骄傲一会。”
带着幽默语气自夸了一下，孙金贵说道。
“确实和我们水平相当的人估计一只手数都嫌多。”
喝了一口咖啡，柳旭峰同意了对方观点。
“在公司核心地产业务上，基本是以在本土打拼多年的高层次人才主导。周总和郭总都是从国内top2名校毕业的高材生�
