韩娱之心里的声音-第360章
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“出了什么事？谁出事了？”
他最近忙死了，睡觉时间都不多，基本上顾不了其他的了。所以对公司就有点疏忽，没想到这样就出事了。
看样子尹钟信最近一直被这件事烦扰着，心情很是糟糕。
“是房子租期的事情，因为马上要到期了，所以最近一直在跟房东商议续约。但房东不想租给我们了，哪怕我们提了好几次价钱也没有答应。”
原来是这事，倒是让石振秋松了一口气。
mystic89现在使用了的办公楼，是在原来尹钟信的工作室基础上扩充的。
但尹钟信的工作室也是租的，当初签署的合约是五年。mystic89成立的时候，就已经使用了三年多了。
眼看着租期要到了，所以最近尹钟信一直在跟这栋楼的所有者商议，希望能够续签。
按理说mystic89很有诚意，也给出了很高的价钱，应该没有什么悬念。
然而让尹钟信没有想到的是，房东却打算利用这个楼盘来自己做生意，不打算继续租给mystic89了。
这可真的太闹心了，因为意味着公司必须搬家了。
一个这么大的公司搬家繁乱不说，问题是没有合适的选址啊。
这可不是普通的家庭搬家，随便找个房子，把东西搬过去就完事了。
作为一家娱乐公司，首先需要的不是普通的住宅，而是一栋合适的建筑。要有相当宽大的空间，能够放置的下那么多的部门。
其次作为娱乐公司，为明星们服务，装修也必须有一定的档次才行。
最后还要考虑位置，要适中才行。
从公司到各个电视台、各个片场和主要的繁华区域，都要合适。
这样公司运作起来才比较方便，不会给艺人造成困难。
正因为如此，尹钟信才比较苦恼，从这里搬走之后该去哪里。
石振秋也是公司的股东，这样的大事，不能不让他知道。
听说是这么回事，石振秋也跟着纠结起来。
“那怎么办？这种时候找房子也不是容易的事情啊。”
如今都快到秋天了，是房产界的淡季，可不是搬家的好时候。
尹钟信摆摆手，说出来的话让石振秋稍微宽心了一些。
“目前我们的合约还有一年半，时间倒是有，唯独是公司的新址选择在哪里，这个是要好好考虑的。”
两人商讨的时候，公司其他两个大佬也来了。
毕竟这么大的事情，必须要大家一起研究才行。
金亨锡在这方面没有什么想法，主要还是看其他三人的。
李大奎琢磨了一会儿，说出了自己的想法。
“咱们公司的运营状况非常好，是可以长久做下去的事业。所以我觉着，公司必须要有自己的产业才行。总是租别人的楼盘，不是长久之计。”
这话倒是很中肯，让其他三人都十分认可。
纵观韩国的这些大型娱乐公司，基本上都有自己的建筑。
这样的好处就是，不需要总是支付不菲的租金。
另外因为有固定的楼盘，可以进行细致而科学的装修，把该有的功能都利用起来。
没有固定的产业，总是搬来搬去的话，谁还会好好装修？
这样的话，对公司的日常工作和艺人都没有好处。
可事情是这么一回事，但尹钟信却很为难。
“现在这种情况，买楼的话，投入太大了。公司好不容易有了点盈余，恐怕都要投入进去了。振秋那边还有新电影要上马，资金很紧张啊。”
mystic89毕竟是新公司，虽然这两年的经营状况很不错，但家底还是太薄了。
公司账户里的资金，完全不足以购买一栋大楼的。
就像李大奎说的那样，考虑地理位置的话，价格肯定会十分的高昂，会影响到公司的日常运作。
各种难题都摆在眼前，让四个人都陷入了沉思当中，苦苦找不到对策。
金亨锡感叹道：“哎，要是咱们公司自己有土地就好了。我们自己盖楼，应该能省不少钱。”
韩国的房地产业比较有意思，土地买卖和房产买卖，都十分的昂贵。基本上不是有钱人，根本不用想。
但在楼盘的建设方面，价格却很低廉。
如果自己有土地的话，盖一栋十层商业楼的话，两百亿之内就能够拿下。
这个成本对于mystic89公司来说，还是可以接受的。
关键的问题就在于土地，寸土寸金的首尔，想买也买不到啊。
可听到金亨锡的感叹，李大奎的眼睛却亮了。
“诶，振秋，我记得你买的那块土地，不是还有空余吗？”
听到石振秋的手里有地，尹钟信和金恒信都是眼前一亮。
要是有地的话，那干脆就不需要租楼了，完全可以自己造啊。
尹钟信就急切地道：“振秋，咱们自己造楼吧，公司的股份给你增加。”
如果利用石振秋的空地盖楼的话，那么就相当于石振秋投资了很大的成本，在公司里的股份肯定要提升。
这倒是一个不错的建议，但石振秋却很无奈。
“没办法造的，那块地只有三百平米，不适合盖楼。”
三百平米的土地，看起来很大，但造个小楼还不错。要是盖一栋足够经纪公司使用的大楼，就差得远了。
听到是这么回事，三人都是可惜不已。
商量了半天，也没有什么办法，大家只好散去，择日再议。
石振秋也很为公司担忧，回家的一路上都在想着这个问题。
恍惚间，到了家门口，恩浩下去开门的时候，石振秋从沉思中清醒过来，突然就看到了自己的邻居那家印刷所。
随后他就猛然想起了昨天晚上见到的事情，不由得眼前一亮。
他可是记得，昨天恩浩说过，这家印刷所因为生意不好，打算出售的。
如果他买过来的话，那么连同自己手中已有的土地，就会形成一片七百平米左右的空地。
这么大的面积，造一栋商务楼就没有任何问题了。
虽然这里的土地没有什么价值，根本不值什么钱。但石振秋却很清楚，mystic89公司的股份可很值钱啊。
有自己在，尹钟信、金亨锡和李大奎也都经营有道，mystic89做大做强是迟早的事情。
那样的话，带给自己的利益可就太大了。
如果能够用这片土地换取公司的股份，完全是划算的买卖。
一想到此，石振秋就怦然心动，立马对恩浩做出了指示。
“你马上联系一下这家印刷所的老板，询问一下价格。”
恩浩没有多问，记在了心里。把石振秋送回家中，就去忙这件事了。
石振秋还是很兴奋，干脆给尹钟信打了电话。
“哥，如果我能够弄到七百平米的土地，咱们自己盖楼的话，你打算出让多少股份？”
当初公司成立的时候，尹钟信是最大的股东，占据着绝对的控制权。
这一次如果石振秋投入土地的话，那么尹钟信就必须要出让一些股权了。
尹钟信如今最烦躁的就是公司未来的选址，听到石振秋能够弄到七百平米的土地，立马就振奋起来了。
“真的？你真的能够弄到土地？”
第653章 股权变化
石振秋耍了一个滑头，没有实话实说，而是打了掩护。
“应该有点希望，如果哥有意向的话，我就试试。”
他是怕尹钟信以公司的名义买地，那样的话，两人之间的股权比例还是没有任何变化，对他没有什么好处。
朋友归朋友，稍微为自己考虑一些还是要做的。
尹钟信倒是没有那么多乱七八糟的想法，相反能够解决公司大楼的问题，让他很高兴。
“呀，要是能够解决土地的问题，我出让15％的股份给你。”
妥了，有了尹钟信的承诺，石振秋也就放心了。
一旦尹钟信转让给他15％的股权，那么他在mystic89公司里的股权比重将会达到40％，有了举足轻重的地位。
“那好，我试试，看看能不能把那块地拿下。”
结束了和尹钟信的电话，恩浩也回来了。
“理事，我和那家印刷所的代表谈过了。对方给出的价码很低，只要十亿，他就可以出售。”
听到这个价格，石振秋也有点吓到了。
乖乖，那可是四百平米的土地啊，虽然没有他当初购买的七百平米的土地大，但价格可便宜了不少。
“背后有什么缘故吗？”
石振秋小心了一些，没有立刻做出决定。
那么大一块地卖的那么便宜，如果没有原因的话是说不过去的。
恩浩办事能力果然可靠，证实了他的猜测。
“那个代表经营不善，欠了一大笔的外债。本来他是打算用土地抵消债务的，但因为这边的环境不好，债主不要，所以他只能变现。”
如果是这样的话，那就说得过去了。
石振秋很快就做好了决定，对恩浩吩咐起来。
“这样，你再跑一趟，跟那位代表说明，如果明天就可以签约的话，我给他十二亿。”
石振秋现在就怕夜长梦多，所以宁可多花两亿，也要尽快地把事情敲定。
恩浩又再次跑了一趟，带着兴奋回来的。
“理事，对方答应了，他们甚至更急，希望明天上午就能签约。”
第二天一早，石振秋见到了自己的邻居。
一个年近五十的中年男人，一身破旧褶皱的西装，神情十分的颓废。
看得出来，因为欠债的缘故，此人变得苍老了不少。
“哎一古，真没有想到，原来是石振秋xi。”
见到买主是国际顶级巨星，中年男人终于露出了笑容。
在他想来，自己的负担终于可以卸去了。而且对方很仁义，多给了两亿。
这样一来，他还完了债务之外，还能有点存余，不会影响生活。
对于这样的一个人，石振秋也没有什么好说的。见律师和公证人员来了，他也不再耽搁。
“闵代表，你看，我们现在就签约吧？”
闵代表当然是迫不及待，他早就被债务压的喘不过气来了。
接下来，就在律师和公证人员的见证下，两人签署了土地转卖协议。
石振秋很干脆利索，直接交付了十二亿的购买款，还大方的帮对方交了税。
那位闵代表真的是感恩戴德，就差给他跪下了。
看着手中的合同，石振秋终于舒心地笑了。
“哥，咱们自己的公司，终于可以开始考虑了。”
石振秋坐在尹钟信的对面，把土地合同展示给对方看。
尹钟信目瞪口呆，完全没有想到，他的动作这么快。不过随即明白过来什么，好气又好笑地骂了起来。
“呀，你小子，早就预谋好了是吗？”
到了这个时候，石振秋嘿嘿一笑，也不隐瞒了。
“咱们公司未来肯定会大展宏图，股份还是多要点比较好。”
尹钟信摇摇头，却也不以为忤，痛快地和石振秋签署了股权转让和土地使用协议。
“对新大楼，你有什么想法？”
石振秋想了想，倒是很平和。
“够用不就好了嘛，公司现在就算是有了点钱，也不能随便浪费。”
尹钟信也是这么想的，他是一个精打细算的人，也不打算多花钱。
“如果只是够用的话，五层就差不多了。咱们公司用处最多的就是音乐工作室，练习室的话有两间，一间给t…ara用，一间备用。演员们来公司的时候不多，普通的办公室就行了。”
mystic89公司很精简，旗下的艺人都是独立型的音乐人，对于练习室的需求不是那么的大。
唯一一个偶像组合就是t…ara，有那么一间练习室就够用了。
加上代表办公室、理事办公室、财政部门、后勤部门等常规的设置，五层的办公楼绝对够了。
两人的意见一致，那就没有什么好说的了。
“那我回头找人设计了。”
尹钟信也是意气风发。
“去吧，成本只要控制在两百亿以内，公司都可以接受。”
五层的办公楼，两百亿的建设成本，这绝对是足够奢华了。
尹钟信显然也是想要一劳永逸，展示一下mystic89公司的实力。
因为上次的良好合作，石振秋再次联系了车永健。
“哎一古，我们的巨星，实在太感谢你赏饭吃了。”
两人一见面，车永健就眉开眼笑地感激起来。
这么大的一笔生意，整体做下来，他起码能够入账五亿多。
如今房地产业这么萧条的时候，到哪去找这么好的生意啊？
还是石振秋够意思，盖别墅的时候想到了他，如今盖公司大楼依旧想到了他。
他却不知道，石振秋再次找他，那是因为没有别的认识的建筑家了。
两人站在街道上，石振秋拿着图纸给车永健介绍起来。
“这是之前剩下的三百平米土地，那边的印刷所我已经买下来了，加在一起足有七百平米，盖一栋五层的商业用楼，应该足够了吧？”
车永健仔细打量了一下，点点头。
“足够了，这个面积就算盖一栋高层公寓也够的。不过理事，只盖五层的办公楼，未免太浪费了吧？”
石振秋不明所以。
“怎么说？”
车永健豪气地指点起来。
“你看，这么好的空间，完全可以把大楼建造的更高。五层也是盖，十层也是盖，何不一步到位呢？”
石振秋满头黑线。
“说是这么说，可需要花钱啊？我们公司没有这么多钱。”
车永健呵呵一笑，又劝了一句。
“其实建筑成本这东西吧，在层数的追加方面并没有多大。而且理事您想想，如果建造一栋十层的办公楼。其中的五层作为贵社使用，剩余的五层租赁出去，每年也能有不菲的收入呢。”
石振秋沉思起来，发觉车永健说的很对啊。
如果把大楼盖的高一点，那么租出去，每年的租金都是公司不菲的收入呢。
可问题是，这件事不是他一个人说了算的。
“嗯，这样，你先把场地平整出来，按照五层的高度开始设计图纸。我要和公司商议一下，才能做出最后的决定。”
平整土地和设计图纸，没有三个月是做不完的。有这么长时间，足够mystic89公司内部拿出统一的意见来了。
这段时间，石振秋最关心的，还是《孤胆特工》的票房情况。
很不错，上映仅仅三天，就动员了四十五万的观众，牢牢占据了票房排行榜的首位。
而且影评人和观众的评价都非常火爆，是最近的热门话题之一。
很多观众都表示，元彬的表演十分惊艳，让大家看到了他的可塑性。
还有很多人将石振秋形容为鬼才。
那个在电视剧领域很擅长伦理风格的编剧，在电影方面，居然走的是那么的极端和黑暗。
《不可饶恕》已经让观众们眼前一亮了，而这次的《孤胆特工》，石振秋玩的更绝。
那一个令人眼花缭乱的犯罪手法，全都让人大呼惊奇，还有不寒而栗的感觉。
甚至有影迷表示，自己日常走在路上的时候，都情不自禁地观察起小孩子来。
另一个被观众们认可的，就是金赛纶。
这小丫头的表演是在是太亮眼了，就好像是整体黑暗中的一朵纯净的莲花，温暖了无数的人心。
看着票房的全线飘红，石振秋真的是开心死了。
因为照着这个趋势进行下去的话，拿下今年的本土电影票房冠军真的会实现。
这样他之前在孙艺珍面前放出的豪言，就不会落空，也不会被那个女人嘲笑。
心情大好之下，对于为电影宣传的事情，他也不是那么的抗拒了。
想到了之前和赵孝镇的约定，他干脆一事不烦二主。
“赵pd，呵呵，是我，石振秋。之前我们不是约定好了嘛，这次我的电影要宣传，能帮我安排一个档期吗？”
熟人就是这点好，不用拐弯抹角，直接说目的就行了。
而且他现在的地位，多少综艺节目想请都请不来呢。
《runningman》和《英雄豪杰》基本上同时创立，但和《家族诞生》一样，也都面临着《两天一夜》的压制。
赵孝镇最近一边完善着自己的节目，一边也在想着，该怎么改善处境。
这个时候石振秋主动请求出演，对赵孝镇来说，那可真是天大的好消息啊。
“哈哈哈，你这个家伙，总算是想起了我们的约定。你自己调整好行程，两个星期之内就会给你安排好。”
知道电影的票房也就一个月到两个月左右的时间，所以赵孝镇也很痛快，先给石振秋安排。
至于会因此耽搁其他艺人的宣传，对不起，等你比石振秋地位高的时候再说话。
他很确信，就算这么安排，谁也不敢说什么。就算是电视台这里，台长也只会表扬他。
有了这个底气，赵孝镇立马就开始调整拍摄计划。
第654章 不一样的少女们
在忙着各种工作的时候，石振秋前来赴约了。
之前通过允儿，答应了少女时代的。
通过八月份的结算，这些少女们摇身一变，全都从清苦的新人，变成了小富婆。
结果她们安排的聚餐的地方，竟然是包了一家酒吧。
“欧巴不用担心，这里很安全，是孝渊朋友开的。”
见石振秋来了之后就四处打量，侑莉解释了一嘴。
今天这家酒吧被包了下来，不对外开放，所以女孩们完全放得开。
“哇哈哈哈，我们来喝酒吧。要喝什么酒？烧酒好不好？”
因为是朋友的店，所以孝渊跟主人差不多，热情地招呼起来。
侑莉立马响应。
“烧酒好，我们要喝烧酒。”
sunny也兴高采烈地拍着巴掌。
“必须烧酒，今天是高兴的日子，大家都必须喝。”
随即注意到石振秋戏谑的目光，这丫头小脸一红，想要搞事。
“哎呀，欧巴，你也应该喝一点的嘛。你不喝的
