我在空中建座城-第47章
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李佑铭第一次见到有人问这么长年限的，一般都是一年一年的租，因为省钱。被这么一问，反倒是给问住了。
许雅馨连忙说：“请稍等，我会进行计算。”
说着，许雅馨连忙掏出计算器开始现场计算了起来。
云国一年一平米的租金是三万，那么一千平米的年租金就是三千万。三千万一年，理论来说五十年应该是一百五十亿。
但是这不可能。
没有哪个公司能够一口气拿出一百五十个亿的资金出来，最重要的是。如果购买五十年年限的话，价格上一定会进行非常大规模的优惠的。
看了眼计算器，李佑铭被那个计算出来的数字惊呆了，然后强压紧张，淡定的说：“我首先想知道，你要用来做什么？”
陈东点燃一根烟抽了一口，手指在颤抖，看样子他也并不平静啊。抽了两口这才想起来给李佑铭发烟。
沉默了一会儿，陈东说：“我想搞房地产，在云国购买土地，修住宅小区。”
“修小区？”
李佑铭被他这个想法惊呆了，开什么玩笑，那是超级景区，寸土寸金啊。你见过京城一环里有人舍得住么？
陈东说：“我知道，你但担心的是卖不出去。但这一点其实你不必担心，咱们国家的有钱人，远比你想象中的多多了。七十万一平米的房子买的人趋之若数，七百万一平米的别墅，我也见过还没修好就卖完了的。这里，有人买，并且是肯定有人买。我担心的却是，我的资金不够前期的投资，担心的是后期的天空之城建设更不上住宅小区的条件。”
李佑铭没有回答这个问题，也没有给陈东任何的保证。只是静静的看着这个个子不高的南方男人。
听口音可以听出很浓重的港口呛，皮肤黝黑，是经常暴晒在阳光下的那种黑。板寸头，眼神犀利。看起来并不像是个老板，像是南方的渔民，更像是偷渡来的凶悍土匪。
三人站在一起，沉默了约莫五分钟。陈东说：“如果你的价格愿意往下调整，我考虑一下。”
李佑铭愣了愣，是在思考这个价格要如何的变动。这决策太重要了，几十上百个亿的生意啊。
“你说说你的心理底价。”
陈东笑了笑：“我的心理底价，肯定是越低越好。不要钱最好。这是废话。你给我报一个你的心理底价吧。”
“一千平米，一百亿！”
‘嘶’陈东倒吸一口凉气，一百个亿！
一千平米是多大？
一个足球场有七千多平米，一千平米就是一个标准足球场的七分之一大小。
一百个亿是多少？就是在厚度半米的情况下，可以铺满这一千平米……
说寸土寸金都已经无法形容云国的金贵了，那些云可比黄金值钱太多了啊。
陈东苦笑道：“还能谈么？”
李佑铭心里判断着他的心理底线，也在计算着自己的心里底线，许久后，给出一个答案：“我已经给你减免了五十个亿的标准价了。”
陈东叹口气：“可是我买不起。”
李佑铭察言观色，反而不紧张了，他突然意识到，眼前这个南方男人眼神里浮现出的神色波动是激动！
他为什么激动？
李佑铭分析了出来，他在听到了自己给他减免五十个亿之后才激动，是因为他没想到自己的报价比他自己的心理价位竟然还要低。
他在要更低！
李佑铭读懂了这一点之后，心中笃定了不少，面无表情，语气却强硬了许多：“不可以。其实昨天有人电话也问过我投资云国房地产的事由。但是那时候我没有想到要在那上边做房地产，所以没有当场答应。今天你又来问，我觉得可能那上边真的可以搞房产。就这样的。”
陈东点点头：“我考虑一下。”
说着，转身离开了。
等陈东彻底走远之后，许雅馨这才颤抖着声音说：“几百个亿……几百个亿啊老板。就算是再少一点，也可以答应他啊。他卖不卖的出去，那是他的事儿。咱们把钱赚到手里才是正事啊。”
李佑铭笑哈哈的一巴掌拍在小妮子的屁股上，感受着手部的触感，说：“你不操心。”
许雅馨也不去计较李佑铭打她屁屁，抓着李佑铭的手臂说：“那可是几百个亿啊。”
“我知道。”
“几百个亿啊！”
“别强调了。”
“哦，我就是让你想象一下几百个亿是多少。”
许雅馨很呆萌的说。一边说，一边不断的用眼神催促李佑铭，意会着一种想让李佑铭快点去谈的意思。
李佑铭看见了，说：“我敢保证，他今天之内就会来找我。雅馨，就算两百亿一千平米，他也绝对不亏。就是风险太大而已。”
“两百亿买一千平米竟然不亏？怎么可能啊。”
“他肯定不会一千平米的买，他一定会一次性买下至少五六千平米的。假如五千平米之中，他拿出三千平米来修住宅小区，三千平米，可以起一座至少十层的商品房了。就算是修大户型，一层也能安排出十户。一层十户，十层就是一百户。他到时候往出去卖，三百万一平米，只能说是最低的起步价了。实际上会更高。”
许雅馨惊呆了，喃喃道：“三百万一平米，那如果一户是两百平米，那一套房就是六个亿啊！那一百层卖光，不就是六百亿了？三千平米他只用投资三百亿的购地费，还有忽略不计的建筑费用……对半对半的挣钱？但问题是……傻子才会花好几个亿，买一套房的吧？”
李佑铭哈哈大笑着说：“你太小看这个世界了。要知道，全世界可也只有这么一个小区，可以杵在万米高空的城市中了。这个世界的有钱人多的超乎你的想象，国内的富豪也多的超乎你想象。而我如果没有猜错的话，他很快就会回来找我谈一个特殊的条件。”
“什么特殊条件啊？”
李佑铭眯着眼睛说：“某城市有个地方浅水湾别墅，一平米七百万。但还是全部售罄。你知道为什么么？”
“因为那别墅都是用钻石做的？材料太好？地段太好？”
“我告诉你，上了亿的房产，购买者买来就根本不是用来住的了。他们需要的是，和相同身家的人，或者比自己身价还要高的人做邻居。这不是钱能买到的。还有一个原因，那个别墅区，每一栋别墅的地下室都连通着大海。每个地下室停的都不是车，而是船。屁股一抬就能去公海。这是那里卖七百万一平米，却依然售罄的原因。”
许雅馨疑惑道：“就只是能去个公海，能和有钱人做邻居，就那么值钱？”
“不，这种价值的房产。卖的是享受、自由、社交。三种都是做到绝对。”
许雅馨还是很迷茫，不懂。依旧问道：“那你说陈东会找你谈条件，谈什么条件？”
李佑铭嘿笑：“不外乎赐予他和他小区的居民：绝对的权力、绝对的自由、绝对的安全。”
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（未完待续。。）
第一百零五章：付款方式
下午的时候，李佑铭坐在雨伞街工地的工棚里吃饭，工棚里还坐着很多人陪他吃饭。
有专门的医护人员也在工棚之中，是李佑铭的感冒到现在还没好，在边吃饭边吊液体。
现在李佑铭的身家不一样了，也有资本来**了。打吊针都是医生和护士亲自来现场，都不带去医院的了。
“李总。这蒸鹿茸不错吧？您最近身体发虚，得多补补。”
一个投资商笑呵呵的给李佑铭夹菜。
李佑铭吃了一口，点头说：“我已经有计划了，明天的审批恐怕就有你张老板了。”
那夹菜的老板一愣，激动的都跳了起来：“真的么李总？”
李佑铭呵笑着点头。
满桌子的老板都是一愣，随即众人都纷纷给李佑铭夹菜。
“李总，这野山参炖乌鸡也很补的，我帮你盛一碗。”
“哈哈好，明天我也考虑考虑你。”
“李总，这牛鞭大补啊。”
“李总……”
一大片的阿谀奉承又来了。
正此时，两辆豪车开到了这工棚前。为首的是一辆阿斯顿马丁，后边跟着一辆奔驰商务车。
车停下，工棚里的人都安静了一下。两辆车的车门打开，从中走下来了一行七人。为首的正是西装革履的陈东，后边跟着的也都是穿着西装的男子或是职业装的ol。
陈东进了工棚，看了眼李佑铭手上挂着的吊瓶儿，关切的问：“李总，您的感冒没事儿吧？病情又加重了么？唉，这可如何是好。我安排了全市最好的医院和大夫，要不李总先脱离岗位一会儿，去治治病吧。身子重要，千万不要为了工作，不要为了姚西市的全市市民累垮了身子啊。”
陈东进来先拍马屁，惹得众人一阵不快。
李佑铭有些适应了这些让人牙酸的客套话，摆摆手说：“没事儿。”
“李总真是忧国忧民，这大无畏的精神值得我们每一个人学习啊。”
陈东感慨一声，又道：“李总，我想好了。”
李佑铭一挑眉：“嗯，那换个地方谈谈？”
“正有此意。”
在工棚里众多老总的注视之中，却见陈东领着李佑铭和许雅馨离开，去了涉足旅行社的店面之中。
涉足旅行社现在可以说是雨伞街唯一的建筑了，就矗立在一片工地之中，特别像是钉子户。
进了店里，分宾客落座后，陈东开门见山的说：“李总，您说的一百亿一千平米确实是有点高了。我们审核部计算了建材和造价之后，这个价格其实没有办法盈利。真的很遗憾啊。”
李佑铭自然不信他的鬼话，只是说：“那没办法了，其实你可能也隐约听到了一些风声，云国的面积我也是要出钱来买的。说实话，你的这一百亿，我根本就赚不到什么钱。那算了，还有别人。”
陈东连忙笑着说：“别呀李总。所以我们给出了两个方案，你先听听这两个方案也不迟啊。”
“什么方案？”
陈东挥挥手，然后点燃了一根烟，静静的抽了起来。
他的秘书笑着上前说：“是这样的李总，我们公司给出的企划方案是两种付款的模式。第一种是，以半价购买李总的土地。但是却会分给李总百分之三十五的股份。那些房子卖出去一套，赚的钱里边就有百分之三十是李总的。买断加分成。”
“第二种是，李总说一百亿一千平米也可以。但是因为现在我司没有那么多的可流动资金。所以说，只能先付款一半。剩下的一半，我们先欠着。等到房子卖出去，资金回笼后，会第一时间给李总结清。”
李佑铭险些一口老血喷出来，这些资本家果然是狡猾狡猾的啊。一个赛一个的精。
他说的两种方式，都是只付一半的钱。
第一种是付了一半的钱，再给自己三十五的股份。买断分成。等于说算是从自己这里买了地，还得到自己这么一个合作伙伴。把风险分担给了自己百分之三十五。
第二种就是无赖了，他只付给你一半的钱。说是赚了就给你结清。但万一赔了呢？那地还是他的，但他就是还不上你的钱了……
偏偏这两种方式，他竟然还都占着理，你还说不出个什么。人家就是流动资金不够，你能怎么着。
其实，表面上你看的话，会以为第一种付款方式很好。又能得到钱，又能得到股份。
但其实错了。
这是单方面的陈东团队希望李佑铭能选择这种，但其实李佑铭不能这样做。一旦成为了他们的股东，那情况就不一样了。首先就是自己这一关，他们卖的越多，自己就收入越多。那么，在这种情况下，自己肯定会不留余地的给陈东团队开后门啊。
而陈东只给自己百分之三十的股份，他们团队还是大股东，话语权还在他们那里。他们今天让自己帮这个忙，明天让帮那个忙，那自己是帮还是不帮？
一来是对别的投资商不公平，二来就会培养出天空之城的财团霸主，对自己的地位是不利的。
无论如何也是不能答应第一条的。
而第二条的话，李佑铭又不想这样。不是吹的话，李佑铭现在身家真的是数百个亿。也不是吹的话，他现在是真的身无分文。
做了太久的大债主了。中转山哪个人没在自己这里赊账啊？不出意外的话，近两年那些钱是根本就要不回来的。
做那些分散资金的大债主就已经很累了，李佑铭不想再做几百个亿的投资的大债主。几百个亿啊，李佑铭根本就不抱希望自己能要的回来。别说什么你在云国买了地，你的房地产还在云国。扯犊子的话。人家完全可以把房子一卖完，当场跑路。自己能如何？
还能去法院告他不成？那云国的秘密不就公开了嘛。
所以说，这个付账的方式。他赊账是肯定的，但是不能让他赊的太多。
李佑铭权衡片刻，感觉一阵阵的心累。妈个鸡，和这些资本家的团队斗智斗勇，真他娘的累啊。
“我还有点事儿，空了再谈这件事儿吧。”
李佑铭直接起身了，没有给任何答复。
陈东团队的所有人都傻了，怎么一言不合就闪人了呢？不是给了两种结账方式么？就算你不同意。你发表个意见啊。一句话不说就走了什么意思？
“唉，李总，李总你别走呀。到底哪里不满意，你说，你说出来嘛。”
李佑铭转身：“是这样的。我不会选择你的第一种付款方式。”
陈东一愣：“你要选择第二种？那可没有股份啊。”
李佑铭嘿笑一声：“选择第二种方式，但是你至少要给我一次性结清百分之八十五的费用。”
说完，李佑铭走了。
陈东一行人面面相觑，傻了。
（未完待续。。）
第一百零六章：老板救我
一出涉足旅行社，李佑铭就边走边对许雅馨说：“交给你两件事你去办一下。”
许雅馨激动的无以伦比，这可是老板第一次用这种语气交代自己去办事情啊。
顾着胸膛严肃的说：“老板你放心吧，我一定办成。”
“第一件事，你想办法去把陈东找我谈投资云国房地产的消息泄露出去。要达到传到每个投资商耳朵里的目的。记住，不要让人知道是你和我传播出去的，传播的时候，就说是哪个工人听见了陈东在中转山和他的人谈话的内容。不要暴露我们，明白么？”
许雅馨苦着脸：“啊，这么难啊。”：
“可以么？”
“可以可以。”
“第二件事，你去把今天的事情给徐市长汇报一下，让他给我用短信发一份名单。如今在中转山投资的老板中，谁的身价最高，谁最有可能投资云国房地产的名单，需要至少五个人。今天晚上会再次审批一批人投资云国，这一次要审批五个人。陈东需要几个竞争对手他才会迫不及待。几百个亿啊，我太需要了。但是欠账好恶心的说。”
许雅馨纳闷道：“老板的意思是说，做一场戏？让陈东感觉压力重重，让陈东以为有好多人会和他竞争房地产业？”
“就这个意思，你去办吧。”
李佑铭说。
许雅馨纳闷：“那你干什么？”
“我去眯一觉，唉，太困了。”
“……”
刚刚找个舒适的地方坐了下来，李佑铭就觉得困意重重，一种来自全身的困意来临。
一闭上眼睛就睡着了。
这两天实在是太累了。和人精一样的投资商们勾心斗角的，逢场作戏着，别说你人是铁打的，就算你心是铁打的，也累得风化。
不知什么时候，李佑铭看见自己来到了一个黑暗的地方。
“这是哪里？”
他听见自己的声音说。
无人应答。
片刻后，这黑暗的空间之中传来了一个沧桑男人的声音：“倒计时，距离世界末日还有十秒钟。”
‘十’
‘九’
‘八’
‘七’
‘六’
‘五’
‘四’
‘三’
‘二’
‘一’
一字一顿的倒计时，当数到一的时候，整个世界都变了。黑暗褪去，李佑铭看见了天空。
他看见自己站在已经广阔无限的云国，云国此时很低，只有六七千米的高度，是从未有过的低。
“救命啊！”
一声凄厉的嘶吼惊醒了李佑铭，他转头看去，下方的河流之中有一个妙龄女郎死死的抓住河边枯藤，身体在被滚滚河水疯狂的冲刷着。
掉进河里了么？
李佑铭呢喃一声，准备去救她一把，却勐然惊觉，这不是河！
他清楚的看见了这女子抓住的这根树的旁边，有一个小岛一样的河中凸起。那河中凸起上站了好多抱在一起的人。
从他们慌乱的表情中，李佑铭看见了几个熟悉的面孔，扬子、许雅馨、张笑……再看那大河中的小岛般凸起，李佑铭看见了一块插在土中的标牌上写着中转山。三个字。
瞳孔勐然一缩。环首四顾，去看大方寸。
“啊！”
不自觉的尖叫了一声，这不是河。这是姚西市。这是雨伞街。
那河中的凸起小岛，是中转山的山顶。洪水来了，淹没了整个姚西市，水位很高，就连中转山也只剩下了最高的那么一截山顶。
李佑铭惊慌失措的想要去救他们，去救站在山顶抱成团的许雅馨他们，去救那个飘在水里，拼命抓住一根树的女人。可是却发现自己的身体竟然一动也不能动。
‘轰隆隆’
远处有震荡声。
李佑铭再转头看去，却见这涛涛洪流之上的远处，一座五六十米高的滔天巨浪以恐怖的姿态席卷而来。
五六十米高的巨浪啊！
中转山上的许雅馨似乎心有所感，抬头看着天空的那一大团云彩，清澈而又绝望的目光似乎穿透了时光直勾勾的看在李佑铭的心里，哭喊一声：
“老板，救我。”
李佑铭心灵一颤，呢喃道：“不要……我，我不能动。”
‘轰’
“不要�
