护花战神-第147章
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“文秀，又带客人来看房啦？”
值班室的保安微笑着想李文秀打招呼，李文秀咧嘴一笑，“张哥，我又带人来看房啦。”
小区的基础设施建设得不错，假山流水，绿树成荫，小区中间有个小广场，有各种各样的运动器材，楼间距也足够大，还是地下车库，总体来说这个皇家豪庭小区的硬件设施很不错。
房子在二十八楼，李文秀掏出钥匙打开了房门，“这房子是前年全部竣工的，这是第一期的房子，很多客人看了房子都很满意，不过面积太大了，大部分客人都负担不起……”
房子是五室二厅二卫一厨的格局，装修得很漂亮，米黄色的窗帘布被整齐地收拢在窗户的两边，浅黄色的地板砖光可照人，就连沙发等家居都已经摆放好了，直接就看以拎包入住了。
侯正东推开门，站在客厅的阳台上，看着不远处的繁华的街头，微风迎面吹来，感觉到一股发自心底的清爽。
“哎，房子是不错，不过，这地板砖颜色我不喜欢，还有婴儿房我要装修成海洋蓝色……”小倩喋喋不休地跟李文秀指出房子的不足，只不过，她眼神里的那一抹喜悦确实掩藏不住的。
侯正东摇头苦笑一声，知道这丫头变着法子在跟李文秀砍价呢，想起自己刚刚在售楼部的霸气宣言，这个时候自然是不适合搅和进去的，就这样站在阳台上，点燃一颗烟，静静地聆听小倩跟李文秀砍价。
“小倩姐姐，我们这个小区房价是四千五百二十块一平米，不过这是精装修的房子，每平米的价格是六千四百块一平米，总价就是一百四十七万两千，我看以做主免去两千块，你只要给一百四十七万就行了。”
李文秀的脸上露出一丝苦笑，“我只是普通的售楼小姐，要不然我也可以给你一个便宜的价格，你能买到房子，我也能赚到我的提成。”
“你就不用骗我了，每个售楼小姐都有点折扣的权限。”
小倩咯咯娇笑一声，伸手指了指房间，“而且，这房子还有很多不如我意的地方，以后我们还有重新装修呢，那也是不小一笔钱呢。”
“再说了，你刚刚也说了很多人都嫌价格贵买不起，好不容易碰到我们这样一个有实力的客人，你们还不赶紧抓住机会卖掉，而且，现在金融危机造成的经济低迷期还没过，全国的房地产市场都很低迷，北京肯定也不例外。”
“好吧，小倩姐姐，我实话实说吧，我的确有给你们一个九八折的权限。”
李文秀不好意思地笑了笑，“房价是一百四十七万二千，打个九八折的话应该是一百四十四万二千五百六十块，这已经是我的最大权限了。”
“这样吧，我也不跟你罗嗦了，我就给你一百四十万。”
小倩从包里掏出银行卡一扬，“要是愿意的话，我们就签购房协议。”
“那我跟经理再打个电话汇报吧。”
李文秀连忙掏出手机走到一边去，小倩向侯正东做了个胜利的手势。
片刻之后，李文秀走来过来，“小倩姐姐，你太精明啦，经理同意了，不过，他要求全款交易。”
“成交。”
小倩的俏脸上露出一丝笑容，向李文秀伸出她的右手。
三个人急忙回到了售楼部，购房合同很快就签署好了，当然，房产证和土地使用证等证件还要等几天才能办好。
“小倩姐姐，钥匙给你了，我建议你尽快换一扇质量好的大门。”李文秀将房子钥匙和购房合同等东西交到小倩的手上。
“我知道，谢谢你，李文秀。”
小倩微笑着接过钥匙，李文秀摇摇头，“我请你们吃晚饭吧，今天你们让我赚了不少提成呢，还有，你们不是还要买四合院吗，我一个朋友正好要出售四合院呢。”
“吃饭就算了吧，我们晚上还要去挑选一些家居呢，准备明天就搬进去住啦。”小倩摇摇头，买四合院不过是随口一句玩笑罢了，有钱也不是这么浪费的。
“老婆，人家忙到这么晚下班，我们应该请人家吃顿饭表示感谢吧。”侯正东呵呵一笑，“对了，既然她有朋友要出售四合院，我们正好可以聊一聊啊。”
“好，一起吃饭去吧。”
小倩点点头，“老公，我们真的要买四合院吗？”
“买，当然要买了。”
侯正东呵呵一笑，脸上露出一丝笑容，“既然我答应了要给你买四合院，就一定要做到。”
第406章 杯水车薪
“李文秀，你朋友真的有四合院要出手，在什么地方，面积多大的，价格怎么样？”
侯正东将手里的酒杯一顿，抬起头看了一眼坐在对面的李文秀，“不是骗你，我是真的要买一个四合院的，只要你朋友这院子合适，我就掏钱买了。”
“侯大哥，你真的要买四合院？”
李文秀大口地咀嚼着烤肉，忙到现在她的确是饿得有点狠了，不过，听到侯正东的话，愕然地抬起头看着侯正东，唇角的油脂在灯光下闪闪发光，顺着她的下巴往下低落在她胸前，她都没有注意到。
“当然是真的了。”
侯正东呵呵一笑，给小倩倒了一杯啤酒，“你也知道，你小倩姐是个有钱人，她不缺钱，只要院子好，面积大，价钱不是问题。”
“小倩姐，我还有个朋友有个四合院在什刹海那边，去年什刹海就已经被划入北京二十五片历史文化保护区，内城唯一一处具有开阔水面的开放型景区，这儿有典型的胡同和四合院，很多前清王爷的府邸都位于这一片……”
李文秀详细地向小倩介绍着什刹海的，末了才笑道，“我那朋友的四合院以前是某个落魄王爷的宅子，后来家道中落就转售给了一个大商人，宅子的面积很大，有一千五百平米……”
“哇，那好大的呀，真的要去看一看了。”
小倩愕然地张大了嘴巴，她在那个圈子里也听说过，这种大宅子可不是一般人能够住得起的，一个这样的四合院至少都是上千万起价。
倘若让她新认识的朋友们看到她有这么大一个院子，而且还不是用的赵家的钱，那他们会有怎样惊愕的表情，想一想那种感觉也是非常爽呢。
“没问题，明天吧，明天下午我给我那朋友约一下时间。”
李文秀微笑着点点头，“不过，小倩姐姐，这个宅子面积很大，位置非常好，距离海子也很近，而且前几年才刚刚翻修过一次，所以，价格上可能不会有多便宜的。”
“没事儿，只要你小倩姐姐满意，钱不是问题。”
侯正东呵呵一笑，“李文秀，你有你小倩姐姐的电话，要是有消息了就给她打电话叫她看房子。”
“别说得难么难听，搞得跟个土包子进城一样。”小倩横了侯正东一眼，嗔道，“就你那几个小钱就别在这四九城里装有钱人了。”
“小倩姐，我会尽快跟我那朋友联系的，有了确切消息我一定第一时间通知你。”李文秀拿纸巾擦了擦嘴，拿起酒杯喝了一口，脸上露出一丝笑容，“放心吧，我会尽量帮你争取一个合适的价钱。”
“那就麻烦你了。”侯正东呵呵一笑，拿起了酒杯，“来，我敬你一杯，买院子的事情就拜托你啦，等院子买好之后，再请你吃饭。”
三只酒杯碰在一起，荡漾起一片白色的啤酒泡沫。
晚饭吃完了，三个人在烤肉店门口分了手。
什刹海是北京城里享有盛名的历史文化旅游风景区，景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。
景区东起地安门外大街，西到新街口北大街，总面积有六七公顷，是北京城内老北京风貌保存最完好的地方。
周围有许多的王府和花园，如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等，这一带也是原老北京主要的商业活动区。
在这诸多的四合院中，有一个很大的院落，青砖红瓦，气势非凡，门匾上两个龙飞凤舞的大字杜府。
一辆出租车停在了这个杜府的门前，李文秀推开车门跳下车，掏出钥匙开了门，拔腿冲了进去，“舅舅，舅舅，我找到人了，找到人愿意买房子了。”
“丫头，你说什么，你说真的吗？”
一个头发有些花白的中年人从里面迎了出来，“真的有人愿意买这个院子，你可要知道咱这院子价格可不便宜，而且只能是现金交易，公司里还等着这笔钱去开工资呢。”
“舅舅，你放心吧，这些条件我都跟人家说了。”
李文秀点点头，“那个人是真的有钱啊，今天在我们公司了全款买了一套二百三十平米的精装房呢，而且，他身上穿的可是那种一万多一件的西装呢，应该家里挺有钱的。”
“而且，我还跟人家说了，咱这院子才刚刚装修过了，价格不会便宜，人家说了，钱不是问题，只要咱这宅子好，地方宽敞，位置好就行。”
“哦，那你跟人说了多少钱没有？”
中年人一脸紧张地看着李文秀，“你要知道，越是有钱人越是小气，咱这院子没有一千万肯定拿不下来，他会舍得花这么多钱来买一个院子，有这一千多万再运作一下，就能拿下一个小项目了。”
“舅舅，反正人家是这么跟我说的，钱不是问题。”
李文秀眉头一皱，“舅舅，别的不说，一千万应该能卖到，不过，这一千万对公司来说也是杯水车薪呀，你还是要尽快把银行那边搞定呀，等第一期房子出来销售出去了，资金回笼了就好了。”
“文秀，舅舅也想把第一批房子销售出去呀。”
中年人摇摇头，“可现在资金链断裂了，第一期房子能不能完成也是个问题，而且就算是房子完工了，他们也会在其他的方面不断地找麻烦的。”
“这房地产行业的水太深了。”
“舅舅，我觉得你还是别跟人家拧了，他要多少股份就给他吧。”李文秀叹息一声，“胳膊拧不过大腿，而且，这一次给了人家面子，以后再做生意的话，就方便得多了。”
“文秀，已经晚了。”中年人摇头叹息一声，“我已经找人去跟他们勾兑过了，人家现在已经看不上我这点小项目了，人家就是要拿我来杀鸡骇猴呢。”
“啊，舅舅，那你怎么办？”
李文秀吃了一惊，“就算是把家里的院子卖了，对于你这个项目来说那也是杯水车薪啊，再说了，就算是把第一期房子修好了，他们肯定也不会眼睁睁地任由你的资金回笼。”
她的声音一顿，脸上露出一丝悲凉的神情，“舅舅，现在只有一个办法了，就是把这个项目转给别人。”
第407章 试探
第二天一早，侯正东才睁开眼睛，身边的小倩已经倏地从床上爬了起来，“老公，快起床了啦，我们今天还要去买床单被子，肥皂，洗衣服，锅碗瓢盆等等，对了，还要把家里的卫生打扫一下，工作很多的呢。”
侯正东一愣，苦笑着摇摇头，却是没想到小倩这丫头今儿兴致这么高，这么大清早地就起床了，居然没赖床啊，看来她对离开赵家是多么的迫不及待。
“行了，首先要做的是把那门换了……”
小倩一边穿衣服，一边兴奋地梳理起今天的工作来，让侯正东想来一场晨练的心思也很自觉地消失得无影无踪。
侯正东两人匆匆地吃了早餐，首先去选了一扇新的安全门，然后两人又飞快地去逛了几个床上用品市场，买了床单被子等等，又去超市买了一大堆生活用品。
忙活完了这一切，侯正东两人回到小区的时候，安全门和床上用品也都送了过来，侯正东陪着小倩把床安顿好之后，新的房门也安装好了，当然，侯正东拖完地之后，小倩已经弄出了一桌香喷喷的饭菜了。
“老公，吃饭了。”
小倩脖子上系着一条围裙，手里端着碗汤走进了餐厅，扬声叫道。
“来了，来了。”
侯正东洗了洗手，出了洗手间，吸了吸鼻子，“哇，老婆，你真厉害，好香呀，终于有了家的感觉了，师父要是知道你做得一手好菜，他肯定特高兴。”
“是嘛，那你把师父请家里来吃饭啊，到时候我好好地露一手。”
小倩放下汤碗，给侯正东倒了一碗汤，“老公，你先喝口汤，尝一尝味道怎么样，这可是费了我不少功夫弄出来的，正宗的大骨汤。”
侯正东拿起碗喝了一口汤，很满意地点了点头，“老婆，你这汤太好喝啦，我差一点把舌头都吞进肚子里去啦。”
“真的嘛，好喝那你就多喝点。”
小倩嫣然一笑，正要说话，一阵急促的手机铃声响了，小倩疾步走近客厅里，一把抓起手机看了一眼，立即接通了电话，“喂，你好。”
“小倩姐姐，我是李文秀，是这样的，我昨天晚上就帮你跟我那朋友联系了一下。”
“哦，文秀，你那朋友怎么说的？”小倩捏着手机走进餐厅，一边走，一边解开系在脖子上的围裙。
“小倩姐，我那朋友说了，他的院子是一千五百平米，如果要拿下来的话最少一千二百万，如果低于这个价格的话，就不用去看地方了，我这朋友的脾气有些固执。”
“一千二百万，这么贵啊？”小倩闻言一愣，愕然地长张大了嘴巴，现在住的这房子已经非常好了，这么大的面积才一百四十万呢，一千二百万可以说是一笔天文数字般的巨款了，一个处长的工资才二千来块钱呢。
“小倩姐，那院子就在什刹海边上，地段也很好，而且院子才重新修葺过，当时光是修院子的费用就花了小二百万呢。”
“老婆，把电话给我。”
侯正东从小倩手里拿过手机，对着话筒，“李文秀，你好，我之前就跟你说过，钱不是问题，只要能让你小倩过得开心，别说一千二百万，就是拿出我的全部身家也没事儿，你说吧，什么时候能看房子，记得把地址发过来。”
“行，那就等看房子再说吧，今天下午四点我去你们小区外等你们，我陪你们一起去看房子吧。”
“李文秀，那就麻烦你了，下午见。”侯正东呵呵一笑，挂了电话，将手机往桌子上一放，看着一脸愕然的小倩，笑道，“傻丫头，只要你高兴，花点钱算什么，再说了要是房子不值这个价，咱们到时候不要就行了。”
“傻瓜，我知道你爱我，不过，真的花这么多钱买一个没什么用的院子，我还有些舍不得呢。”
小倩横了侯正东一眼，“别以为你身上有点钱就了不起呀，照你这么花，别说花几辈子，我看过不了一年就一贫如洗了。”
“对，对，一定要省着点花，要给咱儿子，孙子们留点钱花。”
侯正东咧嘴一笑，拿起筷子，“吃饭，吃饭。”
两个人吃了饭，休息了一会儿，李文秀的电话就到了。
侯正东两人手挽着手出现在小区的门口，李文秀看见他们出现，立即招呼两人上了出租车，司机迅速发动汽车，出租车一溜烟地向着什刹海飞驰而去。
出租车东转西转，走来大约有半个小时，终于停在了一个青砖红瓦的大院子前，高高的台基，大门较宽大敞亮，两个铜环在夕阳下闪闪发光，门楣上几个龙飞凤舞的繁体大字，整个宅子从外面看上去气派非凡。
李文秀敲了敲门，很快大门从里面大开，一个戴着眼镜的中年男人从里面迎了出来，远远地向侯正东伸出右手，“你好，你就是侯杰先生吧，我叫杜伟，是这个宅子的主人。”
“杜先生，您好。”
侯正东跟杜伟握了握手，“你这宅子真漂亮啊，大气，以前是哪个王公贵族的府邸呀？”
“不是王爷府邸，这是我祖上传下来的产业，我祖上只是清朝的一个大臣而已，而且，你没看到门楣上写着杜宅两个子么？”
杜伟呵呵一笑，推了推鼻梁上的眼镜，“在清朝的时候，凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所，才有资格称呼为府，其中亲王、郡王的住所称王府。”
“至于那些不是凤子龙孙的达官显贵，就算是他们有封爵，或有尚书、大学士、军机大臣的头衔，他们的住所也不能称为府，只能称为宅或者第。”
侯正东呵呵一笑，“想不到这房子的称呼上还这么复杂。”
“文秀，你带着小倩姑娘去房子里各处好好地看一看，我陪着侯先生转一转。”杜伟向李文秀摆摆手，摸出一颗烟递给侯正东，香烟是软中华。
“好，我们这就去。”
李文秀微笑着点点头，转头拉着小倩的手，“小倩姐，我带你去看看房子。”
小倩点点头，向侯正东摆摆手，跟在李文秀的背后走进来西厢房。
“侯先生，一般的人来看房子，都是说这里不好，那里不行，这样好砍价，为什么你一来就说这房子的优点？”
杜伟点燃香烟吸了一口，疑惑地看了一眼侯正东。
“很简单，既然我说要买四合院，也就不是缺钱的主儿。”侯正东悠然地吐出一口烟雾，“再说了你这院子也的确不错。”
“小兄弟，我可是说了一千二百万哦，而且是现款交易。”
杜伟两眼一亮，“很多老胡同四合院都拆了，这样的四合院现在越来越少了，这可都是老祖宗留下来的东西呀。”
“是呀，这可是老祖宗留下来的东西，几千年的文化氛围，住在这样的院子里，我的子孙从小住在这样的院子里，将来肯定能成才啊。”
侯正东呵呵一笑，“只要我老婆喜欢，价钱不是问题，不过，你这院子估计除了我们也没几个人愿意用一千多万的现款买这么一个院子吧？”
第408章 最佳合作伙伴
“不错，你说得很对，很少会有人花这么多现金来买这么一个宅子的，做生意的有这一千多万现金，有这一千多万就能够挽救一个规模小的公司了，现金流对于生意的重要性不言而喻。”
杜伟呵呵一笑，点了点头，将香烟塞进嘴里吸了一口，“小兄弟，你是做什么生意的，听说你昨天刚花了一百四十万买了一套房，今天又要买一千多万的院子，这可不是小钱。”
“没什么，
