大牧场主-第348章
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来参加招聘会之前，这些学生肯定已经了解过自己专业的工资，实习期就给五千美元，那么转正后应该给多少？
要知道，天底下没有白吃的午餐。
他们是在怀疑你吹牛，骗他们去甲骨文公司上班，或者在猜测去甲骨文工作会很累。
相比之下，我给这些人营造出了一种舒服享受的工作概念，漂亮的工作环境、优厚的待遇、宽松的工作时间，有时候这些条件比工资更加重要。”
自从那一百多位学生团团围过来之后，韩宣就能肯定自己公司会成为这场招聘会的赢家，因此现在并没有藏着捏着，尽兴嘲笑了埃里森一番，这种看他吃瘪的机会可不多。
至于下次招聘会，甲骨文公司会不会学习他的做法，韩宣确信一定会，具体的做法已经被埃里森看到，保不保密也就显得不那么重要……
埃里森亲眼目睹短短几分钟内，好几个人和hope科技公司签约，开开心心拿走礼物，而甲骨文公司招聘点那边却门可罗雀。
刚刚到达招聘会现场的学生，看都不看其他地方，也直接向雪山投资公司的招聘点走来。
心里突然像是吃了苍蝇一样难受。
竟然厚颜无耻到问韩宣说：“你有没有什么办法帮我的公司多招些人？
我知道你有许多小聪明。
你帮帮我，晚上请你吃饭，地点随你挑。”
韩宣无语对埃里森翻个白眼，嘴里说着：“我有办法……但是不想告诉你。
这些即将毕业的学生只有那么一点点，我自己公司都不够用，干嘛要给自己增加一个竞争对手呢？难道我看起来很傻吗？”
“不，就像狐狸一样精明。”
“谢谢夸奖……”
韩宣不再继续多说，对埃里森挥挥手告别。
埃里森在原地站了会儿，想出个主意。
他赶忙让自己助手去惠普公司买电脑，本科生只要被录取，就送一台最新款的惠普电脑。
硕士生在电脑基础上，还送两千美元现金、博士生则送五千美元现金，可为掏出血本。
不得不说，价值数千美元的电脑和现金很有吸引力，后来确实为甲骨文公司，招揽到不少人才。。。。。。
这时候，道森秘书将头凑过来，小声对韩宣说：“老板。
将来公司里一下子来这么多，斯坦福大学同届的学生，难道你就不担心吗？
他们的起点比其他人高出很多，将来肯定会成为公司各个部门的中坚力量。”
“没有关系。”
韩宣知道道森想要提醒自己什么，他是怕这些人将来拉帮结派，在公司内部自成一体。
接着说道：“只要我死死抓住人事任免权，并且拥有公司的绝对控股权，他们就翻不出什么波浪。
换个角度来想，他们都是同一所学校毕业，一旦合作起来会更加团结，有利于各个公司之间的配合。
我们又不只是在斯坦福大学招员工，世界上其他顶级大学每次招聘会，公司也会去招人。
都是顶级大学出来的人才，将来还不一定谁能爬到更高的位置呢……”
不远处的人群中。
唐纳德…特朗普依然留着搞笑的发型，最近他好像稍微变胖了些，下巴出现两层肥肉。
去年他被银行限制每顿只能吃10美元时候，可不是这个样子。
上个月，他在nbc电视台的采访中，不知从哪找到信心，夸下海口说自己要参加明年的总统大选。
那句话一时间成了众多明星的口头禅，连迈克尔…杰克逊在被记者问到明年有什么打算时候，都开玩笑说了句：“去参加总统大选。”
只有韩宣知道，这个家伙是认真的，并且在将来真的跑去参与竞选。
可惜重生时间早了一年多，不知道最后特朗普究竟能做到什么地步，相信美国的民众们，不会喜欢一位大嘴巴的总统才对。
要是他当选了，对其他国家而言可能是好事，但对美国来说，简直是众多企业家的灾难。
没有哪位金融界大亨，会喜欢一位不受控制、而且脾气古怪的美国总统，或许肯尼迪的下场，就是唐纳德的下场。
另外，某个苦逼作者也会受他牵连，花费大量时间修改屏蔽词，现任总统的名字，不允许出现在书籍当中……
韩宣只是对特朗普公司注资，严格来说唐纳德并不算他的下属，而是合伙人。
露出微笑，开口说道：“嗨，你也来啦，好久不见。”
唐纳德擦擦满脑门汗珠，用那沙哑嗓音嚷嚷着：“上帝呀！
今天太热了，这种天气简直不应该出门！
我打算今天就离开，去人才市场找点员工。
几乎没人来我的特朗普公司找工作，全都跑到你的雪山地产公司去了……”（未完待续。）
第914章 韩宣当面试官
美国的研究生教育，大多采取学分制。
斯坦福大学研究生培养过程中的选课、实习和论文写作等各个环节，都能够折合成相应的学分。
一般来说，无论是硕士生还是博士生，都没有严格设定的学习年限，学生只要修满学分即可毕业。
全日制研究生如果每学期选修三至四门课程，通常可在二到三年内获得硕士学位。
实际情况则要复杂得多，研究生院为了保证培养质量，不鼓励研究生在一学期中选修过多课程。
因此。
斯坦福大学的一位研究生，平均下来需要留在学校里学习四五年时间，年纪一般都达到二十大几岁，将近三十岁。
相对于硕士，美国的博士学位显然要难拿得多，他们的修业年限平均达六至八年。
除修满规定课程和完成毕业论文的写作外，博士生们通常还要承担研究助理和助教的工作，协助导师进行课题研究和教学工作。
今年斯坦福大学，开始提倡鼓励在校博士生，进入社会当中寻找工作，减少了留校名额和津贴奖励，因此才会出现博士扎堆出现在招聘会的情况。
相对于在哪里都可以招到的学士、硕士，斯坦福大学培养出来的博士生，显然更加受到这些大企业青睐。
现在韩宣面前，就坐着一位拥有统计学博士学位的高材生。
对方的年纪已经超过30岁，奇葩地带着孩子来找工作，胸前抱着个婴儿，完全是副奶爸形象。
唐纳德坐在韩宣旁边的椅子上。
他邀请了韩宣一起去吃午餐，对于救他公司脱离苦海的大金主，一向脾气暴躁、而且性子非常急的唐纳德，有足够的耐心来等待韩宣忙好。
韩宣看完这位名叫努里尔…德瑞克的博士生交给他的个人简介，那一行行获奖名单以及参与过的重要课题，看得他眼花缭乱。
心里明白这肯定是位人才，研究生期间就能在斯坦福大学数学系当三年学生会主席的家伙，绝不是普通人。
当发现斯坦福大学校长亲笔为他写的就业推荐信，以及个人资料上的最后一条。
韩宣抬起头，诧异问道：“德瑞克先生，你的博士毕业论文，题目是《网络消费未来趋势研究》？
这是个很偏门的题目啊，你为什么会研究这方面？”
“没错。
现在只有gg这一家大型网络购物网站，我很看好它未来的发展。
这次刚好你的公司也参加招聘会了，不然我打算亲自去你公司投简历。
自从gg购物网上线以来，我的妻子就迷上了这个东西。
虽然算上运费之后，大部分小商品并没有比在实体店购买便宜多少，不过她依然很喜欢坐在电脑前购物的感觉，因此花了许多钱，甚至刷爆信用卡也不愿意停止。
要知道，她以前是个开销很小的人。
发现她因为gg产生那么大的变化，于是我就开始研究网络购物，因此才诞生了这篇论文。
我的导师看完之后，建议我去你的公司工作。”
德瑞克拿起奶瓶，帮儿子喂奶，继续说道：“而且市面上很难买到雪山牧场的奶粉。
我在生物系认识的朋友告诉我说，这种奶粉对婴儿智力开发方面真的很有效。
去你公司工作，能不能多卖给我一些奶粉？
每个月只要五罐就够了，他比较能吃。”
“……这个我可以帮你解决，每个月公司都会有内部购买的奶粉份额。”
韩宣拿起封面上写有《网络消费未来趋势研究》的论文，粗略翻看几页。
认为德瑞克所拥有的统计学专业技能，很适合补充到公司的智库当中，点点头说道：“你被录取了。
关于年薪和福利方面，你有什么要求？”
“这个随便给，只要答应我奶粉的事情就行。
相信我妻子听到这件事情后，一定会很高兴，她再也不用去sos超级市场排队等着购买了。”
韩宣一时间竟然无语，考虑了会儿开口说道：“第一年年薪八万美元，另外还有一些福利奖励，总数大概在十万左右。
每年都有公司内部的考核，如果第一年在公司工作很顺利，接下来还会加薪，你觉得这些条件怎么样？”
“可以，很不错。
应该在哪里签约？
我觉得宝宝好像尿尿了，我的胸口有点湿，需要回家帮他换尿布。”
德里克大概是初为人父，就连招聘也三句话不离宝宝，要是普通人在招聘会上也这样，恐怕早就被扫地出门了。
韩宣噎住，说道：“现在就可以。
请你填完这份合同上的资料，然后在最后签名、按个手印。
当父亲应该很忙吧，你可以等空闲下来之后，再去公司报到。”
“谢谢，这真是帮了我大忙，我早上还在想要不要帮他请一位保姆呢。
那么两个月之后去上班，你觉得这样可以吗？”
“可以，来之前打个电话，到时候会有人通知你应该去哪。。。。。。”
送走了一位。
接着又有人坐下，递上简历。
韩宣亲自当面试官，一直审核到中午。
期间还专门增加了一个工作岗位，用来招聘些有能力的新人，填充进他自己的助理办公室和秘书处。
准备离开时候，从这场公司招聘会的总负责人那里听说，雪山投资公司以及韩宣个人所有的华美银行，已经在今天上午招聘到三百多位斯坦福大学的学生。
按照估计，今天一整天最少可以招聘到500人。
第一天来招聘会的人最多，接下来几天会逐渐减少，最后差不多能够招聘到这次参与总人数的三分之一，这个数字足够让他满意了……
安雅上午在一位女性工作人员和哈里斯的陪伴下，前去参观斯坦福大学校园。
回来之后，兴奋对韩宣讲述着自己的所见所闻。
比如那些拥有古老历史的庞大图书馆，还有充满现代气息的美术馆等等。。。。。。
搭乘唐纳德…特朗普的奔驰轿车，前往餐厅期间。
坐在副驾驶座，将后排留给韩宣、安雅、哈里斯的唐纳德，扭过头说道：“韩，我送给你的公司财务报表，你看没看？
今年纽约的楼市非常火爆！
我们公司新开发的两个楼盘，五月份才刚刚开始动工，到现在几乎已经卖光了！
我用那笔钱，在迪拜和英国囤积了一大批土地。
你觉得将我们在纽约炒楼的做法，用在伦敦怎么样？
英国那边的房地产市场，就像是去年的纽约，保持在1990年左右的低位，升值空间很大，我们绝对可以从中大捞一笔！”（未完待续。）
第915章 楼市泡沫与马云
一件物品价格上涨。
简单说，是因为有买家竞争超过了卖家竞争，才导致物品涨价，专业名词叫做通货膨胀。
房价也是如此，高房价背后总免不了有钱的影子。
广义货币m2（一种经济学概念，反映现实和潜在购买力），最近经常被美国的专家们提及。
有经济研究所统计，自1985年以来，十年间美国m2增长超过两倍，这也就意味着，在市面上流通的钱多了，房地产就是那些钱重要的流向。
这是一次20世纪90年代发生在纽约市的规模空前的财富大转移，在这期间没有新的财富被创造，仅仅是资金的横向流动。
一线大城市和部分二线城市的有房居民，自动成为这次财富转移的受益者，而美国其他地方居民的财富，却在浑然不觉中悄然缩水。
去年十月到现在，一年不到的时间里，纽约平均每平方米的房价暴增18。3％，增长速度最高的属于曼哈顿上东区，房地产价格平均上涨22。7％！
韩宣只是帮忙点了把火，纽约的地价就像疯了一样，不断被人给抬高。
见到有利可图，一大帮人和机构跑来纽约买房。
纽约房价上涨，像是个美国楼市复苏的信号，带动其他大城市的房价，也跟着不同程度上涨，比如旧金山，房价比去年同期增长了9。5％左右。
被纽约当地人称之为“世纪大涨”！
政府早在年初就看出了不对劲。
商务部在今年1月1号颁布新政策，命令各州政府减少在购置地产交易中的税收，各大银行也在放低个人买房贷款的门槛。
这种情况一直持续到七月末。
有政府智库的专家提出，这是在透支居民将来的购买力，造成经济虚假繁荣，并且推高房地产泡沫，1991年发生在日本的房地产大泡沫，就是前车之鉴。
这才引起了被虚高gdp冲昏头脑的克林顿当局政府的注意，悄无声息间减少政府对房地产行业的支持力度。
进入八月以来。
纽约楼房成交总数和七月份基本持平，那种成交量不断递增的盛况没有出现。
唐纳德知道接下来一段时间，纽约楼市会进入平稳的发展期，很难再有操作空间。
于是将目光投向大西洋对岸的英国伦敦，他从那场炒楼事件中尝到了甜头，想要再次复制去年的做法。。。。。。
纵观美国过去百年间的房价走势图，会发现原来房价并不是永远升值。
即使升值，也小到可以忽略不计，甚至在相当长的时间内，房子还不断贬值。
韩宣印象当中，美国房地产历史上仅出现过一次特别严重的楼市泡沫，那就是从2000年到2006年这7年内，美国房价上涨了2倍多。
紧接着就造成2007年开始的全球信贷危机，这和之前的美国房地产泡沫也有很大关系，一部分当时贷款买房的人发现，自己用两倍价格买了一栋房子，顿时停止供应分期贷款，造成大量银行坏账。
仅仅上涨2倍，也叫美国史上最严重的泡沫，和华夏房价10年内上涨5倍到10倍来比，简直不值一提。
美国房价在2006年涨到峰值后，随即暴跌，不到3年就完全跌回暴涨之前的价格，甚至回到100年前的价格，这是在考虑到通货膨胀的基础上，得出的数据。
无一例外，美国楼市暴涨之后，就会大跌，将楼市当中的泡沫挤出去，像将来华夏那种巨大的楼市泡沫能够不崩，简直是奇迹。
但泡沫毕竟是泡沫，用来将和实际严重不符的高价房，当作一种保值投资产品，早晚有一天要倒霉。
在监督机制完善的发达国家炒楼，利润能有30％就已经是奇迹。
唐纳德这次不仅卖出了积压在手里的楼盘，而且还是以相当于去年十月份120％的价格迅速卖出去，导致他一时间成了美国房地产商中的风头人物，许多人跟着他发了财，得到纽约地产之王的名号。
韩宣听到唐纳德的话后，随即陷入了沉思。
英国前几年在和索罗斯背后势力的争斗中，元气大伤，经济发展到现在还没有缓过来，那种90年代初的经济上扬势头一蹶不振。
在韩宣看来，如今并不是最好的投机时间段，于是他开口说道：“先等等。
你先在伦敦、曼彻斯特、利物浦等英国重要城市建造一批房子，别着急全都卖出去，等到时机合适时候，我再通知你。
上次炒作纽约楼市的那帮人你都留着，他们有经验。”
唐纳德是个藏不住话的直性子，立马追问道：“为什么现在不合适？”
“英国人手里没钱，房子建好了你卖给谁？”
韩宣反问他。
……
硅谷范围内没有大型城市，总不能开车去旧金山，就为了吃一顿午餐吧。
在圣克拉拉市区见到一家名叫“四方客”的中餐馆，韩宣拍拍前面座椅，让司机停车。
唐纳德看向窗外，他并不喜欢吃油腻的中餐，尤其还是这种一看就不卫生的小中餐馆，不过并没有多说，跟着他们走下车，整理西装。
安雅如今在学习法语和中文，她虽然聪明，但不像韩宣和伊莎贝莉那样变态。
为了学习这两种语言，花了不少心思专研，说一些日常的口语几乎没有问题，但阅读书籍和碰到一些偏僻词汇的时候，就傻眼了。
韩宣没少花时间帮她辅导，尽管经常说安雅是小笨蛋，可心里知道她的语言天赋，已经比大部分人要强那么一点点，只是平常缺乏练习而已。
此刻，安雅指着刻在门两边木头上的红色对联，一字一句读道：“客归故里。。。。。。犹是客，家居。。。。。。四海斯为家。
韩，这是什么意思？”
“大概是离开故乡，四海为家的意思吧。”
韩宣随意说道。
美国人本就是从世界各地跑到北美洲大陆的那些人，组成的国家，他们的乡土观念非常缺乏。
大多数刚成年的孩子，最希望的事情就是远离家乡，四处闯荡。
因此唐纳德和安雅、哈里斯他们并不能理解，为什么要在餐馆门口写这种句子。
走进餐厅，现在刚好是午餐时间，里面的客人挺多。
硅谷有许多来自世界各地的人才，其中香江、宝岛、华夏的居民不在少数。
吃腻了西餐，他们偶尔会来到这家附近镇子上唯一的中餐馆换换口味。
在那些食客当中，有个埋头海吃牛肉面的家伙，吸引了韩宣的注意力，甚至可以说他现在的表情简直是目瞪口呆。
经典的三七开发型、小头大脑门，这副现在看起来古怪，后来却成为经典款的脸庞。。。。。。不是马云还能是�
