美利坚资本贵族-第175章
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市长先生看了一下排队取食物的市民，笑着说：“看来中国菜还是很受欢迎的。”他对今天活动的气氛很是满意。他觉得今天应该能筹集到一万美元以上。
“今年的美食节比去年的要热闹的多，市民们似乎是为今天准备了很久。”
林克也很久没参与这样热闹的活动了。而且他看到汉娜在她的小朋友群中听别人吹牛，她自己也炫耀。他觉得这才是小孩子应该过的生活。平时在家里她只是和几只宠物玩，确实有些孤单。也许，汉娜应该多和这些孩子一起玩。
他洗干净手，自己也吃了一点东西，说：“我喜欢这样的气氛，大家一起站着吃东西，聊天。我觉得这样的活动可以一直举办下去。”
坎普笑了笑说：“是的，我也喜欢这样的活动气氛，所有人都像是朋友，可以让城市更加和睦、和谐。不过这可能是最后一次举办这样的活动了。”
“需要的资金筹集够了？”
“暂时还不够。不过也许今年我们的税收会有所盈余，可以为文化中心项目额外拨一笔预算。”
林克摇头说：“那真是可惜。不过市长先生，难道你不觉得，我们也许不仅仅可以为文化中心才能举办这样的活动。城市里应该有一些困难的家庭，他们也需会需要帮助。当然，还可以有其他更多的慈善用途。”
“这是一个不错的注意。不过这需要资金。你知道，筹办这样的活动，需要经费。像今天这样的活动，虽然得到了所有市民的支持。但是市政府依然要支付四千美元左右。”
四千美元？那算个什么事？
林克想了一下说：“市长先生，我觉得现在福克斯市也有几家大的企业。我想我可以和他们联系，承担这这样的活动经费。”他说着就笑了。“我想其他人也会很乐意的。”
坎普也笑了。现在福克斯的大企业就四家。奥泽特投资银行、贝尼汉斯公司、福克斯食品加工公司，还有西华海洋技术公司。哪一家不是林克控股的？他同意了，其他人还有不同意的事。而且，那点钱对这些公司来说，根本就不算什么。
他笑着说：“我想福克斯所有的市民都会感激你的。”
林克笑着摇头说：“我们这些公司既然在福克斯落户，也应该为福克斯做一点事。不过，我觉得，或许我们可以将美食节和其他一些活动或者节日一起举办，那样能增添活动或者节日的气氛。”
“这是一个很好的建议。”坎普看林克谈性很高，就说。“汉斯先生，得益于你在福克斯的投资，未来福克斯的发展是可以预见的。不知道你对扩大对福克斯的投资没有想法？”
林克听他突然说道这个，沉吟了一下，问：“市长先生是指？”
“比如房地产。”坎普也是注意到两个工厂吸引了不少的外来工人。福克斯的人口根本无法支撑那两个工厂的用工需要。所以最近半年福克斯因为林克投资的两个工厂，已经吸引了上百户家庭计划在福克斯落户，这些人都是面食工厂和巨藻加工工厂的工人家庭。
仅仅是面食工厂，现在就有数百工人，而巨藻加工工厂虽然距离福克斯比较远。但是福克斯是附近最大的城镇，对吸引那些工人来定居有很大的优势。
他也想过自己找关系户来开发房地产，但他必须要考虑林克。
林克的土地比福克斯要多得多。如果他撇开林克，而林克也完全可以撇开福克斯，从农场划一点土地出来发展房地产，甚至有可能在其它社区投资。那对福克斯来说，是一个无法估量的损失。
福克斯位于卡拉姆勒县，整个县的人口也就七万来人，主要集中在县治所在安吉利斯港。而福克斯因为气候的原因，想要吸引新的居民来定居有点困难。如今，他觉得是福克斯发展的最佳机会。如果能得到林克支持，福克斯的人口有可能增加一倍以上，甚至会更多。人口多了，商业也会随之发展，其他行业也会因此获益。
林克之前完全没想过要进入房地产行业，就算是现在坎普提起，他也没有太的兴趣。
不过他意识到这是在福克斯提高影响力的大好机会。
福克斯现在的人口是不太多。不过只要他的两个工厂不倒闭，日后福克斯人口增长是可以预见的。虽然他的工厂附近提供了一些宿舍，但是美国人都是崇尚自由的。他们更喜欢有专属院子的单门独户式的房子。可以想象，等那些工人有了钱，他们肯定会谋划着买房子，并且将家里人接来住。所以在福克斯做房地产，虽然赚不到太多的钱，但至少房子大概也是愁卖的。
不过，在美国做房地产，也不是随随便便就能做的。所以其它城市他可以不去考虑。当然，福克斯不一样，他要好好考量一下。
他想了一会说：“市长先生，我需要考虑一下。不过我得说，福克斯确实会迎来人口暴涨期，需要更多的房屋。”
坎普笑着说：“我和一些市议员商谈过。我们认为福克斯东部的空地，可以用来发展新的城区。那里大概有五百英亩的空地，我们计划将土地拍卖出去，专门用于开发房地产。”
五百英亩的土地不算很多，不过利用得好，也可以建一千座房子，另外修建一个商业区。
他问：“你们的底价是多少？”
“每英亩八千美元。价高者得。不过我们要求开发的房产，至少有80％是普通居民能承受的。”
林克点了点头。那样的底价如果是农业用地，那肯定是太贵了。不过作为商业用地，那就不算太贵了。他又问：“那政府对基础设施有什么计划？”
“如果项目发展顺利，我们将会为新市民开办一座小学、一座中学，并且在扩建福克斯高中。”
林克知道福克斯的学校设施并不算很好。小学、初中和高中都集中在一个地方，为的是能共用一个体育场。
说到底还是因为福克斯的居民比较穷。这里的人均收入要比不仅比华州平均水平低很多，就是和克拉勒姆县平均值比较也是低的。
这里的居民之前主要是靠伐木，林克买下奥泽特后，伐木的工作也少了一些。一些外来的伐木工搬离了福克斯，不过因为林克购买了奥泽特，搬离原来社区的居民也有很大一部分定居在福克斯，让这里人口稍稍增加了一些。
如果他投资开发房地产，大概赚不到什么钱。不过那相当是新建一个城区。这是他介入福克斯这个城镇的好机会。
配合他在奥泽特的产品和几家公司，他完全可以控制整个福克斯的经济。控制了经济，也就相当是控制了整座城镇。
想到这点，他点头说：“我会认真考虑的！”
听他这么说，坎普就只好等待他的决定了。在他决定之前，坎普不可能去推行城镇扩张的计划。
坎普又待了一会后，就去其他地方应酬了。
第三三三章 控制福克斯的必要性
不管美食节的规格如何，最后都应当算比较成功。林克一家三口做的东西在中午的之前就“卖”光了。汉娜在其中“功劳”不小，她送了不少出去。
他们带了三十磅的土豆，十五磅的蘑菇和十五磅的黄瓜。全部卖出去，小纸箱里有半纸箱的零钱。林克也懒得数，直接捧着去捐款。
汉娜非要捧纸箱，她说去年斯蒂芬捐了二十美元，她今年也要捐。林克看纸箱反正也不重，就由她去了。
最后他们捐的款项是两百一十六点五美元。捐款者的名字当然是汉娜。
他们忙完自己的事，也到处逛逛，看有什么好吃的东西。不过大多数是小孩子做的饼干或者一些水果摆成什么好看的图案。还有简单容易做的沙拉。他们在一些打广告的小店摊位吃了一些东西。
最后他们又在宋家的摊子上吃了点蒸饺。汉娜跟斯蒂芬坐在一起，一边吃，一边得瑟：“我捐了半箱钱哦。比你多。比所有人都多！”刚才那收捐款的工作人员确实说了一句，她捐的钱连同去年的“美食节”也是到现在为止最多的一个。
斯蒂芬不服气地说：“我一定会比你多的。是不是？爸爸！”
“如果你将你的零用钱捐一些出来就会很多。”宋宪和他们一家的蒸饺也卖得很便宜，一屉也不过一美元，他也不可能带太多来。
斯蒂芬连忙摇头说：“不要。我要买自行车。”
汉娜听到他的话愣了一下，好像是想来许久才想到自行车是什么东西。她扭头对正在和宋宪和说话的林克说：“爹地，我也要买自行车！”
“等汉娜三岁，我们就买一辆自行车！”
汉娜连连点头，然后对斯蒂芬说：“我们一起买自行车！我要买粉红色的。你喜欢什么颜色？”
林克看汉娜也吃了差不多一屉的蒸饺，而且时间也到中午了，她再吃下去，等下就吃不下饭了。人群也有不少已经回家，他们该收拾东西准备回家吃午饭了。
回到家中吃过午饭后，在陪汉娜看卡通时，他将刚才和坎普谈的事说给杰西卡听，想听听她对此有什么意见。
“我支持你做的任何决定。不过我觉得主要是看你怎么考虑。”杰西卡一边想着一边说。“其实，我觉得你没必要担心福克斯会对我们的生意有什么不利。毕竟现在你的几个公司可以说已经成为福克斯的经济支柱。不管福克斯谁主政，他们都会考虑你的地位。”
林克当然知道这些，不过他想的不仅仅是这个：“一个繁荣的福克斯，对我们也有很大的好处。如果我们在这里做生意，结果这里依然贫穷，那对公司的名誉有很大的负面影响。但是，一旦福克斯富裕了，又有可能会做出一些有损我们利益的限制。”
像福克斯这样的城镇，容量很有限。等城镇膨胀到一定程度，就很容易出现社会矛盾。未来平抑矛盾，肯定会对城市扩张做出一些限制。
“所以你想介入福克斯的发展？”杰西卡也知道福克斯也许会迎来一个相对快速的发展期。“又你来主导城镇的发展？”
林克点头说：“我是有这个想法。我也没想真的要控制整个城镇，而且我也有能力让这个城镇变得更加繁荣。”
“你确实有。”
林克笑了笑，说：“我还考虑到，如果福克斯的人口增加，对我们农场产品的销售也有很大的帮助。肉类、蔬菜、水产品，这些都可以在福克斯销售。而福克斯的繁荣，也可能能接纳更多的游客。”
“那你有把握将建好的房子都卖出去？要知道，福克斯相当偏僻，人口也不多，而且本地人也比较贫穷。”
林克确实想过这个问题。他说：“我们有两家工厂，我们可以用一些办法鼓励他们到福克斯购买新房子。比如利用奥泽特银行低息贷款。”
“可是你的奥泽特银行没有贷款按揭的业务。”
“我没说是按揭。只是让他们用房子抵押贷款。然后分期偿还。这笔贷款，由他们自己交给到房地产公司。我们不和房地产公司接触就不算是按揭。”
杰西卡嘻嘻笑着说：“你这是在钻空子。”他们讨论的房地产公司肯定也是林克的，他却说银行不和房地产接触。
“他们都是我的员工，这就算是一个福利好了。”
那两个工厂的规模如果达到极限，至少共需要八千工人。就算所有人都是夫妻档，所有人都在福克斯落户的话，那至少能给福克斯带来四千户的新住户。到那个时候，整个福克斯酒会变成一个产业工人的居住点。而且整座城市的居民大部分都靠他吃饭。
杰西卡想了一下，说：“如果福克斯人口剧增，商业也会发展起来。而且旅游业也可能会变得兴旺一些。说不定它最后会发展成拥有几万人口的城市。那样的话，它在华州的地位确实能提升不少。”
林克没有那么乐观，不过他觉得让福克斯人口过万是轻而易举的。他点头说：“确实是那样，现在福克斯的旅游主要是依靠暮光之城系列电影支撑着。可是吃了十来年的老本，已经没有什么潜力了。该有一些新的东西出现，吸引更多的游客来游玩。”
“你又有什么想法？”
“你觉得建一个吸血鬼和狼人为的主题公园，或者再拍一部狼人为主题的电影，会不会促进福克斯的旅游业？”
“都是挺不错的想法。我想福克斯的人们也会很欢迎你那样做。”杰西卡笑着说。“不过那投资也很大。而且风险也不小。还有，你想拍电影的话，也要有一个好的剧本。”
她想了一下又说：“另外，你还需要一家房地产公司。”
“我会让玛莎他们看能不能收购一家拉斯维加斯的房地产公司。”拉斯维加斯今年已经能够完成复苏。明年开始，应该又将会成为全美人口增长最快的城市之一。虽然那些都是退休后的老人，但只要房子有人买，什么人买，根本不重要。
如果在拉斯维加斯有业务，房地产公司完成了福克斯的项目后，也不需要他花钱养着。
“我觉得，你的设想和市长先生他们的规划有很大的出入。也许你还要和他们沟通。”
“你说的没错。我需要的土地比他们愿意拿出来的多。确实要和他们谈谈才行。”
他正说着，他的手机响了。他看到是托比的电话，连忙接通了问：“托比，是我。农场出了什么事吗？”托比是农场牛仔的头，事实上，农场很多事情林克都交给他去具体落实。
托比在电话那边说：“汉斯先生，施工队在‘大河’上游的一处山谷开挖鱼窝时，找到一些碳化木。”
“碳化木？”林克听说过那玩意。那是木头被埋在地下数千年后形成的木头。通常在地战多发的山区河流中出现，是研究古代地质活动、气候和生物的一种素材。但奥泽特基本上没有大的河流，怎么会出现什么碳化木？“具体是什么情况？”
“已经挖掘出三根，下面似乎还有很多。”
林克想了一下说：“我去看看。”那东西他了解不多，不过听说如果碳化不严重的话，纹理会很漂亮，而且香气也比较独特。说不定他可以加工成一些小玩意，当作城堡的摆件。
他和杰西卡说了一声。杰西卡对此也很感兴趣，想一起去看看。于是两人让海默女士照看汉娜，然后乘坐直升机直接飞了过去。
选择做鲑鱼鱼窝的地方通常都是山间比较开阔的地方。不过想要将挖掘工具弄到这样森林密布的地带很困难。是租用直升机将机械吊来的。所以这里作业的机械都只是小型的机械。
“大河”，名字很霸气，不过实际上，它下游最宽的河面也不过十来米。在上游更加是只有三四米。不过这个山谷比较宽敞，林克打算开挖成一个水潭，然后在这里投放鲑鱼鱼卵，让它们自然孵化出来。
直升机在山谷中中降落。林克已经看到三根外表黑乎乎的木头被放在河边。小河被隔开，而被挖开的深坑中，还有几根根被挖出了一半。已经被挖出来的三根木头很完整。
托比一身泥。他看到他来了，迎过来说：“汉斯先生，这些木头的碳化程度并不是很严重，基本都保持原有的形状。而且质地似乎相当坚硬。”
林克朝他点了点头，走到一根洗干净了的木头。那是一棵还带着树头的大树树干，树头直径足有五英尺，而树干的直径也有三英尺，长度很大，有三十多米。碳化木的外表相当的完整，树皮的形状还能清晰看到。
有些地方，被挖掘机刮掉了树皮，里面露出的木材是黑油油的。好像这不是从泥土里弄出来的，更像是从油里捞起来的。
“这好像是铁杉木。”杰西卡看到碳化木的外形。
托比点头说：“贝尼斯小姐说的没错，这应该是铁杉木。”他指着另外两根，说。“这两根，应该是云杉和红杉。”
另外两根一根比小一些，但一根更加巨大。
“华州好像没有红杉吧！”
“也许这里的红杉是最后一批。因为地震被掩埋了。”托比也不明白为什么这里会出现红杉的碳化木。
林克看过这些碳化木似乎保存的非常好，他让托比全部挖出来。
托比却说：“工程师们认为这条山谷可能埋藏着不少的碳化木。如果全部挖出来的话，可能会影响工期。”
林克看这条比较宽敞的山谷，知道他说的确实有那个可能。
奥泽特的雨水充沛。如果现在找到的碳化木都是因为地震造成山体滑坡被掩埋的。那么这里的碳化木数量应该不会少。仅靠现在的人和机械，确实会影响鱼窝施工的工期。
不过他和杰西卡刚才在直升机上查过碳化木的资料。知道这东西在中国似乎很受欢迎。而这样的木头也让他想起俄勒冈州的那些过火的木头，他之前还想着要找个人卖掉。结果没人愿意接受他的出价，现在还堆在原地呢。
这些碳化木的出现，让他想到是不是可以将那些木头卖给中国。那些木头实际上是可以切割出不少的木材的。他的价格也不算过分，或许中国人能接受那样的价格。如果没人要，他不想那些木头沤烂，就只能是劈了当柴烧。
第三三四章 “废木料”卖出“大价钱”
林克在现场的工程队头说了，让他们先将地下的木头尽可能挖出来：“我会和你们的老板谈。”
那些碳化木相当不错，他也没考虑过价格之类的问题。只是觉得那是地下藏了那么就的宝物，不挖出来太可惜。资料上说这样的木料防虫防蛀，挖出来后制作家具或者一些摆件也是很不错的。
他和工程承包方重新签订了合同，让他们多派一些人和挖掘设备，将山谷可能存在的碳化木尽可能都挖出来。至于工程款当然也要另算。就按照挖掘的土方多寡来计算。而那些挖出来的碳化木也要运出来。做完这个时候，他就开始考虑怎么卖掉俄勒冈州那些木材了。
自从想到将那些木材买到中国的可能后，林克也想到了一年多前在拉斯维加斯见过还一起吃过一顿饭一个中国人，他还记得对方叫盛秉恒。
那时盛秉恒还暗示过希望能采购奥泽特农场的木材。只不过他根本没考虑开发，就没有回应对方。只是�
