桃源山庄-第233章
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德芳许诺我的东西也该兑现了！”
“那老板您的计划？”
“呵呵，这次咱们不玩‘明修栈道，暗渡陈仓’，直接明火执仗的找上门去！所以，由得赵德芳自己去猜吧！坑了我一把，这次也让他头疼头疼，算是‘收回本金之前的丁点利息吧’！”王铮玩味的笑道。
“是！”
……
海港城位于香港九龙尖沙咀，是香港西九龙区最大面积的购物中心，也是香港大型商场之一，是德丰集团旗下的物业。商场部分占地200万平方尺，包括约50间食肆、2间大型电影院、3间饭店以及约700间零售商店。高档写字楼部分有4个建筑群组成，分别为海运大厦、马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦。
德丰集团的总部就位于海运大厦，从这里完全可以俯视整个维多利亚港，堪称香港经济、政治、文化和商业的中心。而能够把总部安在这里，并占据几万平方米的大楼作为办公区的公司，毫无疑问也是各行业中的巨头。
“什么？”
惊讶的声音，在整个房间中回荡起来。
平时喜欢站在顶楼的落地窗前‘俯视众生’的赵德芳，此时完全没有了往日的志得意满和高高在上。
“你说的是真的？”
“是！”一个身穿黑色西装的男子恭敬的点了点头，“今天上午，我们在半岛酒店盯梢的人确实看到了王铮走了进去。这是当时拍下来的照片！”
“快拿给我看看！”
西装男子不敢怠慢，连忙把一个黄皮信封递了过去。
快速拆开后，把里面十几张照片翻出来，看了一眼。几乎不用仔细辨认，赵德芳就确信，照片中那个被众人簇拥的年轻男子，就是这段时间让他寝食难安的王铮。
“你真的还活着？”
赵德芳看着照片愣了半响后，喃喃低语道。
虽然他派到汉中去的人，自制始终没有发现王铮的身影，但自从负责掌管桃源集团的王锴他们有计划的开始坐飞机来香港后，赵德芳就猜测王铮多半没有死在那个废弃的日军基地里。
“他是怎么来的？”
“时间太短，我们还没有非常确切的消息。不过王铮进入香港的时间，跟京城天下会所的‘天下号’游轮靠港的时间非常吻合。而且他的车子驶来的方向也是游轮码头的位置。所以，不出意外的话，他应该是从津门登船，从海上来到了香港！”
“从海上？”
赵德芳脸上露出了一抹深思。
西装男子不敢打扰他，一时间，偌大的办公室里陷入了带有几分压抑的沉静。（未完待续。。）
第四百六十八章 浅谈事业
第四百六十八章浅谈事业
……
“从海上来？又光明正大的住进了半岛酒店？他这葫芦里到底卖的是什么药？”一时之间，精明的赵德芳也猜不透王铮的心思。
“对了，还没有安本青岩的消息吗？”
“没有！”
注意到手下神情中的异样后，赵德芳一皱眉，“有什么就说吧，不用吞吞吐吐的。”
“是！”连忙点了点头后，“老板，这段时间虽然我们一直没有安本青岩的消息，但是却偶然发现了一条比较有价值的线索！”
“哦？说说看！”
“是！…就在半个月前，隶属于安本家的安保人员突然消失了大半！”
“他们去了哪？”赵德芳立即问道。
“从当地福清帮的人嘴里查到，他们去了韩国釜山！”
“韩国釜山？韩国釜山？”念叨了几句后，赵德芳脑海里出现一道闪电般的念头，立即打开桌上的电脑，进入谷歌搜索后输入了‘釜山油轮爆炸’六个关键字。
点进去后，瞬间几十万条信息呈现在他眼里。半个月的时间，这件造成数百人伤亡的事件仍然没有平息。而且，因为韩国政府始终没有拿出一个肯定的事故原因，甚至还封锁了爆炸现场。所以，无数与之相关的阴谋论在网络上流传。甚至还因此在釜山市出现了几次小规模的游行示威。
再次浏览了一下网页上的内容后，赵德芳皱着眉头思索半响后，迅速道：“你立即去查一下，看看王铮在半个月前有没有到过釜山？”
“是！”
“等等！”
在西装男子将要走到门口的时候，又被赵德芳给叫住了。
“除了王铮之外，他手下那个叫王干和典韦的几个贴身保镖也不要放过！”
“明白！”
在他离开后，坐在办公桌前的赵德芳凝视着电脑桌面上油轮爆炸后，数十艘烧焦的客货轮，以及被炸了大半的码头，心头涌动着一股寒意。而且，虽然没有什么证据，但他总觉得这件事情跟王铮有很大的关联。
再次凝视了桌子上的照片半响后，赵德芳拿起电话，“赵秘书，让保安部李部长到我的办公室来一趟！”
“叮铃铃…！”
他的话音还没落下，口袋里的手机便响了起来。
放下电话，赵德芳掏出手机一看。来电显示是一个陌生号。迟疑一番后，他还是接通了。
“喂，哪位？”
“岳父大人，两个月不见，没想到你连电话号都换了！”
“王铮，是你？”
熟悉的声音，让赵德芳神色迅速凝重起来。
“可不就是我吗！岳父大人，没想到我还能活着出来吧？”
知道这件事情想抵赖也不可能，所以赵德芳光棍道：“你想怎么样？”
“怎么样？呵呵，亲爱的岳父大人，我想怎么样就看你的诚意如何了？”
“什么意思？”
“以岳父大人您的精明，不会猜不到我的来意吧？”
“当然猜得到！你不就是想要那一纸合同上价值570亿华夏币的资产吗？可以，让你的人来办理交接吧！”
“痛快！明天我会让人拿着合同去你的公司！嘟嘟…！”
王铮挂断电话后，随手装进了口袋。
“老板，合同上的资产是早就谈好的，而且也是我们用巨额贷款买下来的。可不能因为这个，就把赵德芳差点把您坑死在那个废旧基地里的事情揭过了！”王干立即道。
“揭过？怎么可能？不过，饭总要一口一口吃，公司的事情是大事，这关系到集团的未来。至于报仇，有德丰集团这座大庙在，害怕跑了里面的和尚吗？”
“老板说的是！”
王铮转投头，“王锴，今天下午估计王鹏他们就能够带着剩下的人赶到这里。你们会合后，明天就去赵德芳的公司，把合同的事情落实下来。这件事不能再拖了！”
“是！不过，万一要是赵德芳不配合的话…？”
“不配合再说不配合的话！明天先去试探一下他，成功更好，如果失败了！呵呵，我还有后招等着他。而且，还会让这个精明的老家伙赔了夫人又折兵！”
王铮眼神中露出一抹精光！
“钱地，这东西给你！”
话落，他从空间戒指里拿出，刚刚到手没多久的‘嵌入式记忆修改器’，“明天，你拿着它去一趟京城！”
“去京城？”
王铮一笑，看着好奇的众人道：“等这次跟赵德芳的交易完成后，我们桃源系也是时候大张旗鼓的呈现在世人面前了。到时候作为集团的领导者，王锴、王远，你们都需要一个光鲜的履。这个‘嵌入式记忆修改器’恰好能够帮到我们！”
之前，一直对旗下企业的宣传顾虑重重，主要是因为自己身边这些掌握一方重权的大将们，没有一个足够让人挑不出任何毛病的履。
所以，明明已经是亿万富豪了，王铮却不得不顾及影响，始终压制这自己社会地位和影响力的提升。到了如今，更是连一个陕省政协委员的编制都没混上，想想也是够悲催的了。
好在现在有了这个‘嵌入式记忆修改器’，再加上前段时间得到的‘亲情类记忆修改器’，足以给王锴、王雷他们，解决出生、学习、工作等一些列社会关系上的缺陷。再加上神经元主脑对网上信息的修改，以及王宇这个天衣无缝的造假者，对现实纸质文档的补充。王铮在生化人使用上的所有顾忌全都消失了。
在钱地把记忆修改器接过去后，王铮转移了话题。
“这段时间，公司发展的怎么样？”
“现在，我们集团旗下的‘桃源广场’已经有十一家，另有四家再谈。在今年年底之前，肯定能够完成您定下的最少三十家的任务！”作为桃源集团总裁的王锴当仁不让的讲道。
“那就好！”
“资金现在花了多少？”
“86。7亿华夏币！您给的250亿，还剩下一多半没动！”
略有些诧异的了他一眼，“怎么还剩下这么多？我还以为给你的钱都花光了呢！”
“我倒也想！可是桃源广场计划不是只购买物业就结束了，后面还有集团旗下几十家品牌入住。从装修，到员工培训，再到打通物流配货体系，这些都需要资金和时间。我们集团从零开始，没有任何基础，也没有什么经验，所以一开始格外的困难！”顿了一下后，王锴看了一眼目露思索的王铮后，“老板，我有一个想法不知道当讲不当讲？”
“你我之间，还用说这个吗？有什么想法尽管说！”
“是！”王锴点头后，“单凭我们自身的力量，想要实现桃源广场的快速扩张难度太大。唯一可以解决我们目前困境的就是收购！”
“我们现在不就是在收购吗？”王铮诧异道。
“不，我说的不是针对单个购物中心的收购，而是瞄准那些大型的百货连锁巨头！”
“百货巨头？”
“是的！因为互联网的冲击，现在很多百货公司的经营都很艰难。这无疑大大增加了收购的可能性，同时也减小了资金上的压力。另外，收购成功后，除了得到我们想要的大型商场之外，还能得到一批精干的管理和销售人员，解决我们在人才上的困境。可谓是一举两得。”
王铮了然的点了点头，零售行业被互联网冲击而营收不断下行，早就不是什么大新闻了。而如今全世界的零售企业，包括大名鼎鼎的沃尔玛都在不断的关闭自己的门店。所以，王锴的分析到是没错。
“…收购过来后，我们可以按照我们自己的布局，对百货公司的营业门类进行整改。减少服装、钟表、化妆品、珠宝方面的营业面积，增加餐饮、娱乐、休闲方面的投入，把旧式的百货商场打造成娱乐、休闲、购物、餐饮等综合功能的‘一站式’购物中心。而且，有我们在餐饮上的优势，必然可以把百货商店改造的购物中心扭亏为盈！”
餐饮是桃源广场计划的核心，也是王铮敢于进入零售行业的信心所在。只要有了餐饮在客源上的引流，桃源广场的计划就不会亏损。
“看来你已经找到目标了？”
对王锴极为了解的王铮明白，每次他在自己面前抛出新主意的时候，肯定是已经有了比较成熟的考虑。
果然，在其笑着点头后，从自己的公文包里拿出一份文件交到了王铮手里。
“金鹰国贸集团？”
“老板知道这家公司？”
王铮点了点头，“以前上学的时候经常从那路过！”
他说的是长安小寨的金鹰国贸大厦，读大学的时候他经常去那里找兼职。所以比较熟悉。
“你想要收购它？”
“是的！金鹰国贸集团算是国内百货行业中的前十之一，拥有面积2~5万平米的大型百货商店31家，最重要的是它的物业自有率达到61。8％，很符合我们集团的口味！”
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第四百六十九章 时代控股
第四百六十九章时代控股
……
“资金呢？我们现在剩下的钱够吗？”
“现在金鹰国贸集团在香港股票市场的价格是每股11块钱，总市值194亿港币。考虑到溢价收购的原因，200亿华夏币足够了！以现在我们手里剩下的这些钱，再加上这段时间桃源广场的盈利足够了！”
“人家愿意卖吗？”了然的点了点头后王铮道。
“呵呵，老板，没有人能够抗拒‘身体康健’的诱惑！”
看着王锴自信的样子，王铮就知道他说的是‘人体基因修复液’！
这本来就是他允许的事情，所以王铮倒也没多说什么。
“既然你们有了决定，资金也不缺，那就自己去谈吧！争取在年底之前把着这件事情做完！”
“是！”
点了点头后王锴继续道：“老板，这次来香港，我还有件事情想要跟您商量一下！”
“什么事？”
“我想对桃源广场的发展规划做一下调整！”
“说说看！”
答应一声后，“首先，集团的名字要修改，桃源集团这个注册名，王雷已经跟我要了好几次了！”
“这没问题。当初也说好了，拿下德丰集团手里的13家购物中心后，就把公司名字改成‘时代控股集团’。既然现在事情已经快要尘埃落地，那也是时候把当初的计划落实了！还有呢？”
“还有，把‘桃源广场’也修改一下。变单一平台，分别为主打高端，面相经济发达的一二三线城市核心商圈的‘时代广场’；以及面相大中城市人口密集区，以及四五线城市的‘金鹰购物中心’！前者包含我们旗下餐饮、休闲、服饰、运动、珠宝、影院等所有业务，营业面积3~6万平米。后者以超级市场和餐饮为主，珠宝、儿童娱乐、服饰为辅，营业面积1~3万平米！”
“为什么要这样分？”王铮皱了皱眉。
“主要是出于品牌上的考虑。我们现在已经开业的11家购物中心，跟马上就要从德丰集团手里接手的13家购物中心，根本就是两个档次。像海港城和香港时代广场，那是香港零售行业的黄金地标，入住的全都是国际名牌。每年的营业额都在百亿港币以上。内地的五家时代广场也全都是各自城市的黄金商圈。如果未来我们发展到四五线城市，也用‘时代广场’这个名字的话，那无疑是泥沙俱下，并不利于高端品牌的培育。而且，没有一个清晰的市场定位，也不利于公司发展。”
思索半响后，王铮扫过王锴和王远，“你们几个都同意了？”
“是的，老板！”王远点了点头，“另外，对于公司的组织架构，我们也有新的想法！”
“哦？”
“我们打算把集团的业务归为八大块，即：时代百货，金鹰超级市场，时代酒店集团，美家餐饮连锁集团，桃源农场，时代物流、时代物业管理和时代休闲娱乐！扁平化管理，八大业务全部以子公司的模式各自经营，总公司只负责财务核算、人事、法务和后勤，强化管理效率！”
“…时代百货做大中城市核心商圈的高端零售业务。金鹰超级市场为周边居民，提供日常生活必需，类似于大型超市。时代酒店集团主营中高端酒店。美家餐饮集团之所以从百货和超级市场中摘出来，主要是不想因为‘时代广场’和‘金鹰购物中心’的数量，限制了它的发展，毕竟餐饮业是我们未来‘时代控股集团’发展的现金奶牛，它的规模越大，我们的资金流才能越丰富。”
“所以你就把它独立了出来？”王铮道。
“是！要不然现在也不会有‘百味居’下饺子似的扩张！”
“下饺子？”
“这是媒体上说的，我们‘百味居’的扩张速度很快，让他们惊讶到了！”王锴笑道。
“现在‘百味居’已经有多少家分店了？”
“已经开业的有648家，还在装修的有179家！”
王铮了然道：“怪不得人家说我们是下饺子，半年不到的时间，扩张了四百多家分店，速度确实惊人了点！”
“多亏了神经元主脑的支持，再加上充足的资金，以及前期在人员上的预先筹备。要不然我们也不能扩张的如此快！”
“正是因为我们扩张的实在太快，现在商业界唱衰我们的人可不少！”王远在旁边笑道。
“不用去管他们，我们自己做好自己的事情就行了！”王铮摆了摆手，继续道：“桃园农场、时代物流、时代物业管理这些都没问题。这个时代休闲娱乐，除了院线之外，还有什么？”
“儿童乐园和健身中心两块！”
“为什么不把它们放到时代百货或者金鹰超级市场中去经营？”
“主要是这两块业务高端和中低端都需要，有些不太好划分！”
“那就不要划分了，在‘时代广场’的就属于时代百货，在‘金鹰购物中心’的属于金鹰超级市场。时代休闲娱乐改成时代影业公司，主营院线和影视投资！”顿了一下，想到当初答应范冰的事情，王城略作沉吟后，“这段时间你帮我留意一下国内的各大娱乐公司，找几个有发展前途而且影响力不错的接触一下，看看能不能收购。泛娱乐业很有发展前途，我们不能错过了。”
“是！”
“还有件事情，我想让你们帮我参谋一下！”略作沉吟后，“这次从‘天下号’游轮的金库里弄来的纸钞有5。5亿美元，2。3亿欧元，以及68。7亿华夏币！你们想想，怎么把这些钱变成我们的合法财产？”
纸币不是银行卡里的数字，神经元主脑能帮的忙很有限。
“老板，两种办法！”思虑半响后，王锴道。
“说说看！”
“是！…其一，现在我们身边可信的生化人有500多，可以让神经元主脑帮着在银行开户后，一点点通过银行的atm机存进去。然后我们再成立一家基金公司，或者类似‘支付宝’这种网上的金融平台，然后用这些钱购买基金或者金融产品。这样我们就能把钱集中起来，投入到我们自己的产业中去。操作的好的话，我们还可以借着这个机会，把这个基金或者网上金融平台发展起来，募集更多的资金支持我们集团的发展。到时候也不必非要求着银行贷款了。”
王铮点了点头，“这倒是个好办法。那其二呢？”
“其二，直接收购一家在中国开展华夏币业务的外资银行，纸币的问题就全解决了。�
