重生之大国重器-第72章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
父鱿钅坎浚刹皇钦饷醇虻サ氖虑椤！鼻厥婊吹馈�
子公司管理模式还没有真正达到根深蒂固，有秦舒淮带着施工，这个模式不会废，但并不代表其他人都有这个决心，带着项目部员工去干其他工程。
毕竟子公司的运营模式，就算预算是赚钱的活，真正要盈利，也要看管理。
朱琳神情微愣，露出惊讶神色，疑惑道：“嫣然姐，你刚才说，舒淮他爸是……”
对于秦国庆是汉武铁路局局长一事，要不是今天林嫣然提起，朱琳还真不知道。
汉武铁路局局长，那可是比铁路三十一局总经理还大的职位，她突然明白，为什么秦舒淮能年纪轻轻，就担任子公司总经理，这显然和他的家庭，有一定的关系。
“小琳你不知道？秦叔来汉武铁路局已经一个来月了，舒淮哥他要铁路工程项目，无非就是一句话的问题。”林嫣然道。
“好厉害。”朱琳感叹道。
但是她想不明白，秦舒淮关系这么硬，为何还要跑去天路铁路这么艰苦的地方去拼命。
“舒淮，我刚才把江湖也叫过来，正好碰一下最近的想法。”李逸风提议道。
“你又发现什么赚钱的了？”秦舒淮道。
“不就是之前你说的房地产嘛，我和嫣然已经准备在汉武市投资了，看看江湖入不入股，对了，你入股吗？”李逸风道。
去年开始，秦舒淮便建议李逸风去搞房地产，这都过去快一年了，没想到李逸风还想搞。
“我不搞了，还是安心干工程。不过我想从你那买一栋办公楼，实在不行一层也可以，到时候作为我子公司机关办公的场地。”秦舒淮道。
随着工程越来越多，必然要建立子公司机关，到那个时候，没个地盘肯定不行。
想依靠分公司分配地盘，显然是不可能，现在分公司提点完后，压根不管秦舒淮的死活。
“这都好说，到时候直接给你一层写字楼就是了。”李逸风说着，想了想道：“其实你也可以以你子公司的形式入股，到时候其他的不分，分你一栋几层的办公楼就是了。”
对于秦舒淮，李逸风还是很大方，很多方面都向着秦舒淮。
“这事容我考虑考虑。”秦舒淮道。
李逸风的建议不错，这样做子公司花费也能降到最低，关键在于，子公司在这段时间内，能不能拿出这么多钱入股。
如果子公司利润足够拿出这么多钱，秦舒淮不建议入股搞一波。
十分钟不到，江湖也进入办公室。
“江湖，你怎么才到？”李逸风埋怨到。
“路上发生了一起交通事故，堵车，所以晚到了，呦，嫣然和朱琳妹妹都在呢。”江湖嬉笑道。
他和李逸风性格都差不多，玩世不恭，不过他俩身边从不缺女人。
“江湖来了。”林嫣然二人和他打招呼。
“坐吧。”秦舒淮道。
“刚才我和舒淮、嫣然说了关于投资房地产的事情，汉武市贷款的事，你真能搞定？”李逸风道。
此前，李逸风等人原本是想让林嫣然出面解决贷款问题，后来和江湖谈起这事，江湖拍着胸口自己便保证能贷款。
“没问题，这事你们就放心吧，既然要搞，咱们就得先开一家房地产公司。”江湖道。
“这事我已经安排了，资料在准备。”林嫣然道。
三人你一句我一句，开始讨论起来，从谈话内容，秦舒淮知道，李逸风三人此前应该碰了一个大概，这次应该是想拉自己入伙，确定最后的事情。
不管是李逸风也好，林嫣然和江湖也罢，每一个的家庭背景都很牛，三人合作，可以说是强强联合。
“那个，我能插句话吗？”秦舒淮咳嗽一声，打断三人的谈话道。
第一四四章 专列（）
三人神情一愣，扭头望向秦舒淮。
秦舒淮咳嗽一声，道：“你们刚才说，想建十来层的商品房？”
三人刚才的讨论，秦舒淮仔细听了听，大体知道个什么情况，因为三人都没搞过房地产，觉得这房地产也就是那么一回事。
有钱有关系，一切就成了。
其实说是也是，说不是也不是。
“是啊，怎么啦？”李逸风道。
“现在汉武市最高的住房，高的有二十一二层，而且卖的都是毛坯房，价格到是不算高，这个想必你们都了解吧？”秦舒淮询问道。
江湖等人点头，对于这方面的调查，都是江湖在做，所以他比较清楚。
“但是这种房子卖的并不是很好，你们意识到没有？”秦舒淮又问。
在推荐李逸风搞房地产的时候，秦舒淮对全国的房地产都做了一个了解，毕竟是搞工程的，对任何事情，前期调查还是要做到位。
虽然秦舒淮知道国内房地产的发展方向，可这是中长期情况，短期内如今销售出去赚钱，然后再扩展规模，才是王道。
李逸风等人总不能做好房子，等到零八年之后再去卖吧，他们又不是有病。
“还算可以吧，对我们来说房价不高，但对老百姓来说，现在的房价勉强能接受。”江湖想了想道。
“所以现在做房子，我们不能总盯着老百姓这点钱，我们要往上看，汉武谁什么人钱最多，最好赚？”秦舒淮调整一下坐姿，依靠在沙发上。
“当然是那些大老板。”林嫣然道。
“他们的确是其中一部分，还有一部分是那些大公司的高管，工资也不低，我觉得你们既然准备搞房地产，在资金有限的情况下，搞高档小区最为合适。”秦舒淮建议道。
如今，汉武市的高档小区很少，有的绝大部分都是政府建设的，住的都是富人和政府要员。
但是开发高档小区，在零零年风险还是太大，建成后卖不出去，房地产公司便要倒霉。
“要搞就搞最好的，现在关系不缺，钱也不缺，要赚就赚笔大的！”李逸风也道。
京城下来的关系，汉武市谁敢乱动，就算打乱汉武市市场，知道李逸风等人关系的人，也只能有苦自己咽。
“到时候建个三十来层，全部豪华装修，完全可以拎包入住，多方便，不过这地段一定要选好。”秦舒淮又加了一句。
在零零年，全部豪华装修拎包入住的高档小区，汉武市基本上没有，绝大部分都是在京城、沪市和深市。
如果宣传的好，秦舒淮觉得，三人赚笔大钱，应该不成问题。
有了这笔钱后，往后再扩张，也不是什么难事。
甚至大出名气后，公司往后可以专门打造高档小区，靠公司名气卖房赚钱！
“拎包入住的确可以，京城那边我买了两套，感觉的确不一样，也省去了不少装修麻烦！”李逸风道。
“我是这个建议，你们自己商量，首先是高层，二是高档小区，三是全部豪华装修，房子数量可以不用这么密集，到时候做宣传用。”秦舒淮想了想道。
在秦舒淮看来，卖房子其实就是炒作，就看他们做炒了，汉武市不缺有钱人，只要抓住有钱人的心里，再贵的房子也能卖出去。
因为零零年的房地产，和十几年后的完全不同。
“舒淮，我听说我们公司这边给你们验工计价后没拨付资金。”大体确定了房地产事情，江湖转移话题道。
“嗯，建指那边说让我等等，这一等已经过去半个月了，项目部最近的资金的确紧张。”秦舒淮道。
上次秦舒淮找过江湖，江湖觉得建指的举动很正常，便没有再管。
如今验工计价通过还不拨付资金，他便想问问具体情况。
据江湖所知，现在的建设指挥部财务账面上至少还有两千来万，不可能没钱支付。
“这孙明宇想搞什么？”江湖疑惑不已。
“不管他了，我已经让财务部定期打纸质报告，给建指打报告，再说现在项目部还能正常运行下去，不过最多也就支撑到月底，如果月底还不来钱，就有些麻烦了。”秦舒淮预估了一下道。
“回去我找找我爸，让他也关注一下这件事，毕竟这关系到汉城煤运的发展！”江湖道。
作为汉城煤运集团的第一大股东，新增二线的建成，对江家利益影响很大，江家肯定不敢马虎。
晚上，五人在汉武市预定的酒店里吃饭，喝的是喝酒。
林嫣然对酒过敏，从来都是滴酒不沾，朱琳酒量一般，只是象征性的喝一些。
“舒淮，等这边准备都做好了，施工方面的事情，还是让你公司来干吧，毕竟肥水不流外人田，赚多钱少不能让外人赚了。”李逸风道。
其实从筹划搞房地产开始，李逸风便想着把建设工作交给秦舒淮。
铁路三十一局的资质，可不止铁路特级施工这么简单，还有公路特级、市政和房价a级资质，完全有资格建设。
再者，秦舒淮现在在铁路三十一局，还需要大量的业绩，才能让他平步青云。
这一点，官场出身的李逸风，比谁都清楚，没有业绩，在任何官场都行不通。
即便提拔起来，未来的发展也有限。
“那感觉好，到时候我给你们返点。”秦舒淮哈哈笑道。
其实返点不返点无所谓，就算是铁路工程，暗地里的操作也很多。
阴暗下面的东西，被遮羞布盖着，只要你不掀开，阳光怎么也照不到。
可一旦揭开，阳光所到之处，阴暗的东西便无处可藏。
然而，再强烈的眼光，照在物体上，在物体背后，依然会有阴影。
有些事台面上没法说，都是私底下在做，关键要掌握一个度。
“这个不重要，你好好在铁路系统发展，到时候给我搞辆专利，也让我装装逼。”李逸风嘿嘿笑道。
到了铁路系统的顶端，是有资格设立专列，比如长老级领导人，都有自己独自的专列，甚至一些封疆大史，也存在这种情况，但毕竟是少数。
能有专列的人，的确有装b的资格。
“想的美，能不能到这一步还另外一说呢。”秦舒淮瞪了李逸风一眼道。
“什么是专列啊？”坐在林嫣然旁边的朱琳，一脸懵逼的问道。
说实话，今晚大家聊的东西，她都没怎么参与，最后留下三个大男人聊天，林嫣然便陪着朱琳。
突然冒出这么一句，众人都愣住了。
“小琳，你觉得你有钱能不能买到火车？”江湖想了想问道。
“当然能，我在一些学校就看见废旧的火车，他们不都是买来的？”
朱琳想了想道。
江湖：“……”
朱琳说的也没错，买火车不难，只要有钱，南车北车公司都会把火车卖给你。
“买火车容易，关键能不能上铁路线运营的问题，不能走那也白搭。”李逸风道。
“对，这专列，就是专门给你一个人，配备一辆火车，这辆火车还可以在线路上运行，属于你的专车，火车上的服务人员，全部为你服务，你说这牛不牛逼。”江湖转换一种方式解释道。
“火车做专车？”朱琳的脑子有些转不过来，这种情况还是第一次听说。
专门分配一辆火车作为专车，这得多大的能耐才行？
“对啊，所以说这事要真成了，逸风完全可以出去吹了。”林嫣然拉着朱琳手笑着解释道。
“那的确厉害！”朱琳点头。
她在铁路上做护士两年，之前只听说配专车，现在好了，连专列都出来了。
其实这种情况在九几年便出现了，只是没有出现在大众眼里罢了。
“小琳，到时候房子建成了，我们三人给你分一套。”林嫣然笑着道。
“赞成。”李逸风举手道。
“没意见。”江湖笑道。
一套房才多少钱，搞这块地方房地产，没有几千万利润，李逸风三人都懒得搞。
不过三人眼睛都望着秦舒淮，秦舒淮扫了三人一眼，道：“怎么，难不成还送我一套？”
“你想的美，都那么有钱还不自己花钱买，抠门。”林嫣然鄙视道。
“你们这叫重色轻友知道么。”秦舒淮笑骂道。
吃完饭后，林嫣然开车先送朱琳回家，然后再送秦舒淮，至于江湖，出酒店时已经有人接走了。
“舒淮哥，小琳对你有意思。”车停在项目部后，林嫣然看了眼后视镜，冒出这样一句话。
“别瞎说，我回去了，你们路上小心点。”秦舒淮迷迷糊糊回了一句，便下车了。
看着秦舒淮离去，李逸风拿出烟正要抽，又放回去了。
“舒淮对小琳还是有好感的。”李逸风道。
“得项目部凑合他们两人，听说在天路铁路时，他俩关系就不一般。”林嫣然道。
“这你都知道？”李逸风一脸惊讶道。
“不是你告诉我的？”
李逸风：“……”
“算了，不管舒淮了，对了，小琳家庭情况你查清楚了吗，秦家可不是什么人都能进的，到时候凑合了秦家老一辈不同意，我们跑不了责任。”李逸风道。
“不用去管秦家，以舒淮哥的性格，你觉得他会听家里的？”林嫣然反问道。
从上大学开始，秦舒淮便是有名的秦家顽固子弟，京城一带，很多三代子弟都清楚。
“说的也是，慢慢来吧，不过最近舒淮应该遇到困难了。”李逸风又望了一眼，进入项目部的秦舒淮道。
“他没开口，我们也不好帮忙，先回去了。”林嫣然道。
第一四五章 危机初现（）
进入九月，雨季已经过去，从九月一号开始，工地便不再下雨了，两个工区很快就进入了大干状态。
为了抢前面两个月影响的工期，秦舒淮更是下令，一些单位工程，必须保证二十四小时施工，确保工程的进度。
路基、桥梁、涵洞各施工队伍，加足马力，昼夜不停的抢工期。
秦舒淮这边，开始接触四电和铺轨公司，因为线下工程一旦完工，四电那便可以陆续进场。
至于铺轨项目部，需要提前进场，做好准备工作，尤其是铺设轨道事宜，甚至需要和汉武铁路局沟通铺轨车运轨等问题。
同时还有铺轨、要点方案等一系列的事情，所以必须要提前进场。
“七个点，一分也不能少，而且进场的施工队伍，必须采用子公司的运营模式！”面对前来谈判的分公司副总，秦舒淮面不改色，相当坚定。
汉城煤运集团新增二线这个工程，是秦舒淮管辖的子公司以子公司的名义接下来的，集团公司和分公司的提点已经分配完毕，剩下的按理来说是子公司的钱。
但是，因为秦舒淮手底下人员不足，加上四电和铺轨项目，子公司成员都不熟练，加上需要各种机械设备需要采购，秦舒淮干脆甩出去，子公司自己提点，让别人干。
来谈判的是第一分公司的生产副总李学明，四十来岁，年轻有为，身材不高，却极具威严。
坐在秦舒淮办公室沙发上，面对秦舒淮语气的坚决，李学明也很蛋疼。
近七千万的四电和铺轨工程，子公司提七个点管理费的话，便是近五百万！
这可不是小数，其实这样提也不是没有，即便提完，分公司下属的项目部还是赚钱，因为这不是国铁，标准没国铁高，预算却和国铁差不多。
李学明原本以为，作为分公司副总亲自前来谈判，秦舒淮会做出让步，未曾想到，对方不止没让步，还让进场的项目部要执行子公司的运营模式，不然不给工程，说要给其他分公司。
“秦经理，七个点给子公司，这事我可以做主，但是运营模式一事，很困难，毕竟四电和铺轨项目部都属于分公司，分公司现在采用的模式你又不是不知道，除非周总点头，不然谁敢更改？”李学明解释道。
没办法，如果两个条件都不答应，这事很可能就泡汤了，要是秦舒淮把四电和铺轨项目给其他分公司干，其他分公司老总很乐意接，不要说七个点，哪怕的十个点人家也会接。
把活接过来，亏损是亏损分公司，但是可以打击一公司的领导班子，尤其是周建，毕竟一公分在所有分公司里面规模最大，隐隐有老大的气势。
如果被其他分公司抢了这活，这不是打周建的脸吗？
所以，李学明无论如何，也不敢把这工程放走，只好答应七个点的条件。
至于采用子公司的运营模式，李学明的确做不了主。
“这样啊，李总你早说嘛，其实很多事都好商量，实在不行，那就去掉第二个条件，不过我可明说了，如果进来的铺轨和四电项目部，想搞我们子公司的运营模式，你可不能阻止！”秦舒淮想了想开口道。
“这个没问题。”李学明道。
对于秦舒淮这话，李学明一点也不担心，周建没点头，谁干搞子公司模式，也就秦舒淮牛逼，敢不鸟分公司。
李学明甚至听闻，周建曾找过秦舒淮，要求将秦舒淮调至分公司干副总，副总搞开发，直接被秦舒淮拒绝了，而且拒绝的很果断。
正是因为这样，李学明才不好来硬的，如果秦舒淮真一拍两散，汉城煤运集团新增二线的铺轨和四电工程，还真可能不是一公司干了。
“既然大事定了，其他的细节我到时候拟定一份东西出来，咱们得把责任分清楚，李总到时候你看看是否可行。”秦舒淮道。
虽然铺轨和四电说分公司施工，那么施工中出现的问题，以及因为施工耽误的工期和后期的竣工验收，都要注明。
子公司名义上在分公司下面，其实是两个独立的公司，像是上下级罢了。
“可以。”李学明点头。
对于这些，李学明都不在意，亏盈不是他考虑的范围内，李学明此次前来，就是让秦舒淮把铺轨和四电给一公司，只有这个目的。
至于谁来干，赚钱不赚钱，那都不属于他管辖的范围。
“既然这样，那一切就这样定了。”秦舒淮看了看表，道：“李总，时间也不早了，食堂我准备了几个小菜，中午赏脸一块吃个饭吧。”
李学明点头，随后，两人出了办公室，来到小餐厅，桌上已经摆好了酒菜。
虽然不是�
