重生之建立豪门-第122章
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夏灵凤说：“第一，我想山林需要很长时间才能有收益，所以，我想签五十年！那你的计划要和村里人都说到，还要每个人签字。你说明，是外人承包是每百亩是伍佰元，八百亩是五千六百元，内部人承包是每百亩是伍佰元，八百亩是四千元。我还要实话告诉你，我同样也可以用内部承包的方式，比如，用我二姐夫他们一家的名义承包，无非，我再给他们立一个合同罢了！只是，我不想欺骗你们！你回去把这一切都向村民明说！”
徐队长心想：“这也是啊！她要不明说，就用徐国庆一家名义承包了，我不是也不知道吗？她还明说了！这不是有点傻吗？果然是小孩子！不知道搞阴谋诡计！徐国庆说，这小姨子会挣钱，我看，也不过如此吧！”
徐队长说：“我既然知道了，就不能用内部名义了！村民也不好糊弄啊！”
夏灵凤说：“这个村民的意见还真不好说！你问问，明天给我答复！如果，他们要内部人承包，我就以我二姐夫一家名义承包，如果以外人名义承包，就以我哥哥名义承包！你们还是开个会，讨论好，然后投票，最好每户户主签字！我不想日后惹麻烦！”
徐队长说：“好！我回去开会！明天来告诉你结果！”
徐队长回去徐家庄，召开村民大会。
商议承包山林的事。
听说有外人要来承包，会场上吵翻了天，有一个黑脸大汉叫道：“为什么要便宜外人？”一个胖胖的妇女声嘶力竭地吵嚷：“这是我们队的山，外人滚他个娘的蛋！”
徐队长一听：“这徐国庆的小姨子还真是说对了啊！”
于是，对徐国庆使了眼色。
徐国庆大声说：“我承包八百亩！”
众人一听，都笑了！
胖妇女打趣道：“徐国庆，你才盖房子，借了一屁股搭一肋骨债，哪里有钱啊！你开什么玩笑啊！”
徐国庆说；“我没有钱，我舅官家有钱啊！”
徐队长说：“是啊！本来大队书记说的，你们队太穷了，队里如果没有人承包，就考虑包给外人，每百亩多加两百元！你们说，不让外人承包，这徐国庆先承包下来，转手卖给他舅官，一千元到手里了！”
黑脸大汉说：“徐国庆也没有资格！他户口才转走了！以为我们不知道啊！他要承包也是外人！”
徐国庆说：“我转走了！我爹可没有转走！”
胖妇女说：“你爹是聋子！”
徐国庆急红了脸，说：“我爹是聋子怎么啦？他就没权利承包啦！这是哪国的法律规定的？队里给他分田，比你少一分啦！”
徐队长说：“那就包给徐国庆啰！那明天就去找你舅官要钱，先交五年的费用，以后每五年一缴！”
黑脸大汉说：“这不更便宜外人吗！这聋子能做什么啊！这分明就是转个手啊！这不是更便宜外人了吗？既然他要承包，我们又都没有钱，就让他承包好了！做在明处，这样，队里还可以落点钱，一年一千六，十年就是一万六，三十年就是四万八，四万八啊！这么多钱，就便宜徐国庆一家了吗？”
大家都算过账来了，整个会场又掀起了吵闹声。
“不行！不能便宜他一个人！就一道手续的问题，谁不懂啊？”
“徐国庆！你挺老实的一个人啊！现在娶了新媳妇，也变得狡猾起来啦！”
徐国庆听他们说话，也不做声了！
心想：“这三妹妹也是的！就悄悄地以我爹的名义签了就行！为什么非要说明啊！这下好！都吵翻天了！”
徐队长说；“那你们说，怎么办？”
胖妇女说：“就黑子说的！让外人来签！”
徐队长说：“你们没有意见？”
黑脸大汉说：“反正也是要承包出去，暗里来，还不如明里来！好歹大家都知道！”
徐队长说：“可是人家说，口说无凭！全庄是三十三户，每户都得签字同意外人承包，否则，人家不想和村民扯皮！”
胖妇女说：“签字就签字！”
“还有，人家要求签五十年！否则，不同意！因为，刚人家把山拾掇好了，能赚钱了，你又要收回去了！人家划不来了啊！”
“五十年就五十年！”
徐国庆拿出了准备好的合同。
再落款处，每户家主都签上了自己的大名。
同意以一年5600元的承包价把八百亩山林承包给夏立勇和夏立本兄弟的同意书。
承包期限是五十年。
最后附加：如果徐家庄单方面撕毁合约的话，夏立勇和夏立本兄弟将诉诸法律，需赔偿违约金，即总承包金的十倍，并找专家对投资过的山林进行估价，按市价收购山林资源。
徐国庆把协议带回了夏家。
夏灵凤交代徐国庆，让夏立本过来立个合同。
夏立本听说夏灵凤又要承包山林，一时想不通，她承包个荒山做什么。
来到夏家，听夏灵凤分析道：“立本哥，山就是宝，看你怎么去做！第一，种水果树，第二，种植绿化树，第三，开矿，第四，做石料厂。以后，要大量搞建筑，修路，没有石料怎么行？就算我们什么也不做，就卖着这石料，就能赚钱啊！所以，你放心，这钱，绝不会打水漂的！”
夏立本这才想到，夏灵凤总是想的比自己远。
于是，高兴地同意了。
夏灵凤告诉他：“这合同，我不能签，我还不满十八岁，就签我哥哥和你的名字就行了！你再到司法局，找一个律师商议可能会出现的问题，拟定一个非常完善的合同。你记住，村民不懂法律，也不守法律，看见我们赚钱，他们随时会眼红，会毁约，必须拿个计划出来，预防他们毁约！”
说着，把村民签字的同意承包的协议拿出来！
第二百五十八章 把他们反悔的路都堵死（）
夏立本细细地看了协议。
那协议上的签名共三十三户，户主都签了字，字大小不一，长短不齐，那签字歪七扭八，惨不忍睹！
看完这协议，夏立本非常吃惊！
这夏灵凤心思太缜密了！
想得太远了！
是啊！农村人就是这样！
因为不懂法，所以就随心所欲。
所以得预先考虑清楚！
夏立本好奇地问：“你怎么拿到这个签字的呢？”
夏灵凤诡秘一笑，说：“我利用他们贪便宜的心理啊！我让二姐夫放话，即使他们不同意，我也可以以我二姐夫的父亲的名义承包啊！然后，我再从二姐夫手中包过来，这样，中间的差价两百元，我就给我二姐夫。他们害怕便宜了我二姐夫，就让我们承包！”
夏立本说：“那就以你二姐夫父亲名义包啊，还可以少一千六百元呢！”
夏灵凤说：“不行！这个承包不是一天两天，也不是一年两年，而是五十年，这中间，要经历多少人事啊！我二姐夫的弟弟也成家了，人心都是贪婪的，到时候，如果，他弟弟和弟媳妇说这个就是他父亲的家业，或者，他弟弟弟媳说，他们有权处置父亲的承包合同，要不要承包给我们。那，我们岂不是被动了？我们该怎么办？打起官司来，这会有很大的麻烦！我们跟他的合同，是私下立的，是不受法律保护的。所以，五十年，这么久，人心怎么说得清楚？”
夏立本问：“那你以你哥的名义签的呢？”
夏灵凤温和地一笑：“至于，我以我哥哥的名义承包，这个没什么问题，我哥哥，我是百分百相信的！就算把家业都给他，我也无所谓的！”
夏立本说：“嗯！自己的亲人那是不一样的！还是你考虑周到！那我明天就拟定合同，交给他们看看，最后签约！”
夏立本到了司法局，找到一个专业律师，按照夏灵凤交代的，付了律师费，商议好了合同。
手抄了两份，带着夏立勇，三人一起来到了徐家庄。
村干部们看了合同，纷纷表示没有意见！
然后徐队长签了字，盖了章，摁了手印。
夏立勇和夏立本也签字盖章摁手印。
然后，一次性缴了五年的钱。
一共二万八千元。
小队的几个干部看到这么多钱，眼睛都发亮了！
心想：“这几个人真是蠢啊！这么多钱，包个荒山，能做什么啊！这不尽扔水里打水漂了吗？”
这事过了两个月，忽然有一天，徐国庆带着夏立本过来了！
夏立本见了徐队长，一下子跪倒在他面前。直呼：“大哥啊！吃亏上当了啊！能不能把钱还给我们啊！”
徐队长莫名其妙：“你这是什么意思啊？”
夏立本擦擦眼泪说：“我到你的这些山看了，也找专家看了，原来是准备种苹果的，专家都说，这里不适合种苹果啊！这要这么多山干什么啊！我是一时心血来潮啊！看到报纸上说，有人种苹果发了财，就想做苹果啊！结果，是土壤不适合种啊！我妈说，这是白白糟蹋钱啊！问这钱还能不能要回去！哪怕少一百两百元也好啊！”
徐队长一拧眉毛，说：“这立了合同的，怎么能当儿戏？”
夏立本说：“那你召开一下村民会，问他们同意不同意？”
徐队长心想：“村民把钱都分了，怎么会同意呢？”不过，他也想让他们死心，就顺水推舟说：“那好！我们一起去问问！”
村民们听说那承包的人在山林转了两个月，又是找专家又是找行家，都说，承包的价格高了，心里暗自高兴呢！
又听说，这人反悔啦，要毁约，宁愿赔三到伍佰元，也要退包！
众人群情激愤。
“你以为这是过家家啊！这是白字黑字，签字画押了！有法律效应的！”
“你妈说划不来，你怎么不说你奶奶说啊！你妈算老几？”
“赔三到伍佰元钱，你做梦吧！合约上都写得清清楚楚，毁约，要赔偿十倍的毁约金！五十年，一年五千六，五十年，二十八万，十倍，就是二百八十万，拿来！”
夏立本苦着脸说：“开始没想到啊！你现在把我的皮剥卖了，也没有这么多钱啊！”
村民叽叽喳喳地又说开了：
“这合同是你们拟定的！光想着要约束我们了吧！没想到把自个儿框住了吧！”
“撕毁合约！告你们坐牢！”
夏立本说：“乡亲们，听我说！我问了一个专家，他说，树也不是不能种，就是投资多啊，那颗是神贵神贵的啊！万一，等过十年后，物价上涨了，村民们反悔了，要收回山林，说我们没有资格，还说，承包价太低，那怎么办？我也不敢投资那么大啊！这也不是一下子见效的啊！”
村民叽叽喳喳又闹开了：
“你咋这样想我们呢？我们都签字了。白纸黑字啊！”
“承包价低，也没有人承包得起啊！”
夏立本又拿出了一个协议，说：“我说实话，我们主要是不放心。我知道大家没有钱，也想赚钱，但是，大家不给我个承诺，我还真不敢在这里投资。我这里有个协议，是让大家确认，我这个承包价，是以你们大队最高承包价承包的！大家都心甘情愿地让我承包的！不准我毁约！从今后，我每年都要在这里投资，第一年，一万，第二年两万，第三年，四万，以此递加。我保证，带着大家致富！大家说，怎么样？我这里还有几个合同，是要和大家签的种树和种田合同，不能种苹果，但是可以种桔树。还可以种山茶花，就是周期有点长！大家看，怎么样？都签了，我就准备投资！”
夏立本把合同拿出来，一一规划好，哪些地方种花生，哪些地方种核桃树，哪些地方种板栗树，哪些地方种梨子，哪些地方种桔子树，哪些地方种上山茶花，哪些土地上还可以种西瓜。
规划非常详细。
众人一瞧，原来早有准备啊，不是想反悔，而是害怕我们反悔。
投资太大，不敢尝试！
大家先签了第一份确认公平价格的协议。
然后，大家又讨论，该怎么样跟夏立本签种树和种田协议。
大家看了合同，非常优惠。
整个投资，不要村民出一分钱，都是由夏立本投资，负责买树苗负责找人教种植技术，负责收购，村民只管种，到时候，收益根据估算，一百棵树，夏立本给你买多十棵，村民要保证成活率。收益时，夏立本占七分，村民占三分。一百棵树，不管你成活多少，我只要我的那个七十棵，剩下的由你支配！所以，你还必须认真地种植才能保证树好好活。也才能保证自己的收益。
别的，以此类推。西瓜成熟时，派专车来收，按亩产三千斤算，收走两千斤，剩下你自己处理得益。
村民们都估算了一下，有的认为种树保险，有的认为种花生和芝麻收益好，有的认为种西瓜来钱快，既然有人来教技术，就种西瓜。
大家都各自签好合同。
夏立本还提了一个要求，种什么，都必须在当地盖一间屋长期住在哪里！这样，尽心尽力，才能做好事情！
村民们都答应了！
盖间简易房子，那是很简单的！
说干就干，很多人一签下合同，就到山里盖房子去了！
签好了协议，夏立本把它都拿到夏灵凤面前。
然后问道：“为什么非要签确认公平的协议啊！”
夏灵凤说：“还是以前说的，农村人不讲法律，随心所欲，看到这个赚钱了，就会反悔！我要把一切他们反悔的路都堵死！就算他们反悔，也要他们付出代价！从今后，每笔投资，都要让村民签字收到确认，到时候反悔，这投资的钱也要加倍的！立本哥，我们做一切事情都要有条据、证据，要把这一切证据都保存好！不怕一万，单怕万一！”
夏立本说：“还是你考虑周到！”
夏灵凤心想：“那是因为我见过很多打官司的！几乎都是为以前承包价太低引起的。现在的这个价，十年后，简直就是白菜价了！人们眼红了，所以，要撕毁合同！他们就没有考虑，十年前，这个价，就是有人倾家荡产也拿不出来啊！他们以十年后的价要求十年前的价，我怎么能让他们得逞呢？”
夏灵凤和夏立本商量：“立本哥，剩下的事情你就要着手办了！种地的事，找农业专家。到农业局下属的农科站，找专家，到农业大学找专家，不要怕花钱，这些钱都会有回报的！在那里，你还可以得到第一手消息。上次说，种苹果树不合适。后来，你找专家，说种桔树合适。那就着手准备吧！不要想一口吃个胖子！慢慢来！那个种树也不是一下子就见成效的！和专家商议下，制定计划！分期分批种下！有些不是一下子见效的，要注意合同的不同！”
夏立本点点头，说：“我知道！”
夏立本着手去准备了！
夏灵凤继续回学校读书学习。
第二百五十九章 画画的风波（）
星期天，夏灵凤仍然早起，沿着跑道跑早操。
然后，在操场草坪上做腿部锻炼运动。
下自习铃响，夏灵凤又做了二十分钟，估计时间差不多了，就走出草坪，拿起放在旁边的钵子，就到食堂打饭。
吃过饭，洗完衣服，已经是九点了。
夏灵凤想，到小卖部买些软图钉和白纸，草稿纸不够用了。
走到教学楼前，正准备迈步走下台阶，
“夏灵凤！”身后有熟悉的声音喊。
夏灵凤转过身来，李修云在楼道口喊她呢。她笑道：“李修云，你星期天没出去玩！”
李修云走过来，和夏灵凤并排走在一起。
“你不也是吗？”
夏灵凤说：“我早晨要起来锻炼身体，上午要洗衣服，然后再到教室整理一下一个星期的笔记。你呢？”
李修云说：“我早起画画啊！”
夏灵凤问：“起早画画？你还真勤奋啊！这么早画什么？”
李修云说：“画你啊！”
夏灵凤笑道：“你画我？画我做什么？”
李修云说：“画奔跑的你！做操的你！”
夏灵凤惊异地说：“呵呵呵！真的？什么时候拿给我看看！给我两张吧！我看我跑的姿势怎么样？是否优美？”
李修云说：“像小鹿！很优美！”
夏灵凤笑说：“你别吹捧我了！我会骄傲的！”
李修云说：“你有资本骄傲啊！是真的很美啊！你看！”
夏灵凤停下来，站在路边。一边说：“你还真的拿着啊！”一边拿过画看了起来。
画，有一大叠。
全是夏灵凤的速写。
有奔跑的后影，正面的，侧面的形象；有向前看，有转身看的，有目不斜视的；有擦汗的动作，有弯腰系鞋带的动作、、、、、
夏灵凤惊奇地说；“李修云，你现在画得越来越好了！真是替你高兴！”
李修云说：“真的？我只是感觉比以前速度要快些了！”
夏灵凤说：“你老师表扬你了吧！我是外行，都看出你的进步来了啊！”
李修云红着脸说：“是啊！”
夏灵凤笑道：“还谦虚哦！”扬扬手中的画，说：“那就送给我啦！”
李修云说：“好啊！”
“我看是什么？”一双手一把拿过夏灵凤手中的画。
李修云尴尬地叫了声：“张老师！”
夏灵凤一看，是张玉芳老师。也礼貌地叫道：“张老师！”
过年的时候，学校分了文理科。李修云学美术，只能学文科。因为这时考试制度规定：美术生必须是学文科的，体育生，必须是学理科的！
李修云的理科成绩很好，当时的班主任王老师还很舍不得他呢！
张玉芳，如今是李修云所在的班高一（2）班的班主任。
她拿过画，一张张地翻阅着。
全是夏灵凤的，正面，侧面，跑的，停的，严肃的，笑的，画得可真够逼真的！
夏灵凤一点也没有觉得这个画有什么不对的。
本来，美术生，就是需要大量的画画来练习的。
可是，看张玉芳这神情，这动作，脸绷着，左手拿着画，右手一张一张地扯动着翻阅，动作幅度很大，发出很大的声音！
这就是在发泄着不满！
