重生之清爽人生-第149章
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到了梅花园的售楼部后，段丽和父母进一步了解这里的楼盘。他们了解的时候，小范也带着工具箱来了，段丽又咨询一会才选定套房要求去观看。
像这种新楼盘是不欢迎第三方中介公司的，尤其是小范还带着检测工具，售楼员看他的眼神怪怪的，不过小范早就习惯了。
售楼员也拿小范没办法，因为公司既然在幸福房车网上传了房源，而顾客又是从联姻公司来的，她们只能接受这个第三方人士。
事实上，就算他们公司没有在幸福房车网发布房源，也不能阻止顾客带人去检测。只要不损害他们的房子，难道检测一下都不行？这显然是说不通的。
幸福房车网有大把房车资源，都不是房车主自己上传的，而是调查部去搜索出来的。只要顾客找了联姻公司服务，管你主动被动，照样收钱。
也有人实在看不惯这种带工具箱去检测的，会找个借口，比如不许外来人士进入楼盘。但是这样一来顾客会不满意：我找人检测一下质量都不行，大不了不买了。
所以拒绝联姻公司的品鉴师，往往会惹怒顾客，最终单子泡汤。
第四百一十八章（）
来到六楼一套四室两厅的房子里，售楼小姐热情地向段丽三人介绍。小范一言不发，打开工具箱开始检测，段丽几人看到他的工具箱后颇为吃惊。
这个工具箱外表很普通，没想到里面装满了各种工具，少说也有几十种。什么激光标线仪，激光测距仪，伸缩响鼓锤，三孔验电插头，空气检测仪，噪声监测仪，网络信号检测仪一大堆。
本来以为小范只是随便检测一下，看到他这些高科技仪器，售楼小姐顿时斯巴达了。而段丽三人则涌起一股信任感，果然是专业人士，光看这架势就不一般。
段丽也不听售楼小姐介绍了，而是询问小范：“这是什么仪器，你在测试什么？”
小范一首拿着一根电棒似的东东，电线连接到左手拿着的仪表，他抬头解释道：“这是便携式空气质量检测仪，可以检测出空气的大致成份，判断出有无污染。”
段丽露出微笑道：“我明白了，空气质量的确很重要。”
小范测试很快，说道：“这里的空气质量良好，对身体没有坏处，但也不是特别好。”
段丽眉头微皱道：“别的住宅区也这样吗？”
小范解释道：“好的住宅区可以达到优质水平，这里的绿化比较一般。”
听了他的评价，售楼小姐跟吃了苍蝇一样恶心，又不好说什么。
“空气一般，还是换个地方吧。”不等小范检测其他数据，王琦很快就放弃了这里。
“阿姨，一般小区都是这样的，空气质量特别好的地方离市区比较远。难道你们想买郊区的房子，那种地方空气很好，可是交通不方便。”售楼小姐连忙劝阻。
“是这样吗？”段丽三人看向小范。
“她说的没错，不过也有一些很高档的市内住宅区，绿化面广，空气很好。只是要符合你们的其他要求，确实很难找，你们要仔细考虑。”小范说道，他说话中肯，售楼小姐虽然不爽却也不能反驳。
“这样，那你先测试一下其他东西，看看整体怎么样。”段丽说道，不过显然她已经对这里没那么感兴趣了，她的父母也是如此。
“好的。”小范收好空气检测仪器，又拿出一个激光标线仪，开始检测房屋的内部构造水平。看到他用这种“高科技”手段测试房屋构造，售楼小姐哭笑不得，心想至于吗。
段丽一家人却觉得很有必要，毕竟上百万的房子，越仔细越好。因此她们一点儿也不急，一边自己看卧室厕所等等，一边等小范检测各种数据。
折腾了将近二十分钟，小范收好工具对段丽道：“这里的结构没什么问题，质量合格，一些小问题影响不大，总体来说属于良好。”
王琦眉头一挑道：“小问题也不行，你给我说说。”
售楼小姐露出不满地神色，显然很讨厌小范的测评结果。
“有的瓷板粘合程度不够，住久了或者受到撞击，很容易脱落。墙面质量比较一般，虽然没有危险性，但是隔音效果肯定比较差。当然，只要隔壁不发出特别大的声音，一般不会有影响。这些小毛病大部分楼房都有，除非是严格修建的高档住宅，才能免除这种小毛病。”小范如实说道。
“小毛病挺多的，难道这里还不够高档吗。”王琦看向售楼小姐。
“阿姨，我们这里当然是高档住宅，他说的小毛病纯粹是挑刺。瓷板毕竟是人工一块一块装上去的，难免有几块疏松一点，我们也不可能每块瓷板都去检查。”售楼小姐苦笑道，心里把小范恨透了。
“怎么不可能，小范不就一块块检查了。”王琦说道。
“他只是检查一间房，一栋楼那么大对吧。”售楼小姐解释道。
“随便检查一间房就有这么多毛病，你们好歹也抽查一下。还有你们这个墙面，是不是偷工减料，一般的质量算得上高档吗。”王琦不满道。
“我们的楼房安全性绝对没有问题，不可能偷工减料。”售楼小姐有点不高兴了，看王琦三人的衣着也不像很富裕，有了放弃促销的念头。
“你这话说的，我们买的可是将近一百万的房子，安全保障是最基本的。除了安全保障，还应该有足够的隔音效果，不然一百万白花了。”王琦说道。
“房子就这样，你们觉得不好我也没办法。”从热情到暗恼到生硬的语气，最后售楼小姐直接给脸色了。
“既然你这样说，没什么好看的，我们走吧。”王琦也生气了。
“慢走。”售楼小姐道。
看到售楼小姐恨恨地眼神，小范感觉自己很冤枉。
小范怀疑自己不适合这个职业，如果想多促成几单，他应该把房子说的好一点，这样顾客就没有那么多疑虑，而售楼小姐也不会对他怒目相视了。
可是检测出问题来，小范很不适应说谎，于是他比较客观的评价。
只是他的客观，在售楼小姐看来就是找茬。
“小范，你们检测很专业，一点内部的小毛病都能看出来。”与售楼小姐的态度截然相反，段丽一家人却很喜欢小范的工作能力。
“熟能生巧，其实售楼小姐说的也没错，现在有几个开发商很良心的，多少有点质量问题，一般只要安全性有保障没人计较。”小范说道。
“不能这样说，我们花上百万卖房子，当然要面面俱到。你不要怕那些售楼员说，有什么问题告诉我，买到好房子我会给你一个红包。”王琦说道。
之前联姻公司的前台说所有服务免费，但是见识了小范的检测专业，王琦对买一套质量上品的房子产生了强烈欲望，生怕小范怕麻烦敷衍她，塞个几百一千的红包不算什么。
“不用，我们不能随便收红包的。”小范连连摆手，他做事有工资有提成，公司管得严，收红包处罚很严重。
“怕什么，在外面收没人看见。”王琦说道。
家庭不是很富裕的人，买房都很谨慎，看一次肯定成不了的。
第419章 人才培训（）
买房是一件大事，可能要住一辈子。
所以顾客对质量安全健康各方面要求都很高，联姻公司正是抓住这一点，提供较为“苛刻”的测评服务，以此得到顾客的认同。
但是评测过于“苛刻”，对顾客自然是一件好事，对联姻公司和房主却是一件坏事。因为顾客知道的越详细越挑剔，房主谈不成，联姻公司的评测员也要跟着顾客多走几趟。
特别挑剔的顾客，走十几趟几十趟都很常见，这就加大了评测员的工作负担，减小了成单效率。老练的评测员都会放点水，只要不是安全隐患，一般不跟顾客说的太清楚。
当然也有小范这种强迫症似的，忍不住说出来，尤其是面对“贵宾”，他心中的责任感自然会更强一些。如果贵宾级服务都放水，未免也太没责任心了。
房屋质量安全和健康测评只是第一步，相当一部分顾客还会预约风水服务，这种服务比小范的工作更麻烦，好风水的房子很难找得到。
两道测评工作的费用也是比较高的，少的要几千，多的要几万。测评完后还有各种保险，这也是为什么售房服务麻烦，但联姻公司依然能靠这个业务赚钱的原因。
“你们公司最近有不少人到我们这买房买车，一个个真有钱啊。”秋雪燕说道，她当然不是羡慕江燕公司的职员，而是羡慕杭雨有能力带领这么多人致富。
“我也发现了，最近开车上班的人越来越多，激励了其他职员。”杭雨在院子里扔飞盘，一只身形矫健的昆明犬狂奔而出，把飞盘叼了回来。
还有一只肌肉发达的广东沙皮趴在旁边啃骨头，这是一只比较正宗的沙皮犬，体型跟比特犬很像，性格沉稳，对飞盘不假辞色。
沙皮犬只是平常沉稳，发怒跟比特犬一样凶狠，都是有名的斗犬。
袁宏宇懂的训练狗狗，杭雨让他用不同的方法，分别训练昆明犬和沙皮犬。昆明犬被训练得和军犬一样令行禁止，懂的很多技能，而沙皮犬则被训练得十分适合争斗。
杭雨很喜欢这两只狗，除了在家里逗逗，有时间还会去打猎。因为认识黄岳飞的原因，杭雨不用愁没猎枪，也成了一个狩猎爱好者。
“你每天准时上下班，还能把公司管理的那么好，有那么多时间玩。”秋雪燕回到家以后，都会抱着笔记本工作，很羡慕杭雨这种悠闲的姿态。
“公司稳步发展了嘛，该交给别人的不用太紧张，不然非得累死。你别看我在这逗狗，其实脑子里也会想公司的事情，也算是一种工作。”杭雨摸摸昆明犬的狗头。
“你现在想什么事？”秋雪燕好奇道。
“想一些乱七八糟的事情，有时候自己都觉得是不是想多了。”杭雨再次把飞盘扔出去，昆明犬依旧兴致勃勃地冲出去接，好像永远玩不腻。
不过话说回来，杭雨自己也觉得这游戏挺有意思的，扔了又扔。小时候他就喜欢扔东西，但是扔了要自己去捡，就会觉得不好玩了。
“你的想法本来就很多，说来听听。”秋雪燕道。
“我刚才在想人才培训的事情，虽然我们可以招聘到各种人才，但总的来说国内还是人才匮乏，尤其是高精尖的研究型人才。要是能根据公司需求，针对性的培训人才，对公司长远发展肯定有好处的。不过这种事情投入大，见效慢，我一时间也没什么头绪。”杭雨说道。
现在制约江燕公司发展的，除了资金最主要的便是人才。
做什么都要人才，但是大企业多，大家都在抢那些高精尖的人才。
杭雨每次去技术公司巡查，看到那些技术员加班加点还是忙不过来，他也挺心疼的。毕竟好多优秀的技术员都是公司培训出来的，在成长过程中耗费了许多资金，累倒一个亏大了。
而且工作压力太大的话，技术员可能承受不了跳槽，也是一样的损失。但是不加班又不行，高级人才的招聘和培训是很慢的，一时间上哪找这么多技术员。
杭雨对其他部门的招聘要求较为常规，但他对技术人才的招聘要求十分苛刻。
首先要有专业能力，然后要有吃苦耐劳的精神，如果仗着自己有点能耐各种消极怠工或待价而沽或对工资不满，很容易影响技术部整体氛围。
在杭雨的高标准下，技术公司不仅专业水平高，而且工作氛围充满热情和专注。几乎没有技术员会计较薪酬问题，会计较加班问题，即便心里不满也很少抱怨。
杭雨最讨厌的，就是那种爱抱怨的员工，很容易引发其他人的消极情绪。这种员工，他都是发现一个踢一个，免得带着大家各种抱怨。
当然，杭雨对技术公司的薪酬和福利也属于最好的，如果这样还抱怨的话，说明这个人要么嘴多，要么属于很消极的类型，两种都不好。
“培养人才的是学校的事情，全国那么多学校都培养不出来，你去培训也没用。就算你开一间学校，又能培养出几个高精尖的人才，还是不如高薪招聘。”秋雪燕说道。
“我没说要从小培训，而是跟一些大学合作，开展相关培训课程。除了加强大学生的专业性，还可以扶持一些优秀的贫困学生。”杭雨说道。
“这个想法可以，用得着纠结吗？”秋雪燕道。
“是啊，我纠结啥呢。”杭雨傻傻地道。
秋雪燕噗嗤一笑，她发现杭雨有时候也会思想跑偏，或者精神分裂。
不过这样的杭雨，反而显得更真实有趣，秋雪燕看向他的眼神满是爱意。只见杭雨挠了挠头，随后下定决心开启人才培训计划，为公司的长远发展打下基础。
长远到底有多远，至少是十年那么远。
杭雨之所以会纠结，因为他以前投资的项目，都是肯定能赚钱的。而人才培训是一种技术资产，这种不能用数据去衡量的资产，一时间还真不好拿捏。
第420章 人才培训（）
确定人才培训计划后，杭雨第二天在公司召开会议，集众人之力完善这个计划。首先跟大学合作设立专业课程，哪些专业课程，杭雨需要好好考量一下。
他这里的专业课程，并不是说计算机，硬件软件这有笼统的专业。而是指更精细的分化，比如软件硬件专业继续细分到大数据分析，游戏开发，手机各种部件的研发。
总之江燕公司需要什么人才，就培训什么人才。
即便他们不在江燕公司上班，这些类型的人才，也是其他公司急需的。当然，杭雨不会傻到培训出来送给其他公司，肯定要在培训期间就签订合同。
“更精细的专业划分，也需要完成大专业的基础知识，才能继续精修下去。这样的话，我们至少要把专业培训定位到大三大四的学生，甚至培训到研究生的程度。”夏明说道，他是人事部新的经理，今年三十三岁，经济学管理学双硕士毕业。
比起谭宗钦，夏明更富有冲劲，他对人才培训计划完全同意。杭雨一提出这个计划，夏明马上感觉到，这就是自己的工作任务。
“这种培训方式，其实跟大三出来实践区别不大，而且效率没那么高。唯一的好处，大概就是可以提前跟学生签订合同，保证他出师后不会被人抢走。不过这种方式，投资肯定比入职培训高得多。”姜蓉说道。
“不能这么说，如果我们不跟大学合作，他们啥时候才会开设大数据相关课程。我们一方面为自己培训人才，一方面也是推动国内教育拓展，属于公益事业。”杭雨说道。
“那就没话说了，一般企业做大都会在教育方面出力，倒也应该。”姜蓉点头，不再有异议。
“做公益发展教育有利于提升我们公司的形象，同时，我们的钱也不能浪费。花了多少钱，就要培训出多少人才来，资金的使用是我比较担心的问题。”杭雨说道。
“如果直接把资金投给学校，任由他们使用，那肯定要出问题的。所以跟大学合作的时候要签订合同，我们有权利监管资金使用，尽量把钱用到我们需要的地方。不过既然说了做公益，还是要支持一下学校其他专业，不然人家也不傻。”夏明说道。
“这样吧，你根据我们公司缺乏的人才，制定一份专业培训计划。然后根据需要去找合适的大学合作，初期先投一千万，看看效果如何。”杭雨说道。
“恩，我明白。”夏明痛快地接下任务。
具体工作交给下属，杭雨顶多监管一下操作过程，然后等结果就行了。
会议结束后，谭宗钦跟杭雨说道：“董事长，正好说一下喵星人手机在非洲的销售情况，截至目前，我们在非洲各国的总销量为二十七万多部。”
杭雨点点头：“初入非洲市场，销售店总共都没几个，这个销量还可以。”
谭宗钦接着道：“销量最高的是土豪金款式，跟你猜的一样，非洲人喜欢金色。”
确定人才培训计划后，杭雨第二天在公司召开会议，集众人之力完善这个计划。首先跟大学合作设立专业课程，哪些专业课程，杭雨需要好好考量一下。
他这里的专业课程，并不是说计算机，硬件软件这有笼统的专业。而是指更精细的分化，比如软件硬件专业继续细分到大数据分析，游戏开发，手机各种部件的研发。
总之江燕公司需要什么人才，就培训什么人才。
即便他们不在江燕公司上班，这些类型的人才，也是其他公司急需的。当然，杭雨不会傻到培训出来送给其他公司，肯定要在培训期间就签订合同。
“更精细的专业划分，也需要完成大专业的基础知识，才能继续精修下去。这样的话，我们至少要把专业培训定位到大三大四的学生，甚至培训到研究生的程度。”夏明说道，他是人事部新的经理，今年三十三岁，经济学管理学双硕士毕业。
比起谭宗钦，夏明更富有冲劲，他对人才培训计划完全同意。杭雨一提出这个计划，夏明马上感觉到，这就是自己的工作任务。
“这种培训方式，其实跟大三出来实践区别不大，而且效率没那么高。唯一的好处，大概就是可以提前跟学生签订合同，保证他出师后不会被人抢走。不过这种方式，投资肯定比入职培训高得多。”姜蓉说道。
“不能这么说，如果我们不跟大学合作，他们啥时候才会开设大数据相关课程。我们一方面为自己培训人才，一方面也是推动国内教育拓展，属于公益事业。”杭雨说道。
“那就没话说了，一般企业做大都会在教育方面出力，倒也应该。”姜蓉点头，不再有异议。
“做公益发展教育有利于提升我们公司的形象，同时，我们的钱也不能浪费。花了多少钱，就要培训出多少人才来，资金的使用是我比较担心的问题。”杭雨说道。
“如果直接把资金投给学校，任由他们使用，那肯定要出问题的。所以跟大学合作的时候要签订合同，我们有权利监管资金使用，尽量把钱用到我们需要的地方。不过既然说了�
