重生之资本帝国-第292章
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“那就好！”邱云点了点头后妩媚一笑，“不介意我今天晚上在这里吃晚餐吧？”
“我要是说介意的话，你会离开吗？”
“当然不会！”
之前他每一次来魔都，邱云都会准时的出现在郭家花园，一日三餐从不错过。只有在晚上才会回到距离这里不超过一个路口的另一栋别墅。那是她特意买下来的居所，为的就是离郭家庄园足够近，方便她行事。
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第五百九十三章 五个女人的冲突（）
第五百九十三章五个女人的冲突
……
看了一眼旁边的女人，郭守云簇拥着季红、季峥走出了房间。虽然邱嫚云野心勃勃，别有所图，但有她在这里，对季红和季峥也是一种变相的保护。毕竟，他虽然有华夏的血脉和思想，但从客观来看，到底还是一个美国人。
“老板！”
来到餐厅，吴晓静走过来，很自然的为郭守云脱去外套。这种事情她经常干，所以即便在人前，也没有多少羞怯和迟疑。不过在外人眼里，她的行动却显得过于亲密了。
季红和季峥还没说什么，但跟着走过来的邱嫚云已经上前一步，在吴晓静高耸的胸脯上用力捏了一把。
“呀…！”
敏感部位遭袭，吴晓静下意识的叫了起来。
看着她脸上露出来的怒意，邱嫚云冷眼一笑，“小蹄子，发什么骚呢，连胸罩都不戴？就你那点尺寸也好意思显摆？”
“你…！”
吴晓静怒目而视。实话实说，她的胸部虽然不如邱嫚云那么伟岸，但也有的规模，在华夏女性中，这已经不算小了。
“你自己不也一样没穿吗？而且就算你胸大，还不是跟我们一样没男人！”原本在一边指挥佣人摆放餐具的王珏走过来道。
“没错！”
吴晓静紧跟着点了点头。
她们都不是傻子，知道在这种情况下，同作为郭守云的贴身助理，合作才能保证自己不被漠视和欺负。
从两人脸上扫过，邱嫚云忽然一笑，“吆喝，这都还没爬上床呢，就已经学会同仇敌忾了，真不知道…！”
“好了，都住口！”
郭守云打断道。
上辈子耳濡目染了那么多宫斗剧，现在他终于亲身体会到了身边女人多的坏处。虽然他并没有把王珏和吴晓静压在身下，但她们跟着自己的时间长了，知道的自己的秘密很多，自然不能以普通秘书去对待。她们在他心里的地位虽然比不上季峥和季红，但比邱嫚云要高一些。
“我想安静的吃饭，不想看你们吵架。要想吵你们出去吵，别在我家里！”
“我可没心思跟他们吵架。”
话落，邱嫚云转过身，扶着季红走到旁边的餐桌坐下。而郭守云则扶着季峥坐在了季红身边。当然，他坐在了长餐桌的主位上。
在他做好的同时，王珏和吴晓静也做到了餐桌右边。不知道是有意还是无意，她们跟季红、季峥和邱嫚云做到了对面。五人十只眼睛，彼此对视着的状态，看得郭守云直头疼。尤其看到原本乖巧可爱的季峥也加入‘战局’后，他不得不感叹，在某些事情上，女人都是天生的。
“什么时候，员工也可以跟老板一块同桌吃饭了？”邱嫚云道。
“老板体恤我们，不管是出差还是在家，都是在一起吃饭。”顿了一下后，吴晓静转过头，“马修，吃饭了，你怎么还不过来？平时这种时候，你不是最积极吗？”
站在旁边，多少有些看热闹嫌疑的马修，看到战火烧到自己身上，尤其是面对无双饱含激烈交锋的眼神后，心下一颤，连忙摆了摆手。
“不用了，不用了。我早上吃的太多，现在还不饿！”
他又不是傻瓜，这种时候加进去，简直是给对面那三个女人上眼药。王珏和吴晓静可以不在乎，因为人家将来有‘转正’的机会，但他不一样啊。
“都少说点，吃饭！”
阻止了五个女人火热的对峙后，郭守云也暗自决定。以后他真打算尝鲜的时候，绝对不能拖拖拉拉，更不能留种，不然女人一多，他的耳根子恐怕就真的无法安宁了。
看到郭守云沉下脸色，五个女人终于安分下来。不过后面饭桌上的气氛极为诡异，一顿色香味俱全的美味佳肴，结果郭守云吃的全无滋味。不过，以他的食量，仍然是整个餐桌上吃完最晚的。
“你们下午还去公司？”
“原本是打算去的，不过既然你来了，有些事情我想跟你谈谈。”邱嫚云说完后，看了一眼季红，“另外，红红这一年在华亭宾馆实习，表现的非常不错。我想你也是时候实现自己的承诺了。”
华亭宾馆是魔都徐汇区商业区最早的一家五星级宾馆之一。以邱嫚云和郭守云的能量，可以轻易的让季红在每一个位置实习一番。即便是店长也是如此。
郭守云点了点头。
“我下午约了别的事情，这件事晚上再谈。”
“你没忘记就好！”
邱嫚云点头后道。
应了一声后，郭守云转过头，“你们两个去补一下妆，简单收拾一下后我们出发。”
“是，老板！”
王珏和吴晓静转身离开后，郭守云起身走到季红和季峥身边，“走吧，我扶你们上楼休息。”
“可是我想出去走走！”季峥道。
“这个…，我晚上再陪你好吗？”
听到刚才他的话后，季峥也没有使性子。乖巧的点头后，“守云，刚才那两个姐姐，也是你的情人吗？”
“不是，她们只是我的助理而已，你别多心！”郭守云笑着轻点了一下她白皙挺翘的鼻尖。
“现在不是，等以后就是了！”
冷冷的声音，郭守云不用看也知道是谁说的。
“但是你们就够让我费心了，哪还有心思再招惹别人。”
相处的时间长了，自然就有了感情；更何况她们肚子里还怀着自己的孩子。所以就算心中有些不痛快，郭守云也会哄着她们。
“男人都是下半身思索的动物，看到漂亮的就想上，你敢说自己不是吗？”
邱嫚云忽然开口道。
看了她一眼后，“如果真的如你所说，我岂不是早就应该把你抱上床了？”
“你是有贼心没贼胆！”
“老板，我们好了。”
就在这时，补妆完毕收拾一番的王珏和吴晓静走了过来。
郭守云点了点头，“红红，小峥，你们好好在家休息。我这边事情忙完后，很快就回来。”
“嗯，你要早点回家。”季峥点头后温顺道。
“知道了，放心吧。”
第五百九十四章 环球地产（）
第五百九十四章环球地产
……
比起季峥，冷静内敛的季红显然不会这么说，不过她的眼神和微张的嘴唇，已经让郭守云看了颇觉安慰。
朝她点了点头后，郭守云目光扫过一边的邱嫚云，穿好外套后，转身朝房间外面走去。
“云姐姐，我们还是不要当着他的面跟那两位姐姐吵了！”
在郭守云离开后，季峥犹犹豫豫的声音响了起来。
“怎么，你心疼了？”
“不是，我怕他生气。”
邱嫚云摸了摸季峥的螓首后笑道：“放心吧，我了解他。郭守云不会因为这个生气，否则他就不是他了。”顿了一下后，“不过，你们两个可要把这个家伙看牢了。省的那两个小蹄子爬上他的床。否则，以后她们跟你们争宠，可别怪我现在没提醒你们。”
“云姐，他那样的男人怎么可能是几个女人就能看牢的。与其管他，还不如抓紧肚子里的孩子。”
话落，季红摸了摸自己鼓起的腹部，清冷的俏脸上露出了一丝母性的光辉。
“红红，还是你聪明。只要抓紧了手里的孩子，那个男人跑的再远，都会回来。”
季红淡淡一笑，目光一转，“云姐，一年了。您呢，还没准备好吗？”
邱嫚云脸上的笑容一僵，不过很快就恢复了。素手轻抬，把鬓角的几缕黑发挽到脑后，“我还不着急，而且现在的他距离我的要求还差了一些。…好了，你们两个先休息一下吧，我回公司整理一下资料，晚上跟那个家伙谈判的时候用得着。另外，红红。为了你肚子里孩子的将来，晚上的条件你可要好好想清楚。记得有权不用，可是会过期作废哟！”
“我知道！”季红点了点头。
看了她一眼，抬手摸了摸季峥俏丽的脸蛋后，邱嫚云转身离开了。
看着她的背影逐渐远去，季红的眼神中露出了一抹复杂！
“姐姐…！”
“嗯？”看着妹妹绷紧的小脸，以及眼神中笃定的神色，季红诧异道，“怎么了？”
“等生完孩子，我也想跟你一块学习管理公司！”
“为什么？你不是不喜欢这些吗？”
季峥低下头，有些沉闷道：“我看得好多书上都说：‘以色示人者终不长久’；所以我不想等到自己年老色衰的时候，被他抛弃。我想有自己的一份事业，就算将来没有他，我也能够享受富裕的生活，给孩子留下一份丰厚的家产。让他们不至于沦落到我们现在的境遇。”
“小峥！！”
看着明显成熟稳重了很多的妹妹，季红语气中带着一丝激动和心疼的抱住了她。
她原以为妹妹会是一个永远长不大的孩子。但现在来看，任何一个智商正常的人，都不可能真的永远什么都不懂。伴随着年龄的增长，阅历的丰富，整个人都会变得越来越成熟。她如此，作为妹妹的季峥也一样会如此。
“以后我们一起努力！！”
“嗯！”
伏在姐姐怀里的季峥用力的点了点头。
……
郭守云并不知道家里他走后发生的事情，今天下午他要跟环球地产公司的CEO唐文芳见面。
魔都广文大厦，环球地产魔都分公司办公区。
知道郭守云不喜欢大张旗鼓的欢迎仪式，所以唐文芳只是带着自己的助理，以及魔都分公司的总经理等几个高层在门外迎接。
“老板！”
看到郭守云下车，唐文芳连忙带着部下迎了上来。
握住她主动伸过来的右手，“唐总，好长时间没见，你的风采可是更盛往昔啊！”
“托老板的洪福，环球地产发展状况良好，我这个管理者自然跟着沾光。”
“不用这么客气。公司发展的好，是你们的功劳，跟我关系不大。…这位是？”
“给您介绍，这是咱们公司魔都分公司总经理徐绍元。”
“董事长，您好！我是徐绍元。”
“你好！”……
在唐文芳的介绍下，郭守云跟环球地产魔都分公司的高层简单认识后，一行人簇拥着他来到了公司内部。走马观花的穿过办公区，在一众好奇的眼神中，郭守云坐到了总经理办公室。
应该算作地主的徐绍元连忙奉上早已准备好的茶水。郭守云简单抿了一口后，便进入了正题。
“茶也喝了。唐总，介绍一下公司03年的发展情况。”
“是！”
“在老板的大力支持下，目前环球地产旗下四块业务，都取得了跨越式的发展。截止03年年底，公司拥有商品房5。76万套，物业面积647万平米；商业房7栋，物业总面积113万平米。管理物业27处；合作开发房地产项目7个。其中68。4％的物业位于香港，余下的部分位于华夏北上广深四个一线城市。”
“…整个2003年，公司实现总营收5。95亿华夏币，实现净利润4500万华夏币；其中房屋中介和租赁营收2。94亿华夏币；商业资产租赁1。23亿华夏币；物业管理收益475万华夏币；合作开发房地产项目收益1。73亿华夏币。公司拥有固定资产312亿华夏币，比2003年年初同比增加了32％。负债总额117。8亿华夏币，比2003年年初同比下降了14％。”
华夏的房地产价格一直在不断的上涨，因此至今为止，郭守云投资在华夏房地产上的20亿美元，已经增加了32％，也就是6。4亿美元。这个数字远远的超过了环球地产四个主营业务相加全年的收入。
当然，这也是郭守云真正看重华夏房地产的地方。固定资产增值，才是房地产投资利润最丰厚的地方。后世那么多公司，连八竿子都打不着的军工、钢铁、化工等公司都忍不住加进来分一杯羹，就知道这其中的利润有多诱人。
不过，诱人归诱人，房地产价格的过快上涨，超过了现在人均收入水平太多。所以国家第一轮房地产价格调控很快就要到来。很多房地产企业因为准备不足而倒闭，也有很多房地产公司趁势崛起。郭守云这次来华夏，很大一部分原因就是为了这次机会。
第五百九十五章 环球基金（）
第五百九十五章环球基金
……
“老板，这是环球地产今年详细的运营资料。”
唐文芳说完后，把之间自己准备的资料放到了郭守云面前。他简单看了一眼后，点了点头。
“你做的很不错。”
“这还要多亏老板的资金支持，以及您为环球地产制定的正确的战略发展决策。”
郭守云摆了摆手，“该是你们的功劳就是你们的功劳，不用刻意恭维我。”
他早就过了几句好话就心情愉悦的阶段。现如今，真正能够打动他的只有实实在在的利益。
“是！”
“对于环球地产今年的发展，你有什么打算？”
唐文芳组织了一下语言，“我希望放慢公司在商品房物业，以及房地产投资上的脚步。”
“哦？为什么？”郭守云微微一笑道。
“目前华夏房地产市场，从宏观层面来看，已经出现了过热的现象。尤其是东南沿海城市，房价不断上涨，已经超过城市人均公司的两到三倍，导致大量民众买不起房，直接影响城镇居民家庭住房条件的改善，影响金融安全和社会稳定，民怨已成沸腾之势，上涨过快的房价已经成了千夫所指。而且，房地产过热，直接拉动生产资料价格大幅上涨，造成了宏观层面的经济过热。”
“另外，外界传言，中央已经在讨论抑制房价的政策，很可能会从金融贷款和土地管理两方面出台措施。尽管目前这些消息还没有得到印证，但华夏愈演愈烈的房价矛盾确是事实。根据过去华夏对各种关系社会民生热点事件的处理模式，对房地产市场进行行政干预也是早晚的事情。”
郭守云点了点头。应该说唐文芳的嗅觉很灵敏，推测也完全正确。根据他上一世的记忆，再过几个月，国家就会正式出台政策，控制货币发行量和贷款规模，严格土地政策，禁止乱占耕地，清理和整顿在建和乱建的项目。一套组合拳下来，造成了华夏房地产企业的第一次危机，很多靠贷款拿地建房的房地产企业因此而倒闭。其中最有名的就是孙宏斌的顺驰。
要知道，如果不是这次危机，顺驰可能就超过王石的万科，成为当时华夏房地产第一企业。但天不假年，他的运气太差了。
另外，房地产作为国民经济支柱，它发展缓慢，也造成了一大批原材料企业的低迷，甚至破产。其中最具代表性的就是戴国芳的铁本。一个原本应该拥有超过840万吨产能，媲美宝钢的大型私营钢铁集团就仿佛流星般消失了。
铁本的死，给华夏私营企业界留下了一个没有人能够回答的问题政治是什么？
不过郭守云倒是对此有自己的看法，这个民营第一钢铁巨头的消亡代表着，20世纪末，民营经济‘草莽时代’的结束，通过政策擦边球发家，进而崛起的企业家越来越少；以马云、马华腾、李彦宏为代表的高学历，高技术的第三代企业家开始成为华夏经济界的新代表。
“你的分析确实很有预见性，我也同意。不过你认为华夏的房地产市场会出现大跌吗？”
唐文芳沉吟片刻后，摇了摇头。
郭守云笑了笑，“为什么？”
“国家经济发展，会促成城镇化比率的不断提升。目前世界经济发展良好，华夏虽然出现了经济过热，但并没有出现经济危机的迹象，也没有经济倒退的可能。所以，城镇化率仍会继续提升。而目前华夏03年的城镇化率只有4053，距离发达国家普遍80的城镇化比率，仍然差了近一半。”
“…这一半需要多长的时间追赶才能实现暂且不提。但起码在华夏的城镇化比率没有停滞前，房地产市场的发展也不会停下。不过，即便是不断发展，中间也不会永远一帆风顺，中间出现几次低谷才正常。”
“就比如现在？”郭守云插嘴道。
“不错。”
“你的应对之策就只是之前说的，暂停在商品房和房地产投资上的规模？”
“这只是第一步。这次政策调整，对于那些资金链紧张的房地产企业无疑是一次重创。同时，房价也会出现一定程度的下跌。我们可以预留宝贵的现金流，趁着这次机会逢低收购。”
郭守云沉吟片刻后，微笑着点了点头。
“你考虑的很全面，看来不需要我再多说什么了。”
“您过奖了！”
“不用过分自谦。不过我要提醒你，不要期待华夏的房价会下跌太多。所以，你可以暂时放慢，甚至停下对房地产建设的投资。但对商品房的投资没必要停下。”
从2000年，到郭守云穿越前的2019年，华夏房地产出现了四五次起伏，但无论国家怎么管控，已经涨上去的房价回落，从来不超过10。而且学区房、cbd、市中心等好地段的房子更是几乎不跌。
因此，对于投资主要在市中心、学区房等优秀地段商品房的环球地产而言，完全没必要停下收购。当然，停下也无所谓，毕竟真到了危机来临，它的价格也不会上涨。而且，竞争对手少，多少也能赚点便宜。一套房子赚一些，聚沙成塔的情况下，对于环球地产来说也是一笔很客观的收入。
“我明白！”
唐文芳虽然心里有异议，但看郭守云的神色，她点了点头没在多说什么。因为接触的一年多时间里，无数次事实已经证明了郭守云�
