重生之宅男完美生活-第140章
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“这还能保证的吗？”米嘉说。
“设计最难的是方向和经验，好的设计师和普通设计师做出来的方案可以天差地远。但是设计出来了，随便找个内行看，就能看得出来能不能实现，实现难度有多大，要花多少钱，都有确定的公式，一算就算出来了，这个你不用担心。”齐帆说。
不担心就有鬼了。
“这个算多少钱呢？”米嘉问。
“按照市价算就行。”齐帆说。
一般地产项目的设计费用，占到全部费用的3左右，算到旧城重建，大约也是10亿。
“这里先算十亿吧，再加上学校，也就是二十亿了。”米嘉说。
“剩下三十亿，我们给你一线大城市的房屋地产。”齐帆说，“都是好房子，由第三方估值报告的，你们也可以亲眼去看。”
“这个不行。”战乐说，“我要求至少二十亿的现金。”
第二七四章 可以卖（）
“二十亿现金？”齐帆问。
“对，没错，至少二十亿现金。”战乐说。
“这个有点困难。”齐帆说。
“连20亿现金都没有？”战乐问。
“有是有。”齐帆说，“算了，二十亿就二十亿吧。”
“五十亿里面我只要二十亿现金，已经很少了……你刚才说什么？”战乐还想再说，一时还没反应过来。
“二十亿现金就二十亿现金吧。”齐帆说。
“你答应了？”战乐问。
“我答应了。”齐帆说。
“这么爽快？你们不是没有现金吗？”战乐很是怀疑。
“再少也不会连二十亿都没有。”齐帆说，“其实我觉得一线城市得房产更好，错过这个机会，以后你也不可能用这么低的价格买到，不过你不愿意，我也没办法。”
“不是美金不是欧元，是人民纸啊。”战乐说。
“你要我给二十亿美金，我还不肯呢。”齐帆说。
“那还有十亿，就用一线城市的房产来支付？”战乐问。
“对。”齐帆说，“我可以给你提供一个列表，你从列表上自己挑选合适的房产。”
“都有第三方评估的吧？”战乐问。
“都有的，你要是不放心，可以自己另外委托人做评估，还可以找公证处开证书。”齐帆说。
“这样啊。”战乐说，“过户费用谁来负责？”
“我保证你到手的房产价值超过0亿。要是你挑的房产价格超过十亿，那过户费用你来出，扣到价值正好十亿为止，剩下的我们出。”齐帆说。
“那要是不够十亿呢？”战乐问。
“我用现金补足十亿，过户费用我来出。不过缺口不能大于一千万。”齐帆说。
“这么好？”战兰问。
“条件很优厚了。”齐帆说，“周老师思考为什么上一单生意没做成，就是因为不够果决，拖拖拉拉，结果发生了那么多事，所以这一次一定要快。”
“我需要考虑几天。”战乐说。
“可以，我那边也需要准备一下资金配置。等你考虑好了给我打电话，等你们好消息。”齐帆说。
米嘉和战乐送走了齐帆的人，战乐迫不及待的就说：“这个条件真不错，我打算答应下来。”
“什么不错，里头都不知道有多少坑。”战兰说。
“多少坑都没关系，我只要拿到20亿现金就行，剩下全是送的。”战乐说。
“明年养猪场会涨价，20亿是吃亏的。”战兰说。
“做人不能这么贪心，20亿不错了。”战乐说，“米嘉，上回我是有点对不起你，你不要见怪了啊。”
又对战兰说，“这次卖掉养猪场，我只要那二十亿现金，其他全部给你。”
“给我干什么，和小嘉又有什么关系。”战兰说。
“给你当嫁妆！”战乐说。
“那……好吧。”战兰说。
“我去找律师和会计师，再找些老朋友打听打听消息。”战乐说，“可千万不要上当。”
那要怎么才能保证不上当呢？齐帆在想什么呢？或者说周子明再想什么？米嘉认识的人少，没有地方打听，只好给晓琴deqq发了个信息。
“黄小静。”
晓琴立即发了消息回来：“米老板你找我有什么事？不好意思这一阵子真是被监视的太严了，没法子私下活动。”
这当然不是事实，晓琴只是不想和米嘉再有牵扯。但是看到米嘉发过来的名字，晓琴才发现这是不可能的。
黄小静是晓琴手下一个会计，一向默默无闻，拿着十几万的年薪，老老实实干活，前一阵子得病死了，送殡的时候一共也没去几个人。
但实际上，这人是帮着晓琴贪污得，晓琴从有缘贷贪污的钱，很多都是黄小静做的手脚。他分到的钱不敢放自己手里，让晓琴帮忙投资。
可怜黄小静生病的时候，赶上晓琪顶替晓琴，新官上任照例要查账。黄小静吓得动都不敢动，治病都不舍得花钱。
就怕露出破绽，不但自己要死，还会连累家人。
结果他就死了。
死之前黄小静委托晓琴把钱交给他的家人，晓琴答应了，但是没有履行。她当然可以找出无数理由，但结果就是晓琴把人家的钱全吞了。
从表面上看，晓琴和黄小静没有什么交集，米嘉忽然提起这个人，当然不会是随便乱猜，肯定已经掌握了什么。
陆毅安已经被抓了，交代说用龙津旧城重建项目的名义非法集资上千亿。这么大笔钱，有缘贷被翻了个底朝天，可谁都找不到钱在哪里。
这是当然的，根本没有这么一笔钱，有缘贷收回来的旧城重建非法集资只有二十亿。
可谁也不信陆毅安是随口胡说，都觉得这一千亿肯定是被谁给藏起来了。没有一千亿，至少也有几百亿吧？
平时这么大笔钱都足够惊人，何况是这个银行追查超额贷款，人人缺现金得时候。
要是忽然谁发现了黄小静和晓琴的关系，人家会不会怀疑这笔钱其实是晓琴弄走了呢？就算不是她弄走的，至少也知道一些内情吧？
一旦被发现，就算周子明也保不住晓琴。或者说周子明会抢先吧晓琴抓起来，用尽所有办法撬开晓琴的嘴。
就算最后知道晓琴没说谎，她的确不知道那一千亿上哪里去了，可晓琴也剩不下什么了。
人家的审问手段，可不会管什么人道主义，古今中外所有酷刑一起上，黑猫白猫抓到老鼠就是好猫。
至于人会不会死，这时候怎么管得了。要是不赶紧弄出消息来，被别人抢先了怎么办。
所以米嘉一提黄小静，晓琴立马就投降。
“没事，前一阵子我也很忙。”米嘉说，“你那边究竟是什么意思呢？”
“就是想要买养猪场啊。我们真的要准备上市一个农业公司，用来承担贷款。国家对第一产业的贷款有很多优待。”晓琴说。
“那里面有没有什么陷阱呢？”米嘉问。
“这谁敢啊，谁坑了你，你一发火杀上门怎么办。”晓琴说。
“别开玩笑！”米嘉说。
“我没有开玩笑。”晓琴说，“真的，周磊穿着最厚的防弹衣，带着四五十个全副武装的雇佣兵，都被你做掉了，谁能随时穿着防弹衣带着几十个保镖？”
“这也太夸张了。”米嘉啼笑皆非。
“不夸张啊，谁活得不耐烦了非要试试你是不是真那么厉害？万一是真的呢。”晓琴说。
这就是打出来的威风吗？米嘉不知道该说什么好，总有一种贪慕虚荣的感觉。他能打死周磊，只是因为运气好。
“你看明明是要买战乐的养猪场，齐帆却想去找你。”晓琴说。
“所以周子明是真的想要买养猪场？”米嘉说。
“真的。”晓琴说。
“真的要出五十亿？”米嘉又问。
“不是，给我们的指标是55亿之内都可以，稍微吃点亏没关系，最重要的是赶紧把养猪场买下来。二十万头养猪场已经是很大的养猪场了，在国内规模领先，用来讲故事很有效。”晓琴说。
“五十五亿啊。”米嘉说。
“要不你先给齐帆开六十亿，然后我去砍到五十五亿。”晓琴说。
“那也太刻意了。”米嘉说。
“那就砍到五十四亿？”晓琴说。
“再说吧，齐帆以前究竟是不是你手下啊？”米嘉有些好奇。
“不是，她和我们不是一条线的。”晓琴说。
“那还好。”米嘉说。
“就算她以前是我的手下，那也没什么。三十年河东三十年河西，风水轮流转，很正常。”晓琴说。
她还真看得开，米嘉有些佩服。
“他会给我们怎么样的房产？有哪一些是比较好的？”米嘉问。
“这个我不知道，我也没去过。一般应该都没问题的，齐帆专门找第三方公司评估过，看评估结果就行。”晓琴说。
“那你有什么建议？”米嘉问。
“我？我建议就是要那些一线城市，城区里面比较小的，三四十平米，或者五六十平米那种。小的容易租，大房子好看价格贵，然而很难租出去。”晓琴说。
“好吧。”米嘉说，“我去考虑一下。”
“没什么事的话我先告退。”晓琴小心翼翼的说。
“你去忙吧。”米嘉说，“有空再联络。”
米嘉当然不会只问晓琴，他也联系了晓琪，同样发过去一个名字，“刘韬。”
刘韬是晓琪的朋友，两人合伙做生意，后来闹崩了，刘韬不知道怎么死了，整盘生意都落到晓琪手里。
至于人是怎么死的，死了以后为什么生意份额不是给刘韬的家人，而是被晓琪独吞了，这就不足为外人道了。
平时死了个人也没多大关系，问题这个时候很要命。到处都风声鹤唳，有了突破口被人查，谁知道会查出什么来。
“米老板，最近真是被盯得太紧，真不好意思。”晓琪的说法和晓琴一模一样，“本来我是很想早日跟你联系的。”
“没关系，前阵子我也被警察盯着呢。”米嘉说。
这么大的案子，警察当然要把事情调查清楚。尤其是米嘉，那是掘地三尺，不把任何一个疑点查清楚都不罢休。
“这次你们是真心交易的吗？”米嘉问。
第二七五章 利用价值（）
“应该是吧，我接到的命令是一定要尽快促成这笔交易。”晓琪说。
“里面有坑吗？”米嘉问。
“据我所知没有，但实际有没有我可不知道。”晓琪说，“我现在人微言轻，周子明有什么打算也不会告诉我。”
这才是正常回答，晓琴那一听就是推脱。她们才刚投靠过去，怎么可能接触到核心机密。
还有什么人家怕米嘉杀上门所以不敢骗他，更是胡说八道。米嘉这么善良的人，被周磊打上门忍无可忍才自卫反击杀了他。
“你要是想确认，其实很简单。”晓琪说。
“要怎么确认？”米嘉问。
“下次见到齐帆，拍一把枪在她面前，直接问她。”晓琪说。
“这也太粗暴了吧。”米嘉说。
“她很怕你的。”晓琪说，“一吓唬什么都说了。”
“她一个杀手怕我干什么？”米嘉问。
“要是运气不好的话，她都死了好几次了。”晓琪说，“她说过好几次，让我和晓琴来主持和你的谈判。”
“这也不能说明什么吧。”米嘉说。
“和你谈判可是周子明交代的重要任务，她自己不上，让我们上，被周子明知道肯定会不高兴。要不是害怕，怎么会做这种事。”晓琪说。
“还有很多种可能性啊，比如……”米嘉一时想不起来比如什么，“比如说她很忙。”
“齐帆就只有这么一项任务。”晓琪说。
米嘉无言以对，只好说：“这里面真的没有坑？”
“我都说我不知道啊。”晓琪说。
“那你有什么建议吗？除了拿枪吓唬她意外？”米嘉说。
“拿枪去吓唬周子明。”晓琪说。
“就不能说点实际的吗？”米嘉没好气的说。
“实际的？最实际的我认为你根本不用交易。”晓琪说，“现在猪瘟这么厉害，明年猪肉会涨价，养猪场价格上升。”
“那也不可能到五十亿吧？”米嘉说。
“为什么不可能？”晓琪说。
“现在牛头山养猪场价值是20亿啊，明年五十亿的话，那是涨了150，猪肉价格怎么能涨150这么多。”米嘉说。
“米老板你弄错了，猪肉价格涨50，就足够养猪场价值上涨200了。”晓琪说。
“为什么？”米嘉话一出口，就知道自己说错了。
养猪场的利润是售价减去成本，售价提高了50，成本并没有提高这么多，利润就会大幅上扬。
好像米嘉做旧城重建，按照原计划建成500万平米的房子，他的利润只有十几二十亿。但要是建成550万平房子，利润忽然就上百亿了。
猪价上扬，是因为猪瘟干掉了很多养猪场，导致供应不足。养猪的成本，一个是小猪，一个是饲料，一个是人工水电场地租金。
牛头山养猪场自己生产小猪，饲料价格也没涨多少，人工水电场地租金是不变的，也就是成本还是那些成本。
“可是这样的话，会得罪周子明吧？”米嘉说。
“得罪了就得罪了，他又不敢做什么。要不然你杀上门把周子明干掉怎么办？人死了钱再多也没用。”晓琪说。
“我哪有这种本事！”米嘉说。
“他以为你有就行。”晓琪说，“就好像核弹，其实谁都不知道过了这么多年，毛子的核弹还能不能炸，可谁敢赌呢？”
米嘉这就变成人形武器了啊，还能拿来当威慑。
“算了，如果没坑的话，五十亿就五十亿吧。”米嘉说。
“你怎么知道没坑呢？”晓琪说。
“有坑他们不怕我杀上门吗！”米嘉破罐子破摔了。
“这倒也是。”晓琪说。
是你个头啊是，米嘉没好气的说：“晓小姐看起来没受重用啊。”
“那是当然的，周子明只是想用我侵夺安公子的资产。现在差不多用完了，随便打发一个位置。正好要跟你打交道，我和你是老熟人，就让我和晓琴一起来协助齐帆。”晓琪说。
“那还不如和晓书晓画一样移民走人呢。”米嘉说。
“你不知道移民海地是什么意思吗？”晓琪说。
“什么意思？”米嘉问。
“海地是世界上最贫穷的国家，那里的人为了烧火，把全部森林都砍掉了。没有东西吃，只能吃土，这可不是比喻，而是字面意义。”晓琪说。
“吃土？”米嘉问。
“海地人用泥土烤饼干，吃下去勉强填饱肚子。”晓琪说。
“就好像以前闹灾的时候吃观音土？”米嘉问。
“没错，古代我们闹灾的时候吃观音土，海地是没闹灾也吃。或者说他们永远都在闹灾。你说怎么会有人移民到这种国家去。”晓琪说。
“也许是从海地再移民到别的国家。”米嘉说。
“谁会喜欢海地这种穷地方的移民？”晓琪说。
“那究竟是怎么回事？”米嘉问。
“海地你不觉得听起来很像另一个地方吗？”晓琪说。
“什么地方？”米嘉念了几遍，忽然醒悟过来，“海底？”
“没错。”晓琪说。
“你是说晓书晓画两个……”米嘉浑身寒毛倒耸，“不可能吧？不会的吧？”
“她们已经很久都没见到人了，连她们家人一起，没人知道去了哪里。你也可以认为他们全家都移民了，和以前一刀两断，完完全全没有任何留恋，亲戚，朋友，同学，全都不要了。”晓琪说。
“只是失踪而已，也不一定是死了。”米嘉勉强说服自己。
“也许吧。”晓琪说。
“为什么？”米嘉忍不住问，“陆毅安都被抓了，她们还忠心耿耿？”
“忠心耿耿？”晓琪忍不住笑了起来，“这怎么可能呢。只是她们没有利用价值罢了。”
“没有利用价值？”米嘉问。
“她们手里掌握着很多安公子的资产，又没有靠山，所以就移民到海地去了。”晓琪说。
“那你和晓琴呢？”米嘉问。
“我们先后控制过有缘贷啊，那上千亿的资金还没下落呢，怎么能轻易把我们杀了。”晓琪说。
所以陆毅安说他用旧城重建项目非法集资了上千亿，不但是给米嘉承诺，还是为了救晓琪和晓琴。
还真是个好人啊……米嘉刚生起这个念头，就呸了自己一声。什么好人，他可是想要把米嘉杀掉强抢巨龙地产的强盗。
至于琴棋书画四个，以前都是陆毅安的秘书，保住她们对陆毅安也有好处。
“为什么非要杀人呢？直接让她们合作不就行了吗？就好像你们一样。”米嘉说。
“安公子这么多资产，没人能独吞，是被瓜分的。周子明拿到了最大的一份，但也有很多被其他人拿走了。”晓琪说。
所以周子明和周磊原来打算挟持陆毅安，而不是把他直接杀掉，就是为了完整的吞噬陆毅安的资产。
要是一开始就打定主意杀人，对着脸直接一枪就把他做掉了，陆毅安根本没有反杀的机会。
没想到陆毅安跑掉了，还顺利的活下来，落到警察手里。周子明没有办法独吞，只能瓜分。
“那也没必要杀人吧？”米嘉说。
“瓜分了她们手里资产的人不会让她们活下去，谁知道她们手里有什么隐秘证据。人家怎么能放心。”晓琪说。
就好像米嘉一样，谁抢了巨龙地产，也得吧米嘉弄死。
要不然过几天米嘉拿出一个新证据证明旧城重建项目投标程序违法，得取消项目重新投标，那就被坑死了。
“一定要杀人吗？”米嘉叹了口气说。
“好几十亿的资产，谁也不会冒险的，尤其是这种时候。”晓琪说，“我们是还有用，所以周子明把我们保了下来。”
“丛林社会。”米嘉感叹。
“如果有一天，我们的利用价值不在了……”晓琪很落寞的说。
“怎么会呢，不是�
