重生金融王朝-第30章
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很快。
唐宝就展开了行动，打电话到美国去，命令尼克通过美国南方公司的渠道订购了大批收银设备，并且输送一批管理和技术人员到中国来。超市在国内是从零起步，连概念都极为陌生，更莫谈其他，招收的人员必然需要提前进行专业的培训。不然等超市开业了，肯定会弄得手忙脚乱的。
同时。
唐宝也没光等着尼克的消息，他自己也马不停蹄地在京都为超市选址。
超市要想开得好，地段的选择极为重要。
唐宝作为第一个吃螃蟹的，当然要挑最好的地儿。不到两天的时间，他就买下了八处地方，有三处是现成的楼盘，装修好了就能开业，另外五块地方则需要自己去建设。圈了这么多地，唐宝还没有满足的意思，继续寻找合适的地方。打定主意，要一口气把京都的零售市场先给霸占了再说，他清楚超市刚出现在国内时的火爆，自然没有亏本的担忧。就算亏了，他也不在意，唐宝的想法就是先占据市场再说，就算沃尔玛、家乐福都提前进去中国了，也得跟在他屁股后面吃灰。
尼克的动作很快。
仅三天时间，一个完整的零售运营团队，带着各种设备来了。
唐宝选择的超市地址，也得到了专业人员的认可，接着，便是开始对那三处楼盘开始装修。
同时开始招收员工，提前进行培训。
就这样，唐宝的超市计划热火朝天地展开了，也引起了一些人的关注，不过大家都还不清楚超市到底是什么。
……
唐家老宅里。
“小姑，您就放宽了心吧，我的超市绝对会火爆起来的。”唐宝一口气要开八家超市，仅仅是买下这些地段，投入便超过五千万元。唐慧认为侄子的举动有些冒进，这不吃晚饭时，就跟唐宝提起这事情了。
“有信心，自然是好。”
唐慧也不理解唐宝的自信心是从哪里来的，超市，她可是听都没听过，会被老百姓接受吗？
“你先开一家，试试水市场反应，这样更稳妥！”
“好，小姑。王府井大街的店装修进度最快，加紧赶工，在年前就能开业，那就用它来一次试营业。”唐宝虽然清楚超市会火爆，试水不试水的，都没有意义，可他也没有驳回小姑的好意，爽快地答应了小姑的提议。
第69章 拆（）
有专业人员监督和指导，王府井大街的铺面装修地极快，唐宝也非常满意。
“在春节前，以这家超市展开试运营，有问题吗？”
“呃……老板，这超市名称您还没有定下来呢，没名字，我们也没法设计logo啊。至于运营，老板，这是不是太急了些啊。员工培训方面倒是还算是顺利，可是供货渠道方面的不足非常明显，缺少供货商，年前铺满货难度很大啊。”方德凯急忙道，他是这次运营团队的总负责人，考虑的也要全面些，听唐宝这么急要开业，他有些迟疑。
嗯。
唐宝边听边点头，这种困难是客观存在的。
“就叫福乐超市吧。”唐宝也想过把法国“家乐福”的名字给霸占了，可心里想想又打消了念头，自创了个原汁原味的名字。“供货渠道方面，也无需担心。可以先找些临时的供货商，从批发市场进货……等过完年后再找固定的货源。国内许多国营厂的效益并不好，他们生产出来的东西卖不掉，不是质量差，那是不了解市场需求。你可以根据销售情况，针对性的给那些国营厂下订单，让他们代加工，他们解决了市场销售不火、厂子无法维持的难题，我们也能找到稳固的供货商，一举两得。”
“明白了。”
方德凯应道。
……
福乐超市的事情都交由方德凯的运营团队负责，唐宝也无需事事操心。相信等第一家超市开起来了，有了经验，那扩张的速度就会急剧提速。占领首都的零售市场，也只是时间的问题。
不过。
八家店面并不能让唐宝满足，他还需要扩张。这天，唐宝辗转来到了西城，唐慧没有事情也陪着出来了。
“真不知道你的小脑袋里想什么。我说这新生的超市，市场反应不明朗，最好先稳扎稳打。你可倒好，八家铺面还没搞定，又想圈地……”唐慧开着大众汽车，载着唐宝前往西城，路上忍不住念叨着。
“小姑，你放心，我有分寸。今天过来也就随便转转，找到好地段就定下，没碰上就算。这也是为福乐超市以后的扩张做准备啊……之前我圈的八家店面，可没有一家落在西城内啊。”唐宝笑着说道。
“你就这么有信心？”
“当然。”
唐宝自信的回道。
“呵呵。你倒是一点不谦虚啊。”唐慧也笑了。
“小姑，你可别小看这超市啊，等超市规模扩大了，它或许能带动一批工厂的兴起，也能决定一批工厂的生死。”唐宝说道。
“哦？”
“你想啊，等我的福乐超市开到全国各大城市，那需要的货物也是数以万计，到时候超市需要许多供货商，他们的商品也随着超市的扩张而销售到全国各地，只要商品能经得起考验，那些生产厂家将会迅速的崛起。”
“说的好听，那些厂家只怕也会受制于你，还不是为你的超市打工？顶多赚些辛苦钱……”
唐宝尴尬的笑笑，反驳道：“小姑，这叫互惠互利，合作共赢。”
“我算明白了，你能赚下凤凰投资集团这份产业，还真不是运气。”唐慧摇头叹道，今天她听到唐宝的设想，便一眼看出了关键。如果真如唐宝所说的那样，他就控制了销售渠道，工厂直接向福乐超市供货，是没有了销售的后顾之忧，可也丧失了直接接触市场的机会。时间一长，工厂必然会形成对福乐超市的依赖，议价能力大大降低。加上同行业为争取进入福乐超市销售，也会压价争夺，最后毛利润大大降低，沦为为福乐超市的打工的。
唐宝也由衷地佩服小姑眼光的毒辣。
通常情况下，有充分的市场竞争，生产厂家也不用有这方面的担忧。可是唐宝要是真能独占或者是占领了绝大部分的零售市场，那还真有机会出现小姑说的那种强势的状况。但唐宝却真没有想过要去压榨国内的小工厂来填满自己的腰包啊。他的理想是，通过福乐超市的扩张来引领一批有上进心的民营企业跟他争霸全球市场，让中国企业品牌占领全世界。
……
“咦，小姑，这里的建筑是民国的吧？”望着车窗外的一排排蕴含着古风的建筑群，问道。
“嗯。”
“不过马上要拆掉了，市政府把这规划成商业区。你要想挑超市地址，这里倒是非常有潜力。规划完成了，这里就会变成繁华的商业地段。”
“拆掉？”
唐宝大吃一惊。“小姑，您是说这一大片完整的民国建筑群，都要拆掉？”
“有什么问题？这些老房子住着不舒服，放着占地方，也影响市容，拆掉重新规划不是很正常吗？”唐慧笑道。
正常吗……
他真想大吼一声文物部门都是干什么吃的。不过唐宝最终忍住了，他明白在经济发展高于一切的年代，任何阻碍发展的“拦路虎”都被灭杀，每天都有着太多无奈和令人扼腕叹息的故事上演着。
想到一座座古建筑被拆毁，取而代之的是一栋栋辉煌的摩天大厦。这种对历史文化符号的冷漠，对利益追求的狂热，真的让人痛心不已。
拆！
对这些历史古建筑，是多么残酷的一种命运啊。它没有倒塌在战争炮火下，却被我们自己的贪婪和疯狂毁了。
“等你们有朝一日真正认识到古文物的价值，却只能悔之晚矣，造假古董罢了！”这是林徽因女士对大肆拆除古建筑的呐喊。后来也确实应验了……各地拆毁古建筑二十多年后，便又纷纷造出一堆假古董。还极尽掩饰地美其名曰，是古建筑修缮！但是到底是修缮还是仿古也只有自己心里明白了。
忽然。
唐宝觉得自己应该为这些古建筑做些什么，沉默良久，开口道：“小姑，你知道这里的商业规划进行到哪个阶段了？”
“嗯？”
唐慧一时间没明白侄子的意思。
“市政府对这片区域的规划，是初步的意向？还是有了详细的设计规划，或者是已经要开始正式施工？”
“应该还是初步的提议吧，不过用不了三五年，这里肯定能规划成商业区的。那时你的福乐超市也正好能扩张过来……”
“呼，那就好！”
只是初步的意向，唐宝要去运作也能容易些。
第70章 唐宝的想法（）
唐宝和唐慧在西城转悠了小半天，就回去了，民国建筑群要被拆毁的消息，令唐宝心情沉重，仿佛心底压了块石头，哪还有闲心继续为超市选址。
……
“小宝，不舒服吗，我看你这一上午的兴致都不大高。”唐慧把车在老宅门口停下来，关心的道。
唐宝摇头笑笑：“没有，小姑，我很好。”
唐宝和唐慧并肩，走回老宅。
“小姑，您知道主导那块商业区规划的领导是谁吗，我想跟他谈谈。”
“嗯？谈谈，你想参加那里的城区改造工程？”
“算是吧……”
唐宝没有否认，他可不是去送钱给市政府领导加快把那些珍贵的民国建筑拆毁的，而是另有打算。
“你怎么会想到那插手城区改造，这可是大工程啊，都是城建局旗下的首都建筑工程公司包揽的。以我们唐家的影响力，加上你这次对国家的贡献，要是张开了口，必然能为你争取一份……可你哪有建筑工程公司啊？”唐慧皱着眉头沉吟道。
闻言。
唐宝不由哭笑不得，小姑是误会了，无奈解释道：“小姑，我可不是要拆房子的啊，我是想把那里给买下来。”
“什么，买下来？”唐慧惊讶，盯着唐宝看了半天，道：“你不会是得失癫疯了吧，那些没用的老房子，你买来做什么。何况那是一大片建筑群啊，你想买，市政府又有哪个敢做主卖给你啊。”
“所以我才要跟他们谈谈啊！”
唐宝也清楚，那片民国建筑群起码都有好几十平方公里，想买下来，真得费一番功夫。
听说那些古建筑要被拆掉。
唐宝很痛心，唯一的念头就是要去保护它们，然后便涌起把这片民国建筑群全买下来的念头。
这些破旧的民国建筑，现在看来没什么价值，可等到二十一世纪，它的价值才真正的体现出来。全国各地到处都是仿古建筑，而真正的古建筑实在太稀有了，它的文化价值和经济价值也会彻底的展露出来。
现在。
他要是能把这片古建筑群全买下，保护起来，以后就是一处珍贵的文化建筑古迹啊，也会有巨大的经济价值。
“谈什么谈，你这孩子，真是想一出是一出的，这出去转悠了一晌午就想买那一大片民国建筑群。你告诉小姑，心里是到底怎么想啊？”唐慧道。
“争什么呢？”
“爸。”
“爷爷！”
唐慧的声音稍微有些大，恰好被出门遛弯的老爷子碰上，唐宝和唐慧姑侄俩不由迎上去问候道。
“爸，首都西城梧桐巷、老山街那一带的老房子不是要拆掉重新规划吗，今天，我和小宝正好路过那里，顺嘴提了一下，也不知道这小子哪根筋不对，竟然说要买下那里。”唐慧解释道。
“哦？”
老爷子看向唐宝。
“是的，爷爷。我确实想把梧桐巷、老山街那一带的民国建筑都给买下来。那些有着显著民国风格的建筑，承载着民国的文化历史，是中国历史文化的一部分，就这么拆掉，着实太可惜了。我要买下它，也是不愿意看见这些珍贵的古建筑遗迹被毁掉。等到以后，后悔就来不及了。”唐宝道。
没看见，唐宝懒得去管，可是今儿就被他碰上了，他又怎么可能无视掉呢。
“后悔？这话怎么说？”
唐慧不由惊讶地问道，拆掉老房子，建成高楼大厦是国家发展、百姓生活进步的表现，有什么好后悔的啊。
“呼……京都是我国的政治、文化中心，它更是一座源远流长的历史文化古城，民国那一段短暂的历史也是我国历史的一部分，需要有所体现，而梧桐巷、老山街的民国建筑，正是那历史最好的说明。我感觉随着国家将重心转到经济发展上来，对待这些古建筑的态度，有些过于功利了，这不仅泯灭了这些历史符号，也侵蚀了我们的民族精神。它使我们的所有虚华繁荣，都失去了历史的依托。或许经济发展上去了，等想要更好的享受生活时，才发现以前值得珍惜的，都已经被我们亲手毁掉了……”
“真有那么严重？”老爷子皱眉。
“嗯。”
唐宝沉重地点点头，他也希望自己今天的一番话，可以给老爷子有所触动，从而对历史的发展有所改变。
可是。
在一切为经济发展让路的年代，谈什么历史文化保护，谈什么保持特色民族风格，实在太难了。
大多数人就像小姑的想法一样，这些又破又烂的古城，住着不舒服，还影响了首都的市容，拆掉吧。
“那儿有名人故居或者其他什么重要的文化建筑？”
“没有，都是些普通的民宅，要是有特别重要的文化建筑，市政府也没人会提议完全拆除啊。小宝，你小子也真是的，首都这种老房子遍布各地，按照你思路来，都要可劲儿的保护，那首都以后不用搞城建发展了。”
“嗯。文物局那边如果没有人站出来阻力的话，说明这些建筑也没有你说的那么重要……何况，首都也要发展，老城改造是势在必行的。毕竟首都是国家的脸面，每年要接待来自世界各地的国家政要，把脸面搞好了，国家的形象才能更好。”老爷子认同了小姑的话。
唉。
唐宝在心里深深的叹息一声，现在不珍惜，等后悔时已经晚了。
“那我想把梧桐巷、老山街那一带都给买下了，然后自己重新修缮规划一番，也不影响吧。”
梧桐巷、老山街那带是成片的民国建筑群，包括数个老商业街区和居民区。实在太珍贵了。
“嗯？说说看。”
“既然市政府不想留着，要拆掉规划商业区，那肯定得花费不小的财力吧。那干脆直接卖给我，我来对梧桐巷和老山街规划，打造出一个有民国特色的古城，开发其潜藏的旅游价值。既能为国家节省建设资金，又为国家的旅游发展做贡献，两全其美。”唐宝说出自己的想法。
那片老房子，要是真能买下来，唐宝肯定不会亏本的，等以后旅游市场发展起来，就是财源滚滚。
同时。
唐宝也顺带着保护了这些民国建筑。
“搞旅游开发？首都这种老房子到处都是，有什么可看的，很难有吸引力。”老爷子摇头。
哈。
现在当然没什么稀奇的，可等你们都把古建筑拆得差不多了呢？
“爷爷，您别管我的设想有没有前途，就说我要买下梧桐巷和老山街那块，到底行不行啊。”
“我都退下来了，说话做不得数。你跟市政府的人直接谈谈吧……”老爷子不想插手这事。
“好。”
唐宝笑着道，只是老爷子没拦着就行。凭市政府那帮子人，他有的是办法解决……
第61章 见刘明阳（）
唐慧在心里还在思索着，想着如何去劝住唐宝。
唐宝似乎从小姑的表情中察觉到小姑的想法，他笑着道：“小姑，你不必再劝我了。我明白自己在做什么，现在首都老建筑很多，可以目前这个拆法，再过了十年二十年的还能剩下多少又有谁能说得清呢。我要是能买下梧桐巷和老山街的建筑，将其完整的保留下来，会有极大的旅游开发价值。我知道国内的旅游市场很小，也是停留在初步发展阶段，可是前景不会差的。”
唐慧还在尽最后的努力，劝说道：“你也清楚国内旅游市场狭小，旅游业发展是一定的，可能发展到什么高度，什么时候发展起来，都难说得清。何况首都的旅游景点多如牛毛，你能保证自己的投资能成功？那笔投资可不是几百几千万啊。”
“小姑，我真的很想做这个投资项目！退一步说，就算我投资规划的民国古城旅游项目不成功，那些地总归是值钱吧，在首都地价肯定能升值的，因此，不管如何都是一个稳赚不赔的项目。现在，我只请小姑能帮我引荐一下市政府的人……”
唐宝从小就生活在首都，可是当初玩心有些大，对首都的官场人员不是太熟悉，等到他能静下来做事时，已经物是人非了。
“你这脾气，犟得十头牛都拉不回头啊。”唐慧无奈地道。她认为侄子的想法有些想当然了。
“小姑！”
唐宝哀求道。
求小姑帮忙，唐宝是一点心理负担都没有的，直接开口。
“我也只是听朋友说过市政府的这个规划，但具体有谁在主导，我要仔细地打听一下！”唐慧道。
“小姑答应了？”唐宝笑着道。
唐慧无奈地点点头：“遇到你这头倔驴，小姑不答应又能怎么样？不答应你就不做这事情了？”
其实。
唐宝要想找人跟市政府的人接触上，办法有许多，唐家也并非小姑一人能做到，老爸、二伯、小叔等都行，可是小姑是最合适的人选。小姑不在体制里，说话也方便，最重要的是小姑和他亲，求她，没心理负担。
……
小姑的效率极高，很快便把主持梧桐巷和老山街规划的领导给探明了。
第二天一早，小姑开着她的大众汽车，载着他来到了位于市中心的京都市政府。
“您好，唐慧同志。”
汽车刚停下，一个大约三十多岁的方脸男子笑着打招呼道，然后目光转向唐宝，道：“这位是小唐同志吧，欢迎。”
“张秘书，麻烦你在这等着，真是说不过去啊，我们自己过去过去就成了。”唐慧说道。
“没事，刘市长正在开政府常务会议，他怕你们等急了，就让我先过来招呼着
