重生燃情年代-第251章

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“喂，你没事吧？”

　　　　电话这头，沪市徐汇区政府办公楼的接待室里，袁欣然见梁一飞接电话，说着说着，忽然脸色就变了，变得有些说不上来的古怪，于是关切的问。

　　　　梁一飞一愣，冲她点点头，又摇摇手，示意没事。

　　　　其实还是‘有点事’的，当听到孙达威说什么雅虎杨之远的不要的两个斯坦福大学生，就觉得好像想起来了，等在听到‘搜索引擎’，顿时就明白了一切。

　　　　这个海调会成立的还是有意义的嘛，或者说，当初成立海调会，最大的目标，目前看来，已经一步步实现了。

　　　　中国的市场再大，老美的便宜，也不能不捡。

　　　　耐着性子，听孙达威把经过讲完，咳嗽了一声，压住心里那点的确有些难以压抑的喜悦，淡淡的说“这两个人，是不是一个叫做拉里？佩奇，一个叫做谢尔盖什么的？”

　　　　说完，等着孙达威惊为天人的赞美。

　　　　哪知道，电话那头忽然一点儿声音都没有。

　　　　足足过了快有10秒钟，才听到孙达威的声音。

　　　　“校长，您是怎么知道的？”虽然来得迟了十秒钟，但是孙达威带着无比惊诧的语气，还是让梁一飞虚荣心得到了一把小小的满足。

　　　　怎么知道的？自然是上辈子知道的。

　　　　很好，果然是这两个人，感谢上帝，感谢美国佬，感谢杨之远，自己好像有机会成为谷歌的天使投资人了。

　　　　笑了笑，说“我也是听说，新时代有不少斯坦福的校友，我比较关注搜索引擎这一块，所有有这方面的消息，有时候会传到我耳朵里。”

　　　　这个话，即是对先知的遮掩，也是对孙达威的一种暗示和提点。

　　　　海调会这一块，梁一飞目前的确没有太多精力在管，基本全部交给孙达威负责。

　　　　老话说，疑人不用，用人不疑，这话对也不对，如果让梁一飞来说，用人要疑，疑人也要用，人嘛，总是有人性和动物性两面，有本我自我自我和超我，合适的情况下，恶人可以有一颗温软的心，同样的，如果环境发生了变化，圣人也可能展露出最卑劣的一面。

　　　　人这种生物，不完全是靠信任，更多的时候，是约束和引导他走向好的一面。

　　　　当然，方式方法很重要。

　　　　讲这些话，就是隐隐约约的让孙达威意识到，在海外，自己是有各种各样的眼线的，海外发生的一切，会通过各种各样的渠道传回自己的耳朵里。

　　　　现在海调会的总的来说也就算才勉强上轨道，规模还不算大，从这时候开始，就让孙达威养成一个良好的心态，习惯了有一定的监督，到将来，对自己，对他，对海调会，都是好事。

　　　　“哦哦哦，那校长，我这里是不是动作慢了一些？”孙达威有些忐忑的问。

　　　　“这倒没有，他们这个项目我也就是听了一耳朵，了解的不多。不过既然是搜索引擎，你可以去接触一下，把资料传回给我，我会尽快做决定。”

　　　　顿了顿，补充说“但是你可以先告诉他们，如果我看上了这个项目，一百万美金不是问题，还可以更多，前提是这一轮的投资，我不希望有其他人参与。”

　　　　“钱可以给，股份要尽量多！”孙达威顿时理解了梁一飞的意图。

　　　　“就是这个意思，而且要尽量快。达威，挂了电话，你立刻就去找这两个人，争取能在今天给我一个大致的答复。”梁一飞说。

　　　　“好的校长，我已经有他们两的联系方式了，我这就联系他们。”

　　　　“行，尽快。那我先挂了，保持联系。”

　　　　挂了电话，梁一飞长长的嘘了口气，从窗口眺望远处的那一片地皮，忽然忍不住的笑了起来。

　　　　“你这个人真奇怪，又笑什么？”袁欣然问。

　　　　知道海调会存在和目的的人有限，实际上，只有梁一飞和顾文明，连袁欣然都不清楚，梁一飞自然不会跟她说海调会的投资项目，只是指着楼下那片地，问“这块地我也没想太多，倒是有一半是临时起意，你们觉得这怎么样？”

　　　　你们的意思，就是袁欣然和邓志广，袁欣然点点头，说“没什么怎么样的，徐汇区这个地方，哪块地都很好，关键是拆迁工作能不能顺利，还是要政府配合。邓总，你看呢？”

　　　　邓志广站在两人身后半个身位的地方，笑道“袁小姐说得有道理，沪市老百姓见过世面，这一片大多都是厂子里职工，沪市的这些老厂，也大多是老牌企业，资历深，历史久，别看有的一直在亏本，可脾气却不小，根本不买外来户的账，拆迁的确需要当地政府配合。”

　　　　说着，看了眼梁一飞的表情，才继续说“这块地本身也是绝对没问题，处于徐家汇中心地段，未来地铁出口就在东边，紧挨着，周围不是住宅就是商业区，建商场那是无论如何也会发财的宝地。只不过……”

　　　　“只不过什么？”听他说了又欲言又止，梁一飞和袁欣然同时回头问。

　　　　“倒也没什么。”邓志广说“我就是觉得，这块地用来建商场，是不是……是不是太大了些？”

　　　　说着，用手指冲下面一指，然后虚虚的画了一个圈。

　　　　从楼上看，这块地尽收眼底，好像也就那么一块，但是窗口这三人，对于地产建筑都是有一定了解的，只大约一看，就能大约估算出，这块地绝对不会少于12公顷。

　　　　一公顷15亩，就算按照12公顷来算，这块地也有180亩，足够建一个大型的住宅小区了，如果仅仅用来建一座商场，似乎有些大材小用。

　　　　“当然不止一座商场。”梁一飞淡淡的说“徐汇区这么好的位置，如果仅仅是一座商场，那真是大材小用了，欣然，如果能拿下这块地，我建议你立刻打电话回去，让你的会计仔仔细细的算一算，能拿出多少钱。”

　　　　“你是说……”袁欣然对商业综合体的理解仅次于梁一飞，立刻意识到梁一飞的意图。

　　　　这里将来，不仅有商场，也会有大型酒店、写字楼、高档公寓，甚至酒吧街等等一系列配套设施，成为一个真正的‘综合体’。

　　　　。

第550章　以退为进（）　
所谓的城市综合体概念，在梁一飞看起来，有大综合和小综合一说，小综合，其实很多的商场都可以勉强够得上，商场里不仅卖货，也有吃喝玩乐，只不过是卖的货，是不是名牌，档次如何？吃喝玩乐，是否成规模、成体系。

　　　　说到底，小综合体之间的差别，不是本质上的，而是档次上的。

　　　　滨海市的欣悦广场，就属于一个小综合体，前后两期项目，吃喝玩乐购物一条街，档次要超过全省，乃至全国绝大多数商场，有着一套相对先进的管理和建设经验。

　　　　但是这并不是真正意义上的‘城市综合体’，并不是大综合体。

　　　　真正的综合体，并不是一栋楼两栋楼那么简单，从外表上来看，是一片建筑群，从功能上来说，满足城市生活中购物、休闲、住宿、办公、交际等等一系列需求。

　　　　就像袁欣然讲的，不仅有商业楼，也有写字楼、酒店、商业界，甚至酒吧街这样比较前卫的存在。

　　　　滨海市欣悦广场，之所以走小综合体的路线，倒不是因为没钱，很现实的原因是‘没人’，袁欣然毕竟年轻，再有天赋和背景，毕竟是才入行，而即便是梁一飞，其实也没有操盘城市综合体的经验，那点子有限的经验，也纯属纸上谈兵，从讲堂上学到的，所以也只能从小综合体练练手，一步步来。

　　　　而且论城市发达程度，滨海是远不如沪市的，讲句到位的话，酒吧街、五星级大酒店，目前在滨海，是要亏本的。

　　　　现在在沪市做大综合体，无论是大环境，还是人才储备，都已经满足了要求。

　　　　至于这块地嘛，要是梁一飞没有记错的话，即便在寸土寸金的徐家汇地带，这也是一块地王，大约10年出头之后，新鸿基地产为了这块地，豪掷2177，号称是‘沪市中心城区最后一块黄金地皮’，在此建立了‘浦西第一高楼’国际贸易中心，分别由一栋379米的主楼和220米的副楼组成。

　　　　梁一飞不准备盖这么高的大楼，还是以购物中心的核心，铺开来做，把这一片打造成徐家汇的真正商业中心，乃至整个沪市的几大中心之一。

　　　　和之前的天天花园项目也是有相互辅助的，一旦这里大综合体的摊子能铺开，附近的地价、房价，将会随着时间，升到一个恐怖的地步。

　　　　当然，这一切的前提，是能拿下这块地。

　　　　在会客室里等了快有一个小时左右，之前的那位科长又来了，态度比之前还要客气三分，邀请梁一飞去参加委员会的会议。

　　　　进门发现会议室不大，但是刘副区长这个委员会主任却坐在右手第一的位置上，而不是主座，左手第一，坐着的是一个头发微白五十多岁的男性。

　　　　刘副区长介绍了一番，这位老人是区里的一把手，专门来参加会议，原本准备只是讲一个大的精神就离会，刘副区长提到了梁一飞要一次性买楼的事，一把手领导特意留了下来。

　　　　另外都是委员会的成员，还有两位，是银行的代表。

　　　　梁一飞心里微微摇头，原本是不想亲自和银行有任何交道的，一切都交给委员会，看来还是逃不掉。

　　　　也好，银行毕竟才是未来天天花园项目需要搞定的大头，各种证都在人家那里压着呢，当面锣对面鼓的讲清楚。

　　　　接下来的会议，几乎一直都是在提问、讨论、争执，乃至争吵中渡过，连晚饭都没时间吃，从食堂送上来的工作餐。

　　　　这个会直开到了晚上10点半，倒是也没达成什么具体的协议，只不过能看得出来，参会的人都是在累得受不了了，再讨论下去也是瞎扯淡，于是散会。

　　　　第二天会议继续，依旧是一天的争吵，一个脑袋三个大。

　　　　就这么吵啊吵的也就习惯了，在争执中，提出问题，然后在争执中解决问题，或者搁置问题，吵得越凶越久，被提出来和解决的问题就越多，也会冒出来新的难题。

　　　　第二天晚上回去，又和孙达威打了半夜的电话，聊谷歌入股示意，那两个斯坦福小神童可能是由于年轻，思想开放，倒是一点儿没有觉得接受中国人的投资有什么不好，反而表示出了极大的合作兴趣，两个创始人之一的拉里佩奇想亲自和梁一飞通话。

　　　　这位拉里佩奇出身犹太家庭，继承了犹太人的生意头脑，据说之前谈合作，几乎都是他和孙达威聊，另外一位创始人的话不多，大多都在旁听。

　　　　今天是来不及了，睡了一觉，第三天一早又去区里开会，这次开会的阵容更加庞大，在会议桌的后面两排，坐着十几个旁听的。

　　　　都不用介绍，一看衣着打扮和委员会的行事风格，梁一飞就大约能才出来是什么人。

　　　　果然不错，少数几个企业家代表，多数几个是购房者代表。

　　　　债多不愁，虱子多了不痒，既然银行来了，那集资受损企业和一房多卖的受骗者出现不足为奇，无非依旧是谈。

　　　　这一次委员会和梁一飞算是一边的，银行在昨天，和委员会双方也大致摸清楚了对方的底线，于是在一旁旁敲侧击，隐隐约约的帮着委员会讲话。

　　　　企业代表和老百姓虽然是弱势的一方，却也不是好对付的，企业态度软，姿态低，但就是‘你有千条计，我还老主意’，咬准一条，叫苦叫难不松口；

　　　　老百姓就不这么客气了，在公开的场合，这群最没有力量，最容易被忽视的群体，反而是声音可以最大，态度可以最硬的。

　　　　扯嗓门的，喊撞天屈的，叫苦的，抹眼泪的，什么招都有。

　　　　对于这些人，梁一飞没有怎么开口，基本交给委员会去谈。

　　　　他有一些感触。

　　　　作为想从天天花园里得利的资本家立场，这些人是他的‘敌人’，讲一句丧良心的话，这些人要是都遭横祸死了，恐怕梁一飞和委员会是最开心的。

　　　　但是平心气和的想一想，如果不是因为穿越，其实自己和这些人到底有什么大区别？可能上辈子最后的条件要比他们大部分好一些，但是在上辈子的前半段，前大半段，自己和这些人并没有任何区别，都是普普通通的老百姓，都是可以被牺牲的群体。

　　　　也许在另一个时空，另一个没有先知，也没有上辈子各种机遇的自己，和眼前这些人一样，正为了房子、工作而苦恼着，为了现在看来的一点儿小钱，去豁出脸面尊严挣扎着。

　　　　人的命运掌握在自己手里，可以通过奋斗改变命运；但也可以说，一旦个人被裹挟到时代的潮流，或者根本不用所谓时代这么大的命题，仅仅是一桩事故之中，那么对自己的命运又是根本无能为力的。

　　　　看看这些或是精明，或是可怜老实的人，梁一飞忽然不太愿意多话开口了，许久保持着沉默，任由在场的其他几方去争吵。

　　　　还是吵到了晚上，七点多结束，回到宾馆，在餐厅和袁欣然一起吃了顿饭。

　　　　被吵的很是头疼，和袁欣然聊了聊，袁欣然哼了一声，说‘你吵什么吵。听我的，后面再开会你不要去了，跟我逛街也好，在宾馆睡觉也罢，总之一句话别露面，就他们讲你身体不舒服，也就之前提出的那些条件了，等他们最终通知。’

　　　　梁一飞先是一愣，紧跟着就竖起了大拇指。

　　　　真是当局者迷，最近好多重要事情都赶在了一起，自己还真是有点犯糊涂了。

　　　　袁大小姐的脑子还是很清楚的滴，这份天赋，可不是跟着梁一飞做生意学来的，而是因为她从小生长的环境，让她习惯了从更高的角度去看问题，从全局去看问题。

　　　　看得很准。

　　　　在袁欣然的提议上，梁一飞稍稍做了一个修改他不去参加会议了，让邓志广代表自己去旁听。

　　　　旁听的意思有三层第一层，邓老板是梁老板信任的人，是将来接手负责这摊子业务的人；第二层，梁老板还是很关心事件进展的，只不过有更重要的事情不能出席；第三层，邓老板是没有任何决定权的，连建议权都没有，只负责传达消息。

　　　　梁一飞自己却没有真闲下来，直接买了机票，奔赴万里之外。

　　　　当孙达威接到梁一飞来接机电话的时候，整个人都愣住了；而当拉里佩奇得知远在中国的‘梁先生’主动找上了门，他也愣在宿舍门口张大了嘴巴。

　　　　然后冲着走廊发出了一声怪叫。

　　　　‘谢尔盖，快来，有重要的客人！’

　　　　梁一飞忽然有些恍惚，好像来到了青楼，一个金发碧眼的小哥扯着嗓子喊‘姑娘们出来接客了’……

　　　　出来的自然不是姑娘，而是另外一个头发有些乱乱的年轻人，一看就是技术狂人的那种类型，有些茫然的看了看拉里佩奇，又瞅了瞅梁一飞。

　　　　“拉里，我的房间已经住不下客人了……”说完这句话，才看到站在梁一飞身后的孙达威，于是和之前拉里佩奇的表情一样，嘴巴微微张开，愣住在原地。

　　　　过了两三秒，他才不太确定的问“拉里，我们是不是快要有钱了？”

第551章　奇怪的网页（）　
美国年轻人喜欢在车库创业不是没有道理的。

　　　　美国整个社会有一种共识，年轻人在成年后要搬离家庭，年轻人也不好意思赖在家里不走，这就跟后世中国年轻人买房子，父母肯定得帮衬一样天经地义，但是年轻人没有资金积累，创业首当其冲的就是场地问题，在高房租的美国这是摆在所有创业者面前的第一个门槛。

　　　　很多人会选择直接在寝室创业，问题是各个学校都有规定，当资源占用到一定程度之后，再想要寝室的资源，同样得花钱。

　　　　比如当年杨之远创业，雅虎的流量在短时间之内呈现几何式上涨，学校的公共服务器承受不了了，他要么交一笔昂贵的费用，单独使用，要么就得放弃学校免费资源，自己买服务器。

　　　　而车库在美国地产概念之中，属于‘送的’面积，不在房产总面积当中，车库和花园等一样，有些‘属于我家，但又不能算我的家里’的模糊界限感，而美国的车库又比较普及，面积相对比较大，所以年轻可以钻一个‘空子’，厚着脸皮把自家的车库作为办公场所。

　　　　钻空子归钻空子，房租可以免费，不过水电一营用度，理论上还是要给家里交钱的。

　　　　所以美国年轻人创业，才在起步阶段，第一个想到的，就是怎么弄钱。

　　　　好在美国有钱人多，愿意投资年轻人创业的资本也有大把，甚至连中产家庭都可能出几千、上万美金，去投资一个自己看好的小项目，每年创业的年轻人如同过江之鲫，每年对这些年轻人的投资，虽然没有统计，但是可以想象，加起来是一笔天文数字。

　　　　而这些钱里，有绝大多数，其实最后是打了水漂的。创业这种事，无论东方西方，都一样是以失败的居多。

　　　　就是这笔根本没有人去统计的天文数字，隐性投入，整个社会对年轻人创业，或者说创造的宽容、鼓励、容忍，从某种方面造就了美国的科技和企业始终都站在世界第一位。

　　　　看着眼前这个挺简陋，放着一台比人还要大的‘小服务器’的车库，梁一飞忽然产生了一股很强烈的冲动，把飞科搬到美国来，或者搬到欧洲。

　　　　“校长，您看，这就是他们的搜索引擎。”

　　　　孙达威的话把梁一飞拉回了现实之中。

　　　　但是短短一个瞬间，梁一飞已经下定决心，飞科未来的科研中心，一定是在西方，至少是在西方，有一个和本部同样重量级的研究中心。

　　　　当然不一定是美国，这里过于拥挤了一些。

　　　　谢尔盖坐在一台大屁股电脑前面，熟练的打开了一个网页。

　　　　这个网页目前看来还很简陋……不是后来谷歌的简约，而是真正的简陋，页面上甚至能看到一些因为代码没有编写完美或者审美原因出现的小瑕疵，不如文字不对齐，有些对方的颜色相互不隐承等等。

　　　　页面中间有个长长的搜索栏，后面是一个英文按钮search。

　　　　拉里果然是个很精明的人，瞬间就发现了梁一飞表情的细微变化，立刻用英语解释说“梁先生，您看到的是我们的管理员页面，这是让我们看的，展现给用户的并不是这样一个页