女村长的贴身神医-第141章
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再说，如果不跟徐方合作，她这刚有起色的酒店，可能要再沉谷底。
想清楚这些，张雪初叹口气道：“我可以答应你，但有两个条件。”
“什么条件？”
“我们酒店还有银行一千万的债务，这个需要你先偿还下，以后的酒店分红里，我的收入可以在利润里扣除，还请为止。第二，签署的合同里需要加一条，如果三个月后，酒店营业额达不到三百万，我有权终止这次合作。”
徐方自信一笑，道：“没问题明天开始，两位可以停业休息几天，两天后我会带合同和人手过来，将酒店简单装修下，然后换上秀兰大酒店的牌子。大概十天后，酒店正式开业”
“可以，你现在要回青云市？”张雪初好奇问。
“对”
“我送你去车站？”张雪初笑道。
“可以把我送到酒店，省得打车还得要钱。”徐方谈判时的从容大气瞬间荡然无存。
“走吧，王经理一起吧。”张雪初翻了个白眼，叫王甜甜跟上。
三人在车上聊着天，两人不断询问秀兰集团的事儿，徐方也都如实解答，一时间，两人对接下来的合作更有信心。
徐方也没多少东西，收拾好衣物后，拎着包上了自己的奔驰。
“拜拜，两天后见”徐方挥挥手告辞。
等徐方走后，王甜甜看着徐方的车笑道：“还是辆奔驰，不过这是啥系列的？都没见人开过。”
“奔驰S600普尔曼防弹车”张雪初失神说道。
“多少钱？有一百万没？看着还挺气派。”
王甜甜真没接触过这车，但长期出入上流圈子的张雪初，对这车就很了解，笑道：“全车下来得两千多万吧。”
“卧槽，这么贵”王甜甜有些目瞪口呆。
“不是一般的贵，整个福州市都没两辆这种车。”
回去的路上，王甜甜问道：“张总，三成股份是不是太少了？你怎么就答应了？”
“咱们酒店如果再没点转机，那就真死了，而且这比例其实不少，每个月的分红，大概有一千四五百万，这个咱们之前想都没想过。而且，我是真被徐方的手段征服了。”张雪初笑道。
“是很厉害”王甜甜赞道：“这酒店推广手段，一个比一个凑效。”
“不仅仅这些，”张雪初比王甜甜看得更长远，钦佩道：“他来福州市主要目的，就是想开设分店。但福州市适合开酒店的地段，已经没有合适的楼盘，所以他就把目光落在咱们头上。这么多楼盘中，他能选中咱们酒店，这份眼力就很毒辣。”
“他没有把握把楼盘谈下来，所以选择了两种合作方法。但直接来谈第二个合作方法，成功率很低。于是他又打入我们公司内部，并迅速让酒店有所起色，让我们能够绝对重视这个人。在即将要大发展的时候，他突然露出狐狸尾巴，借此要挟我合作。我对他的能力已经很有信心，这个关头也是最容易松动的时候。他从一开始就布了一个大局，但这大局里的任意一个小局，我可能都想不出来。”
王甜甜作为一名经理，智商自然不低，听张雪初解释，顿时一点即通，心里也掀起了滔天巨浪。没想到看着温和秀气的家伙，心里竟然这么多沟壑
……
晚上十点半，刚到青云市的徐方，给欣姨打了个电话。
“徐方，这么晚打电话做啥呢？”欣姨笑问道。
“你在香雪家还是自己家？”徐方问道。
“在我家呢。”
“没啥，五分钟后我到你家楼下，借宿一晚，方便不？”徐方笑问道。
“你回来啦？”
“嗯。”
欣姨心里一喜，笑道：“赶紧来吧，还能缺你住的地方咋的。”
“好嘞。”挂了电话，徐方将车开向欣姨家方向。
刚按响门铃，门就被欣姨拉开，当看到一身休闲装的徐方，眼睛顿时一亮：“行啊，这身行头自己买的吧？”
“是啊，之前去的时候，穿的太拉风，怕被人认出来。”
欣姨嘴一撇：“就你那身文化衫，我都感觉你拉低了农民工的档次。这次怎么样？找到合适的地方没？”
“嗯，找到了，不过也不是买下，算是合作方式。”
看徐方想长篇大论，欣姨急忙捂住了徐方嘴，嗔羞的扫了眼徐方，眼里漾着春波：“今天不谈工作，来我房间吧”
“我去洗个澡。”徐方急忙道。
“别，姐就喜欢你这身男人味儿。”欣姨咯咯笑着，直接把徐方的衣物扯下，一把就握了上去。
感受着那动人心魄的弧度，欣姨心猛地一颤。
等火候差不多，欣姨也不拘谨，让徐方扑了上来。
感受着那空旷已久的地儿，突然被撑满，欣姨再也忍不住，一道高亢的声音在房间内回荡。
翌日，徐方罕见的晚起了。
一直到九点，徐方才睁开眼，看了眼还在沉睡的欣姨，那肥圆的俩团子因为太大，耷拉在迹渍斑斑的毯子上，徐方眼睛有些发直。
这女人也不知哪来的精力，一直跟徐方奋斗到凌晨三点。
起来做好早饭，看欣姨还没起床，徐方将早饭放在冰箱，给欣姨发条短信后便出了门。
下楼的空隙，徐方给林香雪打了个电话。没响两声，电话就被接通了。
“喂，林大小姐，我回青云市了，你在哪呢？”徐方问道。
“我在总部呢，你过来吧。”听徐方回来，林香雪语气有些低落。
徐方自然听出林香雪的意思，这妞肯定以为他这次空手而归呢，也不解释，挂了电话朝酒店赶去。
半小时后，徐方将车停好，直接进了酒店。
“呀，徐总您今天真帅”门口的迎宾都认识徐方，看到他进来，一个个惊叫起来。
“大家眼光都很不错，当时招你们进来，果然没招错人。”徐方打趣一句。
几名迎宾一听，顿时嘻嘻笑起来。
来到林香雪办公室，林香雪正在浏览一些酒店经营的论坛。
今日的她，一身白色旗袍，显然典雅端庄。不过看到进来的是徐方，姿势立刻有些不雅，脚直接放在桌子上，看着岔开的侧边，徐方隐隐约约看到一抹黑色。
“朝哪儿看呢？”林香雪冷哼一声。
徐方被看破，一时有些尴尬，嘿嘿笑道：“看林总这脸，今儿格外的漂亮啊。”
“滚蛋，没个正形。”林香雪眼里有些笑意，随即换上了认真的神色，问道：“这次没找到合适的楼吧？要实在没有楼盘，咱们尽量找到合适的地方，盖一栋楼出来。赶工的话，一年也差不多。这一年，咱们先把闽南省其他市的地方全都占了。”
徐方微微一笑，道：“也不是一无所获，你查查皇派大酒店的地址。”
林香雪虽然好奇，但还是依言在上搜出地图，找到了皇派大酒店的地址。分析了几眼后，林香雪赞道：“这地方不错，地势和交通都可以。怎么，你不会把这地方买了吧？”
徐方摇摇头，道：“想买，对方不卖。福州市三环内的楼盘确实难买，这家店一直经营不善，我跟这家店老总谈，她出这栋楼并负责以后经营，占这个酒店的三成股份。”
林香雪苦笑一声道：“一栋楼就要那家酒店的三成利润，这便宜可都让她们占了。”
“这也没办法，确实找不到合适的楼了。这家酒店的老总也说了，三个月内要让酒店单日营业额达到三百万，不然这合作她有权解约。”
“三个月，时间足够了”林香雪自信一笑：“福州市是闽南省商业必争之地，我亲自过去教她经营。不管怎么说，这楼盘的事儿还算顺利，你能把这事谈成，姐姐我服接下来你有什么安排？”
“一切快速进行，今天我联系一直给咱们酒店定做广告牌的公司，让他们今天准备材料，跟我过去一趟。然后带柳海连去看看，那酒店装修的不错，这次简略装修下，让它更有咱们酒店的风格。然后推广宣传这块，就完全靠你了。”徐方笑道。
“没问题”
“时间还是有些紧迫，走吧，该做的赶紧做了。”林香雪是十足的工作狂，有了新任务立刻忙碌起来。
徐方也不好意思闲呆，先给“写意广告公司”的经理打个电话。
之前曾用秀兰大酒店的微博，给他们公司打过宣传广告，而且秀兰集团的广告牌，全都是这家公司定做的，两家公司的合作可以说很紧密。
听到徐方要去福州市建造牌子，谈妥价格后，经理爽快答应下来。
回到村子，看着一切发展正常，徐方便带着柳海连来到青云市。
林香雪也没什么事，带着欣姨，随徐方、林香雪一起动身。
下午七点，徐方四人来到福州市。
看着扑面涌来的繁华气息，三女眼里也有些兴奋。
林香雪看着灯红酒绿的都市，心里涌现无限的豪情：“这里，才是一个像样的起点啊”
徐方开着车道：“先找个酒店住下，待会一起去酒店看看。海连，你今晚想想怎么简单装修，至于酒店想怎么发展，就看林总的了。”
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_第285章 萧长青（）
找个酒店安顿好，徐方开车朝皇派大酒店赶去。
九点，徐方便到了地方。
此刻的皇派大酒店，灯光全部关闭，甚至连酒店广告牌子都摘了下来，酒店只有门口有两名保安把守。
“徐总，您来啦？”酒店所有人，已经知道酒店要改名成秀兰大酒店，同样也知道最大的老板就是之前的总大厨——徐方。
“两位辛苦了，把酒店的灯打开，我进去看看。”徐方笑着打招呼。
“好的”两名保安领命，立刻打开了灯。
“哇，真不错啊”看着大厅布置有致的灯光，几女眼睛一亮。
“这里的装修很不错，灯饰是一大特色。之前就是五星级酒店，所以需要改动的地方不用太多。海连，主要是你看看，怎么做小改动，能让它更有咱们酒店的风格。”徐方笑道。
柳海连一层层很仔细逛了一圈，很快就有了主意：“咱们秀兰大酒店的风格，讲究的是古典美和现代美的结合，这酒店有点偏西方化，我建议把桌椅全部换掉，部分墙纸重贴。需要改动的地方不多，但这些桌椅重新替换的话，也需要不少钱。”
“资金不是问题，装修你看着来吧。”林香雪对柳海连能力很信任。
“好的，今晚我回去设计下，明天给你们看看效果”柳海连点头道。
几人在酒店开了一圈，便回到了宾馆。
也没什么事，柳海连到了她自己房间做设计去了。
林香雪很霸气，直接钻到了徐方房间，霸占了徐方电脑，在那里查询福州市的广告讯息。
“啊太好了”林香雪突然一声尖叫，把徐方吓了一跳。
“大姐，你一惊一乍干啥呢。”徐方翻了个白眼。
“有好事啊，你快来看看，”林香雪兴奋地指着电脑：“六天后，福州市广告中心会馆，将举办福州市广告大会。到时福州市大部分广告公司，都会出现在大会上，跟上次白禾市的广告大会类似。”
徐方也来了精神，凑过去一看，果然看到了这广告大会的宣传。
“嘿，咱们这运气也太好了吧”徐方看到这广告也笑了：“省了不少事儿。”
“其实也没省多少，咱们还是要查清楚，福州市究竟有哪些广告公司，然后逐个分析广告位置，对咱们酒店是否有效。这可有不少工作量呢，正好你起来了，就别偷懒，跟我一起分析”林香雪揪着徐方耳朵道。
“大姐，我跟你分析，别一言不合就动手好不？”徐方哀嚎一声。
“我又没用力，赶紧来看看，咱们事儿很多呢。”
“六天后才开会，着啥急。”徐方嘟囔一句。
林香雪眼睛一瞪，道：“这里是福州市，闽南省的省会这么大的城市，媒体、广告位这么多，咱们想查完至少得两天，加上分析哪条有用，又得需要一天，和酒店成员碰面也得需要一天。”
“这不还剩两天嘛。”
“咱们分析之后，肯定有一些有效广告位置，是广告大会上没有的，咱们需要挨个联系这些广告公司，把这些广告买下，所以我们的时间很紧张”林香雪没好气道。
徐方听后觉得有理，乖乖搬过椅子跟林香雪一起分析。
福州市。
花香鸟语别墅区。
这里地处四环，周围绿化很好。交通便利、风景宜人，所以地价不菲。
一栋别墅内，谢维正在院内喝茶。旁边坐着谢墨，以及谢维的得力助手秦阳。
“小墨，周围房子有消息没？”谢维温和问道。
谢墨摇了摇头：“周围没合适的楼盘，几乎把城内的房产公司跑遍了，连出租整栋楼的都没有。”
谢维似乎早已预料到这种情况，叹口气道：“楼盘最难整啊。”
“三叔，那怎么办，我听说三环内的楼盘，上次交易的时间还是三个月前，啥时候有适合开酒店的空楼盘，那谁也不知道啊。”谢墨有些忧虑。
谢维沉思片刻，才道：“也不能这么说，这些楼盘里的公司，虽然大多数都经营的不错，但肯定有一些公司经营的一般，咱们的目标可以放在这些楼盘上。”
谢墨闻言眼睛一亮，伸出大拇指赞道：“还是三叔老辣啊”
“哈哈，你以后的路还长，多学着点，超过我也就几年。”谢维膝下无子，对自己这个大侄子，一直很是喜爱。
“谢总，那我现在去调查调查，看看哪些楼盘适合。”
秦阳就要动身，就被谢维拦住：“福州市这么大，你挨家挨户查，那得等到啥时候？今晚你先调查下，福州这边几个区的大混子，让他们帮忙打听，有没有容易收来的楼盘。到时咱们给点好处费，他们办事效率比咱们高多了。”
“这招高”秦阳也钦佩道。
……
翌日中午，一栋会所三层，一间奢华的包厢内，谢维、谢墨和秦阳，和一帮人一起喝酒。
“谢总，不知你们这次来，究竟有什么事？”一年轻人问道，如果徐方在这里，一定能认出来，这人就是第一天他去皇派大酒店时，王甜甜笑脸相迎的萧少爷。
“萧少爷，实不相瞒，这次我们来福州市，也是想做点酒店生意，不过我们人生地不熟的，也找不到适合的地儿，不知萧少爷能不能帮帮忙，在三环内给我们找栋楼。”谢维缓声问。
萧长青闻言皱眉道：“谢总，你们都是明眼人，咱们福州市在闽南省乃重中之重，富饶繁华，三环内的楼盘，早已经被人占完。而且能占领三环内楼盘的公司，经营的也都不错，想买楼不容易啊。”
谢维早有准备，闻言压了压手道：“要是容易，我们也不会找萧少爷帮忙。我也知道，萧少爷在福州市手眼通天，所以才来看看。如果这次合作比较顺利，咱们倒有不少地方可以深入合作。比如福州市的地下势力，你也只占了西武区，你潜力还很大，完全可以更进一步的。”
萧少爷闻言心里一震
他虽然被称为少爷，但今年的年纪已经接近三十。
这个年纪，有闯劲、有智谋、有魄力，更重要的是三十而立，他有足够的野心。
闽南省六个区势均力敌，但萧少爷一直自视甚高，感觉其他区大混子不如自己。
但他也很有分寸，知道以他现在的实力，根本无法掌控福州市的地下局面，所以一直隐忍，等待合适的契机。
如今，谢家的人找上了他
虽然谢家远在苏省，但谢家的名气很大。地处金陵市，影响辐射整个苏省不说，还在江浙省很大的影响力。这种连跨两省的巨枭，如果想扶持一个市区的大混子，还是非常轻松的。
目光灼灼的盯着谢维，萧长青问道：“谢三爷，此话当真？”
谢维哂然一笑，道：“萧少爷，你感觉我有骗你的必要吗？”
萧长青闻言并不觉尴尬，反而心里一松，拿起电话给手下打了个电话，让手下帮忙调查。
“谢三爷，您多坐会儿，很快就能给您个信儿。”萧长青笑道。
“不着急，有劳萧少爷了。”谢维客气道。
萧长青这边好酒好菜好妞招待着，谢家三人也不觉得无聊。两小时后，立刻有人带着人一个档案进来。
“怎么样？”谢维有些着急。
萧长青接过文件，看着上面的资料，眼里有了些笑意：“这地儿还真不好找，恰好有一家店，我看着还行”
谢维眼里一喜，忙问道：“在哪儿？”
打开手下送来的福州市地图，萧长青在上面画了一个圈道：“就这。”
谢维三人凑过来一看，随即心里一跳。
“谢三爷，这地方您还满意吗？”萧长青笑问。
“地处二环，交通我看还可以，不错。这是什么地方？”谢维笑问道。
“也是一家酒店，叫皇派大酒店。但这些日子一直经营不善，濒临倒闭。不过那老板也不知道为什么，一直也没把酒店卖了。不过这些都不是事，我跟这家店老板谈谈，咱们在钱的方面不让她们吃亏，平价买来不难。”萧长青自信道。
“多少层？多大地方？”谢维详细问道。
“大概两千平，十二层。”
谢维脸上也浮现一抹笑容，道：“不错，确实挺合适的，价格这块，咱们也没必要压榨别人。按照福州市的地价，我给你五个亿你先帮我谈着。多少钱能谈下算你本事，要是不够我再加点。”
萧长青感觉自己心脏狠狠一跳
福州市的地价确实不菲，但那栋楼的价格，也就四亿多点。这一趟，他如果谈判的好，赚个五六千万不成问题。
对谢家他有所耳闻，甚至谢维来的时候，他还专门找朋友询问了下谢家的消息。虽然早已知道谢家的厉害，但这随手扔出五亿的豪*儿，还是让他震惊了下。
他知道，这是谢家给他的一个开门红包。同时也是在给他信心，他们谢家有钱、实力很强，跟他们混不会有错。
当即点头道谢：“谢总放心，我这就打电话给他们负责人。”
“有劳了。”谢维笑道。
