女村长的贴身神医-第143章
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大楼门口打电话。
“兄弟，是你吗？”徐方招了招手。
“对，您是徐先生吗？”
“对”
握了握手，傅一多笑问道：“要看房是吧，进来看看吧，您要买楼还是租楼层？”
“如果合适的话，这栋楼我就买了。”徐方笃定道。
傅一多心里一喜，打开一扇门带徐方进去，开始给推销这栋楼的好处：“徐老板，您能挑中这地方，真是有眼力。咱这楼虽然在四环，但距离市中心一点也不远，顺着隔壁的主路，上三环、二环很方便，而且地价没二环、三环那么贵。人流量不小，适合做商场，也适合办公用。”
“一层就是大厅的形式，二到六成被均分成六个厅，六层到顶层，被分成了十个大厅。墙壁都不是承重墙，你要是嫌地方小，可以把墙砸开，要是嫌地方大，还可以继续砌墙。”
徐方将十三层全部逛了一遍，发现和傅一多说的情况类似，又问了句：“水电管道基础设施靠谱吗？”
“这栋楼是咱们闽南省最大的建筑公司修建的，质量和口碑绝对上乘，我们公司距离这里，走路也就五分钟，有任何问题，随时过去找我们。”傅一多保证道。
徐方微微点头，这地方确实适合改成酒店，很赞。也不墨迹，徐方直接问了价：“这栋楼全部买下来，大概多少钱？”
“全部买下来，得三亿两千三百万。”傅一多快速计算道。
徐方摆摆手道：“这价格高了，我买这栋楼，一点优惠也没有吗？”
“这价格已经很低了，如果老板真要买，我给您便宜十万。”傅一多做出了些许让步。
“别扯淡，你一层层朝外卖，都未必能卖到三亿两千万，整一栋楼卖给我，你敢要这么多价？你说个良心价，如果我听着满意我就全款买了，如果不满意我就走人。”徐方不耐烦道。
“全款买？”傅一多惊讶问。
“对，全款”
“您稍等，我打电话给老总问问。”傅一多也不敢做主，而且他确实想把这栋楼出售了，这可有笔丰厚的提成呢。
傅一多以为他走的够远了，但万万没想到徐方耳朵如此灵敏。
等傅一多过来后，徐方笑眯眯道：“你们老总挺爽快啊，底价就开到了三亿一千万。”
“你咋知道？”傅一多瞪大眼睛，心里充满惊讶。
“我听到了。”徐方微微一笑，道：“走吧，办理手续去。”
傅一多有些欲哭无泪，老总是说这么个底价，但老总也说了，如果价格能多卖，提成也能多点。
不过能做成这单，还是有不少回报的，苦笑一声，便带徐方回公司签字。
徐方跟傅一多去了他们公司，给林香雪打个电话让她打款。林香雪知道徐方去倒腾房地产了，也没多问，收到账号后，就把钱转了过去。
三亿多，这几乎倾尽了秀兰集团的流动资金换其他公司，可能很难如此爽快。
看徐方真付了款，傅一多很是激动，在合同上盖了章，这栋楼正式易主到林香雪名下。
“徐老板，合作愉快，待会楼盘的出售广告我就给撤了”傅一多笑道。
傅一多办公室也没旁人，徐方也不着急走，笑道：“傅经理，这栋楼卖给我，你的提成也得三十多万吧？”
“也是我运气好，主要是徐老板敞亮”傅一多嘴上打着哈哈，心里却有些紧，这家伙不会想趁机要点提成吧？
“不知傅经理想不想再赚一笔钱？”徐方笑问道。
傅一多有些好奇，问道：“不知徐老板有什么发财路子？”
“那栋楼的楼房出售信息不要撤，我委托你个人帮我出售这栋楼，楼盘价格定死，三亿七千万。如果卖出去，我给你一百万提成，卖不出去也跟你没任何关系，如何？”
听到徐方的话，傅一多心里一突。
哪怕徐方定的价格非常高，但这完全就是无本买卖，冲着这高额回报，完全可以尝试下，当即点头道：“可以，不过咱们得签一份委托证明，也算是给我一个保障。”
“没问题”徐方对此并没意见。
看徐方答应，傅一多急忙找出合同，双方签了字后，徐方才起身准备告辞：“我先回去了，有结果给我打电话。我有种预感，这栋楼三天内能卖出去。”
“借徐老板吉言，我一定会努力。”傅一多也笑道。
徐方也不多留，出了门就回了宾馆。
……
两天的时间很快过去，这日傍晚，徐方几人吃过晚饭，徐方正在自己房间休息，就收到了傅一多的电话。
刚按了接听键，傅一多就振奋道：“徐老板楼盘被我卖出去了，您查查银行账户，钱应该很快到账”
“你稍等，我这查查。”
挂了电话，徐方刚要去找林香雪，房门就被敲响了。
打开门一看，徐方顿时一乐：“正要去找你呢，你就先过来了。”
林香雪眼里有些笑意，优雅地走进房间，将手机拿出来，徐方定睛看去，是银行的到账提醒短信。数了数金额，三亿七千万，一分不差
“看来没算错”徐方心里松了口气。
“这一下就净赚六千万，你一天要能这么卖出去两栋楼，比咱们开酒店强多了啊。”林香雪笑道。
“这次也是运气好，哪有那么多好事。”徐方翻了个白眼：“贪心不足蛇吞象。”
“我也就是说说，净赚六千万，徐方，这次咱们的广告成本，就用这个多吧。”林香雪欣喜道。
“嗯，对酒店有用的广告全部买下来，时间尽量长一点，让谢家没广告可买。”徐方嘿嘿笑道。
林香雪脸上也露出同情的神色：“谁做你对手，真是倒了八辈子霉。”
徐方想起了傅一多的事儿，一拍脑袋道：“对了，这栋楼我委托别人办的，当时承诺办成了，会给他一百万提成，你帮我转下账。”
对此林香雪没有意见，爽快答应下来。
傅一多也没想到徐方如此爽快，在电话里又是好一顿感谢。顺带还提个要求，以后有类似的活，随时联系他。
……
四天的时间很快过去，这日一早，徐方、林香雪、欣姨、张雪初、王甜甜五人，就在酒店门口汇合。
为了防止萧少爷从张雪初这里打听到消息，今儿去买广告的事儿，之前并没告诉她们两人。
“徐总，林总，咱们今儿去哪？”张雪初笑问道。
“广告会议中心。”
“好嘞”林香雪和王甜甜有些兴奋，上次就因为徐方买了些广告位，所以酒店的盈利才不断提升。这次他们应该会买更贵的广告，到时酒店的业绩，怎么也不会差吧。
徐方的车大，其他人也不需要开车。等人都坐好，徐方发动车子朝广告会议中心驶去。
停好车，林香雪找出之前买的五张票进了大厅。
“进这地方还收费呐？”王甜甜惊讶问。
“对，主办方办这个，先跟广告媒体收取一定场地费，然后跟我们这些竞拍广告的商家收费，两头赚钱。没钱赚的话，谁会举办这玩意。”林香雪笑着解释。
进了大厅，徐方打量下会场，占地面积很大，几近两万平方。
林香雪也没小气，买的位置比较靠前。会场已经来了千余人，看着很热闹。
坐下没五分钟，会场的舞台灯光一亮，一名主持人笑着走出来。
众人也打起精神，会场也安静下来，这次广告大会，看来是要开始了。
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_第289章 土豪风格再现（）
一名长相帅气的青年主持人，满脸笑容走出来，以热情十足的声音做着开场：“各位女士们、先生们，我是今天的主持人孟飞欢迎大家光临福州市第46届广告会议。此次参会人员，都是各界大腕，让本次会议蓬荜生辉，谢谢，谢谢大家光临”
哗啦啦——
台下的人也很配合，潮水般的声音响起。
“本次会议中心的主题，意为还原广告本质，让广告促进大家产的崛起。本次会议分为三项内容，第一项为广告大会特约主席杜宏先生的致辞，第二项为闽南卫视辛总讲话，第三项为本年度福州市最具影响力的十五家媒体的广告位拍卖，第四项为各广告公司与商家交流、线下洽谈广告合作。”
“接下来，让我们以热烈的掌声，欢迎杜宏先生”
随着主持人说完，大家又很给面子鼓起了掌。
“不知道得说多长时间废话。”林香雪有些郁闷。
“没事，他说他的，你玩会手机。”徐方嘿嘿笑道。
“嗯，这次咱们要拍的广告位很多，等大酒店开业后，就可以准备秀兰火锅的场地了。这么多广告砸下来，配合咱们优秀的产，营业额怎么也能砸起来”
“行”
这次来参加会议的人，都是各公司老总或者高管，时间都宝贵的紧。
发言的两人应该也想到了这点，所以发言词凝练不乏幽默，让会场的气氛还比较热闹。四十分钟左右，两位领导讲话都已经结束。
接下来，就是第三步了
徐方余光一扫，看到不少人都坐直了身体，似乎对拍卖的几个广告位很看重。
主持人再次走上台，振声道：“各位，接下来就是让人期待的第三个环节，广告位拍卖。这次拍卖的流程，与往年相同。正常竞价，价高者得。当然，广告位也有一口价。第一个人的价格达到一口价后，这个广告位将自动被此人拍下。别人哪怕加价，依旧无效。”
“竞拍方式很简单，大家手里有一个报价器，大家想报出什么价格，可以直接输入，然后点击‘确定’，最后竞拍成功的那位，大屏幕上会显示您竞拍的价格，然后您再输入广告秒数、播放月数。”
“闽南卫视建在1956年，拥有六十年历史也是我们闽南省收视率最高的电视频道，影响力巨大。下面，让我们以热烈的掌声，欢迎第一位参与竞拍的广告公司——闽南卫视”
在孟飞激昂的声音下，一名矮胖的白衣西装男子，快步走上来。
环视一圈后，白衣男子笑道：“各位，我是闽南卫视的胡元峰。刚才主持人孟飞也介绍了，闽南卫视的收视率，在闽南省排第一，在国内排第九。虽然收视率很高，但我们电视台的宗旨，一切是为了观众消遣娱乐，而不是靠广告卖钱，所以广告位置不多。”
“我们的板块节目有午夜剧场、音乐速播、军事播报、动物世界、天气预报、新闻、综艺节目、养生栏目、艺术栏目、少儿栏目、热播综艺节目、热播影视剧等。多种多样，丰富多彩。我们这次拍卖的广告时间，都是八点到十点的黄金档。接下来，我第一个拍卖的广告，是晚上黄金档八点到八点零五分的广告。”
台下的人，听到第一轮就是如此劲爆的广告位，一个个眼里充满期待。
毕竟，这是闽南省最具影响力的广告了
“每十秒每月起拍价格为两万元，一口价六万元为了尽量保证每家都能拍到广告位，我们公司也决定，如果竞拍价格没达到三万元之前，有人想用一口价拍下来，那拍下时间最低为三个月。”
听胡元峰说到这，不少公司也点了点头。十秒钟就四万元，三个月就是十八万。
虽然现在不少公司有钱，这一下拿出十八万来，中小公司算都淘汰了。
当然，一些大公司还在跃跃欲试。谁都知道，这五分钟的黄金时间，只有第一个和最后一个广告是最重要的。一旦胡元峰按了开始竞拍的按钮，就是各大公司比手速的时刻。
“我宣布，竞拍现在开始”
随着胡元峰说完，舞台后方的屏幕上陡然变绿。
随即，就听“叮铃”一声，原本的绿色突然变红，随即显示屏上浮现了几个字：“18桌，一口价”
谁？谁一开始就一口价拍了？
“草，我跟老板保证过，一定要拿下这个位置的，究竟是哪个混蛋”
“太丧心病狂了吧，第一个广告，第一个竞价的就一口价，这可不带坏了风气啊”
“擦，我也准备抢第一个广告。”
“我都在价格一栏输好四万元了，以为这么高的价格能把其他人吓着呢。”
“只能等他挑完时间再竞拍了”
胡元峰也没料到，第一个广告就有人用一口价，当即笑道：“十八桌那位先生，请您输入竞拍的天数和时长。”
一些没拍到头筹的，心里哀叹一声，心里不断算计，如果拍不到五分钟最后的那个广告位，竞拍中间的广告时间究竟值不值得。
就当大家在心里不断计算时，徐方拿着手里的竞拍器，在时间那栏输入了三百。
300
看到这数字后，场内骤然一静
所有人都懵比了下
三百秒？一共不就五分钟吗
短暂的陈静三秒，就听“轰”的一下，场内顿时炸开了锅。
“卧槽，这特么是什么公司，有病吧比原价贵三倍啊就特么全拍下来了”
“妈的智障”
“我草，我还想着拍后续的呢，这一下被包圆了啊。”
“大爷的，五分钟，都特么够你拍电视剧了”
“十秒钟六万元，一分钟三十六万，五分钟一百八十万一口价的话，必须得三个月起拍。这是哪家土豪公司？”
所有人都在热议。
所有人都被震惊到了。
甚至连闽南卫视的胡元峰，都没料到会有人如此土豪
不过徐方可没受任何影响，输入完广告时间后，又在月份的数上，输入了十二。
当看到大屏幕上浮现的“12”这个数字，场内所有人都感觉心脏狠狠一缩
“卧槽”哪怕一些平时自持身份的老板，此刻都忍不住骂出声来。
十二个月，这可是一年啊。按他竞拍的五分钟时间来算，这可要两千一百六十万
哪怕给他打个折，也不会便宜啊
“这位先生，我们拍卖会的规矩，是需要竞拍后直接付款，请问您是现金还是刷卡？”主持人孟飞站了出来，如果这只是徐方演的一场闹剧，那就要及时阻止了。
“刷卡，谁出门带那么多现金，”徐方站起身，拿着林香雪递过的卡走上台，笑问道：“胡总，拍一年，不知能优惠多少？”
胡元峰此刻沉思起来，闽南卫视的广告位价格，确实比一般广告商高。而徐方出的价格，是正常价的三倍
想了想，胡元峰歉然道：“按照大会的规矩，这价格本来不允许更改的，但您报的时间，确实比较长，价格可以相对优惠点，不过也得一千五百万。如果您赶紧价格还高，可以把竞拍天数改成三个月，等结束后我们再洽谈后续合作。”
“一千五百万可以接受，但我也有一个要求。”徐方笑道。
“您说”胡元峰对这种土豪，还是非常客气的，这对公司来说，可是一笔很大的经费。
“在签约合同上，如果我方没有违法法律规定，贵公司故意毁约，我希望能有一个面的赔偿证明。”徐方笃定道。
胡元峰心神一凛，这家伙不会故意设套吧？当即问道：“不知您怎么称呼？又是什么公司？想拍哪类广告？如果合情合理，倒是没问题。”
“我是徐方，秀兰集团的股东之一。秀兰集团旗下，有秀兰大酒店和秀兰火锅两个餐饮体系。我们这次投放的广告，不出意外只对酒店和火锅店进行广告。如果后期有变更，我们再一起协商。之所以要这个协议，因为我们有一个拍摄好的视频，正好五分钟。如果时间缩减了，对我们的影响很大。”徐方温和道。
餐饮业？这个倒没任何问题，胡元峰笑道：“那行，这个协议我们可以签，按照惯例，如果你们公司没任何问题，是我们公司故意毁约，我们会按您竞拍价格赔偿三十倍。”
这个处罚结果确实很重，徐方笑道：“胡总爽快，那就付款吧”
在一千多人的见证下，徐方在台上爽快的付款、签字
原本心里还都抓狂，甚至不服气的公司，此刻都不吱声了。在一个五分钟广告上怒砸一千五百万的狂人，他们自问没这个魄力，输的不冤。
而秀兰集团、秀兰大酒店和秀兰火锅，也成功被在场的人记住。
张雪初和王甜甜，此刻已经一脸呆滞。
妈的，一下就花出去一千五百万？这也太败家了吧
等徐方下来后，张雪初才着急问提醒：“徐方，这广告就前三个月贵点，哪里要那么多钱”
徐方微微一笑，低声解释道：“前天你看到的谢家，想在餐饮业上打垮我们，但想让酒店有知名度，必须有足够的曝光度，所以他们必然也要打广告。如果想打死这个对手，就不要给对方崛起的机会。如果这次只签了三个月，以他们的财力，三个月后的广告位置，肯定都是他们的了。”
张雪初闻言心中了然，伸出大拇指道：“还是你想的长远。”
“当然，除了阻拦谢家打广告外，还有其他好处。”徐方神秘一笑。
“还有什么？”这次别说是张雪初，林香雪也好奇看向徐方。
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_第290章 疯狂竞价（）
徐方也不卖关子，解释道：“今儿来开会的一千多人，都是有钱人，也是最有可能来高端酒店吃饭的人群。 今儿咱们在这里打响名气，无形之中能拉来不少顾客。而各个公司的掌舵人，如果对咱们酒店评价不错，这又是一种力度很广的宣传。”
几女闻言眼睛一亮，这么一解释，土豪一把确实有不少好处。
场内的人毕竟也都见过大场面，短暂的惊讶后也都平静下来。
胡元峰也深吸口气，缓解下激动的心情，继续道：“接下来，我们拍卖第二个广告，是八点五十五分到九点的五分钟广告起拍价每五秒两万元，一口价六万元竞拍开始”
“叮铃”正当大家卯足了劲准备出价，就见大屏幕上原本的绿色，陡然变成了红色。
18桌
一口价
“卧槽，又是这公司”
“不是吧，疯了吗”
“那人是谁，手速也太快了吧“
“我怎么有种不妙的预感？”
在众人议论纷纷之际，大屏幕上广告时间，赫然显示了“300”
月份的�
