女村长的贴身神医-第216章
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徐方说完，会议厅就热闹起来。打电话的打电话，朋友之间相互讨论的也不少。
“徐总，咱们这次能招多少人？”张富强在一旁问道。
“暂时招二十人，不过这个数不是定额，岳海村才刚开业，许多业务还没展开，暂时需要的人不多。等业务展开后，肯定还要大批招一些人，到时还得麻烦张主任帮帮忙。”徐方客气道。
二十个就业名额，对于一个企业来说确实不少，而且后续还会再扩招，这对青云大学来说也是好事。
“徐总太见外了，以后招人尽管来。”张富强豪爽道。
两人聊了半天，看时间差不多，徐方看大家也都安静下来，朗声问：“现在愿意加入岳海村景区的同学请举手。”
唰唰唰——
徐方开出的条件，不管是工资还是待遇，都难以让人拒绝，绝大多数人都举起了手。
徐总走下台，双眼到处打量，很快就指定一些人：“你，你，你，还有你……刚才被点到的同学们，辛苦站起来下。”
很快，二十名同学站了起来。
“很高兴你们对岳海村景区有意向，今天给大家一下午的时间准备，明天一早，我会派车来这里接应你们，然后参加培训，月底就要正式上班。我再给你们一分钟考虑时间，如果愿意参加工作的继续站着，如果还没想好，或者想再等等的可以先坐下。”徐方温和道。
这些同学本就打算工作，如今有这么好的岗位，大家自然不愿意错过。看没人坐下，徐方心里也长舒口气：“那本次招聘就此结束，对岳海村景区有意愿，但这次没应聘上的同学不要灰心，岳海村会飞速发展，到时业务会扩大，也会招更多的人，预计半个月内，我会再来招聘一次，到时大家可以再关注一下。这二十位同学，你们待会先别走，我们坐下登记。”
“张主任，我这边都完事了，您再跟同学们说两句？”徐方将话筒递了过去。
张富强接过话筒，朗声笑道：“首先恭喜这二十位同学，徐总开出的底薪确实不错，待遇也很可以。当然了，虽然徐总把你们当正式工看待，但对学校来说，你们依旧是没毕业的孩子。如果在外面受到了不公正的待遇，学校会不惜一切代价帮你们解决问题，有问题随时联系。没被应聘上的同学也不要灰心，以后徐总会再来招聘不说，后续我们还会开办多次招聘会，散会。”
徐方要了那二十名同学的联系方式，约好明天八点半在校门口集合，然后离开了青云大学。
并没着急回家，人员既然招来了，就要安排好住宿的地方。
开车来到距离岳海村最近的一个小区，选中了后，徐方终于找到了附近一家房产中介。
“您好，您有什么事？”看到徐方进门，一名中介快速站了起来。
这妹子二十多岁，长相中等，但胜在热情。徐方笑道：“我给公司员工找点员工宿舍，现在有二十人。当然，如果有合适的户型，价格合适的话也可以购买。”
二十人
哪怕租房不如买房赚钱，但胜在人多啊而且这老板还有意愿购买
不管如何，这单子一定要做了
女孩对周围房源显然很熟悉，思考片刻才道：“我们这边有一些小户型，大概是三室一厅，大概在八九十平。因为咱们这边处于郊区，价格也比较便宜，月租金在一千五左右，如何？”
这价格徐方倒可以接受，点点头道：“行，你带我去看看吧。”
“您是想购买，还是想租用？”女孩又问道。
“这边房价……”
“一平三千五左右。”中介笑道。
青云市内的房价挺高，但在这郊区，这价格倒很正常。价格亲民，但距离市中心有点距离，价格也很难涨上去。
所以这边的房子，出售的倒很少。
原本打算找中介直接租点房子，但此刻徐方却打消了这个想法，歉然一笑道：“行了，我知道，有空再联系，今天谢谢你。”
说罢，不动声色在中介手里塞了五百块钱。
中介立刻追了上来：“先生，您这是……”
“原本我打算租点房子，现在临时改变了主意，不过你给了我一些灵感，你先忙吧。”徐方摆摆手，也不接中介递过来的钱，直接扭头就走，留下了一脸凌乱的房产中介。
这边的房子都是最近一两年才开发出来，很多房子都是才建好的地方，找到一个巨型广告牌，看着上面的房产信息，是德隆地产开发出来的。找到上面留的售房电话，徐方照着电话打了过去。
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第439章 谈小区转让（）
电话很快被接通，一道温柔的女声传来：“您好，这里是德隆地产。 w w wnbsp；。 。 c o m”
“你好，我想购买多层小区，不知该联系你们谁？”徐方温和问。
那边听到徐方的话明显一呆，不确定问：“您要买多套房子对吗？”
“对”徐方肯定道。
营业员又愣了一会儿，才慌忙道：“您稍等一个会儿。”
“好的。”徐方应了声，也没挂电话。
大概三分钟后，营业员的声音才重新传来：“您好，您还在吗？”
“在的。”
“您有空来一下我们公司吗？地点在晴天路31号。”
“好的，我大概二十分钟能过去。”
联系好后，徐方也不墨迹，开车朝德隆地产公司赶去。
二十分钟后，徐方在一处大厦停下，不愧是做地产生意的，德隆地产大厦一共十二层，外面装修的也很气派。
徐方走进去后，立刻有一萌妹子站起来招呼：“您好，请问有什么能帮助您？”
“我之前给你们打个电话，想购买多套房子，不知你们是谁接的电话？”徐方客气问道。
“我是，刚打电话的就是您吗？您这边请。”萌妹子听到徐方的话眼睛一亮，打量了一下徐方，今儿的徐方可没穿那身文化衫，一套休闲装虽然不那么正式，但胜在档次高，身上那种闲散的优雅气息藏不住，一看就不是普通人家。
带徐方找间会客室，给徐方沏了杯茶，萌妹子客气道：“您稍等，我们经理马上就到。”
“好的，谢谢。”
不多会，一名中年男人走了进来，看到徐方就热情道：“鄙人曹金贵，不知怎么称呼？”
“徐方。”
“幸会幸会，徐总真是年轻有为啊，一看就不是一般人。听说徐总看中了我们一些房子？您说个地方和数量，我一定给您最优惠的价格”曹金贵大声保证。
看曹金贵大包大揽的模样，徐方也不管对方能不能做这个主，直接说出自己来意：“东南郊区，龙泽家园那片都是你们的地产吗？”
听到龙泽家园，曹金贵也瞬间想到是什么地方。德隆地产前些年批下来的地，投了不少钱进去。
这地方距离市中心没那么远，但绝对不近，属于郊区地带。今年刚建设妥当，虽然价格便宜，但出售效果很一般。市民宁愿多花一些钱购买靠近城区的房，也不愿在这里安居。
本来公司还准备大干一场，等那边房子卖的差不多，立刻启动大型商场、超市的投资，建设一个良好的生态圈，却没料到市民根本不买账
哪怕价格已经抄底了，依旧无人问津。
公司高层也下了死命令，今年务必要把那边的房卖出三分之一。可到现在，广告没少打，但愿意来买房的寥寥无几。
如今竟然有人问那个地方，曹金贵心中大喜。如果能多卖几套出去，这奖金就有不少。
强行将喜意收敛，曹金贵伸出大拇指道：“那边靠海，环境没的说，交通也十分方便，四通八达，半小时就能到市里。户型多样，满足多种需求。现在底商和住宅都有，老弟看中这地方，真是好眼力啊”
听曹金贵在这里吹嘘，徐方心里好笑，自己刚才去租房的时候，中介还跟自己说，因为那边地势偏僻所以房价低呢，你这家伙还真会挑好听的说。
不过这也是商人惯用的伎俩，如果不好好吹捧，东西可真不好卖。但如果自己这时候点头附和，对方肯定会打蛇随棍上漫天要价，当即不客气道：“曹总，你这话不实诚啊。那边环境是不错，可咱们青云市本就是旅游业发达，整个城市环境都不赖。交通就一条公路通市里，你说的半小时到市里，那得开半天车才能刚到市区，距离市中心那就更远了。说实话，这地方还不如市区周围的村镇，距市区比那边还近呐。”
顿了顿，徐方继续道：“那边我转悠一圈，都是刚建的新房，银行、饭店、超市、商场、医院、学校那可都没有呐，这地方根本就是个待开发区嘛。”
听徐方这么不客气的话，曹金贵也有些尴尬，不过做地产生意的脸皮就是厚，面不改色笑道：“徐总这话就见外了，俗话说以什么心境看事物，看出的结果也不同。有的人就喜欢清静，看咱们繁华的市中心反而别扭。而且那边的价格也很公道，徐总要是有意，咱们可以详细谈谈。”
“有沙盘没？”徐方问道。
“有，徐总这边请。”曹金贵站起来，把徐方带到了三楼一间会议室。
这间会议室三十平左右，投影仪办公桌椅都很齐全，比较显眼的就是靠近东墙的一处沙盘建筑模型。
“徐总你看，这片地方就是龙泽家园，高度还原了那边建筑的真实情况。距离海边不到两公里就是海边，这边还有个岳海村景区，虽然景点地方不大，但平时也可以当个公园转转。小区的绿化也不错，去哪儿都方便。”曹金贵道。
徐方看了看这地方，周围就这么一处小区，确实是新开发的地方。也不知当时德隆地产的老板咋想的，怎么就在这么个地方搭建小区。
不过如果没有他们老板的混账决定，此次也便宜不了徐方。
这次岳海村景区要全面开放的消息还没放出去，徐方准备把这片地方全部囤起来，然后借着岳海村景区的噱头开始炒房价
靠近景区的地方，如果运作好了，价格绝对可以炒出天际
至于医院、超市等建设，这些其实都不算额外成本。一个景点真想评级的话，医疗这些设施都必须要有的。不然真有游客在景区发生意外，抢救都来不及。
如果自己把这片地方全都买下，这些医疗、超市等都要准备的。
等人们都来买房了，自己再找沈大哥商量下，让他在这边建个小学，这小区的配置差不多就齐全了。
更重要的是徐方看中了这片地方的前景，如果第一步都打开了，自己除了会狠赚一笔外，这片地方肯定还会扩张。这边交通其实挺方便的，如果能开发一下，城区朝这边发展也不无可能到时自己多囤一些地，那钱真就是源源不断地落入腰包了。
打定主意，徐方指着这片小区问：“这边都是你们的地产吗？”
“对”曹金贵点点头，从抽屉取出一叠资料道：“这里是所有小区的户型图，您可以先看看，选中了地方我们带你去看房。”
徐方压根没翻图，笑问道：“我想要这整个小区”
噗
刚喝口茶准备润润嗓子的曹金贵，直接把茶水喷了出来，翻了个白眼道：“徐总真幽默。”
“我是认真的。”徐方继续说了一句。
“哈哈哈——”曹金贵闻言没忍住，直接大笑出来，不过笑了半天却没听到徐方附和，瞧瞧看了眼徐方，却发现这小子竟然一脸正色，也尴尬收了声，难以置信问：“徐总不会是认真的吧？”
“当然是真的，不然我大老远跑来做什么？”徐方也不恼。
“不知徐总是做什么生意的？”曹金贵多嘴问了句。
徐方知道，整个小区转让是大事，曹金贵应该是做不了主。但他也不能不知道自己身份就擅自朝上禀告，不然到时徐方直接走人，曹金贵在领导那里也讨不到好。
想明白这些，徐方递过一张名片：“秀兰集团，徐方。”
“秀兰集团”听到这个名字，曹金贵顿时惊叫一声
秀兰集团在青云市虽然就两家酒店和十几家火锅店，但秀兰集团的名头，却不比青云市任何当红的企业名气低。这酒店开业一年多的时间，就一跃为闽南省顶尖酒店，而且生意一直很火爆，完全说得上日进斗金
能把秀兰集团开到这种规模，想来他们应该有购买的能力，曹金贵强忍住心中的激动，让徐方稍等片刻，自己则出去打通了总经理的电话。
总经理那边听到曹金贵的汇报，也没敢擅做主张，直接给老板通了个电话。
五分钟后，曹金贵一路小跑跑回了会议厅，看着徐方笑道：“徐总，您稍等片刻，我们总裁十五分钟后能赶到。”
“行，不着急。”徐方微微点头。
没等一刻钟，一穿着西装的中年胖子就走了进来。看到徐方后，这胖子脸上堆起笑容，振声道：“徐总您好，我是谭长杰，久仰徐总大名，没想到在这里见面了。”
“我就是个小人物，谭总大名才是如雷贯耳啊。”徐方客气了一句。
“快请坐，”谭长杰招呼一声，笑道：“徐总那的饭菜真是让人难以忘怀，现在我不管见什么客人，场所全都定在您那。”
“谭总爱吃就好。”徐方又客气一次。
看徐方根本不朝地产方面引，谭长杰不得不率先打开话题：“对了老弟，我听说你对我那边小区感兴趣，不知你一口能吃下多少？”
徐方知道重头戏来了，缓声道：“这要看谭总的诚意了，要是价格合适，我就全部接盘。要是价格谈不拢，我就简单买几套给员工住。”
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第440章 谈下龙泽家园（）
谭长杰仔细打量徐方几眼，心里琢磨徐方购买的几率有多大。不过徐方表面如同古井，看不出半分内心想法。
心里感慨这年轻人的心性，谭长杰沉吟片刻道：“这片小区总面积二十五万平，建筑面积达到16。3万平，平均每栋楼十二层，我给你稳妥算一下，总建筑使用面积至少可以达到192万平。一平你按四千块算，就是接近八十亿的营业额，你感觉我多少钱卖你合适？”
徐方强忍住掀桌子的冲动，嗤笑道：“谭总，恕我直言，这块地方建设的地点有点鸡肋，比市区外环要远，甚至一些靠近市区的村镇都比咱们到市区快，如果真要说，这地方根村子没有区别，就是小区的楼比村里平房好看点。你们现在对外出售，一平米也就三千出头，怎么到我这就算四千了？”
“这地方任何配套设施没有，超市、饭店、商场、医院、加油站、学校，这么重要的东西一个都没，咱们就别说影院、Ktv、会所等这些休闲场所了。龙泽小区今年七月建好，现在已经十月了，不知谭总卖出了多少套房？”徐方毫不客气道：“要是谭总真想诚心转让，这么算账就太没诚意了啊。”
谭长杰听徐方说的中肯，知道这小子显然是做过调查，故作大咧咧道：“老弟，你说这些话就见外了。超市、医院、商场这些还不好建？只要里面有人住进去，这些设施肯定都会有的，这些都是细节。至于价格，你开个数吧，不过不能太低了，不然我还不如留着自己卖。”
“二十亿。”徐方开了个价。
“二十亿，你真敢说”谭长杰没忍住，直接吼了一嗓子：“这折合下来，一平就一千多块钱，感情我盖了楼，费力不讨好不说，还倒贴给你钱？”
“嘿嘿，那谭大哥就开个实诚价，咱俩都能接受的。你想赚钱，我也想赚钱，你不能用卖不动的房价卖给我，这样我也没得赚啊。”徐方将球又踢了回去。
谭长杰犹豫半晌，才咬牙道：“你全款付？”
“如果价格没问题，这个可以谈。”徐方点点头。
“全款的话，一平我算你3000；一共57。6亿，这也是我的底线，你要是能同意，咱们就继续朝下谈，谈不下去也无妨，纯粹当结交个朋友。”谭长杰大手一挥，似乎给了个抄底价。
徐方知道谭长杰还是报的虚价，自己要真买下来，那真是缺心眼，不过这块地徐方有信心运作出去，想了想还是决定少杀点价早点拿下：“谭大哥，你这对外卖也就三千出头，你直接给我三千，这不诚心想坑我一把吗？后期我还得搭建基础设施，你这个价给我，让我挣什么钱？全款四十八亿，你能卖我就接着，卖不了咱们就算了。”
四十八亿，这价格已开发商的角度来看，可以说是少了一块肥肉。不过确实如徐方所说，哪怕他用这个价格卖出去了房，后期还要配合医院等配套设施建设，总的来说很麻烦。这么折算下来，卖给徐方虽然利润少了点，但胜在回款快，省心省力，不仅能快速把当初在这里投资建设的昏招抹平，还能小赚一把。
“多久能付全款？”谭长杰问。
“今天签协议的话，三天内全款。”徐方道。
“既然徐总看中了这地方，那就转给徐总，这价纯粹是想跟老弟交个朋友。”谭长杰拍着徐方肩膀熟络一笑：“我这让法务拟定合同。”
徐方对此没意见，协议还是早签早了心事。
距离十一黄金周没几天了，自己现在压着还没宣传岳海村景区，外面的人还不知道岳海村景区已经大规模建好。要是自己做了宣传，这价格德隆地产肯定不会卖自己。
现在当务之急，就是签了协议后再给景区做宣传。
趁着德隆地产拟定合同的时间，徐方找出林香雪电话打了过去。
电话没两声就被接通，林香雪慵懒的声音传来：“徐大闲人，您老人家又有什么事？需要钱吗？”
“嘿嘿，林总真是料事如神怪不得能把秀兰集团做的风生水起”徐方急忙拍了个马屁。
“我凑，还真是要钱？”林香雪啐了一句，不满道：“咱们东临市分店刚开业，投了不少钱进去，地主家余粮也不多了，说吧，这次要多少钱？”
“咱们还有多少？”徐方问道。
“没多少，手头流动资金也就几�
