女村长的贴身神医-第258章
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“为什么会越来越小？”孔朝玲问道。
“因为秀兰集团会不断扩张，江浙两省的市场就那么大，我们的崛起，势必是对你们的冲击。”
“那你又这么肯定，你能抢占很多市场份额？你们在临安市这么长时间了，不也才达到今天的地步吗？虽然你们现在发展的不错，但现在才哪到哪？最后鹿死谁手还真说不准。”孔朝玲反击道。
徐方笑了笑，温和道：“要不我跟你分析分析，如果你感觉秀兰大酒店更有前途，你就同意来我这上班？”
“如果比谢氏集团潜力大很多，我可以考虑考虑。”孔朝玲托腮说着，显然对徐方的话很质疑。
徐方将孔朝玲的神态看在眼里，笑道：“虽然是我们公司的商业机密，但为了你，倒可以跟你说。你一定感觉我们酒店发展比较慢，来临安市这么长时间，才攻占了一半的市场份额，而且你这里还有后招，还有赢我们的机会。我们想攻占江浙两省的市场，那更是痴人说梦，是这样吗？”
“不错。”孔朝玲对自己的能力还是很有信心的。
“我们现在出的招，你感觉攻势猛不猛？”徐方反问一句。
“不得不承认，确实很厉害，但你们也说了，豆蔻泥的产量比较低，应该支持不了多久吧。等你们拿不出豆蔻泥，豆蔻泥之后也没有让全民关注的产，你们后续肯定就乏力。而我们不断的改变，赢你们还是很有优势的。”孔朝玲对自己的判断比较有信心，看着徐方的眼神也有些戏谑。
徐方摇了摇头，笑道：“我跟你托个底吧，豆蔻泥的产量其实可以挺高的，我们完全可以再拿出几千瓶，你如果能入职，我可以送你十瓶。”
听到徐方这个承诺，孔朝玲心里一喜，眼里有些意动之色。
但徐方接下来的话，却更让孔朝玲心神剧震
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第526章 招聘成功！（）
“除了豆蔻泥外，我们后续还会有跟多优质产推出，而前期想购买这些产，也需要有一定门槛。 比如是秀兰大酒店的会员，再比如在秀兰大酒店积累了多少积分才有购买资格。豆蔻泥面向的用户只是女人，但接下来的产，很多却是全民适用。到时在几个产一起推广下，你感觉我们的进攻，会不会比现在更凌厉呢？江浙大酒店又能支撑多久？”徐方问了句。
孔朝玲闻言沉默了下，显然还在考虑徐方所说究竟是不是真的。
徐方也没等她回答，自顾自朝下说：“这么长时间的发展，其实我们也发现了自己发展的错误，我确实是想打下苏浙两省的高端餐饮市场，在来之前，我想的是以一个点入手。等全面占领临安市后，再一点点朝外渗透。但这样的话很难，我们不可能占领全部的市场，所以接下来，我们会在苏浙两省全面开办酒店。”
听徐方说这些，孔朝玲微微有些失神。
徐方说的这些，也恰好是她最担心的两点。秀兰大酒店在临安市能有这样的成绩，在苏浙两省其他城市，肯定也会有不俗的成绩。如果真的那样的话，苏浙两省的餐饮市场，势必会被徐方都掠夺去大半。
深吸口气，孔朝玲才问道：“现在酒店很难寻找，而且想开一家酒店，需要的资金动辄几亿，你们一时半会也没法拿出来钱吧？”
徐方咧嘴一笑，道：“我们秀兰大酒店的盈利其实不少，每天也有大几百万的净利润，再加上我们的秀兰火锅，每天的净利润是达到千万的。这样的盈利基础，在银行贷款，应该也不成问题吧？再跟你透个底，在金陵市，我已经找好了一家酒店，现在正在装修。未来几天，我们也会不计代价去寻找楼盘。朝玲，我跟你说过，秀兰大酒店的目标，不会局限在苏浙两省，一个小目标是在华夏第一，一个大目标，是做到全世界知名。”
“我可以给你无限大的舞台，现在我正式邀请你，给你提供的职位是秀兰集团cEo，年薪五百万，另享秀兰大酒店1（百分号）的利润分红，不知这样能不能打动你？”徐方开出了自己的条件。
“1（百分号）的利润，照现在日盈利接近千万来算，我这一天的工资就是十万啊。”
“这只是暂时的，等酒店真的占领了苏浙两省的市场，待遇肯定又得翻两番。”在钱财上，徐方很少小气，这次也一样，很坦诚跟孔朝玲算账。
孔朝玲看了看徐方，眼里有些惊讶。现在秀兰大酒店给她的待遇，跟江浙大酒店差不多，但从长远的角度来看，在秀兰大酒店无疑会赚的更多。
孔朝玲现在已经有不少钱，对钱的渴望没那么大，现在她追求的，无疑是怎样获得更大的名气、如何最大化实现自己的人生价值。想着徐方给她的承诺，让她心里还是忍不住振奋了下。
确实没有拒绝的理由了啊。
打定主意，空赵丽才深吸口气道：“那十瓶豆蔻泥，多久能有？”
“很快，三天内”徐方快速回答后，才惊喜问：“这么说，美女你同意了？”
孔朝玲微微颔首，轻声道：“既然徐总诚心邀请，我要是拒绝未免不识抬举，可以来你们这试一试。不够我也有条件，第一，什么时候豆蔻泥来了，我什么时候跟你签入职协议。第二，我有我的运营策略，如果我给你预测的结果你满意，就不要在乎过程我怎么做，每个人处理事情的方式不一样，别人的干涉可能会影响我的正常思绪。第三，如果我入职后，发现你欺骗了我，你们酒店根本没你说的前景那么好，我会随时离开。”
徐方闻言一乐，点点头道：“没问题，相信酒店会给你惊喜的，那我明天带着豆蔻泥，去找你签入职协议。你那边什么时候能辞职？”
“我想走随时都可以。”孔朝玲笑道。
“行，那咱们签了协议后，最好半个月内你能过来。”徐方提议道：“酒店现在还在迅速发展的时期，咱们一鼓作气，先完成一个阶段的目标，等一切步入正轨，以后你工作也会很轻松。”
“没问题。”
“那我代表秀兰集团欢迎你。”徐方举起咖啡，和孔朝玲碰了一下。
又跟孔朝玲聊了聊酒店的运营理念，徐方才起身告辞。
等孔朝玲回了家，脑子里也一阵感慨。
如果不是跟徐方接触，她以为跟江浙大酒店跟秀兰大酒店比，差的只是饭菜口味。但跟徐方聊了天之后，她才讶然发现，两家酒店，从运营方式、领导能力、发展策略等各个方面，都有这不小的差距。
这也让孔朝玲并没有辞职的失落，有的只是对未来的期待。
当天晚上，徐方没有停留，坐飞机回了岳海村。
回到家后，也没去打扰几女，找出雪晶花后，连夜开始炼制豆蔻泥。
等三十瓶豆蔻泥炼制妥当后，徐方才心满意足睡了过去。
早上，徐方跟郑秀兰几人碰个面，吃过饭后徐方又坐飞机回了临安。
到了临安，时间已经下午。
把孔朝玲约出来，将十瓶豆蔻泥摆在她面前时，孔朝玲眼里不禁闪过了浓浓的喜意，也爽快跟徐方签订了入职协议。
真的挖来了孔朝玲，徐方心里也一阵兴奋。
孔朝玲的离开，必然会对江浙大酒店产生巨大的冲击，这个时期，必须要迅速把酒店开起来，不能给谢氏集团喘息的时间。如果对方找到了其他管理酒店的人才，对秀兰集团来说绝不是个好消息。
签下孔朝玲，徐方并没离开临安，而是先回了酒店，给林香雪打了个电话过去。
电话很快被接通，林香雪慵懒的声音传来：“徐方，你找我？”
“香雪，我把孔朝玲挖来了，半个月内能入职。”徐方率先报喜。
电话那边的林香雪一愣，随即惊喜道：“可以啊你怎么签来的？”
徐方也不隐瞒，从上次“英雄救美”的局开始，到后面的后续全部说了出来。
对徐方的智慧，林香雪向来很敬佩，此刻更是赞道：“厉害了我的哥，接下来你打算怎么做？”
“按照咱们原计划的，先尽可能的挑选酒店，然后在几个市，迅速把酒店开起来。”徐方温和道：“我的想法是先去各个市区，联系各家酒店，如果他们生意不怎么样，而且愿意出售酒楼的话，在一定溢价范围内，我们可以高价直接收过来，这样能给咱们节约大量的装修、改造时间。”
“可以，就按你说的这么办。钱的事儿现在是首要问题，如果贷不来款，咱们的计划也完不成。”林香雪苦笑道。
“船到桥头自然直，先不着急，我先联系着试试。”徐方宽慰了一句。
“嗯，我后天回去，钱的事儿其实也不用太担心，实在不行我跟家里要。”林香雪笑了笑，并没太多的忧虑。
不过徐方知道，俩人这性格，肯定是不想要家里人资助的，模棱两可的回应几句，倒让电话那边的林香雪掩嘴轻笑。
挂了电话后，徐方也深吸口气。
既然林香雪也支持，那接下来就要做实事了。
本打算自己去找公司，但想了想，徐方还是放弃了这个想法。上次自己找司南地产的副总经理，帮他寻找米线店，只是一天的工夫就找打了三百多家非常靠谱的地段，这些对地产如此专业的人才，找他们应该更适合。
想到这里，徐方找出雷玉珍的电话打了过去。
司南地产。
雷玉珍最近有些亚历山大，上次她一口气揽了三百多家小商铺的事迹，已经被老板知道，并对她大加褒奖。如今眼看着临近年关，平时她工作就非常出色，如今有了这三百多单子的加持，她今年倒有希望朝上再走一走。
但还差一个契机。
如果在年底之前，还能签一个大单子，自己升职成总经理的职位，应该就是钉在铁板上的事儿了。
但这大单子却是不好找啊。
如果错过了这次机会，明年又得重新开始了。
叮铃铃——
一阵手机铃声传来，扰乱了雷玉珍的思绪，看了看号码，雷玉珍心里一跳
打电话过来的人，正是她的大客户徐方。当即换上了清脆温柔的声音，巧笑道：“徐总，我是雷玉珍。”
“珍姐，最近忙吗？”徐方客气问了句。
“还行，不咋忙，您还要买小商铺？”雷玉珍满怀希望问了句。
“哈哈，不买。”
闻言雷玉珍有些失望，不过她也知道那种事可遇不可求，当即笑道：“那您找我……聊天？”
“哈哈，行啊，我问你啊，你现在是只能负责临安市这边的地产吗？”徐方问道。
听到徐方竟然问地产的事儿，雷玉珍精神一震，振声道：“现在主要负责临安市的业务，但我们公司是相通的，其他城市的也能做，或者帮您介绍也可以，不知您有什么需求？我一定尽力帮你解决了”
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第527章 林父催婚（）
看雷玉珍大包大揽的态度，徐方直言道：“主要是苏浙两省，在各个市区内，需要寻找几处大楼，直接买下来，或者先租两年后，然后再买下来。 w w w 。 。 c o m这个你们能找到吗？”
雷玉珍闻言心里一跳，急忙问：“你想买整栋楼？”
“对”
“每个市区都要，还是每个市区都可以？”雷玉珍问道。
“我的想法是每个市区买一到两个，但可能会因为资金原因，没法一次买那么多，所以看看能不能先租两年，然后两年后我们再买下来。主要还是以买为主、以发达市区的楼为主。”
“这个可以，我们在这两个省都有门店，尤其是一二线城市，都可以。徐总，您真要买啊？需要的话，再详细说下具体要求。”
徐方沉吟片刻道：“我们需要开酒店，所以首先要看布局。楼层要在六层朝上，十六层以下。周围交通要便利，也要有方便停车的地方，地理位置要靠近市中心地段，最好是二三环这样。”
“行，这个我们可以做。”雷玉珍保证道。
“大概多久能给我个结果？”徐方问道。
“我们尽快，争取明天就给你反馈，如果慢一点的话，也就三天内吧。”雷玉珍笑道。
对这个回答徐方很满意，暗叹做这些事还是找专业的比较方便，缓声道：“行，那你先帮我联系，有结果及时通知我。收费这块，你们是怎样收取的？”
“像这种大单，我们一般是收取总成交金额的3（百分号），不过咱们是老主顾，而且你这边购买金额比较大，咱们还按当时的价格走，0。5（百分号），徐总您看怎么样？”雷玉珍提议道。
徐方心里快速计算了下。
两个省，自己至少得整三十栋楼。就算自己买十栋楼，每栋楼的均价按两亿五计算，这也得二十五亿。
0。5（百分号）的抽成，就是一千二百五十万的中介费。况且人家好好的楼卖掉，人家会同意？除非有一定溢价
这样总价还要再高一些。
想了想，徐方直接拒绝了：“雷总，这个比例有点高了，这次购买的金额比较大，可能会上三十亿，你们的提成，最多给你们2（百分号）。”
三十亿
听到徐方报出的数额，饶是雷玉珍此刻也忍不住倒吸了口冷气。
强行让自己平静下来，雷玉珍苦笑道：“徐总，你这杀价未免太狠了，现在房屋中介这么多，市面对外宣传，最低的价格也得2（百分号），一些大客户，中介费最低也是1（百分号），我给你降到0。5（百分号）已经是我们的上限了，你这么杀价让我太为难了。这样吧，我们各退让一步，0。45（百分号）可以吗？”
“0。35（百分号），你看看行不行？如果不行我再联系别家问问。”徐方又开了个价码。
别家应该很难开出这个比例，但如果一些人真想赚这钱，很可能4（百分号）会同意徐方。根据心理学来看，如果自己屡次拒绝，等别人开了4（百分号）的条件，哪怕自己开到3。7（百分号）的提成，徐方也可能会选择别家。不因为别的，就因为面子。
为了这些中介费失去丢掉一个大客户的风险，未免有点不划算。
想了想，雷玉珍才叹了口气，苦笑道：“徐总，您这价杀的够狠，那就先按这个比例来吧，真的，整个中介市场都不会再有这种价格。”
徐方自然知道这个比例很低，如果对方因为分成比例低就怠慢了干活，对自己来说也不是件好事，犹豫了下徐方才道：“雷小姐，这次就靠你了。你知道豆蔻泥吧？如果这次能谈妥十间以上的楼房，我会送你一瓶。”
“豆蔻泥？”听到这个，雷玉珍失声叫道：“真的假的？”
“当然是真的，骗你干嘛。”徐方温和笑道。
“徐总你太帅了，你放心，这楼我一定都给你谈下来”
“那咱们合作愉快”徐方客气了句便挂了电话。
电话那边的雷玉珍，此刻脸上有些难以掩饰的激动。豆蔻泥，那可是豆蔻泥啊官上就得十万一瓶，现在黑市的价格，听说都炒到百万了
没想到徐方出手就给了她一瓶，这让她如何不激动？
在办公室来回走了好几圈，她才克制住想要咆哮的冲动，回到办公桌抄起电话，开始挨个给各个门店的经理打电话。
……
徐方挂了电话后，开始算计自己手里还有多少钱。
秀兰大酒店这边虽然赚得多，但上次在金陵市买楼，还欠了银行一些钱，到现在还没还清呢，估计流动资质最多分一亿出来。
岳海村小区那边的楼倒是卖的差不多，投入了四亿多的资金，现在已经回款了九亿多，去掉当时的贷款和米线店的投资资金，现在还有两亿。
岳海村景区这边，从十月一开园到现在，总利润应该能拿出个两亿。
周洁那边的蚯蚓养殖场，卖鱼饲料的钱，应该也能拿出个几千万。
君安保镖公司这边，也能拿出个几千万。
岳海村酒厂，虽然销量已经起来了，但产量却是个硬伤，利润也不是很高。
中药厂、山鸡蛋这些，赚的相对就少一些，估计也是小几千万。
这么简单算算，也就六亿块钱
买两栋楼倒是没问题，但是还在再买更多，那就难上加难了。
想清楚这些，徐方知道自己该找点钱备用了。
几十亿的款不好贷，如果贷款不来，只能在其他地方想想办法。
正当徐方无可奈何时，眼睛忽然一亮，顿时有了贷款的主意。
……
两天的时间转眼而过。
知道徐方在临安市，林香雪也没回青云市，而是坐飞机来到了临安。
到了这里，已经中午。徐方在酒店亲自下厨，给林香雪做了一桌好菜，加上欣姨三人，一起在包厢里吃个痛快。
刚吃过饭，三人从包厢出来，欣姨去了趟洗手间，徐方跟林香雪并排走着。
“徐方，我爸催我们婚事呢。”林香雪忽然说了一句。
噗
徐方差点把刚吃的饭喷出来。
诧异地看了两眼林香雪，发现这妞不似作伪，徐方沉吟片刻忽然正色道：“百善孝为先，既然你爸催婚，你又找不到更好的，我可以免为其难地答应你。”
“滚犊子。”林香雪羞嗔地白了徐方一眼：“就你那熊样，还不够姐挑对象的标准线，先努努力再说。”
“我还不够资格？”徐方不服气问：“你要求到底多高？”
“等咱们酒店变成华夏第一大酒店了，我可以免为其难地考虑考虑。”林香雪不咸不淡将条件抛了出来。
虽然任重而道远，但徐方却没感觉多少困难，嘿嘿笑道：“那现在可以准备准备婚事了，明年差不多。”
“咱们酒店都一年多快两年了，现在才刚发展完一个省，任务艰巨啊。”林香雪咯咯一笑打击着徐方。
“万事开头难，酒店起步需要一个摸索进步的过程，发展起来后速度就快多了。”徐方自信满满。
“德行。”林香雪白了徐方一眼，眼里也有了些笑意。
叮铃铃——
一阵手机铃声传来，打乱了两人的气氛，看了看号码，是雷玉珍的。
“谁啊这是？”看着上面是女人的名字，林香雪眉头微微一皱。
“一个中介公司的副总经理，�
