重生的完美时代-第28章
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不过很明显，陈飞机是敢这么干的人。
今年hn的房产泡沫马上就要崩盘了，想想也该崩盘了，燕京房价不过才五千，hn就已经炒到了九千了。
对于投资hn的人来说，hn房产崩盘是坏事，但是对于陈飞机这样的人来说，早崩盘早好，毕竟崩盘了，那里的钱才会回来，回来之后，总得干点什么吧，这些人除了炒楼，好像不会干别的。
“行吧，那就出去吃！”陈德强也知道陈飞机挺忙的，和自己的产业结构不同，自己的金店、古董店、百货商场都是偶尔看看就行了，可是陈飞机需要自己跑的事儿太多了，而且现在陈飞机的产业到底有些什么，陈德强都不太清楚了。
李佳怡脸上露出了幸福的笑容，陈飞机一走就是大半年，期间连回来都没有，这时候到了自己身边，自己能不幸福么？
也就是李佳怡，换别人应该早就受不了了，可是李佳怡一来，对陈飞机充满感激之情，李佳军现在在雾都已经算得上一号人物了，至少比林立集团的林国立要厉害了！
想当初，自己差点就上了林国立的床，这真的是造化弄人吧！如果当初自己跟了林国立，那现在的日子肯定不好过，别说哥哥自己出来当老板，爸妈开着高档餐厅，就连自己的劳务费也难得要到吧！
听说林国立拖欠人工工资已经不少了，原本早就该完工的楼，也不过是拆东墙补西墙的修一点抵押一点被拍卖一点。二来李佳怡毕竟是个传统的人，虽然陈飞机不止她一个女人，可是她心里已经认定陈飞机是自己唯一的男人了。
“阿飞，说起来二舅也该好好谢谢你了！”张华很少说这些话，不过今天情况似乎有点特别。
“二舅，我们之间说这些虚的就没意思了！”
“没有你，二舅现在可能还在老家种地呢？“张华说着，点上了一支烟，“别的我也不会多说，这杯酒算是二舅敬你的！”
酒席结束，李佳怡跟着陈飞机到了四合院，陈飞机这才知道，二舅也焕发第二春了，想到老家的二舅妈，陈飞机心里不知道该说什么。
83。盘龙的就是最好的（）
“阿飞，要我！”李佳怡搂着陈飞机的腰，水汪汪的眼睛看着陈飞机！
陈飞机哪里受得了这个，一把抱起李佳怡娇柔的躯体，往床上一扔，一个饿虎扑食就压了上去！
李佳怡眉眼含春的看着陈飞机，光洁的肌肤在真丝睡衣里若隐若现，似含苞待放的花骨朵，如犹抱琵琶半遮面的美女，一切的美都那么欲滴不滴。
陈飞机低着头，吻了下去！
李佳怡头一偏，欲拒还迎，让陈飞机心里如同猫爪一样！
陈飞机自然知道李佳怡的意思，也不着急，打情骂俏在夜色中显得格外诱惑，夜景迷人，这是这里面的景色更让人激动，仿佛夜，只因为他们而精彩一样！
第二天一早，陈飞机就跟着李佳怡到了盘龙的工地！
施工现场，并没有想象中的杂乱，一切都是井然有序的，材料堆码，废旧物品的处理，机械机具的规放，从这里也能看得出陈华和陈建川是用了心的！
当然，这些都是在陈飞机的要求下做的，这样的管理模式，在后世很常见，但是现在看来未免有点铺张浪费了！毕竟，增加的管理成本并不少！
不过陈飞机心里清楚，虽然增加了一些管理成本，可是真的做起来之后，你才会发现其实省的钱不是一点半点！
材料堆放整齐有序，有什么没什么，一眼就能看出来，配合陈飞机要求的出入库制度，基本上杜绝了已经有的材料继续采购的情况，尤其是大宗材料！
同样，机器机械的规范管理，也让所有机具都能得到最好的使用，节约了不少机械，租赁费这块也省下不少！
现场规范了，班组干活也省去很多麻烦，工作效率明显提高，班组也会愿意帮着项目部管理好现场！
“阿飞，要不要把班组、管理人员都召集过来开个会？”陈华跟着陈飞机，看着陈飞机满意的表情，笑道，说实话，他做这个项目经理有点勉为其难了，不过有着陈建川的帮衬做得还是不错，生产上的事儿他一律不管，主要抓的就是现场、外面关系这一块。
现在陈飞机对现场都满意，他也就放心了，毕竟这是他的弱项，连弱项陈飞机都满意了，也就证明自己工作干得还不错了。
对于这个职位，陈华还是相当看重的，一来是因为这个职位给自己带来的身份地位，原本对自己吆来喝去的老板，如今也对自己尊敬有加了，二来是因为这个职位带给自己的收入，可以说自己不必一些小老板收入低55，甚至高出很多。
“现在还不错，生产的事儿交给你们我就放心了！”陈飞机笑了，工地里的弯弯道道他比陈华清楚很多，自己长期不在工地，那么施工方面，最终还是看陈华和陈建川两人的，他们既然做得不错，也就没必要多此一举了。
“佳怡，等会把销售召集起来开个会吧！”
陈华和陈建川两人笑了笑，没有说话了，从雾都开始，两人就有了很好的默契，生产这一块确实不需要陈飞机操心了，两人做事儿也摸清楚了陈飞机的套路，本着该赚的钱不放过，不该赚的钱不伸手的原则，就连李佳怡逢年过节给他们送礼他们都照收不误。
不过材料商要想以次充好，对不起，再多钱也没话说，原则问题，班组要是水平不够，质量出了毛病，那不好意思，不是我们没给你机会。
会议室里，陈飞机坐在首席，下面的人一阵紧张，盘龙的销售很好做，太好做了，基本上目前为止，销售都不看业绩的，平日里销售经理给自己培训一下，然后就坐等拿钱了！
“大家是不是觉得我们盘龙的房价太高了？别的工地开盘之后卖得火热，我们工地都快完工了，别墅区都已经完工了，还是卖不掉？”
下面的人没有说，不过心里应该是这样想的，毕竟盘龙的房价高，比三环里的房价还高！
陈飞机看着下面的人，“我告诉你们，我们盘龙还得涨价，你们是不是会觉得我疯了？”陈飞机笑到！
陈飞机自然没有疯，说实话，就算之前的价格，陈飞机真想卖的话，同样能卖掉，炒作一向是买卖的关键，在雾都的时候，陈飞机没有那个实力，可是现在陈飞机不但有这个实力，还能做得很好！
“我们盘龙的定位，高档别墅，高档小区，高档写字楼，而且我们一直也是这么做的，我们的户型是前无仅有的，我们的材料用的是最好的，我们的工地是最规范的，那么你们告诉我，我们的价格为什么不能是最高的？”
陈飞机看着这些人，“也许有人会说我们在三环外，就注定了我们的价格要比三环内低很多，毕竟我们的地便宜很多，我们的位置离市中心比较远！”
“首先，我说说目前华夏房产的行业情况！”陈飞机点上一支烟，销售经理立马把烟灰缸递了过去“目前为止，华夏的房产行业还处于修房子卖房子的时期，人们对房子没有多大的追求，只要有一个住的地方就够了！”
“但是我们不能否认，华夏先富起来的一批人已经在追求舒适的居住环境了，这种情况下，我们的目标客户已经存在了，我们要做的就是尽可能的开发这一部分客户的需求！记住我们盘龙的品牌，我们就是高档小区，我们面对的就是最有追求的客户，我们提供的就是最好的住宅，最好的物业服务！”
陈飞机看着下面有点懵的销售人员，他们的观念还是停留在卖房的层面上，还没有卖产品卖服务的概念！
后世开发高档小区的公司很多，可是现在，这对于目前的华夏房产市场来说，还是比较有前瞻性的，陈飞机可以想象，这个项目之后，盘龙的楼盘就会和龙湖这样的楼盘一样，价格永远比其他楼盘高，利润也更大，可是依旧让人追捧！
84。我在盘龙你在哪（）
“总之我们盘龙的就是最好的！”陈飞机放下了手里的烟头“我们可以给最好的服务，最好的产品，但是我们的价格不会少一分！”
看着在座的人基本上露出不理解的目光，陈飞机也没有多说，基调定下来了，这些销售人员的素质如果跟不上就换掉就是，经过几个月的培训，大部分应该都能达到自己的要求吧！
没有继续纠缠销售人员的事儿，自己从一开始就给销售人员定下了基调，那就是素质销售，不需要你卖弄风骚，不需要你陪客喝酒，不需要你忍气吞声！需要的就是一个有素质有涵养，不卑不亢的销售人员！
两天后，盘龙别墅区迎来了一群从香江远道而来的人！
“哗哥，好久不见！”陈飞机笑道！
“阿飞，这个广告投入是不是有点大了？”刘德哗看着同行的一群人，周潤发、郭富成、张學友、赵雅致、郑少湫、张慜、梅燕芳……十数位在香江红极一时，在内地名声大噪的明星！
“只要有效果，投入大一点没关系！”陈飞机笑了笑。
别墅区，陈飞机亲自设计的十六套别墅，盘龙别墅区里的非卖品，装修已经结束了，每一幢别墅都迎来了一个临时的主人！
“不得不说，这样的别墅住着真舒服，有点舍不得了！”刘德哗笑道！
“暂时来说，这样的别墅是挺舒适的！”陈飞机笑了笑，别墅的布局和装修都是经过十几年发展之后的精品，怎么可能不舒服呢？
“对了，他们想和你吃一顿饭！”刘德哗继续说到！
“哪些人？”
“一路上来的人基本都有这个想法，现在速度与激情在美鬼大火了，你可是炙手可热的大老板了！香江的艺人谁不想往好莱坞发展啊！以前是没有机会，现在你让大家都看到了希望！”
“那行吧，晚上一起吃个饭！”陈飞机笑到！
每个别墅都有一个摄影师，要求只有一个，那就是拍摄最生活的照片！
晚上，盘龙一号别墅，晚宴正式开始。
“阿飞，这次广告拍得差不多了，明天我们就回去了！”刘德哗笑到“今晚的宴会可就麻烦你这个地主了！”
“说的什么话啊！你们过来帮我，难道我连晚宴都安排不好吗？”陈飞机笑到。
“其实吧，今天大家还有个事儿想让你帮忙！”刘德哗又开口了，这里面，只有刘德哗来提这茬才合适！
“嗯，大家也帮了我不少，有什么需要帮忙的，直接说就是了！我相信经过这次大家鼎力相互，我们应该都算朋友了吧！”陈飞机笑到！
“既然阿飞你这样说了，我就代表大家说说吧！”周潤发开口了，这里的人多多少少都算是他的晚辈，也许经过速度与激情，刘德哗的成就或许高过自己了，可是这里的人除了拍电视剧的雅致姐和郑少湫之外，基本上都被周潤发提携过。
“我们这些人，可以说占了香江一半的娱乐圈了！”周潤发淡然说道“好莱坞是什么地方？拍戏的谁不想自己的电影能征服那里？可是这事儿可不简单！只有你阿飞做到了！我们呢，就是想搭上这艘船！一起去好莱坞见识一下，不一定是要主演，二号、三号甚至配角我们的不挑的！”
“这个问题哗哥已经和我提过了！”陈飞机笑到“既然大家是朋友，我就不藏着掖着了！速度与激情系列电影，需要的演员还不少，不过却也不算多！”
“这我们知道！”周潤发开口道“我们也就是想你有机会的时候想着我们，谁合适，谁去！至于其他的都好说！”
“既然发哥这样说，那这就不是个事儿！大家喝酒！”陈飞机笑了，这对自己来说也是好事，和预料之中一样，速度与激情火起来了，自己的未来电影在香江也就炙手可热了！
酒席结束，大家都留下了联系方式，对于他们来说，这是个征服好莱坞的机会，对于陈飞机来说，这是征服香江的契机！
其他人不知道，可是陈飞机清楚，再过十年，内地票房开发出来之后，这些人的成绩都是榜上有名的！
可以说这是一个互利互惠的合作。
第二天，燕京各处充满了海报“我在盘龙，你在哪里？”十数位香江最火的明星，在盘龙别墅拍的，极其生活的照片，仿佛他们真的住在这里一样！
盘龙火了，毫无争议，这么大的阵容，想不火都难！
“梅燕芳在盘龙？”
“嗨，这就是广告而已！”
“听说盘龙的房子可不便宜！”
“人家房子好，卖贵点很正常！”
“你怎么知道他们房子好？”
“我前段时间想买房，去看过！户型还是绿化都很好，听介绍材料也是用的最好的，我也挺喜欢那里的，就是太贵了！”
“多贵！”
“三环外，价格是燕京最高的，你说多贵？”
“是有点贵了！”
“不行，我还的去看看！”
“这么贵会有人买？”
“我想如果自己住的话，没有哪里会比盘龙更好了！”
盘龙的房子又涨价了，此时盘龙的高层已经是燕京最高的了！盘龙的别墅更是天价！
很多人对盘龙的房子感兴趣，可是这么高的价格实在是让人望而却步！
当然，也有不这么在乎钱的人，盘龙别墅第一天销售七套，高层销售二十三套！
不得不说广告的效果很好，盘龙的名气一下子就打开了！
第二天，盘龙的房价变了，每平米上涨50，一套房最少也是六七千的涨幅！
这下人们不淡定了，一天一个价？
虽然燕京房价整体在上涨，可是像盘龙这样涨得这么多的还是没有的！
第二天涨价，盘龙的房子再次回落，销售量没有昨天的一半！
盘龙涨价，其他房产商自然也不淡定了，人家涨我们不能不涨吧？
第三天，燕京房价整体上涨二十到七十一平米！
炒房的坐不住了，让房产商主动炒起来，还有自己什么事儿？
85。没有最火爆只有更火爆（）
有了炒房团加入，盘龙的房价绝对是一天一个价，就这样，销售还越来越火！
燕京毕竟是首都，房价不可能向hn那样涨得没边，不过却也已经不便宜了，此时盘龙的房价已经到了六千多，其他地方房价也是五千多了！
这个房价已经到了管控边缘了，房价炒起来了，房子也火起来了，先买房的笑得没谱了，短短几天时间，就涨了一千多，迟疑了一下的，小心脏受不了了，立马抱着钱买房，谁知道还会不会继续涨下去呢？
前几天，人们以为销售已经够火爆了，可是这两天才发现，什么叫火爆，买房的都是直接抱着钱来买的，有的人甚至房都没看，直接就签合同购房了。
陈飞机知道，这样的情况一直会持续很多年，也正因为如此，很多不注重产品质量的房产商才能活下来，尤其是炒房的，压根就不看房，一层一层的买还算少的，多的更是几层甚至一幢一幢的买。
燕京的房产行业被房产商和炒房团弄得一片火热，很多楼盘都出现了刚开盘就售罄的盛况！
火爆的房产行业刺激了大量的购房者，同时还刺激了房地产行业，燕京的房子已经供不应求了，盘龙的房子也早已售罄，这不过是陈飞机回到燕京之后一个月罢了！
当然，此时陈飞机早已身在香江了，速度与激情在香江的放映结束了，在美鬼的放映还在持续！
在香江，速度与激情算是够火爆了，七千万票房，再次刷新了香江的票房记录，而且短时间之内，人们认为不会有电影的票房超过速度与激情了！
在美鬼速度与激情的票房也到了五千万美刀了，而且还在热映，当初卡特，莱斯他们三方合映，在美鬼刮起了一道飙车的旋风，想着当初为了两百万美刀的宣传费，放弃了一层的票房，三个人脑子都气疼了！
“莱斯，我怀疑我长了一个假脑子！”卡特，布斯和莱斯已经成为朋友了，三个人竞争关系不算太强烈，虽然布斯和莱斯的竞争关系比较直接，不过如果能合作共同抵御其他院线，也是不错的选择，这样反而相辅相成效果更好！
“不止是你，谁都不会想到一部东方电影可以冲击美鬼票房记录！”莱斯无奈的说到“这段时间也就小鬼当家2能和速度与激情争一争票房了！”
“谁说不是呢？”卡特继续说道“看看媒体怎么评价的！”
“来自东方的洪水猛兽！”
“好莱坞到底怎么了？”
“东方不只有功夫！”
“都是这样的评价，票房能不好么？”
“唉，可惜了！不过好在我们聪明，早早的让东方陈把全球代理交给我们了，虽然是三家共同代理，不过也算是弥补一下损失吧！”布斯插嘴到！
“我并不建议收取代理费用！”莱斯说到！
“为什么？”两人同时问道，他们还想着在这上面弥补一点损失呢！
“这部电影叫什么？”莱斯反问了一句！
“速度与激情啊！”
“应该是速度与激情1！”莱斯笑了“这应该是一部系列电影，我相信你们都知道这意味着什么！如果我们代理全球发行，中间赚了他的钱，那他下次和我们合作的时候会不会心存芥蒂？”
“应该不会吧，这是市场行情啊？”卡特嘟囔了一句！
“我觉得速度与激情1在美鬼票房至少能到七千万，这绝对是大片待遇了，如果我们不收取任何费用，等到第二部的时候，我们是不是可以用情感栓住一部分利益呢？要知道东方人最讲究的就是感情了！”莱斯笑到！
“我也同意不收取任何费用！”布斯说到“速度与激情2如果出来，那么我们是不是可以借此机会，商谈继续由我们三家在美鬼上映呢？毕竟我们三家已经覆盖了美鬼所有地区！”
“这么说倒也是这个理，反正其他国家票房也不会太多，我也同意！”卡特一想，是这么个理，没有再说，直接同意了！
速度与激情的火爆，远比盘龙销售火爆让陈飞机兴奋，毕竟盘龙销售火爆是可以预见的！
首先室内大卫生间加上书房这样的户型是首创，其次，无论
