重生投资人-第28章
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“价格方面我方都有明确规定，随时和香港楼市挂钩，最新的价格为四千一百二十四港元没平米，不知有没有问题？”
很公式化的谈判，其实并没有怎么讨价还价，价格都是跟着市场流动的，一般大公司都是这样，不会怎么压价。
“可以。”
何家盛并不想怎么讨价还价，不仅时间来不及，讨价还价并没有多大的用处。
接下来的时候，就是律师对定权转让协议进行审核，看有没有不合规范之处，并且隐藏着漏洞的地方，还有权责不明之处。
然后最后签订协议，甲方新鸿基置业，乙方元朗置业，郭慕徽何家盛都签上了自己的名字，并且盖上了公司的公章。
到此，这一桩面积总计五千零四十平米，价格总计两千万零七十八万港元的丁权土地转让协议签订。
当款项打入银行账号，也就意味着这件事结束了，从现在起不会再有这些事。
“合作愉快！”
“奉劝你们一句，上水围的鸡仔已经在到处找你们，好自为之。”郭慕徽声音清冷，她的这一句提醒，将才陷入激动的两个人打醒，就像是被人淋了一头冷水。
“谢谢！”
（）
NO。27。I：难以承受的信任（）
飞机降临浦东机场的时候，已经是晚上七点多了。om
阔别七日，沈扬再次回到上海。上海并不是沈扬的家，但是回到这里却有家一般的感觉。
一行回来的人很多，沈扬、萧慕、李云姿、何家盛、何恬、杨思琪、罗志文、吴仁杰，还有蔡晓萱。
杨思琪和吴仁杰两个人的到来有点意外，说实话，沈扬并没有料到会一起过来，不过来了也算是一份力量吧。
至于蔡晓萱，沈扬可就没有好脸色了，他当然知道蔡晓萱过来是干什么的。
回来当然要寻找住处，九个人先暂定住在酒店里，明天再去找自己的住处。
在招聘之初沈扬就对应聘人员说过，公司不会提供具体住宅，但会推荐几处公寓，当然租金水电要自己支付。
老何和老婆都回了四川老家，短期内是不会过来了，何家盛本意是在上海买房子的，到时候何恬也会在这边上大学。
一行九人打的过来，直接在商务酒店订了几个房间，然后才有时间吃点东西。
“明天去公寓找自己的房子，一个早上时间必须安置妥当。下午这边的写字楼也要布置，等到后天剩下的几个部门必须及早招聘，接下来工作会很忙碌，大家都有点准备。”
九个人一桌，蔡晓萱算是局外人，但沈扬没有管她，直接对着几人说着。
一说到工作会很忙，都感到很压抑，这七天里已经很忙了，都在咬牙撑着，但沈扬逼得很紧。
“嗯，我会照看的。”罗志文点点头，作为公司唯一的高级副总裁，沈扬不在的时候就是他负责。
“好，接下来吃饭吧。”
沈扬扫视一眼，没有人提出异议，就连公主病的杨思琪，她也是撅了噘嘴没说话。
时间很紧，尤其是现在连办公地点也没有，沈扬接下来要去和业主面谈。
接下来的时候，沈扬很短的时间吃一点东西，然后自己打的离开。
二十分钟时间赶到营业厅，沈扬买了一个手机并上了号，然后赶往下一个地点。
之前留的业主电话，随着手机丢在梧桐河中，现在也找不到了，沈扬先要去找一个人，她手里拿着业主电话。
出租车停在咖啡厅门口，不，应该说是餐饮店门口了。
这个时候天已经黑了，但是餐饮店灯火通明，里面客人更是络绎不绝，沈扬走出出租车的时候，注意到里面人很多，员工很忙碌。
很显然，苏蔓的餐饮店开业了。
“欢迎光临，请问要吃什么？”
等到走进去，迎面而来宽敞明亮，真有一点肯德基的感觉，装修的很现代化，一看就和路边小摊天壤之别，竟然有种大酒店的感觉。
服务员穿着定制的工作服，一脸热忱的笑容对着客人在笑，热情大方开朗活泼。
“我找高颖！”
无视那些香喷喷的饭菜，沈扬对着这个服务员说着，这个人有点面熟，应该是之前咖啡厅的员工。
方清清愣了一下，才看清楚眼前的人就是沈扬。
“老板，哦，沈”
方清清叫了一声，才想起沈扬已经不是餐饮店的老板了，这会儿有不知道怎么叫了。
“高经理在二楼。”方清清指了指二楼，心里正有点疑惑，沈扬为什么这几天没有出现。
“谢谢！”
沈扬赶到二楼的时候，二楼灯火通明，很多人都在忙碌着。
高颖揉了揉眼睛，这几天真的很辛苦，服务员的培训时间，三天装修时间过去后，紧接着迎来开店，现在这已经是开门营业的第四天了。
餐饮店确实很火爆，因为价格亲民，饭菜质量又高，很受消费者欢迎，不仅是学生，还有白领和普通市民等，都对服务很满意。
中午和晚上是高峰时间，很多时候总后厨都忙不过来，很多食物供不应求。
当然餐饮店生意好，她这个财务副总监压力很大，每天的财务统计都要加班到很晚，今天也不例外。
餐饮店很忙碌，比起咖啡厅确实忙碌得多，当然生意也好得多，餐饮公司似乎比之前地y&f有前途。
理智告诉高颖，天天的效益更好，留在天天更有发展的潜力，然而情感上，高颖的心并不在这边，她一直在想着香港那边，不知道什么时候沈扬才能回来呢。
敲门声将高颖惊动让她回过神来，以为是会计拿着新出来的销售账单，并没有在意不动声色说着。
“请进。”
沈扬推开门，就见到高颖对着一一大堆文件，一张俏脸难掩疲惫。
“文件放桌子上吧。”
很久都没有听到动静，高颖抬起头就见到沈扬站在那里，虽然脸上依旧面无表情，但整个人的脸却柔和许多，没有显得那么僵硬。
高颖眨一眨眼睛，她以为这事实幻觉，可是这分明是真的。
“我回来了。”
沈扬看着高颖脸上绽放出笑意，很开心很开心的那种，眼睛似乎有水汽氤氲的，这让沈扬大感吃不消。
对于高颖的心意，傻子都知道是怎么一回事，但沈扬无福消受。
“我刚刚飞过来，公司已经注册好了，马上就开始运营，可以邀请你加入吗？”
沈扬躲避着高颖的眼神，他知道这么快赶过来，而且一回来第一个见高颖，这可能给她一种错误的信息，沈扬是在意她的。
然而公司初创真的很缺人，目前来看高颖财务做的不错，所以沈扬心目中的财务管理负责人就是高颖，原谅沈扬，因为高颖确实值得信任。
“好啊！”
高颖并不在意沈扬来的目的是什么，只听到他刚下飞机就赶过来，心里就无比开心，连日的疲惫似乎都一下消散了。
“谢谢！”沈扬真的很感激，这么一个人毫不保留的信任，这不仅是一份殊荣，更是沉甸甸的责任。
“我现在必须和业主马上见面，上次我们去过的那家写字楼，我的手机丢了，找不到业主号码了。”
这是很尴尬的事，沈扬过来的第一个目的，自然是邀请高颖加入公司，第二个就是要电话号码，这都不是高颖最希望的。
高颖心情有些暗淡，原以为分手了她就可以有机会，然而沈扬并不喜欢她，他们之间谈论的都是公事。
再接再厉，高颖这样告诉自己，然后脸上保持着不变的笑容。
“手机给我啊！”
拿到沈扬的手机，高颖默默的发送一个短信出去，保存了沈扬的号码，然后才把业主号码输在上面。
“就是这个。”
（）
NO。27。II：黄浦江畔的事业起点（）
高颖明确表示，在明天早上就会递出辞呈，今晚的工作还是要完成的，因此，沈扬只能自己去见业主。
沈扬心里有一点愧疚，在苏蔓餐饮公司蒸蒸日上的时候，就这样突然带走高颖，以苏蔓的性子很定会来找麻烦的。
不过，陆励成那么厉害，沈扬就不相信不会帮苏蔓。
赶到锦江律师事务所，沈扬走进去时还有人在加班。
锦江律师事务所，就是沈扬之前见到的袁明致，他所在的律师事务所，它本身就是合伙人之一。
这次过去进行签约需要一个律师，袁明致派过来的律师叫常亚轩，他将负责写字楼的签约协议。
“请问您是？”
“抱歉，我找常亚轩。”沈扬对着前台说道。
然后前台开始拨打电话，等挂断电话，没多久常亚轩就过来了。
“走吧。”
之前在电话里有过联系，因此不需要再多说。
常亚轩今年二十多岁，是法律系毕业的高材生，现在已经毕业好几年了，快到结婚生子的时候了，袁明致很看重这个弟子。
两个人打的过去，在车上沈扬开始练习业主。
“喂？陈总监，关于写字楼，我想进一步谈一下。”
沈扬对着电话那边说着，业主并不是一个人，而是一家公司，陈总监就是负责招商的人。
沈扬之前看定的写字楼就在陆家嘴，虽然现在上海最繁华的不是这边，不过未来的陆家嘴绝对耀眼。om
“好的。”
挂断电话，沈扬直接赶往陆家嘴，会面地点就在那里。陈总监并没有因为这是下班时间而感到不悦，相反很乐意两人的会面。
写字楼楼层一定要高，高才显得气派，才有一览众山小的感觉。在黄浦江畔，看着海天连接的地方，多姿多彩的夜晚是多么的迷人，纸醉金迷不外如是。
就像马云说的，上海更亲眯跨国公司，而杭州注重本土企业，中盛银投作为一家香港公司，上海才是最适合它身份的地方。
2004年的一千六百多万港元，沈扬总能做一番事业了。
待在跨国公司林立的上海，置办顶级写字楼，更能彰显出身份，更能给创业者信心，更是一众实力的象征。
花旗集团大厦矗立于黄浦江畔，作为浦东陆家嘴金融贸易区新的标志性建筑，四十二层高的大厦显得气势非凡。
仲量联行物业管理有限公司，这是花旗集团大厦物业管理公司，陈立民，仲量联行中国区董事、商务部总监，就是沈扬此行的目标。
花旗集团大厦由花旗银行投资兴建，地处小陆家嘴金融贸易区西侧。项目位于黄浦江畔沿江一线地段，与百年老外滩隔江相望。
现在上海顶级商圈写字楼的租金价格，大致是0。7美元一天一平米，沈扬之前谈下的是500平米，也就是说每年要支付12。6万美元租金。
租金比起香港确实少了几倍，这一点目前还是能承受的起的。
花旗集团大厦入驻着许多大企业，第一自然是花旗银行大中华区总部，还有律师事务所、旅游公司等，周边更是有学校、公寓、酒店、银行、超市、餐饮、停车场、加油站等，可以充分满足商务人士生活。
公司坐落在这里如果不倒闭，一直维持下去，每年付出差不多百万元的租金，这已经相当于是在上海站住脚跟。
从出租车一下来，沈扬老远就看见陈立民在等着。陈立民再打电话，十分忙碌的样子，不过看到沈扬之后赶紧过来。
沈扬是打的过来的，陈立民感到一些惊奇，他以为能在这里置办写字楼，一定很有财力才是，为什么会是坐出租车呢。
“沈先生您好！”
陈立民没有多想，只要有能力租用就行，四十二层的花旗集团大厦目前还在招商，对待一切客户都是持欢迎态度的。
之前沈扬看的是第三十一层，在上面可以看到脚下的黄埔江，对面的古城公园和豫园也很清楚，环境很不错建筑风格很现代化，这种顶级写字楼确实很值。
“陈总监，之前谈到的三十一层西侧a3区，我想尽快签约尽快入驻，不知道贵公司能否提供帮助？”
沈扬的心情很迫切，任何事情在纸上的时候都很简单，但只要一开始行动，就显得很复杂了。布置写字楼，置办办公设备，招聘等等都要按部就班进行。
“当然可以，不知道什么时候开始？”
陈立民接待过很多大公司客户，仲量联行本身就很有实力，自然不会有多么失态，不过欣喜还是有的，毕竟出租一个就少一个。
“明天就开始布置，今天晚上我会带人来看一下。”沈扬点头说着。说着的时候，二人进入电梯，直接在按下31楼的按钮。
八点多，这里面人来人往的，显得很繁忙，不过到上面就比较少了，花旗集团大厦才建成不久，入驻的公司现在并不多。
这个时候，跨国公司写字楼才开始往郊区转移，这是一个大趋势，市中心徐汇淮海路那边的租金都到1。5美元了，相比之下陆家嘴要低很多。
电梯在31楼停止，走出来的时候略显黑暗，全部的灯光打开，一霎间就像是进入另一个世界。
顶级写字楼有一个很好的地方，那就是宽敞明亮不会太拥挤，这是中档写字楼都不曾拥有的。
在沈扬看着写字楼布置的时候，陈立民拿着协议过来。
沈扬这次是带着公司公章来的，现在就可以进行签约，当常亚轩仔细翻阅协议，最后点头表示无误，沈扬才开始签字。
“合作愉快！”
NO。27。III：最后的准备工作（）
“这就是公寓，之前说过，公司不会承担员工住宿费用，所以想住在这里的，公司可以代表大家跟业主谈，如果不想住在这，那就自己去找房子。om”
一大早，沈扬就带着众人过来，之前谈好的公寓就是菊园，距离花旗集团大厦仅仅一千米，就算步行几分钟也能到。
面前站着的人，萧慕蔡晓萱不在这里，李云姿不大可能住着，何家盛有可能自己买房，杨思琪她身上没有钱，罗志文他有钱但不一定住这里，吴仁杰是最有可能住这里的人。
“没钱呢？”杨思琪很喜欢这里的房子，但是她没有钱，而且她还不想和人合租。
“如果暂时没有钱的话，可以在财务处预支薪酬，以后每月定时扣除，当然会有限额。”沈扬淡淡地看了一眼她，考虑到她的情况，还是给予通融。
高颖在早上就已经就职上任了，他们刚才也都见过，知道什么才是掌管公司财务大权的人。
杨思琪嘟了嘟嘴没有再说话，要是有钱的话她至于这样吗，挥挥手就买下来一套，不过现在不是以前了。
三天里还有会员工陆续到达，至于他们选择住在那，沈扬只是提供一点意见，没有任何强制要求。
一开始其实并不想管这么多，不过很多人都是第一次来内地，难免对环境不熟悉，为了尽快开始工作，沈扬还是花了一点时间准备了一下。
说得上是公司的人性化服务，这也不过是小小的伎俩，提升员工对公司的归属罢了。
“徐女士，麻烦你了。”沈扬看着看房子的几人，对着旁边的业主道谢。
菊园这边房子很抢手，开盘之初起步价是五千，但大多都是以八千成交的，而眼前的业主徐小姐，她手里握着很多套房子。om
几乎可以称得上一位富婆了，她手里握着二十多套房子，每一套价值都八十多万，比起之前的沈扬富了好多。
“不麻烦。”
一下子租出去这么多房子，还是稳定的客户，徐女士怎么会麻烦呢，沈扬看着她四五十岁的脸上，有掩饰不住的笑容。
公寓大多都是百平米住宅，一个人的话租金很高，如果承担不了可以选择两三个人合租，当然更希望有私密空间的人，如果忍受不了高昂的房租，就只能去别处找房子了。
“你先照看着，中午之前安置妥当，下午写字楼就开始布置，有什么问题和我说，我可能需要去一趟北京。”
点点头，沈扬跟着落后一步的罗志文，他作为在场唯一的高级总监，这些事沈扬都要靠给他。
从菊园离开，沈扬直接前去锦江律师事务所，那边沈扬还有一件事，关于常亚轩律师的事。
电话在这时突然响起，沈扬看着上面的来电显示，深吸一口气接通电话。
“喂？好，我和你去北京，再过一个小时机场见。”
听着那边萧慕的说话声，沈扬脸上浮现一丝喜色，最终点点头。
虽然有点不地道，但沈扬还是很开心，萧慕决定留在公司，就在刚才他和蔡晓萱争论了一场，最后决定回北京的家一趟，给他爸妈解释清楚。
可以想象的是，这次去北京，萧慕爸妈一定很不待见他，不过沈扬不会进他的家门，沈扬的目的其实是中关村。
当沈扬赶着去律师事务所的时候，路过路边的一个咖啡厅，里面袁明致在和人谈话。
站在路边百无聊赖的等着，直到两人谈话结束，沈扬迫不及待坐下。
“袁叔叔？你知道我开了公司，现在需要一名法律稽查方便的专家，不知道有没有合适的推荐人选？”
袁明致在法律界认识的人非常多，他可以说得上是改革开放之后，社会上最早的一批专业律师了。
“常亚轩，他非常适合。”袁明致喝一口咖啡，他对沈扬开公司的事早就知道，并不感到意外，不过真实的内幕并不知道。
沈扬挑了挑眉，常亚轩在昨天晚上签约之后，就说过自己想过来帮忙，沈扬当时答应了，不过没有说具体职位。
“他很有实力，最精通的还是商业诉讼，从大学毕业之后一直留在事务所，每一件案子做得非常出色，但是现在因为私人的原因，他留在这里前途不大。”
袁明致感到很痛心，其实真正的原因，还是一件私事。
常亚轩和事务所大股东的女儿在谈恋爱，但是这件事遭到大股东的反对，就这样简单的事，事情从私事牵扯到公事上了，常亚轩很久都没有接到案子了。
双方一个是他的老朋友，同时还是合伙人，另一个是他的得意弟子，袁明致夹在中间根本没法做，现在很为难。
“好吧。”沈扬点点头，他不想刨根问底，只要知道这个人有能力�
