重生之小人物的奋斗-第157章
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而且大城市里房价物价与工资的比值，与小城市里的房价物价与工资的比值，或许会让人感到惊悚！
公司总部的搬离阳城是势在必行的，根本就不是他刘斌想与不想的事情，但却并不是现在。
顺庆百货被以四千万华夏币的超低价拿下来，这有些出乎刘斌的预料，他为了这次收购可是准备了一个亿的资金。
大丫的话解开了他的谜团，“说是四千万，但附加条件可真不不少，必须妥善安置六百余名原顺庆百货的企业职工就业，补发拖欠的总共八百余万的工资，五千三百万的贷款，两千六百万的货款。”
“做梦！”刘斌简单一算，就开始跳脚了，收购的成本比之前预计的一亿还多出了三千万，市政府这是拿自己当冤大头了，虽然顺庆百货有着六层近两万平方米，且处在商业中心位置，但却远远不值一亿三千万，并不是说它不值这些钱，而是通过正规途径根本就花不了这么多钱，还要背负起六百多人的安置问题。
“别急，先听我说。”大丫也不急着，起身走到刘斌身后，给他按起了肩膀，“开始听到这些条件，我也有些接受不了，但市委的李秘书私底下找过我，让我无论如何一定要答应下来。”
刘斌愣了一下，不解的问道：“李靖找了你？他为什么不来找我？”
大丫淡淡的笑笑，道：“可能觉得不好意思吧，毕竟与他之前跟你说的有不小的出入。”
刘斌一听也就释然了，之前李靖说的可是八千，最多不过一亿就可以拿下顺庆百货，现在直接溢价百分之三十，的确有些说不过去，点点头，问道：“他说为什么了吗？”
大丫解释道：“原本有除了咱们还要三家公司对顺庆百货感兴趣，可听了附加条件后都纷纷退出竞标，如果连咱们也退出的话，这次竞标无疑会成为一个笑话，会对政府的公信力和卢书记的执政能力产生极其不好的影响。”
“可这与我们有什么关系？难道就因为那些人退出，我们就得坐冤大头？天底下哪有这样的道理？”刘斌嘴上说着气话，可心里却知道自己这边付出如此大的代价肯定能得到相应的补偿。
大丫并没有将刘斌的气话当真，笑了笑，继续道：“顺庆百货可不仅仅只有顺庆百货大楼一处产业哦，棉纺织制品厂也是其下属产业，原本这次拍卖是将其剥离开来的，但为了弥补我们的损失，所以又将其给加入了进来，那可是一片三十亩的厂区，地理位置一点儿都不比顺庆百货差。”
“还有这样的好事？”刘斌很是惊讶，没想到政府的补偿力度会如此之大，但高兴之余又不免担心这里面会不会有什么猫腻儿，问道：“查过吗？没有问题，政府那边也没有其他附加条件？”
“查过了，没问题，政府那边也没有附加条件，只是要做地产开发的话，手续上会比较麻烦。”大丫通过刘斌去盛名地产的底数见多猜出他对地产这一块很看好，因此才会有此一说。
“手续麻烦？呵呵，无非就是花点钱补交点钱而已。”刘斌得意的笑笑。
“那那块地转给盛名地产那边？”大丫试探的问道。
“暂时不要。等你生完孩子回来之后在处理这事儿。”刘斌想了想，摇头拒绝，虽然万客隆超市和盛名地产都是他的企业，将土地由万客隆超市转给盛名地产，和左手到右手没什么区别，可淘宝网和万客隆超市是要交给大丫打理的，而盛名地产和蓝魔科技却是要交给程婷的，若是让万客隆超市那边将土地平白无故转给盛名地产，那无疑是在挖大丫的墙角而肥程婷的地，必须得让程婷知道大丫受了损失，让她知大丫的人情，还得让盛名地产那边对万客隆超市做出一些补偿。
大丫笑笑，她很满意刘斌的决定，谁都不希望到了自己碗里的肉再被别人拿走。
“那顺庆百货那边你打算怎么安排？”刘斌对顺庆百货已经有些安排，可依旧想听听大丫的想法，且最终会以大丫的想法为准。
“一层我打算做成隔断分包出去，主要以服装和餐饮为主，二三四层作为咱们万客隆超市在顺庆市里最大的大卖场，至于五六嘛，”大丫边观察着刘斌的表情边说道：“开一家电影院或是KTV是个不错的选择。”
“就按你说的办，”大丫的构思除了五六的安排外，其他的与自己想的相差不大，将顺庆百货打造成休闲娱乐购物的中心也是个不错的选择。
“那我就着手安排人去做？”大丫小心的问道。
刘斌嗯了一声，低点头，“现在就开始装修，说不定等你回来就可以完成了呢！”
“哦，对了，那些原顺庆百货的职工你打算怎么安排？”国企职工的安排也是个大麻烦，那些退出竞标的企业也未尝没有这方面的考虑，毕竟有六百多人，且都是以企业为‘家’惯了的，解决起来可也是一件很令人头疼的事情，一个处理不好就容易发展成群体性…事件。
“先集中培训，考试合格的录用签合同，不合格的辞退。”大丫淡淡的道，仿佛那根本就不是什么事儿一般。
刘斌问道：“要是他们闹将起来怎么办？”
“不怕，”大丫笑笑道：“我们并没有不教而诛，已经给过他们机会，只要考核通过就可以继续留下来工作，考核标准并不苛刻，考核不合格只能怪自己，怨不得别人，再说我又不是不管那些考核不合格的人，会一次性买断工龄。”
“那些国企为什么会经营不善？就是那些国企职工太不讲自己当外人了，单位里有什么，他们的家里就有什么，不占便宜就是亏。”
“不改掉那些毛病，谁也不敢要这样的职工，我们不是国企，不养闲人懒人和吃里扒外的人。”
大丫说着自己的打算，刘斌频频点头，知道她说的这些的确是国企中存在的一些弊端，国企这块肥肉太大了，不仅领导们想着咬一口，就是普通的职工都想沾点油水，不是说没有真正以厂为家的员工，而是这样的人会被当成傻子异类而被排斥，大风气如此谁也没有办法。
“这段时间我读了很多企业管理上的书籍，颇有些感触，国企那么好的一副牌居然打成那样，并不能将所有责任都归结到领导干部的身上，应该说从上到下都有责任，没有一个完善的监管机制，谁坐上那个位置，谁有便利条件，都会想着法的捞一笔。”
大丫叹了口气，双手继续给刘斌揉着肩膀，接着说道：“你之前不让咱家的亲戚进入公司可能就是考虑到这一点吧？家人要是吃拿卡要犯错误来，是依着法律、公司章程还是随随便便说一顿就了事？依着法律和公司章程会显得你冷漠无情，可若是随随便便的说几句就将事情揭过去，又难免以后不再犯，损失些钱倒是小事，就怕将胃口养大了，开始不满足起来，做出一些害人害己的事情出来，没法收拾。”
人啊，大多数是能共困苦，而不能共富贵。
所谓升米恩斗米仇就是这个道理，没办法，人总有一颗不满足不知足的心。
亲戚朋友之间一旦涉及到经济利益很容易产生龌龊事，反倒不如和外人来的清楚明白。
尤其是家族企业里，挖墙脚的多数是自己的亲人，可你不用亲人难道去用外人？外人就靠得住？外人也靠不足，所以这就是个难题。
而刘斌的做法就是对亲人，他可以将他们养起来，不说大富大贵，但只要老老实实的，不吸不赌不嫖，可以保你一辈子锦衣玉食，衣食无忧。
而对公司的高层则是在加强监督管理的同时，许之以利。
这样虽然不能尽善尽美，但也是他能目前可以想出来的最稳妥的办法。
“你明白这一点就好。”刘斌伸手拍了拍大丫给自己揉捏肩膀的小手，“我不是圣人，做不到斩七情绝六欲，所以对那些亲戚只能尽量的让他们不与我的利益发生冲突。”
“哦，对了，咱们说着对那些国企职工的安置问题，怎么就说道我亲戚上来了，”刘斌自嘲的笑笑，道：“你放心大胆的去做，我支持，不干涉。”
“我知道，我会的！”大丫甜甜一笑，一脸的幸福，只要眼前的这个男人支持她，她就将义无反顾的一往直前。
刘斌想起今天刚接到的道：“妈妈和小聪明的签证下来了，仙子就等你的移民申请了。”
大丫温柔的道：“其实我觉得弄张美国绿卡就好，没有必要移民。”
刘斌叹了口气，无奈的道：“其实我也不想啊，可有个外国人的身份在国内真的要比国人的身份安全受重视的多，为了你和孩子，我也是没办法。”
第295章 绿茵地产（）
“你不怕大家都都一起后会打起来？”大丫打趣道。
“不怕！谁闹就家法侍候。”刘斌微微一笑，自己女人自己知道，大丫是不在意这事儿，就如程婷不在意自己在外面招蜂引蝶一般，这肯定是有人跟她说过，而大丫只认识程婷和张瑶，张瑶现在将自己的位置摆的很正，不会管这些，那答案就呼之欲出了，问道：“你婷姐又跟你抱怨过了？”
“嗯，婷姐是跟我提了那么一句。”大丫并不隐瞒，程婷的态度刘斌是知道的，并不赞成将这些女人都聚在一起。
“那你觉得我该不该将她们聚在一起呢？”刘斌笑着问道，将女人聚在一起势必会分帮分派，情形相近的就会抱团取暖，不利于程婷各个击破，逐一收服，因此受损失最大是程婷，至于对其他女人的影响微乎其微，最多也就是王雅娜对王阳阳的态度很有可能从同情她被王斐始乱终弃变为厌恶她抢了自己的男人。
“我？无所谓啊！”大丫淡淡的笑笑。
“算了，问你等于白问！”刘斌摇头叹息，他知道大丫的底线在哪里，只要不触及那道底线，自己外面有多少女人她是不管的。
从万客隆超市总部出来，回头望了望，心中感慨颇多，谁会想到在江北省名声鹊起的万客隆超市的总部，居然就寄身于荣馨花园小区外的底商之中呢？这也就是大丫耐得住寂寞，守得住本心，换了其他人，有了万客隆超市此时的规模和底蕴，一早就会或租或买一栋气派的办公楼办公了。
是该考虑给大丫建一栋总部大楼了。
刘斌心里想着，坐上了汽车，对今天充当司机的龙三，道：“去清风茶楼。”
刚一下车，还没进清风茶楼，茶楼老板老黄就笑嘻嘻的迎了上来，道：“刘少，可好久没来了啊！”
“最近有些忙，”刘斌笑了笑，扫了眼茶楼前停着的几辆价值绝对在自己的奥迪A6之上的宝马奔驰，说道：“老板最近生意不错啊！”
“托您福，”黄老板笑着迎着呵，招手叫来一位服务员，吩咐道：“去将小芸叫来，就说刘少来了，”怕刘斌误会又解释了一句，“小芸现在负责一些后勤上的活儿，已经调离服务岗了，”等服务员小跑着离开，压低声音道：“刘少，楼上有两位客人想见您。”
刘斌眼中精光一闪，瞥了一眼黄老板，淡淡的道：“谁啊？”
黄老板小声道：“绿茵地产的钱经理。”
“绿茵地产？”刘斌稍微愣了一下就想到是刚刚才看过的那两处新开楼盘的开发商，笑道：“行啊，一会儿就；劳烦黄老板给引荐一下吧！”
“您太客气了。”黄老板脸上的笑容更加灿烂了，他的这间茶楼要是仅仅靠喝茶赚的那点茶水费，连交房租都不够，他的真正的财源是掮客，也就是个中间人，通过为买卖双方牵线搭桥，从中赚取好处，如果有特殊要求，例如看上茶楼里的小姑娘，他也可以出面帮忙牵线，总之，只要给他好处，他能帮你做很多事。
进到雅间，刚一坐下，董芸芸就挑帘走了进来，依旧是一身缎面修身青花旗袍，非常的清秀娇俏，坐下后并没有给刘斌沏茶，而撅着嘴有几分不满的道：“你都好几天没有给我打电话了，是不是把我忘了呀！”
“最近事情比较多，你看着不刚忙完就过来找你了嘛！”刘斌笑笑，最近这阵子的确是没有联系她，其实也不仅是她，就是王雅娜那边也没这么联系，主要就是在招待郑春玲的那些同学们了，从去双石市接人，到送走最后一个同学，前后整用去一个星期的时间。
“真的？”董芸芸很是狐疑的看向刘斌，她也知道以自己的身份是没有资格拈酸吃醋的，可就是控制不住的要在这个拿走自己的男人面前撒撒娇。
男女之间一旦有了那层关系且知道这种关系要保持很长一段时间，那就难免会将一丝情愫系在对方身上，这丝情愫会随着时间，随着两人关系的加深儿加深，最终彻底爱上对方也是很正常的。
婊子无情戏子无义，董芸芸不是婊子，刘斌更不是戏子，相处的久了有了感情也在情理之中。
“当然！”刘斌说的很坦然，的确没有骗她，他的确是很忙，忙工作是忙，忙着陪另外女人的同学也是忙，只要他人没有闲着就是忙。
“我去办了护照，有时间陪我去市里取吗？”董芸芸一脸希翼的看向刘斌。
“嗯，好吧！提前一天告诉我，我好安排！”刘斌只是犹豫了一秒钟就答应了下来，实在是不忍拒绝，都是自己的女人，这么小的要求还是能满足就满足的好。
“要八月份呢，不急！”董芸芸满意的笑笑，她要的就是男人的一个态度。
“要八月份啊，现在才七月……哎，算了，到时候提前告诉我。”刘斌有些无语，摇了摇头，这时听到有脚步声朝这边走来，知道是茶楼黄老板带着绿茵地产的那位钱经理过来了，就对董芸芸嘱咐道：“一会儿有几位生意上的朋友过来，注意一下！”
“知道啦！”董芸芸甜甜一笑，吞了吞小舌头，很是俏皮。
咚咚咚，响起敲门声，刘斌应了一声，随着哗啦挑珠帘的声音响起，茶楼黄老板带着两位中年人走了进来。
“刘少，这两位是绿茵地产的钱总和李总监。”黄老板笑呵呵的给彼此介绍了一下。
“刘少，您好，我是绿茵地产绿茵第一城项目部经理钱时云！”戴着金丝眼镜的钱时云姿态很是谦卑的做着自我介绍。
“我是绿茵第一城工程总监李明博。”李明博随着钱时云做了自我介绍。
“李明博？棒子国总统？”刘斌愣了一下，随即释然一笑，指了指对面的座位道：“两位请坐。”
“刘少，钱总，李总监，你们聊，我先出去了，有事随时叫我！”黄老板完成了自己的任务，很识趣的道别离开，不在这里碍眼。
刘斌笑着点点头，示意黄老板自便，等黄老板走后，才对绿茵地产的钱总和李总监问道：“两位，咱们也别绕弯子，有话直说，不知找我有何指教？”
“刘少，我们绿茵地产邀请您旗下的盛名地产联合开发绿茵第一城项目，不知道您意下如何？”钱时云笑了笑道。
“哦？联合开发绿茵第一城？是个不错的主意！”刘斌没成想对方居然要跟自己说的是这件事情，房地产现在虽然不如过几年那么暴利，但只要资金链不出现问题，那绝对算是稳赚不赔的买卖，这是在给自己送钱啊，对方的所图不小啊，手在茶几上敲击着，思考着其中的利益得失，笑道：“那不知道占股如何分配？”
“五五分。”
“哦？”刘斌坐直了身子，开始郑重起来，在他想来，对方最多也就会拿出一两成的股份出来给自己这个地头蛇，但万万没想到对方居然拿出五成股份，这不可谓不下血本了，问道：“说出你的条件。”
钱时云道：“听说刘少将顺庆百货买了下来？”
如果上午没有和大丫聊起有关顺庆百货的那件事的话，他还真有可能猜不到对方的图谋，笑道：“你们对针织厂那块地感兴趣？”
钱时云点点头，一点儿也不避讳的道：“不知刘少是否肯割爱？”
“只要贵公司出得起价，我连顺庆百货都可以一起卖给贵公司、”刘斌很狡黠的笑了笑。
“顺庆百货还是算了，收支比虽高，可麻烦也不少，”钱时云摇摇头，伸手一个手指，道：“一千万！”
“太少，一点儿诚意都没有！”刘斌眯着眼摇着头。
“那您说多少合适？”钱时云心里开始打鼓，有一种很不好的感觉。
刘斌缓缓张口，报出了一个数字，“六千万！”
钱时云心中发苦，以六千万那些那块三十亩的地贵吗？说良心话是不贵的，那块地的位置十分的好，位于市中心，不论是建商品房还是写字楼，都是有的赚，可这也得分怎么个算法，如果竞拍拿下来是不贵的，但这是在知道对方只用了一亿三千万就将顺庆百货连带针织厂一起买下来，那心情可就不一样了，要知道顺庆百货就值八千万，若是再将其重新装修规划一番，卖出一亿一两千不是难事，无非是时间周期会长一些，有可能是一年，也有可能是三五年，对资金不充裕的公司绝对是个考验，这样一算的话，针织厂就等于是白送的，自己以六千万买人家一白送的工厂，这心里能好受才算见鬼了呢！
刘斌道：“别考虑了，在考虑我可能就要改变注意了，六千万，并不多，设计图纸改一改，挤一挤，多建出一栋楼来，什么都有了。”
“这个……”钱时云苦笑摇头，“六千万，实在是太多了，我做不了主。”他这次过来，公司给的授权是五千万，六千万超市了预算的百分二十，实在是无法对公司交代。
“那就太遗憾了。”刘斌佯装着无比遗憾的叹了口气，“其实六千万真的已经很实惠了。”
“能否容我向公司请示一下？”钱时云很纠结，他知道这的确是个很不错的买卖，可奈何公司给的授权底线就只是五千万。
“不可以。”刘斌摇头，看向钱时云又看了看李明博，道：“我只给别人一次拒绝我的机会。”
刘斌早早的就看出来这次谈话虽是以钱时云为主，但一旁坐着的那位一言不发，与棒子国总统同名的李明博才是关键，有次可以看出钱时云在绿茵地产里的并不受信任，否则他这个项目部经理的授权就不可能仅仅是五千万，真当绿�
