重生之小人物的奋斗-第221章
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另外一个很有名的马老板，他的企鹅聊天就是在有了庞大的用户群之后才开始的借鉴之旅而取得辉煌的成就。
程婷一下子就明白了刘斌的意思，道：“你的意思也让盛名地产建商圈？每一个商圈都有万客隆超市的进入？”
“不错！”刘斌点点头，“万客隆超市现在还很弱小，所以需要我们将它快速的扶植卡来，来反哺你的抵偿板块。”
万达广场为什么会那么的火爆，各地都以有万达广场为荣？有人甚至说‘万达所指，繁华所至’？是万达广场有魔力吗？
答案是否定的！万达广场之所以成功，一是因为它的确走在了前面，提出了一个新的商业模式，第二就是因为跟着它的一批商家的确是赚到了钱，它也因此培育出了一批跟着它到处攻城掠地的拥趸，第三就是宣传，谎话说一千遍都能变成了真话，何况是本来就真真假假，真的占多数的广告宣传了？
失败的万达广场其实也不少，但人们一提到万达广场就会想到那些成功的案例，这也与人们只知道成功者是谁，却不知道衬托失败的是谁一个道理。
因此，刘斌的盛名地产起步虽晚于万达广场的商业模式，但他有着最为逆天的BUG存在，所以后来者居上也不是不能，而且还是很大几率的事情，如果再将程家给拉上自己的战车，那……嘿嘿。
“一个万客隆超市能有这样的效果？”程婷并不相信一个万客隆超市带动一个楼盘项目。
“在沃尔玛、家乐福刚进入华夏的时候，每个城市都希望沃尔玛和家乐福能落户在自己那里，为此不惜以极其廉价的价格将最繁华的位置出让给两家超市，甚至有的地方还出现过限制国内超市入驻的方式维护两家超市的利益，也在很长一段时间内，造就了有沃尔玛或是家乐福超市的城市就是大城市的现象，我没有想过万客隆超市能做到那一步，它也不可能做到那一步，我只是想力争让成长起来的万客隆超市带动一批企业的入驻就可以。”刘斌还是很有自知之明的，并没有奢望自己的超市和地产公司能万达那样的能力带着一批人跟它发财。
是的，紧跟万达的一批企业都发财了，而接手了这些赚了钱去继续转战其他城市发财的企业店面的业主有没有发财，只有仁者见仁智者见智了，反正卖的不少，接手的也不少，算是前仆后继吧！
程婷想了想，皱着眉头道：“纺织厂的那块地可离着万客隆超市很近，这样不会有影响吗？”
“再造一个CBD商业中心所花费的资金可不是现在的盛名地产所能承受的起的，可是在原有商业中心的基础上添砖加瓦还是完全可以做到的，只要在双庆市的这个商业区项目能成功，那带给我们的可就不仅仅是名气了，还有以后开发的经验以及资金，不是吗？”刘斌很诡异的笑了笑，人要有自知之明，不论是现在的万客隆超市还是盛名地产都很渺小，与那些大财团比起来简直就是婴儿一般，照抄万达广场商业模式只会是死路一条，既然明知道是这样，那还不如先走一条属于自己的路，等以后壮大之后弯道超车也不迟。
“行，这个事儿我接了！”程婷想了想，只是稍微犹豫一下就答应了下来，毕竟这事儿对自己还是很益处的。
“盛名地产那边的办公大楼一时半会也建不起来，你是打算去京城租办公楼还是买一座，亦或是现在阳城这边将就着？嗯，无论你选择哪一项，我都支持，资金上你不用担心，我手里还有近十亿资金，蓝魔科技还是万客隆超市每月还能提高两亿左右。如果你家要是同意入股的话，那更是会有六个亿到帐，只是那个时候六个亿还能不能买到百分之三十的股份可就不好说喽。”
“还是买一栋楼吧，京城的房价看涨，总是不亏的。”拿地盖办公楼可不是一朝一夕的事情，只要有一两个亿的启动资金就可以，剩下的钱完全可以向银行贷款或是等其他项目的回笼资金，而有了刘斌这十亿资金，程婷不仅可以同时开建自己公司的总部办公大楼和万客隆的办公大楼，剩下的钱足够她买下一栋办公楼了。
此时的京城房价还是很理性的，一平米一般也就在三千左右，多页不过五千，像朝阳和密云等地还有大把一千五一平的房子在销售，当然别墅和四合院等一些高档住宅除外，而办公楼也就一万出点头，差一点儿的位置还会更低，有钱往里砸上一两个亿，不论是买商品房还是办公楼，只要等上三五年，翻上十倍甚至三五十倍都是妥妥的。
只是看你当时有没有钱以及有没有眼界和胆量！
第413章 与‘自己’达成协议（）
对程婷这么急着搬迁盛名地产到京城，甚至不惜买办公楼也要搬过去，刘斌是有些意见的，但这个意见是在可以承受范围之内的，只是一闪而过，并没有表现出现。
“你们要搬，淘宝网那边也要到杭城开分公司，弄不好分公司会变成总公司，哎，这边就剩下万客隆超市和蓝魔科技，还真有些不适应。”刘斌感叹道，他前世也就是个高级打工者，虽然再那位变态兼炮友女上司的关照以及自己的拼命努力下，升任了公司亚洲区的副总，可那根本与真正的老板有很大的不同，还真有种刚刚养大的孩子就急着各奔东西的感觉。
“随着公司发展壮大，跳出现有舞台，去寻找更加广阔的舞台是公司想要继续发展的必然，你没有必要为此伤感！”程婷理解刘斌的心情，出声劝慰道。
“我知道。”刘斌看着程婷，摇摇头，“可就是心中不舒服。”
“哦，对了，爱之家房产你是怎么打算的，想让她单独运作还是和并进盛名地产？”都是房地产有关，一个是专攻开发新房子，一个专攻买房子，包括新房子更做二手房。
“单独运作，盛名地产开发的楼盘项目可以将一部分交给爱之家房产代理销售，而爱之家也可以接其他地产公司开发的楼盘，而爱之家的主营依旧是二手房的买卖，而且不仅是买卖，还包括对好房源的囤积。”刘斌帮着李芸解释了一下，省的两人闹出意见来。
“行，既然这样，那我会和爱之家签署一份战略同盟协议，以后的盛名地产开发的楼盘优先给爱之家代理。”程婷略有所思的点点头答应了下来。
“都是自家公司，互相关照一下。”刘斌笑了笑，又道：“盛名地产以后可以不仅仅是开发新楼盘这么单一，可以有自己的酒店，影院什么的，就如万达那样，可以多项发展。”
“成立集团公司？独立于万客隆超市和蓝魔可以以外的集团公司？”程婷皱眉，疑惑的看向刘斌。
刘斌笑着点点头，道：“没错。难道你不知道，不论是盛名地产，还是万客隆超市亦或是蓝魔科技，就是金山城大酒店的总公司启辰星餐饮管理有限公司，都是梦想投资的全资子公司，拥有完全独立的法人资格吗？”六
“知道是知道，可从想过会完全独立运营，还成立集团公司。哦，对了，你刚才说可以像万达那样拥有自己的影院和酒店，据我说之，现在由大丫代管的启辰星餐饮管理有限公司旗下就有酒店项目，我在搞酒店项目是不是重复投资了，会不会资源浪费？”
“你都说是独立运营了，怎么会有资源浪费一说呢？合理的，良性的竞争才是公司发寒之道啊！就像体彩和福彩那样，一定范围内不要重复投资即可，嗯，就是别想麦当劳和肯德基那样将店面开到彼此对面去就成。”刘斌在说肯德基和麦当劳时还想到兰州拉面和沙县小吃，这两位也是面对面竞争的关系，而且相对于老麦和阿肯，他们才算是真的做到了布局全国。
“要是能拥有独立的运营权和单独成立集团公司的话，我想家族那边的积极性会高上许多。”同样是子公司，但一家没有独立运营权的子公司与一家拥有独立运营权的子公司其意义是完全不一样的，虽然人事权和财权还是会受到总公司的监管，但却相对独立的多，而能够得到独立成为一家集团公司的承诺，那就意味着真正的准备放权给自己施为了。
“以后说不定万客隆超市、淘宝网甚至是蓝魔科技或许都有可能涉足地产行业，到时候你也不要惊讶啊，要形成一个集团内部良性竞争，只有这样才能发展的更好更快。”刘斌笑着道。
一个总公司旗下的几个子公司各自发展，开始可能还会按照之前分配那一个行业去耕耘，但随着时间的变化，市场也在变化，而那些传统行业也在发生着变化，做手机的就只能做手机吗？难道就不能去生产电脑生产电视生产汽车？做超市的难道也只能一辈子开超市？就不能有自己的生产企业，生产一些食品在自己的店里销售？就不能有自己的运输队，有了运输队发展壮大后不就是物流的雏形吗？
很多原本根本不搭界，从事两个不行业的公司，发展到最后成为最激烈的竞争对手其实并不稀奇。
比如原本给电商做配送的物流公司，也做起了自己的电商平台，且还在给原电商平台配送的货物上贴上了自己的电商更便宜更优惠的宣传帖。
刘斌就是在开始的时候给不同的公司规定了一个不同的发展方向，就比如朝着东南西北各自指了一下让它们去做，至于最后会不会因为地球是圆的而回到原点，还是各自慢慢有了偏差有了交集，那就不是他能管和愿意管的事情了。
“那到没事，我不是也可以从事其他行业啊！”程婷微微一笑，公平的竞争她可从来不怕。
刘斌想想道：“我希望再三五年内不要出现这种情况！”
“不要从事其他行业，还是？”程婷心一沉，一脸希翼的看向刘斌。
“当然可以从事其他行业，但不要出现竞争的情况，嗯，三五年内不要出现。”刘斌解释了一下，又着重强调了一下有关竞争的事情。
程婷展颜一笑，拍着很是有料的胸口，非常妩媚的白了刘斌一眼，道：“吓我一跳，说话不一下子说全喽。”
“是你太着急了好不好？呃，算了，都是我不好行了吧？”刘斌还想挖苦她几句，可看到她望过来的眼神，立马改口。
“算你识相，我去厨房帮忙！”程婷得意的笑了笑，站起身朝厨房走去，她的手艺不行，可作为这个家里的大姐，也是要为其他姐妹们做一下表率的。
看着陈婷离开，刘斌摇头苦笑，突然感觉有股莫名的不具备敌意的目光注视着自己，于是左右巡视了一圈，发现了目标，是王阳阳正皱着眉头坐在稍远一些的沙发怒视着自己，朝她笑了笑，并招手让她过来，王阳阳见此干脆扭过头，装作没看见，他也不生气，既然你不过来，那我就过去好了，刘大官人起身走过去坐到她身边，小声的道：“还生气呢？”
“没生气！”王阳阳气鼓鼓的道。
刘斌听的出来她是真的没生气，但也没有顺过气来，笑道：“算是我的不对，成不？”
“什么叫什么啊，本来就是。”王阳阳低声道，两人本来也没什么事儿，就是吃小飞醋而已。
“是是是，都是我的错，哦，对了，你能不能再给我妈妈算算，看看啊，我实在是有些不踏实。”前世刘母得病去世一直是他心中一根刺，尽管每半年就要做一次全身检查，但依旧还是不太放心，他这一世不想再有遗憾，虽然知道人固有一死，没有办法永生不死的，但他希望是四十年或是五十年以后，让老妈享受完这一世能享受到的一切，不带着遗憾离开。
前一世，刘母临终的愿望就是希望能看到刘斌结婚，而又觉得当时照顾她的护工郑春玲不错，所以他很干脆娶了郑春玲，并且一改之前留恋花丛的毛病。
但老妈的愿望就仅是看到自己结婚吗？当然不是的！
刘斌很清楚，老妈还想抱孙子孙女，甚至还想看着她的孙子孙女慢慢长大，成家立业，娶妻生重孙子。
他不敢肯定能让老妈看到重孙子的降生，但他会努力去做。
“不相信我？”王阳阳刚刚有些和缓的脸色再次难看起来，她对自己相面识人是非常的自信的，这是再一次被刘斌质疑，她脸色能好看才叫见鬼了呢！
“不是，只是想再次肯定一下，毕竟老妈那么大岁数了嘛！”刘斌陪着笑脸道，这事儿不能怪王阳阳生气，是自己太过心急了。
“那你等着。”王阳阳气哼哼的说了一句，起身跑上二楼。
李芸见王阳阳离开上楼去了，她就走了过来，四下看了看，发现在场所有女人都有意无意的往这边瞄着呢，她得意的微微一笑，为自己第一个大胆迈出这一步感到庆幸，压低声音道：“我也想要个孩子！”
“生呗！”刘斌笑笑，对自己女人给自己生孩子这事儿，他是举双手双脚支持的，甚至还开出了不论生男生女都奖励五千万现金和一套地球上随便一个位置价值不超五千万房子的天价。
“那你啥时候去京城？”李芸一脸期盼的看着刘斌，自从见了刘若兮小朋友后，她是真的被打败了，想自己也生一个孩子，至于刘斌承诺的房子和钱，已经不是最主要的了。
“下月吧，这边的一些事情处理完，我就出去到处走走。”刘斌要开始自己的播种计划了，既然女人不能时刻陪在身边，那就自己辛苦一点儿，做一只坐飞机火车汽车轮船到处行走的泰迪。
“好！”李芸知道自己不要奢求太多，能得到这样一个答复已经很不错了，答应了一声，满意的起身离开，坐回了那一群女人当中。
过了大概有一分钟，王雅娜才犹犹豫豫的走了过来，坐到了刚才李芸的位置，看了看刘斌，小心翼翼的道：“我用你给的钱在那边买了套教师家属楼，已经搬出来了，不在宿舍住了。”
“嗯，挺好，是个不错的选择，那边的房子将来肯定会涨的，留着吧！是不是没钱了？”刘斌点点头，对她搬出来自己一个人住还是很满意的，那些舍友能为了利益害她一次，就能害她第二次，远离她们也算是远离是非了。
“还有些。”王雅娜有些底气不足的道。她用刘斌给的三十万零花钱买了一套财大的教师家属楼，面积很小，是一套不足六十平的两居室，还是旧楼，虽然一下子几乎将她的全部家当掏空了，但却觉得很踏实。每天按时上学下学，连学校食堂都不怎么去吃了，都是自己在附近超市买菜回家自己做，不太美味却胜在安心，也是别有一番风味。
刘斌看出了她的心虚，笑道：“钱不够就别硬撑着，我会让人给你打钱过去的。”
“不用，我……，好吧！”王雅娜想要拒绝，可与刘斌眼神一碰立马就软了下来。
“今年生日我还没有送你礼物，房子就当是补送的生日礼物吧！”刘斌闭上眼睛想起了前世的那个夜晚，而也就是在这时，这一世那个原来的自己在消失了十余天后再一次出现在了他的脑海之中，就那样静静的看着他。
“好了，算我错了，以后不在提起那事儿总行了吧？”刘斌用意识想这具躯体原本的那个主人，也就是这一世的自己传达着自己的意思。
意识之中的另外一个他好一会儿之后才闭上眼睛，慢慢的隐于无尽的黑暗之中，刘斌知道，这一世的自己终于彻底放下了，进入了沉睡之中。
第414章 解开一个心结（）
刘斌知道这一世的自己没有经历过王雅娜的背叛，没有经历过老妈的离世，所以，他的执念就是王雅娜和让老妈过好日子。
而现在的自己所拥有的财富足够让自己的老妈过上世界上顶级富豪的生活，让老妈过好日子的那份执念自然而然的得到了消解，那么剩下的就是王雅娜了。
前一世对王雅娜的怨与恨，并不能完全影响这一世的自己，相反的，由于这一世的自己在最初还是对这具身体是拥有的绝对主动权的，他还是能在不知不觉中影响自己，直到自己完全战胜这一世的那个自己，取得这具身体的主导权后，刘斌才是真正拥有前世记忆的刘斌，但也是受到一定影响的刘斌，对王雅娜的怨与恨都有所改变。
因为前世的刘斌怨恨的是前世的那个王雅娜，而不是这一世的王雅娜，而这一世的刘斌爱的却是这一世的王雅娜，且对前一世的王雅娜并没有怨恨之意。
两世交叠，感情复杂的很！
但现在这具身体的主人只有一个了，不在你争我夺了。
刘斌长出一口气。对王雅娜道：“等这边的事情忙完了，我去魔都看你。”
“嗯，好！”王雅娜喜出望外，刘斌能去魔都看自己，就是代表这原谅了自己，不开心才怪了呢！而就在刚才刘斌闭上眼睛的那一刻，不知为何，她的心猛然一痛，仿佛失去了一件最重要的东西，心里空落落的，但至于失去的是什么，她却并不知道。
这时，上楼去给刘母看相算命的王阳阳下来了，见王雅娜正跟刘斌说话，她就坐到了一旁，没有去打扰两人，王雅娜见她下来，知道有事要与刘斌谈，自己已经达到目的了，就朝她笑笑，很乖觉识趣的站起身离开，也去了厨房帮忙。
“怎么样？”王雅娜一走，刘斌就迫不及待的询问起来。
王阳阳道：“放心吧，老太太福大着呢，五世同堂不好说，四世同堂大有可为。”
“好，太好了！”刘斌激动起来，站起身搓着手在屋子里走来走去，“说，想要什么？”有功就赏，有过就罚，王阳阳帮了自己这么打一个忙，必须得给予奖励，否则自己都有些过意不去。
王阳阳一听这话就气不打一处来，冷哼一声道：“上次答应送我的东西还没办到呢，现在又来唬我！”
“上次答应你什么了？”刘斌一时没想起答应过王阳阳什么，很是不解的看着她，想了想半天才想起之前为了劝和她与程婷之间的那点小瑕疵，答应送她一枚两克拉以上的钻戒，可是那时候一直想着去美国陪大丫生孩子，就将这事儿给忘记了，若不是王阳阳提起，自己还真就想不起来，他一拍脑门，苦笑道：“想起来，之前事儿多，一时间给忘记了，对不起，放心，答应你的事情一定办到办！”说完拿出手机吩咐人找最顶级的珠宝商
