重生之时代先锋-第137章
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名字。
只所以记住这个名字，是因为这个刘丽是以前分公司的老人，而且对方之前只是一个普通员工，后来公司开出很多人，又招了很多人进来，李季直接提了她做组长放在业务部这边，所以他有点印象。
“是我，大老板。”听到杨东旭喊出自己的名字刘丽脸上有些激动的发红，不过还算理智没有说什么胡话，反而是脑子还够用，“大老板你是来找总经理的吗？”
“也不一定要找他，你把我名下的商铺资料整理一下，对了，这段时间又入手多少商铺资料也整理一下，最好能配上地图位置帮我标记好我有用。”
来公司主要目的就是看商铺大小和位置的，之前问李季在不在那自然因为想要找他要资料，可现在遇到认识的人，那自然没必要麻烦李季了。
“没问题的，不过你要的这些资料在行政部那边，需要主管以上的人批示一下才行。”刘丽点头答应下来，下意识的说了一句。
不过说完她才反应过来，还批示什么啊，大老板要看资料还需要主管批示？
发现自己说错话了刘丽张嘴想要解释，被杨东旭笑着打断。
“按照规矩来，带我过去吧，公司现在几个主管了？”
虽然分公司现在依然在亏本，而且亏的似乎比以前还要多。但杨东旭却对李季十分欣赏，比如说眼前这件事吧，刘丽下意识的一句话，就表明了公司的规章制度十分严禁，虽然是一个公司的，但各个部门的资料并不是谁想看就能看的，需要有人批示之后才调阅。
见微知著，由此可见在公司管理上面，李季甩了之前公司那些管理层十八条街。
“还没有主管。”李丽的面色咻的一下红了起来，“那个。。。。。。”
第两百七十章 中介市场（）
“还没有合适的主管人选？”杨东旭脸上带着微笑，看着对面西装革履一丝不苟打扮的李季。
即便是在自己办公室中李季无论穿着还是神情也没有丝毫的松弛，所有行为都是一板一眼就好像教科书一样。
这样性个人的人有人认为是死板，但也有人认为是认真。对于李季这种认真劲杨东旭反正挺欣赏的。
说真的有的时候公司的一些问题他也不好处理，比如说东子，又或者武爱兵有什么问题，他一般只能和稀泥，毕竟虽然有问题，但不是什么大的问题，严肃起来板着脸把这多感情弄僵了也不值得。
但和他相反的是周雅表现的就没这么亲和，即便和东子和武爱兵也算熟悉，和他们的妻子也有一定的交流。但从始至终和杨东旭身边的朋友，尤其是参与到杨东旭事业中的那些朋友周雅都保持着一定的距离。
很多杨东旭不好处理的事情，根本还没等他知道就被周雅处理好了，而且在处理事情的时候她只讲规定不讲人情。
所以久而久之东子和武爱兵整天和杨东旭混在一起吃喝玩乐，几个人似乎没有一点的上下级观念很是自在。可是面对着周雅两个人却有些畏惧。
这也是杨东旭现在事业做了这么大，除了分公司这边一点小瑕疵，其他没有任何大问题的原因。
人的心理是一种很奇妙的东西，你对人家好讲感情换回来的不一定是感恩，之前分公司这边的事情就是明显的例子。
所以作为公司最高领导杨东旭表现的亲民一些一点问题都没有，但做主的人不能都亲民，不然别人不会感觉你亲和，而是感觉你好欺负，所以周雅就做起了让人畏惧的‘恶人’。
这种情况其实杨东旭早就看出来了，毕竟他和玄老头学了那么多东西，这点眼力劲都没有，不用别人找麻烦，玄老头就直接把他拍死投胎重造了。
所以尽管对周雅现在这个角色他感觉有些对不起，可却没有办法去改变。别看他面对什么事情的时候处理都很果断，并且看上去不讲情面。
其实内心中他是一个感情十分丰富的人，对于敌人使出任何手段杨东旭都没有任何负担。可对于自己人，尤其是有关系的人他总是下不了狠心。
比如说之前分公司的事情，要是换做周雅来，根本不会给什么改正的机会，直接就走法律程序了。
也不会事情结束之后去找王强国吃饭，心中感觉对不起想要弥补一下。而是王强国现在在飓风建筑的股份会不会因为这件事情的影响而消失都是个问题。
“每个店里面有店长，公司这边小组也有组长忙得过来，没必要提升主管，都是干一样的活，提上来还要给人家加工资。”李季脸上露出些许微笑，只是他似乎天生就是高冷范，任何笑容出现在他的脸上总有一种勉强的感觉。
“这边你做主，你看着办就好。”杨东旭点了一下头没有在这个问题是行纠结。
要是别人说提上来要加工资可能是一句活跃气氛的玩笑话，但从李季嘴里出来杨东旭知道他这么说是认真的。
这句话听上去挺搞笑的，这才多久500万都块赔光了没有一点害臊的，竟然在提上了几个主管千把块钱的工资上计较上了，这不是本末倒置，或者为富不仁吗？
但实际情况还真的不是这样，这就好比一些大公司，他们投资一个项目都是几千万上亿的，一亏也都是几百万，甚至几千万打底。
可你能说：哎！还投资什么啊，没看到这都亏本了吗？要是把亏本的这些钱拿来给我加工资多好。
所以很多员工感觉老板投资一些没有必要的东西亏钱眼睛都不眨一下，可轮到给自己涨工资了就开始斤斤计较，一看就不大气，也没有丝毫的气魄，或者说是窝里横欺负弱势群体。
但实际上是怎样的？
老板拿钱投资什么那是他的事情，钱又不是你的，亏钱也没少的工资你操那份心干嘛？至于要是亏的钱拿来给员工发工资，提升员工福利待遇凝聚员工向心力。。。。。。
杨东旭只能呵呵一声，这就是人家做了总经理，而你只是一个员工的原因所在。
“这是什么？”原本想谈店铺事情的杨东旭，看到李季递过来一个文件夹开口问道。
“新一期投资的申请，以及分公司独立出来的报告，当然要是分公司能改名字就更好了。”李季开口说道。
丝毫没有自己已经亏了500万的心虚，也没有自己刚进公司几个月屁股还没坐热呢，就捣鼓分公司脱离飓风建筑独立的出来的胆怯和犹豫。
这让坐在旁边的东子都不禁多看了一眼这个冷脸男。
“翅膀还没硬呢，就想着单飞了？”杨东旭调侃的看着李季。
结果。。。。。。算了，李季这个家伙私底下都是一板一眼的，工作的时候自然不会有什么开玩笑的事情出现，甚至风趣一点的言语都不可能有。
这要不是现在还有点包办婚姻的风俗，他自己也有点小能耐，就这‘死板’的性格妥妥的一辈子单身狗啊。
“分公司和总公司并没有太多的业务往来，至于总公司售楼部的问题，完全可以成立一个自己的部门，没有必要在燕京这边还要放一个分公司。
或者他们只负责盖房子，把售楼和售后物业这一块外包出去也行。这些问题我之前在申请投资款的时候就已经说明了，分公司或者说以后这边的新公司应该有自己的核心价值，而不单单只是一个附庸。”李季脸上没有丝毫的表情一板一眼的说道。
“你对以后的中介市场真的那么看好？”之前李季的申请报告杨东旭自然仔细看了，不但看了还认真琢磨了许久，不然他怎么可能李季要200投资，他直接给了500万，而且现在都快亏没了，他也一句话没说。
“沃尔玛你知道吧？”李季反问了杨东旭一句。
杨东旭点了点头。
“沃尔玛只所以这么快在美国崛起，并且成为一家世界级的零售业巨头之一，核心价值就是薄利多销，你来我这里能买到更便宜的东西，而且这些东西质量没问题。
他的成功是建立在自己拥有庞大的供货渠道，或者说他们知道哪里有又好又便宜的东西，以及走量可以从供应商哪里拿到更便宜的产品，所以他们的东西比其他地方的便宜，并且质量不差。
而我要做的也是传播这个概念，那就是来我们这里顾客可以得到他想要的东西，无论是想要买房子，还是想要找工作，来我们这里比他自己去找更省事，省钱，并且收获还能让客人满意。
沃尔玛面对普通人，有着巨大的上游供应商资源。同样面对其他人我们公司也有着更加完善的上游资源，既然有优势也有市场为什么不做？”
杨东旭不得不重新审视李季，虽然对方说的例子很直白，给的理由也不是那么充分。甚至观念也模糊，没有把中介里面所有内容划分清楚，然后找到重点去突破。但对方有这样的目光看到这一块儿市场，并且着手做了，这不得不让他感叹，有些人天生就是用来成功的。
“这样的资源我们能得到，其他人也能得到吧？你怎么保证别人不会跟风，或者说看你赚钱了其他也有这样能力的人不会一拥而上？”杨东旭还在思考，东子直接开口问道。
李季所说的东西他基本听明白了，无论什么沃尔玛，还是他想要做的东西，其实说白了并没有太大的技术含量，这种事情你能做，别人也能做。这些年他可是深受狗皮膏药之苦的。
“沃尔玛怎么成功的，我们就会怎么成功。”李季单单的说道。
东子撇了撇嘴，虽然没说什么但表情十分明显，你算哪根葱？一个小公司还没整明白呢，就像和沃尔玛相提并论？
但仔细一想，却有另一层意思，模仿和跟风并不是国人的专利，只要是能赚钱的事情总是能够调动周边人跟风的欲望，外国人也不例外。
沃尔玛现在是很牛，可是之前呢？
在美国这样发达的国家竞争对手估计更多吧？那些跨国大公司，甚至财阀手里掌握的资源和资本也比国内更加的吓人吧？
那为什么这些人都没有成功，反而沃尔玛脱颖而出了呢？所以手里掌握的资源和把资源转化为巨额利润，这是两码事，你有资源，但在这件事情你不一定能做成功。
所以李季的话除了感觉自负一些竟然拿自己和沃尔玛相比之外，其他的没毛病。
“做中介我没意见，甚至几年不盈利我也没意见，不过你想清楚做那一块没有？是房产，还是人力资源，又或者其他什么东西，是只做一样，还是全部都做。”说真的一开始看到李季申请款项的报告材料的时候他真的震惊了一把。
除了震惊李季竟然看到了目前还没人注意到的巨大市场之外，还有就是对‘中介’这两个字的震惊了。
在后世这个明明是一个行业统称的两个字，却能够和‘专家’、‘教授’划归到一个行列中去，简直就成了骗子的代名词了，反正名声是臭大街了。
所以一看到李季想要做这个，一开始杨东旭是拒绝的。但仔细想一下不得不承认，这个行业拥有的利润，只要是个商人就没有不心动的，因此思考之后还是准备让李季试一下看看。
但现在看李季这个架势，貌似不单单是想要试试水，一上来就是冲着老大的位置去的啊，甚至独霸的心思都有，那这就必须要好的规划规划了。
第两百七十一章 CBD卖菜（）
对中介排斥，最后还是选择做中介，并且看到李季这个架势之后，还准备继续投资，甚至鼓励做大做强，杨东旭有种自己的考虑。
第一个原因嘛，根本没什么好矫情的，这个行业利润的确挺丰厚的，有钱不赚你经什么商啊？
第二个原因，那就是杨东旭也想尝试一下，这个尝试不是尝试中介这个行业，而是尝试着能不能影响一个行业，并且给这个行业规范出正确规矩出来。
只所以想要这样的尝试，是因为这些天杨东旭有琢磨出来一些新的心得，感觉自己似乎有提高了不少。
比如说对于后世一个很老套的故事，他突然发现站在不通的角度有了新的了解。
话说后世在网上评论国人跟风习气的故事是这样说的：
一个人在路边开了一个加油站很赚钱，别人一看这么赚钱，于是在旁边也开了一家。另外一个人看到前两个人都赚钱了，然后也在旁边开了一家，就这样慢慢的一条路上都是加油站，原本赚钱的行业给弄的都喝西北风。
而在国外，一个人在路边开了个加油站很赚钱，别人一看赚钱于是就在旁边开了个超市，另外一个人看到前两个都赚钱了，于是在旁边开了个餐馆，就这样路边出现了一个十分繁华的区域。
以前看这个故事的时候，杨东旭也是一心的鄙夷，感觉国人太喜欢跟风，看到别人赚钱就眼红，于是一拥而上把这个行业给搞臭了，大家都没有饭吃才开心。
可现在站在不同的角度看待这件事情却有了不同的理解。
为什么在国内看到开加油站赚钱，所有人都去开加油站。而在国外看到别人开加油站赚钱，有人会想着在旁边开超市，有人想着在旁边开餐馆？
难道外国人就比中国人聪明？既然人家聪明，那为什么华夏以前整整做了几千年的老大，百年屈辱史之后，后世又能很快的崛起？
所以根本不是老外比国人聪明，而是环境不一样，这个环境不是说老外那边更高级，国内更低贱，而是商业竞争对手不同。
美国有垄断法，中国也有。谁都知道垄断的危害，可为什么新闻上时不时的能看到美国那个那个公司垄断了被迫拆分，国内却没有这样的现象呢？
抛开环境和体制的原因我们再来看这个故事就有了不一样的想法。
在外国人家开个加油站赚钱，但你也要是在旁边也开个加油站，那就不一定赚钱了，能开得起加油站的公司直接就把你这个跟风的人挤垮。所以他只能另想办法开个超市。
超市开起来了，要是还有人在旁边开超市，不好意思把你挤垮再说。于是另外一个人只能去开餐馆避开利益冲突，然后才是欣欣向荣的场面。
中介市场为什么会那么混乱？
说白了就是大家一窝蜂的都冲上去良莠不齐不说，还没有一个统一的标准，更没有什么扛旗的标杆，所以这个市场才会这么乱，明明一个赚钱的行业名声都给玩臭了。
不单单是中介，国内很多行业都是这样，一看赚钱大家都上，结果好好的行业给弄的乱七八糟。
所以杨东旭就想试试，如果自己现在开始经营中介这个行业，并且成为行业的老大制定出来规矩来，那能不能把这个行业经营好。
不说经营的如何规范，但至少让那些跟风想要捞一把就走的人知道，中介这个行业规矩究竟是什么，你要是想要坑蒙拐骗捞一把就走，那我就让你赔的连内裤都不剩。
这样的目标说起来有点扯淡，但仔细想想却不一定不可能。
因为只要市场培育出来，规矩树立好了。那想要进入这个行业的人就必须遵循这个规则，因为你要是乱来砸的不单单是杨东旭一个人的饭碗，所有在这个行业中吃饭的人你都得罪了。
没人愿意有人伸手到自己碗里捞肉吃，而你这个人不但想要我碗里的吃肉，还想把我吃肉的碗给砸了，那这些人不联合起来把你赶出去才怪。
垄断是怎么形成的？
垄断就是一群利益共同体的人联合在一起把持住这个行业的利润，让人家插不上手。
垄断大部分时候是个贬义词，但相对于后世中介市场的乱七八糟，杨东旭认为这个行业直接被垄断没有什么不好的。
只要这个行业几个‘老大’别自掘坟墓做出什么主大欺客，或者踩底线的事情自己作死，良性的‘垄断’要比恶性的竞争更有前景。
。。。。。。
中介那边做好完整规划之后交给李季去执行，零售业这一块杨东旭最终决定直接先从大型超市入手。
也就说他不单单做家电零售，他还要做服装、日用品、水果、蔬菜。。。。。。等等一个大型综合性零售超市。
只所以上来就走大型路线，自然也和行业的性质有关。开小超市的确能很快的占据市场，可这玩意也没啥核心竞争力，只要有两个钱的随便弄个店铺就能做。
可大型超市门槛就高多了，可以把一部分挡在门外，免得他这边刚开超市没几个月，然后全国各地都是各种小超市了。
除了提高门开之外，那就是响应上面号召了，毕竟菜篮子工程两年前上面就提出了，两年的发展已经有了一定的成果，正好自己可以沾光延伸一下。
同时这样还能解决家电拿货不方便的问题，家电货源紧缺那就和国美一样价格零售好了，不和对方打价格战，老黄能多少价格拿到货，他拿货的成本也不会比对方高多少，所以大家先相安无事各自发展起来再说。
既然是大型综合性超市，那就不能像小超市那样随便找个店面，在小区，或者人流比较密集的区域就行，除了人流量高端大气上档次也是必须的。
所以没说的杨东旭直接拿下了国贸大厦那边的一个大型商场的一楼，现在的国贸大厦可比以前热闹多了，而且能在这里上班的绝大多数都是精英人群。
一开始杨东旭说要在这里开个大型超市，国贸商场这边很是积极，毕竟财大气粗一口气要拿下一整层楼的大客户再怎么热情都不为过。
可听到杨东旭要租借这个地方卖菜，国贸大厦这边的负责人蛋疼了。这可是国贸商场燕京的CBD知不知道？你想把这里搞成菜市场，是你疯了，还是我疯了？
“是超市，什么菜市场，超市你明白吗？大型综合性超市。”东子一脸鄙夷的看着国贸商场这边的负责人。
超市这个概念并不怎么时髦，因为这玩意虽然现在不算特别火爆，但也不是什么稀奇的东西。可大型综合性超市这就有点稀奇了。
当然稀奇归稀奇，燕京作为首都不可能没有这个类型的超市，只是大小问题而已。可把这样的超市开道CBD区域杨东旭这边可以说是头一份了。
别的不说就你卖菜的那两个钱，能交得起CBD的房屋租金吗？这是国贸这边负责人一听对方弄什
