重生之时代先锋-第387章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
因此那路段这根诱人的骨头出来吸引社会上的资金来建设高速公路，从而减少市政府财政上的压力是个很好的办法。
“飓风建筑现在资金链如何？”杨东旭和周怀国的目光看赵煜。
“有点紧张，今年咱们手里很多地皮陆续开始建设，并且前后吃下不少地皮。现在更是在筹备资金争取机工厂那块地皮，所以没办法把钱再往告诉公路上倾斜。”赵煜开口说道。
“目前公司的资金按照70％的垫资比例可以垫资30公里，但依照杭城和魔都经济的发展速度。
这条路建成之后资金回收速度肯定比宁杭更快，并且建成通车可以把收费权直接抵押给银行贷款套现，所以这条路工程多多益善。”周怀国开口说道。
显然把自己大老板叫到魔都来商讨这条路的事情，他心里早有自己的打算。建设高速公路这件事情手里不但要有关系还要有钱才行，目前束缚飓风高速建设部门的网就是资金问题。
毕竟飓风简直是地产公司，九成以上的资金都向地产项目上倾斜。甚至之前没有发展高速业务的打算，宁杭高速还是杨东旭这个大老板亲自拍板才上马的。
而现在的情况是飓风建筑有了高速建设部门，并且人员设备都很完善，甚至脸隧道机械都有。这个时候你总不能说把人员遣散机械设备当二手货都卖了不做了吧？
可继续经营下去周怀国不想这样小打小闹，可总部又没有多余资金支持，所以他看上了魔杭告诉这个契机。
只要能够拿下五十公里的路段，那工程建成之后就可以直接可以向银行套现八个亿左右的资金，如此高速公路建设部门资金就算彻底周转开，即便没有总部这边的资金支持也可以拿下一些大项目。
“还差多少资金缺口。”杨东旭直接开口问道。
至于目前没办法找银行贷款，建成之后可以找银行套现的套路他懂。为了防止有人空手套白狼，拿贷款接工程，拿贷款建设工程，然后赚的钱塞进自己腰包，银行贷款就支付一些利息的操作。
施工之前要是不想留下什么违规操作的把柄，从银行贷款是有限的。不然你一分钱不出政府直接找银行合作好了要你干嘛？
但高速公路建成之后就不一样了，路已经修好了客观收益是已经可以计算的，只不过是三年回收还是五年回收，或者十年回收的问题。
这个时候那高速公路收益再找银行贷款，银行给一个靠谱贷款的估价，那就直接可以套一笔钱出来，然后拿着这笔钱去投资其他高速公路，如此过手双方都没有任何风险。虽然也是一个空子，但手续正轨没人能说什么。
“四个亿！”
“你直接说即便承包30公里的路段你还差点钱不就得了？”杨东旭翻个了白眼。
按照魔杭高速建设路段的地形，并没有太多特别砸钱的路段，所以一公里的高速公路建设耗费大约在1300万左右，周怀国想要多承包20公里的路段，总造价也就2。6个亿。周怀国开口就要4个亿，显然是想要让他多填补一些。
“嘿嘿。。。。。。”经常在施工路段上现场指挥晒的很黑的周怀国露出了自己雪白的牙齿。
“我帮你周转一下，一个星期内到账不耽搁事儿吧？”杨东旭盘算一下自己的小金库开口问道。
“不耽搁，不耽搁。”周怀国一脸的激动。
“别高兴太早借钱是有条件的，利息按照银行贷款利息算。建成之后从银行那边套出的现金先把借的钱还了，剩下的钱才是你拿下一条告诉建设的钱。”
“啊！”激动的周怀国瞬间有点懵。
“啊个头，就这样定了。同意我给你借钱，不同意你就拿30公里的路段好了。”杨东旭开口说道没有商量的余地。
“借啊，肯定借！”周怀国急忙说道，稳赚不赔的买卖不解是煞笔，再说银行的贷款利息才几个钱？
“行了，那就这样，钱一个星期到账没事儿你忙你的去吧。”杨东旭摆了摆手。
周怀国离开了办公室，虽然拿到的是贷款不是大老板继续注资，但他心里还是美滋滋。有了这即将到账的4个亿他的可操作空间就大很多了。
“机工厂那块地还没捋清楚？”周怀国离开之后杨东旭看向赵煜。
“目前弄得差不多了，主要是之前因为机工厂是国企，中央那边想要收一部分卖地钱补充金库，市政府这边肯定不同意所以有点扯皮，现在已经划分清楚了。
地皮、原本机工厂的债务，以及之前机工厂工资拖欠问题，和部分老员工权益保障现在都划分清楚了。如果拿下的话保守收益在五成左右，如果地皮能在手里捂几年收益翻倍不是问题。”赵煜开口说道。
“既然是都捋清楚了那就直接拿下，别管收益问题哪怕是亏本溢价也直接按下。”杨东旭手指在桌子上敲了敲表达自己对自己这件事情坚定的态度。
“地价会涨？”赵煜一愣瞬间猜到了什么。
“不管涨不涨，机工厂那块地的位置在哪里摆着，溢价拿下就算不捂着直接建设咱们也不亏，如果有地铁线路从哪里过，那绝对赚翻。”杨东旭开口说道。
赵煜神色顿了一下随即点了点头：“明白！”
他以为自己大老板说是得到了市政府地铁线路规划的内部消息，所以才如此笃定要拿下机工厂的地皮。
但其实不然，即便地铁线路不从机工厂那片过，杨东旭也决定溢价拿下那块地。因为没有人比他清楚明年，也就是2000年到来之后。
全国地产就会坐上飞奔的马车，这个时候别说稍微溢价拿地，就算翻倍的价格拿地在未来两到三年内也会直接翻倍回本。
全国房地产的瓶颈期已经进入了倒计时了啊，到那个时候目前看似每年价格都上涨的让人吐槽魔都以及燕京这些地方的房价的涨幅，在以后十几年疯涨的价格面前简直就是小儿科。
“不单单是机工厂的地，尽快找银行借贷，把飓风建筑的负债率提升到65％这个点上去。”杨东旭又开口说道。
“募集那么多资金你要用？”赵煜开口问道。
“我不用，全部拿地。不单单是魔都，燕京和那边那边都要拿。总之今年下半年除了已经建设的工程，其他工程都停一停，把手里的资金全都放在拿地上。”
“可我们手里的地块儿已经很多了。”赵煜感觉自己大老板此刻似乎脑子有点疯狂，他必须要提醒一下。
第七百五十三章 足球巅峰（）
“足球队，你怎么想起来玩这个？”魔都明珠塔旋转餐厅，杨东旭用筷子吃着面前的意大利面，对面坐着切牛排的白凤。
他以为白凤来找自己是因为飓风建筑最近动作频频想要插一脚，这个曾经的地产女王虽然现在在做电信行业，但丝毫没有放弃做地产的意思。谁曾想对方是想要拉他弄个足球队的。
这几天赵煜按照他的吩咐正在把飓风建筑手里的地块拿给银行贷款，这次举动有点大所以他在魔都这边坐镇几天稳定军心。
然后白凤就莫名其妙的找了上来，先是上上下下审视看了他一番，嘴角带着揶揄的笑容。但看杨东旭没有脸红也没有尴尬，什么不问她为什么这么笑，感觉没去的白凤拉着他到这里来吃饭，似乎想要宰他一顿发泄一下自己的小情绪。
“上面的意思是现在的足球的甲a联赛不够专业，在亚洲这边影响力都不足更别说世界上了。所以准备让足球协会那边牵头成立属于中国的超联赛。目前国内足球圈有些动荡，所以询问不少企业有没有参加一下的意思，我也是其中之一。”白凤开口说道。
至于他嘴里所说的动荡杨东旭也知道几分，其中一个最大的动荡就是王首富去年直接宣布不玩足球了，并且这一辈子都不玩足球了。
这让国内足球界一时间掀起了惊涛骇浪，要知道王首富的球队那可是国内甲a联赛的常胜军说是霸主都毫不为过，结果老大都带头不玩了，你让那些八强十六强就被淘汰的小弟怎么想？
所以足协这一年多在不断的开会研究，最后决定改制目前的足协走出国门冲向亚洲来竞争。而足球队显然不是普通人能玩的，所以自然要找大企业加入进来才能壮大。没了王首富，我们找李首富，张首富，他们就不信离了你王屠户就吃带毛的猪了？
其实前几天宗老板找杨东旭过去聚会，在他没有到之前。几个大老板也讨论了一下要不要弄个杭城足球队。
毕竟这两年体育明星越来越火了，而上面的政策也是推广体育强民健体，所以每年扔在体育明星身上代言的钱都不在少数。
这个时候国家有好好搞一搞足球的想法，自然是一个很不错的机会。不过杨东旭到了之后大家的注意力都被互联网吸引了所以就没提这茬。
其实不单单是白凤接到了这种要求，杨东旭手底下的宝马汽车公司，华绣纺织、旭日科技都接到了过这种邀请，只是因为白凤消息比较灵通，这些公司的负责人，以为这只是上面每次有什么活动例行邀约并没在意，所以还没有和他说。
“怎么没一点兴趣？”白凤看着低头吃东西不说话的杨东旭开口问道。
“女足吗？”杨东旭抬头看了白凤一眼。
“你说呢？”白凤翻了个白眼。
“没兴趣。”杨东旭直接了当的说道。
“这件事情上面很重视，毕竟咱们不但要做经济强国也要做体育强国。目前经济还在发展中没办法展示出来，所以体育就成了可以走出国门的明信片，参与进来有加分的。”白凤开口说道。
每年花大多的钱养一支球队参与进联赛来，仅仅只是为了省一笔代言费？显然这里面还有其他好处的，不然养一支球队花的钱足够从冠军队中找球星代言了，而自己弄球队是否能够进四强都有疑问大家都不傻。
“要支持的话我决定支持女足，乒乓球也行，或者排球也可以，要不网球或者跨栏都行。”杨东旭开口说道。
“你有没有脑子，你说的这些体育项目可以和足球相比吗？足球可是世界第一大运动项目，你知不知道你说的这些体育项目每次举办比赛的时候卖门票都成问题，而足球队却是场场爆满的。
并且这些项目就算最后获得了冠军捧出来的一个体育明星才有多少价值？加起来估计都不如足球队捧出来的一个巨星多。”白凤横了杨东旭一眼，感觉对方是在没事调侃自己。
“我在美国有一支nba球队，并且今年打的还不错，不但进了季后赛的决赛，还进了总决赛虽然最后输了，但想要捧球星的话我现在手里已经有了国际巨星。
接下来我准备购买一支足球队从西甲挑一支豪门买下来。如果真的收购成功，国家以后想要发展足球我可以接受一些青训营的孩子作为培养对象，真的有不错的球员给上场时间也行，没必要非要在国内弄个球队吧？”杨东旭耸了耸肩。
“你这个。。。。。。”白凤一脸愕然的看着杨东旭。
对于眼前这个比自己小不少的大男孩，从第一次见面她就尽量在高估，也听说对方在国外的生意做得风生水起，可她实在没有想到对方竟然在国外有了球队，还是打进总决赛的篮球队，现在准备去买一支国际豪门球队。
在接到上面通知的时候白凤可以好好调查了一番国内和国际上足球现况的，她知道现在在国际足坛上虽然意甲独领风骚。
可西甲那也是顶尖联赛，比国内甲a联赛从制度上级别上来猛一看是同级的，但从影响力和实力上来看人家是顶尖，自家则是倒数的。能在顶尖联赛里玩球队，的确没有在末流球队玩的必要。
“我刚才说的不是开玩笑，既然你现在跑过来游说我，估计体育部门有熟人不然消息不会这么灵通。所以我说的那些项目的确是我想投的，你要是有门路帮我联系一下，咱也支持一下国家体育建设不是？”在白凤一脸意外还没反应过来的时候杨东旭继续开口说道。
“你就这么不看好国内足球？”白凤反应过来。
“上面改组联赛的目的是想要提升联赛的质量，但想要做好足球市场首先第一步就是把足球商业化，让人有钱赚，有大钱赚才会有资本疯狂的涌入进来。
而这一点在国内显然行不通，上面希望把足球商业化推向市场，但又无法彻底放手手里的监管制度，你觉得这种不明晰模棱两可的管理方式成功的希望有多大？”杨东旭开口说道。
其实他很想说的是好好的享受现在被喷一无是处的国足吧，因为这一届是国内足球的巅峰，能打进世界杯决赛圈的存在。
现在你们以为这是国足的开始，寄希望于下一届球员表现更好的时候，其实这已经是国足的顶点了。
以后别说冲向国际了，冲出亚洲都成问题，很多时候连国内都冲不出去，败给香港或者澳门，又或者台湾球队可不是一次两次的。
“不会那么糟糕吧？之前管理那么严格目前国内足球队还都不错，这次上面真的是想要改组并且给了很大的自由权的。”白凤对比一下之前足协制度和改组之后的制度，感觉改组之后的制度更加优越。
之前不适合的制度都能培养出一批不错的球员出来，让国内各大球队百花齐放。没理由更优秀的制度培养不出来更好的球队。
“我手里已经有篮球队了，准备在西甲买一支足球队。一看这样我手里篮球队和足球队都有了不想在重复投资。所以支持一下别的体育项目也表达一番我的拳拳之心。”杨东旭开口说道。
他懒得去解释什么，反正要是真的成功收购一支西甲足球队之后，他不想重复投资是一个不错的借口，再加上大力支持一下目前看来有些偏门的国家体育项目，也算是支持国家体育事业了，别人也说不出什么小话来。
看杨东旭的确对投资国内足球没有兴趣，白凤岔开了话题：“听说你最近准备拿下魔都这边一块不错的地皮？”
“怎么你有必拿的办法吗？回扣多少先和我说说。”
“我认识一个人应该能帮你在拿地上多几成胜算。”白凤开口说道。
杨东旭吃饭的手顿了一下，抬头看向白凤发现她没有开玩笑的意思，沉吟片刻摇了摇头：“算了就不麻烦你的朋友了，拿下我高兴，拿不下我也没损失。毕竟飓风建筑手里的地皮够多的了，拿不下别的地皮建设手里的地皮也够消化很长一段时间的。”
“真不知道你这么胆小生意怎么做的这么大的？”白凤横了杨东旭一眼。
都是明白人她介绍可以增加几成胜算的朋友到底有什么手段杨东旭显然清楚，这样的事情在白凤看来并没有什么，因为现在大家都在怎么做，你不这么做就会显得很另类好像傻子一样。
可这么多年来杨东旭似乎一直都在做一个另类的傻子，不合群奉公守法看上去很好脑子有点轴。但让白凤更气愤的是这个脑子有点轴绝不越雷池一步的家伙生意越做越大，而她们这些聪明人生意做的却是一塌糊涂，她甚至还进去吃了几年的牢饭。
“百茜那边怎么回事儿，听说你们最近在搞什么合作项目？”杨东旭不想在这样的事情上纠缠。
“怎么人家那边刚解除婚约你这边就惦记上了？”白凤似笑非笑的看着杨东旭。
可杨东旭淡淡的看了他一眼，拿起旁边的餐巾擦了擦做往椅子上一靠，一副你不说咱们就散场各忙各的架势，她不禁哼了一声：“无趣！”
第七百五十四章 珠宝展（）
魔都世纪大道地处陆家嘴金融中心的金茂大厦，在8月28日正式全面营业。作为现在魔都的地标建筑，厨房三角套之一的注射器，金茂大厦从开工到建成，再到今年三月份的试营业，和现在的全面营业无时无刻不吸引着大众的目光。
所以在全面营业的第一天来这里观光旅游的人群可以说是川流不息，杨东旭也是其中观光路旅客之一。
虽然后世在网上这个建筑总是被人当做注射器打趣，但放在现在如此雄伟的标志性建筑看上去绝对让人震撼。
走进室内向上仰望你不禁生出一种自身无比渺小，眼前建筑格外恢弘的感觉。跟着游客现在大厅里溜达了一下，不过他没有做电梯上观光厅。而是做电梯来到了28层的展厅。
今天因为是金茂大厦正是对外全面营业，因此也是建贸大厦一些门店开业的日子，富察明也在这个十分吉利的日子，选择了在魔都办一场珠宝展览会地点就在金茂大厦中。
这样一群来恭贺金茂大厦开业的人，以及剪裁的明星。举行过开业典礼之后可以直接上楼来珠宝展厅里面看看，这比自己去邀请客人邀请明星来站台要方面多了。
“不说是你要是忙的话不用过来吗？”看到杨东旭正在招待客人的富察明连忙走了过来和他抱了一下。
“你这话一听就很有心机，不让过来你别告诉我啊。”杨东旭开玩笑的说道，打量了一下四周或是西装革履的成功人士，或是盛装出席的美女佳人，“看上去很不错年底分红估计能多分一点。”
“想要多分你也加点力啊，别把什么事情都交给我。”富察明笑着说道。
“能者多劳嘛，行了，你去帮吧，再怎么说咱也是个股东不需要你招待的。”
“你还知道你是股东啊？”富察明没好气的说道，不过客人的确很多也很忙，所以也没和杨东旭客气开始去招待其他人。
今天举办的这个珠宝展和其他公开珠宝展不一样，这是一个属于私人性质的珠宝展。或者说这是一个你腰包里有钱才会被邀请的珠宝展，并不想其他公开珠宝展看热闹的比真正想买的人数多得多。
当然这是一场目标明确的珠宝展，是富察明经过深思熟虑准备进军顶端珠宝圈子的第一枪，因此今天展览的珠宝首饰品质非常高，当然价值也很高基本上都是五十万打底往上，甚至有一串价值三千多万的红宝石项链。
因此整个展厅中可以说是星光熠熠，展柜中的珠宝在灯光的照射下折射出让人迷醉的光芒，即便是被精挑细选有身份有地位的客人，尤其是女客人看到如此漂亮的珠宝都忍不
