我真是个富二代-第345章
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可能有大佬或者眼界高的搞什么天使投资公司，孟桃夭却跟钱多多一样接地气，她就想买栋楼收租，商务写字楼的那种。
这样下来钱旺旺多半就是个富三代没跑了。
只是这栋楼估计还是孟桃夭和汤云裳共同持有，这就让桃子觉得有点怪怪的，一生都没法扯开的牵绊啊。
换个姑娘，没准儿早就开始分钱发财了，才不管到底有什么远景规划呢。
孟桃夭始终不肯让汤汤看低啊，硬是现在拿着十多万的年薪，没给自己分红。
这点年薪，远不是住别墅的档次啊。
得亏是她妈现在能赚钱！
所以两天不见，居然有点想念。
当然现在的好处是晚上十点前登陆直播间随时能看到元气满满的孟晓渝。
但今天有点离奇，旅游航班抵达江州都是午夜过后了，格外注重美颜保养早睡晚起的孟晓渝居然拖着条石膏腿在客厅睡眼惺忪的等着。
像个孩子似的眼巴巴指望着能有什么礼物：“都出国去玩了，不带我总得带点什么东西吧？”
对钱多多来说，这就是趟工作考察之旅，顺带让家人去走走，又花不了多少钱，他还没有旅游回来带手信的习惯。
还好孟桃夭反应快，连忙给央金做眼色，就打开了箱子把袁媛赠送的那套高级化妆品转赠网红主播，孟晓渝立刻心花怒放的捧过去：“东南亚版本的红腰子！好好好，这个有特别强的抗黑色素功效！”
孟桃夭用哄孩子的招数把喜滋滋的母亲和儿子给同步弄上楼去，邹妈瞌睡得东倒西歪也想帮忙，被钱多多劝着先去休息了。
等他把穗穗在二楼先放进被窝，下来看见央金正忙着在两口箱子几个背包里面收拾东西。
钱多多还想趁热打铁：“今天看了小袁的赛车，你感动不？”
央金莫名其妙的看他眼，抱着换下来的脏衣服就往楼下洗衣房跑：“不敢动！不敢动，赛车那么吓人，我可不敢动，睡了睡了，我要洗衣服洗澡，就在楼下洗”
本来想跟着再叮嘱两句的钱多多只好讪讪的止步，接着又发现自己和桃子的内衣都被收走去洗了。
只好挠着头回房间。
他是没看见，自己走了以后，央金才偷偷摸摸的蹦出来，欢喜的在客厅打开手机音乐，自己跳了两曲儿，看来是今天奔波一天没锻炼上。
她也是活得精心自在。
但钱处长就没这么轻松了。
第二天一早去发展委上班，立马按照自己旅游中勾勒出来的框架整理第一份特色小镇调研报告。
言之有物，掷地有声。
这是写论文的窍门，如果尽是人云亦云的片儿汤话，那还真不如不说。
而且都是大学生这点就很好，钱多多唰唰唰把大框架拿出来，徐沐荣和叶落落能协助着把内容填充起来，雯雯负责数据，老郑最后把关公文格式。
钱多多才能在上午参加两个会的同时搞定这个调研报告框架，然后抽身直奔罗家村。
正因为自己心里有了底，更有了方向，那就需要把很多工作加快进度细节化。
约了陆大叔和保险公司方面来看现场。
他抵达蛤蟆嘴的时候，陆大叔已经招呼三位保险公司老总总监在房车餐厅吃饭：“味道还行，但如果以后罗家村发展起来，那就需要搞几家有水准的餐厅，才能方便各方接待啊。”
钱多多没说自己老爹已经准备重操旧业，也没畅谈整个养老地产未来的发展前景，只是沉稳的跟着吃了点东西，就带着一行人到罗家村。
整体上虽然看起来还是个大工地，但关于33号楼周边的环境已经好像房地产样板房似的收拾出来。
一个多月前还乱糟糟的室内，现在也基本装修出个空荡荡的房间雏形来，原本钱多多是打算连沙发花瓶都摆上，才邀请投资方一起来参观样板间的，现在得加快。
怎么形容呢，就是顺着台阶走上来，几乎第一眼，都会不由自主的注意到屋顶。
那个金属框架现代风格部分的屋顶，现在变成了篾条编织成的网格状！
曾经钱多多设计出来的网格，这只是设计师的想法，具体实现还要施工材料各方面保证，铁丝细了撑不住自身框架重量，钢筋粗了又显得粗糙笨重，少了那种缥缈的感觉。
所以从设计图上的规划，到最后的灵魂展现，需要很多经验跟技术来支撑。
结果就是杨智春节呆在这里找到的灵感，没准儿还就是在黑仔翻车的那片竹林区域被激发出来的。
竹子、篾条的编织啊。
杨智说他们家农村就靠着点竹编制品创收，所以在这块儿上面他相当熟悉，怎么利用竹子轻盈坚韧的特性来编织这个屋顶，他花了很多心思。
这就跟铁丝来表达创意有云泥之别了，顿时添加了灵气的感觉。
特别是33号建筑残余的部分，其实也有些篾条敷黄泥的南方传统做法，现在斑驳着露出些篾条，跟紧紧结合在一起的竹编屋顶有种骨肉相连的呼应。
而且那屋顶不是一成不变，而是从残余部分屋顶越来越稀疏。
所以仰头看见的建筑屋顶，确实带着一种由浓而淡的水墨意境！
这就是把蒋巍震撼到的建筑之美，也是钱多多觉得可以提前给投资方展现的亮点。
再不懂建筑艺术之美，也能看出来这非同寻常的设计效果。
如果这片建筑全都按照这样的模式改建，最终出来的就是一片艺术品！
整个地产价值将会得到极大的提升。
三位保险业界大佬都忍不住频频颔首表示欣赏，但是都很默契的对设计费用闭口不谈。
越好的东西，价格就越贵，这是人之常情。
被打上艺术品标签的东西，那价码往往都有点拷问想象力，所以老江湖是不会贸贸然询问甚至表扬的。
果然，钱多多展示完基本成型的33号建筑，还有已经初具规模的温泉水道，就话锋一转：“现在是不是该谈谈股份的问题了”
三位保险业大佬一脸的果然如此，转而把目光投向了中间商陆大叔。
显然是要他来压价。
702、随心而动，随意而行（）
陆大叔倒是呵呵一笑：“小钱说服了我，看看你们的意见。”
然后就抱着手臂摆出作壁上观的姿态。
三位保险业大佬立马面色凝重的看着眼前这二十出头的小年轻，恐怕心里都在想，老子这个年纪的时候，还在干嘛？
可以说钱多多已经在建筑设计这条路上，走出点自己的轨迹了。
有之前的国际奖项加持，还有现在的人脉关系，他如果真的开个建筑设计事务所，一年赚个上百万是起步价，几百万也不是奢望，设计行业，特别是有天赋又有人脉关系的设计师，是当前中国最能够把知识产权变现的行业。
钱多多差不多就走在这条金光大道上，别说陆大叔这样的背景，就凭他自己都是富二代，自己都能承揽不少业务，跳过很多设计师刚入门时候没有足够业务量来练手和获取知名度的困难期，妥妥的抢占身位。
但作为一个很需要人脉和口碑的职业，在这样样板间出来时候开口跟投资方谈股份，这又显得殊为不智，很容易得罪了客户方，因为有趁势要挟的嫌疑。
越是大佬就越反感这种要挟。
就在江州业内曾经有个段子，有位知名设计师给高级酒店做了套非常不错的方案，就是在获取了投资方认可的同时，却提出来加价收购股份。
人家投资方相当不屑的直接多掏几百万拿下了方案，滚蛋，以后都别想在他们能影响到的圈子揽活儿了。
虽然这家养老地产从开始到现在，陆大叔都没有跟钱多多细谈过什么股份，但作为还没出校门初出茅庐的设计师，能拿到这样的方案有点收入不亏本就是血赚了，毕竟未来还有一系列的同款养老地产要做，那时候才有资格慢慢谈报酬和股份吧？
放水养鱼也有养的过程啊。
所以其中一位年纪较大的保险业总经理甚至脸色有点阴沉，对这种不上道的年轻人看不惯。
能不马上发作，已经是看在陆大叔面子上了。
钱多多却笑嘻嘻的好像看不到对方脸色，但也没搞什么欲擒故纵的把戏：“我是代表还没成立的江州市发展委下属产业公司来谈这个股份的，请三位稍微耗费点时间，听我把来龙去脉讲一下。”
发展委的名头果然响亮，抛出来立刻掷地有声的让对方脸色变化，钱多多招下手，小周就连忙抱着几把折叠塑料凳进来，让几位大佬都坐下，陆大叔则笑眯眯的坐旁边。
钱多多接过杨智递上的粉笔，就在刚刚刮灰的普通白粉墙上板书，唉，做过助教的经验又帮助他不会在背身时候说话，苍劲有力的楷书就够让大佬们带点欣赏表情了。
人总得有点才气，总得有点让人看得起的细节。
钱多多写的就是特色小镇：“我从春节之后，应江州市刘副市长的安排，到发展委下属的城镇规划办公室挂职担任特色小镇调研小组组长……不知道各位对特色小镇这种新农村建设的国家政策知道多少，我就简单的描述下，这是从13年，国家领导人……”
深钻了这么段时间的本职工作，钱多多已经很熟悉业务了，从立项到普及，从华东到西南，从国家到江州，几纵几横的谈下来，再不懂的也能听明白是怎么回事儿。
更何况这些本就半属于体制内的保险业领导，起码现在知道钱多多是跟他们差不了多少级数的副处长。
钱多多在一片板书的重点旁边，还是把特色小镇画了个大圈：“基层做事是什么样，各位应该很清楚，我不是包青天来查案的，也没有逆转风气的雄心壮志，但怎么把特色小镇做好，我想把养老地产作为一个试点，这里未来可能就是第一个养老小镇，如果顺利，还会很快出现第二家、第三家……”
说着再招招手，杨智已经悄悄的把那个袖珍投影仪给放在室内木工台上打开，再递过连接好的手机。
钱多多展现了一段视频：“这是我太太的房车营地公司，在考察旅游营地的时候，位于江州市江陵县下面的一处湖泊，旁边……也有个因为人口外迁废弃超过五年的自然村。”
四周大多是落地玻璃的33号建筑室内光线很好，但唯独杨智不是改砌了两堵老砖头墙么，室内这一块就比较黯淡，LED投影在墙面的光影效果也就显得色彩缤纷不影响效果。
不知道是什么原因造成这片湖泊的水生植物是那种黄绿色的泛滥，感觉在水下长满了一片片菜地似的。
对，湖泊水质清澈透亮得能够直接看到水下植物，如果不是有一叶扁舟在水面上滑过，几乎可以让人以为就是面对的菜地，而不是一潭连波纹都没有的水泊。
那条很普通的小舟，就像是在玻璃表面上飘过，下面甚至能映出光影直接投在那菜地上。
如果说芭提雅是面对得天独厚的大海美景，其实在我们的大好河山中，到处都能找到震撼人心的独特景致。
关键就是有没有一颗去发现美好的心。
还要有这样用无人机航拍的手段。
昨天在航班上两口子就反复讨论过到底能有哪个市内的山野美景能够被首先利用起来，最终拎出来的就是这个。
对于已经拥有四十多名营地建设勘查员的营地公司建设部，光是在江州市区，就有七八个人成天挨着在各种乡村山寨转悠寻找这种美景，营地公司的优势再次体现无遗，不需要太多配套，也不需要大量投资，更不会破坏当地原生态，只需要有一点点值得发呆欣赏的美景，花几万块搞个小营地拖几部车过去就能搞定，这里的问题就是实在是湖边除了两三户渔民，已经没有任何水电配套居住的条件，修个营地都困难。
但是对需要重建养老地产来说，那就是几百上千万投资里的小事儿：“距离江州高速公路四小时，每年夏季外出避暑的江州老年人超过五十万，覆盖车程范围六小时，这里夏季平均温度25摄氏度，冬季得保持较高的取暖设备，因为这里有雪。”
光是这句出来，三位保险业大佬就笑了：“可以的，可以的，不用强调未来持续性发展了，具体说说发展委是怎么定性的吧。”
所以政商联手，或者说得难听叫串通，怎么可能不占尽优势，况且这还是钱多多都清楚的不违规：“上面三令五申的强调土地政策，新农经济政策又是一条接一条，我们正在做的江州地区特色小镇调研报告即将出台，这个没什么机密性，目前肯定是没怎么做好，我总结出来有几点是需要规避的，第一最好不要是建制镇、行政镇，好比我们脚下，这样一个地产发展好了，周边带动养老产业，我们允许甚至鼓励其他农户搞养老农家乐，这一片表面上宅基地和户口数量是远超实际人口的，青壮年都在城里打工，留下老年人独守空房，我们要的是用这个温泉养老村把周边乡村都带动起来，这才叫非建制镇的特色小镇。”
几位大佬看着钱多多，眼神都已经是在面对一位官员，而不是个设计师了：“第二点绝对要避免这种养老地产地产化，不能是房地产主体，其实养老地产的问题也在这里，主体应该是养老机构而不是地产公司，一旦越过这条线，又曲解了特色小镇的政策意义，更越过了国家的土地红线。”
陆大叔甚至有点悠然自得的翘起二郎腿靠在边上，有些出神的看着这个前女婿。
不知道是觉得女儿错过了，还是有可能当了女婿，反而不会走到这一步。
杨智和项目经理小周本来是站在门口当隔离的，这会儿也都不约而同的回头，小周认识钱多多更久，应该有快两年的时间，他就应该很清楚这个年轻人从刚刚认识时候的毛头学生样，竟然如此飞快的成长出了这种气魄。
钱多多最后的话，才让所有不熟悉他的人吃惊：“第三点，政府引导、企业主体、市场化运作才是特色小镇的最佳模式，所以我们正准备提请由调研小组来成立一家公司，这家公司和各方合作运行这个特色小镇，我个人肯定要避嫌退出，不参与一分钱的利益关系，但希望能保持一个不拿一分钱的独立董事职务，监督这家公司的运转状况。”
这种养老地产规模有多么庞大？
罗家村这么个几十栋建筑的改造包括土地费用等等就是千万级别的，这还算规模小的，多来几家妥妥的上亿资产公司。
哪怕这是作为国资委下属的国企，总经理等话事人的地位也不低。
就算是因为太年轻不想被人注意到，不声不响在其中占股这也是理所当然的，因为走到今天，这个项目说到底就是钱多多配合陆大叔一起做出来的。
这时候保险业大佬们就会觉得这个年轻人还是应该多拿了。
不要，反而会觉得他可怕。
因为他们不会认为这是傻，知道这个年轻人是连这点都看不上了！
随随便便可能就是几百几千万啊。
703、老油条、老江湖、老戏精（）
钱多多在大三时候，放弃打印餐厅每个月近二十万的毛利，全都捐献给江大作为贫困生助学基金，那时候就有很多人在江大各种论坛跟聊天群里面冷嘲热讽，不是说他失心疯了想当官，跪舔校方，就是这年头哪有这种傻子，肯定有幕后交易。
等看见钱多多逐渐升起来，成为江大最瞩目的学生之星，这些人更言之凿凿的自得，这就是钱多多贪图的东西嘛。
所以钱多多当上学创中心主任时候，更多人觉得不解，你做主任非得把自己的公司股份退了，还是一分不赚甚至亏成本的推掉，这是想装圣人么？
这么做简直就太过了，趋利避害是人之常情，怎么可能有这样的人。
但一路走来，当钱多多一次次在江大做出成绩，踏实积累的成绩摆在所有人眼前之后，等到万校长的一系列看重栽培时，反而没有杂音了。
因为好像那些人已经意识到，钱多多跟他们不是一个世界，燕雀安知鸿鹄之志，就是用来形容这些人的。
对于眼里只有那每个月几万几十万，就觉得人生巅峰的人，哪里会舍得放开这点私利。
自私自利，内心阴暗的人，以己度人的不会相信，这个世界上还有意志坚定、坚持自我、特立独行的非凡之举。
嗯，非凡二字，可能就足以解释了，非比凡常。
不过钱多多这么做，很容易让人又推诿到他不过是个富二代的身份上去。
有钱才能这么糟践是不是？
这样又能让人心头舒坦了，我有钱我也能这么做。
真的能做到么？
反正这一刻，见惯了大数字流转的保险业大佬们，不得不正眼看这个年轻人。
如果是街头哪个年轻人傲骨铮铮的这么说，恐怕他们只会一笑置之，幼稚热血易冲动罢了。
可顶着个江州市发展委特色小镇经济调研小组组长头衔的年轻副处长这么说，那就是另一层感观吧。
所以同样的话，真得看是谁来说。
其中一位投资总监都郑重其事的点头：“我很认同钱处长的分析论述，能够把老龄化社会跟特色小镇经济两个政策点都重叠起来，而且这是让两边政策都互利互惠的事情，养老地产投资上环保备案、营业执照、民政许可还有最棘手的拿地难，这恰恰是特色小镇的优势，这边是空有小镇规模跟村落编制，需要商业经济来带动，两边简直就是天作之合，我看行！”
另一位连忙跟着点头，但没说话，职务最高的总经理有体制内身份，思维方向也更全面：“发展委代替你入股，这规模就应该跟国资委打交道了吧，如果是那边委派管理，调研小组还能不能掌控局面，那还是要再争取保证，才不会出纰漏。”
这话说得滴水不漏，但提醒得很到位，一旦是政府方进入参股，甚至还为主控股，那又是以体制内有标准模式的职务安排，这种肥缺钱多多瓜田李下的让开，可趋之若鹜的人多了去，那时候整个局面就很难说会变成什么样了，老油条就是对这种局面有很强的前瞻性。
一直笑眯眯坐在边上�
