重生之奋斗在香江-第39章
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再看看以凌志高为代表的香港富豪们，他们的经营发展模式，都tm的什么玩意，怪不得做了这么多年也只能够在香港打打转，走不出去，改革开放以后就开始衰落，被大陆零售商们给后来居上。
现在凌家把地产开发作为集团的核心，把以前的主业给丢掉，在他看来，凌志高得做法完全就是在扯蛋，说以他才说不反对玩玩，地产的开发必须跟凌家的主业相结合才是最适合凌家的经营模式，他们跟郭家这种纯地产商完全是两回事。
这种发展模式凌世哲以前不是没有跟凌志高提过，但整个凌家根本就不感兴趣，完全的小富即安的农民心态，没有丝毫的进取心。
现在当凌志高问起他为什么地产也敢兴趣的时候，他又把这种发展模式向凌志高阐述了一遍，凌志高还没等他说完，就打断了他的话，说他是想当然，而凌世凯也是一副不以为然的表情，凌世哲叹了一口气，心想，怪不得后世大陆人说你们香港人是港农，这句话真没说错，你们就是一帮穿着西装的土农民，穿在身上的西装不论多华贵，你都成不了绅士。
这两人都是付不起的阿斗，凌世哲没有心情跟他们扯了想直接走人，但刚才答应了大哥要帮他把这块地给拿下来，不得不继续留在这里。
不想跟他老子绕圈子，凌世哲直接问道：“父亲能告诉我们，为什么不同意吗？”
凌志高见他问得这么直接，心里很不舒服，冷冷的说道：“这还需要理由吗？现在香港能够同时消化掉两个这么大的商业地产项目吗？”说完冷冷的看着凌世哲，心想，小子翅膀硬了哈，敢跟你老子面前摆脸色了，我到底要看看你今天想搞出什么幺蛾子。
凌世哲并没有发觉他老爸已经对他不满了，仔细想了想凌志高的话，的确是如此，现在香港的地产业还是个幼苗状态，中美建交以后，才真正的进入飞速发展阶段，以李超然为代表的地产新兴权贵，就是在70年代发展起来的，凌志高现在进入地产的时间比后来的李超人都还要早，开发的地产项目就有好几百公顷，一点都不比他拿过来的计划书上的项目小，凭着现在的香港目前的消费潜力消化不了两个这么大规模的商业地产开发，两个同等大规模的地产开发，到时候因为香港消化不了，凌家目前正在开发的地产项目很有可能会受到严重冲击，到那时凌家很有可能会遭受重创，凌志高为了这个项目可是罄尽了集团所有。
一边的凌世凯也想明白了其中的道理，现在他一点也不关心他的这份计划书被否决的问题，开始为凌氏集团担心了起来，焦急得问道：“这次郭家也对那块地很感兴趣，一副直待必得架势，这样一来我们集团会不会……”
“不会，郭家要进来是找死，我们不会受到什么影响。”凌世哲打断的坚定的说道。
“为什么？”两人齐声声的向凌世哲问道。
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第五十六章 是陷阱吗？（）
“这事还用说吗，老爸都能看出目前的香港还无法同时消化这么大的两块商业地产项目，难道他郭世雄就看不出来？郭家可是一直靠房产起家的。”凌世哲瘪瘪嘴说道。
“你意思是说，这次郭家根本就没心思要那块地，而是故意表现出浓厚兴趣，是想让我们入套？”凌世凯有点明白了什么。
“不一定只是在针对我们，他这一招同意可以对付凡是跟他有竞争的人，商场如战场，真真假假、假假真真、虚虚实实，算计对手，让自己活得最大的利益本来就是商场的本质。”凌志高插话道，从去年港府放出要出售新界的地皮风声开始，他一直在冷眼旁观，郭家表现得出极大兴趣，以及自家的几个孩子的搀和，他都看在眼里，但他并没有阻止几个孩子的行为，一是他想通过这件事看看孩子们能不能看出这是郭家放出的一颗烟雾弹，二是他想将计就计，同样利用孩子们对这件事的积极性，给郭家一个我已中计的表象来反诓郭家。
这也是为什么刚才凌志高只是简单翻了下凌世凯他们的计划书就否定掉的原因，从头到尾他都非常的清楚。
在凌志高眼里，这块地还有那份计划书看起来很美，但对凌家现在来说根本就不需要，就算要啃，以目前的凌家实力来说，还做不到同时消化掉两块这么大的地产项目。集团现在的核心任务就是把现阶段正在开发的地产项目做好，其他的事情都是次要的，只要把现在正在开发的地产给做好了，财源自然滚滚而来。
有了成功的地产金蛋做基础，再去考虑开发其他的地产项目也不迟，这个世界上的钱是赚不完的，一步一个脚印才是成功的关键，这是他心里真正的想法，所以一开始他就不感兴趣。但他没有想到孩子们对这块地如此的积极，难道他们不知道这会把凌家给撑死吗？
虽然这次有利用孩子们反算计郭家并不是很道德，有算计自己人之嫌，但孩子们的表现还是让他微微有些失望。
特别是刚刚他发现，凌家成就最大的对房地产不感兴趣的老七都搀和进来了，这让他非常的意外，但也想明白了为什么孩子们底气这么足的原因，有了老七的支持，这块地产项目还真不是个事，凌世哲完全有这个实力。
“老七，你说说吧，你为什么改变了主意？”凌志高看着凌世哲说道，刚才对他的不满已经来不及计较了。
听到老爸这么问，凌世哲知道他误会了，但他不想去解释，他现在反而开始担心凌志高误以为有了他的支持，他会改变初衷，组织了说辞后，说道：“老爸，你既然知道现在香港目前还消化不了两块这么大的地产项目，我掺于进去对集团有利吗？”
“这……”
“不一样老七，只要我们拿下了那块地，那地就是我们得，什么时候开发我们说了算，香港现在消化不了，但我们可以分期开发啊，先把集团目前的项目搞完，等香港全部消化完收回成本以后，我们再开发那块地也不迟啊，这样一来节凑完全控制在我们凌家手里，总比让别人拿去给凌家添乱要强得多。”凌志高刚开口就被凌世凯打断了。
听到凌世凯这么一说，凌志高眼睛一亮，对呀，只要老七肯支持，先把地圈下来，以后再慢慢开发也不迟啊，只要地在凌家手里面怎么操作都是凌家说了算，那些人像拿那块地做文章给凌家现在开发的地产上添堵都没辙，反之如果他们拿到了那块地，还不知道怎么会怎么样呢，光是简单的闹一下，凌家现在进行的项目都造成影响，孩子们如果是因为这个目的，那我还有点错怪了他们。
但凌世哲就有点莫名其妙了，问道：“想什么时候开发就什么时候开发，难道政府没有规定开发时间最低期限吗？”
对凌世哲的疑问，凌世凯跟他解释了一遍才明白，现在香港地产业才刚刚冒头，不像后世竞争那么激烈，地产法规也没有那么完善，现在还没有**，地产商把地拍下后，两年之内不开发就视为自动放弃，政府强制收回重新拍卖，对原地产所有人不做任何补偿的规定。这个时候还不存在买地不开发囤地炒作的行为，这种事要在80年代以后才会发生，港府才真对这种现象制定了这么一条规定。
凌志高没有理会二人，听到凌世凯的打算后，一直在低头思索事情的可行性，反复衡量其中的利弊。
凌世凯像他解释完后，也没有说话，只是静静的等待着，凌世哲也在思索其中的利弊，毕竟最终出钱的会是他，这点钱虽然不在乎，但也不能当冤大头，不是怀疑父亲大哥他们会算计他，他担心凌家被别人算计，整个凌家当了冤大头。
关注这块地的不止是凌家和郭家，香港的其他豪门也在关注，郭家和凌家在算计别人，其他豪门难道会等闲视之？大家还不是在互相算计，如果不想清楚着了道，就会给凌家带来重大损失。
良久后，凌世哲问道：“大哥你说香港没有规定地产的开发时间期限，会不会我们一旦把地给拍下来，港府跟着就**这么一项规定？”
“怎么会……谁敢这么坑我们凌家？”凌世凯眼含杀气的说道。
“又什么不敢的，一家不敢，联合起来了呢？”凌世哲自经历了柯达事件之后，心里也变得阴暗了，考虑问题不但要从阳谋的角度更要从阴谋的角度来思考，否则怎么死得都不知道。
“联合起来，这怎么可能，现在的凌家可不是几年前的凌家。”凌世哲听得出大哥这句话的潜在意思，凌家出了个凌世哲，他的安布雷拉公司可是年销售额到达50亿美元的国际巨头，香港那些豪门全部绑在一起在凌家面前都不够看。
但是他不这么看，首先安布雷拉公司买下美国mofo律所，就欠下了六亿美元的债务，三姐的牧场花了8亿美元，这笔8亿美元可以分三年期支付，但后来他怕有变故，在今年二月份的时候，就把余款全部给支付了，全部都是他支付的，8亿美元的资金，凌世哲担了5亿多美元，三姐凌诗诗现在根本拿不出一分钱。
这还不算完，要知道8亿美元买下得只是一个空牧场，家禽牲畜的购买还需要另外花钱，光是买牲畜、家禽和蔬菜种子这一项就花了近三亿美元，日常经营又需要花钱。现在安布雷拉公司欠富国银行的债务高达12亿美元，幸好凌世哲把蔬菜全部改成了大棚蔬菜，一年四季都可以向市场供应各种反季节性蔬菜，先期收回了部分投资，不然欠债会更多。
凌世哲把自己公司的欠债情况给二人说了后，又继续说道：“安布雷拉公司的财务找得是美国著名的modk财务公司做的，财务上相当的透明，香港那些富豪想要知道我的公司欠了多少债务会非常容易，做坑算计我们凌家只要成功，我们载个大跟头的可能性高达90％，弄不好我的公司会因此破产都说不一定。”
凌志高和凌世凯都默不作声，如果凌世哲的假设成立的话，那可就真的不妙，凌家的那些竞争对手，把握的时机太好了，现在的安布雷拉公司看似强大实则是最虚弱的时候，而且今年香港总部的建设也会在今年下半年开始建造，这又是三亿多美元，所幸是分期支付，三姐凌诗诗为了能够早日把债务还清，刚刚过完元旦的她就返回了加拿大牧场，天天在那里守着，长期得与丈夫分居两地。
欠下这么多的债务，都是因为凌世哲为了凌家的大树森林体系计划，这么做凌家的未来会不可限量，但短时间之内会让凌世哲欠下巨额债务，但他并不后悔，只要熬过这几年把债务还清牧场走上正轨，到时候谁也不能阻挡凌家的壮大。
三姐扶持起来后，再扶持下一个，一个一个的扶持下去，凌家必然会成为一个庞然大物。
“老爸，我有一个不成熟的想法，不知道行不行？”凌世哲不决定得说道。
“哦，是什么，你先说来听听。”
“老爸，我的意思是我们不要这块地，把这份计划书里的内容全部透漏给郭家他们。”
“什么，老七你劝我们不要那块地就算了，还要我们把把计划书的内容透漏给郭家，这不全便宜他们了吗？老七你没搞错吧？”凌世凯跳了起来，他完全没有想到凌世哲会出这么一条馊主意。
“大哥招什么急啊，你先坐下，坐下听我说。”凌世凯重新坐下后，凌世哲继续说道：“父亲，大哥你们听没听说过布雷森林体系？”
……
……
布雷森林体系，这块地跟布雷森林体系又有什么关系，二人完全不凌世哲说的话给搞蒙了。
。。。
第五十七章 布雷顿森林体系（）
凡是对金融有所了解的人不可能不知道布雷顿森里体系，后世的人们的生活跟这个时代的人们的生活有很大的不同，在后世人们是生活在石油美元金融体系之下。
所谓的石油美元简单来说，就是国际石油的价格全都是用美元来结算，现代化国家的发展都离不开石油能源，你要买石油就要用美元来买，其他国家的货币都不行，包括后世的欧元都不行，这是美国世界霸权体现之一。
这也是美国为什么这么热衷于中东地区根本原因，中东是世界上最重要的产油区，只要把中东拿下，美国的石油美元才能推行，石油美元一天不结束，美国的经济再怎么糟糕，他都是世界的老大，反之，他就什么都不是。
美国全力支持支持以色列当中东的搅屎棍，在历史上发动两次波斯湾战争，制裁伊朗，根本原因都是为了石油美元这个核心。
但是在这个年代，石油美元体系还没有完全成型，他还只是白宫办公桌上的一份计划书，现在支撑世界经济运转的是布雷顿森林体系，也叫黄金美元体系。它以美元和黄金为基础的金融汇兑本位制，美元与黄金挂钩、其他国家的货币与美元挂钩以及实行固定汇率制度。
这个体系有一个最大的特点或者说最大的弱点就是，它与美元的信誉和地位密切相关，决定美元信誉的就是美国的黄金储备。
美国自60年代脑残的加入越南战争后，遍深陷战争的泥潭，财政赤字巨大，国际收入情况恶化，美元的信誉受到冲击，爆发了多次美元危机。大量资本出逃，各国纷纷抛售自己手中的美元，抢购黄金，使美国黄金储备急剧减少。
每一次的美元危机的爆发都给世界经济，特别是香港经济都带来很大的伤害，原因吗，除了美元危机带来得本身的伤害以外，最关键的是每一次危机爆发，英国人都会对香港剪羊毛。
“老七，你认为美元危机还会再次爆发？”随着凌世哲对布雷顿森林体系的阐述和对每一次美元危机爆发对香港股市的冲击的讲解，凌志高和凌世凯二人也明白了凌世哲的意思。
他的语言深入浅出，采用的是后世对布雷顿森林体系总结的精炼，半过多小时的阐述听得二人也是津津有味，丝毫不感到枯燥。
凌世哲摇了摇头说道：“美元危机再次爆发是板上定钉的事，虽然每一次危机的爆发都对香港股市产生了很大的伤害，但得益于东南亚经济的快速发展和香港的特殊地理位置，都能够很快得走出来。从这一点来说，如果郭家等人拿到了那块地做开发，美元危机虽然能够给他们产生影响，但并不会很大。我所说得是布雷顿森林体系会完蛋，到时候在世界范围内，特别是在香港会发生经济危机，这场危机的强度会非常大。”
“怎么可能呢？布雷顿森林体系倒不了，美元危机是发生过很多次，但在1961年，美国联合英国、瑞士、法国、西德、意大利、荷兰、比利时八个国家，建立了黄金总库，由英格兰银行为黄金总库的代理机关，负责维持伦敦黄金价格。那么多国家在维持美元平抑金价，布雷顿体系怎么会倒得了。”凌志高对凌世哲的说法不以为然，在他的眼里美国是很强大的，只要美国不倒，布雷顿森林体系就不会倒，再说还有这么多国家对美国的支持，布雷顿森林体系怎么可能完蛋呢。
但凌世哲对凌志高的观点完全否定，反驳说道：“黄金总库又怎么啦？这些黄金绝大部分都是其他国家的，不是美国的，如果美国要兑现承诺，必须要从他自己的国库里拿出实实在在的黄金出来，但美国又那么多的黄金来兑换市面上的美元吗？根本没有嘛，最关键的是黄金总库的成立还有一个重要职能，那就是采取各种手段阻止外国政府持美元外汇向美国兑换黄金。
你们看看，布雷顿森林体系中的条款中就有这一重要的一条，就是美国同意外国政府用美元向美国兑换黄金，但现在呢，黄金总库的成立，切不允许外国政府用美元向美国兑换黄金，光从这一点来说，黄金美元就已经名存实亡了。
如果这些还不能说明问题，那再看看要维持布雷顿森林体系的运转，需具备三项基本条件。第一，美国国际收支保持顺差，美元对外价值稳定。第二，美国的黄金储备充足。第三，黄金价格维持在官价水平。你们看看，这三项基本准则，美国现在满足那一条？”
“你这是歪理，布雷顿森……”
“好了，好了，我们不是再说那块地的事嘛，怎么又扯到布雷顿森林体系上去了，跑题了，跑题了啊。”看到他们二人要吵起来的架势，凌世凯感觉打圆场。
看了看他们两人，凌世凯插开话题，转头对凌世哲说道：“老七，你说说问什么要我们把计划书的内容透漏给郭家？”
“把计划书内容透漏给郭家，让他们去建，布雷顿森林体系瓦解，香港金融危机爆发，郭家完蛋，就这么简单。”凌世哲也干脆，都给他们阐述的那么明白了，可凌志高还是不相信黄金美元会倒台，他一时不知道该怎么去说服他们。还是老话说得好，这世界上没有谁能够说服谁，之所以你能够说服，是因为你说出了他心里愿意相信的，当你说出他不愿意相信的，你怎么说都说服不了。
凌志高就是这样，他不相信布雷顿森林体系会倒，是建立在美国不会倒这个基础上，现在美国非常的强大，以后依然是强大，既然是强大布雷顿体系怎么会倒呢？
在凌志高的观点里面，如果布雷顿森林体系倒了，美国不就是失信于人吗，现在的国际货币是美元，如果倒了，那现在的美元不就作废了吗，这对美国来说，是没有任何好处的嘛。
可他忘了，布雷顿森林体系虽然是美国联合多国签订的，他的优点虽然在短时间内维护了国际金融的稳定，但他最大的优势在于极大的促进了美国在经济和军事上的全球扩张，但是现在它已经不能帮助美国在经济上的全球扩张了，反而成了美国在经济上的拖累，贸易逆差年年增加，财政赤字庞大，依靠发行货币来弥补，又造成了通货膨胀，国内失业人口剧增，经济低迷，有衰退的危险。
这个时候的布雷顿森林体系对美国来说，完全是一个食之无味，弃之可惜的鸡肋，美国现在暂时还找不到新的体系来替代它，才勉强维持着，这种维持也�
