重生者1993-第62章
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确定了眼前的这个年轻人想要拿下西郊的集资房建设项目之后，田善伟起身给张晨域泡了一杯茶，霍萌站起身离开了这边，她的使命完成了，接下来就看他们两人谈的结果了。她只需要回去等着最后的消息了。
田善伟在交谈过程中才发现，这世间真的有妖孽，眼前这个年轻人坐在那里很安静，但绝对不是怯场，他淡定从容，谈吐不俗，很健谈，也很风趣，而且善于掌控谈话局面，无论从语速上还是对于事态的发展表态控制上，他一直在这个小伙子的牵引下走，他第一次发现做教师做久了，或许真的会和这个社会脱节。
根本就没有给田善伟多少时间思考，张晨域只花了二十分钟就把事情说定了，这其中大部分时间还是再给田善伟做解释。
最后两人达成了初步的协议，西郊教育系统的空地交给张晨域开发，二百三十套房子，原本计划是建成三层小楼的，张晨域说要建成六层的，适应社会的发展，原本申报的是面积控制在四十到七十六个平方每套的，张晨域说他好人做到底，都建成一百平方的。多出来的不要钱，送给广大人民教师了。
绿化张晨域也包了，不用广大住户掏一分钱。而对方需要做的就是在拿房子钥匙的时候按照约定把集资款交上来就万事大吉。
而张晨域要的就是西郊的土地使用权交给张晨域，除去建设集资房的土地，剩下的全部归张晨域个人所有。这相当于用剩下的土地来抵掉一部分集资了。这也是张晨域要求把房子建成六层楼房的主要原因了。
当然，基于这个之上，按照市场价格的四十五元一个平方的房子张晨域只要二十八元一个平方，还有绿化建设完全由张晨域出钱。
田善伟知道，这很正常的事情，谁也不是钱多了花不完了，没有利益在里面，你求人家人家也不会帮你的忙，何况人家那是拿出真金白银来投入的，他在心中默默算过，剩下的地块不会很多，按照市价来算，人家从其他地方购买花不了几个钱，顶天了三四万块钱，可现在接手了集资房建设，张晨域无形中要多拿出五十到七十万来。
田善伟想想都有些心颤，九三年的五十到七十万，会吓死人的，不骗你！可眼前的小子脸眼睛都不眨一下，就说出来了。张晨域说这么做是因为霍萌找他来的，不然他没有时间来做这些事情。
听到这个田善伟心中不由得想问问，霍萌和这小子什么关系，值得这小子拿出这么多钱来砸？
草签了协议，田善伟还要和上级主管部门去商量，最终这些事情还是要走到一二把手那边去的。毕竟这牵扯到土地买卖上了。
田善伟把张晨域送出办公室之后，转身收拾了一下办公室，准备去找政府那边的负责人汇报一下，也打听一下市场行情。
看到张晨域站在门口的霍萌懵了，看了看手上的手表，前后不过半个小时时间，就谈完了？肯定不是，那就只有一种可能，没谈成，甚至可能连谈都没谈就结束了。
她站起身来走出办公室，把张晨域拉到一边紧张的问道：“怎么样？”
张晨域当然不可能和二婶开玩笑，他笑道：“成了，只要他们不傻，肯定会同意的。现在就等着田主任去汇报之后签合同了！”
“成了就好，哎，你不会亏钱吧？”霍萌还有些紧张。
“也不会太亏，按照市场价估算，最多丢进去六七十万就能做成这笔生意了。”张晨域笑道。不能说实话，只能说按照市场价估算。
其实按照实际来算，一个平方在这个时候盖起来顶天了在二十到二十五一个平方，他根本不可能亏的，资本逐利，这是最基本的规矩，张晨域是一个商人，不可能不算这个账，要是亏本还去干，那就是大傻子，甚至在商人这里，你说利润低得令人发指甚至只是保本，他都不会去做的。
安慰了一下二婶，张晨域先回家去了，这边才现端倪，没必要太过热情，要做出一种姿态，现在急的是他们。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第一百一十六章招待所吃饭（）
这次二婶帮了张晨域最大的忙就是让张晨域和西郊的那片土地产生了联系。
西郊那边土地征收闲置撂荒已经好些年了，对此事社会上各种说法都有，张晨域记忆中这边真正的开工建设是在九五年到九七年，断断续续的，他重生之后在去师范学院的路上就想过要从这边的建设上分出一杯羹来给自己，只是一直苦于没有门路，加上当时资金有限，所以一直闲置。
后来手中有点钱之后，他又把这件事挂在心上了，所以才会让周复生匆匆忙忙的组建一直工程队，然后是朝阳地产公司火急火燎的组建起来。
根据二婶和今天田善伟的话来说，这个工程也不是很大，但足够朝阳地产忙活半年到一年的时间了。这要是放在后世，这绝对是一个庞大的地产项目了，自称绝对要过亿，上百亩的土地，少说在靖水也得要一个亿左右才能拿下来。
可现在不比后世，中国的土地经济也刚刚起步，政府在批地圈地的时候不是很在乎，几乎都是白菜价，而且很多时候圈地都是站在一个高地随手一指就算完事，那中间的差距可就不是一星半点的了。
可放在现在也就才百多万的事情，再加上自己那点小九九，最后顶天了就是四五百万的项目，以目前靖水的经济和产业结构现状来看，在没有几家地产公司的前提下，真心没有谁一口能够吃下这个项目。
因为全国经济刚刚起步，国内资产大鳄正在拼搏的九三年，外地投资进入的可能性更是微乎其微，也难怪这边的土地撂荒这么些年一直无人问津。
以现在朝阳地产的实力来说，完全吃得下这个项目，甚至张晨域想连带着公安系统的集资房一起拿下，那样的话，自己在西郊的规划就能完美的展现，可眼前似乎没有能够和公安系统联系上的条件。
这个项目对于张晨域来说赚钱多少不是主要的，关键是要通过这次机会拿下一片属于自己的土地。这里在两千年之后逐渐繁华起来，在零八年之后，城市飞速发展扩张之下，这里成为了又一个经济中心。
最关键是张晨域需要通过这次机会把朝阳地产的资质搞起来，同时扩大知名度，，从此之后可以顺理成章的涉足地产行业。
以前工程队或者后来成立了地产公司，所接的那些活儿，大多都是小包工头干的小打小闹，甚至只是在农村给人盖房子，盘猪圈，拆迁，说出去还是上不得台面。正好，这次是个机会，这边的集资房建设不仅仅规模大，而且从开始接触谈项目，到后面的土地资质审批，一路走下来，所有流程和手续都会齐全。一切都是按照正规流程来走，他有信心这一趟活干完之后，朝阳地产将会在靖水甚至整个边省立足，队伍锻炼出来了，还有钱赚，何乐而不为？
对于田善伟的小心谨慎他也能够理解，毕竟这是一个大项目，大工程，不可能两人坐在那里几句话就说完了，就算他有再多的困难也不能撇开上级主管部门和相关单位和手续一言而决。组织纪律还要不要了？
不出所料，第二天中午的时候还是霍萌联系的张晨域，说晚上教育委员会在政府招待所设宴，请他过去，说是要谈一谈西郊的集资房建设项目。
这就是说有眉目了，张晨域兴奋的在空中挥舞了一下拳头，但他的兴奋劲还没有完全过去，霍萌低沉的声音又传过来了，“听说又有一家地产公司要加入进来，根据田主任他们的话好像是希望你们两家合作，或者就是投标竞争！”
霍萌这是提醒张晨域早早做好准备，她其实是反对这样做的，昨天才谈得好好的，怎么一晚上就发生这么大的变化，让人接受不了，可是按照程序这些都没有错，就算再有几家公司来争抢也合情合理合法合乎规矩，谁也说不得什么。
张晨域知道二婶此刻那种患得患失的心情，肯定不爽，但完全没有必要这样，他简单的和二婶说了说现在的情况，让她不要太在乎一时的得失。
挂了电话张晨域冷静下来仔细想了想，刚才问二婶她似乎也不知道是哪家地产公司？只知道说是本地的企业。
张晨域仔细回忆，怎么也想不起来这时候靖水除了自己的朝阳地产还有第二家地产公司，那就是时候只是一个工程队？
一个工程队自己还是有信心和他们争抢一番。当然，能够在这么短的时间和这边联系上，这个工程队或者地产公司肯定有靠山，至少能够短时间收到消息，这就太能说明问题了。
不管怎么样，先去见见在做下一步的打算吧。张晨域不是那种强迫症，不至于觉得这个工程非得要顺利的拿下才成。
人生不如意事十之**，谁也不可能顺丰顺水的，总有那么几道坎要跨过去。
政府招待所在文昌街这边，从建设路往西走，穿过一条小巷子进入靖南路，往南边走进去就是文昌街，总路程不过三四公里路就可以到达政府招待所，张晨域选择走路过去。
来到政府招待所门口，他站在门口看了看眼前的招待所，在九三年来说这里算是一家上档次的餐馆，毕竟里面的经理是正科副处级别正是编制内人员，很多时候来这边吃饭的是政府宴请，很大一部分钱来自财政，所以这里门庭若市，歌舞升平。
门口的迎宾小姐也是根据政府某两位官员的喜好挑选出来的落落大方的美艳女子，穿着端庄的唐装站在门口，是一道不错的风景。
一声欢迎光临更是脆若莺吟，很是好听。张晨域的眼睛在女子的脸上扫过去，二十来岁的年纪，不施粉黛也漂亮得不像话了。
走进大堂，一个高挑女子走过来热情的招待，“请问先生几位！”能够在大堂迎来送往的都是人精，她们久在这样的场合摸爬滚打，早练就了一双火眼金睛，一眼就看出了面前的生瓜蛋子。可她们依旧热情似火，能够来这里的人大多都有一些官方背景，得罪不起。
“我找人！”张晨域笑笑，眼前的女人同样青春美艳，让人的眼睛拔不出来，听闻现任市长是个美男子，他上任之后首先看的就是手底下的女人，但凡不漂亮的都打发走了，就连打扫卫生的他都要求要当得一个美字的才成。看来传言非虚。单单一个和他不太想干的招待所都是如此这般，可见一斑！
“教委在这边定下的！”张晨域简单的说道。
女人脸上的笑容绽放开来，露出两颗好看的牙齿，配上她美艳的嘴唇，让年轻的张晨域不觉有些干涩，深感裤子穿的不够宽松，十**岁正是血气方刚的年龄，这些服务员尽管不像后世的那般暴露，但这样的诱惑甚至比那些暴露在外的还要惹人遐想无限。
女人笑盈盈的说道：“在里面那间，您里面请！”女人又一次看了看张晨域，来过这里的每一个人她都力求自己下次见面的时候能够一口酒叫上来，这是她的本职工作。
女人穿着过膝红裙子走在前面，臀部的弧线很美，配合着跨步的动作很有动感，女人边走边侧身和张晨域说话，“先生贵姓，看你面生，是第一次来我们这边嘛？”
张晨域的眼睛从女人的丰满滚圆的臀部挪开看向女人的大眼睛笑道：“免贵姓张，张晨域，第一次来这边！”
女人咯咯的笑起来，推开包间门，单手请张晨域走进去，然后女人朝里面点点头，关上包间门离开了这边。
包间里面坐着五六个人，其中有三个张晨域认识，一个是田善伟，一个是霍萌，还有一个女人正是熊帧凝，看到女人的时候张晨域终于知道了另外一家地产公司了。
他不自觉的嘴上带着嘲讽的微笑看向熊帧凝，这个动作只是闪瞬间的事，然后他朝田善伟和霍萌他们打招呼，走过去坐在霍萌身边。
大家坐着闲聊了一会儿，又进来一个女孩子，二十七八的年龄，唇红齿白的她穿着生火红色的裙子，发髻高高挽起，很有一些高冷的气质，她像一个公主一般优雅的走过来，坐到了张晨域身边的为一一个座位上。
座位坐满了，外面的包间门被敲响，接着还是刚才的女人轻盈的走进来，看向田善伟问道：“田主任，请问你们的才可以上了么？”
田善伟呵呵一笑：“可以上了，彭经理，一会儿你可得过来喝两杯哦！”
女人轻盈的一笑：“一定的！”说完打开门离开了包间。
田善伟给大家作介绍，坐在田善伟身边的五十多岁的老者叫胡德才，是教委这边的党组书记，另外一位是副主任，负责基础建设的赵茂，四十二三岁的年纪，戴着一副眼睛，看上去斯斯文文的。还有一位叫胡红梅的二十三四岁的女子是办公室主任。长相也算得上美女，衣着得体，看上去很文静的一个女生。
张晨域有些惊讶对方这么年轻就赶上教委办公室主任，按照职级来算，她是市教委的办公室主任，算是正科了。别人要想熬到正科，至少得要到三十岁以后。看来这女人的背后同样不会简单。
最后进来的女孩叫徐文娟，是坝岭区三中的女教师，今晚被教委主任田善伟点名过来吃饭的。任何一个行业都有着他潜在的一些规则，大家心知肚明。
介绍熊帧凝的时候说是凝衡集团的董事长。张晨域微微一皱眉，什么时候出现这么牛逼的集团公司了，这女人胆子真不小，这短短几天就弄出一家集团公司。恐怕连皮包公司都不能算，这就打起了政府的注意了。
这种人最是无知，也最是无底线的，所以张晨域不想和她们有更深的接触。
轮到介绍张晨域的时候，田善伟因为昨天匆匆忙忙的，现在才发现连对方的名字都记不住，所以他看向霍萌，张晨域笑着自我介绍说：“我叫张晨域，我的地产公司叫朝阳地产，！”
大家这才点点头，朝阳地产成立也有段日子了，在靖水这巴掌大的地方，这么一家地产公司，大家多少都是知道一些的。
霍萌倒是有些懵，她第一次知道张晨域原来还是朝阳地产的老板。她内心深处再次被深深的触动了。
菜上来了，在国内体制内吃饭谈事情，说白了就是烟酒研究研究，酒喝到位了，事情也基本就水落石出了，所以田善伟看着招待所的女经理给大家把酒倒满之后，说了几句话，然后大家一口闷了，接下来开始一边说话一边喝酒，正式进入扯淡阶段！手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第一百一十七章喝酒聊天（）
看到熊帧凝之后，张晨域不打算在这其中掺和，所以他此刻是完全放松了下来，和这样的人打擂台实在有些寒颤人的意思。他不知道田善伟他们是否知道眼前这人，或者她那所谓的凝衡集团。
或者知道也睁一只眼闭一只眼，毕竟人家背后有靖水市一哥撑腰。
大家你来我往，走过一圈之后才开始吃菜，然后准备谈事情。
在做的都是大酒量，张晨域不想耗在里面，所以他基本很少喝，他身边的女教师也是能推就推，这让田善伟多少有些不高兴，张晨域没有想到田善伟这种人，一脸的慈眉善目，既然也是这么一个人。
田善伟开了头，把事情基本说了，经过他们的研究讨论加上上级领导的意见，他们打算让下面的几家公司公开投标书来竞标。
张晨域心道：‘这是什么，以前没有一个人愿意轻易参与进来，现在倒好，一时间成了香饽饽了，开始拿乔了！’张晨域打定主意不参与这其中的事情之后，他们说什么他都只是点头不开口说话。
其实前面还是自己把自己弄得有些廉价了，有些上赶着的来给人家送钱的意思，这或许也是田善伟没有当场拍板的一个主要原因。吃一堑长一智，昨天因为二婶突然找他，加上他原本就对这件事情有想法，所以匆匆忙忙的，头脑一发热就把话都说了，没想到惹祸事了。
现在的实际情况简单直白，并且走的是最实际的路线，教委这边无非就是看看谁给的便宜大一些，仅此而已。老子现在不尿你这一壶了。对此张晨域还是有些不满。
所以张晨域低声和二婶在一边说话，霍萌先期还皱着眉头，等听到后面的话，她的嘴角微微翘起来了，她也不是什么烂好人，面对现在的情况如果真的像张晨域说的那样的话，她倒是乐得看看这场闹剧呢。
熊帧凝站起来端着酒杯表态的时候张晨域的脸上一点表情都没有，只是耐心的听着，大家要喝酒他就抿一小口，算是把过场走圆满了。
他很好奇，一旦竞标成功之后，是要拿出真金白银和各种证书来的，这熊帧凝去哪里拿，还是她真的有本事在这么短的时间里组建一家集团公司？
该到张晨域表态了，张晨域表示一定全力配合这次竞标，做好一切准备，都是表面上的假大空。按照套路不是到此就该结束了这唱晚宴了。
张晨域刚说完，田善伟干咳了两声，说其实还有两家要参与竞标的，今晚他们忙，没有抽出时间过来。
熊帧凝接着说道：“我倒是有个提议，既然她们忙那就不管他们了，大家都在一个锅里面吃饭，也别分什么彼此了，要不就咱们两家合作一起干了。”
田善伟他们一伙人拍手叫好，越发的让张晨域怀疑这是一出早就安排好的戏码，他笑笑：“还是按照计划走吧，我们公司刚成立，时间短，各方面都不成熟，还需要时间慢慢磨练！”这是把话摆在桌面上说了。
熊帧凝脸上依旧带着微笑，和第一次见面一样，似乎这人天生指挥微微笑一般，他端起茶杯喝了一口茶水之后笑道：“你放心，咱们合作，一切好说，都是熟人！”
张晨域不想被人牵着走，更不想拿自己的钱去投入这个无底洞，弄不好最后人财两空，那就好玩了，所以他很坚决的拒绝了对方的邀请。甚至在最后他一脸苦笑说道：“或者这样，竞标还需要一些时日准备，各种布置，很麻烦，要不我就退出竞标，你们直接谈吧！”
田善伟抬起眼睛看了看张晨域，他的眼神中满是怀疑，“这小子这一晚上的哭穷，难道真的没有钱，只是个花架
