重生之制霸人生-第87章
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顾北笑笑：“要不这样吧，咱们改一种拆迁补偿方式，不给钱，给你地，就是用房屋还迁替代货币拆迁。”
赵汉林懵逼：“啥啥啥，啥是房屋还迁？”
顾北道：“意思就是我不用钱买你的地皮，而是用一块等价甚至是更优质的地皮置换你的地皮，这样，我将在大通道旁边搞一个百宴府美食一条街，按照你的商铺实际面积，在美食一条街规划出对等的地皮给你，按照御都府餐饮的标准。”
赵汉林呆了一下，他显然不清楚两种拆迁模式对他更有利，支支吾吾地说：“这，这个，我要考虑一下才能给你答复。”
“成呀。”顾北笑着点头，他理解赵汉林的纠结，一直以来，房屋拆迁的问题是社会大众眼中的洪水猛兽，赵汉林这类什么都不懂的老百姓生怕被坑，究其原因，是中国房地产市场的拆迁模式对市民利益侵犯和剥夺比较严重。
其实说起来，城市改造拆迁危房本是好事，早在八十年代，中国的旧城改造的指导思想是“原拆原建、房屋还迁”，被拆者迁后必给其屋，而且住房条件得到改善，但这种拆迁模式的代价太高，政府招商引资，将“房屋还迁”的良性模式为“货币拆迁”。
自从九十年代“货币拆迁”作为“好经验”推广取代“房屋还迁”后，市民就害怕起拆迁来了，因为拆迁给的那点钱与房价之比相去甚远，特别是有些城市的领**想招商引资想疯了，那些商人和资本家在他们眼里成了能使自己获取政绩和私利的救星和财神，有的领**甚至以威胁的口气对下面说“谁吓跑一个外商我拿谁是问”、“谁跟政府过不去政府就跟谁过不去”等等，因此只要前者看中一块地方，后者就充当马前卒，运用手中的权力强迫该地方的居住者拆迁。
十几年后拆迁公司多为私有，拆迁情况得到改善，九十年代的拆迁公司皆为国有，皆为国有的意思，就是可以无限制的采取地行政手段强制拆除。这更使市民雪上加霜，他们中的一些人原来尚有陋室可居，拆迁后反而上无片瓦。
野蛮拆迁使房地产商笑逐颜开，被拆迁者叫苦不迭。
即使多数人拆迁后买了房也是被逼无奈，台高筑，过着住高楼喝稀粥的日子，而一些领**却以此作为政绩自我吹嘘粉饰太平。
在新林纺织厂商铺拆迁的方案上，张寒亦给商铺老板的拆迁模式同样是“货币拆迁”，不能说张寒亦有错，这是大势所趋，人都这么搞，另一方面，御都府餐饮的货币拆迁条件是极高的，以高出市场价数倍的价格补偿商铺老板，这笔钱完全在玉林区购置好几处面积相等的商铺。
商铺老板之所以不同意拆迁，根本原因是他们觉得新林纺织厂改造美食文化广场工程后，这块宝地将会飞速升值，舍不得撒手。
既然这样，那么好，顾北拆迁模式，把货币拆迁改为房屋还迁，在美食文化广场的百宴府美食一条街规划出一块地皮给商铺老板，从根本上解决了双方的核心矛盾，他唯一的要求是日后入驻的美食商家必须由御都府餐饮统一品牌运营，相较于货币拆迁，房屋还迁的模式显然对商铺老板更友好，顾北不担心拿不下这群商铺老板不答应。
当然，他会让阻挠拆迁的陆梁母子付出代价！
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第九十八章 田恬生日（）
赵汉林街头癞子一个，眼界有限。壹 看书 ·1kanshu·
可就算再傻，仔细一琢磨，他也能搞清楚顾北开出的条件有多优渥多诱人，他那两间破商铺能这么吃香无非是地理原因，可百宴府美食一条街的商铺地理条件更好，商业价值更大，以后升值的空间不小。
按理来说，赵汉林没有拒绝的理由，可是他那张方脸上却很纠结：“我琢磨着吧，这个房屋还迁好是好，可还是没得给现金实在。”
顾北手头上可没钱，他的钱全部用于开拓高档楼宇联播网业务，鑫辉光电欠了一千多万，收购杏花醋还有几百万欠款没支付给杏花寨，怎么可能拿得出钱补偿这么高的拆迁款？就算有钱，顾北也拿着去开拓高档楼宇联播网。
本来搞这个美食文化广场，顾北是抱着空手套白狼的目的，利用八一路文化栏项目的关联性，从市政府拿到新林纺织厂改造美食文化广场的批文，利用廖建新炒地皮的心态拿到运营权，把美食文化广场搞起来，地皮升值，廖建新新建高档住宅区，市政府的旧城改造得到响应，他从中赚上一笔，三全其美嘛。
唯一不美的是，陆梁这个兔崽子给他添堵。
这是顾北改货币拆迁为房屋还迁的原因之一，另一个原因是房屋还迁对商铺老板更有利，御都府餐饮拆迁受到的阻力会更小，只要把这群商铺老板个个击破，再好好收拾顽固抵抗的陆梁母子。一看书 要·1要kanshu·
顾北对赵汉林道：“既然你觉得房屋还迁好，为什么还想要现金？赵汉林，百宴府美食一条街的商铺商业价值你应该知道吧？”
“知道知道。”赵汉林挠了挠他的癞子头，说：“实话跟你说，顾总，前些两个月有熟人给我介绍了一婆娘，好家伙！腚大胸满像头荷兰奶牛，我特中意，可她奶奶个吊的，对方的老母亲张口就要老子拿三万块彩礼钱，还得买婚房置办酒席，老子估计这婆娘的下边是镶金子的。”
赵拓听到这话差点没喷饭：“赵癞子，就你这怂包样儿能找着媳妇儿，那是祖坟冒了青烟，知足吧你。”
赵汉林搓着手嘿嘿笑道：“那能不知足呢，我老大不小了，又是家里的三代单传，再不讨婆娘估计我爹得撬开棺材板板爬出来捶我，可我没工作没收入穷的要命，现在就巴望着顾总把拆迁补偿款给结咯，把婆娘抱回家生娃儿呢。”
顾北乐了：“这你就犯傻了吧，你讨了老婆难道以后就不用过日子了？你想想看，我从百宴府美食一条街规划出两间商铺给你，那哗哗往上涨的房租还不够你讨老婆过日子？其实还有办法，等百宴府美食一条街建成后，你可以自己开店当老板，那一带人很高，你不愁没生意。”
赵汉林摸了摸他的癞子头：“嘿，听起来好像真是这么回事儿。”
顾北道：“你说你相亲对象的爹妈为啥要你拿三万彩礼钱和买婚房？还不是见你没正当工作怕苦了自己女儿嘛，如果你在百宴府美食一条街开一家小吃店，生日红火，事业有成，对方还不得屁颠屁颠把女儿往你床上塞？”
赵汉林一拍大腿：“诶呀！顾总，你年纪轻轻咋看事儿这么透彻呢。”
顾北笑道：“别拍马屁了，听我的，把这个想法去跟你未来丈母娘说说，她听到你在百宴府美食一条街有两个商铺，并且准备开店做生意，你这桩婚事，铁定成！”
“诶诶，顾总，那我先走一步，咱回头聊。”赵汉林拍走人，只是走到一半，赵汉林回头对顾北说：“顾总，别人都说你是大奸商，我咋觉得你特地道。”
赵拓道：“你这不是废话吗？回头搞定丈母娘记得请顾总喝喜酒。”
“那感情好，只要顾总肯赏光。”赵汉林像一只亢奋的鸭子，供着走了人。
顾北站起来说：“赵拓，其他商铺老板住哪儿？”
38家商铺一共12名商铺老板，按照赵拓的说法是，其中有两个商铺老板要和赵凤娇一条道走到黑，不按照4500一平米的价格赔偿拆迁款就坚决抵制御都府餐饮拆迁，顾北也不客气，搞定赵汉林后，又找到另外8名商铺老板。
顾北给他们开出相同的条件，在百宴府美食一条街划出一块面积相等的地皮给他们。
以晴川市的发展速度和美食文化广场的影响力，百宴府美食一条街的商铺价位日后肯定会疯狂飙升，再过上几年，一平米上万那不是个事儿。赵汉林这种街头癞子都能看出房屋还迁的巨大利益，他们不可能不懂。
8名商铺老板当中，有三名拍板表示要立马和顾北签订拆迁合同，另外无人显得有些犹豫，向顾北说还要考虑考虑。
顾北说考虑可以，但这个拆迁计划里面没有赵凤娇，你们想清楚，过了这个村就没这个店。
八位商铺老板听到这话，感觉到顾北是要赵凤娇母子开刀才许下这么大的好处，他们和赵凤娇不是一路人，也没想跟着赵凤娇一条道走到黑，对抗顾北和玉林区政府只会两败俱伤，现在顾北提出拆迁方案，没有不同意的理由。
搞定这些，顾北和赵拓回安然传媒。
路上赵拓啧啧叹道：“顾爷就是与众不同，一出手就知道有没有，看看这个拆迁工程，玉林区区政府的，晴川市拆迁办的，汉鼎建筑的，还有咱们寒亦姐，各路人马搞了几个月愣是没啃下去，咱们顾爷半天功夫全拿下。”
顾北笑了：“马屁少拍，他们拿不下不是能力不足，我拿下来是付出了巨大的代价。就说你寒亦姐吧，她怎么可能想不到房屋还迁？只是不想牺牲我的利益而已。”
赵拓点头：“咱们寒亦姐面冷心热，顾爷，虽然寒亦姐从没有把你当老板对待，但对你是真好。”
这时候铃声响了起来。
顾北掏出一看，是田恬的。
顾北接了电话，田恬说后天过生日，问他有没有时间？
顾北想了一下，说有。
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第九十九章 暴打宋君羡（）
下午三点，顾北驱车到了安然传媒。一看书 ·1kanshu·
如今的安然传媒已经走上正轨，光基层广告业务员就有一百人，在加上越秀广告的四十多员工，已经拥有150多人，为此，张学斌将整层楼c1座九楼全部租下来，作为安然传媒和越秀广告的办公区。
按照顾北的要求，两家公司好好装修了一番，不求奢华，但要有逼格，兜里没钱是一回事儿，但广告公司讲究的就是个门面，道理很简单，连自己的门面都撑不起来的广告公司，凭什么让客户相信你有本事给他的企业形象？
御都府餐饮运营部也在这里，顾北在安然传媒单独隔开一个区域。
顾北走进张寒亦的办公室，张寒亦正伏案在写材料，虽然现在新林纺织厂东大门商铺强拆的事情中断了，但对接七十家高档餐厅入驻和美食一条街的规划有她忙的，听到声音，她抬头望向顾北，说：“你今天怎么有时间过来？”
顾北直接坐在侧面的沙发上，笑着说来看看咱们的张主席嘛。
张寒亦说：“我怎么感觉是黄鼠狼给鸡拜年呀？”
顾北道：“张主席，就算我是黄鼠狼，你也不能说自己是鸡呀。”
张寒亦气不过，抓起资料敲了下顾北的脑袋：“就没见过你这种老板，正经点行吗，说吧，找我什么事情。”
顾北笑道：“过来告诉你一个好消息，除了赵凤娇三个商铺老板，其余的全部拿下了。”
张寒亦给顾北上了一杯清茶：“你是怎么做得到？”
顾北道：“房屋还迁。壹看书w看·cc”
这四个字足以让张寒亦明白顾北干了什么，房屋还迁的拆迁模式她不是没考虑过，只是觉得代价有点大，没有做考虑，现在顾北这么做了，张寒亦不清楚他是出于何种考虑让这么一大步：“那包括赵凤娇在内的三个商铺老板打算怎么处理？”
顾北笑了一声：“你还不明白吗，这是陆梁在背后捣鬼，十月国庆市委书记祁建斌要来剪彩，如果美食文化广场外部绿化工程不能按时竣工，我的罪过可就大了，所以赵凤娇现在根本不打算跟我谈拆迁的事情，陆梁这是要拖死我呢！他心里一定在琢磨，再过个把月和我谈拆迁的事情也不迟，反正该给的拆迁补偿款我们还是得给。”
张寒亦道：“那你的想法呢？”
顾北道：“直接强拆，我倒要看看陆梁怎么个跳法。”
张寒亦道：“什么时候动手？”
顾北道：“再等两天吧，到时候攻其不备给赵凤娇送一份大礼。”
现在御都府餐饮突然停止强拆，新林纺织厂东大门前的那一排商铺的没人守护，在加上已经拿下9名商铺老板的暗中，那块地皮顾北是十拿九稳，但他
顾北道：“寒亦，你现在草拟一份拆迁补偿合同，和九家商铺老板签订拆迁协议你来负责，尽快搞定这件事情，搞定之后咱们强拆。”
张寒亦点头说成。
谈妥拆迁事宜，顾北和张寒亦聊了会儿，离开办公室。
赵拓开车，兜兜转转穿过二环路，经过龙岭附近的白马坡的时候，顾北看到了一个熟人，叫赵拓停车。
赵拓刹车，没搞清楚状况的他见顾北盯着窗外，顺着顾北的目光望过去。
在左边的一条小巷子里，一个女生被一个高大的男的按在墙上亲吻，女孩的脸被男生挡住的，看不清，不过很性感，穿着黑色蕾丝裙子，男生右手掌控胸前的肉球，左手穿过裙子在里面挖扣。
赵拓眼力好，道：“那妹子穿的是粉色蕾丝短裤。”
顾北笑了一声，没说话。
这时候两个人换了一个体位，女生的脸蛋露了出来，赵拓惊的下巴都要掉下来：“我类个去！顾爷，这是你杂志社的那个啥来着，郭，郭，郭青青对吧？”
顾北收回目光：“你看错了，走吧。”
赵拓瞧了眼顾北，启动引擎开车飙到红楼小院。
诺诺在家，她把小花给接到家里玩。
那个时候已经是下午六点多，夕阳正浓，一大一小两个女孩子站在红墙栏杆下的水池旁边洗菜，小花叽叽喳喳说什么，特别开心的模样。
顾北走过去，伸手把小花抱起来，说煮饭做菜这种小事交给你诺诺姐姐就好了，咱们玩去怎么样？
小花咯咯笑：“小北哥哥，救我的那个大哥哥找到没有？”
顾北说：“你想见他？”
小花重重点头：“嗯，那个大哥哥好。”
顾北掏出给宋君羡打电话，半天打不通，想了想，宋君羡这个家伙上次救小花受了重伤，
顾北离开红楼小院，去西泽大学男生宿舍楼里。
暑假期间的男生宿舍楼道里特别安静，像一座毫无生气的坟墓，马如龙是晴川人，住在自己家，金圣泽是钛合金级别的高富帅，不可能住宿舍，沈城工作，在公司附近租了房子，168宿舍里，只有宋君羡一个人住。
宋君羡叼着根烟坐在窗户下，穿着白色衬衣，那张棱角分明的脸略显苍白，有神的目光望着暮霭沉沉的天空，感觉到背后的动静，他扭头看着走进来的顾北，伸手从烟盒里掏了根相思鸟扔过去。
顾北拉了张椅子坐在宋君羡的对面，说你身体好点没有？
宋君羡说没什么事。
顾北点燃相思鸟抽了一口，说你不觉得你这样子下去不太好吗？考虑过雨笙的感受吗？
宋君羡笑了一声：“那怎么活才叫好，像你这样？”
顾北点头，扔了烟蒂站起来，“啪”地一声，他毫无征兆的伸手一巴掌打在宋君羡的脸上，打的宋君羡半边脸肿了起来，宋君羡错愕了一秒钟，抬脚踹向顾北，顾北抓住他的脚用脑袋猛顶宋君羡的肚子，两个人在宿舍里扭打起来，像两只鳄鱼在狭窄的空间里发出搏斗的撞击声，谁也不肯让谁。
这时刚好李雨笙提着保温盒从楼梯口过来，在老远看到顾北和宋君羡打架，吓得她目瞪口呆，然后大喊：“你们干什么？”
顾北抬腿对着半掩着的门踹了一脚，门合上了。
李雨笙在外使劲敲门，擂的山响，一边哭一边喊，最后宋君羡腾出手来把门打开，随即两人停止了战斗，宋君羡仰躺在地上，他肋下伤口渗出的鲜血把白色衬衣染红了，掏出相思鸟吧嗒吧嗒抽着说：“你疯了吗你。”
顾北整了整凌乱的衣服，喘着气说我没疯，我只是想告诉你，怎么活都可以，但你不能一个傍大款的女人活！
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第一百章 废物（）
168宿舍里的气氛特别古怪，谈不上压抑，宋君羡坐在地上吧嗒吧嗒抽烟，不说话，李雨笙慌了神，她不晓得两个知心的铁哥们怎么突然打架，哭着说你俩这是哪根筋不对了，好好的打架干什么，人都要给你们气死去！
宋君羡道：“没事，无聊练练手而已。一看书 ·1kanshu·”
顾北瞧了眼李雨笙手中的保温瓶，说诺诺买了菜，去家里吃饭吧。
说完顾北转身离开宿舍。
李雨笙就泪眼朦胧的看着宋君羡。
宋君羡扔了烟，一点不客气，追上顾北去红楼小院，甚至还掏出相思鸟递给顾北，搞得好像刚才两人没打架似的。
“哇！大哥哥你来啦。”正在和赵拓玩的小花看到宋君羡很开心，蹦蹦跳跳跑过去，宋君羡把手里的相思鸟扔了，才把小花抱在怀里，笑着刮了刮小花精致的小鼻子，说几天不见，小丫头变漂亮了啊。
李雨笙看到诺诺在厨房里，一个人跑过去，慌张地说顾北和宋君羡不晓得发了什么神经，在宿舍里打架！
诺诺一怔，笑着说没事。
李雨笙都急的没主意了：“都打架了还没事，诺诺你心大。”
诺诺伸手捏李雨笙莹白的脸，说都是男孩子，又是铁哥们，打架也没什么，床头打架床尾合嘛。
李雨笙突然很羡慕诺诺，永远都这么镇静有主见。
诺诺走到门口，招手叫顾北过来。
顾北走了过来，诺诺伸手摸了摸他脖子上的一道抓痕，说顾北呀，你可真厉害，都瞒着我打架了！
顾北瞧了眼厨房里的李雨笙，苦笑说：“我只是看不下去，替这个傻丫头教训一下宋君羡而已。一看书 ·1kanshu·”
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最近这几天，陆梁千方百计联系朱莉。
8月4是田恬的生日，陆梁现在都还没接到邀请，他晓得田恬并没有邀请的他的意思，这叫他心里不大好受，可是他不愿意放弃，于是找朱莉给他创造机会，可是这几天朱莉的电话一直打不通，发了短信也没回复。
陆梁没忍住，跑到朱莉家楼下，把朱莉叫了下来。
朱莉晓得陆梁找她有啥事儿，但她摆着翘装作不知道，问陆梁说：“大晚上的，你找我啥事儿呀？”
陆梁道：“这几天干嘛不回我消息？”
朱莉惊讶道：“
